【橫店標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)課件】消防器材維保SOP

1、消防設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng) SOP第1頁，共24頁。目 錄一 消防器材的類型和常見故障的現(xiàn)象二 報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 三四五 防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 六消防其他設(shè)備故障排除 噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 七 微型消防站八消防日常安全檢查十條 注：部分專業(yè)消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由維保公司專業(yè)維保，但影城應(yīng)具備基礎(chǔ)的維保細(xì)節(jié)、維保基礎(chǔ)常識第2頁，共24頁。一（一）消防器材的類型（十一類） 其中滅火器材：滅火器、消防栓、自動(dòng)噴淋（1）滅火器 （2）消防栓 （3）自動(dòng)噴淋 （4）消防排煙口 （5）安全出口（6）標(biāo)示牌 （7）防火卷簾門 （8）煙感器、 （9）溫感器（10）聲光報(bào)警器 手動(dòng)報(bào)警器 （11）應(yīng)急疏

2、散燈：疏散樓道 備用應(yīng)急燈1：機(jī)房、室內(nèi)安全出口標(biāo)識牌第3頁，共24頁。一（二）消防器材的類型消防水炮的日常巡查：位子發(fā)生變化時(shí)，需及時(shí)復(fù)位。排煙口（板式）排煙口（平口）第4頁，共24頁。一（二）消防器材的類型 滅火器的種類：1、干粉滅火器 壓力表黃色：超充綠色：正常紅色：再充2、氣體滅火器每月稱重有無泄漏保質(zhì)期2年滅火劑：1年更換一次滅火器瓶：在無損壞的情況下，8年內(nèi)必須更換二氧化碳滅火器的瓶體強(qiáng)制報(bào)廢年限是12年，二氧化碳滅火器的滅火劑正常環(huán)境溫度下儲存，有效期是兩年。第5頁，共24頁。一（二）消防器材的常見故障的現(xiàn)象 消防六類故障：（一）消火栓系統(tǒng)問題：消火栓閥門無水或水壓不夠(分布于大

3、堂、影廳、過道、機(jī)房)（二）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)問題：穩(wěn)壓裝置頻繁啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)信號發(fā)出，噴淋泵不動(dòng)作（分布于影城所有區(qū)域的天花板）（三）防排煙系統(tǒng)問題：排煙閥打不開、排煙機(jī)不啟動(dòng)（分布于大堂、影廳、過道；）（四）防火卷簾系統(tǒng)問題：防火卷簾門不能上升下降、防火卷簾門有上升無下降或有下降無上升、在控制中心無法聯(lián)動(dòng)防火卷簾（大廳入口處，部分影城采用擋煙垂壁）（五）消防廣播、電話系統(tǒng)問題：出現(xiàn)廣播無聲等現(xiàn)象（分布于所有區(qū)域）（六）其他設(shè)備如應(yīng)急照明、疏散標(biāo)識不亮、閉門器損壞、滅火器過期問題（分布于所有區(qū)域） 第6頁，共24頁。每年與消防維保單位簽訂消防維保合同，進(jìn)行以月度為周期的維修保養(yǎng)計(jì)劃。日常營運(yùn)檢查(

4、1)日檢和月檢：a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查； b）火警功能:探頭顯示燈不亮、不能接收信號，應(yīng)及時(shí)清洗更換； c）自檢功能:按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因（針對有安裝區(qū)域消控主機(jī)的影城） d）故障功能:檢查主電源故障每日工作完畢后應(yīng)填寫每班次日填寫防火巡查表(2)月檢：每月15日斷電檢查應(yīng)急照明，檢查主機(jī)啟動(dòng)是否正常，是否有報(bào)故障二報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)1第7頁，共24頁。二報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 保養(yǎng)(由消防維保公司進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng))：1)消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清潔，用吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。2)線路維修:當(dāng)系統(tǒng)線路出現(xiàn)”開路”

5、或”短路”時(shí)用500V搖表;萬用表對系統(tǒng)線路進(jìn)行分段檢查,檢查時(shí)應(yīng)將線路上的設(shè)備斷開.3)消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維修一般不超過8小時(shí)，在8小時(shí)內(nèi)無法解決的，應(yīng)做好臨時(shí)補(bǔ)救措施,并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行. 4)探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并進(jìn)行必要的功能試驗(yàn)，合格的方可繼續(xù)使用，不合格的嚴(yán)禁重新安裝使用。5)消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。 2第8頁，共24頁。二報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)光電感煙探測器設(shè)備維護(hù)（1）光電感煙探測器迷宮清除灰塵請與維保公司聯(lián)系，進(jìn)行專業(yè)清洗。（2）重新安裝的探測器，進(jìn)行試煙，探測器應(yīng)報(bào)警，并看到指示燈點(diǎn)亮。待煙散盡后，清除

6、火警，探測器能正常工作。（3）煙感誤報(bào)：有必要進(jìn)行定期的檢查清洗，不能正常工作就進(jìn)行更換。 3第9頁，共24頁。二報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng) 光電感煙探測器迷宮清除灰塵注意事項(xiàng) 將迷宮上蓋的三個(gè)圓孔對準(zhǔn)迷宮體上的三個(gè)圓柱。應(yīng)緊密配和、無縫隙4第10頁，共24頁。檢查項(xiàng)目：1、噴頭：外表應(yīng)保持清潔；玻璃水柱是否老化；噴淋頭要突出一點(diǎn)，不內(nèi)縮（無遮擋）。2、報(bào)警閥：通過末端試驗(yàn)裝置，觀察閥門開啟性能、密封性能，觀察水力警鈴，延遲器等部件的工作性能；（末端水壓需大于等于0.1兆帕）3、管路。查管路有無腐蝕和滲漏基礎(chǔ)維護(hù)：系統(tǒng)管網(wǎng)維修保養(yǎng)(每年由消防維保公司至少進(jìn)行一次)。1、檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加

7、強(qiáng)。2、檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。3、檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。4、檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。三噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)12第11頁，共24頁。1、檢查并確保系統(tǒng)控制閘閥處于全開啟狀態(tài)；2、如報(bào)警閥已動(dòng)作，水力警鈴聲已響，應(yīng)立即查找噴水地址（層樓或部位）對裝有報(bào)警控制器系統(tǒng)的，可從報(bào)警指示燈或熒屏顯示器上確認(rèn)失火區(qū)域，并立即報(bào)“119”。3、檢查供水水源和壓力，必要時(shí)可立即用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)消防噴淋泵供水和作好由消防車通過水泵接合器供水的準(zhǔn)備。4、在確認(rèn)已撲滅時(shí)，應(yīng)立即停止供水。5、檢查火災(zāi)區(qū)域噴頭，更換動(dòng)作過或損壞的噴頭，通知相關(guān)部門及時(shí)

8、修復(fù)。三噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)時(shí)的處理3第12頁，共24頁。四消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)消火栓箱的維護(hù) 1、每日檢查一次箱內(nèi)啟泵按鈕工作是否正常，接線是否脫落。 2、每日檢查一次箱內(nèi)配件（水帶、水槍、小鎯頭、快速節(jié)頭）是否齊全，如殘缺迅速補(bǔ)全。 3、每日檢查一次，水帶是否霉變，軟管是否老化，水帶和快速接頭是否連接牢固，若出現(xiàn)隱患即時(shí)更換。系統(tǒng)檢查維護(hù) 1、每月檢查一次，屋頂試驗(yàn)消火栓壓力并做好記錄 2、每周檢查一次泵房自來水進(jìn)水壓力并做好記錄。 3、露明消火栓管每年油漆一次（含泵房）。 4、每月檢查一次各層消火栓有無漏水現(xiàn)象。 5、本系統(tǒng)所有閥門每半年開啟、關(guān)閉一次，以防銹牢。消防栓門及門五金保持完好，

9、不能影響門開啟。 6、消火栓箱前嚴(yán)禁堆放任何物品。12第13頁，共24頁。四消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)消火栓泵檢查、維護(hù)保養(yǎng)： （1）消火栓泵每月啟動(dòng)一次試水5min，此時(shí)關(guān)閉泵上出水閥門，打開試驗(yàn)排水閥。 （2）每半年對系統(tǒng)試驗(yàn)一次并測各區(qū)最高層、最低層動(dòng)壓（不得大于0.5Mpa）。 （3）每半年對主泵、備用泵做電源切換試驗(yàn)一次。 （4）每日檢查一次泵是否處于自動(dòng)工作狀態(tài)。泵房各閥工作狀況。3第14頁，共24頁。五防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng) 對送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：（由維保公司進(jìn)行）（1）風(fēng)機(jī)房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷；排煙出風(fēng)口的防雨彎和防鼠網(wǎng)是否有效及損壞。（2）傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷

10、；葉輪是否與外殼接觸；（3）電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)；電動(dòng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象；電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）（4）檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常（臟污、混入泥沙、塵等）；運(yùn)轉(zhuǎn)中是否有不規(guī)則雜音及異常振動(dòng) (5)、檢查防火閥開啟、關(guān)閉是否靈活有效，排煙風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)管、風(fēng)管間連接是否可靠不漏風(fēng)，軟接布是否連接牢固及破損現(xiàn)象，有問題及時(shí)維修更換。（6）對風(fēng)機(jī)進(jìn)行相對于的編號發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)打開第15頁，共24頁。六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修消防控制器開機(jī)注意事項(xiàng)）主電是否正常 2） 備電是否正常）電源盤（箱）電壓輸出是否正常）各個(gè)指示燈、數(shù)碼管是否正常點(diǎn)亮，聲音是否正常；）是否顯示總線故障，

11、如顯示表示總線短路，應(yīng)立刻關(guān)機(jī)，待排除線路故障后再開機(jī)。 6）控制器注冊的設(shè)備數(shù)量是否正常，各設(shè)備是否有故障顯示。 7）控制器正常監(jiān)控狀態(tài)下應(yīng)將自動(dòng)允許和手動(dòng)允許關(guān)閉，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)再根據(jù)實(shí)際情況開啟手動(dòng)允許或自動(dòng)允許功能，防止誤操作。 8）檢查控制器“啟動(dòng)控制”功能是否正常，主機(jī)鍵盤的“啟動(dòng)”及“停動(dòng)”的功能是否正常，定期檢查手動(dòng)盤啟動(dòng)功能是否正常。 9）消防控制室內(nèi)必須24小時(shí)有人值班。第16頁，共24頁。消防廣播電話系統(tǒng)問題問題1：廣播無聲。原因：一般為擴(kuò)音機(jī)無輸出。處理辦法：檢查擴(kuò)音機(jī)本身。問題2：個(gè)別部位廣播無聲。原因：揚(yáng)聲器有損壞或連線有松動(dòng)。處理辦法：檢查揚(yáng)聲器及接線。問題3：不能

12、強(qiáng)制切換到事故廣播。原因：一般為切換模塊的繼電器不動(dòng)作引起。處理辦法：檢查繼電器線圈及觸點(diǎn)。問題4：對講電話不能正常通話。原因：對講電話本身故障，對講電話插孔接線松動(dòng)或線路損壞。處理辦法：檢查對講電話及插孔本身，檢查線路。）六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修第17頁，共24頁。應(yīng)急照明不亮的原因1、電池沒有電2、燈泡壞了3、備用電箱未充好電4、電路板出現(xiàn)異常5、機(jī)柜空開問題6、接線脫落松動(dòng)六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修消防疏散標(biāo)志不亮的原因1、燈具問題：電源到燈具的線路沒有電輸入（220V）2、燈具內(nèi)的線沒有接牢固，保險(xiǎn)絲或者保險(xiǎn)電阻斷了，降壓電容損壞或虛焊，線路降壓整流部分燒掉，試驗(yàn)按鈕被按牢等3、

13、控制機(jī)柜空開問題12第18頁，共24頁。維護(hù)與保養(yǎng)（由維保公司執(zhí)行） 日常檢查（1）系統(tǒng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。（2）檢查消防應(yīng)急燈具外觀結(jié)構(gòu)是否有破損，不得隨意更換電池。（3）檢查消防應(yīng)急標(biāo)志燈具的工作狀態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)光源熄滅、疏散指示方向更改或故障指示燈點(diǎn)亮，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。（4）檢查消防應(yīng)急照明燈具的工作狀態(tài)，如果故障指示燈點(diǎn)亮，應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換。（5）檢查應(yīng)急照明配電箱是否有故障。（6）記錄檢查情況。定期維護(hù)保養(yǎng)每季度檢查和試驗(yàn)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。（1）檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明配電箱的工作狀態(tài)。（2）模擬消防聯(lián)動(dòng)控制信號聯(lián)動(dòng)應(yīng)

14、急照明配電箱，檢查系統(tǒng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功能。（3）檢查燈具的應(yīng)急工作時(shí)間。 六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修3（4）每家影城需對戶外消防風(fēng)機(jī)編號。第19頁，共24頁。消防卷簾門的維護(hù)與保養(yǎng) 1、檢查防火卷簾門的導(dǎo)軌是否有機(jī)械損壞和變形。2、每季度（三個(gè)月）例行檢查項(xiàng)目，有異常及時(shí)維修保養(yǎng)3、除1例行檢查項(xiàng)目外，尚需例行檢查的項(xiàng)目；（1）抽查防火卷簾門手動(dòng)降落、上升的運(yùn)行情況，并檢查升、降的速度和位置是否符合要（2）抽查防火卷簾門自動(dòng)降落、上升的運(yùn)行情況；并檢查升、降的速度和位置是否符合要求。（3）卷簾門二步降相關(guān)常識：采用一個(gè)雙動(dòng)作模塊或者兩個(gè)單動(dòng)作模塊實(shí)現(xiàn)，接受第一個(gè)控制信號輸出半降命令，

15、第二個(gè)信號到達(dá)則全降。本區(qū)以及相關(guān)區(qū)任意一個(gè)感煙感溫探測器報(bào)警卷簾門半降；然后遇到任意另一個(gè)報(bào)警卷簾門全降；任意一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警卷簾門全降。 4、每半年（6個(gè)月）例行檢查項(xiàng)目，有異常及時(shí)維修保養(yǎng) 5、檢查防火卷簾門各部位防銹處理情況，有涂層嚴(yán)重剝落銹蝕情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)作防腐處理； 6、檢查機(jī)械傳動(dòng)機(jī)構(gòu)，必要時(shí)進(jìn)行潤滑保養(yǎng)；7、全部防火卷簾門作手動(dòng)、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)一次。六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修4第20頁，共24頁。消防疏散通道防火門的檢查與維護(hù) 1、每日例行檢查項(xiàng)目，有異常及時(shí)維修保養(yǎng)。（1）檢查防火門是否有損壞和變形，五金是否齊全有效，有損壞應(yīng)及時(shí)維修。（2）疏散防火門前有否物品堆放，展架

16、放置等。 （3）嚴(yán)禁運(yùn)營時(shí)間在任何疏散防火門上上鎖（建議裝自閉鎖），保持通道暢通。 （4）檢查各樓梯疏散通道，樓層直通底層是否有雜物堆放，照明是否有效，通往室外通道門是否暢通。 （5）常閉式防火門密封條（可膨脹）起到阻隔煙火作用，不得隨意拆除，變形需及時(shí)更換。 2、檢查防火門順位器是否有效，防火門性能是否有效。 六消防其他設(shè)備故障排除與報(bào)修554第21頁，共24頁。七微型消防站的類型內(nèi)容微型消防站應(yīng)根據(jù)撲救初起火災(zāi)需要，配備一定數(shù)量的滅火器、水槍、水帶等滅火器材；配置外線電話、手持對講機(jī)等通信器材；有條件的站點(diǎn)可選配消防頭盔、滅火防護(hù)服、防護(hù)靴、破拆工具等器材。微型消防站應(yīng)在建筑物內(nèi)部和避難層設(shè)置消防器材存放點(diǎn)，可根據(jù)需要在建筑之間分區(qū)域設(shè)置消防器材存放點(diǎn)。（部分影城微型消防站由物業(yè)提供，根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要配置）第22頁，共24頁。1) 每天關(guān)注自有的消控室或物業(yè)的消控室， 如果有報(bào)警、報(bào)錯(cuò)，要及時(shí)查找原因，消除故障。 （特別注意消控中心要24小時(shí)值班，每家影城都應(yīng)該找一家消防維保公司，專業(yè)人員會(huì)指導(dǎo)處理。）2) 檢查影城消防末端試水水壓， 國家規(guī)定水壓0.1 兆帕。3) 每月確定一天，在非營業(yè)時(shí)間進(jìn)行全場斷電， 檢查各區(qū)域應(yīng)急照明是否完好，及時(shí)更換應(yīng)急燈。4) 常閉式防火消防門保持常閉狀態(tài)，