造價工程師基礎(chǔ)理論重點筆記全

1、QQ 群：255450645; 129584190第一章工程造價管理及其基本制度第一節(jié)工程造價的基本內(nèi)容一、工程造價及其特征(一)工程造價的含義(一詞兩義)工程造價通常,是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。從這個意義上講， 建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)的總投資。含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、 設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格 和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含

2、義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。是在建筑市場通過招投標,由 需求主體 和供給主體 共同認可的價格。(二)工程計價的特征(考核的頻數(shù)低)由工程項目的特點決定，工程計價具有以下特征。(單件性、多次性、組合性、多樣性、復(fù)雜性).計價的單件性:產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。.計價的多次性(七次)(1)投資估算。是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件測算和確定的工程造價。投資估算是建設(shè)項目進行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)

3、。(2)概算造價。是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖,通過編制工程概算文件預(yù)先測算和確定的 工程造價。與投資估算造價相比，概算造價的準確性有所提高，但受估算造價的控制。概算造價一般又可分為：建設(shè)項目概算總造價、各個單項工程概算綜合造價、各單位工程概算造價。(3)修正概算造價。 是指在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計的要求,通過編制修正概算文件預(yù)先測 算和確定的工程造價。修正概算是對初步設(shè)計階段的概算造價的修正和調(diào)整，比概算造價準確,但受 概算造價控制。(4)預(yù)算造價。是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙,通過編制預(yù)算文件預(yù)先測算和確定的工 程造價。它比概算造價或修正概算造價更為詳盡和準確，但同樣要受前一

4、階段工程造價的控制。(5)合同價。是指在工程招投標階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采 購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù) 合同所確定的價格。(6)結(jié)算價。是指在工程竣工驗收階段，按合同調(diào)價范圍和調(diào)價方法，對實際發(fā)生的工程量增減、 設(shè)備和材料價差等進行調(diào)整后計算和確定的價格，反映的是工程項目實際造價。結(jié)算價一般由承包單位編制，由發(fā)包單位審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查.(7)決算價。是指工程竣工決算階段，以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反應(yīng)竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止 的全部建設(shè)費用。決算價一般是由建設(shè)單位編制，上報相關(guān)主管部門審查3.計價的組合

5、性:工程造價的計算是 分部組合 而成的。I文一特征和 建設(shè)項目的組合會 有關(guān)。QQ 群：255450645; 1295841904.計價方法的多樣性：工程的多次計價有各不相同的計價依據(jù),每次計價的精確度要求也各不相同，由此決定了計價方法的多樣性。例如，投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等；計算概、預(yù)算造價的方法有單價法和實物法等。5.計價依據(jù)的復(fù)雜性（從來也沒考過,知道就行了）由于影響造價的因素多，決定了計價依據(jù)的復(fù)雜性。計價依據(jù)主要可分為以下7類：設(shè)備和工程量計算依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)。包括投資估算指標、概算定額、預(yù)

6、算定額等。工程單價計算依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。設(shè)備單價計算依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)。主要是相關(guān)的費用定額和指標。物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。工程計價依據(jù)的復(fù)雜性不僅使計算過程復(fù)雜，而且需要計價人員熟悉各類依據(jù)，并加以正確應(yīng)用。二、工程造價相關(guān)概念（重要，經(jīng)常考核，易出多選）（一）靜態(tài)投資與動態(tài)投資靜態(tài)投資 是以某一基準年、月 的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的 瞬時值。靜態(tài)投資 包括：建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等,

7、動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是 動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。（二）建設(shè)項目總投資與固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目按用途 可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目 和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括 固定資產(chǎn)投 資和流動資產(chǎn)投資 兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資 只包括固定資產(chǎn)投資一，不含流動資產(chǎn)投資。 建設(shè)項目 總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主體為特定目的，達到預(yù)期

8、收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。建設(shè)項目的 固定資產(chǎn)投資 也就是建設(shè)項目的工程造價,二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投正也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價兩種含義的同一性。（三）建筑安裝工程造價建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。從投資的角度看，它是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程部 分的投資，也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看， 建筑安裝工程 實際t價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。QQ 群：255450645; 129584190第二節(jié)工程造價管理體

9、制和基本內(nèi)容一、工程造價管理的含義（沒考過，很少考）（一）工程造價管理的含義工程造價管理有兩種含義，一是指建設(shè)工程投資費用管理；二是指建設(shè)工程價格管理。.建設(shè)工程投資費用管理建設(shè)工程投資費用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層次的項目投資費用管理，也涵蓋了宏觀 .建設(shè)工程價格管理屬于價格管理范疇。在市場經(jīng)濟條件下,價格管理一般分為兩個層次：在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的 系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是指政府部門根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的實際需要，利用現(xiàn)有的法律、經(jīng)濟和行政手 段對價格進行管理和調(diào)控，并通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為

10、的系統(tǒng)活動。國家對工程造價的管理，不僅承擔(dān)一般商品價格的調(diào)控職能，而且在政府或國有資金投資的項目上也 承擔(dān)著微觀主體的管理職能。（二）建設(shè)工程全面造價管理建設(shè)工程全面造價管理包括 全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。.建設(shè)工程全壽命期造價是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設(shè)前期、 建設(shè)期、使用期及拆除期各個階段的成本。.全過程造價管理是指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實施廿階段的造價管理（不包括移交以后）。其中，建設(shè)實施階段包括設(shè)計階段、招標投標階段、施工階段、竣工驗收階段。.全要素造價管理（要素）影響建設(shè)工程造價的因素有很多。為此，控制建設(shè)

11、工程造價不僅僅是控制建設(shè)工程本身的建造成本， 還應(yīng)同時考慮工期成本、質(zhì)量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現(xiàn)工程成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán) 境的集成管理。全要素造價管理的核心是按照 優(yōu)先性的原則,協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、與成 本之間的對立統(tǒng)一關(guān)系。.全方位造價管理（主體）建設(shè)工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該是政府建設(shè)主管部門、行業(yè)協(xié)會、業(yè)主、設(shè)計方、承包方以及有關(guān)咨詢機構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機制，才能實現(xiàn)建設(shè)工程造價的有效控制。二、我國工程造價管理體制1988年在建設(shè)部增設(shè)了標準定額司，各?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）、國務(wù)

12、院有關(guān)部委相繼建立了定額管理站，并在全國頒布了一系列推動工程概預(yù)算管理和定額管理發(fā)展的文件。1990華經(jīng)建設(shè)部同意成立子第一個也是唯一代表我國工程造價管理行業(yè)的行業(yè)協(xié)會一一中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會（簡稱中價協(xié)）。2003年，建設(shè)部推出了建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）,這是建設(shè)工程計價依據(jù)第一次以國家強制性標準的形式出現(xiàn)，初步實現(xiàn)了從傳統(tǒng)的定額計價模式到工程量清單計價模式的轉(zhuǎn) 變同時也進一步確立了建設(shè)工程計價依據(jù)的法律地位，這標志著一個嶄新階段的開始。QQ 群：255450645; 129584190三、我國工程造價管理的組織和內(nèi)容（一）工程造價管理的目標和任務(wù)1、工程造

13、價管理的目標：按照經(jīng)濟規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢，利用科學(xué)管理方法和先進管理手段， 合理地確定和有效地控制工程造價，以提高 投資效益 和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果 。2、工程造價管理的任務(wù)：加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制 ，維護有關(guān)各方的經(jīng)濟利益，規(guī)范價格行為，促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。我國建設(shè)工程造價管理組織包含三大系統(tǒng)，該三大系統(tǒng)是指：（1）政府行政管理系統(tǒng)（2）企事業(yè)單位管理系統(tǒng)（3）行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)1.政府行政管理系統(tǒng)（注意一下 ，區(qū)別）（1）國務(wù)院建設(shè)主管部門造價管理機構(gòu)。工程造價管理的主要職責(zé)是：1）組織制定工程造價管理有關(guān)法規(guī)、制度并組織貫徹實

14、施；2）組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)再 定額和制訂、修訂本部門經(jīng)濟.定.額.；3）監(jiān)督指導(dǎo)全國統(tǒng)一經(jīng)濟 定額和本部門經(jīng)濟定額的實施 ；4）制定和負責(zé)全國工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)標準及其資質(zhì)管理工作；5）制定全國工程造價管理專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格準入標準，并監(jiān)督執(zhí)行。（2）國務(wù)院其他部門的工程造價管理機構(gòu)。包括：水利、水電、電力、石油、石化、機械、冶金、鐵路、煤炭、建材、林業(yè)、軍隊、有色、核工業(yè)、公路等行業(yè)的造價管理機構(gòu)。主要職責(zé)是修訂、編制和解釋相應(yīng)的工程建設(shè)標準定額，有的還擔(dān)負本行業(yè)大型或重點建設(shè)項目的概算審批、概算調(diào)整等。（3）省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理部門。主要職責(zé)是修編、解釋當?shù)?定額、收費標準和計

15、價制度等。此外，還有審核國家投資工程的標底、結(jié)算、處理合同糾紛等職責(zé)。2.企事業(yè)單位管理系統(tǒng)：企事業(yè)單位對工程造價的管理,屬微觀管理的范疇。3.行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)：（三）工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價管理的 基本內(nèi)容 就是合理地確定 和有效控制 工程造價。.工程造價的合理確定（七個階段，關(guān)鍵是每個階段的成果、作用，頻數(shù)最高）（1）在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。（2）在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門批準，作為該項目的控制造價。（3）在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計總概算

16、，經(jīng)有關(guān)部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限額。（4）在施工圖設(shè)計階段，按規(guī)定編制 施工圖預(yù)算，用以核實施工圖階段預(yù)算造價 是否超過批準的初步 設(shè)計概算。（5）對以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)實施招標的工程,承包合同價也是以經(jīng)濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。（6）在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量,以合同價為基礎(chǔ)，同時考慮因物價變動所引起的造價變更，以及設(shè)計中難以預(yù)計的而在實施階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結(jié)算牝QQ 群：255450645; 129584190（7）在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中業(yè)主實際花費的全部費用,編制竣工決算, 如實體 現(xiàn)建設(shè)工程的實際造價.工程造價的有

17、效控制所謂工程造價的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用 一定的方法和措施將工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍 和核定的造價限額 以內(nèi)。（特別容易出）有效地控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三項原則：（多選）1）以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程（不是全生命周期）造價控制。工程造價控制的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計階段，而在項目投資決策完成后，控制造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。根據(jù)經(jīng)驗數(shù)據(jù)顯示，設(shè)計費一般 只占建設(shè)工程全壽命期費用的1%但它對工程造價的影響度占到75%以上。2）實施主動控制。調(diào)查-分析-決策基礎(chǔ)之上的偏離-糾偏-再糾偏的控制是一種被動控制。工程造價控制不僅要反映投資決策，反映

18、設(shè)計、發(fā)包和施工，被動地控制工程造價；更要能動地影響投資決策，影響設(shè)計、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價。（3）技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價，應(yīng)從 組織、技術(shù)、經(jīng)濟等多方面采取措施。（考核頻數(shù)高）從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴審1當監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；（考核頻數(shù)高）從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投 資的有力獎勵措施等。（考核頻數(shù)高）四、發(fā)達國家工

19、程造價管理的特點：（出題頻數(shù)低，曾經(jīng)僅考過1分，放棄）（一）政府的間接調(diào)控；發(fā)達國家對私人投資項目進行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，而不是干預(yù)具體實施過程，體現(xiàn)政府對造價的宏觀管理和間接調(diào)控。（二）有章可循的計價依據(jù)： 美國有關(guān)工程造價的工程量計算規(guī)則，指標、費用標準等，一般是由各 專業(yè)協(xié)會、大型工程咨詢公司制定。英國有關(guān)工程造價的工程量測算方法和標準都是則專業(yè)學(xué)會或協(xié)會進 行負責(zé)。（三）多渠道的工程造價信息：在美國，建筑造價指數(shù)一般由一些咨詢機構(gòu)和新聞媒介來編制，在多種造價信息來源中， ENR!價指標是比較重要的一種，編制ENR底價指數(shù)的目的是為了準確地預(yù)測建筑價格，確定工程造價。（四）造價工程師的動

20、態(tài)估價：在英國，業(yè)主對工程的估價一般要委托工料測量師來完成。測量師行的估價大體上是按比較法和系數(shù)法進行。在美國，工程造價的估算主要由設(shè)計部門或?qū)ｉT估價公司承擔(dān)。美國工程造價估算中的人工費由基本工資和 附加工資兩部分組成。美國造價估算也允許有一定的誤差范圍，目前在造價估算中允許的誤差幅度一般為:可行性研究階段估算：20%- +30%初步設(shè)計階段估算：10%- +15%;施工圖設(shè)計階段估算：5%- +10%（五）通用的合同文本國際上著名的FIDIC （國際咨詢工程師聯(lián)合會）合同文件是以英國的合同文件作為母本。英國的建設(shè)工程標準合同體系包括JCT合同體系、ACA合同體系、ICE合同體系、以及皇家政府

21、合同QQ 群：255450645; 129584190體系。JCT是英國的主要合同體系之一，主要通用于房屋建筑工程。美國建筑師學(xué)會（AIA）的合同條件體系分為A、B、C、p、G系列（沒有E）,其中，A系列是關(guān)于發(fā)包人與承包人之間的合同條件；B系列是關(guān)于發(fā)包人與提供專業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文件；C系列是關(guān)于建筑師與提供專業(yè)服務(wù)的顧問之間的合文件；AIA合同條件的核心是“通用條件”。采用不同的計價方式時，只需選用不同的“協(xié)議書格式”與“通用條件”結(jié)合。AIA合同條件主要有總價、成本補償及最高限定價格等計價方式。發(fā)達國家對工程造價的管理是以市場為中心的動態(tài)控制。發(fā)達國家重視造價管理所具有的隨環(huán)境、

22、工作的進行以及價格等變化而調(diào)整造價控制標準和控制方法的動態(tài)特征。美國造價工程師對工程實施階段實際成本與計劃目標出現(xiàn)偏差的工程項目，通過進行重要成本差異分析，并填寫成本差異分析報告表，由此反映出造成此項差異的原因、此項成本差異對項目其他成本項目的 影響、擬采取的糾正措施以及實施這些措施的時間、負責(zé)人及所需條件等。（多選）QQ 群：255450645; 129584190第三節(jié)造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度（重點章節(jié)）一、造價工程師的素質(zhì)要求和職業(yè)道德（一）造價工程師及其素質(zhì)要求：1、專業(yè)素質(zhì)：（復(fù)合型、技術(shù)、人文、觀念技能）（1）造價工程師應(yīng)是復(fù)合型的專業(yè)管理人才。（2）造價工程師應(yīng)具備技術(shù)技能。（3）

23、造價工程師應(yīng)具備人文技能。（4）造價工程師應(yīng)具備觀念技能。2、身體素質(zhì)：造價工程師要有健康的身體和寬廣的胸懷，以適應(yīng)緊張、繁忙和錯綜復(fù)雜的管理和技 術(shù)工作。（二）造價工程師職業(yè)道德：（從來未出題）誠信，守法二、造價工程師的執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和執(zhí)業(yè)（一）考試（二）注冊.注冊管理部門國務(wù)院建設(shè)主管部門 作為造價工程師注冊機關(guān)，負責(zé)全國注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施統(tǒng)一 的監(jiān)督管理工作。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)作為注冊造價工程師的省級注冊、執(zhí)業(yè)活動初審機關(guān)，對其行政區(qū)域內(nèi)注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。國務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)等有關(guān)專業(yè)部門作為注

24、冊造價工程師的部門注冊 初審機關(guān)，負責(zé)對有關(guān)專業(yè)注冊造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。.注冊條件與注冊程序（1）注冊條件。（關(guān)注，3條）1）取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格；2）受聘于一個工程造價咨詢企業(yè)或者工程建設(shè)領(lǐng)域的建設(shè)、勘察設(shè)計、施工、招標代理、工程監(jiān)理、 工程造價管理等單位；3）沒有不予注冊的情形。（2）注冊程序。取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員申請注冊的，應(yīng)當向聘用單位工商注冊所在地的省級注冊初審機關(guān)或者部門注冊初審機關(guān)提出注冊申請。對申請初始注冊的，注冊初審機關(guān)應(yīng)當自受理申請之日起20日內(nèi)審查完畢，并將申請材料和初審意見報注冊機關(guān)。注冊機關(guān)應(yīng)當自受理之日起20日內(nèi)彳出決定。（頻數(shù)高）

25、對申請變更注冊的、延續(xù)注冊的，注冊初審機關(guān)應(yīng)當自受理申請之日起5日內(nèi)審查完畢,并將申請材料和初審意見報注冊機關(guān)。注冊機關(guān)應(yīng)當自受理之日起10日內(nèi)彳出決定。（頻數(shù)高）（3）初始注冊。取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起 1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。申請初始注冊的，應(yīng)當提交下列材料：（熟悉一下）1）初始注冊申請表；QQ 群：255450645; 1295841902）執(zhí)業(yè)資格證件 和身份證件復(fù)印件；3）與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；4）工程造價崗位工作證明；5）取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，自資格證書簽

26、發(fā)之日起 1年后申請初始注冊的，應(yīng)當提供繼續(xù)教育合格證明；6）受聘于具有工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)的，應(yīng)當提供聘用單位為其交納的社會基本養(yǎng)老保 險憑證、人事代理合同復(fù)印件，或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；7）外國人、臺港澳人員應(yīng)提供外國人就業(yè)許可證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。（4）延續(xù)注冊。注冊造價工程師注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當在注冊有效期滿 30日前，按照規(guī)定的程序申請延續(xù)注冊。延續(xù)注冊的有效期為 4年。申請延續(xù)注冊的，應(yīng)當提交下列材料：1）延續(xù)注冊申請表；2）造價工程師注冊證書；3）與聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；4）前一個注冊期內(nèi)的工作業(yè)績證明；5）繼續(xù)教育合格證明。

27、（5）變更注冊。在注冊有效期內(nèi)，注冊造價工程師變更執(zhí)業(yè)單位的，應(yīng)當與原聘用單位解除勞動合同，并按照規(guī)定的程序辦理變更注冊手續(xù)。變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。申請變更注冊的，應(yīng)當提交下列材料：1）變更注冊申請表；2）造價工程師注冊證書；3）與新聘用單位簽訂的勞動合同復(fù)印件；4）與原聘用單位解除勞動合同的證明文件；5）受聘于具有工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)的，應(yīng)當提供聘用單位為其交納的社會基本養(yǎng) 老保險憑證、人事代理合同復(fù)印件，或者勞動、人事部門頒發(fā)的離退休證復(fù)印件；6）外國人、臺港澳人員應(yīng)當提供外國人就業(yè)許可證書、臺港澳人員就業(yè)證書復(fù)印件。（6）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章。 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊造價

28、工程師的執(zhí)業(yè)憑證，應(yīng)當由注冊造價 工程師本人保管、使用。造價工程師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章由注冊機關(guān)核發(fā)。注冊造價工程師遺失注冊 證書、執(zhí)業(yè)印章，應(yīng)當在公眾媒體上聲明作廢后，按照規(guī)定的程序申請補發(fā)。（7）不予注冊的情形。有下列情形之一的,不予注冊：（關(guān)注，經(jīng)常出多選題）1）不具有完全民事行為能力的；2）申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；3）未達到造價工程師繼續(xù)教育合格標準的；4）前一個注冊期內(nèi)造價工作業(yè)績達不到規(guī)定標準或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的；5）受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；6）因工程造價業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；7）因前項規(guī)

29、定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至史請注冊之日止不滿3年的;8）被吊銷注冊證書，自被處罰決定之日起至申請之日止不滿3年的;9）以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊被撤消，自被撤消注冊之日起至申請注冊之日止不滿3年的;10）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。QQ 群：255450645; 129584190（8）注冊證書失效、撤銷注冊及注銷注冊。1）注冊證書失效。 注冊造價工程師有下列情形之一的，其注冊證書失效：已與聘用單位解除勞動合同且未被其他單位聘用的；注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；死亡或者不具有完全民事行為能力的；其他導(dǎo)致注冊失效的情形。2）撤銷注冊。有下列情形之一的，注冊機關(guān)或其上級行政

30、機關(guān)依據(jù)職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求，可以撤銷注冊造價工程師的注冊：（違法行為）行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準予注冊許可的；超越法定職權(quán)準予注冊許可的；違反法定程序準予注冊許可的；對不具備注冊條件的申請人準予注冊許可的；依法可以撤銷注冊的其他情形。申請人以欺騙、賄賂等不正當手段獲準注冊的，應(yīng)當予以撤銷。3）注銷注冊。有下列情形之一的，由注冊機關(guān)辦理注銷注冊手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章 或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作廢：有注冊證書失效情形發(fā)生的；依法被撤銷注冊的；依法被吊銷注冊證書的；受到刑事處罰的；法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當注銷注冊的其他情形。（9）重新注冊。被注銷注冊或者不予注冊者，在具備注冊

31、條件后重新申請注冊的，按照規(guī)定的程序辦 理。（10）暫停執(zhí)業(yè)。在注冊有效期內(nèi)，注冊造價工程師因特殊原因需要暫停執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當?shù)阶猿鯇彊C構(gòu)辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)，并 交回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章 。（三）執(zhí)業(yè)和繼續(xù)教育1.執(zhí)業(yè)（1）注冊造價工程師的業(yè)務(wù)范圍。（考試重點）1）建設(shè)項目建議書、可行性研究投資估算的編制和審核，項目經(jīng)濟評價，工程概算、預(yù)算、結(jié)算， 竣工結(jié)（決）算的編制和審核；2）工程量清單、標底（或者控制價）、投標報價的編制和審核，工程合同價款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費用的計算；3）建設(shè)項目管理過程中設(shè)計方案的優(yōu)化、限額設(shè)計等工程造價分析與控制，工程保險理賠的核查；4）工程經(jīng)濟糾紛

32、的鑒定。（2）注冊造價工程師的權(quán)利。（考試重點）1）使用注冊造價工程師名稱；2）依法獨立執(zhí)行工程造價業(yè)務(wù)；3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的工程造價成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；4）發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)；5）保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章：6）參加繼續(xù)教育。QQ 群：255450645; 129584190(3)注冊造價工程師的義務(wù)。(考試重點)1)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；2)保證執(zhí)業(yè)活動成果的質(zhì)量；3)接受繼續(xù)教育,提高執(zhí)業(yè)水平；4)執(zhí)行工程造價計價標準和計價方法；5)與當事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當主動回避；6)保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密。注冊造價工程師

33、 應(yīng)當在本人 承擔(dān)的工程造價成果文件上簽字并蓋章。修改經(jīng)注冊造價工程師 簽字蓋章的工程造價成果文件，應(yīng)當由簽字蓋章的注冊造價工程師本人進行。注冊造價工程師本人因特殊情況不能進行修改的，應(yīng)當 由其他注冊造價工程師修改 ，并簽字蓋章；修改工程造價成果文件的注冊造價工程師對 修改部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.繼續(xù)教育注冊造價工程師繼續(xù)教育分為 必修課和選修課，每一注冊有效期 各為60學(xué)時。注冊造價工程師繼續(xù) 教育由中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會 負責(zé)組織。(四)法律責(zé)任(至少出 1分題).對擅自從事造價業(yè)務(wù)的處罰未經(jīng)注冊，以注冊造價工程師的名義從事工程造價業(yè)務(wù)活動的,所簽署的工程造價成果文件無效，由縣級以上

34、地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令停止違法活動 ，并可處以1萬元以上，3萬元以下的罰款。(行政，經(jīng)濟處罰).對注冊違規(guī)的處罰(1)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請造價工程師注冊的，不予受理或者不予注冊，并給予 警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請造價工程師注冊。 (2)聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門給予 警告，并可處以1萬元以上，3萬元以下的罰款。(3)以欺騙、賄賂等不正當手段取得造價工程師注冊的 ，由注冊機關(guān)撤消其注冊， 3年內(nèi)不得再次申 請注冊，并由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門 處以罰款。其中，沒有

35、違法所得的，處以 1萬元以下罰 款；有違法所得的，處以違法所得 3倍以下且不超過3萬元的罰款。(4)未按照規(guī)定辦理變更注冊仍繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的， 可處以5千元以下的罰款。.對執(zhí)業(yè)活動違規(guī)的處罰注冊造價工程師 有下列行為之一的， 由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警 告，責(zé)令改正。沒有違法所得的 ，處以1萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款： (執(zhí)上過程)(1)不履行注冊造價工程師義務(wù)；(2)在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；(3)在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄

36、賂；(4)簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價成果文件；(5)以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù)；(6)允許他人以自己名義從事工程造價業(yè)務(wù)；(7)同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)；10QQ 群：255450645; 129584190(8)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；(9)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。4.對未提供信用檔案信息的處罰注冊造價工程師或者其聘用單位未按照要求提供造價工程師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)專業(yè)部門責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以1千元以上，1萬元以下的罰款。三、國外造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度簡價(1)英國皇家測量

37、師學(xué)會的專業(yè)會員( MRICS )應(yīng)從事12年本專業(yè)工作，或者在預(yù)算公司等擔(dān)任重 要任務(wù)5年以上者，經(jīng)學(xué)會的資深委員評審會才比準，可被吸收為資深會員( FMRICS )。(2)美國執(zhí)業(yè)造價工程師、執(zhí)業(yè)造價咨詢師要求報考人員至少擁有8年的專業(yè)工作經(jīng)歷。(3)日本建筑積算師要求報考人員，大學(xué)畢業(yè)者從事專業(yè)工作211QQ 群：255450645; 129584190第四節(jié)工程造價咨詢管理制度一、工程造價咨詢業(yè)的形成和發(fā)展(一)咨詢業(yè)的形成和發(fā)展咨詢是指利用科學(xué)技術(shù)和管理人才，根據(jù)政府、企業(yè)以至個人的委托要求，提供解決有關(guān)決策、技術(shù) 和管理等方面問題的 優(yōu)化方案和智力服務(wù) 活動過程。咨詢以智力勞力為特

38、點，以特定問題為目標，以委托 人為服務(wù)對象，按合同規(guī)定條件進行有償?shù)慕?jīng)營活動。咨詢業(yè)具有三大社會功能：(1)服務(wù)功能、(2)引導(dǎo)功能、(3)聯(lián)系功能。.英國工程造價咨詢業(yè)：英國是最早出現(xiàn)工程造價咨詢行業(yè)并成立相關(guān)行業(yè)協(xié)會國家。工程造價咨詢 公司在英國稱為工料測量師行。.美國工程造價咨詢行業(yè)以中，小型公司為主。.日本的工程造價咨詢業(yè)：日本的造價咨詢業(yè)采用工程積算制度。日本工程積算所一般對委托方提供以工程造價為龍頭的全方位、全過程的工程咨詢服務(wù)。.我國香港地區(qū)工程造價咨詢業(yè)：在香港，工料測量師行是直接參與工程造價管理的咨詢部門。如果 一個人只擁有資金而沒有 工料測量師資格，則不能成為工料測量師行的

39、合伙人。工料測量師受雇于業(yè)主， 針對工程規(guī)模大小，難易程度，按 總投資的確0.5%3%攵費，同時對項目造價控制負有重大責(zé)任。二、工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動，應(yīng)當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害(一)資質(zhì)等級標準(每年考1分)1.甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年；(2)企業(yè)出資人中， 注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%且其出資額不低于企業(yè)注冊資_本總額的60%(3)技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專

40、業(yè)工作的人員 (以下簡稱專職專業(yè)人員) 不少于20人，其中，具有工程或 者工程經(jīng)濟類中級以上 專業(yè)技術(shù)職稱的人員 不少于16人，取得造價工程師注冊證書的人員 不少于10人, 其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外)(6)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理；(7)企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100萬元；(8)企業(yè)近3年工程造價 咨詢營業(yè)收入 累計不低于人民幣 500萬元；(9)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積 不少于10平方米；(10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度

41、齊全；(11)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；(12)在申請核定資質(zhì)等級之日 前3年內(nèi)無違規(guī)行為。2.乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準12QQ 群：255450645; 129584190(1)企業(yè)出資人中， 注冊造價工程師人數(shù) 不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%且其出資額不低于注冊資本總額的60%(2)技術(shù)負責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有 工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；(3)專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人，其他人員均需要具有從事工程造價

42、專業(yè)工作的經(jīng)歷；(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外)；(5)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理；(6)企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元;(7)具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10平方米；(8)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務(wù)管理制度齊全；(9)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全；(10)暫定期內(nèi)工程造價 咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元；(11)在申請核定資質(zhì)等級之日前無違規(guī)行為。(二)資質(zhì)申請與審批.相關(guān)管理部門國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)對全國工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批統(tǒng)一進行監(jiān)督

43、管理工作;省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門 負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批行使監(jiān)督管理職能；有關(guān)專業(yè)部門對本專業(yè)工程造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)與審批實施監(jiān)督管理。.資質(zhì)許可的程序(1)甲級許可程序：申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，首先應(yīng)當向申請人工商注冊所在地 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門、國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門應(yīng)當自受理申請材料之日起20日內(nèi)用查完畢,然后將初審意見和全部申請材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門；最終由國務(wù)院建設(shè)主管部門 自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予 審批的決定。(2)乙級許可程序：申請乙級工程造價咨詢

44、企業(yè)資質(zhì)的，直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審查決定。其中，申請 有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政 府建設(shè)主管部門與同級的有關(guān)專業(yè)部門共同審查決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的具體實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門依法確 定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當自做出決定之日起30日內(nèi)，將準予資質(zhì)許可的決定報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。.申報材料的要求新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) 的,其資質(zhì)等級按照 乙級資質(zhì)標準 中的相關(guān)條款進行審核, 合格者應(yīng)精一 定為乙級，設(shè)暫定期一年。當暫定期屆滿需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當在暫定期

45、屆滿30日前, 向資質(zhì)許可機關(guān) 申請換發(fā)資質(zhì)證書。符合乙級資質(zhì)條件的，由資質(zhì)許可機關(guān)換發(fā)資質(zhì)證書。(三)資質(zhì)證書.資質(zhì)證書的續(xù)期申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) 有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當在 資質(zhì)有效期 屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當根據(jù)申請做出是否準予延 續(xù)的決定。準予 延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù) 3年。13QQ 群：255450645; 129584190.資質(zhì)證書的變更工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負責(zé)人、注冊資本等事項發(fā)生變更的， 應(yīng)當自變更確立之日起 30日內(nèi),到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。工程

46、造價咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程造價咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。工程造價咨詢企業(yè)分立的，只能由分立后的一方承繼原工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)當符合原工程造(四)資質(zhì)的撤銷和注銷.撤銷資質(zhì)(違法，違規(guī)的)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)：(1)資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的；(2)超越法定職權(quán)準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的；(3)違反法定程序準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的；(4)對不具備行政許可條件的申請人準予工程造價咨詢企業(yè)

47、資質(zhì)許可的；(5)依法可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。工程造價咨詢企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當予以撤銷。此外，工程造價咨詢企業(yè)取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)后，如不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的 ，資質(zhì)許可機關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以 責(zé)令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其資質(zhì) 。(先整改， 后撤銷)。.注銷資質(zhì)有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當依法注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)：(1)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) 有效期滿，未申請延續(xù)的；(2)工程造價咨詢 企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的；(3)工程造價咨詢企業(yè)依法終止的；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其

48、他情形。三、工程造價咨詢管理(一)業(yè)務(wù)承接工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價 咨詢活動。工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域限制。其中，甲級工程造價咨詢 企業(yè)可以從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價企00萬元人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。.業(yè)務(wù)范圍工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍包括 ：(1)建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;(2)建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價 分析與控制；(3)建設(shè)項目合同價款的確

49、定(包括招標工程工程量清單和標底、投標報價的編制和審核)：合同價款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算)與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等；14QQ 群：255450645; 129584190(4)工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；(5)提供工程造價信息服務(wù)等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設(shè)項目的組織實施進行全過程或者若干階段的管理和服務(wù)。.咨詢合同及其履行工程造價成果文件應(yīng)當由工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。.企業(yè)分支機構(gòu)工程造價咨詢企業(yè) 設(shè)立分支機構(gòu) 的,應(yīng)當自領(lǐng)取分支機

50、構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列材料到夕_支機構(gòu)工商注冊 所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案:(1(2)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；(3)擬在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的 不少于3名注冊造價工程師 的注冊證書復(fù)印件；(4)分支機構(gòu)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當在接受備案之日起 20日內(nèi)，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。分支機構(gòu)從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當由設(shè)立該分支機構(gòu)的工程造價咨詢企業(yè)負責(zé)承接工程造價 咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價咨詢合同、出具工程造價成果文件。分支機構(gòu)不得以自己名義承接工程造價.跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造

51、價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當自承接業(yè)務(wù)之日起 30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。(四)法律責(zé)任.資質(zhì)申請或取得 的違規(guī)責(zé)任申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請人在 1年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的,由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款，申請人 3年內(nèi)不得再次申請 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。.經(jīng)營違規(guī)的責(zé)任未取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)從事工程造價咨詢活動或者超越資質(zhì)等級承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，出具的工

52、程造價成果文件無效，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令 限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。工程造價咨詢企業(yè) 不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù) 的，由資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的， 可處以1萬元以下的罰款。有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責(zé)令限期改 正；逾期未改正的，可處以 5000元以上2萬元以下 的罰款：(1)新設(shè)立的分支機構(gòu)不備案的；(2)跨省、自治區(qū)、直轄市承接業(yè)務(wù)不備案的。.其他違規(guī)責(zé)任15QQ 群：255450645; 129584190工程造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建

53、設(shè)主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予 警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款：（1（2）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)；（3）同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；（4）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；（5）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；（6）法律、法規(guī)禁止的其他行為。例題：.【單選】根據(jù)我國注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，下列關(guān)于注冊造價工程師執(zhí)業(yè)范圍的表述 正確的是（）。A.修改經(jīng)注冊造價工程師簽字蓋章的工程造價成果文件，必須由簽字蓋章的注冊造價工程師本人進B.工程款支付與工程索賠費用的計算是注冊造價工程師執(zhí)業(yè)范圍之一C.注冊造

54、價工程師可以在本人所在單位承擔(dān)的工程造價成果文件上簽字并蓋章D.注冊造價工程師沒有資格參與竣工結(jié)（決）算的編制和審核等工作答案：B.【多選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，造價工程師享有的權(quán)利包括（）。A使用造價工程師的名稱B批準物資采購的價格C簽發(fā)工程開工、停工、復(fù)工令D發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)E簽署工程造價文件、加蓋執(zhí)業(yè)專用章答案：ADE.【單選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，取得資格證書的人員，初始注冊的有效期和延 續(xù)注冊的有效期分別為（）年。A. 1年和1年B. 2年和4年C. 1年和4年D. 4年和4年答案：D.【多選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，注冊造價工程師有（）行為

55、的，由縣級以上地 方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責(zé)令改正，沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款,有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款。簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價成果文件以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請造價工程師注冊的同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)違反本辦法規(guī)定，未辦理變更注冊而繼續(xù)執(zhí)業(yè)的答案：ABD.2007年考題【單選】下列屬于注冊造價工程師權(quán)利的是（）。A.以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù).發(fā)起設(shè)立工程造價咨詢企業(yè)C.審批工程進度款支付額度16QQ 群：255450645; 129584190D.審批工程變更價款答案:B6 .

56、【單選】根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，自資格證書簽發(fā)之日起至申請初 始注冊和初始注冊的有效期分別為（）。A. 3個月和2年B, 6個月和1年C. 1年和4年D. 6個月和2年答案：C7 .【單選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，對申請初始注冊的和申請變更注冊的，注冊初 審機關(guān)應(yīng)當自受理申請之日起分別（）天內(nèi)審查完畢。A. 5 和 10 B. 20 和 10C. 20 日和 5 D. 10 和 20答案：C8 .【單選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，不予注冊造價工程師的情形是指（）。A.辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)后脫離工程造價業(yè)務(wù)崗位的.因工程造價業(yè)務(wù)活動受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)

57、行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年的C.申請在兩個或者兩個以上單位注冊的D.以欺騙手段獲準注冊被撤銷，自被撤銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿1年的答案：C.【單選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊造價工程師的執(zhí)業(yè) 憑證，應(yīng)當由（）保管。A注冊造價工程師本人 B注冊造價工程師本人所在單位C初始注冊管理機關(guān) D注冊造價工程師本人和所在單位共同答案：A.【單選】造價工程師的變更注冊、延續(xù)注冊的注冊機關(guān)是（）。A省級注冊機構(gòu)或者部門注冊機構(gòu)B國務(wù)院建設(shè)主管部門C中國建設(shè)過程造價管理協(xié)會 D省級造價行業(yè)協(xié)會答案：B.【多選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，注冊造價工程師注冊

58、證書失效情形是指（）。A.已與聘用單位解除勞動合同且未被其他單位聘用的注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的C.同時在兩個以上單位執(zhí)業(yè)的D.續(xù)期注冊時隱瞞真實情況、弄虛作假的E.死亡或者不具有完全民事行為能力的答案：ABE.【多選】根據(jù)注冊造價工程師管理辦法的規(guī)定，下列關(guān)于法律責(zé)任的表述中，正確的是（）A隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請造價工程師注冊的，不予受理或者不予注冊，并給予警告，申 請人在1年內(nèi)不得再次申請造價工程師注冊B聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，并可處以 1萬元以上3萬元以下的罰款C以欺騙、賄賂等不正當手段取得造價工程師注冊的

59、，由注冊機關(guān)撤銷其注冊，1年內(nèi)不得再次申請17QQ 群：255450645; 129584190注冊D未辦理變更注冊而繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，由縣級以上人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正，并處以5000元以下的罰款E注冊造價工程師的聘用單位未按照要求提供造價工程師信用檔案信息的，由縣級以上地方人民政府 建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處以 1000元以上1萬元以下的罰款答案：ABE.【多選】2007年考題根據(jù)注冊造價工程師管理辦法，注冊造價工程師申請續(xù)期注冊時不予注冊的情形包括（）。A.同時在兩個工程項目中執(zhí)業(yè)的同時在兩個單位注冊的C.未達到造價工程師繼續(xù)教育合格標

60、準的D.未在工程造價成果文件上簽字的E.未在工程造價成果文件上加蓋執(zhí)業(yè)印章的【答案】BC18QQ 群：255450645; 129584190第二章工程經(jīng)濟第一節(jié) 資金的時間價值及其計算一、現(xiàn)金流量與資金的時間價值（一）現(xiàn)金流量.現(xiàn)金流量的含義在工程經(jīng)濟分析中，通常將所考察的對象視為一個獨立的經(jīng)濟系統(tǒng)。在某一時點t流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，記為 CI流出系統(tǒng)的資金稱為 現(xiàn)金流出，記為 CQ;同一時點上的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金 流出的代數(shù)和稱為 凈現(xiàn)金流量，記為 NCF或（CIC。t?，F(xiàn)金流入量、現(xiàn)金流出量、凈現(xiàn)金流量統(tǒng).現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量圖是一種反映 經(jīng)濟系統(tǒng)資金運動狀態(tài) 的圖式,運用現(xiàn)金流量圖可以