雅豪祥苑商鋪文案1638297857

1、更多、更好、更精彩，盡在得意論壇雅豪祥苑商鋪文案封面：雅豪祥苑特刊龍崗商鋪投資方略審時(shí)度勢(shì)篇乘天時(shí)，獲地利，得人和，大時(shí)代造就大商機(jī)！攻城略地篇黃金街鋪壓軸之作-中心城全城炙手可熱！龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場(chǎng)駿業(yè)宏開(kāi)篇100%成熟配套+100%成熟社區(qū)+100%成熟品質(zhì)，造就100%黃金街鋪長(zhǎng)城！樓市秘笈篇樓市揭秘為什么雅豪祥苑賣得這么火？2個(gè)月狂銷500余套？商鋪風(fēng)暴狂飆驟起！宏商馨居篇尊享各種優(yōu)惠，穩(wěn)握獲得金匙！P1、標(biāo)題：黃金街鋪雷霆登場(chǎng)激情奏響龍崗商鋪?zhàn)顝?qiáng)音融發(fā)公司強(qiáng)勢(shì)鉅獻(xiàn)大手筆，大投資，大氣魄雅豪祥苑千米商鋪長(zhǎng)城蔚為雄奇壯闊展開(kāi)鑄造新世紀(jì)輝煌見(jiàn)證大時(shí)代繁榮鼎立龍崗中心城-

2、新的世紀(jì)，中心城已然成為繁榮富庶的代名詞和新世紀(jì)城市建設(shè)的楷模。潮流尖瑞的中心城，時(shí)尚前衛(wèi)的中心城，說(shuō)不盡、道不完的中心城，你是新生商業(yè)色彩最濃艷、最璀燦、最誘惑的中心城！雅豪祥苑的黃金街鋪，位處規(guī)劃完善的龍崗中心城，毗鄰龍城廣場(chǎng)。絕美地段，發(fā)展前景無(wú)可限量，黃金地段，強(qiáng)勢(shì)增值。隨著新中心區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施的逐步建成，這里的黃金街鋪將會(huì)隨著中心區(qū)物業(yè)的增值而體現(xiàn)出強(qiáng)勁的升值勢(shì)頭。P2、審時(shí)度勢(shì)篇標(biāo)題：乘天時(shí)，獲地利，得人和，大時(shí)代造就大商機(jī)！天時(shí)決勝論-雅豪祥苑黃金街鋪所在的龍崗，深圳21世紀(jì)城市發(fā)展東部的戰(zhàn)略核心。龍崗素以山海龍崗著稱，其巨大的發(fā)展空間與資源優(yōu)勢(shì)，映示出龍崗?fù)顿Y的燦爛明天。深圳市

3、第三次黨代會(huì)明確了龍崗區(qū)的發(fā)展定位，即龍崗區(qū)要穩(wěn)定加工貿(mào)易，發(fā)展三高農(nóng)業(yè)，成為高新技術(shù)出口加工基地，物流配送基地和海濱旅游度假基地。進(jìn)入新世紀(jì)，中國(guó)加入WTO，龍崗迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇，全國(guó)五大出口加工區(qū)之一的深圳出口加工區(qū)已經(jīng)落戶龍崗，龍崗必將成為了深圳市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，2005年2015年，龍崗區(qū)將全面完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，建成國(guó)際性高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)研究基地，現(xiàn)代化多功能的國(guó)際一流的綜合物流和馳名中外的大鵬半島濱海旅游度假勝地，同時(shí)建成規(guī)劃科學(xué)、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，環(huán)境優(yōu)美、文化繁榮的花園式、生態(tài)型現(xiàn)代化城區(qū)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入明顯上升，居民儲(chǔ)蓄存款與消費(fèi)額度也有較大

4、的增長(zhǎng)。而在優(yōu)惠政策之下，居民人口數(shù)量與經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目增長(zhǎng)的同時(shí)，居民收入與購(gòu)買力將會(huì)有大幅度增強(qiáng)，給龍崗商業(yè)創(chuàng)造了良好的市場(chǎng)環(huán)境，投資龍頭商業(yè)項(xiàng)目，必然一本萬(wàn)利。地利決勝論-近幾年來(lái)，隨著中心城建設(shè)的加快，18條道路網(wǎng)的修建，內(nèi)部交通已形成網(wǎng)絡(luò)，對(duì)外交通也得到進(jìn)一步的改善，機(jī)荷高速公路，廣深高速公路，水觀高速公路，深汕、深惠高速公路、惠鹽公路均已建成通車。通信網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)夤芫W(wǎng)的完善等更大大改善了中心城居住環(huán)境，特別值得一提的是，以龍翔路為一端的深崗第二快速干道現(xiàn)已建成通車，從深圳特區(qū)至龍崗中心城只需20分鐘。 人和決勝論-龍崗中心城是深圳市重要的城市次中心之一（即衛(wèi)星城），并被定位為全區(qū)行政、金融、

5、商貿(mào)信息和文體中心。中心城規(guī)劃總面積32平方公里，規(guī)劃人口32萬(wàn)人?？傮w規(guī)劃結(jié)構(gòu)分為東、西、南、北、中五個(gè)片區(qū)，東片區(qū)即為龍崗中心區(qū)，為行政、文化、商業(yè)、金融中心和房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)區(qū)。以龍城廣場(chǎng)等為代表的一批重要工程的建設(shè)，促進(jìn)了龍崗區(qū)的形象的提升，城市建設(shè)的綠化、美化、凈化水平也有了較大的提高。政府各部門(mén)和各大銀行主要分支機(jī)構(gòu)座落在中心區(qū)，城市綜合功能日趨完善，以新亞洲、紫薇花園等為代表的十多個(gè)大型住宅區(qū)的建設(shè)和正在興建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，讓中心區(qū)初露現(xiàn)代化城市氣息。P3、審時(shí)度勢(shì)篇 標(biāo)題：引爆區(qū)域人氣飆升財(cái)富指數(shù)鼎現(xiàn)商機(jī)旺勢(shì)龍頭鋪王，錢景輝煌中心城商業(yè)優(yōu)勢(shì)解碼優(yōu)勢(shì)一：城市功能定位：中心城是龍崗區(qū)委

6、、區(qū)政府所在地，是龍崗政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，商業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的部分，政策上得到大力扶持；優(yōu)勢(shì)二：城市總體規(guī)劃：東片區(qū)南組團(tuán)主要發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，以辦公樓、公寓、賓館、酒樓、金融機(jī)構(gòu)、購(gòu)物中心、商業(yè)區(qū)等組成，大商業(yè)格局已定；優(yōu)勢(shì)三：城市規(guī)模：中心城面積32平方公里，規(guī)劃人口2530萬(wàn)人，已經(jīng)開(kāi)發(fā)約8.15平方公里，人口達(dá)到15萬(wàn)以上，消費(fèi)群體初步具備；優(yōu)勢(shì)四：消費(fèi)群體：中心城居住的主要是公務(wù)員和企高級(jí)白領(lǐng)，個(gè)體工商戶，小私營(yíng)企業(yè)主，周邊村鎮(zhèn)富裕居民和一些深港人士，購(gòu)買力強(qiáng)，消費(fèi)水平高，成為中心城商業(yè)發(fā)展的主流消費(fèi)群體；優(yōu)勢(shì)五：交通區(qū)位：中心城位于龍崗的中心腹地，往來(lái)東莞、惠州均十分方便，是

7、龍崗東部六鎮(zhèn)抵深的必經(jīng)之路，兼有鹽田港和平湖物流基地作依托，適合建設(shè)成為物流中轉(zhuǎn)地和商業(yè)中心。人氣鼎盛猶如華強(qiáng)北，成行成市不輸田貝二路深圳的幾大商圈，如國(guó)貿(mào)商圈、東門(mén)商圈、華強(qiáng)北商圈，彩田南商圈，南山商圈等皆因占在面積大、營(yíng)業(yè)面積廣，行業(yè)多，商家多，功能多，商業(yè)氛圍濃，購(gòu)物環(huán)境好而帶動(dòng)商機(jī)、興旺一片。不論季節(jié)和寒暑，人潮、車潮、錢潮夜以繼日滾滾而來(lái)，流入相鄰街鋪，片區(qū)生意火爆興旺，物業(yè)價(jià)值快速飚升。前幾年有眼光的投資者都在上述商圈結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地賺了一把，而今鋪位出租更是供不應(yīng)求。對(duì)于龍崗雅豪祥苑黃金街鋪而言，可以說(shuō)如同幾年前的東門(mén)、華強(qiáng)北和田貝二路。而今天的東門(mén)、華強(qiáng)北、田貝二路就是雅豪祥苑黃金街

8、鋪的明天。許多業(yè)內(nèi)人士這樣評(píng)價(jià)：雅豪祥苑臨街旺鋪締造著龍崗的華強(qiáng)北和龍崗的田貝二路，來(lái)雅豪祥苑黃金街鋪投資買鋪，就是在龍崗的田貝二路開(kāi)始你的百萬(wàn)創(chuàng)富之路。 龐大人流 商機(jī)涌動(dòng) -龍頭鋪王開(kāi)市就大發(fā)利市商業(yè)人氣興旺將是雅豪祥苑黃金街鋪投資價(jià)值的根本性決定因素。龍崗中心城是龍崗區(qū)行政、文化、商業(yè)的中心。而雅豪祥苑的黃金街鋪鏈接多個(gè)建設(shè)中的大型生活區(qū)，無(wú)疑將成為最為熱烙的燙金生活版圖。加上本社區(qū)內(nèi)潛在的龐大客戶群，1200余戶住宅單位裝飾業(yè)務(wù)加入市場(chǎng)，所以無(wú)論是購(gòu)物、餐飲，休閑、旅游，還是家居裝修，都能使顧客安享購(gòu)物的輕松、便利與愜意。作為中心城生活配套項(xiàng)目，雅豪祥苑不僅規(guī)模宏大，規(guī)劃超前，得天獨(dú)厚

9、占盡地利，更擁有無(wú)可比擬的超量人氣。周邊有紫薇花園、碧湖花園、南景花園、鴻基花園、愛(ài)地花園、歐景花園、城市花園、愉園新村，福園新村、新亞洲花園、東都花園等十多個(gè)住宅區(qū)和公務(wù)員住宅群，集居了15萬(wàn)居民，而中心城規(guī)劃的30萬(wàn)人則將在相鄰地塊正興建的住宅項(xiàng)目中陸續(xù)落戶定居。雅豪祥苑黃金旺鋪堪稱龍崗龍頭鋪王，是全區(qū)唯一規(guī)模最大、檔次最高的裝飾裝修材料中心，其現(xiàn)金流當(dāng)以天文數(shù)字來(lái)估計(jì)，未來(lái)的錢景更是輝煌燦爛。另?yè)?jù)權(quán)威性統(tǒng)計(jì)，中心城置業(yè)者58.2%系二次置業(yè)或多次置業(yè)者，主要居民構(gòu)成中35.8%是公務(wù)員，28.6%是私營(yíng)企業(yè)主，25.6%是中高級(jí)管理者，他們生活指數(shù)高，購(gòu)買力強(qiáng)，雅豪祥苑黃金街鋪，流金淌銀

10、之地，旺勢(shì)巨顯。俗話說(shuō)，人聚財(cái)聚。坐擁超量人氣，投資創(chuàng)富易如反掌！獨(dú)享日人流量28萬(wàn)圓形表格一：中心城周邊居住人群對(duì)中心城商業(yè)發(fā)展的有力支持布吉鎮(zhèn)居住人口：43萬(wàn)平湖居住人口：15萬(wàn)坑梓鎮(zhèn)居住人口：6萬(wàn)坪山鎮(zhèn)居住人口：9萬(wàn)坪地鎮(zhèn)居住人口：8萬(wàn)龍崗鎮(zhèn)居住人口：26萬(wàn)橫崗鎮(zhèn)居住人口：16萬(wàn) 圓形表格二：周邊居住區(qū)消費(fèi)人群數(shù)初步統(tǒng)計(jì)： 新亞洲花園：29000人 紫薇花園：10500人 碧湖花園：14000人 鴻基新城：10200人其余：70000人中心城規(guī)劃人口：30萬(wàn)P4、攻城略地篇標(biāo)題：金三角，輻射四維，財(cái)聚八方，貨如輪轉(zhuǎn)古時(shí)經(jīng)商，講究扼八方通衢之地利，達(dá)四海通關(guān)之要津。地圖畫(huà)圈：深圳、布吉、龍

11、崗鎮(zhèn)、東莞、惠州、潮州、汕頭、雅豪祥苑街鋪圖形：標(biāo)出像軍事地圖上的線色箭頭古往今來(lái)，路網(wǎng)的發(fā)達(dá)、道路的暢通成了經(jīng)商的最重要的前提條件。因?yàn)橹挥熊嚦辈拍軒?lái)人潮，帶來(lái)機(jī)遇，帶來(lái)錢潮，這是投資做生意恒久不滅的道理。商場(chǎng)前車水馬龍，客流絡(luò)繹不絕，即可帶來(lái)財(cái)源滔滔不絕。商家生意好，投資者收租易，商場(chǎng)生意旺，商鋪升值就快。經(jīng)過(guò)數(shù)年開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前的中心城是一個(gè)已經(jīng)集居了15萬(wàn)余人的新興城區(qū)。但從前的商業(yè)配套的相對(duì)滯后，給中心城居民帶來(lái)極大的不便，一些沿街小鋪小檔根本無(wú)法滿足現(xiàn)代市民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和精神消費(fèi)需求?！把b修難，買裝飾材料更難”的局面，將成為因擾未來(lái)規(guī)劃人口30萬(wàn)居民的日常消費(fèi)問(wèn)題，這不能不說(shuō)是中

12、心城發(fā)展的瓶頸。不止中心城，整個(gè)龍崗都沒(méi)有一家大規(guī)模、高檔次的裝飾裝修材料一條街，龍崗市民常常只能長(zhǎng)途勞頓到關(guān)內(nèi)購(gòu)買裝飾材料。龍崗居民呼喚大型裝飾材料一條街城早日建成。雅豪祥苑黃金街鋪在龍崗商圈獨(dú)樹(shù)一幟，與深圳市其他七大商圈優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，借傳統(tǒng)裝飾建材交易場(chǎng)所的余威，引領(lǐng)一方消費(fèi)潮流，周邊坪山、坪地、坑梓，大鵬鎮(zhèn)、鳳崗、惠州等片區(qū)商業(yè)人氣漸向龍崗中心城集結(jié)。毫無(wú)疑問(wèn)，隨著龍崗發(fā)展規(guī)劃的進(jìn)一步落實(shí)，和周邊商業(yè)配套的進(jìn)一步完善，獨(dú)領(lǐng)龍崗商圈風(fēng)騷的雅豪祥苑黃金街鋪越將羽翼豐滿，坐擁深惠公路和龍崗中心主干道龍城大道，來(lái)往深圳、布吉轉(zhuǎn)瞬即至，輻射東莞、惠州及潮汕地區(qū)，形成龍崗特有的裝飾材料市場(chǎng)的金三角，能夠

13、迅速接駁四方人流、物流與資金流，廣斂八方財(cái)源。往里的箭頭會(huì)師金三角無(wú)論用兵還是生活，時(shí)間決勝一切。都市精英的金戈鐵馬，由深圳和東莞兩路揮軍直上，躲開(kāi)車流的阻擊，避開(kāi)紅綠燈的埋伏，行如風(fēng)，動(dòng)如電，迅雷間已勝利會(huì)師龍崗金三角。往外的箭頭商戰(zhàn)出行攻略進(jìn)貨和出貨，常常就象進(jìn)行一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)，從街邊的商鋪上貨，開(kāi)著車爭(zhēng)分奪秒，左行右繞，避實(shí)擊虛，收發(fā)自如，發(fā)貨及時(shí)，貨如輪轉(zhuǎn)，天天是贏家。P5、駿業(yè)宏開(kāi)篇標(biāo)題： 龍崗NO.1賺錢磁場(chǎng)，聚財(cái)寶地投資價(jià)值百分百，升值潛力十足十100%成熟配套；100%成熟社區(qū)；100%成熟品質(zhì)，造就100%黃金街鋪！龍崗中心城的黃金臨街旺鋪龍崗最大的裝飾材料商業(yè)街黃金地段，強(qiáng)勢(shì)增值

14、絕美地段，商業(yè)前景無(wú)可限量小標(biāo)：搶占最具發(fā)展?jié)撡|(zhì)寶地，把握時(shí)機(jī)，果斷盈取最高投資回報(bào)雅豪祥苑黃金街鋪面臨龍河路，龍河路是傳統(tǒng)的裝飾建材的交易場(chǎng)所。隔河的龍城大道是龍崗中心城的主干道，可迅速接駁人流、物流與資金流，與沿線商業(yè)氣息一脈相連。雅豪祥苑的臨街旺鋪總體規(guī)模1.3萬(wàn)余平方米，鋪面經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃，空間可靈活組合，與過(guò)去的零散的、自發(fā)性質(zhì)的商鋪不同的是，它是龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場(chǎng)。商鋪規(guī)劃5、6米的層高，經(jīng)營(yíng)類型特別適合于建筑裝飾材料。這里將為商家大展身手提供了理想的空間和充分的便利，能夠第一時(shí)間匯聚人流，吸引客戶視線，迅速促成交易，堪稱的統(tǒng)領(lǐng)商圈的聚財(cái)寶地。首批置業(yè)者，將享受各種

15、優(yōu)惠，穩(wěn)握獲利金匙。 小標(biāo)：成行成市，獲利訣竅在大規(guī)模里投資，與眾多商家一同做生意，是發(fā)財(cái)?shù)脑E竅。中國(guó)古商經(jīng)中成行成市正是說(shuō)的這個(gè)道理。商場(chǎng)規(guī)模大，聚集的商家多，名氣就大，影響力也就大，輻射就寬，吸引力強(qiáng)，爆發(fā)力則更大。同時(shí)商鋪多，名商家就多，名商云集則顧客云集，商場(chǎng)火爆則經(jīng)久不息，你所投資的鋪位其價(jià)值則定會(huì)一路持久上升。 層高5.6米，空間任你隔周邊190家專業(yè)建材臨街旺鋪現(xiàn)已月月旺賺240家臨街旺鋪即將火爆開(kāi)業(yè)標(biāo)題：為什么雅豪祥苑賣得這么火？2個(gè)月狂銷500余套？帶來(lái)商鋪風(fēng)暴狂飆驟起勁爆熱銷！商鋪熱銷8大保障： 龍崗中心城中首家大型專業(yè)化裝飾建材市場(chǎng) ，堪稱龍頭旺鋪NO.1； 占據(jù)龍崗中心

16、城核心位置，地段優(yōu)勢(shì)盡顯，賺錢磁場(chǎng)，有力輻射周邊市、區(qū)、鎮(zhèn)； 周邊190家專業(yè)建材臨街旺鋪現(xiàn)已月月旺賺，成行成市前景明朗； 年回報(bào)率最高達(dá)15%，鋪鋪臨街，第一時(shí)間匯聚人氣； 1200套住宅已狂銷過(guò)半，為商鋪銷售打下良好基礎(chǔ)，讓商家看到獲利前景； 主題商城240家臨街旺鋪火爆開(kāi)業(yè)，先招商再賣鋪，升值潛力無(wú)窮； 超穩(wěn)定的投資收益，超低的投資風(fēng)險(xiǎn)，七十年產(chǎn)權(quán)，幾代人的金庫(kù)； 鼎立黃金商圈，引領(lǐng)建材裝修裝飾專業(yè)市場(chǎng)潮流，人旺財(cái)更旺； 八百米臨街黃金旺鋪，打造龍崗裝飾一條街燙金地段價(jià)5500元/15998元/好鋪頭才有好賺頭 預(yù)計(jì)租金水平：80120元/漲聲不斷賺翻天投資套餐計(jì)劃以投資A6型為例付 款

17、 方 式 鋪位號(hào) 建筑面積 單價(jià)（元/） 折后單價(jià)（元/） 折后總價(jià)（元） 首期（元） 首期抵扣 實(shí)付首期（元） 按揭款（元） 七成15年月供（元） 日供（元） 預(yù)計(jì)月租金 首期款回本期 回本后租金收益套餐一 一次性付款95折 套餐二 銀行按揭97折 套餐三 超輕松付款一：97.5折 套餐四 超輕松付款二：98折 P6、樓市秘笈篇標(biāo)題：世紀(jì)商戰(zhàn)寶典：什么賺錢投資什么！進(jìn)入新世紀(jì)，個(gè)人創(chuàng)富需要投資，中國(guó)10萬(wàn)億的民間游資需要投資，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要投資的拉動(dòng)，全社會(huì)都在尋找投資的新大陸。然而，投資有回報(bào)的可能就有風(fēng)險(xiǎn)的存在，眾多的投資方式，不是風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，就是機(jī)會(huì)難以捉摸，不是投資額不菲，就是回報(bào)莫

18、測(cè)，人們不得不在“風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)，投入與產(chǎn)出交織無(wú)序”的怪圈中徘徊，奮斗在微利時(shí)代。央行八次降息，拉動(dòng)國(guó)內(nèi)投資需求到2000年中國(guó)社會(huì)已全面進(jìn)入小康時(shí)代，國(guó)內(nèi)居民的儲(chǔ)蓄總額高達(dá)10萬(wàn)多億，民間資本大量閑置。自96年以來(lái)，中國(guó)人民銀行已連續(xù)八次降息，目前的利率水平已處于20多年來(lái)的最低位，并于99年開(kāi)始征收利息稅。這些舉措，都是針對(duì)國(guó)內(nèi)居民儲(chǔ)蓄總額居高不下的情況采取的調(diào)控手段，以刺激民間資本向投資領(lǐng)域的轉(zhuǎn)移。到目前為止，國(guó)內(nèi)投資領(lǐng)域空前活躍，投資市場(chǎng)風(fēng)生水起。中國(guó)家庭投資品種銀行儲(chǔ)蓄盡管銀行利率數(shù)次調(diào)低，且開(kāi)始征收利息稅，但銀行儲(chǔ)蓄仍是時(shí)下中國(guó)家庭最普遍的投資選擇，雖然回報(bào)率極低，但面臨變化莫測(cè)的投

19、資市場(chǎng)，仍是被中國(guó)大眾視為最保險(xiǎn)的理財(cái)模式。股票證券投資股票證券是除銀行儲(chǔ)蓄之外，中國(guó)家庭最主要的投資選擇，但投資風(fēng)險(xiǎn)大，投資回報(bào)率低，隨著大眾投資心態(tài)的成熟和理性，股票證券市場(chǎng)已日趨理性，一夜暴富的現(xiàn)象只是投資市場(chǎng)發(fā)展初期的花絮，已一去不復(fù)返了。古玩及藝術(shù)品包括集郵在內(nèi)的古玩藝術(shù)品投資，雖然投資風(fēng)險(xiǎn)小，升值潛力巨大，但回報(bào)周期也極為漫長(zhǎng)，況且對(duì)于大多數(shù)人而言，僅對(duì)投資物品的選擇和斟別也讓投資者望而卻步，抑制了投資者的投資熱情。商鋪投資商鋪、住宅、辦公樓是房地產(chǎn)市場(chǎng)的三大主要品種，以商鋪均價(jià)為最高，它除了具有了切房地產(chǎn)的屬性外，還具有其特有的商業(yè)性，不是任何房屋都可以稱為商鋪的，比較規(guī)范的注解

20、是：進(jìn)行商業(yè)零售或進(jìn)行實(shí)物當(dāng)場(chǎng)交易，或面對(duì)大眾有償服務(wù)的有實(shí)際空間存在的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，商鋪的關(guān)鍵在于商業(yè)性。它包括了顧客進(jìn)入便捷、具有廣告和展示功能等特征。 投資類別效益比較表比較類別項(xiàng)目名稱 增值能力 風(fēng)險(xiǎn)因素 周期 實(shí)現(xiàn)能力 保管難度 通用性商鋪 強(qiáng) 小 長(zhǎng) 強(qiáng) 小 強(qiáng)貴金屬 一般 小 較長(zhǎng) 強(qiáng) 小 裝飾古董 強(qiáng) 大 特長(zhǎng) 一般 小 裝飾住宅 一般 小 長(zhǎng) 一般 小 居住證券 強(qiáng) 大 短 強(qiáng) 小 無(wú)期貨 強(qiáng) 特大 短 強(qiáng) 無(wú) 無(wú)商鋪投資，無(wú)法抵擋的誘惑WTO的加入，將給房地產(chǎn)帶來(lái)新的機(jī)遇WTO的加入將會(huì)使外資介入環(huán)境進(jìn)一步趨向平等化，必將帶來(lái)新一輪資金潮，房地產(chǎn)業(yè)則有成為其中的主要目標(biāo)之一。其

21、中商鋪投資由于回報(bào)率高、回報(bào)周期長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，必然在未來(lái)的投資市場(chǎng)中走紅。按揭時(shí)間長(zhǎng)，利率低國(guó)家為鼓勵(lì)老百姓置業(yè)，購(gòu)房貸款利率在現(xiàn)行低利率的水準(zhǔn)下，采取減檔執(zhí)行國(guó)家基準(zhǔn)利率的政策。比如期限5年的執(zhí)行3年期利率，期限5年以上10年以下的，執(zhí)行5年期利率，期限為10年以上的，在5年期利率基礎(chǔ)上，最高上浮不超過(guò)5%，很顯然，在目前的優(yōu)惠利率下，選擇貸款置業(yè)正是好時(shí)機(jī)。投入少，蛋糕大與其他投資品種明顯不同的是，選擇貸款置業(yè)，前期投入的自籌資金最多只需40%，有60%的資金來(lái)自于國(guó)家的優(yōu)惠利率，也就是說(shuō)，40萬(wàn)元的資金可做價(jià)值100萬(wàn)元的蛋糕，這對(duì)資金實(shí)力較強(qiáng)，且善于投資的家庭來(lái)說(shuō)，商鋪無(wú)疑是最佳的投資品種

22、之一。商鋪的流動(dòng)性、變現(xiàn)性趨強(qiáng)隨著房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的啟動(dòng)和完善，以及人們投資觀念的形成，商鋪的流動(dòng)性、變現(xiàn)性都將大大提高。這些都為商鋪的投資者出租或賣出物業(yè)提供了良好的條件和機(jī)遇。小標(biāo)：內(nèi)行生意家一致青睞，一致選駐，口碑頌傳買股票不如買臨街旺鋪蔡生是雅豪祥苑黃金街鋪的業(yè)主，他原來(lái)一直熱衷于投資股票，前一段股票跳水，他開(kāi)始感覺(jué)現(xiàn)階段在中國(guó)投資股票風(fēng)險(xiǎn)性太大，遠(yuǎn)不如投資房地產(chǎn)穩(wěn)健。而現(xiàn)在的房地產(chǎn)又開(kāi)始步入一個(gè)黃金時(shí)代，正是投資商鋪的大好時(shí)機(jī)。蔡生用職業(yè)的股票語(yǔ)言告訴我們，龍崗的黃金街鋪是潛力段，跟東門(mén)、華強(qiáng)北的商鋪一樣，有很大的升值空間，現(xiàn)在正是入市的好時(shí)機(jī)，穩(wěn)健就不在話下了，會(huì)跟莊才能賺！項(xiàng)目好，

23、回報(bào)就高陳生是在龍崗中心城上班的公務(wù)員，先人一步得到消息，雅豪祥苑黃金街鋪是帶動(dòng)中心城商業(yè)發(fā)展的龍頭項(xiàng)目，就其地段、規(guī)模、氣勢(shì)就相當(dāng)誘人，陳生心里很有一種怕排不上位的擔(dān)憂。于是就在認(rèn)購(gòu)一開(kāi)始即攜款落訂，其實(shí)，他心里早算好了，它的鋪位預(yù)計(jì)每月可收租3200元，交上1743元的月供，還賺1457元，這樣只需6年半就收回首期，投資風(fēng)險(xiǎn)化為零，10年內(nèi)按揭款都可用租金去交清，往后就完全享受商鋪帶來(lái)的收益，一句話，項(xiàng)目好，回報(bào)就高。好鋪頭，才有好賺頭這是開(kāi)店做生意的法則，品牌經(jīng)理?xiàng)钕壬芸隙ǖ卣f(shuō)：我們之所以在雅豪祥苑黃金街鋪買間鋪位作為企業(yè)直銷窗口，公司集體研究的時(shí)候得到大家一致認(rèn)定，是因?yàn)槲覀兛吹煤芮?/p>

24、楚：這里具有極有利的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，具有相當(dāng)誘人的發(fā)展前景。一是中心城極需專業(yè)裝飾、裝修材料商鋪來(lái)活躍，它本身就是一個(gè)非常具有誘惑力的亮點(diǎn)。這種規(guī)模和專業(yè)性的商鋪長(zhǎng)城在深圳并不多見(jiàn)，在龍崗更是首屈一指，時(shí)尚、潮流的家庭裝修和裝飾消費(fèi)者一定喜歡來(lái)這里。再者，中心城是龍崗區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展核心，有十多個(gè)大型住宅區(qū)，有30萬(wàn)規(guī)劃人口，那些居民都有一定的收入水平，購(gòu)買力較龍崗其他片強(qiáng)得多，所以我們大家都覺(jué)得這樣的好鋪頭肯定有好賺頭。商鋪是孩子最保險(xiǎn)的教育基金投資者黃先生，今年35歲，是一名公務(wù)員?！拔矣幸晃鍤q的小孩，考慮到以后教育費(fèi)用太高，趁現(xiàn)在孩子還小，就一直想用現(xiàn)有一些積蓄，給孩子買份教育保險(xiǎn)，但心里很不踏實(shí)，感到手續(xù)太多，每年需交一筆不小的保費(fèi)，太麻煩且回報(bào)期太長(zhǎng)。自從我們雅豪祥苑買了一套三居室后，聽(tīng)說(shuō)近期又推出臨街商鋪，就第一時(shí)間就去售樓處，其投入少，回報(bào)穩(wěn)，風(fēng)險(xiǎn)低的超輕松付款方式吸引了我，我當(dāng)天就搶購(gòu)了1套，只付了X萬(wàn)元就成立了孩子的教育基金。12年后孩子正好上大學(xué)，我用收來(lái)的豐存租金就可以供孩子上大學(xué)，而且這是一份給孩子最好的獎(jiǎng)勵(lì)品，肯定會(huì)讓孩子倍感驕傲?！盤(pán)7、封底宏商馨居篇標(biāo)題：功能薈萃，品質(zhì)一流，專業(yè)管理尊享各種優(yōu)惠，穩(wěn)握獲利金匙