龍湖地產景觀設計任務書模板

1、重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版4號文第1頁，共10頁第1頁，共10頁LDNU龍湖項目景觀設計任務書編制單位：重慶龍湖地產發(fā)展有限公司二零零年月重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版4號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版4號文第 #頁，共10頁第 頁，共10頁LOINu項目景觀設計任務書正文部分一、項目概況二、設計依據及基礎資料三、工作內容及目標四、景觀設計要求五、景觀設計成果要求六、景觀設計深度要求七、景觀造價控制八、時間進度要求九、合作方式附件部分一、政府文件（批文、意見書等）二、圖紙資料（基礎資料、條件圖等相關圖紙）（應同時提供電子文件）三、規(guī)范規(guī)定四、其他支持性文件（報告、表格

2、等）五、參考項目資料第 頁，共10頁第 #頁，共10頁LONIIU公司研發(fā)管理模板20年11490龍T項目概況1.項1目名稱（以下簡稱“本項目”項2目區(qū)位文字描述用3地現狀文字描述規(guī)4劃條件周.邊1地塊分布及用途周邊交通組織及規(guī)劃文字描述二、設計依據及基礎資料2.1設計依據2.1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國建筑重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文LONIIU2家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。建3設工程相關批準文件。居4住區(qū)環(huán)境景觀設計與設計規(guī)范導則（200）城5市道路綠化規(guī)范與設計規(guī)范居6住區(qū)綠地設計規(guī)范7園林基本術語標準CJJ/T91-20

3、基礎資料規(guī)1劃設計圖紙、現狀地形圖電子文檔各一份設2計范圍詳總平面圖（含建筑一層平面圖），見“附圖1其3他必要的設計資料三、工作內容及目標3工.作范圍項目全部用地范圍內的整體景觀范圍及樣板區(qū)景觀范圍。（若無樣板區(qū)則取消相關內容）工2作內容及目標工作內容包含現場踏勘及項目研討會，概念設計及匯報、景觀方案設計及匯報、景觀初步設計及交底、施工圖審查、施工現場點評、項目總結.（各階段時間長短視項目大小及難易程度不同而定）3.2基.地1踏勘及項目研討會（3-天5）合同簽定后，乙方按項目計劃赴基地進行基地踏勘和分析，隨后與甲方項目相關工作人員啟動項目研討會議，明確甲方對于項目的市場定位，與甲方探討項目的機

4、遇與限制，并通過現場圖示方式對項目的建筑整體規(guī)劃、空間關系及不同用地之間的關系進行評估并提出建議。目標：評估總圖，適時地為建筑規(guī)劃布局提出建設和意見，確保有一個良好的景觀空間；確立景觀設計方向、設計原則，風格定位等基本策略，避免設計思路發(fā)生偏差。3.2景.觀2概念設計階段（20-天3）0在第一階段基本達成的共識的基礎上，乙方進行景觀概念設計。在此階段乙方應提出2-個概念性的草圖及相關意象圖并與甲方討論選擇并將其中一個制作成此階段成果。第4頁，共10頁LONU重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文局目觀主題，空間體系，景觀序列,景觀特征要素及景觀亮點；進行場地平面布系組織，交通組織及視線

5、組織；確定軟景造景原則及手法。形成下一階段設計的依據。3.2樣.板3區(qū)景觀方案設計（15-天2）0在概念設計階段確認的原則下，乙方進行樣板區(qū)景觀方案設計。此階段乙方應充分考慮營銷需求及展示效果，合理組織景觀序列、游覽節(jié)奏以及場地內的各種景觀元素，討論并確定景觀要素的尺度、材質、色彩等主要特征，確定軟景效果及基調樹種骨干樹種。目標：營造最能體現景觀概念價值的樣板環(huán)境，提升售場品質。3.1樣.板4區(qū)景觀初步設計（25-天3）5在景觀樣板區(qū)方案設計確定后，進行景觀初步設計。此階段需與建筑師及各專業(yè)工程師協調平立面、結構、管網、照明、水循環(huán)等相互關系，完成景觀擴初圖紙。目標：確定場地平面尺寸及座標關系

6、、豎向高程及排水關系、材質鋪設及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數量、小品及景觀構筑物詳圖等與效果相關的全部技術參數以及景觀家具（燈具、導示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型。3.1景.觀5方案設計階段（25-天3）5在概念設計階段確認的原則下，乙方進行整體景觀方案設計。本階段乙方應與甲方共同討論并確定各種景觀空間（開放空間、半開放空間、私密空間等）內的平面布局，景觀元素組織，豎向關系梳理，場地景觀亮點形式（噴泉、水景、雕塑），軟景布局的空間關系，軟景效果意向及基調樹種骨干樹種。目標：完成景觀空間的特征塑造，表達概念階段確定的設計思想；限定景觀要素的尺度、材質、色彩等清晰表達設計效果，使

7、整個小區(qū)得以呈現一致的景觀風格并以指導下一階段設計；成本估算。3.1景.觀6初步設計階段（45-天6）0乙方在景觀方案通過審查后，進行景觀初步設計。此階段乙方需與建筑師協調有關平面、立面資料，根據最新建筑及工程相關信息，討論相關的建筑及景觀設施元素材料使用；與項目各專業(yè)工程師協調有關結構設施、地下管線、戶外照明設施、水景循環(huán)系統等相關問題，完成景觀初步設計圖紙，并向下游設計單位交底。目標：確定包括場地總平面控制尺寸及座標關系、豎向高程及排水關系、材質鋪設及材料樣板、初步種植定位及物種規(guī)格數量、小品及景觀構筑物詳圖等與效果相關的全部技術第5頁，共10頁第 #頁，共10頁第 頁，共10頁重慶公司研

8、發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文-景觀家具（燈具、導示、休閑凳、垃圾筒、背景音樂等）布點及選型；成本控制。景觀L施工圖審查（天）在下游設計單位完成景觀施工圖初稿后，交由乙方進行審查并提出書面審查意見，指導下游設計單位進行修改，并最終對修改圖紙進行書面認可。目標：控制設計意圖設計效果設計意圖在后期設計過程中不變形。3.1施.工8現場指導：（3-次6）在施工過程中根據甲乙雙方共同選擇3個關鍵節(jié)點進行效果檢查，并提出修改意見。目標：在施工過程中及時發(fā)現問題，確保設計意圖設計效果不受損。項.目9總結：在項目交付使用后3個月內,設計方與甲方一起對項目效果進行

9、審視,并回顧設計全過程之得失,形成書面結論。目標：總結過程得失，并提出改進提高的思路，為長期合作奠定基礎。四、景觀設計要求（除通用要求外每個項目應根據項目自身定位特征進行編制）整體風格要求：項目以為目標客戶，以“”的景觀設計理念為主，充分利用現有地形，與建筑簡潔清新的風格相協調，結合周邊城市景觀，營造的生活氛圍。（2如何處理內外部資源優(yōu)劣勢的要求）（3如何處理建筑布局對景觀的不同要求）4.（4特別突出的場地特征的處理的要求）4.（5對于園區(qū)中水景的要求）4.（6對于交通流線上的景觀要求）4.（7對于組團景觀的要求）4.（8對于主次入口的設計要求）4（.對9于政府要求的20米綠化帶的設計要求）4

10、.1（0對于泳池區(qū)域景觀的設計要求）4.1（1對于地上停車位的設計要求）4.（12其他有關項目特征的設計要求）4.（13其他有關項目特征的設計要求）4.（14其他有關項目特征的設計要求）重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文1通5根據重慶氣候重點考慮；要求進行植物配置時結合重慶特定的氣候特征充分考慮樹蔭。2）私家花園的范圍劃分應在景觀設計過程中結合景觀綜合考慮內外觀賞效果和私密性。3）我司已將我們常用的和宜成活的植物提交給貴司，建議配置植物時參考使用，考慮植物的成活率和易采購性；水體邊不能考慮落葉植

11、物；植物布置圖采用高、中、低分層表示，以便我們清楚植物的空間效果。五、景觀設計成果要求尺1寸應以公制單位標注。設2計中間交流及設計成果中提交圖紙的所有文字均應為中文簡體5.3概念階段設計成果要求:文本為圖冊七份，含以下內容的光盤一份設1計要點景觀主題文字說明建2筑規(guī)劃布局分析景3觀設計條件分析彩4色總平面圖平5面布局意向圖平6面分析圖（功能、空間、交通等區(qū)位關系）豎7向關系分析圖（色塊圖+整體空間的剖立面）重8要景觀場地設計意向圖片及場地剖面綠9化及景觀分析圖（軟景概念，包括種植手法、植物特征要求）工1作0模型：1500-：-1-0100概1念1方案匯報稿PPT5.4方案階段設計成果要求：文本

12、為圖冊八份，包含以下內容的光盤一份5.4設.計1關鍵點文字說明5.4彩.色2景觀方案總平面圖（含主要技術經濟指標）第7頁，共10頁第 #頁，共10頁第9頁，共10頁重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文f*t5l.4分析平面圖（包括區(qū)位分析、交通分析、景觀及視線分析、功能分析等）JuUU4重要景觀區(qū)域放大工作模型（：i）5.4分.項5平面圖（包括豎向設計平面圖、功能分區(qū)平面圖、主要物料平面圖、景觀小品、景點要素及服務設施平面布置圖等）5.4場.地6縱、橫斷面圖（應針對重要的景觀斷面繪制斷面圖，需反映景觀空間的各項要素：尺度比例、重要高程、地面地

13、下空間利用、周邊道路、植物等）5.4景.觀7立面圖（應結合建筑及街道景觀進行繪制，需明確反映景觀與建筑及周邊的體量大小及豎向關系）5.4效.果8表現類圖紙5.4城.市9家具及導示系統參考選型照片方：向0性植物布置平面圖（表達空間關系、色彩關系、群落關系、標志樹種位置等）重：要：景觀場地軟景效果圖或立面圖、夜間照明效果設計圖。基：調2樹種、骨干樹種、特色樹種品種表及效果要求圖示。工：程3成本估算表景觀總平面圖初步設計階段設計成果要求：藍圖十八份（詳圖采用圖幅，總圖、分區(qū)圖可采用其他圖幅），包含所有初步設計資料內容的光盤一份初.初硬.景：部分、設計說明2、初步總平面圖、分區(qū)圖、放線定位圖、索引圖、

14、物料分布及色彩分析圖、豎向設計圖（包含土壤造型）3、局部放大平面圖、重要地形剖面、剖面圖（包括材料、標高、材質）4、庇護性建筑（廊、亭等）平、立、剖及詳圖初、水景設計詳圖、動態(tài)水景必須明確與效果相關的參數。6、景觀小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）選型圖片及分供方推薦7、景觀細部構造（臺階、欄桿、道牙、擋墻等）詳圖及材料選擇8、物料選用表,應針對不同區(qū)域使用的物料進行分類列表表達，并提供樣板及樣板第 頁，共10頁第9頁，共10頁重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文圖片應商資料。提供相應孑理分類（分級列出材料的重要程度及可替換條件）、新材料及

15、特殊材料應第 #頁，共10頁第9頁，共10頁重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文第 頁，共10頁第9頁，共10頁重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板0年7版14號文、提供甲方成本概算所需的工程量清單。軟.景2部分、軟景設計說明2、喬木平面配置圖，附喬木配置標準表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）3、灌木及地被植物配置圖，附灌木配置標準表（干徑、冠幅、高度、分枝點、數量、樹型控制圖樣、重要程度及替換條件、特殊植物種植要求）、重要節(jié)點種植放大平面圖及典型立面圖、標志樹參考圖片及效果控制要求5.5水.電3部分1、夜間照明布點圖（分普通照明及深夜照明）2

16、、含燈具初步選型表（含樣品照片并說明重要程度及替換條件）、3初步給排水、灌溉指示圖4、背景音樂布點圖六、景觀設計深度要求.1.必1須達到中華人民共和國的有關規(guī)范、規(guī)定及本項目設計合同規(guī)定的設計標準、設計深度、設計效果的要求。工作內容應滿足甲方提出的設計合同、設計任務書及中間交流書面文件（傳真等）的要求。七、景觀造價控制：我司提出限價設計，景觀單方造價（每平方米）為人民幣元（元）LUNu重慶公司研發(fā)部研發(fā)管理模板200年7版14號文F時間結束時間內容備注年月日年月日基地踏勘，啟動項目研討會年月曰年月日完成項目概念設計及樣板區(qū)方案設計年月曰年月日項目概念成果及樣板區(qū)方案全面匯報年月曰年月日提交樣板區(qū)初設成果年月日年月日提交項目方案成果年月日年月日方案匯報及樣板區(qū)初設匯報年月日年月日提交初步設計成果（含一次中間成果匯報）年月日年月日初步設計匯報時間另行約定施工圖審查時間