商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5篇

1、商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：甲乙雙方為攜手合作，促進開展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中 華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信用，互惠互利原那么, 結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條、房屋坐落房屋位于 市 街道 小區(qū)棟 單元 號。房屋為 室廳，可使用面積為 平方米，甲方將房租出租給乙方做 使用。第二條、租賃期限租賃期共 年月，出租人從 年月日起將出租房屋交付承租人使用，至 年月一日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公

2、共利益的。3、承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長 租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申（3）違反社會治安、國家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設(shè)發(fā)生 變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一 局部損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解 除本租房合同租房合同，如對甲方造成損

3、失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng) 濟損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重阻礙，租戶（業(yè)主）反映 強烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的， 以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方 而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損 失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解 除本租房合同。假設(shè)

4、遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通 知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同 時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所 有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢 復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承當(dāng)。第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可 向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方 各執(zhí)一份。甲方:乙方:日期商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版4轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受

5、讓方（以下簡稱乙方）：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙 方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū) 小區(qū)號樓 層 室，建筑面積一平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）一元整，大寫 元整（人民幣）。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購 房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方, 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋

6、進行驗收，乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占 有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房 屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律 上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋 集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修 基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清，如有尚未交 納或拖欠的費用，由甲方全部承當(dāng)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能履行

7、自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方 解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日年 月 日商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版5出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙 雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋 出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月

8、日至年月日，計 年。二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結(jié)算為人民幣20400 元。租金于月號到月號日內(nèi)付清。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方須交清。四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。五、房屋租賃期為 年，從 年月日至年月日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提 前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉(zhuǎn) 讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經(jīng)甲方同意，乙 方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人 為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)

9、任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均 有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:日期:日期:請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后， 如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的 規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬 高）。第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔一 月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常

10、使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充 抵租金或由出租人分期歸還。第五條、出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn) 所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下， 承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意， 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條、違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房 屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約 金 元。3、出租人

11、未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約 金 元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違 約金 元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付 違約金 元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條、免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任 何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民 法院起訴。第九條、其它約定事項O第十條、本合同未盡事宜一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，

12、經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式 份，出租人、承租人各執(zhí) 份。合同副本 份，送 單位備案。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日 年月日商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2轉(zhuǎn)租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方房主：以下簡稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ) 上，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于XXX區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)租費為人民幣元整，小寫（ ）?！咀⒚鳎?轉(zhuǎn)租費包括從 年 月日至 年月一日的房租 和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的.前一個月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否那么甲

13、方有權(quán)終止合同并收回 房屋另行租給他人。五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得 將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承當(dāng)。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、 電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承當(dāng)。八、在承租期間，乙方要保護甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必 須照價賠償。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費用，甲方有權(quán)以乙方 違約收回租賃房屋，并由乙方自行承當(dāng)由此引起的一切損失。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用平安， 做到防火、防盜、防煤氣中毒，否那么由此

14、引起的一切事故，后果，經(jīng) 濟損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承當(dāng)。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再 承租給第三方，否那么退還乙方全年房租費用。十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年月日年一月日商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3出租方:（以下簡稱甲方） :證件號碼： ：承租方： （以下簡稱乙方）證件號 碼： ：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年月 一日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將市 路 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證編

15、號：字第 號）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙 方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租 房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承當(dāng)。第三條：租房期限1、租賃期自 年一月日起至 年月一日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面 通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方老實 履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新 確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付

16、方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號 開戶銀行：賬號：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支 付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、 電、煤氣、有線電視、 費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退 還

17、乙方。假設(shè)乙方不履行租房合同，那么押金不予返還；假設(shè)甲方不履行租 房合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租 房造成的損失。但因市容整頓 市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外, 甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和 更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際 長途 ，可由甲方代買；國際長途 使用卡；，費用由乙方支付（根 據(jù)卡上密碼可在室內(nèi) 機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或

18、讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng) 時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重 要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承當(dāng)，但假設(shè)由于乙方原因造成的修 理，那么費用由乙方承當(dāng)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進 行并承當(dāng)費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先 征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承當(dāng)。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng) 通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償 損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大