施工電梯租賃合同模板

1、建筑和電梯租賃合同施工電梯租賃合同 甲方（承租人）：乙方（出租人）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建設法等有關法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方向乙方租賃施工升降機（電梯）達成以下條款，特此訂立并遵守本合同。第一條 租賃設備的名稱、型號、數(shù)量（暫定）、單價：序列號設備姓名數(shù)量型號規(guī)格安裝高的 月租單價（含操作員工資） 安裝拆卸、進出境費、檢驗費 準備 筆記第二條 租賃設備使用項目地點：第三條租賃設備進場時間：暫定2號樓施工電梯陸續(xù)進場2012年2月10日安裝。2月15日所有裝置均已通過驗收，驗收合格后方可使用。 8號樓電梯的具體進入時間以甲方

2、通知為準。第四條 租賃期限：自乙方安裝調(diào)試施工升降機（電梯），通過合格檢測單位檢測，在政府主管部門備案并批準使用之日起，甲方簽署書面啟動報告。直至甲方發(fā)出書面停止使用通知（工程竣工驗收時）。租賃期按實際月數(shù)結(jié)算，租賃最后一個月不足當月的按實際使用天數(shù)結(jié)算（日租金=月租金30） .租賃期內(nèi)，法定節(jié)假日不交房租，春節(jié)放假期間扣減月租10天。第五條 結(jié)算方式1、電梯合同簽訂后，乙方應向甲方支付押金/元。2、電梯進場前，甲方應向乙方支付每臺5萬元的預付款，從甲方應付乙方的設備租金中扣除。在驗收后15日內(nèi)支付每臺10000元的進場安裝費。4、乙方安裝電梯后，第1條、第4條規(guī)定按月計算租金（第1條，月中租

3、金單價為設備租金、操作人員工資、所有已報銷驗收等相關費用）。租賃期時間計算取決于啟用報告和禁用通知。5、電梯投入使用后，甲方應于每月5日前結(jié)清上月的所有租金，并辦理結(jié)算表及相關手續(xù)。甲方應在20日前支付上月的結(jié)算費用，并于每月月底支付上月的租金；付款時，預貸款、物資調(diào)撥、工人人工費、進度、安全違規(guī)罰款等一并扣除。6、以轉(zhuǎn)賬方式付款，乙方提供全額正規(guī)發(fā)票，且必須符合甲方的財務要求。第七條 雙方的責任和義務：一、甲方的責任和義務（一）甲方協(xié)助乙方在安裝（拆卸）和檢驗申請書上簽字蓋章；為電梯的安裝和拆除提供必要的場地、電源等現(xiàn)場條件，并指定專人協(xié)調(diào)配合。（2）甲方應按乙方提供的基本圖紙和要求進行基礎

4、施工。如因基礎原因造成電梯偏斜或下沉，由此產(chǎn)生的調(diào)整費用及損失由甲方承擔。（3）甲方負責電梯通道平臺上的安全防護門和防護棚：配電箱、300A漏電保護和刀閘裝置分別為乙方的電梯安裝，并與施工電梯底部相連。電梯所需電力由甲方免費提供；（4）甲方應在現(xiàn)場為乙方經(jīng)營者提供適合住宿的房間。（5）因甲方建筑結(jié)構(gòu)或其他原因更換電梯附件時，所需的專用附件費用由雙方另行協(xié)商。（6）甲方應向乙方提供必要的設備維護時間（每次限1-3小時） ，并配合乙方檢查電梯的垂直度。（7）甲方應向電梯運營商披露項目的規(guī)章制度，并指定專人負責電梯的協(xié)調(diào)工作；甲方不得在租賃期內(nèi)指揮、違規(guī)使用施工電梯。（8）甲方不得轉(zhuǎn)租電梯，并配合乙

5、方現(xiàn)場護送電梯。 （9）甲方指定XX （生產(chǎn)經(jīng)理手機號）為電梯開工、落戶、簽證負責人，經(jīng)項目部簽字確認后生效。 （10）甲方指定代表必須在次日內(nèi)對乙方前一日的機械設備日常操作記錄表的內(nèi)容進行審核確認。如無故拖延甚至拒絕確認，除乙方原因外，乙方指定負責人應及時向項目匯報。部門負責人向雙方匯報，及時協(xié)調(diào)解決問題。2、乙方的責任和義務：（1）乙方應提供電梯施工基本圖及相關技術資料及成套安裝、拆除、使用的資質(zhì)證明文件，按規(guī)范編制安裝、拆除方案并提交審核，協(xié)助甲方確定電梯的合理位置，并負責執(zhí)行主管部門的安裝和拆卸計劃。辦理并完善施工電梯安裝、檢驗、復檢、備案等相關手續(xù)，并承擔相關費用；負責日常使用記錄、

6、檢查記錄、維修記錄等，并報項目部安全科存檔備查。（2）乙方根據(jù)工作需要，為每臺施工電梯配備2-3名操作司機和維修人員，并配備專職機長。所有運行人員必須持證上崗，滿足工程建設需要，保證電梯每天運行14小時。正常營業(yè)時間；經(jīng)營者必須配合甲方的工作安排。（3）乙方提供的施工電梯的性能和質(zhì)量必須符合國家規(guī)定，且均為新購的名牌、名牌電梯。因施工電梯本身質(zhì)量問題造成的一切事故責任和損失由乙方承擔。（4）乙方負責施工電梯的進、安裝、頂升、拆除、退出及日常維護工作；乙方應保證設備完好，使用過程中一般故障的維修時間不超過3小時。故障維修時間不得超過12小時，否則扣除當日站班費：乙方日常日常維護應避開當日使用高峰

7、期，盡量利用空閑時間，每次應在1-3小時內(nèi)完成。（5）乙方必須保證電梯在租賃期內(nèi)正常、連續(xù)使用，保證操作人員服從甲方的生產(chǎn)指揮，并確保遵守國家和地方政府、主管部門、項目部門的各項規(guī)章制度等都得到遵守。當事人要求及時調(diào)整電梯操作人員的通勤時間。（6）乙方操作人員在操作和安裝、拆卸過程中，必須按照安全技術規(guī)程操作，遵守有關安全規(guī)程、管理規(guī)程和各項制度。全體人員應服從甲方施工現(xiàn)場的現(xiàn)場管理，嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度。對于不服從管理、不遵守勞動紀律的機械操作人員，甲方有權通知乙方并及時更換。（7）乙方提供的施工升降機的安裝高度必須滿足施工運輸要求。（八）乙方保障電梯日常使用及其他管理工作的安全，派遣X

8、X同志（電話XX ) 作為乙方指定的負責人，全面負責電梯的運行、安全運行、維護、工作協(xié)調(diào)和管理等工作，確保正常生產(chǎn)。第八條 違約責任：(1) 乙方必須確保向甲方提供性能良好、安全、可靠的施工電梯，并嚴格遵守合同條款，否則甲方有權拒絕支付租金或撤銷或撤銷或終止本合同。（2）在電梯租賃期間，甲方必須按合同約定向乙方支付月租費。逾期15天后，乙方有權停止機器，并向乙方收取租賃費和索賠相關損失。收據(jù)上將收取滯納金。（3）因乙方原因停梯半天以上，甲方有權扣除當日租金：乙方人為原因停梯，甲方有權扣除按停機時間加倍租金，甲方有權扣除超過三天的租金。拒絕支付月租費或取消或終止本合同；（4）乙方機械師等人員未能

9、滿足合同約定的施工需要，影響項目其他團隊工作的，經(jīng)電話通知20分鐘后仍未到達（特殊情況除外），一次處以200元至500元的罰款，并由項目部書面提前5天通知乙方按計劃按時安裝、拆除、附加、頂升標準段等。逾期不施工的，處以每單位每日1000元至2000元的罰款；如上述情況發(fā)生超過3次，甲方有權解除或終止合同：（五）發(fā)生機械設備等安全事故，以安全監(jiān)察站（局）的事故鑒定報告為準。責任自負：因乙方操作及機械故障引起的安全事故造成的一切責任及相關經(jīng)濟損失由乙方承擔。第九條 其他條款：（1）甲方規(guī)定乙方可使用16t汽車起重機在現(xiàn)場直接安裝和拆除電梯及臨時堆場。如果需要增加大型設備進行安裝和拆除，費用由雙方協(xié)

10、商。塔吊拆除時間不以施工升降機拆除時間為準）。（2）甲方應提前15天書面發(fā)出停用通知，讓乙方準備拆除電梯。（3）甲乙雙方均應遵守電梯安全規(guī)程，不得擅自指揮、操作、使用。(4) 因不可抗力、電壓不穩(wěn)等原因造成的設備損壞和停機損失由責任方承擔。因停機或停運造成設備中途停機，甲方照常支付乙方租金。甲方在一個月內(nèi)使用該項目。如果暫停超過一個月，則應向乙方支付每月租金的50%。（5）根據(jù)甲方施工進度要求和實際工作需要，如遇現(xiàn)場搶工期，甲方要求乙方增加操作人員加班時間（指每臺電梯增加操作人員加班時間）每天在雙籠中運行超過 14 小時）。工資按每小時6元計算，以相應的機械設備日常操作記錄表為統(tǒng)計依據(jù)，甲方在支付加班費時向乙方全額支付。如遇特殊情況，甲方應合理安排工作，乙方必須保證電梯24小時正常運行，甲方應支付相應的加班費。（六）本合同有未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議；本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。向合同所在地人民法院提