最全2017年造價(jià)工程師案例真題和參考答案

1、.wd.wd.wd.試題一：某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)工程，該工程可行性研究相關(guān)根基數(shù)據(jù)如下:擬建工程占地面積30畝，建筑面積11000。其工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市修建的同類工程一樣。已建同類工程的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/。建筑工程的綜合用工量為4.5工日/，綜合工日單價(jià)為80元/工日，建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%，機(jī)械使用費(fèi)占比為8%，考慮地區(qū)和交易時(shí)間差異，擬建工程的綜合工日單價(jià)為100元/工日，材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1，機(jī)械使用費(fèi)的修正系數(shù)為1.05，人材機(jī)以外的其它費(fèi)用修正系數(shù)為1.08.根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)，該擬建工程設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費(fèi)用

2、為設(shè)備投資的15%。工程土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元/畝計(jì)算，除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為工程建安工程費(fèi)用的15%，工程的 基本預(yù)備費(fèi)率為5%，不考慮價(jià)差有方法。工程建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期10年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為5%，直線法折舊。工程運(yùn)營(yíng)期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營(yíng)期的流動(dòng)資金。工程正常年份年銷售收入為1560萬元，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，工程正常年份年經(jīng)營(yíng)成本為400萬元，工程運(yùn)營(yíng)期第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%，運(yùn)營(yíng)期第2年及以后各年均到達(dá)設(shè)計(jì)產(chǎn)量。運(yùn)營(yíng)期第1年的銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的85%，企業(yè)所得稅稅率為25%。問題：列式計(jì)算擬建工

3、程的建設(shè)投資。假設(shè)該工程的建設(shè)投資為5500萬元，建筑投資來源為自有資金和貸款，貸款為3000萬元，貸款年利率為7.2%按月計(jì)息，約定的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前5年等額還本，利息照付方式。分期列式計(jì)算工程運(yùn)營(yíng)期第1年，第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤(rùn)以及運(yùn)營(yíng)期第2年年末的工程累計(jì)盈余資金，不考慮企業(yè)公積金，公益金提取及投資者股利分配計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)試題二：某隧洞工程，施工單位與工程業(yè)主簽訂了120000萬元的施工總承包合同，合同約定：每延長(zhǎng)或縮短1天工期，處分或獎(jiǎng)勵(lì)金額3萬元。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件1：施工前，施工單位擬定了三種隧洞開挖施工方案，并測(cè)算了各方案的施工成本，見表2.1表2.1 各

4、施工方案施工成本 單位：萬元施工方案施工準(zhǔn)備工作成本不同地質(zhì)條件下的施工成本地質(zhì)較好地質(zhì)不好先拱后墻法4300101000102000臺(tái)階法450099000106000全斷面法680093000/當(dāng)采用全斷面法施工時(shí)，在地質(zhì)條件不好的情況下，須改用其他施工方法，如果改用先拱后墻法施工，需再投入3300萬元的施工準(zhǔn)備工作成本；如果改用臺(tái)階法施工，需再投入1100萬元的施工準(zhǔn)備工作成本。根據(jù)對(duì)地質(zhì)勘探資料的分析評(píng)估，地質(zhì)情況較好的可能性為0.6.事件2：實(shí)際開工前發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況不好，經(jīng)綜合考慮施工方案采用臺(tái)階法，造價(jià)工程師測(cè)算了按方案工期施工的施工成本；間接成本為2萬元/天；直接成本每壓縮工期5天

5、增加30萬元，每延長(zhǎng)工期5天減少20萬元。問題：繪制事件1中施工單位施工方案的決策樹。列式計(jì)算事件1中施工方案選擇的決策過程，并按成本最低原那么確定最正確施工方案。事件2中，從經(jīng)濟(jì)的角度考慮，施工單位應(yīng)壓縮工期，延長(zhǎng)工期還是按方案工期施工說明理由。事件2中，施工單位按方案工期施工的產(chǎn)值利潤(rùn)率為多少萬元假設(shè)施工單位希望實(shí)現(xiàn)10%的產(chǎn)值利潤(rùn)率，應(yīng)降低成本多少萬元試題三：20分某國(guó)有資金投資建設(shè)工程，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)展公開招標(biāo)方式進(jìn)展施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。該工程招標(biāo)文件包括如下規(guī)定；1招標(biāo)人不組織工程現(xiàn)場(chǎng)勘查活動(dòng)。2投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有

6、異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，否那么招標(biāo)人拒接回復(fù)。3投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)定額中分局部項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。4招標(biāo)人將聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開展清標(biāo)活動(dòng)。5投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過30%的，投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說明報(bào)價(jià)較低的理由，并提供證據(jù)；投標(biāo)人不能說明理由，提供證據(jù)的，講認(rèn)定為廢標(biāo)。在工程的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件；事件1:投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對(duì)工程所在區(qū)域不熟悉，向招標(biāo)人申請(qǐng)希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)，招標(biāo)人同意安排一位普通工作人員陪同投標(biāo)人勘查現(xiàn)場(chǎng)。事件2：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)

7、人A和投標(biāo)人B的總價(jià)和所有分局部項(xiàng)工程綜合單價(jià)相差一樣的比例。事件3：通過市場(chǎng)調(diào)查，工程量清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格有較大偏差，為躲避風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人C在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算相關(guān)分局部項(xiàng)工程工程綜合單價(jià)時(shí)采用了該材料市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際價(jià)格。事件4：評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)工程上合作過，從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)選選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。問題：1.請(qǐng)逐一分析工程招標(biāo)文件包括的15項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。2.事件1中，招標(biāo)人的做法是否妥當(dāng)并說明理由。3.針對(duì)實(shí)際2，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該如何處理并說明理由。4.時(shí)間3中，投標(biāo)人C的做法是否妥當(dāng)并說明理由。5.時(shí)間4中，該評(píng)標(biāo)委員會(huì)

8、成員的做法是否妥當(dāng)并說明理由。試題四：20分 某工程工程業(yè)主分別與甲、乙施工單位簽訂了土建施工合同和設(shè)備安裝合同，土建施工合同約定：管理費(fèi)為人材機(jī)費(fèi)用之和的10%，利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)之和的6%，規(guī)費(fèi)和稅金營(yíng)業(yè)稅為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期為100天，設(shè)備安裝合同約定：管理費(fèi)和利潤(rùn)均以人工費(fèi)為基數(shù)，其費(fèi)率分別為55%、45%。規(guī)費(fèi)和稅金營(yíng)業(yè)稅為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的9.8%，合同工期20天。 土建施工合同與設(shè)備安裝合同均約定：人工工日單價(jià)為80元/工日，窩工補(bǔ)償按70%計(jì)，機(jī)械臺(tái)班單價(jià)魏500元/臺(tái)班，閑置補(bǔ)償按80%計(jì)。 甲乙施工單位編制了施工進(jìn)度方案，獲得

9、建設(shè)工程師的批準(zhǔn)，如圖4.1所示:該工程實(shí)施過程中發(fā)生如下事件：事件1、根基工程A工作施工完畢組織驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑實(shí)際土質(zhì)與業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料不符，為此，設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)加大了寄出埋深，該根基加深處理使甲施工單位增加用工50個(gè)工日，增加機(jī)械10個(gè)臺(tái)班，A工作事件延長(zhǎng)3天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠。事件2：設(shè)備根基D工作的預(yù)埋件施工完畢后，甲施工單位報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程未按合同約定的時(shí)限到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，也未通知甲施工單位推遲驗(yàn)收事件，在此情況下，甲施工單位進(jìn)展了隱蔽工序的施工，業(yè)主代表得知該情況后要求施工單位剝露重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件尺寸缺乏，位置偏差過大，

10、不符合設(shè)計(jì)要求，該重新檢驗(yàn)導(dǎo)致甲施工單位增加人工30工日，材料費(fèi)1.2萬元，D工作事件延長(zhǎng)2天，甲施工單位及時(shí)向業(yè)主提出了費(fèi)用索賠和工期索賠。事件3：設(shè)備安裝S工作開場(chǎng)后，乙施工單位發(fā)現(xiàn)的業(yè)主采購的設(shè)備配件缺失，業(yè)主要求乙施工單位自行采購缺失配件。為此，乙施工單位發(fā)生材料費(fèi)2.5萬元，人工費(fèi)0.5萬元。S工作時(shí)間延長(zhǎng)2天。乙施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期延長(zhǎng)2天的索賠，向甲施工單位提出受事件1、和事件2影響工期延長(zhǎng)5天的索賠。事件4：設(shè)備安裝過程中，由于乙施工單位安裝設(shè)備故障和調(diào)試設(shè)備損壞， 使S工作延長(zhǎng)施工工期6天，窩工24個(gè)工日。增加安裝、調(diào)試設(shè)備修理費(fèi)1.6萬元。并影響了甲施工單位后續(xù)

11、工作的開工時(shí)間，造成甲施工單位窩工36個(gè)工日，機(jī)械閑置6個(gè)臺(tái)班。為此，甲施工單位分別向業(yè)主和乙施工單位及時(shí)提出了費(fèi)用和工期索賠。問題：1、分別指出事件1-4中甲施工單位和乙施工單位的費(fèi)用索賠和工期索賠是否成立并分別說明理由。2、事件2中，業(yè)主代表的做法是否妥當(dāng)說明理由。3、事件1-4發(fā)生后，圖4.1中E工作和G工作實(shí)際開場(chǎng)工作時(shí)間分別為第幾天說明理由。4、計(jì)算業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償甲、乙施工單位的費(fèi)用分別為多少元。可批準(zhǔn)延長(zhǎng)的工期分別是多少天計(jì)算結(jié)果保存兩位小數(shù)試題五： 20分試題六： 40分 本試題分三個(gè)專業(yè)：土建工程、管道和設(shè)備工程、電氣和自動(dòng)化控制工程，任選其中一題作答，并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡

12、首頁“專業(yè)選擇區(qū)域。土建工程 某寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳共20套，施工企業(yè)中標(biāo)的“分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表如下表，現(xiàn)根據(jù)圖6.1.1“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳樓地面鋪裝尺寸圖、圖6.1.2“標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂布置尺寸圖所示的電梯廳土建裝飾竣工圖及相關(guān)技術(shù)參數(shù)，按以下問題要求，編制電梯廳的竣工結(jié)算。分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)工程編碼工程名稱工程特征計(jì)量單位工程量金額元綜合單價(jià)合價(jià)分局部項(xiàng)工程1011102001001樓地面干硬性水泥砂漿鋪砌米黃大理石610.00560.00341600.002011102001002波打線干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石100.00660.0066000

13、.003011108001001過門石干硬性水泥砂漿鋪砌啡網(wǎng)紋大理石40.00650.0026000.004011204001001墻面鋼龍骨干掛米黃洞石1000.00810.00810000.005020801004001豎井裝飾門鋼龍骨支架米黃洞石96.00711.0068256.006010808004001電梯門套2mm拉絲不銹鋼190.00390.0074100.007011302001001天棚2.5mm鋁板610.00360.00219600.008011304001001吊頂燈槽亞布力板100.00350.0035000.00分局部項(xiàng)工程小計(jì)元1640556.00單價(jià)措施工程1

14、011701003001吊頂腳手架1.6米內(nèi)700.0023.0016100.00單價(jià)措施工程小計(jì)元16100.00分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程合計(jì)元1656656.00問題：根據(jù)工程竣工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按?房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?GB 50854-2013的計(jì)算規(guī)那么，在答題卡表6.1.1“工程量計(jì)算表“中，列式計(jì)算該20套電梯廳樓地面、墻面裝飾高度3000mm、天棚、門和門套等土建裝飾分局部項(xiàng)工程的結(jié)算工程量豎井裝飾門內(nèi)的其他工程不考慮 。根據(jù)問題1的計(jì)算結(jié)果及合同文件中“分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表的相關(guān)內(nèi)容，按?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB 50500-2013的要求，在答題卡表6.1.2“分局部項(xiàng)工程和單價(jià)措施工程清單與計(jì)價(jià)表中編制該土建裝飾工程結(jié)算。按該分局部項(xiàng)工程竣工結(jié)算金額1600000.00元