建筑工程師初級職稱評定論文范文發(fā)表

1、建筑工程師初級職稱評定論文范文發(fā)表建筑工程是伴隨著人類社會的發(fā)展而發(fā)展起來的，建筑工程師在 現(xiàn)代建筑行業(yè)中起著重要作用。下文是的建筑工程初級職稱， 歡迎大家閱讀參考！建筑工程監(jiān)理與建筑工程質(zhì)量芻議摘要：在工程競爭激烈的今天，行業(yè)越來越重視工程的質(zhì)量問 題，和建設單位利益息息相關(guān)的工程監(jiān)理對于工程質(zhì)量有著舉足輕 重的作用。監(jiān)督機制的引入,使工程質(zhì)量得到控制,但是由于監(jiān)理工 作起步較晚,合格的監(jiān)理工程師不多，使得監(jiān)理單位不得不啟用新人 承擔監(jiān)理重擔，或外聘退休工程師進行監(jiān)理工作，木文重點研究如 何做好新形勢下的監(jiān)理工作。關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理;工程質(zhì)量;作用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督制度的建立,標志著我國的建筑工

2、程建設由原來 的單向行政監(jiān)督向?qū)I(yè)質(zhì)量監(jiān)督轉(zhuǎn)變，由緊緊依靠企業(yè)自檢自評向第 三方和企業(yè)內(nèi)部保證相結(jié)合轉(zhuǎn)變,這種轉(zhuǎn)變使我國建筑工程建設監(jiān)督 方式向前邁進了一大步。但是這種工程質(zhì)量監(jiān)督制度還不完善，由于 專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)人員設置較少,對日趨增長的建筑工程建設不能全 方位進行監(jiān)督檢查,僅依靠定期檢查是不能及時有效地控制施工質(zhì) 量、工程進度、工程投資的。如何分析癥結(jié)，采取切實有效的，建 立一套完整的建筑監(jiān)理體系是筆者關(guān)注的。1.建筑工程監(jiān)理的界定與特征工程建設監(jiān)理規(guī)定對工程監(jiān)理有以下定義：建設工程監(jiān)理是 指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受建設單位（項目法人）的委托，依據(jù)國 家批準的工程項目建設文件、有關(guān)工程建

3、設的、法規(guī)和工程建設監(jiān) 理合同及其他工程建設合同，代替建設單位對承建單位的工程建設 實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務活動。一般將工程監(jiān)理的工作簡要概括 為三個控制、兩項 管理和一個協(xié)調(diào)：對投入資金、工程所耗費時間 以及工程建設質(zhì)量的控制;對信息和工程建設合同進行管理;對各個 相關(guān)單位之間的關(guān)系加以協(xié)調(diào)。要分析工程監(jiān)理在工程質(zhì)量重的作用，首先需要分析工程監(jiān)理的 特征。根據(jù)實際和理論可知，工程監(jiān)理具有如下特點：監(jiān)理的委托 權(quán)掌握在建設單位手中，建設單位一般以招標的方式，選取匹配施 工現(xiàn)狀的有資格和能力的工程監(jiān)理單位，通過有償?shù)姆绞轿羞@些 機構(gòu)對施工進行監(jiān)管;除了工程質(zhì)量之外，監(jiān)理單位還需要對工程的 投資

4、、運作周期、工程安全等方而進行監(jiān)督和管理;工程監(jiān)理合同、 相關(guān)的法律規(guī)定、相對應的技術(shù)標準、承發(fā)包合同是監(jiān)理范圍的重 要影響因素;工程監(jiān)理單位在建立過程中具有相對的獨立性，其不僅 僅維護的是建設單位的利益，而且還應該公正地考慮施工單位的利 益;工程監(jiān)理是施工單位和建設單位之間的橋梁，各個相關(guān)單位之間 的協(xié)調(diào)、溝通離不開工程監(jiān)理單位。2.建筑工程監(jiān)理與工程質(zhì)量的重要性增強工程建設合同化和合法化。工程施工過程因為牽涉的利益極 大，所以以次充好等現(xiàn)象時有發(fā)生，作為工程質(zhì)量的監(jiān)督機構(gòu)，工 程監(jiān)理在施工過程中通過合同的方式，對施工人員素質(zhì)、原材料質(zhì) 量、施工標準、安全防護等方而進行規(guī)范，并且以合同的方式

5、加以 管理和監(jiān)控，減少因為不規(guī)范操作帶來的安全、質(zhì)量事故。對工程質(zhì)量進行預警管理，在事故發(fā)生前進行監(jiān)理。首先，通過 對原材料和工程半成品的質(zhì)量監(jiān)管，及時、有效地采取措施，將質(zhì) 量隱患扼殺于萌芽狀態(tài)。根據(jù)建設工程質(zhì)量管理第三十一條規(guī) 定，在建設單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，對原材料進行隨機抽樣檢 查，防止因為原材料存在質(zhì)量問題而影響工程質(zhì)量。其次，提前對 施工人員的素質(zhì)和業(yè)務能力進行檢測和，防止因人員素質(zhì)問題帶來 安全隱患。工程監(jiān)理部門通過一些簡單、有效的考核，在施工人員 開展工程活動之前對其進行考核，防止專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)者渾水摸 魚。第三，通過對施工設備、安全設施的監(jiān)管，有效杜絕因為設施 質(zhì)量問題而引

6、發(fā)諸多工程質(zhì)量問題。動態(tài)監(jiān)管，杜絕施工過程中的質(zhì)量隱患。在施工過程中，工程監(jiān) 理單位的動態(tài)監(jiān)管，可以有效威懾那些企圖在施工過程中偷工減 料、以次充好的單位，減少因為忽略施工過程而存在的安全隱患， 將質(zhì)量監(jiān)管貫穿于施工的全過程。協(xié)調(diào)施工單位與建設單位之間的關(guān)系，及時處理質(zhì)量紛爭。工程 監(jiān)理單位關(guān)乎建設單位和施工單位的雙重利益，如何協(xié)調(diào)二者之間 的關(guān)系，減少沖突和糾紛，對于確保工程質(zhì)量、提高工程進度、縮 短工程周期有不言而喻的意義。監(jiān)理單位需要根據(jù)合同、相關(guān)法律 法規(guī)等，及時匯報施工單位在原料、人員配備、工程設施方面的情 況，亦有利于建設單位對工程質(zhì)量信息的及時、有效了解和把握， 減少因為溝通障礙

7、帶來的沖突避免因此而造成的工程質(zhì)量隱患。3我國建筑工程監(jiān)理存在的問題工程監(jiān)理越來越成為人們關(guān)注的對象，然而不可否認的是，當前 雖然工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用越來越重大，但是我國工程監(jiān)理 仍存在一些問題，遏制了監(jiān)理單位對工程質(zhì)量積極作用的發(fā)揮。工程監(jiān)理單位獨立性不強，受到限制和約束。因為建設單位是工 程監(jiān)理的委托方，并且在現(xiàn)階段幾乎是唯一委托方，所以監(jiān)理的相關(guān)費用一般都由建設單位承擔，這種經(jīng)濟約束使得工程監(jiān)理單位的 服務對象比較單一一一僅局限于建設單位，施工單位的利益往往被 工程監(jiān)理所忽視，不利于工程監(jiān)理的公平、公正，最終會影響工程 的質(zhì)量。監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊?，F(xiàn)階段，因為監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊

8、， 對工程質(zhì)量的監(jiān)管就無法達到其應有的效果。首先，部分監(jiān)理人員 的道德、法律意識不強，往往容易蔑視法規(guī)、忽視道德、見利忘 義，不能公正、科學地對工程質(zhì)量進行評估。工程監(jiān)理對于工程施工缺乏有效的強制監(jiān)督手段建議權(quán)、權(quán)、材 料檢驗權(quán)、停工權(quán)是工程監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行監(jiān)管的有效和必 備權(quán)力，但是現(xiàn)階段，因為利益關(guān)系、法律不規(guī)范不完整、從業(yè)人 員素質(zhì)低下等緣故，這些權(quán)力形同虛設，監(jiān)理單位根本無法行使這 些權(quán)力以保證工程質(zhì)量。4.工程監(jiān)理有效、規(guī)范、科學發(fā)展的思考既然工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用如此之大，而現(xiàn)階段我國工程 監(jiān)理又存在諸多問題，究竟該如何提高監(jiān)理力度和效率，以保證高 度的工程質(zhì)量呢?下述幾

9、點建議是筆者根據(jù)實際提出的，以期有一定 的參考價值。完善、規(guī)范工程監(jiān)理法律、法規(guī)。現(xiàn)階段，工程監(jiān)理的法制法規(guī) 不夠健全，使得很多不合法、不道德的監(jiān)理機構(gòu)魚龍混珠，極大地 影響、破壞了工程監(jiān)理的力度和有效性。立法、執(zhí)法機構(gòu)應該嚴格 規(guī)范、積極完善工程監(jiān)理的相關(guān)法律、法規(guī)，并加大對違反監(jiān)理法 律法規(guī)行為的懲罰力度，用法律手段規(guī)范工程監(jiān)理。增加對工程監(jiān)理人員的培訓投入?，F(xiàn)階段，相關(guān)的培訓、資格考 核機構(gòu)都處于不完善狀態(tài)，人員的培訓和準入比較混亂，而且沒有 嚴格的標準和參考制度，監(jiān)理人員的素質(zhì)參差不齊，影響了監(jiān)理工 作的開展，因此，必須加大對監(jiān)理人員的培訓力度，增加培訓投 入，進一步提高監(jiān)理人員素質(zhì)。

10、提倡監(jiān)督，積極鼓勵舉報。有關(guān)部門應該積極鼓勵人們舉報那些 存在工程質(zhì)量的施工、建設單位，積極支持和理解工程監(jiān)理人員的 工作，保證其監(jiān)理權(quán)力的實現(xiàn)，并且提供適當?shù)呐e報獎勵，呼吁工 程監(jiān)理的全民化，減少監(jiān)理人員的工作、道德壓力。郭建.試論工程監(jiān)理在控制工程造價中的作用J.資治文摘 (管理版).XX (05).陳允久工程監(jiān)理在工程管理中的作用分析J資訊.XX(25).陸葉峰.工程監(jiān)理對工程施工質(zhì)量的意義與作用J.中國新 技術(shù)新產(chǎn)品 XX(IO).楊繼林.論監(jiān)理工程師在建設項目管理中的作用J.山西水 利.XX (01).閻平.淺談工程監(jiān)理在工程質(zhì)量中的作用J.現(xiàn)代物業(yè)(上 旬刊).XX (07)如何做

11、好建筑工程的建筑而積一、基本概況建筑而積亦稱建筑展開而積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的 各層平而而積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指 標。它包括三項，即使用而積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。在中國內(nèi) 地，與建筑而積有關(guān)的法規(guī)有商品房銷售而積計算及公用建筑面 積分攤規(guī)則及現(xiàn)行的建筑而積計算規(guī)則。而在中國香港，建 筑而積及使用而積的計算則需遵循香港測量師學會發(fā)布的量度作 業(yè)守則。在中國臺灣則有建筑技術(shù)規(guī)則，其第九章之容積管制即 是關(guān)于容積率和建筑而積的規(guī)范。二、建筑而積分類建筑而積二有效面積+結(jié)構(gòu)而積二使用而積+輔助而積+結(jié)構(gòu)面積建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層 數(shù)。它由使

12、用而積、交通而積和結(jié)構(gòu)面積組成。使用面積指建筑物各層平而中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面 積的總和。輔助面積指建筑物各層平而為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈 而積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。結(jié)構(gòu)面積指建筑物各層平而中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總 和。依據(jù)不同的使用目的建筑面積可分為以下幾類:1、依據(jù)對建筑物建筑面積的組成部分可劃分:總的建筑而積=地上建筑面積+地下建筑而積這些術(shù)語是為了描述獨幢建筑物的總的建設規(guī)模，以及地上部分 建筑規(guī)模的量和地下部分建筑規(guī)模的量。這些概念主要出現(xiàn)在國 有土地使用權(quán)出讓合同中土地出讓金的計算依據(jù)、建設工程規(guī) 劃許可證中建設項目的建筑規(guī)模的審批情況說明

13、、項目竣工驗收 后房屋的初始登記需做的房屋測繪成果技術(shù)報告書中等很多環(huán) 節(jié)。2、依據(jù)是否產(chǎn)生經(jīng)濟效益劃分：可收益的建筑而積、無收益的建筑面積、必須配套的建筑面積（無 收益部分）建筑物通過出售、轉(zhuǎn)讓、置換、租賃、投入運營等方式可產(chǎn)生經(jīng) 濟收益，經(jīng)常在估算房地產(chǎn)的買賣價格、租賃價格、抵押價值、價 值、課稅價值等時需要依據(jù)房地產(chǎn)（或建筑物）的可收益部分、無收 益部分和必須配套部分的綜合分析判斷最終價值。3、按建筑物內(nèi)使用功能不同劃分:住宅功能的建筑面積、商業(yè)功能的建筑面積、辦公功能的建筑面 積、工業(yè)功能的建筑而積、配套功能的建筑而積、人防功能的建筑 而積這類劃分主要依據(jù)人們對建筑物不同的使用功能來劃

14、分，能更好 的滿足人們生產(chǎn)或生活的不同需求。當然不同的使用功能所產(chǎn)生的 經(jīng)濟效益和使用目的基木不同。4、按成套房屋建筑面積構(gòu)成劃分：成套房屋的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的共有公用建筑而積房屋的套內(nèi)建筑面積和其分攤的共有公用建筑面積就是房屋權(quán)利 人所有的總的建筑面積，也是房屋在權(quán)屬登記時的兩大要素。房屋 的套內(nèi)建筑而積是指房屋的權(quán)利人單獨占有使用的建筑面積，它由 套內(nèi)房屋使用而積，套內(nèi)墻體而積，套內(nèi)陽臺建筑而積三部分組 成。分攤的共有公用建筑而積是指房屋的權(quán)利人應該分攤的各產(chǎn)權(quán) 業(yè)主共同占有或共同使用的那部分建筑面積1,內(nèi)容包括：電梯 井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過

15、道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用 房的建筑而積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公 共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影而積一半的建 筑而積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室， 管理用房，作為人防工程的地下室通常都不計入共有建筑面積。共 有共用建筑而積的處理原則為：a）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或 協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。b）無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，按 相關(guān)房屋的建筑而積比例進行分攤。三、衡量建筑物建筑而積的意義建筑而積通常是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)使用的概念術(shù)語，它能夠比較真 實的反映該建筑物的建筑規(guī)模、各項經(jīng)濟技術(shù)指標和技術(shù)參數(shù)。

16、從專業(yè)的角度理解，建筑面積是用以度量建筑物體量的量，計算 依據(jù)是指房屋外墻或柱勒腳以上各層的外圍水平投影面積，并包括 建筑物的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等附屬部分，而且要求建 筑物要有結(jié)構(gòu)牢固的上蓋和圍護，層高要大于2. 20米。人們衡量建 筑物建筑而積的意義主要考慮以下方面：1、人類為了生產(chǎn)活動或生活需要建造各類活動或居住場所來滿足 社會發(fā)展的需求，也是社會物質(zhì)財富的積累形式之一，又稱為建筑 物，因此它是評價國民經(jīng)濟建設和人民物質(zhì)生活的一項重要的經(jīng)濟 指標。2、在建設項目策劃與階段進行技術(shù)經(jīng)濟分析的重要依據(jù)，也是 在編制項目初步設計概算時，選擇概算指標的依據(jù)之一。3、它是城市規(guī)劃行政主管部

17、門的建設項目規(guī)劃條件的重要技術(shù)指 標，也是項目前期進行工程勘察、工程初步設計施工圖設計的重要 依據(jù)。4、在項目進行工程預算、計算某些分項工程量時的基礎數(shù)據(jù)，也 是計算單位建筑面積工程造價以及工程量、料用量等技術(shù)經(jīng)濟指標 的基數(shù)。5、它是在建筑物進行交易、租賃、抵押、征收稅費、繳納物業(yè)服 務費、繳納取暖費等方方而面的基礎數(shù)據(jù)資料之一。6、它為房屋管理部門的產(chǎn)籍管理、房屋的產(chǎn)權(quán)確認、房屋產(chǎn)權(quán) 而積確認、房屋登記賬簿等提供重要基礎資料，也為國家 統(tǒng)計部門 匯總房地產(chǎn)市場的房屋新開工而積、房屋施工面積、房屋竣工面積 等市場指標提供基礎數(shù)據(jù)，可以讓國家宏觀的掌控房地產(chǎn)市場的發(fā) 展狀況，及時的發(fā)布房地產(chǎn)市場信息，有效地調(diào)控市場發(fā)展狀況， 從而更好的推進國民經(jīng)濟的發(fā)展。四、如何認定建筑而積有效性房屋建筑而積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質(zhì)的測 繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質(zhì)的測繪單位出具的測繪 成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑而積。國家對從事測繪 活動的單位實行測繪資質(zhì)管理制度，同時國家對測繪成果實行匯交 驗收制度。測繪單位的產(chǎn)權(quán)登記測繪成果是房屋權(quán)屬登記部門唯一 認可的房屋測繪成果數(shù)據(jù)，包括房屋總的建筑面積、成套房屋的建 筑而積、成套房屋的套內(nèi)建筑而積和分攤的公用建筑