河南省2015年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資產(chǎn)評(píng)估定義考試試題

1、河南省2015年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：資產(chǎn)評(píng)估定義考試試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意） 影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型的直接因素是。A .評(píng)估方法評(píng)估程序評(píng)估的特定目的評(píng)估基準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是_。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國(guó)有土地的租賃，下列說法中正確的是。必須采用招標(biāo)、拍

2、賣或者雙方協(xié)議的方式有條件的，必須采取招標(biāo)、拍賣方式土地租金不得高于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最高出租價(jià)土地租金不得低于同類級(jí)別土地市場(chǎng)最低出租價(jià) 有關(guān)壓力容器說法錯(cuò)誤的是。任何情況下金屬容器殼體表面溫度不得超過金屬材料的允許使用溫度高溫容器內(nèi)的介質(zhì)溫度絕對(duì)不能超過殼壁金屬溫度設(shè)計(jì)溫度指的是正常工作條件下，設(shè)定的受壓元件的金屬溫度壓力試驗(yàn)時(shí)，容器殼體的金屬溫度為試驗(yàn)溫度從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地_。很困難較為容易很容易相當(dāng)困難根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)一一金融工具確認(rèn)和計(jì)量，長(zhǎng)期應(yīng)付債券溢價(jià)折價(jià)攤銷， 應(yīng)采用的方法是_。成本法直線法權(quán)益法實(shí)際利率法蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。一年兩年三年四年下列有關(guān)關(guān)聯(lián)方關(guān)系的

3、判斷中，正確的是_。同受重大影響的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受共同控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方同受一方控制的兩方或多方之間視為關(guān)聯(lián)方與企業(yè)存在資金借貸關(guān)系的商業(yè)銀行視為關(guān)聯(lián)方按照我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定，包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則 上預(yù)付比例不低于合同金額的，不高于合同金額的30%。5%10%15%20%下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。筒壁爬梯避雷裝置信號(hào)燈下列攤銷方法，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是_。一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法“五五”攤銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)人和投標(biāo)人的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)得以

4、合理分擔(dān)。招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。X程量誤差B .價(jià)格上漲質(zhì)量缺陷安全事故下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是_。施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)X程定額測(cè)定費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后，同一宗 地有兩個(gè)以上意向用地者的，則方式出讓。必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌可以采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌可以采用協(xié)議資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是。咨詢、管理、鑒證咨詢、管理、評(píng)價(jià)咨詢、評(píng)值、鑒證評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如改善可以將一塊位置不好的土地變成位 置較好的土地。服務(wù)B .價(jià)格C.交通D.人口某建筑物呈一字形平面布

5、置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可 能是由于產(chǎn)生的。溫度差B .建筑物荷載增大建筑物東西兩側(cè)沉降建筑物中部沉降強(qiáng)度較高、適合用作天然地基的是_的土。絮狀結(jié)構(gòu)和蜂窩結(jié)構(gòu)絮狀結(jié)構(gòu)和單粒結(jié)構(gòu)絮狀結(jié)構(gòu)單粒結(jié)構(gòu)對(duì)建筑功能的評(píng)價(jià)，是衡量其滿足社會(huì)需要的程度。建筑功能就是指_。建筑物滿足人們生活需要的性能建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能建筑產(chǎn)品滿足社會(huì)需要的各種性能的總和建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境由投資者投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，應(yīng)按投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值（假定該價(jià)值公允）作為 固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”科目，按其在注冊(cè)資本中所占的份額，貸記“實(shí)收 資本”或“股本”科目，按其差

6、額記入的會(huì)計(jì)科目是_。盈余公積營(yíng)業(yè)外收入資本公積資本（股本）溢價(jià)資本公積一一股權(quán)投資準(zhǔn)備建筑安裝施工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是指_。施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員的工資性費(fèi)用施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑安裝工直接有關(guān)人員的工資性費(fèi)用直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用D直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員開支的各項(xiàng)費(fèi)用甲企業(yè)持有乙公司40%的股權(quán)，2007年12月31日甲企業(yè)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為 2000萬元。由于乙公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬元。如果 甲企業(yè)沒有承擔(dān)額外義務(wù)，則甲企業(yè)應(yīng)確認(rèn)的投資損失為萬元。 TOC o 1-5 h z 800200024006000

7、在建設(shè)用地的分類中，科研設(shè)計(jì)用地被歸類為_。特殊用地公共建筑用地公用設(shè)施用地商服用地我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。六度七度C-八度九度資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是。咨詢、管理、鑒證咨詢、管理、評(píng)價(jià)咨詢、評(píng)值、鑒證評(píng)價(jià)、評(píng)值、管理發(fā)生盤盈的存貨，按盤盈存貨的計(jì)劃成本或估計(jì)成本記入“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，經(jīng) 有關(guān)部門批準(zhǔn)之后，再_。沖減管理費(fèi)用沖減主營(yíng)業(yè)務(wù)成本沖減生產(chǎn)成本。.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入下列各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權(quán)益總額同時(shí)增加的是_。分派股票股利提取盈余公積資本公積轉(zhuǎn)增資本交易性金融資產(chǎn)公允價(jià)值增加中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征用土地，由

8、用地單位支付土地補(bǔ)償 費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征前三年平均年產(chǎn)值的_倍。 TOC o 1-5 h z 6104648612下列不屬于塑料制品的是_。地板革B .鋼化玻璃PVC塊狀地板有機(jī)玻璃企業(yè)采用先進(jìn)先出法對(duì)發(fā)出存貨進(jìn)行核算時(shí)，如果物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，則存貨賬戶各項(xiàng)金額 中更接近市場(chǎng)價(jià)格的是_。期初結(jié)存金額本期購(gòu)進(jìn)金額本期發(fā)出金額期末結(jié)存金額以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。工業(yè)次要道路住宅房綠地丁企業(yè)以固定資產(chǎn)換入材料。固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)為50萬元，已提折舊20萬元，該項(xiàng) 固定資產(chǎn)提取的減值準(zhǔn)備為5萬元，進(jìn)行非貨幣交易支付的稅費(fèi)為1萬元。換入材料的市價(jià) 為28萬元，固定資產(chǎn)

9、的市價(jià)為24萬元。換入材料的入賬價(jià)值為萬元。24 TOC o 1-5 h z 252628企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢驗(yàn)屬于銷售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該 商品銷售收入的時(shí)間為_。發(fā)出商品時(shí)收到商品銷售貨款時(shí)商品運(yùn)抵并開始安裝時(shí)商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí)下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是_。或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn)對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債，又要確認(rèn)或有資產(chǎn)擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng)在資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指。不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)沒有物

10、質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計(jì)提折舊的是_。未提足折舊提前報(bào)廢的房屋閑置的房屋已提足折舊繼續(xù)使用的房屋經(jīng)營(yíng)租賃租入的房屋C企業(yè)1999年1月1日借款5000萬元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12%，借款時(shí)發(fā)生 的輔助費(fèi)用為50萬元（金額較大）。1999年2月1日支出1000萬元，5月1日支出2000萬 元，1999年12月1日支出2000萬元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至 9月30日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制定規(guī)定，如每年按12個(gè)月計(jì)算借款費(fèi)用，該 固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為_萬元。 TOC o 1-5 h z 500053705490575

11、0在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅 費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是_。資本公積管理費(fèi)用營(yíng)業(yè)外支出固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備下列說法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是_。A支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)國(guó)有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已 按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì) 提依據(jù)的是_。

12、評(píng)估前的固定資產(chǎn)原值評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。東南方向朝南方向朝東方向西南方向按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工 程量，應(yīng)按（）計(jì)算。樓梯與模板接觸面積樓梯的圖示面積樓梯圖示露明面尺寸的面積樓梯圖示露明面的水平投影面積木材的枋材為斷面寬與高之比小于_的制材。 TOC o 1-5 h z 3.04.02.05.0下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是_。投資利潤(rùn)率速動(dòng)比率凈現(xiàn)值率內(nèi)部收益率有關(guān)內(nèi)燃機(jī)492QA的型號(hào)，說法錯(cuò)誤的是。汽車用直列缸徑92mm“4”表示四沖程某企業(yè)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為5000萬元，本期提取折舊700萬元，無形資產(chǎn)攤銷100萬元，提 取壞賬準(zhǔn)備200萬元，投資收益500萬元，非經(jīng)營(yíng)性財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的 現(xiàn)金流入量為7000萬元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流出量為4200萬元。如果沒有其他事項(xiàng)， 該企業(yè)的營(yíng)運(yùn)指數(shù)為（）。 TOC o 1-5 h z 0.820.610.500.40一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.51.01.0 1.51.5 2.01.0 2.5以下說法中不符合中華人民共和國(guó)物權(quán)法規(guī)定的是_。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓