自建房屋施工合同書(shū)2篇

1、 自建房屋施工合同書(shū)2篇甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：身份證號(hào);甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此

2、負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、撒瓦等）。乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米（大寫(xiě)）元整（帶廁所），平方面積以墻皮為界.三、特別要求及說(shuō)明：1、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門(mén)窗、過(guò)梁）。、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面和側(cè)立面全部貼面磚。工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止

3、合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場(chǎng)。一年內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)條件修葺。2.工程質(zhì)量;在施工時(shí)必須按甲方要求的墻面的平整度不能大于五毫米,墻面砌磚不允許出現(xiàn)對(duì)茬磚四、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見(jiàn)證人一份。備注;甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：見(jiàn)證人簽字（簽章）： 簽約時(shí)間：年月日農(nóng)村自建房合同甲方（發(fā)包人）：身份證號(hào)碼:住址：乙方（承包人）：身份證號(hào)碼:住址：根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下

4、協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位置在柯橋區(qū)稽東鎮(zhèn)新上王村安村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。工期從年月日開(kāi)始建設(shè)，主體工期約為個(gè)月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全

5、施工。不是因?yàn)榧追皆蛟斐砂踩鹿始坝捎谝曳饺藛T的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。另有甲方給乙方購(gòu)買(mǎi)建房險(xiǎn)一份，其他的不予再補(bǔ)貼。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。甲方提供乙方人員的臨時(shí)住處，做飯場(chǎng)地。二、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)而影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。3.房屋建成后

6、，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。要保證洗手間及水泥現(xiàn)澆樓面不漏水滲水。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。視情節(jié)嚴(yán)重而定，會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。三、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，約定以270元每平方米造價(jià)計(jì)算。付款時(shí)間：第一次付款在地基水泥現(xiàn)澆鑄完工后甲方付給乙方貳萬(wàn)元（20000.00元），第二次付款在一層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬(wàn)元（20000.00元），第三次付款在二層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬(wàn)元（20000.00元），第四次付款在房屋封頂后付給乙方叁萬(wàn)元（30000.00元），第五次在內(nèi)外墻粉刷完后付給乙方叁萬(wàn)元（30000.00元）。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。尾款將在工程全部完質(zhì)量驗(yàn)合格后三個(gè)月內(nèi)收予以結(jié)清。施工期間概不借支。四、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。五、附則本合同一式三份，甲、乙、見(jiàn)