XXXX年04月紹興金地自在城三期·公主的洋房品牌傳播方案

1、公主的洋房品牌傳播方案Bunbo Corporation，2013.04Gold to ease the city housing model, ocean real opening strategy1目錄品牌推廣概念品牌識(shí)別設(shè)計(jì)公關(guān)策略銷售動(dòng)線包裝設(shè)計(jì)工作推進(jìn)計(jì)劃-2-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案2品牌推廣概念1-3-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案3三期洋房區(qū)位私密舒適安寧便利溫馨-4-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案4產(chǎn)品面： 景觀：浪漫花園群 配套：無邊際運(yùn)動(dòng)場 商業(yè)：全天候交際場 產(chǎn)品：大盤里的高品質(zhì)小洋房 教育：常青藤教育住區(qū) 品質(zhì)：多層，電梯，90，可變3房，90

2、%得房率 童話般的浪漫庭院，可愛、實(shí)惠、面面俱到的房子客戶面： 剛需客戶，成長型家庭，25-35歲，婚房 憧憬婚姻幸福、家庭美滿的年輕女性。-5-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案5百合網(wǎng)調(diào)查認(rèn)為：超過70%的適婚女性認(rèn)為，住房是婚姻必要的門檻和首要物質(zhì)保障。每一套婚房的背后，都有一個(gè)女人關(guān)于家的憧憬每一套婚房的購買力背后，必定有一個(gè)女性對于家的夢想在推動(dòng)婚房婚禮公主般的新娘 公主：婚房代言人 洋房策略-6-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案6婚禮，承諾，幸福。愛，信心，未來。不管多么平凡的女孩，被愛她的人圍繞，這一刻，都是最美麗的公主。-7-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案7案名公主

3、的洋房每個(gè)女人心里，都住著一個(gè)驕傲的公主。把她當(dāng)做公主的人，就是最愛她的人。和相愛的人一起，住最美的房子，過著幸福的生活， 是每個(gè)公主的夢想案名詮釋-8-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案8公主和她的朋友們一起，從此過著幸福的生活。公主、王子和他們的家人一起，從此過著幸福的生活。SLOGAN從此過著幸福的生活公主和王子結(jié)婚了，從此過著幸福的生活。這是人生最美麗的劇本，這是童話故事的大結(jié)局，這是每個(gè)女人的夢想和憧憬：-9-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案9辛德瑞拉公主和水晶鞋的童話世界，宮殿般的洋房，可以舉行盛大舞會(huì)的庭院。茉莉公主和阿拉丁的童話世界，巧奪天工的洋房，可以容納整個(gè)世界的庭院

4、。定位語繽紛庭院，童話世界白雪公主和七個(gè)小矮人的童話世界，夢幻的洋房，森林般美妙的庭院。唯美、浪漫的洋房，充滿了夢幻的童話色彩，讓人幻想完美的婚禮，期待充滿幸福感的婚姻和家庭。-10-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案10洋房核心賣點(diǎn)90平米90%得房率90秒回家 小戶型 多贈(zèng)送面積 帶電梯的多層 洋房90，浪漫一生多層MINI電梯洋房，金地首創(chuàng)，全球首發(fā)-11-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案11公主的洋房繽紛庭院童話世界休閑娛樂設(shè)施品牌屋從此過著幸福的生活百萬國際灣區(qū)多層電梯mini洋房鄰里交流空間人文常青，關(guān)愛一生常青藤教育住區(qū)全程優(yōu)學(xué)零距離洋房90，浪漫一生繁華地段的居家洋房稀缺

5、首創(chuàng)取法賴特式大師級草原建筑小院圍合，植物建立的領(lǐng)域感別墅質(zhì)感，流暢的親地屬性自在新天地高端湖濱RBD詩意設(shè)計(jì)，品質(zhì)一生藝術(shù)氣息的居家洋房藝術(shù)建筑RBD罕見的90方可變洋房帶電梯的洋房，金地首創(chuàng)90%得房率和大面積贈(zèng)送名校就在家門口 系統(tǒng)完整的重點(diǎn)學(xué)區(qū)人文啟迪景中游 文化濃郁的主題景觀教育機(jī)構(gòu)常年有 優(yōu)質(zhì)品牌的資源落地寓教于樂全天候 豐富多元的學(xué)習(xí)設(shè)施系統(tǒng)服務(wù)品學(xué)優(yōu) 個(gè)性高端的優(yōu)學(xué)服務(wù)四季常開的花園繽紛四季，閑適一生心情盛開的居家洋房花園生活自然健康運(yùn)動(dòng)場所-12-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案12品牌識(shí)別設(shè)計(jì)2-13-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案13基本識(shí)別-14-金地自在城三

6、期“公主的洋房”品牌方案14logo-15-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案15Logo組合-16-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案16輔助識(shí)別圖形-17-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案17輔助識(shí)別圖形-18-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案18高炮-19-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案19高炮2021現(xiàn)場桁架-22-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案22現(xiàn)場桁架23道旗-24-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案24網(wǎng)絡(luò)Banner通欄條-25-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案25報(bào)紙系列稿-26-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案26報(bào)紙廣告系列稿1-27-

7、金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案27報(bào)紙廣告系列稿2-28-28報(bào)紙廣告系列稿3-29-29軟文1-30-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案30軟文2-31-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案31概念折頁-32-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案32折頁1-33-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案33-34-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案34折頁2-35-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案35-36-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案36樓書-37-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案37-38-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案38-39-金地自在城三期“公主的洋房”

8、品牌方案39-40-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案40-41-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案41試住手冊-42-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案42-43-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案43-44-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案44-45-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案45-46-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案46-47-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案47-48-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案48公主用品-49-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案49-50-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案50-51-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案

9、51-52-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案52-53-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案53公主用品-54-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案54公關(guān)策略3-55-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案55公關(guān)階段概述時(shí)間：2013.5主要公關(guān)事件：樣板房開放暨“最美公主”公選公告“最美公主”洋房形象代言人甄選“送給公主的禮物”集體婚禮“浪漫5月，公主有約”交友派對“公主的洋房”微博轉(zhuǎn)發(fā)有獎(jiǎng)主要推廣任務(wù)：推出洋房，引起市場關(guān)注為公主的洋房招募形象代言人吸引婚房客戶提高對洋房的關(guān)注度推進(jìn)三期洋房的銷售-56-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案56時(shí)間：5月1日時(shí)尚、溫馨、浪漫，全新亮相

10、。結(jié)合5月份活動(dòng)“最美公主”的評選。邀約市場客戶和婚紗機(jī)構(gòu)，同步對客戶圈進(jìn)行信息釋放，引起話題炒作，鎖定意向客群。同時(shí)定期展開小型時(shí)尚物品拍賣會(huì)，提升項(xiàng)目調(diào)性，聚集案場人氣?；顒?dòng)主題：帶你的公主，看她的洋房1.樣板房開放活動(dòng)-57-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案57現(xiàn)場布置建議：時(shí)尚、溫馨、浪漫主題：5月新娘（草間彌生作品）-58-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案58現(xiàn)場布置建議：醒目、靚麗的外包裝主題：糖果般的童話房子-59-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案59現(xiàn)場布置建議：時(shí)尚、溫馨、浪漫主題：一千個(gè)愿望-60-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案60活動(dòng)流程1：名品婚紗展若

11、稱王薇薇(Vera Wang) 是婚紗女王，一點(diǎn)也不為過。王薇薇 (Vera Wang) 的婚紗設(shè)計(jì)引起了時(shí)尚界的一場婚紗革命，一套王薇薇 (Vera Wang) 婚紗，就如同一顆 Tiffany 的六爪鉆戒一樣，象征著神圣珍貴的愛情承諾。一件王薇薇(Vera Wang)婚紗的價(jià)格足夠買下一輛名車，但照樣讓人無限向往，爭相追逐。-61-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案61活動(dòng)流程2：小型時(shí)尚物品拍賣會(huì)（時(shí)間考慮周末）拍賣物品考慮方向：包、香水、衣鞋等物GUCCI，市場價(jià)約8000元，考慮拍賣價(jià)約6000元Cocochanel，市場價(jià)約800元，考慮拍賣價(jià)約400元Prada女裝按市場價(jià)格5

12、折拍賣，一般折后價(jià)格考慮均在3000元左右的衣物前期與拍賣公司談定價(jià)格，差額部分由金地自在城支付-62-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案622.“最美公主” 形象代言人甄選活動(dòng)（樣板開放）項(xiàng)目內(nèi)容方式20歲以上的女性均可參賽。在搜狐焦點(diǎn)、樓市網(wǎng)、騰訊網(wǎng)選擇一家，開辟報(bào)名投票專題頁面4月20日起，符合條件的參賽者，在相關(guān)頁面發(fā)送自己的圖片，經(jīng)過一輪海選后，進(jìn)入投票頁面。由網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)得票最高的前三名，截止日期4月28日。5月1日樣板房開放當(dāng)天，公布最美公主代言人。主題最美公主獎(jiǎng)勵(lì)一等獎(jiǎng)：價(jià)值5999元的攝影套餐+相應(yīng)購房券；二等獎(jiǎng)：價(jià)值3999元的攝影套餐+相應(yīng)購房券；三等獎(jiǎng)：價(jià)值1999元的攝

13、影套餐+相應(yīng)購房券。（獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行細(xì)節(jié)與攝影公司另洽）代言作為公主的洋房試住物料的拍攝模特。作為“公主的洋房”形象大使，參與相關(guān)公關(guān)活動(dòng) 。-63-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案633.“送給公主的禮物”集體婚禮（開盤活動(dòng)）項(xiàng)目內(nèi)容方式凡是在自在城拍攝婚紗照的情侶均可參與。聘用本地各婚紗攝影機(jī)構(gòu)，代為推薦洋房為拍攝基地。提前預(yù)約，每天僅限一對進(jìn)入洋房拍攝。開盤當(dāng)天，不僅為新人們舉辦盛大的集體婚禮，而且通過VCR播放新人婚紗照，評出最佳婚紗照片，拍攝影樓也可以得到獎(jiǎng)項(xiàng)。5月15日開盤當(dāng)天，公布最美公主代言人。主題最美公主獎(jiǎng)勵(lì)一等獎(jiǎng)：價(jià)值5999元的結(jié)婚禮包+相應(yīng)購房券；二等獎(jiǎng)：價(jià)值3999元的

14、結(jié)婚禮包+相應(yīng)購房券；三等獎(jiǎng)：價(jià)值1999元的結(jié)婚禮包+相應(yīng)購房券。（獎(jiǎng)勵(lì)執(zhí)行細(xì)節(jié)與攝影公司另洽）后續(xù)將樣板房作為婚紗攝影基地，可以長效使用。引導(dǎo)婚房一族關(guān)注洋房。-64-644.“浪漫五月，公主有約”交友派對夏季景觀資源展示；公主的洋房樣板房展示；傳播年輕群體的愛情成果?；顒?dòng)時(shí)間：2013年5月活動(dòng)形式：聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)媒體或婚戀網(wǎng)站組織舉辦相親交友派對，場地可選在會(huì)所或樣板區(qū)內(nèi)，男方進(jìn)入交友區(qū)后領(lǐng)取玫瑰花一支，女生進(jìn)入交友區(qū)后領(lǐng)取公仔一只。男女可自行選擇把禮物饋贈(zèng)與對方，交友時(shí)間為2小時(shí)，最終根據(jù)禮物多少評選獎(jiǎng)項(xiàng)，同時(shí)主持人穿插游戲?；顒?dòng)目的：通過本活動(dòng)深入挖掘年輕剛需客群，關(guān)注自在城現(xiàn)場與格林系

15、產(chǎn)品。-65-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案655.“公主的洋房”微博轉(zhuǎn)發(fā)有獎(jiǎng)?wù)l是最幸福的公主？5部最新Iphone6，在自在城公主的洋房等它的主人。獎(jiǎng)品項(xiàng)目內(nèi)容方式任何人只要開通微博均可參與。關(guān)注自在城官方微博，寫一個(gè)得獎(jiǎng)的理由，轉(zhuǎn)發(fā)自在城“最美公主”“送給公主的禮物”等活動(dòng)信息，及微博稿等，紹興金地自在城及三位好友，即有資格抽獎(jiǎng)。主題根據(jù)活動(dòng)及階段主題確定獎(jiǎng)勵(lì)I(lǐng)PHONE6-66-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案66銷售動(dòng)線包裝建議4-67-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案6712341、銷售中心2、音樂廣場3、看房通道4、樣板區(qū)域銷售動(dòng)線定義-68-金地自在城三期“公主的洋

16、房”品牌方案68從動(dòng)線上來看，客戶從銷售中心出來后，分為兩條線路，一條往樣板區(qū)域，一條往音樂廣場，我們應(yīng)該更全面考慮2個(gè)區(qū)域的包裝。樣板區(qū)動(dòng)線-69-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案69公主的洋房體驗(yàn)區(qū)1銷售中心五大浪漫主題浪漫視覺：銷售中心擺放玫瑰花和紫羅蘭，提升案場浪漫氛圍浪漫味覺：水吧臺(tái)內(nèi)擺放各類花茶，雞尾酒等西式糕點(diǎn)，體現(xiàn)出浪漫格調(diào)浪漫觸覺：凡男女雙方親臨現(xiàn)場均可獲精美禮品一份，巧克力一份或玫瑰花一支！浪漫嗅覺：現(xiàn)場內(nèi)散發(fā)著迷人的玫瑰花香，加強(qiáng)浪漫氛圍浪漫聽覺：現(xiàn)場播放經(jīng)典浪漫音樂，提升氛圍-70-70公主的洋房體驗(yàn)區(qū)2音樂廣場在這里浪漫的現(xiàn)場氛圍不禁讓人一絲幸福感！入口處花瓣拱門

17、的設(shè)計(jì)讓更多客戶感到現(xiàn)場的溫馨浪漫感！-71-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案71公主的洋房體驗(yàn)區(qū)2音樂廣場廣場平臺(tái)可搭建公主夢幻屋，可供客戶拍照留戀，同時(shí)提升現(xiàn)場浪漫氛圍！-72-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案72公主的洋房體驗(yàn)區(qū)3看房通道繽紛亭廊，浪漫童話在通往樣板的通道上，充滿著童話的色彩，樣板房入口擺放童話故事中的南瓜車和花門作為入口裝飾，道路兩旁擺放各類花盆作為布景（如條件允許可考慮用CD播放大自然鳥的聲音和花墻來提升現(xiàn)場氛圍），就連導(dǎo)視牌都附有童話感和浪漫情調(diào)！-73-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案73公主的洋房體驗(yàn)區(qū)4樣板區(qū)域公主夢幻屋，浪漫三部曲樣板示范區(qū)充分考

18、慮公主洋房整體調(diào)性，充滿溫馨浪漫的意境。因此建議此區(qū)域用童話故事中的內(nèi)容來對現(xiàn)場進(jìn)行包裝升華。樣板示范區(qū)共分為3個(gè)童話故事主題來進(jìn)行包裝。用畫架形式進(jìn)行包裝，同時(shí)樣板房進(jìn)門處用鮮花進(jìn)行裝飾。白雪公主灰姑娘的水晶鞋豌豆公主-74-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案74公主的洋房體驗(yàn)區(qū)4樣板區(qū)域浪漫系列1白雪公主從前有一位善良漂亮的白雪公主，她的后母嫉妒她的美貌，在派武士殺害沒有成功之后，又被扮成老太婆把毒蘋果給她吃。王子的深深一吻救活了公主，他們在皇宮過上了幸福的生活，害人的皇后也得到了雷電懲罰。-75-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案75公主的洋房體驗(yàn)區(qū)4樣板區(qū)域浪漫系列2灰姑娘的水晶鞋

19、后媽和她的兩個(gè)女兒總是欺負(fù)灰姑娘，還讓她干很多活。大家被善良的灰姑娘感動(dòng)，幫助下她有了漂亮的衣服，水晶鞋和馬車去參加王子的舞會(huì)。臨走時(shí)卻把水晶鞋落下一只，王子靠著水晶鞋找到了灰姑娘，他們幸福的生活在一起。-76-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案76公主的洋房體驗(yàn)區(qū)4樣板區(qū)域浪漫系列3豌豆公主王子想找一位真正的公主結(jié)婚。他的母后為了檢驗(yàn)夜宿的姑娘是不是真正的公主，在床榻上放了一粒豌豆，把二十床墊子壓在豌豆上，又在上面放二十床鴨絨被。 第二天公主說，晚上睡得不好，感覺床上有東西硌著。王子得到了真正的公主！-77-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案77工作推進(jìn)計(jì)劃5-78-金地自在城三期“公主的洋房”品牌方案78主題形式通路工作進(jìn)度發(fā)布時(shí)間公主的洋房圍擋、展板等現(xiàn)場包裝4月8日初稿，10日反饋，15日定稿4月19日公主的洋房全部布點(diǎn)（增加紹興市區(qū)1-2面）戶外4月8日初稿，10日反饋，15日定稿4月19日洋房90，浪漫一生軟硬廣紹興晚報(bào)、紹興縣報(bào)4月14日初稿，15日反饋，18日定稿4月19日洋房90，浪漫一生廣告紹興交通廣播FM94.14月15日初稿，16日反饋，18日定稿4月19日誰