標段外保溫刷涂料施工招標

1、招標編號：0012013年朝陽區(qū)老舊住宅小區(qū)綜合改造第二標段(第三包)工程外墻保溫、涂料及屋面保溫等招標文件招標人：北京中關村開發(fā)建設股份有限公司 第四建筑工程分公司日 期：2013-4-162013年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造第二標段（第三包）工程外墻保溫、涂料及屋面保溫等招標文件1、招 標 人：北京中關村開發(fā)建設股份有限公司第四建筑工程分公司2、招標內容：2013年朝陽區(qū)老舊小區(qū)綜合改造第二標段（第三包）工程以下內容進行招標：外墻保溫、涂料等。 （含基層處理：包括空鼓部分的剔出抹灰、原墻面打磨、瓷磚面層的剔出抹灰等。）屋面的找坡層、保溫層、找平層、防水保護層。（含基層處理：空鼓部分的剔出抹灰）

2、外窗口處保溫工作（無機漿料）。裝飾線腳的安裝工作。外墻的變形縫的處理。窗調的移機及恢復。外墻的外窗護欄拆出、油漆及恢復。水落管的拆出及安裝工作。單元戶門的粉刷。屋頂避雷的恢復。外腳手架及防護棚的搭設及拆出（含所用材料：架管、卡扣、架板、安全網(wǎng)、墊板等）3、工程地點：朝陽區(qū)將臺路及大山子地區(qū)。4、工程量見后附表。5、工期要求：2013年4月25日開工，2013年7月10日完工。6、質量要求：材料要求：所用材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和要求，并按規(guī)定進行見證復驗，現(xiàn)場抽樣復試必須合格。執(zhí)行北京市居住建筑節(jié)能設計標準，10BJ211建筑外保溫（防

3、火）圖集、北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術導則及相關國家驗收規(guī)范。7、投標人資質等級要求（1）具有獨立的法人資格；（2）具有裝飾裝修專業(yè)承包貳級資質及以上，并具有安全生產(chǎn)許可證；（3）項目經(jīng)理具有貳級及以上項目經(jīng)理資質；并具有B類安全生產(chǎn)考核合格證；（4）本項目不接受聯(lián)合體投標；8、保修 質量保修期：根據(jù)建設工程質量管理條例本工程質量保修期為 2 年。 質量保修期自本單位工程竣工驗收合格之日起計算。9、注意事項：（1）施工現(xiàn)場發(fā)包人提供辦公、住宿的房屋10間，不足部分由投標人自理。（2）發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場情況每棟樓安裝一臺二級配電箱，樓層間施工所用配電箱及電纜線由投標人自理，投標人應安排專

4、業(yè)電工進行施工現(xiàn)場的臨電維護工作。負責施工場內及周邊道路的清掃工作。（3）投標人負責施工場內及周邊道路的清掃工作，施工垃圾放到指定地點，并按要求進行覆蓋。（4）投標人的施工作業(yè)時間應根據(jù)發(fā)包人和甲方及周邊居民協(xié)商好的時間進行施工，配合發(fā)包人作好文明施工工作。（5）投標人搭設腳手架所用的安全網(wǎng)必須是合格的阻燃產(chǎn)品。（6）投標人在施工中應加強管理，因質量、進度、安全及材料浪費造成的相關罰款由投標人承擔。投標人在投標報價時應考慮一定的外圍關系費用，以確保施工的順利進行。（7）投標人施工中所用部分主輔材料（見附表）由發(fā)包人指定供應，投標人按附表單價進行組價，最終按實際使用數(shù)量扣除，嚴禁投標人在施工中私

5、自采購其它廠家及品牌材料。（8）現(xiàn)場所有材料及周轉料具及配電箱等的安全保衛(wèi)工作由投標人負責，發(fā)生被盜等其它情況造成的損失由投標人按市場價賠償。投標人應準備足夠的防護用品（如彩條布、塑料布等）針對路邊及樓四周的車輛及物品進行覆蓋，防止因涂料施工等造成污染產(chǎn)生經(jīng)濟損失，由此產(chǎn)生的損失由中標人承擔。投標人在收取工程款時應給招標人提供正式工程稅票，合同備案時的費用包含在投標人的投標報價內。10、踏勘現(xiàn)場：建議投標人對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行考察和檢查，以獲取有關編制投標書和簽署實施工程的合同所需的各項資料，投標人應承擔現(xiàn)場考察的責任和風險。考察現(xiàn)場的費用由投標人承擔。11、上述技術要求如有疑問請與現(xiàn)場

6、技術負責人聯(lián)系，12、結算時以實際發(fā)生量為準。進場前及完工后以標高測量確定。13、投標文件的組成（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）法人代表資格證明或法人代表授權委托書（法定代表人參加投標，不用委托書）；（3）身份證復印件；（4）投標函。上述文件須加蓋投標單位公章并密封。14、領取標書時間2013年 4月19日 時前。地點： 15、投標截止時間： 2013 年 4月22日 9 時 00 分前。標書送達地點：望京南湖西里乙23號院。 16、開標時間： 年 月 日 時 分。地點：望京南湖西里乙23號院。 17、聯(lián)系人及方式：公司生產(chǎn)部：分部分項工程量清單與計價表(一、二區(qū))序號項目名稱項目特征描述

7、計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨3900以展開面積計算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼40厚復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級，錨釘固定不少于4個/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平21725以展開面積計算粘結面積不小于50%3挑檐底、側面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平1550以展開面積計算

8、4裝飾線腳抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m281以延長米計算序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*200mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m672以延長米計算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴，縫寬加4

9、0，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m144以延長米計算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UPVC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復合卡6脹管固定，中距1200m1815以延長米計算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩子 2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料21342以展開面積計算9陽臺平涂1.兩遍外墻柔性膩子2.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料6249以展開面積計算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 8871以水平投

10、影面積計算序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注11屋面面層1.抹20厚DS砂漿保護層，內配0.9厚網(wǎng)孔25鍍鋅絲網(wǎng)，1.5*1.5中距U型塑料分隔縫8871以水平投影面積計算12金屬護欄刷漆1.原有護欄拆除，節(jié)能改造完畢安裝并打磨、拋光 2.刷銀粉漆兩道1005以護欄展開面積計算13避雷裝置1.屋面避雷網(wǎng)恢復 2.接地電阻檢測應小于1歐姆，如大于1歐姆需增加接地極m以延長米計算14空調位置調整1.冷凝水管接長 2.空調距離保溫面不小于50 3.空調洞加塑料開口護口臺以現(xiàn)場實際數(shù)量為準15腳手架1.雙排落地鋼管腳手架 2.按規(guī)范設置平網(wǎng)、密目網(wǎng)、腳手板以投

11、影面積計算16安全通道雙層腳手板防護鋼管架及密目網(wǎng)以投影面積17欄板1.原陽臺鐵藝護欄欄板 2.加鋼板網(wǎng) 3.支模并澆筑混凝土以展開面積計算18金屬門油漆翻新1.保溫防盜單元門 2.清理、打磨 3.刷油漆兩道92.16以框外圍面積計算19屋面變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m31以延長米計算分部分項工程量清單與計價表(三、四區(qū))序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨3

12、750以展開面積計算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼40厚復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級，錨釘固定不少于4個/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平23150以展開面積計算粘結面積不小于50%3挑檐底、側面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平750以展開面積計算4裝飾線腳抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層

13、墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m5487以延長米計算序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*200mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m657以延長米計算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m170以延長米計算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UP

14、VC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復合卡6脹管固定，中距1200m1616以延長米計算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩子 2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料18759以展開面積計算9陽臺平涂1.兩遍外墻柔性膩子 2.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料11093以展開面積計算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 8581以水平投影面積計算序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注11屋面面層1.抹20厚DS砂漿保護層，內

15、配0.9厚網(wǎng)孔25鍍鋅絲網(wǎng)，1.5*1.5中距U型塑料分隔縫8581以水平投影面積計算12金屬護欄刷漆1.原有護欄拆除，節(jié)能改造完畢安裝并打磨、拋光 2.刷銀粉漆兩道1784以護欄展開面積計算13避雷裝置1.屋面避雷網(wǎng)恢復 2.接地電阻檢測應小于1歐姆，如大于1歐姆需增加接地極m3480以延長米計算14空調位置調整1.冷凝水管接長 2.空調距離保溫面不小于50 3.空調洞加塑料開口護口臺以現(xiàn)場實際數(shù)量為準15腳手架1.雙排落地鋼管腳手架 2.按規(guī)范設置平網(wǎng)、密目網(wǎng)、腳手板以投影面積計算16安全通道雙層腳手板防護鋼管架及密目網(wǎng)以水平投影面積17欄板1.原陽臺鐵藝護欄欄板 2.加鋼板網(wǎng) 3.支模并

16、澆筑混凝土以展開面積計算18金屬門油漆翻新1.保溫防盜單元門 2.清理、打磨 3.刷油漆兩道10.08以框外圍面積計算19屋面變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m30以延長米計算分部分項工程量清單與計價表（五區(qū)、大山子南里）序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注1窗口處保溫新做1.窗口處保溫 2.無機保溫漿料 3.基層處理原有墻面清理打磨1700以展開面積計算2外墻保溫、隔熱層新做1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼

17、40厚復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級，錨釘固定不少于4個/ 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部用水泥砂漿抹平12725以展開面積計算粘結面積不小于50%3挑檐底、側面處1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.抹20厚憎水膨珠保溫砂漿 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平550以展開面積計算4裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入一層耐堿網(wǎng)格布 2.DEA粘貼50*100mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平 m3749以延長米計算序號項目名稱項目特征描

18、述計量單位工程量（暫估）綜合單價工程量計算規(guī)則合價備注5裝飾線腳1.抹3-5厚DBI干拌砂漿中間加入2.DEA粘貼50*200mm復合硬泡聚氨酯板，燃燒性能為復合A級 3.基層墻面清理打磨，剔除墻面空鼓部位，墻面不平部位用水泥砂漿抹平m1245以延長米計算6外墻變形縫1.圖集10BJ2-11縫1 2.縫靠外墻端部用100厚巖棉板保溫條塞嚴，縫寬加40，用膠擠粘在兩端墻上3.20厚硬泡聚氨酯板厚鋁合金蓋板 m158以延長米計算7雨水管1.原位拆除、更換落水管及雨水口2.100UPVC塑料管、雨水口制作安裝，成品塑料復合卡6脹管固定，中距1200m1373以延長米計算8外墻彈涂涂料1.兩遍外墻柔性膩子 2.柔性骨料彈涂 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料9734以展開面積計算9陽臺平涂1.兩遍外墻柔性膩子 2.砂紙打磨平整 3.耐堿封閉底漆 4.兩遍外墻涂料7684以展開面積計算10屋面保溫圖集10BJ-11平屋25-PU改 2抹20厚DS砂漿找平層. 3.最薄處40厚復合輕集料混凝土墊層，找2%坡 4.40厚硬泡聚氨酯板 5860以水平投影面積計算序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量（暫估）綜合單價