經(jīng)濟適用住房買賣合同頁3

1、經(jīng)濟適用住房買賣合同頁3經(jīng)濟適用住房買賣合同經(jīng)濟適用住房買賣合同(3)買受人應(yīng)于年付清后，持有關(guān)材料于隼M0前到第七條買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本規(guī)定的時間付款，按下列第理：1、逾期在至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過合同的，買受人按累計應(yīng)付款的溝出賣人支付違約金。第八條交付期限出賣人應(yīng)當在政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格。.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格。.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件。但

2、如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起受人的；.雙方約定：第九條出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用，按下列第方式處理：.逾期不超過,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；.逾期超過合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起退還全部已付款，并按買受人累計已付款的峋買受人支付違約金。第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更影

3、響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起利息。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十一條交接經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供住宅質(zhì)量和住宅使用，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交