某大型地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)

1、 *中國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)產(chǎn)品系列之一*14年代表作以此管中窺豹 探析*系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)舒適*園，一生好居停Leisure and elegant osmanthus garden for a lifetime staying./*集團(tuán)/品牌*集團(tuán)創(chuàng)造城市的美麗GREENTOWN，MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL*園開發(fā)商*集團(tuán)為中國(guó)十大房產(chǎn)品牌價(jià)值企業(yè)，在近3年中連續(xù)名列中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10，并兩度蟬聯(lián)浙江省房地產(chǎn)企業(yè)30強(qiáng)、50強(qiáng)榜首；同時(shí)榮獲“2005-2006年度中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)”稱號(hào)，并在中國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)、全國(guó)用戶委員

2、會(huì)組織開展的“2004年度全國(guó)住宅用戶滿意度指數(shù)”測(cè)評(píng)活動(dòng)中用戶滿意度、用戶忠誠(chéng)度雙雙名列第一。 *系列產(chǎn)品“*”系列多層公寓產(chǎn)品是目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)品延續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)系列房產(chǎn)品，目前已建、在建項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到18個(gè)之多，遍布了杭州、北京、合肥等地。丹桂公寓、金*園、銀*園、杭州*城、蘭*園、紫*園、舟山丹桂園、臨平*城、合肥*園都數(shù)度獲獎(jiǎng)，已成為*集團(tuán)的代表作品。目前的*系列產(chǎn)品，在總結(jié)*已開發(fā)多層、高層產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，凝聚了*14年?duì)I造的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的山水地貌，提煉*“*”產(chǎn)品品質(zhì)精髓，致力于打造*“*”產(chǎn)品中最新升級(jí)版作品。 *園 品質(zhì)關(guān)鍵詞之一/規(guī)劃品質(zhì)關(guān)鍵詞之二/建筑品質(zhì)關(guān)鍵詞之三/景觀品質(zhì)

3、關(guān)鍵詞之四/細(xì)節(jié)品質(zhì)關(guān)鍵詞之五/生活品質(zhì)關(guān)鍵詞之六/團(tuán)隊(duì)六大品質(zhì)關(guān)鍵詞*園品質(zhì)大盤 尊尚生活/品質(zhì)關(guān)鍵詞/規(guī)劃江南小鎮(zhèn)為意象體系規(guī)劃母本“大社區(qū)小住區(qū)”兩級(jí)規(guī)劃布局如同若干年中自然形成的聚落山鎮(zhèn)全面人車分流體系五重漸進(jìn)、四大組團(tuán)聚落空間/品質(zhì)關(guān)鍵詞/規(guī)劃多層次、小組團(tuán)、半開放式的布局圍合式的庭院空間、大尺寸的樓宇間距充滿異域風(fēng)情的場(chǎng)景設(shè)置建筑與道路成順應(yīng)之勢(shì)，平面布局有節(jié)奏地收放利用坡地的落差及景觀層次變化營(yíng)造立體空間 /品質(zhì)關(guān)鍵詞/規(guī)劃*園品質(zhì)大盤 尊尚生活/品質(zhì)關(guān)鍵詞/建筑 精心打磨的手工感和恒久的時(shí)間感最大程度回歸建筑本意和諧優(yōu)美的比例尺度不同樓高的組合運(yùn)用，豐富的園區(qū)天際線穩(wěn)重、清新、

4、典雅的視覺藝術(shù)感受/品質(zhì)關(guān)鍵詞/建筑 經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面框架結(jié)構(gòu)建造，室內(nèi)空間可靈活利用低樓層、3米層高浪漫經(jīng)典的拉斯維加斯建筑元素多重拱廊營(yíng)造出光影變幻的超時(shí)空感/品質(zhì)關(guān)鍵詞/建筑 點(diǎn)式樓與板式樓的組合以赭紅、暖黃、青灰為園區(qū)主色調(diào)精挑細(xì)選的建筑材料含蓄曲折的空間表達(dá)藝術(shù)表達(dá)凸現(xiàn)的審美空間和趣味/品質(zhì)關(guān)鍵詞/建筑 /品質(zhì)關(guān)鍵詞/景觀 *園品質(zhì)大盤 尊尚生活景觀特色規(guī)劃、建筑與景觀三者的互相協(xié)調(diào)、配合從城市到自然的景觀序列山水自然的詩(shī)意呈現(xiàn)融貫中西的造園方式移步換景的視覺循進(jìn)親切的家園感和歸屬感園區(qū)內(nèi)蔥郁的云棲青山以及四周的綿延青山遠(yuǎn)景原生中央湖面形態(tài)各異的組團(tuán)景觀自主入口向內(nèi)延伸的

5、景觀主軸線，充滿層次感車行與人行道之間的綠化隔離象征*園精神的*樹，馥郁芳香大量全冠原生樹種和移植樹種豐富多彩的硬質(zhì)鋪裝，充滿異國(guó)風(fēng)情的多變拼圖景觀小品、盆景、涌泉、雕塑等的精心點(diǎn)綴為業(yè)主提供休憩、嬉戲場(chǎng)地，景觀更具生活感專業(yè)的景觀維護(hù)人員定期修剪、整形、嫁接、施肥景觀特色/品質(zhì)關(guān)鍵詞之四/細(xì)節(jié)*園品質(zhì)大盤 尊尚生活更符合人體功能學(xué)的高品質(zhì)居住空間一居室一戶型，滿足消費(fèi)者置業(yè)需求入戶花園優(yōu)雅生活過渡空間大開間大進(jìn)深，獨(dú)有的別墅式陽臺(tái)多功能地下室，創(chuàng)新生活空間 登高遠(yuǎn)眺之休閑寬景露臺(tái)高層建筑營(yíng)造出豪華大氣的單元大堂多層樓道精裝修一步到位，體驗(yàn)每一步的精致和優(yōu)美貼滿立面材料的“實(shí)驗(yàn)墻”，用于比較不

6、同材質(zhì)、色彩的效果 細(xì)節(jié)亮點(diǎn)雨、污水分流機(jī)制合理隱蔽空調(diào)外機(jī)擱板和空調(diào)冷凝水立管設(shè)置廚房、衛(wèi)生間旁均設(shè)專門的排風(fēng)豎井通風(fēng)設(shè)備均加設(shè)減振措施，風(fēng)管段加設(shè)消聲設(shè)備，減低噪聲廚房設(shè)置垂直主副煙道，與屋面的關(guān)系處理顯得美觀協(xié)調(diào)設(shè)備用房均設(shè)在地下室，體現(xiàn)出人文關(guān)懷單元門前均設(shè)有別致的垃圾桶，物管公司定時(shí)統(tǒng)一清理隱蔽式管線處理，園區(qū)純凈視野四面外墻和架空層頂板均設(shè)置保溫層，全面的節(jié)能屏障造型漂亮的“空調(diào)小陽臺(tái)”業(yè)主工程質(zhì)量監(jiān)理小組，實(shí)時(shí)監(jiān)控專業(yè)甲方管理人員，每一個(gè)細(xì)節(jié)確保工程質(zhì)量項(xiàng)目營(yíng)造的每個(gè)階段和整個(gè)項(xiàng)目交付后的系統(tǒng)總結(jié)，精益求精品質(zhì)關(guān)鍵詞/細(xì)節(jié)/品質(zhì)關(guān)鍵詞之五/生活*園品質(zhì)大盤 尊尚生活內(nèi)容豐富的園區(qū)活動(dòng)，社區(qū)充滿人情味和凝聚力浪漫典雅的特色風(fēng)情商業(yè)街，購(gòu)物、休閑絕佳平臺(tái)高尚休閑游泳池，為生活添情趣奢華會(huì)所， 20項(xiàng)尊貴服務(wù)設(shè)施高層平層官邸電梯采用雙回路供電，確保了用電安全便利室內(nèi)均安裝視對(duì)講系統(tǒng)，增加了園區(qū)以及住戶的安全系數(shù)智能化系統(tǒng)功能齊全，提供現(xiàn)代、安全、舒適的居住享受放進(jìn)可區(qū)分的符號(hào)、特征、植物，讓家具有可識(shí)別性安定的、美好的、開放的動(dòng)人