[廣州]知名地產(chǎn)高端住宅項目營銷策略報告(含典型案例)189頁

1、.怎么賣：立勢珠三角迅速建立市場地位，以榜樣力量樹立地位廣州亞運會，全亞洲乃至全世界的人匯聚廣州、聚焦廣州，給無論是本項目還是保利一個千載難逢的機會2010年廣州亞運會第16屆亞運會將于2010年11月12日至27日在中國廣州進行，廣州是中國第二個取得亞運會主辦權的城市。北京曾于1990年舉辦第11屆亞運會。廣州亞運會將設42項比賽項目，是亞運會歷史上比賽項目最多的一屆。廣州還將在亞運會后舉辦第十屆殘疾人亞運會。破局：跳出包圍圈，從簡單的項目層面到保利品牌轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略層面。不可避免的奧運會營銷限制2008年奧運期間，北京對非奧運企業(yè)的戶外廣告明令禁止，游行集會等活動進行嚴格控制1、任何非奧運合作

2、企業(yè)，在廣告宣傳中不得使用奧林匹克標志或相關元素。2、未經(jīng)授權以本屆奧運會參賽運動員、教練員、官員等作形象代言人的廣告，相關媒體要停播。3、媒體開辦奧運相關欄目，不得與非奧運合作企業(yè)合作。4、非奧運贊助企業(yè)，不能用火炬的形象做廣告，不能用奧運門票進行推銷，也不能做奧運相聯(lián)的營銷活動。5、現(xiàn)場觀眾比賽期間不能穿帶有廣告色彩的服裝，喝非贊助商飲料。公安部：奧運期間集會游行 須遵守中國法律 在北京奧運會期間舉行集會、游行和示威活動的民間團體，都必須遵守中國的法律，“依法申請、依法審批”。此外，未經(jīng)公安機關安全許可的大型群眾活動將被取締，承辦人的罰責是人民幣10萬元（約1萬9000新元）以上、30萬元

3、以下罰款。02090504同時，本項目面臨著一個令人頭痛的問題四塊地的風格迥異，風格相差甚遠04號地塊風格英倫風格的純別墅區(qū)；05號地塊風格現(xiàn)代風格的超高層豪宅；09號地塊風格中小戶型的居家產(chǎn)品；02號地塊風格規(guī)劃方案未定，但4.3的容積率決定其將以高層和超高層的組合為主，國際公寓類型。一個項目，卻同時擁有四個迥異風格住宅，如何統(tǒng)一？A區(qū)B區(qū)C區(qū)黃浦江D區(qū)E區(qū)上海世博會啟示：城市，讓生活更美好 Better City Better Life上海世博會場地位于南浦大橋和盧浦大橋之間，沿著上海城區(qū)黃浦江兩岸進行布局。園區(qū)規(guī)劃用地范圍為5.28平方公里，分為A，B，C，D，E三大區(qū)。A片區(qū)：中國館；

4、外國國家館（除東南亞外的 亞洲國 家）B片區(qū)：主題館；東南亞和大洋洲部分國家 館；國際 組織館；公共活動中心；演藝中心C片區(qū)：外國國家館（歐洲、美洲和非洲國家）D片區(qū)：企業(yè)館E片區(qū)：企業(yè)館；城市文明館；城市最佳實踐區(qū)2010年上海世博會以“城市，讓生活更美好”為主體，通過對世界城市生活的展示，體現(xiàn)城市多元化的融合，經(jīng)濟的繁榮，科技的創(chuàng)新，社區(qū)的重塑和城鄉(xiāng)的互動。 上海世博會 將是探討人類城市生活的盛會；是一曲以創(chuàng)新和融合為主旋律的交響樂； 將成為人類文明的一次精彩對話。世界博覽會（Universal Exposition） ，簡稱世博會，是一項由主辦國政府組織或政府委托有關部門舉辦，有多個國家

5、或國際組織參加，以展現(xiàn)人類在社會、經(jīng)濟、文化和科技領域取得成就的國際性大型展示會。世博會被譽為世界經(jīng)濟、科技、文化的“奧林匹克”盛會。被譽為世界經(jīng)濟、科技、文化的“奧林匹克”盛會的世博會2010年將在上海舉行。作為東道主的上海是怎樣吸引世界人的眼球呢？馬來西亞館阿聯(lián)酋國家館土耳其館意大利聯(lián)合館英國館中國館世界文化在此聚集融合，猶如周游全世界般暢快淋漓創(chuàng)新型營銷模式引入：發(fā)現(xiàn)與消費者對話的新方法建立廣州城市精神博覽中心，革新原有房地產(chǎn)營銷的浮躁，建立一種真正以客戶價值為核心的體驗場集合世界最新的居住理念，打造廣州城市精神博覽中心，引發(fā)對于生活，生態(tài)，科技，創(chuàng)新的思考，引爆全國輿論，引領全國居住新

6、理念，讓廣州成為話題。 項目理念傳遞的重要的體驗場 保利品牌延續(xù)傳遞的宣傳場 與客戶對話和互動的信息場設立在02號地的3000-5000 展覽中心，增強與客戶的對話渠道，建立在地產(chǎn)行業(yè)的話語權02040509 廣州城市精神博覽營銷中心演繹世界文明的經(jīng)典與浪漫。02040509英倫貴族生活館-04號地別墅區(qū)- 奢侈生活方式；北歐都市生活館-05號地超高層- 創(chuàng)新生活方式；日式舒適生活館-09號地洋房區(qū)- 科學生活方式；紐約后現(xiàn)代生活館-02號地國際公寓區(qū)- 時尚生活方式。廣州城市精神博覽會與廣州這個城市發(fā)起對話，讓廣州成為話題，廣州的話題就在本項目四個展覽館，除反映每個地塊物業(yè)類型的屬性外，同時

7、還反映了不同場館的精神屬性。經(jīng)典：日式舒適生活館-09號地洋房區(qū)公爵：英倫貴族生活館-04號地別墅區(qū)信仰：北歐都市生活館-05號地超高層時尚：紐約后現(xiàn)代生活館-02號地國際公寓區(qū) 貴族代表一種尊嚴，代表一種高超的品性設計關鍵：優(yōu)雅/貴族/奢華/享受。英倫貴族生活館倡導一種英倫貴族的服務，從各國貴族生活展，到貴族體驗、世界頂級家私，為您重現(xiàn)皇家般的生活感受【英倫貴族生活館】04傳統(tǒng)暗紅涌動的歐式家具,高雅卻不張揚,奢華卻不累贅,營造宮廷般的貴族氣息氛圍的營造-奢華的宮廷風格1優(yōu)雅英倫茶文化騎 射歐洲貴族永遠的話題高爾夫起源于荷蘭2貴族生活展進入別墅館，穿過一道展現(xiàn)各國貴族生活展，體驗如王公貴族般

8、的待遇。穿過體驗區(qū)，最后來到別墅館最核心區(qū)域本項目展示廳.在這里將展示本項目為業(yè)主提供的定制的貴族服務。西關印象 一杯紅茶、一個壁爐、一棟洋房、一個僑歸東山少爺?shù)牡湫蜕睢?一盆蘭花、一籠畫眉、一手廚藝、一個地道西關小姐的精致態(tài)度。 西關-廣州近代權門顯宦的聚居地，此展館將以西關大屋為背景，讓您全面感受中國近代貴族的生活公爵世界頂級奢侈家具作品展Prvasla玫瑰床：100萬5072萬港元 Jumbo沙發(fā)：39萬Florence壁柜：$36003本展區(qū)為您展示世界最頂級的家具家私舒適的貴族生活，適合生活 穿過貴族生活展的長廊后，來到貴族體驗區(qū)。尊貴之旅就此開始.為男士準備的雪茄屋為女士準備的雪

9、茄屋4貴族體驗區(qū)一般客戶體驗貴族體驗區(qū)VIP貴賓體驗舒適的貴族生活，適合生活 我們?yōu)閂IP客戶：真正定制式的宮廷晚宴VIP定制服務： 根據(jù)需求，為您提供最純正的英國式管家服務 24小時隨時恭候，再現(xiàn)皇家的細致關照 為女士準備的晚宴禮儀服務，讓您成為晚宴的焦點為您的子女準備的貴族禮儀課程，成就貴族的教養(yǎng)學識和優(yōu)雅舉止 我們?yōu)閂IP認籌客戶準備了英式皇族高腳晚宴，體驗最純正的18世紀英國貴族生活。 【北歐都市生活館】 呈現(xiàn)超高層都市符號下，生活的絢爛多彩北歐生活的精神在于以科技、生態(tài)的方式融入生活。對于現(xiàn)代都市精英來說，倡導一種生活方式比建筑本身來得更為重要。北歐都市生活館從氛圍的營造，到超高層生

10、活的演繹，到名品時尚展，再到科技生態(tài)概念樣板屋，述說了北歐都市生活的創(chuàng)新，科技與時尚。設計關鍵：藝術/生態(tài)/科技/絢麗。05【北歐都市生活館】：廣州國際化生活 “信仰” 的寫照廣州珠江新城雙塔-樓高四百三十二米，樓高位列世界第六、中國大陸第二，在世界超高層建筑占有一席之地。廣州歌劇院-由世界著名設計師扎哈哈迪德（英國）主持設計，是世界建筑界“諾貝爾”Pritzker獎的第一位女得主。其外部形態(tài)獨特，猶如一個平緩的山丘上置放的大小不同的兩塊 石頭，被形象地稱為“雙礫”。“雙礫”歌劇院，超高雙子塔一座座城市名片的標志性建筑落成，昭示著廣州一步步走向國際化大都市，也給廣州人的生活帶來了巨大的變化，廣

11、州人的生活信仰不只有歷史文化，也有國際大都市的繁華。信仰1氛圍的營造-水晶大門極致奢華的水晶大門帶你走進神秘的都市世界氛圍的營造-材質(zhì)色調(diào)通過玻璃材質(zhì)，不同樣式和顏色的燈飾，以及暗色調(diào)來展現(xiàn)神秘，絢爛的都市。2超高層生活演繹-大型LED香港天璽 香港一號銀海 新加坡吉寶灣 迪拜Burj Dubai世界第一高樓-迪拜Burj Dubai；城市中心海濱度假勝地-新加坡吉寶灣；擁有頂級奢華會所-香港一號銀海；世界排名單價第一-香港天璽 世界各國著名的超高層住宅通過大型的LED-這個都市文化不可缺少的元素來展現(xiàn)；同時隱喻本項目也將作為廣州頂級的豪宅超高層屹立于濱江之上。3生態(tài)與科技的融合-概念樣板屋科

12、技生態(tài)概念屋，展示高科技下，智能生態(tài)生活。屹立巍峨大樹的生態(tài)房；沐浴陽光與綠色植物的生態(tài)浴室生態(tài)屋生態(tài)浴室概念屋模型生態(tài)與科技的融合-概念樣板屋隱藏式廚房指紋鎖浴室視頻電話智能廚房系統(tǒng)隱藏式廚房；浴室電話；指紋鎖智能家裝系統(tǒng)；智能廚房系統(tǒng)科技改變生活，引領生活。4都市時尚盛宴-名品發(fā)布會璀璨耀眼的鉆石珠寶；時尚經(jīng)典的品牌包；身份象征的名牌表都市奢華生活當然少不了這些時尚的元素。舉辦時尚名品的家居家飾，藝術性極強的都市沉浸力【日式舒適生活館】日本倡導科技建造舒適生活，滿眼的綠色，人性化的設計，人們可以隨時隨地感受科技與人體工學給建筑和生活帶來的便利。 從日本的納得工房到松下電器的整體家居計劃，日

13、本設計家用其嚴謹?shù)膽B(tài)度和人性關懷的心態(tài)，一直致力于舒適生活的研究，也給我們打開了一扇居住細致化的窗設計關鍵：恬靜/舒適/人性/科學。02【日式舒適生活館】： 展現(xiàn)廣州人“經(jīng)典”生活“早茶”和“粵劇”可謂是廣州人生活最經(jīng)典的濃縮和別稱。舊時廣州的 “妙奇香”茶樓有一幅對聯(lián)：“為名忙，為利忙，忙里偷閑，飲杯茶去；勞心苦，勞力苦，苦中作樂，拿壺酒來”。說的無疑是一種感覺，而且準確并形象地描繪出 了“喝早茶”的理念意境。而粵劇則是廣州人的驕傲，“梨園歌舞賽繁華，一帶紅船泊晚沙。但到年年天貺節(jié)，萬人圍住看瓊花。”則是對粵劇演出盛況的最經(jīng)典的描述。經(jīng)典1個性臥室休息、睡眠、覺醒一切都極為舒適的空間健康來自

14、良好的睡眠.一天按8小時計算,人生的大約三分之一是在臥室中度過的。休息、睡眠乃至醒覺，為了始終保持舒適，對環(huán)境氣氛和質(zhì)感極其講究。通過光檐（光槽）照明、光染（光帶）照明、壁式照明等燈光的設計，輕松改變臥室場景。放松模式為了在睡前，盡量使身心放松，采用間接照明和緩解壓力的影響，營造環(huán)境氣氛睡眠模式不宜太暗，當然也不宜太亮。營造能睡得更實在的環(huán)境覺醒模式讓人舒適醒來的關鍵在與亮光。以清晨緩緩升起的太陽為樣本，能溫柔的將人從睡眠中喚起的照明2保健衛(wèi)浴室 寬敞的梳洗臺便于輕松、舒適地享受化妝 樂趣。衛(wèi)生間的“微弱燈光”僅照射您的腳部，夜里不會因照明過亮導致無法重新入睡 關注老人孩子的尺度，能夠?qū)⒗先撕?/p>

15、孩子的需求考慮到設計當中。 入浴前通過瑜伽和健身器材進行健身運動。躺在浴池內(nèi)，一邊觀看影像或欣賞音樂，一邊輕松優(yōu)雅地享受半身浴，使身體得到康復。67%的人希望洗臉池旁邊能夠增加搓洗衣物的地方。盡管洗衣機已成為家庭必備品，但是，對于那些內(nèi)、衣內(nèi)褲、襪子等小物件一定是需要用手搓搓才能洗的干凈，預留一個搓洗衣物的地方，才是為客戶考慮。3概念餐吧在平日，家庭成員能夠全部坐在餐廳里吃飯的比例50.1%，除吃飯以外，66.3%選擇在餐廳閱讀報紙和雜志，53.7%會在餐廳看書?？梢姡蛷d的功能也發(fā)生了很大的變化 4私家影院徹底追求視頻和音頻的效果，配備包容整個空間的5.1聲道環(huán)繞聲音響，營造自家都有的“私家

16、影院”采用專用材料，消除了多余的折射，如實重現(xiàn)原來的聲音；通過采用具有吸聲效果的墻面材料和隔音門，有效地避免了聲音的外泄。讓音樂充滿生活5參與樂趣自設家裝，親自參與，自己的生活自己作主傾聽自己身體的需求問問自己還需要什么舒適空間館為客戶提供了參與設計的機會，能夠按照自己的尺度，自己的喜好進行家裝設計，調(diào)動了業(yè)主的積極性，也吸引了新的客戶，每個人都希望自己的生活自己作主！【后現(xiàn)代生活館】后現(xiàn)代主義是一場發(fā)生于歐美60年代，并于70與80年代流行于西方的藝術、社會文化與哲學思潮，本質(zhì)是一種知性上的反理性主義和感性上的快樂主義。后現(xiàn)代生活正式對這種思想最好的詮釋。 后現(xiàn)代生活館里倡導快樂是生活唯一的

17、主體，音樂吧，咖啡館，游戲室等娛樂新空間，名人打造的個性樣板房，小空間大作為的試驗住宅，無一不在訴說快樂與個性的故事。設計關鍵：多變/時尚/都市/個性。09【后現(xiàn)代生活館】：抒寫廣州最前沿，最“時尚”，最新銳的文化廣州從來都是社會新思潮，新流行的發(fā)源地，他的時尚不言而喻。廣州新周刊，是中國第一本由本土傳媒精英創(chuàng)辦，它對社會潮流動態(tài)的高度敏感，彰揚無情解構的犀利風格，開創(chuàng)多種全新傳媒報道模式，使之成為“中國最新銳的時事生活周刊”；李陽瘋狂英語創(chuàng)立于廣州，喚醒了中國人民學習英語的熱情；還有80年代紅遍中國的粵語唱片廣州的時尚與新銳已成為了一種特征，一種生活。時尚張智強我的32平米代表未來的居住空間

18、趨勢和生活方式的實驗性公寓“2003年，長城腳下的公社竣工，我沉湎于箱宅室內(nèi)空無一物的奢侈。地板地下一米處收藏著所有家具必需的“元素”：廚房、浴室、廁所、儲物間、隱約間甚至是桑拿房。這些靈活的裝置，制造出變化多端的室內(nèi)景觀。箱宅反映了一些觀念：改變、選擇、共存和聯(lián)想。我們稱之為城市新動力”張智強我的32平米我們感動于那個32平米里關于生活的真誠空間思考，未來生活的空間必然不停壓縮，城市不停向上或向下，未來的居住空間必然變得緊湊、豐富。我們的公寓產(chǎn)品所需要的就是一種全新的生活體驗：改變、選擇、共存和聯(lián)想。它必然成為深圳未來20年的居住榜樣。有時候迷人的不是空間，不是大師，而是生活最質(zhì)樸的本質(zhì)。1

19、在那32m2里各種家具被設計成為可折疊，可隱藏的，各種空間也都賦予了多重選擇性，不同的時間，不同的情境下，進行功能的轉(zhuǎn)換。沙發(fā)是可變的，床也是可變的，就看你是要躺要坐；窗簾是單純的又可以是復雜的，拉開它你都不能想象你將見到的是什么；工作桌和餐桌可以是互相轉(zhuǎn)換的，而只要一個滑輪就能滿足你的兩種需求；窗也是豐富的，打開它就晴空萬里，關上它就亂世情仇，馬上上演。所有的豪宅符號都在這里出現(xiàn)：影音室、豪華浴缸、步入式衣柜、甚至是桑拿房，一切元素，應有盡有。2一場名人個性空間時尚秀畫家的家攝影師的家模特的家作家的家設計師的家DJ的家房屋不在于居住而在于享受，我的小空間暢想，我的個性空間。邀請社會各個行業(yè)的

20、名人，作家，攝影師，模特，打造屬于他們自己的個性空間。借助名人效應，增加噱頭，同時客戶不論從事什么職業(yè)，總能在這里找到屬于自己的時尚空間?！靶侵荨毖垙V東文化名人王志剛、李陽、張丹丹等按照自己的想法隨意設計一套樣板房，并以他們的名字來命名。利用家居雜志、時尚雜志進行報道。邀請論壇和博客寫手進行評論?？焖傩纬尚侣剨蕵吩掝}，成為時尚引領者3一場都市娛樂體驗音樂吧-音樂吧分兩個區(qū)域，一個區(qū)域安裝一些CD播放器，可以自己享受音樂；另一個區(qū)域放置一些樂器，可以安排樂隊演出，跟樂隊互動；咖啡廳-特色咖啡館里，香濃的咖啡，浪漫的音樂，慢慢搖動的秋千椅，可以三五好友觸膝暢談，可以凝神思考游戲室-多功能游戲室

21、里有各種電子游戲，桌球等 ，給新潮的現(xiàn)代人一個完美的游戲空間； 會所娛樂空間的N種可能，音樂吧，咖啡屋，游戲室，酒吧我們不是對風格的展示，那是一堆材質(zhì)的堆砌。我們展示的是對未來生活的態(tài)度和思考，又或者只是單純的居住夢想：視聽室、圖書館、收藏室不需要大而全，而是每個人心中的那份極致和追求。PARTY場視聽室會客廳圖書館保利廣州城市精神博覽會它代表著廣州人民務實的精神層面；它代表著一線品牌建立話語權的主流方式；它代表著保利最強大的營銷渠道，最具延展力的營銷力度；它代表著保利與品牌商家鏈接的橋梁。保利廣州城市精神博覽會英倫貴族生活館：貴族生活館、貴族體驗區(qū)、世界奢侈家私展北歐都市生活館：超高層生活演

22、繹、名品時尚展、科技智能概念屋日式舒適生活館：四個家居展示廳、客戶體驗區(qū)紐約后現(xiàn)代生活館：娛樂空間、名人樣板房、試驗住宅策略一：轟動性營銷創(chuàng)意營銷創(chuàng)意之步驟一：生活居住世界博覽會營銷創(chuàng)意之步驟二：都市生活場與政府洽談，重新包裝沿江綠化帶，營造一個聚集人氣的都市生活場。首先利用標志性的建筑以及燈光設立城界，然后設置一些使人停留的有意思的建筑，最后打造水上商業(yè)以及與水完美融合的營銷中心。同時，重新包裝后的沿江綠化帶還可以作為營銷活動的大型戶外場館。江邊綠化長廊城界可以通過標志性建筑物，在進入本項目區(qū)域內(nèi)即形成城界。同時晚上的燈光工程，讓本項目從周圍區(qū)域中脫穎而出。江邊綠化長廊江邊綠化長廊本項目東面

23、臨江，建議在進入本項目09號地塊開始，重新包裝臨江綠化帶，為本項目造場服務。不僅僅是一個單純的綠化長廊，沿路可以設置系列能夠聚集人氣的、停留的有意思的建筑。江邊，雖然不能下水嬉戲。但是可以通過簡單的噴水設置，增加與水的互動。坐臥留停水岸趣“亭”坐、臥、停、留水邊多亭，常常有人坐、停。坐、臥、停、留是人們生活中休息、放松的動作。在水岸中設置四種空間形態(tài)的亭子，形成特色商業(yè)氛圍。江邊綠化長廊商業(yè)水邊商業(yè)街水上建筑商業(yè)商業(yè)娛樂空間：茶室、咖啡室、酒吧、多媒體室、網(wǎng)吧商業(yè)文化空間：道教文化展示廳、茶文化體驗廳、綜合空間江邊綠化長廊商業(yè)：水上建筑銷售中心外立面設計通過原始石料，營造出典雅厚重的現(xiàn)代藝術感

24、銷售大堂設計落地窗立面，與江景渾然一體事件營銷場所新年焰火晚會同時，此綠化長廊還可以作為本項目大型活動的戶外舉辦點。事件營銷場所廣州食博會可以與政府合作，在綠化長廊舉辦廣州食博會，品嘗全國各地的著名小吃，吸引全廣州人來到這里，形成人氣，同時到本項目看樓。策略一：轟動性營銷創(chuàng)意營銷創(chuàng)意之步驟一：生活居住世界博覽會營銷創(chuàng)意之步驟三：一個文化運動營銷創(chuàng)意之步驟二：都市生活場業(yè)務種類承載機構代表性活動文物收藏與展覽業(yè)務保利藝術博物館 2000年春，保利藝術博物館在香港搶救保護了即將再次流失的三件圓明園國寶-牛首銅像、虎首銅像、猴首銅像演出業(yè)務保利文化藝術有限公司倫敦交響樂團2004、2007年中國巡演

25、；音樂劇貓2008全國巡演；2009年全運會閉幕式主辦權電影院線及電影院投資業(yè)務東方神龍影業(yè)有限公司 重慶保利國際影城、鄭州保利國際影城影視傳媒業(yè)務 保利華億傳媒公司和東方神龍影業(yè)有限公司經(jīng)營旅游衛(wèi)視；出品臥虎藏龍、荊軻刺秦王、鬼子來了、一個陌生女人的來信、孔雀等電影 ；投資老鼠愛上貓、有話好好說、無間道、赤壁等電影 影劇院管理業(yè)務 保利劇院管理有限公司 管理北京保利劇院、中山音樂堂、上海東方藝術中心、東莞與蘭大劇院；咨詢管理武漢琴臺藝術中心大劇院、深圳保利劇院、河南藝術中心 保利具備強有力的文化、宣傳資源，項目可以借助現(xiàn)有資源，與政府合作，策劃一場新文化運動保利新空間的“置入式營銷”，作為客

26、戶積累和有效溝通工具，將營銷前置保利西海岸用海量文字信息體現(xiàn)專業(yè)的精深度我們需要市場的喧嘩；當主流媒體的效用日益降低的時候，我們需要建立讀者的閱讀習慣；可以分為四個系列：公爵、 信仰、 經(jīng)典、 時尚每個系列都可以是一本連載的期刊雜志，定期出版，發(fā)表最新的該系列信息，以及對應的項目信息。作為“媒體樓書”的保利新空間定期的海報將保利新空間的內(nèi)容抽取進行編輯，形成時效性強的銷售道具，精致大氣的階層讀物；將針對建筑質(zhì)量等相關內(nèi)容進行測試，將測試結果的報告提煉匯編；對環(huán)境溫度、空氣質(zhì)量等與相關生態(tài)信息進行測試提供檢測報告；對項目的銷售情況進行整理，統(tǒng)計已售單位裝修/入住/轉(zhuǎn)手等信息；針對于年內(nèi)發(fā)生的安全

27、事件進行忠實記錄；聘請專業(yè)公司對項目二手樓市表現(xiàn)進行評估；業(yè)主對于項目發(fā)展的建議和意見的記錄和處理結果。替代常規(guī)樓書的保利新空間運行白皮書策略一：轟動性的營銷創(chuàng)意 迅速建立市場地位，以榜樣力量樹立地位保利生活居住世界博覽會：英倫貴族生活館、北歐都市生活館、日式舒適生活館、紐約后現(xiàn)代生活館；都市生活場：城界、燈光工程、綠化長廊、商業(yè)節(jié)點、事件營銷一個文化運動：保利新空間保利新空間運行白皮書跳出包圍圈，自我中心化我們代表的是金沙洲是廣州宜人、宜居的都市生活我們是屬于全中國的居住明星！保利+世聯(lián)，雙倍資源強強聯(lián)手發(fā)動一場最引人注目的造星戰(zhàn)役！珠三角迅速造勢，特殊渠道有效覆蓋；.賣什么：建立標準他們在訴說稀缺江景/豪宅/地段，缺乏新意和打動人心的內(nèi)容恒大綠洲恒大綠洲領珠江距城央首席生態(tài)豪宅恒大御景半島2.8公里私家島岸生活華標品峰豪宅中的貴族信達陽光海岸絕版，更是絕對城啟天鵝灣無可復制的豪宅地段，絕版珍藏的豪宅絕唱都是豪宅，都是江景，難以從中間區(qū)隔出來。項目意象一個屹立于世界的濱江富人區(qū)的崛起，一方面代表著中國的強大；同時，對于一線城市廣州而言，缺乏新鮮事物出現(xiàn)的城市，這將是他責無旁貸的歷史使命，一個新事物的誕生，它將給人們帶來更多的遐想；因此，這也是一個契機，一個可以站在世界舞臺，去認識世界，同時也讓世界認識廣州，與國際接軌的最好機會。世界之巔的濱江富人區(qū)項目意象與世界理念接