某高層住宅樓電氣安裝工程施工組織設(shè)計(jì)_secret

1、PAGE PAGE 28某高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)（電氣安裝工程）工程名稱：濰坊*3#樓施工單位:濰坊*集團(tuán)有限公司安裝工程分公司編 制:* 審 核:*批 準(zhǔn):* 2011年05月01 日目 錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)五、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作六、施工方案及施工方法七、施工進(jìn)度計(jì)劃八、各類資源供應(yīng)計(jì)劃九、季節(jié)性施工措施十、安全生產(chǎn)措施十一、保證施工進(jìn)度措施十二、文明施工措施十三、環(huán)境保護(hù)措施十四、為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的保證措施十五、項(xiàng)目進(jìn)展中修改和完善質(zhì)量計(jì)劃的方法十六、消防保衛(wèi)措施 十七、工程竣工后服務(wù)十八、其它十九、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)施 工 組 織 設(shè) 計(jì)1編制依據(jù)11施工圖紙及

2、標(biāo)準(zhǔn)圖12工程預(yù)算書13規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)： JGJ 16-2008 GB50045-95(2005年版) GB50034-2004GB 50096-1999(2003年版）GB 50368-2005 GB50057-94(2000版） GB50052-2009 GB50311-2007 GB50200-94 GB/T50314-2006 GB50054-95 GB50016-2006；2工程概況21簡(jiǎn)介1建設(shè)單位：山東*建設(shè)集團(tuán)有限公司2工程名稱：濰坊*3#樓3 建筑面積： 總建筑面積20388.6平方米。建設(shè)層數(shù)： 本工程地下兩層為儲(chǔ)藏室；一至三層為沿街商鋪，四至二十八層為高層住宅；二十九層設(shè)有閣

3、樓層、設(shè)備機(jī)房；4 建筑高度： 85.10米(室外地坪至二十九層坡屋頂檐口)5地理位置：濰坊市*路以西、*西街兩側(cè)6建筑類別：一類；22設(shè)計(jì)說(shuō)明2.2.1配電設(shè)計(jì)1、負(fù)荷分類及容量：三級(jí)負(fù)荷：普通照明、插座，其中住宅容量為1440KW;一級(jí)負(fù)荷：動(dòng)力、應(yīng)急照明，備用電源引自柴油發(fā)電機(jī)組，其容量為150KW，燈具自帶蓄電池.2、本工程從小區(qū)配電所引來(lái)六路三相四線制220/380V電源，為其負(fù)荷供電. 3、計(jì)費(fèi)： 根據(jù)建設(shè)單位要求，本工程用電在公共部位設(shè)電表箱集中計(jì)量。另外各電氣出線在變壓器端均設(shè)電表進(jìn)行總計(jì)量。4、供電方式： 電源從電表箱至各層配電箱采用放射式與樹干式相結(jié)合供電的方式。5、設(shè)備選

4、擇與安裝： （1）表箱底邊距地0.2m角鋼支撐明裝；弱電箱距地1.0m暗裝。箱體尺寸由供應(yīng)商根據(jù)實(shí)際情況提供,計(jì)量箱的進(jìn)線開關(guān)全部選用帶欠、過(guò)壓附件型號(hào)。（2）除注明外，開關(guān)、插座分別距地1.3m、0.3m暗裝；衛(wèi)生間開關(guān)插座選用防潮、防濺型；洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器插座均采用帶開關(guān)型號(hào)。6、導(dǎo)線選型及敷設(shè)： 導(dǎo)線除圖中注明外,照明回路均采用WDZ-BYJ（F）-500-3*2.5mm2穿PVC管敷設(shè)，23根PVC16,46根穿PVC20;插座回路均采用WDZ-BYJ（F）-500-3*4mm2穿PVC20敷設(shè)。2.2.2照明配電1、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)采用防水節(jié)能燈，所有燈具均自帶電子鎮(zhèn)流器，要求

5、功率因數(shù)大于0.9;樓梯間采用白熾燈，配聲光控開關(guān)控制。2、插座均由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)外的插座回路均帶漏電保護(hù)器。2.2.3建筑物防雷、接地、及安全措施1、建筑物防雷 ：（1）防雷計(jì)算建筑物數(shù)據(jù)建筑物的長(zhǎng)L(m)35建筑物的寬W(m)17.9建筑物的高H(m)85.7等效面積Ae(km 2 )0.0419建筑物屬性住宅、辦公樓等一般性民用建筑物氣象參數(shù)年平均雷暴日Td(d/a)28.4年平均密度Ng(次/(km 2 .a)1.8601計(jì)算結(jié)果預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)N(次/a)0.0779防雷類別三類防雷本工程防雷等級(jí)為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波侵入要求。結(jié)構(gòu)圈梁中的

6、鋼筋應(yīng)每三層連成閉合回路，并應(yīng)同防雷裝置引下線連接。另外將60m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與防雷裝置焊接。（2）接閃器在屋頂、屋檐處采用10圓鋼作為避雷帶，屋頂避雷帶連接網(wǎng)格不大于20m*20m或24m*16m，均采用熱鍍鋅材料.（3）引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱內(nèi)兩根16（或四根10)引上柱筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距不大于25m.所有柱筋引下線在室外地面下1m處引出一根40*4鍍鋅扁鋼，預(yù)留為人工接地極的連接點(diǎn)，具體做法參見L04D502-53.引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。避雷平面圖中標(biāo) A 處的引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試端子。（4）接地極利用建筑物基礎(chǔ)

7、作接地極，將基礎(chǔ)內(nèi)1根不小于25鋼筋及部分主軸鋼筋焊接成網(wǎng)作接地極。（5）凡突出屋面所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（6）室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。2、接地及安全措施 ：（1）本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電系統(tǒng)的接地共用一接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，需增設(shè)人工接地極。（2）凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。（3）采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位端子箱位于各單元入口處，距地0.3m,并將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、水、電、暖等進(jìn)線總管進(jìn)行聯(lián)結(jié)，聯(lián)結(jié)線采用40*4鍍鋅扁鋼。（4）衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)，預(yù)設(shè)地面預(yù)

8、埋件與地面鋼筋網(wǎng)焊接，圍繞衛(wèi)生間距地0.2m敷設(shè)25*4鍍鋅扁鋼（過(guò)門處埋地敷設(shè)），在適當(dāng)位置預(yù)留接線端子盒，具體做法參見L04D502-100.109。（5）過(guò)電壓保護(hù)：在電源總配電箱/弱電箱內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器(SPD)，保護(hù)器自帶過(guò)流保護(hù)裝置。（6）本工程接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與綜合接地共用接地極。（7）電源進(jìn)線斷路器設(shè)漏漏電斷路器器，動(dòng)作電流、時(shí)間具體參見各系統(tǒng)圖。配電盤內(nèi)照明與插座回路分開敷設(shè)，插座回路漏電保護(hù)動(dòng)作電流為30mA, 動(dòng)作時(shí)間小于0.1s。（8）電纜橋架和金屬線槽應(yīng)在首尾兩端及電梯的金屬構(gòu)件分別與（PE）線連接。（9）明裝鋼管、電纜橋架

9、應(yīng)涂防火涂料,穿越樓板及墻時(shí)應(yīng)做防火封堵。（10）豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。（11）消防用配電箱、控制箱應(yīng)采用防火型，并加注“防火”標(biāo)志。2.2.4弱電部分1、有線電視系統(tǒng):（1）本樓有線電視系統(tǒng)預(yù)留一根進(jìn)線管鍍鋅DG60.（2）在每單元每層設(shè)多媒體層分線箱，由分線箱引至各戶電視插座。（3）戶內(nèi)有線電視線路(TV)均采用SYV-75-5-1穿PVC20在現(xiàn)澆層內(nèi)暗敷.（4）本設(shè)計(jì)僅做預(yù)留預(yù)埋工作，具體細(xì)節(jié)有電視主管部門決定。（5）本設(shè)計(jì)須經(jīng)當(dāng)?shù)赜芯€電視主管部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。2、電話/寬帶系統(tǒng)：（1）本樓寬帶網(wǎng)和電話系統(tǒng)合用接線箱,預(yù)留2根進(jìn)線管鍍鋅DG60.（

10、2）在每單元每層設(shè)多媒體層分線箱，由分線箱引至各戶電視插座。（3）戶內(nèi)寬帶網(wǎng)綜合布線線路(CP)均采用8芯超5類線穿PVC20在現(xiàn)澆層內(nèi)暗敷。（4）戶內(nèi)電話線路(TP)均采用2對(duì)HYV-2x0.5穿PVC20在現(xiàn)澆層內(nèi)暗敷.（5）本設(shè)計(jì)僅做預(yù)留預(yù)埋工作，具體細(xì)節(jié)有電視主管部門決定。（6）本設(shè)計(jì)須經(jīng)當(dāng)?shù)貙拵ЬW(wǎng)主管部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。2.2.5消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)1、本工程火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)選用全編碼二總線智能系統(tǒng),為一級(jí)保護(hù)對(duì)象。在小區(qū)中設(shè)立消防控制中心, 建立火災(zāi)集中報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),本樓消防僅為消防控制中心的一個(gè)分支.2、火災(zāi)報(bào)警：（1）任一探測(cè)器動(dòng)作；（2）任一水流指示器動(dòng)作；（3）任

11、一手動(dòng)報(bào)警按扭動(dòng)作；（4）濕式報(bào)警閥動(dòng)作。3、火災(zāi)確認(rèn)：（1）同一層多個(gè)探測(cè)器同時(shí)或間隔短時(shí)報(bào)警。（2）任一探測(cè)器與本層水流指示器同時(shí)動(dòng)作.（3）任一水流指示器與濕式報(bào)警閥同時(shí)動(dòng)作。（4）人工確認(rèn)。4、消防聯(lián)動(dòng)控制:4.1 消火栓:消火栓按鈕應(yīng)能向消防控制中心發(fā)送消火栓工作信號(hào)和啟動(dòng)消防泵. 消防控制室應(yīng)能控制消防水泵的起.停;顯示消防水泵的工作.故障狀態(tài);顯示消火栓按鈕的工作部位.4.2 自噴系統(tǒng):自噴系統(tǒng)中設(shè)置的水流指示器不應(yīng)作自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵的控制裝置.報(bào)警閥壓力開關(guān).水位控制開關(guān)可控制消防水泵自動(dòng)啟動(dòng).消防控制室應(yīng)能控制消防水泵的起.停;顯示控制閥開啟狀態(tài). 但對(duì)管網(wǎng)末端的試驗(yàn)閥,應(yīng)在

12、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置手動(dòng)按鈕就地控制開閉,其狀態(tài)信號(hào)可不返回.4.3 防排煙系統(tǒng):排煙閥宜由其排煙分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置的感煙或感溫探測(cè)器組成的控制電路在現(xiàn)場(chǎng)控制啟動(dòng). 排煙閥動(dòng)作后應(yīng)能啟動(dòng)相關(guān)的排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī),停止相關(guān)范圍內(nèi)的空調(diào)風(fēng)機(jī)及其他送.排風(fēng)機(jī). 設(shè)在排煙風(fēng)機(jī)入口處的防火閥動(dòng)作后應(yīng)聯(lián)動(dòng)停止排煙風(fēng)機(jī).送風(fēng)管道上的電動(dòng)閥采用定溫(70度)保護(hù)裝置直接動(dòng)作閥門關(guān)閉.4.4 非消防電源斷電及電梯應(yīng)急控制:火災(zāi)確認(rèn)后,應(yīng)能在消防控制室或配電室手動(dòng)切除相關(guān)區(qū)域非消防電源. 火災(zāi)確認(rèn)后,根據(jù)火情強(qiáng)制除消防電梯外的所用電梯依次停于首層,并切斷其電源.2.2.6其它1、施工時(shí)應(yīng)與土建密切配合,做好管線預(yù)埋及各個(gè)暗裝箱體

13、的預(yù)留洞工作。凡與施工有關(guān)而又未說(shuō)明之處，均參照國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集施工，或與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。2、本工程所選設(shè)備、材料必須具有國(guó)家級(jí)檢測(cè)中心的檢測(cè)合格證（3C認(rèn)證）；必須滿足與產(chǎn)品相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；供電產(chǎn)品、消防產(chǎn)品應(yīng)具有入網(wǎng)許可證。3、暗裝在外墻上的配電盤預(yù)留洞應(yīng)做防潮及防結(jié)露措施.4、弱電系統(tǒng)本設(shè)計(jì)僅預(yù)埋穿線管,其余由建設(shè)單位與有關(guān)部門協(xié)商解決.5、本設(shè)計(jì)中A代表L1;B代表L2;C代表L3。6、各電氣出線在變壓器端均設(shè)總電表進(jìn)行總計(jì)量。7、所有應(yīng)急燈具均帶玻璃護(hù)罩,帶蓄電池應(yīng)急燈配雙控開關(guān)，平時(shí)用開關(guān)控制亮滅，消防時(shí)強(qiáng)制點(diǎn)亮. 電氣節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ2

14、6-95）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ14-036-2006）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ16-2008）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ14-037-2006二、節(jié)能措施：1、選擇高效光源和高效燈具：(1）本工程選用的照明光源符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。(2）選擇光源時(shí)，在滿足顯色性、啟動(dòng)時(shí)間等要求條件下，根據(jù)光源、燈具鎮(zhèn)流器等的效率、壽命和價(jià)格在進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較后確定使用節(jié)能型燈具。3、建筑功率密度標(biāo)準(zhǔn)：建筑照明功率密度值不應(yīng)大于下表規(guī)定。當(dāng)房間或場(chǎng)所的照度值高于或低于本表規(guī)定的對(duì)應(yīng)照度值時(shí)，其照明功率密度值應(yīng)按比例提高或折減

15、。房間或場(chǎng)所照明功率密度（W/m2）對(duì)應(yīng)照度值(lx)現(xiàn)行值 目標(biāo)值起居室76100臥室7675餐廳76150廚房76100衛(wèi)生間76100樓梯間4330商業(yè)12300T5直管熒光燈2.2.7電梯安裝工程所用的電梯采用全新的微機(jī)控制、調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速方式，能夠很好的控制電梯運(yùn)行，故障率相對(duì)與市場(chǎng)上的同類產(chǎn)品低，易于安裝和維修，并且運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，平層精度高。（見專業(yè)分包施工隊(duì)伍編制的施工組織設(shè)計(jì)）。三、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)（質(zhì)量、安全、文明施工）（一）質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良（二）分部工程質(zhì)量目標(biāo)：1、電氣安裝：優(yōu)良2、消防安裝：優(yōu)良（三）安全目標(biāo)：確保工程安全、設(shè)備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。（四） 文明施

16、工目標(biāo)：按規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，樹立環(huán)保意識(shí)，創(chuàng)文明施工樣板、確保省級(jí)“安全文明工地”。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人保管員質(zhì)檢員施工員材料員資料員五、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作（一）工地臨時(shí)房屋1、主體階段主要配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋，計(jì)劃搭建臨時(shí)房屋 間；2、裝修階段工作量較大，擬搭建臨時(shí)房屋 間；3、臨時(shí)房屋要符合安全防火的要求。（二）工地臨時(shí)用水、用電與土建統(tǒng)籌考慮。（三）其他1、工地項(xiàng)目部人員均配手機(jī)，以方便工作；2、辦公室前搭設(shè)料具棚，高出地面100MM，并且鋪磚。六、施工方案及施工方法（一）施工方案1、原則：先地下、后地上；先土建、后設(shè)備；先大管、后小管；先設(shè)備器具，后配管； 2、施工

17、流向：（1）主體階段：配合土建由下向上預(yù)留、預(yù)埋；（2）裝修階段：根據(jù)總體安排，由上向下安裝；（3）每層安裝從主管或配電箱處開始。3、垂直運(yùn)輸機(jī)械：（1）主體階段主要是利用土建吊車；（2）裝修階段主要依靠人工運(yùn)輸。（二）施工方法1、電氣安裝（1）當(dāng)線管遇到下列情況之一時(shí)，中間應(yīng)增設(shè)接線盒：A、管長(zhǎng)超過(guò)30m，無(wú)彎曲；B、管長(zhǎng)超過(guò)20m，有1個(gè)彎；C、管長(zhǎng)超過(guò)15m，有2個(gè)彎；D、管長(zhǎng)超過(guò)8m，有3個(gè)彎；（2）埋入建筑物內(nèi)的電線保護(hù)管，與建筑物的表面距離一般不小于15mm；（3）支管暗敷，采用后剔槽的方法，槽寬為管徑的1.52倍，每隔1m固定，并用強(qiáng)度等級(jí)不低于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，其厚度不

18、應(yīng)小于15mm；（4）塑料管的連接采用膠合劑粘接,接口必須牢固密封;管與器具連接時(shí),插入深度為管徑的1.11.8倍,采用套管連接時(shí),套管長(zhǎng)度為管外徑的1.53倍,管子對(duì)口應(yīng)在套管中心；（5）金屬軟管長(zhǎng)度不大于1.4m,并應(yīng)作可靠接地,且不得作為電氣設(shè)備的導(dǎo)體；（6）金屬軟管不得退絞、松散，中間不能有接頭，與設(shè)備、器具的連接采用專用接頭，其固定點(diǎn)間距不大于1米，管卡與終端、彎頭的距離不大于300mm；（7）管子進(jìn)入箱、盒時(shí)，應(yīng)順直并排列整齊，露出長(zhǎng)度為35mm，鋼管應(yīng)露出24扣，并加管帽；（8）導(dǎo)線與設(shè)備、器具的連接應(yīng)符合下列要求A、10mm2及以下的單股銅芯線可直接與端子連接；B、2.5mm2

19、及以下的多股銅芯線,應(yīng)先搪錫或壓接端子后再與設(shè)備或器具的端子連接；C、導(dǎo)線的連接,采用絕緣螺旋接線鈕連接時(shí),導(dǎo)線應(yīng)捻絞后旋緊；采用塑料壓線帽連接時(shí),導(dǎo)線應(yīng)直接插入壓線帽內(nèi),如填不實(shí)再用12根同材質(zhì)同線徑的線芯插入壓線帽內(nèi)填充,然后用壓力鉗壓實(shí),導(dǎo)線根數(shù)要與壓線帽型號(hào)相匹配;采用包扎時(shí),導(dǎo)線應(yīng)捻絞焊錫,第一層用橡膠防水帶,第二層用絕緣黑膠布；（9）照明花燈的所有回路,同類照明的幾個(gè)回路,可穿入同一根管內(nèi),但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不多于8根,管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管子內(nèi)空面積的40%;同一交流回路的導(dǎo)線應(yīng)穿于同一管內(nèi)；（10）導(dǎo)線的分色：A、B、C三相分別采用黃、綠、紅；零線采用淡藍(lán)色；PE

20、線采用黃綠雙色線，控制線采用白色或黑色，并且整個(gè)工程應(yīng)統(tǒng)一；（11）對(duì)穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線，其額定電壓不應(yīng)低于500V，管內(nèi)穿線在建筑物抹灰、粉刷及樓面工程結(jié)束后進(jìn)行；（12）燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，當(dāng)燈具表面高溫部位接近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱措施；（13）安裝電氣照明裝置應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、膨脹螺栓、尼龍塞或塑料塞固定，嚴(yán)禁使用木楔；（14）螺口燈頭的接線，相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上，零線應(yīng)接在螺紋的端子上；（15）室內(nèi)燈具的安裝高度，一般距地不低于2.5m；（16）燈具重量大于3Kg時(shí),采用預(yù)埋螺栓或吊鉤固定,軟線吊燈重量大于1Kg時(shí),增設(shè)吊鏈；（17）嵌入頂棚內(nèi)燈具要裝在專設(shè)的

21、框架上,燈盒內(nèi)要留有余量；（18）安裝電器的部位均應(yīng)設(shè)接線盒,樓頂燈頭盒的安裝作法:固定底臺(tái)用穿透樓板的6鋼筋,下端套絲;在現(xiàn)澆板帶內(nèi)設(shè)置燈頭盒,必須穿過(guò)空心板時(shí),鉆孔應(yīng)躲開板肋及主筋;電線保護(hù)管進(jìn)入燈頭盒；（19）同一室內(nèi)安裝的插座高度差不宜大于5mm,并列安裝的相同型號(hào)的插座高度差不宜大于1mm,水平距離不宜小于20mm；（20）單相三孔插座、三相五孔插座的接地線或零線應(yīng)接上孔，單相插座的接線，在面向插座的方向，左零右火；（21）同場(chǎng)所的三相插座，其接線的相位必須一致；（22）同一建筑物的開關(guān)開啟方向要一致，商標(biāo)不得倒置，盡量上開下關(guān)；開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150200mm，距地高度宜為

22、1.3m,接線開關(guān)距地高度為23m；（23）并列安裝的相同型號(hào)的開關(guān)距地高度應(yīng)一致,高度差不應(yīng)大于1mm；同一室內(nèi)的開關(guān)高度差不應(yīng)大于5mm,并列安裝的拉線開關(guān),相鄰間距不宜小于20mm；（24）相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制；（25）配電箱內(nèi)配線應(yīng)整齊安全，線管到位；（26）照明配電箱內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線和保護(hù)線匯流排，零線和保護(hù)線應(yīng)在匯流排連接，不得絞接；（27）照明配電箱內(nèi)應(yīng)標(biāo)明回路名稱；（28）箱內(nèi)電氣配件的使用，凡進(jìn)行認(rèn)證的產(chǎn)品，必須取得質(zhì)量認(rèn)證，嚴(yán)禁使用淘汰產(chǎn)品；（29）避雷網(wǎng)和避雷帶采用圓鋼，直徑不應(yīng)小于8mm，避雷網(wǎng)格連接帶不應(yīng)暗敷（透氣帽處除外）；（30）引下線使用柱內(nèi)鋼筋；接地極為基礎(chǔ)接地

23、，接地電阻達(dá)不要求時(shí)，增加人工接地極。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝（1）報(bào)警線路應(yīng)穿金屬管保護(hù),并應(yīng)暗設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi),其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm；如必須明配時(shí),應(yīng)在金屬管上采取防火保護(hù)措施；（2）橫向敷設(shè)的報(bào)警線路如穿過(guò)不同的防火分區(qū),不應(yīng)穿入同一根管內(nèi)；（3）探測(cè)器傳輸線路應(yīng)選擇不同顏色絕緣導(dǎo)線,同一工程中相同線別的導(dǎo)線顏色一致,接線端子應(yīng)有標(biāo)記；（4）絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面不應(yīng)大于線管凈面積40%；（5）按照廠家說(shuō)明書規(guī)定,按層先對(duì)探測(cè)器進(jìn)行編碼；（6）將預(yù)留在盒內(nèi)的導(dǎo)線用剝線鉗剝?nèi)ソ^緣外皮,露出線芯1015mm(注意不要碰到編號(hào)套管),順時(shí)針壓在探測(cè)器各極接線端子上,然后將底座用配套的

24、機(jī)制螺絲固定在預(yù)埋盒上,并上好防塵、防潮罩，經(jīng)檢查無(wú)誤后再擰上探測(cè)器；（7）探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于600mm，周圍600mm內(nèi)不應(yīng)有遮擋物；（8）探測(cè)器應(yīng)安裝在回風(fēng)口附近，距送風(fēng)口的距離不應(yīng)小于1500mm；（9）調(diào)試前的準(zhǔn)備：A、認(rèn)真檢查報(bào)警控制器、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等報(bào)警設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求，備品備件是否齊全；B、檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安裝是否符合火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；C、檢查系統(tǒng)線路是否正確，在查線過(guò)程中一定要按生產(chǎn)廠家的說(shuō)明，使用合適的工具檢查線路，避免底座上元器件的損壞；對(duì)于查出的錯(cuò)線、開路、虛焊等應(yīng)一一加以排除；D、在檢查中，如

25、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)安裝問(wèn)題及影響調(diào)試開通的其他問(wèn)題，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商解決，并有文字記錄；E、在正式進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，首先分別對(duì)集中報(bào)警控制器、區(qū)域報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備按生產(chǎn)廠家說(shuō)明書的要求進(jìn)行單機(jī)通電檢查試驗(yàn)，正常后才能進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試；（10）單機(jī)接入系統(tǒng)通電后，應(yīng)對(duì)報(bào)警控制器作自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能、備用電源的欠壓和過(guò)壓報(bào)警等功能檢查；在通電檢查中，上述所有功能都必須符合火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的要求，對(duì)于產(chǎn)品說(shuō)明書上規(guī)定的其他功能，也應(yīng)逐一檢查；（11）按設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)要求，分別用主電源 和備用電源供電檢查火災(zāi)

26、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各種控制功能和聯(lián)功能，其控制功能和聯(lián)動(dòng)功能應(yīng)正常；（12）檢查主電源和備用電源的容量，其容量應(yīng)符合火災(zāi)報(bào)警控制器技術(shù)條件的要求；（13）進(jìn)行主電源和備用電源的自動(dòng)切換試驗(yàn)；（14）備用電源連續(xù)進(jìn)行三次充放電，其功能應(yīng)正常；（15）系統(tǒng)調(diào)試正常后，應(yīng)使用專用加煙和加溫等試驗(yàn)器對(duì)安裝的每只探測(cè)器進(jìn)行加煙或加溫試驗(yàn)，動(dòng)作無(wú)誤后方可投入運(yùn)行；（16）按系統(tǒng)調(diào)試程序進(jìn)行系統(tǒng)功能的自檢，系統(tǒng)調(diào)試完全正常后，連續(xù)無(wú)故障運(yùn)行120小時(shí)，寫出調(diào)試開通報(bào)告。七、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）確定施工順序1、主體階段：配合土建由下向上預(yù)留、預(yù)埋；2、裝修階段：根據(jù)總體安排，由上向下安裝；3、每層安裝從主管或配電箱

27、處開始。（二）劃分施工項(xiàng)目按分部工程劃分施工項(xiàng)目。（三）劃分流水施工段按樓層根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和部位，劃分流水施工段（四）對(duì)各流水施工段的工作量進(jìn)行計(jì)算。（五）施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖（附后）將安裝工程進(jìn)度穿插于整個(gè)工程中，形成完整的網(wǎng)絡(luò)圖。（六）施工平面布置圖（附后）八、各類資源供應(yīng)計(jì)劃（一）勞力準(zhǔn)備1、施工高峰期計(jì)劃投入勞力70人；2、主要工種人數(shù)見下表：工種管工電工焊工油工普工小計(jì)人數(shù)20155102070（二）材料準(zhǔn)備1、開工前提報(bào)總的材料需用計(jì)劃，并注明需用時(shí)間；2、每月由施工員根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提報(bào)材料計(jì)劃，經(jīng)工地負(fù)責(zé)人審核后由材料員負(fù)責(zé)落實(shí)；3、根據(jù)工程實(shí)際，對(duì)常用材料要備有一定裕量，加工件、

28、外協(xié)件、非標(biāo)設(shè)備要提前訂貨，保證不能因此延誤工期；（三）機(jī)械準(zhǔn)備序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注1電焊機(jī)BX-3002臺(tái)2氣焊設(shè)備2套3電錘266支4手電鉆4支5割管機(jī)2002臺(tái)6套絲機(jī)1002臺(tái)7絕緣電阻測(cè)試儀500V2臺(tái)8接地電阻測(cè)試儀ZC-81臺(tái)9臺(tái)鉆251臺(tái)10試壓泵2MPa1臺(tái)11九、季節(jié)性施工措施（一）總則1、嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)季節(jié)施工措施；2、由項(xiàng)目部資料員收聽天氣預(yù)報(bào)，掌握每旬和當(dāng)日天氣變化情況，并寫在黑板上，掛于辦公室內(nèi)。（二）夏季施工措施1、夏季施工，要作好防暑、防食物中毒、防觸電、防雷擊、防火。2、生活用水不得亂倒，管道和各種容器中水要排凈，工地備足開水及防暑降溫藥品。3

29、、室外工程均應(yīng)在夏季到來(lái)前作出安排，盡量避免在不利條件下施工；4、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，不能放在低凹處，下面要墊高，露天存放要用氈布蓋好，以防雨淋日曬，料場(chǎng)周圍要有通暢的排水措施。5、工用具要有防雨罩或置于遮雨棚內(nèi)，電報(bào)導(dǎo)設(shè)備的電源線要懸掛牢固，不得拖拉在地。十、安全生產(chǎn)措施1、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制2、對(duì)施工人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和工種安全操作教育，學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)制度和十項(xiàng)安全技術(shù)措施，對(duì)電工、焊工等特殊工種，要進(jìn)行考核，要求執(zhí)證上崗；3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，道路及排水暢通；場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨時(shí)水電，應(yīng)裝水表、電表；機(jī)具要有安全操作牌，顯著部位有安全標(biāo)語(yǔ)；4、堅(jiān)持使用“安全三寶”，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須

30、戴安全帽，高空作業(yè)要系好安全帶；5、所有電閘必須箱鎖齊全，規(guī)格統(tǒng)一，能夠防雨，門上有安全標(biāo)志，箱內(nèi)清潔；開關(guān)排列整齊，熔絲匹配，并做保護(hù)接地；6、機(jī)械設(shè)備嚴(yán)禁帶病工作，用電器具接保護(hù)線，一機(jī)一閘；電線架設(shè)不低于2.5米；電鉆等手持電動(dòng)工具都要裝漏電保護(hù)裝置；7、建立安全值班制度，值班人員對(duì)安全措施的實(shí)施、安全隱患、工傷事故要及時(shí)記錄，值班期間對(duì)發(fā)生的事故負(fù)直接責(zé)任；8、加強(qiáng)安全跟蹤檢查，運(yùn)用全面質(zhì)量管理方法，分析事故隱患，提高預(yù)防能力；施工安全跟蹤檢查項(xiàng)目有施工用電、安全防護(hù)、安全標(biāo)志、機(jī)具操作牌、現(xiàn)場(chǎng)防火、道路暢通、值班記錄、安全教育、事故隱患。十一、保證施工進(jìn)度措施（一）人員保證1、按照施

31、工進(jìn)度計(jì)劃安排，組織勞力進(jìn)場(chǎng)；確保勞力的數(shù)量及工種搭配，特別是農(nóng)忙季節(jié)，要提前作出安排；2、加強(qiáng)對(duì)操作工人的技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高他們的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)；3、妥善安排好職工的生活，保證他們精力充沛，勞動(dòng)效率高；（二）材料保證1、按計(jì)劃保證材料供應(yīng)，特別是比較特殊的材料、構(gòu)配件，要早計(jì)劃、早安排，不能因材料供應(yīng)不及時(shí)而耽誤工期；2、加強(qiáng)材料的采購(gòu)管理，杜絕不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，絕不能因使用了不合格材料而造成返工，影響工期；（三）設(shè)備保證1、加強(qiáng)機(jī)具設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好，不帶病運(yùn)轉(zhuǎn)；2、對(duì)專用設(shè)備，要早準(zhǔn)備好，不能因缺少設(shè)備而延誤工期；（四）技術(shù)保證1、搞好圖紙會(huì)審，早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題早解決，避免安裝后

32、再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，造成返工，影響工期；2、作好技術(shù)交底，特別是對(duì)施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)，一定要詳細(xì)的交底；交底內(nèi)容要具有針對(duì)性，要符合工程實(shí)際，不能照抄規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3、嚴(yán)格執(zhí)行樣板開路制度，所有分項(xiàng)工程的首件，都要求作出樣板，經(jīng)評(píng)定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可按此樣板展開施工；4、利用網(wǎng)絡(luò)圖，進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃優(yōu)選，并根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保計(jì)劃可行、有效；5、同各方搞好穿插配合和成品保護(hù)，確保一次成優(yōu)，避免返工拖延工期。十二、文明施工措施1、必須嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文件，爭(zhēng)創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)；項(xiàng)目經(jīng)理主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，施工班組均有一人管文明施工；2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一管理，在現(xiàn)場(chǎng)辦公室貼有平面布置圖，

33、明確各自責(zé)任；3、現(xiàn)場(chǎng)交底必須對(duì)文明施工提出明確要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體措施并書面交底；4、臨時(shí)用房不得有歪斜、破爛現(xiàn)象，要嚴(yán)格按要求辦，做到規(guī)矩整齊；5、操作地點(diǎn)周圍要做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時(shí)清理干凈，將廢料倒在指定地點(diǎn)；6、上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質(zhì)量?jī)?yōu)良的條件，及時(shí)作好預(yù)留預(yù)埋和暗配管工作；7、施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以免影響景觀。十三、環(huán)境保護(hù)措施1、不亂排污水，試壓和沖洗后的排水，要有組織的排放，盡量排入下水道；2、減少噪音污染，電鉆、割管機(jī)等噪音大的施工機(jī)械，必須嚴(yán)格控制使用時(shí)間，夜間施工不超過(guò)12點(diǎn)，做到施工不擾民；3、及時(shí)清理施

34、工垃圾，不在墻上亂寫亂畫，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔，做到工完料凈場(chǎng)地清。十四、為達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的保證措施1、將質(zhì)量目標(biāo)分解分抗，并落實(shí)責(zé)任人：2、加強(qiáng)材料質(zhì)量管理（1）掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力等信息，選好供貨單位；（2）對(duì)用于工程的主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)單，并按規(guī)定送檢，不合格材料堅(jiān)決不用；（3）合理組織材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管等工作，避免材料損失、變質(zhì)，確保材料質(zhì)量；（4）凡用于重要部位的材料，使用前必須仔細(xì)核對(duì)，驗(yàn)證其材料的品種、型號(hào)、規(guī)格、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求；3、根據(jù)工程實(shí)際選擇好施工機(jī)械（1）機(jī)械設(shè)備的選型，應(yīng)按照技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、生產(chǎn)上適用

35、、使用上安全、操作維修方便等原則，貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化、和改良工具相結(jié)合方針，使其具有工程適用性、保證工程質(zhì)量可靠性、使用操作的方便性和安全性；（2）機(jī)械設(shè)備的主要性能參數(shù)，能保證施工需要的保證質(zhì)量的要求；（3）合理使用機(jī)械設(shè)備，正確地進(jìn)行操作，貫徹“人機(jī)固定”原則，實(shí)行定人、定機(jī)、定崗位責(zé)任的“三定”制度；4、作好施工過(guò)程質(zhì)量控制（1）建立質(zhì)量控制點(diǎn)（2）對(duì)施工過(guò)程作好記錄，特別是隱蔽工程，必須及時(shí)進(jìn)行簽證；5、堅(jiān)持樣板開路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程大面積施工前，必須做出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位認(rèn)可后方可按樣板施工；6、開展TQC活動(dòng)，QC活動(dòng)的記錄，作為班組質(zhì)量自檢評(píng)定的依據(jù)，必須實(shí)事求是；活動(dòng)成果

36、的準(zhǔn)確性，由質(zhì)檢員抽查考核；QC活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)不符合要求的，要訂出改進(jìn)措施，不斷提高工程質(zhì)量；7、各班組在施工中，要按目標(biāo)管理允許偏差，確保工程質(zhì)量；達(dá)到目標(biāo)要求的，按勞動(dòng)定額，每工日加2元；達(dá)不到目標(biāo)的，返工重作，班組賠償全部工料費(fèi)。十五、項(xiàng)目進(jìn)展中修改和完善質(zhì)量計(jì)劃的方法1、根據(jù)合同評(píng)審控制程序要求：（1）一般設(shè)計(jì)修改和工程變更,項(xiàng)目經(jīng)理部自行評(píng)審，并保存變更記錄和圖紙等資料；（2）重大變更,以及其它客觀原因影響合同規(guī)定的工期及質(zhì)量目標(biāo)時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)此造成的影響進(jìn)行評(píng)審,并會(huì)同分公司經(jīng)營(yíng)科長(zhǎng)及時(shí)與業(yè)主代表協(xié)商,修訂原合同的有關(guān)條款。（3）分公司經(jīng)營(yíng)科保存合同評(píng)審記錄,項(xiàng)目部保存工程變更及評(píng)

37、審記錄，工程竣工后交檔案室保存。2、為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：（1）隨著工程進(jìn)展，在確?？偰繕?biāo)的前題下，可根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，使質(zhì)量目標(biāo)更加可行，符合實(shí)際情況；（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)的調(diào)整，必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，并作好記錄。十六、消防保衛(wèi)措施1、消防（1）建立健全消防組織，消防工作要做到五同時(shí)：同計(jì)劃、同檢查、同布置、同總結(jié)、同評(píng)比；施工班組達(dá)到五個(gè)以上時(shí)要建立施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)義務(wù)消防組織；（2）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受土建消防人員檢查，電氣焊用火前先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火，看火人員要有足夠的消防用具，同時(shí)電氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊工具是否漏氣漏電，以防易燃、易爆等不

38、安全因素發(fā)生；遇五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，禁止使用明火作業(yè)；（3）施工中如消防管道、設(shè)備、設(shè)施和其他工程發(fā)生沖突，施工人員不得擅自變更，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)上級(jí)和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；（4）倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)配備足夠的消防器材，執(zhí)行24小時(shí)值班制度；對(duì)易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志；嚴(yán)禁在消防器材周圍堆放設(shè)備材料，并確保消防道路的暢通；各施工班組工具房?jī)?nèi)不得存放汽油、油漆等易燃材料；（5）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用電管理，施工完畢及時(shí)拉閘斷電；冬季嚴(yán)禁用電爐取暖，嚴(yán)防發(fā)生電氣火災(zāi)；2、保衛(wèi)（1）選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密；庫(kù)房建立嚴(yán)格的管理制度，由保管員負(fù)責(zé)落實(shí)；（2）保管員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具要堅(jiān)持

39、認(rèn)真登記，按限額發(fā)料；（3）庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門一律往外開啟；（4）貴重器材、設(shè)備必須有專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用、借用、交接手續(xù)；（5）班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后鎖入工具箱內(nèi)，不能亂放，防止丟失；（6）自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。十七工程竣工后服務(wù)第一節(jié)工程保修17.1 工程保修：本工程竣工后推行標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，主要內(nèi)容包括：17.1.1 工程竣工時(shí)，向建設(shè)單位提供和遞交各專業(yè)設(shè)備安全運(yùn)行指南及設(shè)備保修手冊(cè)，以幫助用戶了解竣后服務(wù)的諸項(xiàng)內(nèi)容，以及在短時(shí)間內(nèi)熟悉工程系統(tǒng)情況和掌握系統(tǒng)運(yùn)行要點(diǎn)，以確保建立單位的物業(yè)管理人員在工程投入使用后能獨(dú)立進(jìn)行必要的設(shè)備和

40、系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排除。17.1.2 工程保修：在正常使用的前提下對(duì)所涉及的工程范圍保修：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年保修期，供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)供冷期。在保修期內(nèi)，提供所需的工作人員和材料，進(jìn)行定期保養(yǎng)，同時(shí)提供二十四小時(shí)的緊急保修服務(wù)；保證各系統(tǒng)的安全、正常運(yùn)行。17.1.3 工程保修主要包括以下內(nèi)容：17.1.3.1 在保修期內(nèi)，（如有需要）對(duì)設(shè)備的組件進(jìn)行維修和更換（提供材料、一般性消耗件、潤(rùn)滑油、清潔劑、過(guò)濾器及勞務(wù)等）。17.1.3.2 提供保養(yǎng)記錄，供業(yè)主查閱、了解情況。17.1.4 提供每月保修檢查：對(duì)所有系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行例行檢查；清理所有主要設(shè)備；包括所有空氣及水系統(tǒng)

41、過(guò)濾器；按要求調(diào)試所有設(shè)備；替換所有不正常的電氣設(shè)備或其它設(shè)備備件；進(jìn)行水質(zhì)處理系統(tǒng)的測(cè)試和調(diào)校，并替代 所有不正常的電氣及弱電設(shè)備或其它設(shè)備配件。17.1.5 提供每季的保修檢查：清潔及潤(rùn)滑有關(guān)的設(shè)備配件（如：軸承、驅(qū)動(dòng)程序、螺絲、隔震器、齒輪箱、壓縮機(jī)和所有機(jī)械部件）；清理所有隔震器、設(shè)備外殼及電動(dòng)機(jī)；清潔所有設(shè)備外殼及電動(dòng)機(jī)；檢查所有設(shè)備的 電流量，檢查所有儀表是否正常（電流表、電壓表、功率因數(shù)表、過(guò)濾保護(hù)、漏電保護(hù)等）；清理所有進(jìn)風(fēng)/排風(fēng)百葉及所有送風(fēng)風(fēng)口、散流器和隔柵；檢查、調(diào)?；蚋鼡Q皮帶及滑輪以保持所需的張緊度。17.1.6 提供半年保修檢查17.1.6.1 檢查有關(guān)設(shè)備的聯(lián)軸器和

42、隔震器。17.1.6.2 更換潤(rùn)滑油過(guò)濾器和潤(rùn)滑油。17.1.6.3 檢查、清理或調(diào)校所有風(fēng)機(jī)的葉輪。17.1.6.4 檢查水泵軸承的定位葉輪的固定安裝和密封件的防漏。17.1.6.5 清理所有空調(diào)/新風(fēng)處理機(jī)的盤管。17.1.6.6 更換及維修起控制屏、電力開關(guān)柜、保險(xiǎn)絲和不正常的供電配件或其它設(shè)備配件。17.1.7 提供年終保修檢查17.1.7.1 檢查及調(diào)校所有系統(tǒng)/設(shè)備以保證系統(tǒng)能按照制造廠（出廠）標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。71.1.7.2 檢查和調(diào)校所有平衡閥。第二節(jié)提供操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)17.2.1 工程項(xiàng)目經(jīng)理部在工程竣工前將合同文件和指定分包合同文件中約定的所有保修證書、試驗(yàn)證書和廠家使用說(shuō)明

43、書分類裝訂并形成維修手冊(cè)遞交建設(shè)單位。17.2.2 按合約及有關(guān)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供整套完整的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)，該手冊(cè)按系統(tǒng)以要求的格式分別裝訂成冊(cè)，并附有目錄。17.2.3 系統(tǒng)說(shuō)明17.2.3.1 分別介紹每個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)如何調(diào)節(jié)、控制、監(jiān)察和調(diào)校。17.2.3.2 介紹各系統(tǒng)的主要裝置和部件的大小規(guī)格和功能。17.2.3.3 提供每個(gè)系統(tǒng)的可調(diào)節(jié)部件和保護(hù)裝置的最初設(shè)定參數(shù)和經(jīng)系統(tǒng)調(diào)試后的最終決定。17.2.3.4 系統(tǒng)正常運(yùn)作操作程序在不正常情況下維護(hù)部分動(dòng)作的應(yīng)變程序。17.2.3.5 有關(guān)供電系統(tǒng)、配電屏和控制屏的詳細(xì)說(shuō)明。17.2.4 技術(shù)說(shuō)明17.2.4.1 所有

44、系統(tǒng)和設(shè)備的技術(shù)資料介紹，包括每塊電路板的電路圖以及其所有電子元件的布置圖。17.2.4.2 管道及接線圖。17.2.4.3 所有設(shè)備需附有原廠所發(fā)的制造圖紙（含原理圖和構(gòu)造圖）。17.2.5 設(shè)備表17.2.5.1 列出生產(chǎn)制造廠商、型號(hào)、系列編號(hào)、經(jīng)調(diào)試運(yùn)行后所核定的設(shè)定參數(shù)。17.2.5.2 提供所有設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書、簽證書以及性能指標(biāo)表等資料。17.2.6 維修保養(yǎng)操作說(shuō)明17.2.6.1 所有系統(tǒng)的檢查手冊(cè)。17.2.6.2 所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)操作手冊(cè)。17.2.6.3 更換裝置部件的程序、要求和更換率。17.2.6.4 從整個(gè)系統(tǒng)以至電路板的維修保養(yǎng)指南和說(shuō)明、調(diào)校程序和尋找故障的

45、指示和說(shuō)明。17.2.6.5 進(jìn)行系統(tǒng)操作和維修保養(yǎng)的程序和需特別注意的事項(xiàng)。17.2.6.6 零備件貯存和目錄編冊(cè)系統(tǒng)。17.2.7 零備件表17.2.7.1 安全保險(xiǎn)防護(hù)說(shuō)明17.2.7.2 各類設(shè)備的正確操作程序。17.2.7.3 對(duì)各項(xiàng)系統(tǒng)操作時(shí)可能發(fā)生的危險(xiǎn)事故所作的預(yù)防、應(yīng)變和保護(hù)措施說(shuō)明（包含電氣事故的防護(hù)措施、 在使用或處理燃料和化學(xué)物時(shí)出現(xiàn)事故的防護(hù)措施、應(yīng)救及意外報(bào)告）、17.2.8 供應(yīng)廠商名單和聯(lián)系方式17.2.8.1 包括每一種設(shè)備、材料和附件的供應(yīng)廠商和代理商的名單，包括通訊地址、電話及圖文傳真號(hào)碼。17.2.9 零部件表17.2.9.1 提供業(yè)主所有零備件和維修保

46、養(yǎng)所用的工具清單。17.2.10 專用電腦軟件使用說(shuō)明17.2.10.1 目錄表打印本。17.2.10.2 流程表、數(shù)據(jù)流程圖和程序說(shuō)明。17.2.10.3 故障診斷軟件和工具的使用說(shuō)明。17.2.10.4 程序設(shè)計(jì)和系統(tǒng)使用手冊(cè)。17.2.10.5 應(yīng)用原資料軟件、專用工具和通用軟件，以便業(yè)主能改動(dòng)或改善軟件。17.2.10.6 根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)編制大綱及草稿，報(bào)業(yè)主審批， 并根據(jù)復(fù)意見編制正式的操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)，按要求呈送業(yè)主。十八、其他（一）降低成本措施1、施工人員要認(rèn)真審查圖紙，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，避免二次返工；積極提出合理化建議，力求省時(shí)、

47、省力、省材料；2、對(duì)施工中的設(shè)計(jì)變更和材料代用，及時(shí)辦理手續(xù)，以免事過(guò)境遷，發(fā)生漏算或造成補(bǔ)簽困難；3、加強(qiáng)材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算限額領(lǐng)料制度，教育工人用材料時(shí)避免浪費(fèi)丟失，用后要回收庫(kù)中；4、施工班組要按圖施工，把好質(zhì)量關(guān)，安裝前核對(duì)尺寸，避免返工浪費(fèi)人力；5、現(xiàn)場(chǎng)注意整材下料，在不影響質(zhì)量的前提下盡量利用邊角廢料；6、加強(qiáng)材料驗(yàn)收，防止進(jìn)料數(shù)量不足，質(zhì)量不好；防止材料規(guī)格型號(hào)質(zhì)量不符合工程要求造成浪費(fèi)積壓；7、搞好文明運(yùn)輸施工，避免磕碰損壞丟失或造成成品二次加工；8、合理使用機(jī)具設(shè)備，用完及時(shí)退回，節(jié)約機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用；9、根據(jù)施工進(jìn)度合理安排勞力，避免窩工現(xiàn)象；在施工中積極采取新技術(shù)、新工藝、新材料等，加快施工進(jìn)度，提高效率；（二）成品保護(hù)措施（1）施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、