最新房地產(chǎn)買賣居間合同范本

1、最新房地產(chǎn)買賣居間合同范本居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或 者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民 法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向 他方報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的 一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會并支付報酬的一 方為委托人。北京最新房地產(chǎn)買賣居間合同范本甲方（委托人）（出賣人）： 地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號：法 定代表人本人：聯(lián)系電話：委托代 理人：聯(lián)系電話：地址：郵 政編碼：乙方（委托人）（買受人）：本人法定代表 人姓名：國籍：身份證號護(hù)照 營業(yè)執(zhí)照注冊號卜 地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人rj姓

2、 名：國籍：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：丙方（居間人）：注冊地址：郵政編 碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方 之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等 事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人;共有人;座落(區(qū) 位)；項目名稱， 樓層 戶型 室廳 衛(wèi) 陽臺；建筑面積(m2);套內(nèi)面積(m2);房地產(chǎn)權(quán)證號; 土地性質(zhì);房屋所有權(quán)證號 土地使用權(quán)證號;房屋使用權(quán)租約號; 合同登記號.第二條委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲

3、賣出上述房屋尋找 買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同 時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房 屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房 屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在 市區(qū) 地段購買 房屋套，面積為 平方米。委托丙方搜尋信息、，并及時 報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙 方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助 辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托 人共同委托丙方提供以下 居間服務(wù)：（1）協(xié)助甲 乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）；（2）代收、 代

4、轉(zhuǎn)房款及定金（預(yù)付款）等；（3）代辦房屋 權(quán)過戶手續(xù)；（4）代辦房屋貸款手續(xù)；（5）代收、代繳過戶稅費及貸款 費用；（6）代取產(chǎn)權(quán)證；（7）代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵 押;.第三條成交價格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣 價格為（幣種）（大寫）：元整 （Y）。其中：房產(chǎn)買賣價為（幣種）（大 寫）：元整（）;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn) 讓價為（幣種）（大寫）：元整 （Y）.第四條成交細(xì)目1、配套： 2、家電： 3、家具： 4、其他： 5、固定裝修：甲方明確固 定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、 墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌 入式排氣扇、燈具、發(fā)光體

5、、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng) 拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方 自愿選擇下列第 種方式向丙方支付報酬：（1）按合同標(biāo)的%的比例支付（具體數(shù)額為小 寫、大寫）,其中甲方%（具體 數(shù)額為小寫，大寫）,乙方%, （具體數(shù)額為小寫、大寫）。（2）委托人雙方支付丙方人民幣小寫 元，大寫,其中，甲方 元，大寫.乙方元，大寫. 第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取 丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬, 但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下 列第 種方式向丙方支付費用。（1）一次性向丙

6、方支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%（2）根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）， 由委托人雙方各自承擔(dān)50%.第七條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫)元() o2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費承擔(dān)，選擇下列第 項：(1)甲、乙雙方各自承擔(dān)；(2)全部稅、費由 方承擔(dān)。3、甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣契約，如需要公證， 費用由 方承擔(dān)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將 購房定金人民幣(大寫)() 口交由丙 方代為保管；口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，方將房屋過戶費用約人民幣(大 寫)元(), 方

7、將貸款所需費 用約人民幣(大寫)元()交由丙方代 為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第 項付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大 寫)元(), 口交由丙方代為保管；口存 入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方將首付購房款人民幣（大寫）元（） 支付給甲方。在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大 寫）元（）, 口交由丙方代為保管；口存 入履約保證銀行。（3）商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣 （大寫）元（

8、）,貸款年限為年。在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大 寫）（Y） 口交由丙方代為保管；口存入 履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最 終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人 民幣（大寫）元（）,貸款年限為 年。在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人 民幣（大寫）元（） 口交由丙方代為保 管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有 關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ)）。（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額 為人民

9、幣（大寫）元（）,貸款年限為 年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）元(),貸款年限為 年。在本合同簽定之日起 日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)元 () 口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行 (具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首 付房款多退少補(bǔ))。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商 同意乙方變更以下第 項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán) 債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個人身份證明、

10、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬 證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有 效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得 隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買 該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖 費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清 (不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費, 甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于 丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無 法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金 轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補(bǔ)足

11、金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難， 乙方同意甲方自即日起 日內(nèi)將戶口遷出，并且在 甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)元 (Y)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由 甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售 后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào) 檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由 方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由 方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由 方承擔(dān)。3、在簽訂本合同 日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦 理房屋交接

12、手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對 該房屋的維修責(zé)任。5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間 親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請 貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合 同 日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間 親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條 第一款第項要求，乙方可接受其房屋并按 及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后(3)銀行

13、放款后(4)甲方倒房后4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第十條丙方權(quán)利和義務(wù)1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān) 的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款, 丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善 保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資 金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)， 安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知, 由 方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約 定的費用。第十一條丙方違約責(zé)任1、丙方有下列行為之一的屬于違約

14、：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的；(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中 的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。(4).2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總 價款的%.丙方因違約行為，給委托人任何一方造 成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差 額部分向受害人予以賠償。第十二條委托人違約責(zé)任1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的；(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相 關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成

15、居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的；(4).2、委托人違約的，在以下款項中選擇：(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。(4).第十三條合同的解除1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以 自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十四條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手

16、續(xù)() 均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān) 或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大 不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)() 均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān) 或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大 不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。丙方：1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)() 均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān) 或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何

17、足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大 不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所 獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包 括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、 經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的 原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的 全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的 除外。保密期限為 年。第十六條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及 三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書 面形式，可采用（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等） 方式傳遞。

18、以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：. 3、一方變更通知 或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十七條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一 方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方, 征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出 天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可 分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本 合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī) 定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任

19、何一方在未經(jīng)征得另一方書面 同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面 明確同意，均屬無效。第十九條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié) 商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列 第 種方式解決：(1)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第二十條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能 履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可 抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短 的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,

20、并在該不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能 履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致 其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有 責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影 響。3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決 定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后, 三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可 抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼 續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同 的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲 延履行后發(fā)生不可抗力的

21、，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理 控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服, 并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分 的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件 包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震, 以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行 為或法律規(guī)定等。第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可 以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的 內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約 束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事

22、宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法 規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同 的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合 同具有同等的法律效力。第二十三條合同的效力1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽 字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、有效期為 年，自 年 月日至 年 月 日o3、本合同正本一式 份，三方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）:開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂地點： 簽訂地點： 年月日 年月日丙方（簽章）：經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)

23、紀(jì)人資格證號碼：簽訂地點：深圳最新房地產(chǎn)買賣居間合同范本合同編號：甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（買售方）：身份證號碼：丙方（居間方）：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān) 法律、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠 實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：口是口否目前是否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買 權(quán)口是口否房屋權(quán)屬情況：口私有產(chǎn)權(quán)房口使用權(quán)的公房口可以 出售的經(jīng)濟(jì)適用房口其他房屋狀況建筑面積：平方米；房型：；樓層其他情況經(jīng)協(xié)商

24、，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述 房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的 狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房 屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，（大 寫：*）O第三條付款方式現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方 辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī) 構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于*前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。資金監(jiān)管服務(wù)*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的 資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng) 日簽訂資金監(jiān)管委托協(xié)議。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的 銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及資金監(jiān)管委托協(xié)議所約 定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙 方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來