濰坊市推進鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點方案

1、 - 6 -濰坊市推進鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點方案為深入貫徹落實全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議、山東省建筑業(yè)改革發(fā)展大會有關(guān)安排部署和山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于扎實開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點創(chuàng)建工作的通知（魯建節(jié)科函201910號），積極配合我省開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，加快推進我市鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展，結(jié)合我市實際，現(xiàn)制定如下方案。 一、實施范圍和目標(biāo)（一）實施范圍鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點范圍為全市各縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)，綜合考慮產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、抗震設(shè)防等因素，將高新、安丘、臨朐、壽光、昌樂、青州列為重點推廣縣市區(qū)，試點期限截至2021年底。（二）實施目標(biāo)2019年開始，在全市城鄉(xiāng)建設(shè)中大力推廣鋼

2、結(jié)構(gòu)裝配式建筑，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建裝配式建筑面積比例達(dá)到3%以上；2020年，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建裝配式建筑面積比例達(dá)到5%以上；到2021年，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅占新建裝配式建筑面積比例達(dá)到8%以上，累計建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅面積15萬平方米以上，形成一批重點鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)集群。二、主要任務(wù)（一）加快推廣應(yīng)用。2019年開始，棚戶區(qū)改造安置住房等政府投資或主導(dǎo)的新建住宅項目，優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)；鼓勵新建商品住宅、農(nóng)村住房建設(shè)試點示范縣（市、區(qū)）、農(nóng)村危房改造、抗震改造試點、災(zāi)后重建等項目積極采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式技術(shù)；引導(dǎo)廣大農(nóng)村居民自建住房采用輕型鋼框架結(jié)構(gòu)、低層冷

3、彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式建設(shè)；積極創(chuàng)建省級裝配式建筑示范。（二）完善產(chǎn)業(yè)鏈條。引導(dǎo)傳統(tǒng)建材企業(yè)向新型建材企業(yè)轉(zhuǎn)型，大力發(fā)展與鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅配套的新型墻樓板、門窗等綠色建材。支持有實力的配套部品生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)防火與裝飾裝修、結(jié)構(gòu)保溫一體化的技術(shù)和產(chǎn)品，提高配套部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和通用化水平。（三）推廣適用技術(shù)。加大建筑信息模型（BIM）等技術(shù)應(yīng)用力度，鼓勵建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)信息協(xié)作平臺和BIM協(xié)同管理平臺。大力推行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，積極推廣施工組織信息化管理、物流運輸管理、構(gòu)件吊裝、安全可靠的部品構(gòu)件連接等技術(shù)，鼓勵施工企業(yè)創(chuàng)新施工組織方式、推行綠色施工。（四）推廣工程總承包。鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅原則上

4、采用工程總承包模式，推行全過程工程咨詢。推進鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)向工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型，具備一級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)經(jīng)山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳推薦，可向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部申請鋼結(jié)構(gòu)施工總承包試點；具備二級鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)經(jīng)山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定，可頒發(fā)房建施工總承包二級資質(zhì)證書，承攬相應(yīng)等級的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅工程施工總承包級業(yè)務(wù)。（五）培養(yǎng)人才隊伍。建立多層面的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅專業(yè)人才培訓(xùn)體系，支持行業(yè)協(xié)會、職業(yè)院校、企業(yè)合作開展相關(guān)技術(shù)實踐培訓(xùn)，加快培養(yǎng)一批滿足鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展需求的多層次專業(yè)人員。（六）確保質(zhì)量安全。落實鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項目各方主體責(zé)任，建立健全質(zhì)量安全管理體系，規(guī)

5、范部品部件出廠證明資料，編制關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位質(zhì)量安全控制資料和專項方案。健全部品部件生產(chǎn)過程質(zhì)量管控機制，實施首批部件建設(shè)、監(jiān)理駐廠監(jiān)造制度。積極推行工程質(zhì)量擔(dān)保和保險制度，完善工程質(zhì)量追責(zé)賠償機制。三、保障措施（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門牽頭，聯(lián)合發(fā)改、自然資源、財政、科技等有關(guān)主管部門共同參與，統(tǒng)籌推進鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)。在制定綠色建筑和裝配式建筑政策時，明確鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑支持政策，做好試點企業(yè)和項目的摸排，積極做好試點方案的推進工作。（二）加大政策扶持。對鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅項目，全面落實省、市綠色建筑、裝配式建筑等方面確定的容積率獎勵、降低預(yù)售條件、提高公積金信貸額度等

6、扶持政策。對鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點項目及企業(yè)重點扶持培育，符合條件的，優(yōu)先推薦申報省、國家裝配式建筑示范，給予資金獎勵。（三）強化宣傳引導(dǎo)。充分發(fā)揮新聞媒體和行業(yè)協(xié)會作用，通過會議會展、技術(shù)交流、現(xiàn)場體驗等多種形式，積極普及鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅基礎(chǔ)知識，提高全社會對鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅抗震安全、節(jié)能環(huán)保的認(rèn)知度，努力營造各方共同關(guān)注和支持的良好發(fā)展氛圍。附件：1.2019-2021年濰坊市鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)任務(wù)目標(biāo)分解2.濰坊市鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑試點項目及試點企業(yè)（第一批）附件12019-2021年濰坊市鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅任務(wù)目標(biāo)分解年度在裝配式建筑中占比建筑面積（萬平方米）試點縣市區(qū)備注20193%3各

7、縣市區(qū)、市屬各開發(fā)區(qū)高新、安丘、臨朐、壽光、昌樂、青州為重點推廣縣市區(qū)20205%520218%8累計建設(shè)面積16 - 7 -附件2濰坊市鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點項目及試點企業(yè)（第一批）序號項目名稱建筑面積（平方米）項目進度項目地址施工單位試點企業(yè)概況1泊子社區(qū)舊村改造項目3304在建寒亭區(qū)泊子社區(qū)山東美宅建設(shè)科技有限公司注冊資本300萬。主要經(jīng)營：模塊化房屋、別墅及智能化房屋研發(fā)、集成節(jié)能工程建設(shè)，房屋新村材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。2夏莊村住宅項目30246在建青州市東夏鎮(zhèn)夏家村青州金勝高科工貿(mào)有限公司注冊資本5000萬。鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)。主要經(jīng)營：裝配式房屋工程設(shè)計、生產(chǎn)、安裝及綠色建材生產(chǎn)銷售。3青州黃樓農(nóng)戶房屋工程776在建青州三新村、馬宋村4譚坊鎮(zhèn)政府扶貧房1457在建青州譚坊鎮(zhèn)轄區(qū)5青州侯王新農(nóng)村工程2135