文化中心大樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、PAGE 曹縣文化中心大樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 建 設(shè) 單 位：曹縣商都投資有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位：濟(jì)南城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院承 包 單 位：四川同創(chuàng)偉業(yè)建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位 (章)：山東齊魯工程審計(jì)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師： 倫志展 日 期： 2014年11月30日 工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、 工程概況 曹縣文化中心大樓，位于曹縣五臺(tái)山路中段路西，文化路中段以南，四季河岸北。由曹縣商都投資有限公司投資興建，菏澤地質(zhì)勘察院堪察，濟(jì)南城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，山東齊魯工程審計(jì)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，四川同創(chuàng)偉業(yè)建設(shè)有限公司承建，樁基工程由山東 ？地基基礎(chǔ)工程有限公司承包，質(zhì)量安全由曹縣建設(shè)工程質(zhì)量安

2、全監(jiān)督站監(jiān)管。 建筑層數(shù)為局部地下1層，地上1-3層，局部4層，框架結(jié)構(gòu)；建筑總面積20000平方米；建筑總高度 24 米。占地 平方，地上 平方，地下 平方。地下層高 M，地上層高 M，填充墻采用加氣混凝土砌塊砌筑，砂漿標(biāo)號(hào)M50。一層到三層梁板柱采用C35商品混凝土。二、評(píng)估依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)建筑法 2、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 3、中華人民共和國(guó)合同法 4、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范 5、山東省建筑節(jié)能管理辦法 6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001) 7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002) 8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）

3、 9、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007） 10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001） 11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50205-2001) 12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002/11/21） 13、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集 三、質(zhì)量控制 1、進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時(shí)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。 2、原

4、材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資單位料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過程控制。 （1）樁基工程：樁基工程于2012年12月25日開工。樁基施工采用PHC-A600（110）和p

5、c-A500(100),混凝土承臺(tái)。施工前，對(duì)建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點(diǎn)、高程測(cè)量控制點(diǎn)，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場(chǎng)布置測(cè)量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗(yàn)、配合比試驗(yàn)、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量。 經(jīng)過檢測(cè)單位的檢測(cè)：該工程中的管樁，樁身完整和單樁豎向承載力滿足設(shè)計(jì)要求。（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計(jì)要求，確?；釉谑┕r(shí)良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方

6、或地基土破壞，挖方時(shí)不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求 我監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對(duì)鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗(yàn)收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對(duì)關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對(duì)鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實(shí)性 （3）主體結(jié)構(gòu)工程： 模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格

7、和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 % 。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工澆筑，混凝土澆筑全程監(jiān)理旁站，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。 填充墻 ：砌體砂漿密實(shí)飽滿，

8、抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)通縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確并符合設(shè)計(jì)要求。 （4）、裝修工程：我監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝修施工的工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工，對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。對(duì)玻璃幕墻和鋁編單板的安裝進(jìn)行了嚴(yán)格的控制及檢查。（5）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)

9、格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等； （6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管、消防管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、屋面、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)、試驗(yàn)，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。 4、施工過程中現(xiàn)場(chǎng)一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時(shí)與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指

10、令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時(shí)處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求5、質(zhì)量保證資料核查 土建資料: （1）、鋼筋出廠合格證20 份，試驗(yàn)報(bào)告10份； （2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告共12份； （3）、砼試塊報(bào)告共70份，砂漿試塊檢測(cè)報(bào)告共26份 （4）、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告8份；（以上試塊、試件報(bào)告均為合格） 主體結(jié)構(gòu)安裝資料: （1）、水電專業(yè):檢驗(yàn)批15份(其中,電氣6份;給排水5份;);材料報(bào)驗(yàn):給排水2份，電氣2份 .避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試與驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。 四、建筑節(jié)能工程： 1、門窗工程：外窗采用鋁合金窗，玻璃厚度為 mm。我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格

11、驗(yàn)收原材料，對(duì)要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。 2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用（50MM）玻璃巖棉防火板，我項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗(yàn)收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。 3、屋面保溫工程：本工程采用山東省內(nèi)正規(guī)保溫建材企業(yè)生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（70MM

12、），我項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格對(duì)原材料進(jìn)行驗(yàn)收。施工時(shí)要求施工方提前作好書面技術(shù)交底，并報(bào)監(jiān)理審核符合要求后展開施工。在鋪貼保溫板時(shí)緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。 五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理 我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了安全監(jiān)理規(guī)劃，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工

13、中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全監(jiān)理通知并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。 六、資料信息管理及技術(shù)資料 1、項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場(chǎng)同步。項(xiàng)目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會(huì) 32 次，形成監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要 32 份（含專題會(huì) 份）；向施工單位發(fā)出各類通知共 48 份（其中質(zhì)量通知單 23 份，安全通知單 25份）。地基驗(yàn)槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收紀(jì)錄2份。 2、分部資料匯總情況 序號(hào) 資料名稱 份數(shù) （1） 地基基礎(chǔ)分部 1份 （2） 主體分部 1份 （3） 裝飾裝修分部 1份 （4） 屋面分部 1份 （5） 電氣分部 1份 （6） 給排水分部 1份 （7） 建筑節(jié)能分部 1份 （8） 單位工程驗(yàn)收記錄 1份 （9） 鋼結(jié)構(gòu) 1份（10） 節(jié)能分部 1份以上分部工程均為合格 七、沉降觀察情況 本工程設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)6處，共觀測(cè) 12次，其中累計(jì)最大沉降值為0.8mm，累計(jì)最小沉降值為0.2mm，沉降量差為0.6mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求； 八、評(píng)估結(jié)論 我監(jiān)理部