建筑工程質(zhì)量通病防治補充手冊（某監(jiān)理內(nèi)部使用）_secret

1、建筑工程質(zhì)量通病防治手冊補充（內(nèi)部使用）聯(lián)合體廣東*監(jiān)理有限公司廣東*監(jiān)理有限公司目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc66072339 一、木地板工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc66072339 h 1 HYPERLINK l _Toc66072340 1踩踏時有響聲 PAGEREF _Toc66072340 h 1 HYPERLINK l _Toc66072341 2地板起鼓 PAGEREF _Toc66072341 h 3 HYPERLINK l _Toc66072342 3木踢腳板安裝缺陷 PAGEREF _Toc66072342 h 3 H

2、YPERLINK l _Toc66072343 4擱柵、地板條腐爛 PAGEREF _Toc66072343 h 4 HYPERLINK l _Toc66072344 二、木裝修工程質(zhì)量通病防治 PAGEREF _Toc66072344 h 6 HYPERLINK l _Toc66072345 1木擱柵安裝缺陷 PAGEREF _Toc66072345 h 6 HYPERLINK l _Toc66072346 2面層板安裝缺陷 PAGEREF _Toc66072346 h 7 HYPERLINK l _Toc66072347 3面層明釘缺陷 PAGEREF _Toc66072347 h 8 H

3、YPERLINK l _Toc66072348 4窗簾軌安裝不平、不牢 PAGEREF _Toc66072348 h 9 HYPERLINK l _Toc66072349 5掛鏡線安裝缺陷 PAGEREF _Toc66072349 h 10 HYPERLINK l _Toc66072350 6窗臺板高低不一 PAGEREF _Toc66072350 h 10 HYPERLINK l _Toc66072351 7窗臺板與墻面、窗框不一致 PAGEREF _Toc66072351 h 10 HYPERLINK l _Toc66072352 8窗臺板活動、翹曲、泛水不一致 PAGEREF _Toc6

4、6072352 h 11一、木地板工程質(zhì)量通病防治圖1-4 空鋪木地板構(gòu)造示意圖 圖1-1 雙層地板鋪法 圖1-2 實鋪法木地 圖1-3 實鋪法木地示意圖 板作法示意之一進制 板作法示意之二木地板為以木板和拼花木板作面層的樓地面，一般用于高級或有特殊要求(如彈性、隔音、隔熱)的地面，施工方法有鋪釘(實鋪或空鋪)和粘貼兩種。實鋪法施工，即在混凝土墊層或樓板內(nèi)預(yù)埋錨固鐵件固定木擱柵，將毛地板或地板條釘在木擱柵上；拼花地板則將地板條釘在毛地板上。如圖1-1、圖1-2、圖1-3所示。空鋪法木地板用于房屋的底層，將木擱柵(或混凝土擱柵)擱置于磚墩或地壟墻上，并加以固定，然后將地板條鋪釘于木擱柵上。地板下

5、有一定的空間高度，設(shè)有通風(fēng)洞，構(gòu)造形式如圖1-4示。粘貼法采用瀝青膠結(jié)料或膠粘劑將拼花地板條粘貼在水泥類基層上。木地板工程常見的質(zhì)量通病如下：1踩踏時有響聲現(xiàn)象：人行走時，地板發(fā)出響聲。輕度的響聲只在較安靜的情況才能發(fā)現(xiàn)，施工中往往被忽略。預(yù)防措施：(1)采用預(yù)埋鐵絲法錨固木擱柵，施工時要注意保護鐵絲，不要將鐵絲弄斷。(2)木擱柵及毛地板必須用干燥料。毛地板的含水率不大于15%，木擱柵的含水率不大于20%。材料進場后最好人庫保存，如碼放在室外，底部應(yīng)架空，并鋪一層油氈，上面再用苫布加以覆蓋，避免日曬雨淋。(3)木擱柵應(yīng)在室內(nèi)環(huán)境比較干燥的情況下鋪設(shè)。室內(nèi)濕作業(yè)完成后，應(yīng)將地面清理干凈，晾放7l

6、Od，雨季晾放1015d。保溫隔音材料如焦渣、泡沫混凝土塊等要晾干或烘干。圖1-5 “”形鐵做法(4)錨固鐵的間距順擱柵一般不大于800mm，錨固鐵頂面寬度不小于lOOmm，而且要彎成直角(圖1-5)，用雙股14號鐵絲與木擱柵綁扎牢固，擱柵上要刻3mm左右的槽，鉛絲要形成兩個固定點。然后用撬棍將木擱柵撬起，墊好木墊塊。木墊塊的表面要平，寬度不小于40mm，兩頭伸出木擱柵不小于20mm，并用釘子與木擱柵釘牢。(5)樓層為預(yù)制樓板的，其錨固鐵應(yīng)設(shè)于疊合層。如無疊合層時，可設(shè)于板縫內(nèi)，埋鐵中距400mm。如板寬超過900mm時，應(yīng)在板中間增加錨固點。增加錨固點的方法：在樓板面(不要在肋上)鑿一小孔，

7、用14號鐵絲綁扎6100的鋼筋棍，伸人孔內(nèi)別住，再與木擱柵綁牢，墊好木墊塊。(6)橫撐或剪力撐間距800mm，與擱柵釘牢，但橫撐表面應(yīng)低于擱柵面lOmm左右。(7)擱柵鋪釘完，要認真檢查有無響聲，不合要求不得進行下道工序。(8)對空鋪木地板，木擱柵的強度和撓度應(yīng)經(jīng)計算，間距不宜大于400mm，面板厚度(刨光后的凈尺寸)不宜小于20mm，人行走過程中，地面板彈性變形不應(yīng)過大。治理方法：檢查木地板響聲，最好在木擱柵鋪釘后先檢查一次，鋪釘毛地板后再檢查一次，如有響聲，針對產(chǎn)生響聲的原因進行修理。(1)墊木不實或有斜面，可在原墊木附近增加一、二塊厚度適當(dāng)?shù)哪緣|塊，用釘子在側(cè)面釘牢。(2)鐵絲松動時，應(yīng)

8、重新綁緊或加綁一道鐵絲。(3)錨固鐵頂部呈弧形造成木擱柵不穩(wěn)定時，可在該處用混凝土將其筑牢。(4)錨固鐵間距過大時，應(yīng)增加錨固點。方法是鑿眼綁鋼筋棍或用射釘槍在木擱柵兩邊射人螺栓，再加鐵板將木擱柵固定。2地板起鼓現(xiàn)象：地板局部隆起，輕則影響美觀，重則影響使用。預(yù)防措施：(1)木地板施工必須合理安排工序，首先應(yīng)將外窗玻璃安好，然后按先施工濕作業(yè)后施工木地板的順序進行，濕作業(yè)完成后至少隔7l0d，待室內(nèi)基本干燥后進行作業(yè)，雨季更應(yīng)適當(dāng)延長。 圖1-6 陽臺門處作法 圖1-7 兩檔地板條交叉釘(2)門廳或帶陽臺房間的木地板，門口處可采取圖1-6作法，以免雨水倒流。(3)毛地板未拉開縫隙或拉的縫隙太小

9、,鋪設(shè)面層后內(nèi)部潮氣不能及時排出。(4)地板面層留通氣孔，每間不少于2處，踢腳板上通氣孔每邊不少于2處，通氣孔一般為123或設(shè)通風(fēng)篦子。(5)室內(nèi)上水或暖氣片試水，應(yīng)在木地板刷油或燙蠟后進行。試水時要有專人看管，采用有效措施，使木地板免遭浸泡。(6)當(dāng)采用長條木地板時，寬度不應(yīng)大于12cm。治理方法：將起鼓的木地板面層拆開，在毛地板上鉆若干通氣孔，晾一星期左右，待木擱柵、毛地板干燥后再重新封上面層。此法返工面積大，修復(fù)席紋地板鋪至最后兩檔時，要兩檔同時交叉向前鋪釘，如圖1-7。最后收尾的一方塊地板，一頭有榫另一頭無榫，應(yīng)互相交叉并用膠粘牢。3木踢腳板安裝缺陷現(xiàn)象：木踢腳板表面不平，與地面不垂直

10、，接槎高低不平、不嚴密。防治措施：(1)墻體內(nèi)應(yīng)預(yù)留木磚，中距不得大于400mm，木磚要上下錯位設(shè)置或立放，轉(zhuǎn)角處或最端頭必須設(shè)木磚。(2)加氣混凝土墻或其他輕質(zhì)隔墻，踢腳板范圍內(nèi)要砌普通粘土磚墻，以便埋設(shè)木磚。(3)釘木踢腳板前先在木磚上釘墊木，墊木要平整，并拉通線找平，然后再釘踢腳板。(4)為防止木踢腳板翹曲，應(yīng)在其靠墻的一面設(shè)兩道變形槽，槽深35mm，寬度不少于l0mm。(5)木踢腳板上口的平線要從基本平線(50線)往下量，而且要拉通線。(6)墻面抹灰要用大杠橫向刮平，特別是墻面下部與踢腳板結(jié)合處。安裝踢腳板時要貼嚴，踢腳板上邊壓抹灰墻不小于l0mm，釘子盡量靠上部釘。(7)踢腳板與木地

11、板交接處有縫隙時，可加釘三角形或半圓形木壓條。(8)踢腳板應(yīng)在木地板面層刨平磨光后再安裝。4擱柵、地板條腐爛現(xiàn)象：木地板使用年限不長，地板條就因腐爛而損壞，特別是四周墻角處。如撬開觀察，地板條背面往往有凝結(jié)水和長有白色的霉菇物。此種現(xiàn)象大多發(fā)生在空鋪木地板工程。預(yù)防措施：(1)空鋪木地板下的地面填土應(yīng)予夯實，達到平整干燥。鋪釘面層地板條時，板下雜物應(yīng)清理干凈。(2)板下應(yīng)留有一定空間，高度視房間大小麗定，但最小不少于50cm。(3)四周墻上應(yīng)留有通風(fēng)洞。通風(fēng)洞應(yīng)前后、左右對齊，使空氣形成良好的對流條件。通風(fēng)洞應(yīng)設(shè)有格柵，防止老鼠等小動物鉆人其內(nèi)。寒冷地區(qū)的通風(fēng)洞，應(yīng)設(shè)置能關(guān)閉的小門，冬季時關(guān)閉

12、，避免寒冷空氣進入板下空間，造成上下溫差過大對地板不利。(4)木擱柵和木地板的背面，鋪釘前應(yīng)刷一道水柏油或清漆，以減少日后的吸濕量。(5)室外地面應(yīng)做好散水或明溝，進行有組織排水，墻腳處應(yīng)做好防潮層處理，避免室外雨水、潮濕氣滲透到板下空間中去。治理方法：如腐爛現(xiàn)象不嚴重，不會造成塌落事故時，可采用改進通風(fēng)條件，進行局部修理等辦法。如腐爛現(xiàn)象嚴重，有塌落可能時，則應(yīng)進行徹底更換，并應(yīng)采取改進通風(fēng)、防潮、更換面層木板材種等綜合措施，進行徹底治理。附錄 木地板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法木地板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 附表1-1項目類別項次項目質(zhì)量要求或允許偏差(mm)檢驗方法主控項目1面層材料(1)實木地

13、板、實木復(fù)合地板和中密度(強化)復(fù)合地板面層所用的材料，其技術(shù)等級和質(zhì)量要求以及實木地板鋪設(shè)時的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求；(2)木擱柵、墊木、毛地板等必須做好防腐、防蛀處理觀察檢查和檢查材質(zhì)合格證明文件及檢測報告2木擱柵安裝應(yīng)牢固、平直觀察、腳踩檢查3面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘結(jié)無空鼓觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查一般項目 4面層質(zhì)量(1)實木地板面層應(yīng)刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺現(xiàn)象；(2)面層圖案清晰，顏色一致，符合設(shè)計要求(3)板面無翹曲，表面潔凈觀察、用2m靠尺和楔形塞尺檢查5拼縫質(zhì)量拼縫應(yīng)嚴密，接頭位置應(yīng)錯開，縫隙均勻一致觀察檢查6跚腳板質(zhì)量表面光滑、接縫嚴密，高度一致觀察和用鋼尺檢查面層材料實木地

14、板面層實木復(fù)合地板、中 密度(強化)復(fù)合地板面層松木地板硬木地板拼花地板7板面縫隙寬度10.50.20.5用鋼尺檢查8表面子整度3222用2m直尺和楔形塞尺檢查9踢腳板上口乎直3333拉5m線和用鋼尺檢查，不足5m拉通10板面拼縫平直3333線檢查11相鄰板材高差0.50.50.50.5用鋼尺和楔形塞尺檢查12蹋腳板與面層間接縫1用楔形塞尺檢查二、木裝修工程質(zhì)量通病防治1木擱柵安裝缺陷現(xiàn)象：木護墻板(木墻裙)和木筒子板通常的安裝方法是墻面設(shè)木擱柵，飾面層鋪釘于木擱柵上。制作安裝木擱柵時的通病有：(1)木擱柵與墻面固定不牢； (2)木擱柵安裝不平整，陰陽角不方；(3)洞口的口角不方；(4)分檔的

15、檔距不合要求。防治措施：(1)認真熟悉圖紙，在結(jié)構(gòu)施工階段，對設(shè)置預(yù)埋件的規(guī)格、部位、間距及裝修留量等作詳細交底。(2)木擱柵材料的含水率應(yīng)小于15%，材料厚度不小于20mm，并不得有腐朽、癤疤、劈裂、扭曲等疵病。(3)木擱柵安裝前，應(yīng)對墻面洞口進行一次修整。偏差較小時，可用木擱柵的厚度來調(diào)整。偏差較大時，則要從結(jié)構(gòu)上修整。(4)檢查預(yù)留木磚是否符合木擱柵分檔的尺寸，數(shù)量是否符合規(guī)定。木磚的間距設(shè)計無規(guī)定時，橫、豎一般不大于400mm。如木磚的位置不合要求，應(yīng)予補設(shè)。當(dāng)墻體為磚墻時，可在需要加木磚的位置剔去一塊磚，用高強度等級砂漿臥人一塊木磚。當(dāng)墻體為混凝土?xí)r，最好用射釘槍射入螺栓與木擱柵結(jié)合

16、。(5)木擱柵必須與每一塊木磚釘牢，每一塊木磚釘兩枚釘子，釘子應(yīng)上下斜角錯開。(6)筒子板的木擱柵一般分三片配置，上部一片，兩邊各一片。安裝時先安上邊，標(biāo)高統(tǒng)一從基本平線往上返。上片找平后與木磚釘牢，再安左右兩片，并用線墜找直后與木磚釘牢。(7)護墻板(木墻裙)的木擱柵釘完后，橫向根據(jù)墻面抹灰的標(biāo)筋拉線找平。豎向吊線墜找直。根部及拐角用方尺靠方。所墊木墊塊必須與木擱柵釘牢。(8)護墻板(木墻裙)的陰陽角處必須在拐角兩個方向釘木楞。2面層板安裝缺陷現(xiàn)象：(1)面層的木質(zhì)花紋錯亂，顏色不勻，棱角不直，表面不平，接縫處有黑紋及接縫不嚴等。(2)筒子板、貼臉板割角不嚴、不方。(3)木護墻(木墻裙)壓頂

17、條粗細不一，高低不平、劈裂等。(4)分格條(槽)寬窄不一，橫不平，豎不直防治措施：(1)板面材料含水率應(yīng)不大于12%，膠合板(切片或旋片)的厚度應(yīng)不小于5mm。原木板材要求拼花時，厚度應(yīng)不小于15mm；不要求拼花時，厚度應(yīng)不小于l0mm，但背面均須設(shè)置變形槽。企口板寬度不宜大于l00mm。面層板的材料均要求紋理順直，顏色均勻，花紋相似。貼臉條要求線條清晰。(2)安裝前要精選面板材料，將樹種、顏色、花紋一致的使用在一個房間內(nèi)。圖2-1 護墻板拉縫示意(3)使用切片板時，盡量將花紋木心對上。一般花紋大的安裝在下面，花紋小的安裝在上面，防止倒裝。顏色好的用在迎面，顏色稍差的用在較背的部位。如一個房間

18、內(nèi)的面層板顏色深淺不一致時，應(yīng)逐漸由淺變深，不要突變。(4)使用大塊原木板或膠合板做面層時，一般豎向應(yīng)分格拉縫，以防變形(圖2-1)。每格之間留縫寬度一般8mm左右。為美觀起見，縫子可加金屬條處理。(5)木護墻縱向接頭最好在窗口上部或窗臺以下，避開視線敏感范圍。釘面層板時，要自下而上進行，達到接縫嚴密。(6)面層板安裝前，先設(shè)計好分塊尺寸，并將每一分塊找方找直后試裝一次，經(jīng)調(diào)整修理后再正式釘裝。(7)有筒子板的門窗框要有裁口或打槽。(8)貼臉下部要有貼臉墩，貼臉墩應(yīng)稍厚于踢腳板。不設(shè)貼臉墩時，貼臉板的厚度不能小于踢腳板厚度，以免踢腳板冒出。(9)木墻裙的頂部要拉線找平。木壓條要挑選粗細一致、顏

19、色相近的釘在一起，陰角接頭采用上半部45、下半部平頂?shù)慕臃ā?10)筒子板先安頂部，找平后再安裝兩側(cè)。(11)安貼臉時，先量出橫向所需長度，兩端放出45角，鋸好刨平，緊貼在樘子上冒頭釘牢，再配兩側(cè)貼臉。貼臉板最好蓋過抹灰墻面20mm，最少也不得小于l0mm。(12)木護墻、筒子板與擱柵的接觸面和筒子板與貼臉的交接處，以及貼臉的割角處均需抹膠粘結(jié)牢固。3面層明釘缺陷現(xiàn)象：硬木裝修采用明釘安裝裝飾件時，釘眼過大。貼臉、壓縫條、墻裙壓頂條等端頭劈裂以及釘帽外露等。預(yù)防措施：(1)打扁后的釘帽寬度要略小于釘子直徑，扁釘帽應(yīng)順著木紋往里臥人。釘子位置應(yīng)在兩根木筋(年輪)之間。(2)鐵沖頭要呈圓錐形，不要

20、太尖，但應(yīng)保持略小于釘帽的狀態(tài)。將釘帽沖人板面下1mm左右。(3)遇到比較硬的木料，應(yīng)先用木鉆引個小眼，再釘釘子。(4)釘子的長度以不超過面層厚度的2倍為宜。治理方法：(1)釘劈的部位，將釘子起出來，劈裂處用膠粘好，待牢固后，用木鉆在兩邊各引小孔，補釘牢固。(2)面板拉縫處木擱柵露出的釘帽，可用鐵沖將其沖進5mm左右，再用膩子刮平。附錄 木護墻、木筒子板、木門窗套安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法1面層與基層(或木磚)必須鑲釘牢固，無松動現(xiàn)象。2制作安裝尺寸準(zhǔn)確、表面平整光滑，楞角方正，線條順直，不露釘帽，無戧茬、創(chuàng)痕、毛刺、錘印等缺陷。 3割角整齊，交圈，接縫嚴密，平直通順，與墻面緊貼，出墻尺寸一致。4

21、允許偏差及檢驗方法見附表2-1。項次項 目允許偏差 (mm)檢驗方法1樓梯扶手護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查欄桿間距3用鋼尺檢查扶手直線度4拉通線和鋼尺檢查扶手高度3用鋼尺檢查2護墻板上口平直3拉5m線，不足5m拉通線檢查垂直2全高吊線和尺量檢查表面平整1.5用1m靠尺和塞尺檢查壓縫條間距2尺量檢查3窗臺板水平度2用1m水平尺和楔形塞尺檢查兩端距窗洞長度差2用鋼直尺檢查4門窗套正側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查門窗套上口水平度1用1m水平檢測尺和塞尺檢查門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5掛鏡線上口平直3拉5m線，不足5m拉通線和鋼尺檢查4窗簾軌安裝不平、不牢現(xiàn)象：窗簾軌不直，滾輪滑動困難；或安裝不牢，窗簾軌脫落。防治措施：(1)窗簾軌安裝前應(yīng)先調(diào)直，安裝時在蓋板上畫線，多層窗簾軌的擋距要均勻。(2)窗寬大于1200mm時，軌道應(yīng)分兩段，斷開處要煨彎錯開，彎度要平緩，搭接長度不少于200mm。(3)蓋板不宜太薄，以免螺絲擰進太少不牢。蓋板厚度一般不小于15mm