建筑工程定額講義

1、第2章 建筑工程定額 【引例】 廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院試驗樓工程確定采用公開招標的方式，確定承包人，在進行招投標時。請思考： 1廣州番禺職業(yè)技術(shù)學院預先編制該工程的造價時，要使用什么定額？ 2投標人投標報價編制該工程的造價時，要使用什么定額？ 3建筑工程定額有什么作用？有哪些種類？ 2.1 建筑工程定額概述 2.1.1 建筑工程定額的概念定，就是規(guī)定；額，就是額度或限度；定額，即規(guī)定額度。 在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)及資金各種材料消耗量及資金機械臺班數(shù)及資金消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲備合理10m3100m210mt個管理費工作內(nèi)容：磚墻：運料、淋磚、砌磚

2、計量單位： 10m3定額編號A3-5子目 名 稱混水磚外墻 1磚厚基價（元）一類/二類/三類1779.81/1766.11/1760.45其中人工費（元）359.04材料費（元）1354.16機械費（元）15.12管理費（元）一類/二類/三類51.49/37.79/32.13編碼名 稱單位單價(元)消耗量0003三類工工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂漿m3116.042.2900507706標準轉(zhuǎn)千塊193.955.3583901170水m31.541.060FY0045其他材料元1.0014.009906012灰漿攪拌機臺班46.070.290建筑工程定額2006年廣東省

3、建筑工程綜合定額示例 砌筑10m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿(混合砂漿)1磚厚混水磚外墻的定額消耗量。 由2006建筑工程定額P108：定額編號：A35工程項目：M5水泥石灰砂漿1磚厚混水磚外墻計量單位：10m3 定額基價：1779.81 元/10m3其中： 人工費：359.04 元/10m3 、材料費：1354.16 元/10m3、 機械費：15.12 元/10m3 、 管理費：51.49 元/10m3 人工消耗指標（三類工）： 14.96工日/10m3 24.00元/工日=359.04 元/10m3 材料消耗指標： M5混合砂漿：2.290m3 /10m3 116.04元/m3 =265.

4、73 元/10m3 標準磚：5.358千塊/10m3 193.95元/千塊=1039.18 元/10m3 水：1.060m3/10m3 1.54元/m3=1.63 元/10m3 其他材料費：14.00 元/10m3 =1354.16 元/10m3機械消耗指標： 灰漿攪拌機：0.290臺班/10m3 46.07元/臺班=13.36 元/10m3 。 其他機械費：1.76 元/10m3 =15.12 元/10m3管理費：（人工費+機械費）13.76%=51.49 元/10m33、定額水平反映了當時的生產(chǎn)力發(fā)展水平。人們一般把定額所反映的資源消耗量的大小稱為定額水平，它是衡量定額消耗量高低的指標。定

5、額水平受一定時期的生產(chǎn)力發(fā)展水平的制約。一般來說，生產(chǎn)力發(fā)展水平高，則生產(chǎn)效率高，生產(chǎn)過程中的消耗就少，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地降低，稱為定額水平高；反之，生產(chǎn)力發(fā)展水平低，則生產(chǎn)效率低，生產(chǎn)過程中的消耗就多，定額所規(guī)定的資源消耗量應相應地提高，稱為定額水平低。目前定額水平有平均先進水平和社會平均水平兩類。 建筑工程預算即建筑產(chǎn)品的計劃價格，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費用。 建筑產(chǎn)品的計劃價格就是建筑產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。 研究建筑產(chǎn)品的價格組成因素和計算方法就是預算的主要內(nèi)容。建筑工程預算示例 砌筑250m3質(zhì)量合格的M5水

6、泥石灰砂漿（混合砂漿）1磚厚混水磚外墻的直接工程費。 由2006廣東省建筑工程定額P108：定額編號：A35工程項目： 250m3的M5水泥石灰砂漿1磚混水磚外墻一定計量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的直接工程費。 定額基價：1779.81元/10m3建筑工程預算示例 砌筑250m3質(zhì)量合格的M5水泥石灰砂漿（混合砂漿）1磚厚混水磚外墻的預算價格。 由2006廣東省建筑工程定額P108：定額編號：A35工程項目： 250m3的M5水泥石灰砂漿1磚混水磚外墻一定計量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的預算價格 定額基價：1779.81元/10m3250m3 M5水泥石灰砂漿1磚混水磚外墻的預算價格： 250/1

7、01779.81=44495.25元2.1.2 建設工程定額的種類材料消耗定額機械產(chǎn)量定額：3.45 10m3/臺班機械時間定額：0.29臺班/ 10m3產(chǎn)量定額：0.068 10m3/工日時間定額：14.96工日/ 10m3按生產(chǎn)要素分勞動消耗定額機械臺班使用定額按頒發(fā)部門和適用地區(qū)分行業(yè)定額補充定額企業(yè)定額地區(qū)定額全國統(tǒng)一定額建筑裝飾裝修工程定額按專業(yè)分園林綠化工程定額市政工程定額安裝工程定額建筑工程定額設備安裝工程定額工程建設其他費用定額 建筑安裝工程費用定額建筑工程定額概算指標按編制程序和用途分 預算定額概算定額施工定額按照投資的費用性質(zhì)分 工器具定額建筑工程定額的性質(zhì)由定額管理人員、

8、熟練的工程技術(shù)人員，以科學分析的方法編寫的，容易被廣大群眾應用和接受 科學性群眾性宏觀調(diào)控性權(quán)威性具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)的規(guī)定 是一定時期社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的反映由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的 ，一般為58年在一定范圍內(nèi)是統(tǒng)一的尺度 相對穩(wěn)定性統(tǒng)一性用科學的觀點、方法制定定額。反映出工程建設中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律 2.1.3 建筑工程定額在工程建設中的作用編制計劃的基礎貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定成本的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。定額確定的消耗量是企業(yè)應達到的基本要求，故促進企

9、業(yè)加強技術(shù)改造，總結(jié)先進生產(chǎn)方法加強企業(yè)管理的工具總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)計劃的編制2.2 施工定額2.2.1 施工定額的概念勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定額按定額編制程序和用途分類施工定額預算定額概算定額概算指標勞動定額材料定額機械定額時間定額產(chǎn)量定額時間定額產(chǎn)量定額 施工定額(基礎定額)1 勞動定額勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標準。定義公式表現(xiàn)形式時間定額產(chǎn)量定額公式單位單位 時間定額的計量單位是“工日”，每個工日按8小時計算1）時間定額時間定額也稱為工時定額，是指某種專業(yè)的工人

10、班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即生產(chǎn)單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位公式2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位公式互為倒數(shù)關系3）時間定額與產(chǎn)量定額的關系時間定額產(chǎn)量定額關系倒數(shù)【示例】時間定額：砌1m3混水磚外墻1磚厚需 1.496工日產(chǎn)量定額：每工日可砌混水磚外墻1磚厚1/1.496 0.668m34）工人工作時間5)勞動定額制定方法5）勞動定額制定方法 6）勞動定額的使用時間定額以工

11、日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務，簽發(fā)施工任務單，考核工人的勞動生產(chǎn)率?！纠?】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混合砂墻面，施工25天完成任務，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)1325325工日 抹灰面積10.23253315m2該工程每天需要人數(shù)=1 001.132540人例2 某工程有792水刷石墻面（分格），每天有12名工人在現(xiàn)場施工。 查定額知水刷石墻面（分格）時間定額為3.020工日/102。試計算完成該工程所需施工天數(shù)。解 完成該工程所

12、需勞動量3.0279/10 = 23.86工日需要的天數(shù)=23.86122天例3 某住宅工程有水刷石墻面（分格）3 3152，計劃25天完成任務，問安排多少人才能完成該項任務。解該工程所需勞動量3315/103.02=1 001.13工日2 材料消耗定額材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標準。非周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等主要材料次要材料主要材料指構(gòu)成工程實體的材料，但用量較多的材料次要材料指構(gòu)成工程實體，但用量較小的材料2材料消耗的確定1）非周轉(zhuǎn)

13、性材料消耗的確定構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的場內(nèi)運輸和加工制作、施工操作的損耗量材料的消耗量材料的凈用量材料損耗量材料的消耗量材料凈用量材料損耗量材料的損耗率材料損耗量材料凈用量材料名稱工程項目損耗率/%材料名稱工程項目損耗率/%標準磚實磚墻1水泥砂漿抹天棚2.5鋪地磚(缸磚)0.8混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5砂混凝土工程1.5混凝土(現(xiàn)制)樁基礎、梁、柱1礫石2混凝土(現(xiàn)制)其余部分1.5生石灰1鋼筋現(xiàn)、預制混凝土2水泥1鐵件成品1混合砂漿抹墻及墻裙2木材門窗6石灰砂漿抹天棚1.5瀝青制作1表2.1 材料損耗率表 2）消耗量的確定方法1現(xiàn)場觀察法2實驗室實驗法3統(tǒng)計分析法4理論計算法主要

14、適用于確定材料損耗量確定混凝土的配合比，通過實驗計算出水泥、砂、石、水的消耗量通過對施工中發(fā)出材料數(shù)量、完成建筑產(chǎn)品材料數(shù)量、竣工后剩余材料數(shù)量等資料，進行統(tǒng)計、整理、分析而編制材料消耗定額的方法用理論公式計算出某分項工程需要的材料凈用量，然后根據(jù)損耗率確定材料消耗的方法 100m2塊料面層材料消耗量的計算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：【示例】某彩色地板磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中地板磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5） 1m3標準磚

15、砌體材料消耗量的計算 設1m3磚砌體凈用量中，標準磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K0.5；1磚墻K1；2磚墻K2。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為： B（1+砂漿損耗率）【示例】計算1.5標準磚外墻1m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1） 2）周轉(zhuǎn)性材料消耗的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料

16、的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。（2）預制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算 預制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：3 機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理使用施工機械和合理組織施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量標準。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位互為倒數(shù)關系1）機械工作時間消耗的分類必須消耗時間損失時間有效工作時間休息時間不可避免中斷時間停工時間違背勞動紀律損失時間多余和偶然工作時間正常負荷下有根據(jù)地降低負荷下低負荷下施工本身造成的停

17、工時間非施工本身造成的停工時間機械工作時間與工藝過程的特點有關與機械有關工人休息時間 2）機械臺班使用定額的內(nèi)容如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預制梁（梁重4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：數(shù)據(jù)間關系塔吊臺班產(chǎn)量定額52根/臺班塔吊時間定額1/520.019臺班/根人工時間定額13/520.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根/工日2.2.4 施工定額 性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額1、概念：在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程或工序各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物勞動定額材料消耗定額機械臺班使用定

18、額2、施工定額的作用企業(yè)計劃管理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預算編制預算定額3. 施工定額的編制原則平均先進水平指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，個別可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。簡明適用以專家為主獨立自主4、編制依據(jù)定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機械臺班消耗定額規(guī)范施工驗收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標準技術(shù)安全操作規(guī)程資料已完工程歷史資料定額測定資料工程標準圖集5、編制方法實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量2.3 預算定額2.3.1 預算定額概述在

19、正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)及價值標準各種材料消耗量及價值標準機械臺班數(shù)及價值標準必需消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預算定額中研究的建筑產(chǎn)品 預算定額是編制施工圖定額計價依據(jù)，確定建筑安裝工程直接費的計價依據(jù)。它的研究對象是分部分項工程。工作內(nèi)容：磚墻：運料、淋磚、砌磚 計量單位： 10m3定額編號A3-5子目 名 稱混水磚外墻 1磚厚基價（元）一類/二類/三類1779.81/1766.11/1760.45其中人工費（元）359.04材料費（元）1354.16機械費（元）15.12管理費（元）一類/二類/三類51.49/37.79/32.13編碼名 稱單位單價(元)消耗量0003三類工工

20、日24.0014.967001003M5水泥石灰砂漿m3116.042.2900507706標準轉(zhuǎn)千塊193.955.3583901170水m31.541.060FY0045其他材料元1.0014.009906012灰漿攪拌機臺班46.070.2902 預算定額的作用1編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的依據(jù) 3建筑工程招標、投標中確定標底和報價，實行招標承包制的重要依據(jù) 42對設計方案進行技術(shù)經(jīng)濟比較、技術(shù)經(jīng)濟分析的依據(jù) 施工企業(yè)編制人工、材料和機械臺班計劃、統(tǒng)計完成工程量、考核工程成本、實行經(jīng)濟核算的依據(jù) 5確定人材機消耗量，編制施工組織設計依據(jù)6編制概算定額和概算指標的基礎 2.

21、3.2 預算定額的編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用4統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額專家編審責任制3施工定額預算定額作 用施工企業(yè)內(nèi)生產(chǎn)管理用、編制施工預算計價性編制施工圖預算、結(jié)算、決算和工程標底、施工企業(yè)對外水 平社會平均先進水平社會平均水平內(nèi)容構(gòu)成單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量單位、分部、分項工程的人、材、機的消耗量2.3.3 預算定額和施工定額的關系聯(lián)系預算定額是根據(jù)施工定額編制2.3.4 預算定額的編制1.編制依據(jù) 與施工定額基本相似(1)現(xiàn)行的全國統(tǒng)一勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額。(2)現(xiàn)行的人工工資標準和材料預算價格，施工機械臺班預算價格。

22、(3)現(xiàn)行的全國通用的設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準和安全技術(shù)規(guī)程。(4)有關科學實驗、測定、統(tǒng)計的分析資料，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進經(jīng)驗資料。(5)通用的標準圖集和有代表性的設計圖紙。2. 編制程序1)確定計量單位(1)物理計量單位 長度、面積、體積和重量等 如：延長米m、平方米m2、立方米m3 、噸t或公斤等 (2)自然計量單位 按個、塊、套、座等 如：消防栓、洗滌盆等(3)定額計量單位 一般都采用擴大的計量單位 如：100 m、100 m2、10 m3等，以便于定額的編制和使用(4)定額的精確度 定額項目中小數(shù)位數(shù)的取定，消耗量取三位小數(shù)， 費 用取兩位小數(shù)。 2) 工程量計

23、算 按基礎定額的規(guī)定計算典型圖紙和資料的分項工程量 3) 工料機消耗量指標的確定 (1) 人工消耗量指標的確定 基本用工，必須消耗的技術(shù)工種用工 其他用工：輔助用工、超運距用工、人工幅度差 (2) 材料消耗量指標的確定 主要材料、周轉(zhuǎn)性材料同前面講過的材料消耗定額的確定方法 次要材料，估算用量后，合并為“其他材料費”，用“元”表示 (3) 機械臺班消耗量指標的確定 大型專業(yè)機械的臺班量 塔吊及中小型機械的臺班量 4)人工工日、材料、機械臺班單價確定(1)人工工日單價的確定指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用包括：基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等內(nèi)容組

24、成(2)材料預算價格的確定 指由材料來源地或交貨地點到達工地倉庫，全過程所發(fā)生的一切費用之和包括：材料原價、供銷部門手續(xù)費、材料包裝費、運雜費、采購保管費材料預算價格=(供應價+包裝費+運輸費+運輸損耗費）（1+采購及保管費率）包裝材料回收值(3) 施工機械臺班單價的確定指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下，一個工作日中所發(fā)生的全部費用包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及輔助設施費、進出場費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費和車船使用稅等費用組成。 (4)確定預算定額基價預算定額基價由人工費、材料費、機械費(管理費)組成分項工程定額基價=人工費+材料費+機械費+(管理費) 式中：人工費=分項工程定

25、額用工量人工工日單價材料費= (分項工程定額材料用量相應的材料單價) 機械費= (分項工程定額機械臺班使用量相應機械臺班單價) 管理費=（人工費+機械費）系數(shù)2.3.5 建筑工程預算定額手冊的使用各分項工程按一定的順序匯編成分部工程，然后按照施工順序、項目特點裝訂成冊即為建筑工程預算定額手冊。1、建筑工程預算定額手冊的組成內(nèi)容 文字說明、分項工程定額項目表、附錄1)文字說明 (1) 預算定額的總說明 包括：預算定額的適用范圍，定額的編制原則及編制依據(jù)，定額采用的價格情況，定額項目允許換算的原則，定額編制過程中已經(jīng)包括及未包括的工作內(nèi)容等。(2) 建筑面積計算規(guī)則(3) 分部工程定額說明 包括：

26、分部工程的定額項目工作內(nèi)容；分部工程定額項目工程量計算規(guī)則；分部工程定額綜合的內(nèi)容及允許換算和不得換算的界限2) 分項工程定額項目表 包括：分項工作內(nèi)容，定額計量單位，定額編號，子目名稱、基價，人工、材料、機械消耗量及相應的人工費、材料費、機械費、（管理費）等。 基價=人工費材料費機械費（管理費） 管理費=（人工費機械費）費率 3) 附錄 附錄放在定額手冊的最后，供定額換算之用，是定額應用的重要補充資料。 包括：配合比表，材料、成品、半成品損耗率表，材料、成品、半成品價格取定表，建筑施工機械臺班價格取定表 預算定額(綜合定額)手冊文字說明分項工程項目表附錄總說明分程部量說計明算、規(guī)工則建筑面積

27、計算規(guī)則工作內(nèi)容及分項工程名稱分項工程工料機消耗量分項工程工料機（管理）費砂漿、混凝土配合比表建筑安裝材料損耗率表材料、機械臺班預算價格工作內(nèi)容：磚墻：運料、淋磚、砌磚 計量單位： 10m3定額編號A3-5子目 名 稱混水磚外墻 1磚厚基價（元）一類/二類/三類1779.81/1766.11/1760.45其中人工費（元）359.04材料費（元）1354.16機械費（元）15.12管理費（元）一類/二類/三類51.49/37.79/32.13編碼名 稱單位單價(元)消耗量0003三類工工日24.0014.967001003M5水泥石灰砂漿m3116.042.2900507706標準轉(zhuǎn)千塊193

28、.955.3583901170水m31.541.060FY0045其他材料元1.0014.009906012灰漿攪拌機臺班46.070.2902、預算定額手冊的使用主要包括預算定額的套用、預算定額的換算和預算定額的補充三方面的工作內(nèi)容。1）預算定額的套用套用預算定額包括直接使用定額項目中的各種人工、材料、機械臺班用量及基價、人工費、材料費、機械費。當施工圖的設計要求與定額的項目內(nèi)容完全一致時，可以直接套用預算定額，大多數(shù)的分項工程可以直接套用預算定額。當施工圖的設計要求與定額項目規(guī)定的內(nèi)容不一致時，如定額規(guī)定不允許換算和調(diào)整的，也應直接套用定額。套用預算定額時應注意以下幾點： 根據(jù)施工圖、設計

29、說明、標準圖做法說明，選擇預算定額項目； 對每個分項工程的內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法進行仔細核對，確定與之相對應的預算定額項目； 每個分項工程的名稱、工作內(nèi)容、計量單位應與預算定額項目相一致。1）設計要求與定額項目一致例2.7 某工程基礎，采用標準磚、M5.0水泥砂漿砌筑，磚基礎工程量200 m3，計算完成該分項工程的直接工程費及主要材料消耗量。解：(1) 確定定額編號，查表2.5得定額編號3-1。 (2) 計算該分項工程定額直接費直接工程費=工程量定額基價= 200m3 10 1072.99 元/10m3 =21 459.80元(3) 主要材料消耗量標準磚：5.236千塊/10m3200 m3

30、10 =104.72千塊32.5水泥用量：0.505t/10 m3200 m310=10.10t(4)人工、機械消耗量計算相同應用案例2-5 （P27）某工程內(nèi)墻，采用標準磚、M5.0水泥石灰砂漿砌筑1/2磚厚，磚內(nèi)墻工程量200 m3，計算完成該分項工程的直接工程費及主要工料機消耗量?！景咐馕觥看_定定額編號，查表2-2 2006年廣東省建筑工程綜合定額磚內(nèi)墻項目表，得定額編號為A3-10 計算該分項工程直接工程費=工程量定額基價=200 m31855.68元/10m3=37113.6元 主要材料消耗量：三類工：20010 m318.3工日/10m3=366工日標準磚：20010 m35.5

31、77千塊/10m3=111.54千塊M5.0水泥石灰砂漿：20010 m31.960m3/10m3 =39.2 m3灰漿攪拌機：200 10m30.24臺班/10m3=4.8臺班2）預算定額的換算當分項工程的設計內(nèi)容與定額項目的內(nèi)容不完全一致，不能直接套用定額，存在以下兩種情況：(1)定額規(guī)定不允許換算時，直接套用定額的預算基價；(2)定額允許換算時，則可以采用定額規(guī)定的范圍、內(nèi)容和方法進行換算，從而使定額子目與分項工程內(nèi)容保持一致，再套用換算后的基價 。經(jīng)過換算的定額項目，應在其定額編號后加注“換”字，以示區(qū)別。定額換算主要有：乘系數(shù)換算、強度換算和配合比換算三種。預算定額乘系數(shù)換算此類換算

32、是根據(jù)定額的分部說明或附注規(guī)定，對定額基價或其中的人工費、材料費、機械費乘以規(guī)定的換算系數(shù)，從而得出新的定額基價。在定額文字說明或定額表下方的附注中，經(jīng)常會說明當出現(xiàn)哪些情況應乘以相應系數(shù)（上冊P9中1.1.4、1.1.5、1.1.7、P34附注、P101中3.1.7）。換算后的基價原定額基價調(diào)整系數(shù)或換算后的基價原定額基價調(diào)整部分金額（調(diào)整系數(shù)1）例2.10 樓地面分部工程說明中規(guī)定：墊層項目如用于基礎墊層時，人工、機械乘以1.20系數(shù)，已知37灰土定額基價380.67元/10 m3，其中人工費135.72元/10 m3，機械費51.06元/10 m3。求37灰土用于基礎的定額基價。解：基礎

33、37灰土基價 = 380.67+（135.72+51.06） （1.20-1） = 418.03元/10 m3 【應用案例】 2-6 （P28）試確定人工挖100m3一、二類濕土（深度1.5m以內(nèi)）的定額基價?！景咐馕觥坎?006年廣東省建筑工程綜合定額2006A.1土石方工程說明第1.1.4項可知，人工挖濕土時，人工乘以系數(shù)1.18。換算后基價原定額基價人工費（調(diào)整系數(shù)1） 407.86357.50(1.181) 472.21元/100m3【應用案例】例題2-7 （P28） 試計算M5水泥石灰砂漿砌1又1/4磚厚10 m3弧形磚外墻的定額基價?！景咐馕觥坎?006年廣東省建筑工程綜合定額

34、2006 A.3砌筑工程說明第3.1.6項可知,墻體砌筑弧形墻，除有子目外，按相應子目乘以系數(shù)1.1。 換算后基價定額基價調(diào)整系數(shù) = 1798.45+1798.45*(1.1-1) 1798.451.1 1978.30元/10 m3強度換算當預算定額中混凝土或砂漿的強度等級與施工圖設計要求不同時，定額規(guī)定可以換算。換算步驟如下： A、查找兩種不同強度等級的混凝土或砂漿的預算單價。 B、計算兩種不同強度等級材料的價差。 C、查找定額中該分項工程的定額基價及定額消耗量。 D、進行調(diào)整，計算該分項工程換算后的定額基價。其換算公式為： 換算后的基價換算前的定額基價（換入單價換出單價）定額材料用量 3

35、）定額換算的基本原則 根據(jù)選定的預算定額基價，按規(guī)定換入增加的費用，減去扣除的費用。 這一思路用下列表達式表述：換算后的定額基價 = 原定額基價 + 換入的費用換出的費用 混凝土(砂漿)標號的換算 砼(砂漿)消耗量不變，僅調(diào)整砼(砂漿)的預算價格換算后基價=原定額基價+定額混凝土(砂漿)用量(換入混凝土(砂漿)的預算單價-換出混凝土(砂漿)的預算單價)例2.8 某工程基礎，采用標準磚、M5.0水泥石灰砂漿砌筑，磚基礎工程量200 m3，計算完成該分項工程的直接工程費。解：(A) 確定換算定額編號為3-1(M5.0水泥砂漿)1072.99元/10 m3(B)確定換入、換出砂漿的單價查配合比表：M

36、5.0水泥砂漿83.56元/m3，M5.0水泥石灰砂漿為90.43元/m3(C)計算換算基價3-1換=1072.99+(90.43-83.56)2.36m3/10m3=1089.20(元/10 m3)(D)計算該分項工程直接費直接工程費=換算后定額基價工程量=1089.20元10 m3200 m3=21784.0元 示例：混凝土換算，即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強度等級和砼類型的換算某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）澆筑，而某行現(xiàn)行建筑工程預算定額是按C25混凝土（碎石20mm）單價確定其定額基價的。試計算C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的

37、定額直接費 。某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎工程量100m3，用C20混凝土（碎石20mm）澆筑，而某行現(xiàn)行建筑工程預算定額是按C25混凝土（碎石20mm）單價確定其定額基價的。試計算C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的定額直接費 。（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的單價分別為359元和419元。（3）從定額項目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為10.15m3，C25定額基價為4823.69元/ l0m3解：（1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3 C20和C25混凝土的單價分別為359元和419元。（2）計算兩種不

38、同標號混凝上的單價價差：359419-60（元/ m3 ）（3）從定額項目表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為10.15m3，C25定額基價為4823.69元/ l0m3 。（4）計算換算后的定額基價： 4823.69+（10.15（-60）4214.69（元/ l0m3 ）（5）計算采用C20混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的定額直接費 4214.691001042146.90（元）（6）換算后的定額編號應寫成（54）換【應用案例】 2-8 （P28）試計算用M5水泥砂漿砌筑1/2厚混水磚內(nèi)墻10 m3的定額基價?！景咐馕觥坎?006年廣東省建筑工程綜合定額得知

39、，砌筑1/2厚混水磚內(nèi)墻10 m3定額規(guī)定使用的是M5水泥石灰砂漿，定額消耗量為1.96 m3/10 m3。又查找附錄3混凝土及砂漿配合比，得知M5水泥石灰砂漿單價為116.04元/ m3，M5水泥砂漿單價為105.35元/ m3，則換算后的基價換算前的定額基價（換入單價換出單價）定額材料用量 1855.68(105.35116.04)1.96 1834.73元/10 m3砂漿配合比換算砂漿配合比不同時的換算與混凝土強度等級不同時的換算計算方法基本相同。其他換算除了以上三種外，還有由于材料的品種、規(guī)格發(fā)生變化而引起的定額換算，由于砌筑、澆筑或抹灰等厚度發(fā)生變化而引起的定額換算等，都可以參照以上

40、方法執(zhí)行。 3）預算定額的補充在預算定額的應用中，還會遇到預算定額的補充。當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符或由于設計采用新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝時，預算定額中沒有此類項目，屬于定額缺項，就應編制補充定額，補充定額必須經(jīng)造價管理部門審批后方能使用。 。補充定額的編制方法有以下三種：定額代用法。定額組合法。計算補充法。 4）工料機分析及價差的調(diào)整工料機分析工料機分析就是依據(jù)預算定額中的各類人工、各種材料、機械的消耗量，計算分析出單位工程中的相同的人工、材料、機械的消耗量，即將單位工程的各分項工程的工程量乘以相應的人工、材料、機械定額消耗量，然后將相同消耗量相加，即為該單位工程人工、材料、機械

41、的消耗量，其計算公式為：單位工程某種人工、材料、機械消耗量=（各分項工程工程量定額消耗量）工料機價差的調(diào)整預算定額基價中的人工費、材料費、機械使用費是根據(jù)編制定額所在地區(qū)當時的預算價格確定的，而人工、材料、機械的實際價格隨著時間的變化會發(fā)生變化，計算工程造價時，實際價格與預算價格就會存在差額。所以，為了使工程造價更符合實際造價，就要對工料機價差進行調(diào)整。工料機價差的調(diào)整有兩種基本方法，即單項工料機價差調(diào)整法和工料機價差綜合系數(shù)調(diào)整法。第一種方法：單項工料機價差調(diào)整法，即對影響工程造價較大的主要工料機（如三類工、鋼材、木材、水泥、花崗巖、施工機械等）進行單項價差調(diào)整。其公式為：單項工料機價差調(diào)整

42、=單位工程中某種工料機消耗量（實際或指導單價預算定額中的預算單價）【應用案例】 2-9 （P30） 試計算例題2-5 中200 m3磚內(nèi)墻工程三類工（366工日）、標準磚（111.54千塊）、M5.0水泥石灰砂漿（39.2 m3）、灰漿攪拌機（4.8臺班）的價差調(diào)整值。假定實際單價為三類工（80元/工日）、標準磚（300元/千塊）、M5.0水泥石灰砂漿（102元/m3）、灰漿攪拌機（86元/臺班）?！景咐馕觥咳惞r差調(diào)整值=366工日（80元/工日24元/工日）=20496元標準磚價差調(diào)整值=111.54千塊（300元/千塊193.95元/千塊）=11828.82元M5.0水泥石灰砂漿價差

43、調(diào)整值=39.2 m3（102元/m3116.04元/m3）=-550.37元灰漿攪拌機價差調(diào)整值=4.8臺班（86元/臺班46.07元/臺班）=191.66元第二種方法：工料機價差綜合系數(shù)調(diào)整法，采用單項工料機價差調(diào)整法，優(yōu)點是準確性高，但計算過程較復雜。因此，一些用量少，單價相對較低的工料機（如輔材、小型機械等）常采用乘以綜合系數(shù)的方法來調(diào)整單位工程工料機價差。采用綜合系數(shù)調(diào)整材料價差的具體做法就是用單位工程定額工料機費或定額直接費乘以綜合調(diào)價系數(shù)，求出單位工程工料機的價差，計算公式如下單位工程采用綜合系數(shù)調(diào)整材料價差=單位工程定額工料機費（或定額直接費）工料機綜合調(diào)整系數(shù)【應用案例】2-

44、10 某單位工程的定額材料費為538695.36元，按規(guī)定以定額材料費為基數(shù)乘以綜合調(diào)價系數(shù)1.36%，試計算該工程綜合材料價差?！景咐馕觥磕硢挝还こ叹C合材料價差=538695.361.36%=7326.26元2.4 概算定額和概算指標2.5.1 概算定額1、概算定額的概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴大的分項工程定義計價性性質(zhì) 在項目的初步設計階段，編制工程總概算的計價依據(jù)是概算定額或概算指標； 在項目的可行性研究階段，編制項目投資估算的計價依據(jù)是投資估算指標。 以擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程為研究對象，以預算定額為基礎，根據(jù)通用設計或標準圖等資料，經(jīng)過適當綜合擴大得到。 它是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。2概算定額的內(nèi)容基本組成內(nèi)容分為：定額文字說明、定額項目表和附錄。1)文字說明有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的