天空城市——長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)將在長沙建造一座220層,838米的世界最高樓

1、天空城市天空城市長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)將在長沙建造一座220層，838米的世界最高樓，比現(xiàn)有的世界最高建筑迪拜塔，還要高10米。這一項目代號為“J220”，被命名為“天空城市”。2012年11月26日長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)公布了建造世界最高摩天樓的計劃，擬90天完成。建設(shè)動機(jī)一為實踐我國政府對于建筑的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保的“四節(jié)一環(huán)湖南長沙擬建世界第一高樓“天空城市”?！闭摺６樘剿魑覈鞘谢缆?。三為提升普通市民生活質(zhì)量。四為提升遠(yuǎn)大可持續(xù)建筑水平。我們不是建一座地標(biāo)建筑，而是開發(fā)并廣泛建造一種中等成本、超低能耗的實用建筑，一種未來城市生活方式。建筑概述建筑概況：總高838米220層100萬平

2、方米，使用鋼材約20萬噸、電梯104臺用途：住宅83%面積17400人天空城市效果圖酒店5%面積1000人學(xué)校3%面積4600人醫(yī)院3%面積1400人寫字樓3%面積2000人商店、餐廳等3%面積5000人總計：3.14萬人建造概況：地點：望城區(qū)湘江邊（近月亮島）計劃安裝：2012年11月計劃落成：2013年1月建造單位：遠(yuǎn)大可建科技公司及其合作伙伴建造方式：由迪拜塔設(shè)計師設(shè)計，采用遠(yuǎn)大可持續(xù)建筑模塊化材料，95%工程量在遠(yuǎn)天空城市大工廠完成，一天安裝5層。建筑特點安全性：9度抗震設(shè)計（長沙地區(qū)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)僅6度）。實現(xiàn)9度抗震的原因。一是梯形金字塔穩(wěn)固結(jié)構(gòu)。二是名師設(shè)計。三是進(jìn)行模型測試。四是工廠

3、化制造，嚴(yán)格質(zhì)量控制。鋼結(jié)構(gòu)隔火防護(hù)，耐燒3小時。10個逃生通道，15分鐘可疏散整樓人員。環(huán)保性：節(jié)能：外墻15公分保溫、4層玻璃窗、新風(fēng)熱回收、非電空調(diào)及冷熱電聯(lián)產(chǎn)等遠(yuǎn)大獨特技術(shù)，比常規(guī)建筑節(jié)能5倍以上。節(jié)電：全部LED燈，電梯剎車發(fā)電，比常規(guī)建筑節(jié)電約6倍。天空城市節(jié)地：一是建筑高度帶來的節(jié)地。二是減少交通帶來的節(jié)地，總計節(jié)地約510倍。潔凈：采用遠(yuǎn)大獨創(chuàng)新風(fēng)系統(tǒng)，每小時換氣7次，100%新風(fēng)，杜絕樓內(nèi)交叉污染，新風(fēng)經(jīng)3級過濾，比室外潔凈20倍以上。大樓采用遠(yuǎn)大自主研發(fā)的工廠化可持續(xù)建筑技術(shù)，主要優(yōu)勢體現(xiàn)在抗震、節(jié)能、凈化、耐久、節(jié)材、可循環(huán)建材、無醛鉛輻石棉建材、無揚塵污水垃圾施工等方面

4、，技術(shù)核心是全鋼結(jié)構(gòu)模塊化建造。濱水新城核心區(qū)位于湘江西岸,規(guī)劃范圍南起二環(huán)線，北至溈水河，西抵金星大道、雷鋒大道，東達(dá)湘江西岸，面積約34.85平方公里。這一區(qū)域如真出現(xiàn)世界第一高度的建筑，長沙大河西的發(fā)展速度將進(jìn)一步加快。項目計劃遠(yuǎn)大科技集團(tuán)計劃在短短90天時間里完成“天空城市”的建造。這是一個驚人速度，意味著每天最多建造5層。據(jù)悉，這座摩天樓將采用預(yù)制拼裝建造工藝，在工地建造模塊而后拼裝在一起以節(jié)省時間。雖然外界對“天空城市”的堅固性表示擔(dān)憂，但長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)表示這座摩天樓可經(jīng)受住9級大地震考驗。2011年，長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)憑借15天內(nèi)建造一座30層大樓登上各大媒體的頭版頭條。上世紀(jì)8

5、0年代，長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)開始制造空調(diào)系統(tǒng)。為了完成“天空城市”的建造，這家公司將雇傭3000名工人?！疤炜粘鞘小钡拿娣e將超過100萬平方米，耗費20萬公噸鋼材，竣工后將成為一座迷你城市。這座摩天樓將建造5000多座住宅，可容納1.74萬人，同時還將建造1座可容納1000人的酒I空中城市天空城市店、1所醫(yī)院、5所學(xué)校以及大量辦公室，總?cè)萘繉⑦_(dá)到3.1萬人。“天空城市”的建造成本估計可達(dá)到4億英鎊（約合6.3億美元），相比之下，哈利法塔耗資9.4億英鎊（約合15億美元），歷時5年竣工。目前，長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)正等待中國政府的批準(zhǔn)。他們希望能夠在12月底動工，2013年4月前竣工。項目動態(tài)2012年1

6、1月19日，望城區(qū)國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)的成交結(jié)果顯示,“天空城市投資有限公司”以4億拿下長沙大澤湖街道一100畝地塊，有長沙媒體稱這就是遠(yuǎn)大可建科技有限公司正在運作的“天空城市”項目。11月26日，長沙遠(yuǎn)大科技集團(tuán)公布了建造世界最高摩天樓的計劃，高度達(dá)到不可思議的2749英尺（約合838米）。項目進(jìn)程8月30日，望城區(qū)政府辦公室一改以往的高調(diào)，接受媒體采訪說，“天空城市項目還在論證，還有很多手續(xù)要辦，沒那么快，能不能建還是個問題。”望城區(qū)規(guī)劃建設(shè)局則稱，該項目尚未進(jìn)入規(guī)劃階段。長沙城內(nèi)普通市民知道“天空城市”現(xiàn)在還沒動工，但聽聞遠(yuǎn)大科技集團(tuán)計劃2013年元旦落成，感到突兀。如果依照遠(yuǎn)大可建公布

7、的“天空城市初步計劃”，2012年11月安裝2013年元旦落成，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界一位匿名人士分析，遠(yuǎn)大可建的計劃充滿了想象力，遠(yuǎn)大科技集團(tuán)張躍總裁的超前意識很難成為現(xiàn)實。該匿名人士認(rèn)為，雖然項目的安裝過程僅需兩三個月，但整個項目的論證與測試費時很長。根據(jù)國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)律，獲得土地使用權(quán)后，從規(guī)劃設(shè)計到正式動工需時半年到九個月?？墒?，“天空城市”倘若目前沒有土地使用權(quán)，卻想在2013年1月份落成，對遠(yuǎn)大可建來說比登天還難！遠(yuǎn)大官網(wǎng)介紹，截至2011年12月，可建技術(shù)定型，在長沙、湘陰、上海、浙江、墨西哥建成12幢可建。但細(xì)數(shù)這些建筑會發(fā)現(xiàn)，此前建過的建筑包括遠(yuǎn)大世博館和新舟賓館，均不超過100米，最高層數(shù)為岳陽市湘陰縣的塔式酒店，高度為30層。遠(yuǎn)大將采取工廠化建積木現(xiàn)場搭建的形式。參與評審的專家都表示，“建筑方式很新穎”，目前還沒有超高層住宅釆用這種方式建造，但其鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)并不新。據(jù)遠(yuǎn)大可建介紹，“一塊3.9x15.6米的“主板”包含了地板和天花板，中間裝有通風(fēng)、給排水管路和電氣線路及照明，出廠時上面擺放了本房間安裝所需的立柱、斜撐和門窗、墻體，甚至潔具廚具，一輛大卡車可運載建筑面積120平米，運到工地后一次性吊到安裝部位，工人只要擰螺栓、刷漆”深圳大學(xué)土木工程學(xué)院博士陳賢川認(rèn)為：這的確會減少現(xiàn)場施工的工期，并能夠減少建筑垃圾和施工揚塵