評(píng)估報(bào)告下載-武漢中意交通開(kāi)發(fā)有限公司

1、武漢建工（集團(tuán)）有限公司、武漢建工股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓武漢建工第一建筑有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)武恒興源評(píng)報(bào)字 2009 第 012 號(hào)武漢恒興源資產(chǎn)評(píng)估有限公司二九年九月二十七日武漢建工第一建筑有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)- -武漢恒興源資產(chǎn)評(píng)估有限公司TEL：（027）85870870武漢市馬場(chǎng)路金貿(mào)大廈 D座八樓摘要因武漢建工（集團(tuán)）有限公司與武漢建工股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有武漢建工第一建筑有限公司的 股權(quán)事宜，武漢恒興源資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受武漢建工（集團(tuán)）有限公司的委托，對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉 及的武漢建工第一建筑有限公司的股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)將評(píng)估情況簡(jiǎn)要報(bào)告如下：評(píng)估目的：

2、因武漢建工（集團(tuán)）有限公司與武漢建工股份有限公司擬轉(zhuǎn)讓持有武漢建工第一建筑 有限公司的股權(quán)事宜， 需對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的武漢建工第一建筑有限公司的股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估， 為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考依據(jù)。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍： 本次評(píng)估對(duì)象為武漢建工（集團(tuán)）有限公司與武漢建工股份有限公司持有 武漢建工第一建筑有限公司的股東權(quán)益價(jià)值，評(píng)估范圍為武漢建工第一建筑有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日所 擁有的全部資產(chǎn)及負(fù)債。價(jià)值類(lèi)型及其定義： 本次評(píng)估選用市場(chǎng)價(jià)值類(lèi)型，市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性 行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評(píng)估基準(zhǔn)日： 2009 年 3 月

3、 31 日評(píng)估方法： 本次評(píng)估采用成本法。評(píng)估結(jié)論： 在評(píng)估基準(zhǔn)日 2009 年 3月 31 日持續(xù)經(jīng)營(yíng)的前提下，武漢建工第一建筑有限公司的賬 面總資產(chǎn)為 16,411.32 萬(wàn)元，總負(fù)債為 13,071.29 萬(wàn)元，凈資產(chǎn) 3,340.03 萬(wàn)元（賬面值經(jīng)湖北陽(yáng) 光會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司審計(jì)）；調(diào)整后總資產(chǎn)為 16,411.32 萬(wàn)元，總負(fù)債為 13,071.29 萬(wàn)元，凈資 產(chǎn) 3,340.03 萬(wàn)元；評(píng)估后的總資產(chǎn)為 17,403.26 萬(wàn)元，總負(fù)債為 13,071.29 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為 4,331.97 萬(wàn)元，凈資產(chǎn)增值 991.94 萬(wàn)元，增值率 41.40 % 。 具體評(píng)估匯總情況詳見(jiàn)

4、下表： 資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表金額單位：人民幣萬(wàn)元項(xiàng)目賬面價(jià)值調(diào)整后賬面值評(píng)估價(jià)值增減值增值率ABCD=C-BD=C/B100%1流動(dòng)資產(chǎn)13,948.4613,948.4614,083.72135.260.972非流動(dòng)資產(chǎn)2,462.862,462.863,319.54856.6834.783其中：可供出售金融資產(chǎn)4持有至到期投資5長(zhǎng)期應(yīng)收款6長(zhǎng)期股權(quán)投資7投資性房地產(chǎn)8固定資產(chǎn)1,670.931,670.932,301.40630.4737.739在建工程699.49699.49716.6917.202.4610工程物資11固定資產(chǎn)清理12無(wú)形資產(chǎn)92.4492.44301.44209.002

5、26.0913長(zhǎng)期待攤費(fèi)用14遞延所得稅資產(chǎn)15其他非流動(dòng)資產(chǎn)16資產(chǎn)總計(jì)16,411.3216,411.3217,403.26991.946.0417流動(dòng)負(fù)債12,897.8012,897.8012,897.80-18非流動(dòng)負(fù)債173.49173.49173.49-19負(fù)債合計(jì)13,071.2913,071.2913,071.29-20凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益）3,340.033,340.034,331.97991.9429.70據(jù)此計(jì)算股東部分權(quán)益價(jià)值如下：1、在評(píng)估基準(zhǔn)日 2009年 3月 31日持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下， 武漢建工第一建筑有限公司凈資產(chǎn) 4,331.97萬(wàn)元，總股本為人民幣 5000

6、萬(wàn)元，則每股凈資產(chǎn)為人民幣 0.87 元/ 股。 武漢建工（集團(tuán)）有限公司持有武漢建工第一建筑有限公司2%的股東權(quán)益價(jià)值為 86.64 萬(wàn)元。武漢建工股份有限公司持有武漢建工第一建筑有限公司47%的股東權(quán)益價(jià)值為 2,036.03 萬(wàn)元。2、因武漢建工第一建筑有限公司凈資產(chǎn)中含有其他流動(dòng)資產(chǎn)待處理財(cái)產(chǎn)損溢4,747.82 萬(wàn)元，剔除該因素影響后，則凈資產(chǎn)為 -415.85 萬(wàn)元 ，每股凈資產(chǎn)為人民幣 -0.08 元/ 股。武漢建工（集團(tuán)）有限公司持有武漢建工第一建筑有限公司2%的股東權(quán)益價(jià)值為 0 萬(wàn)元。武漢建工股份有限公司持有武漢建工第一建筑有限公司47%的股東權(quán)益價(jià)值為 0 萬(wàn)元。此評(píng)估結(jié)

7、論根據(jù)以上評(píng)估工作得出，評(píng)估結(jié)論詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表。 注：其他流動(dòng)資產(chǎn)待處理財(cái)產(chǎn)損溢須報(bào)經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。評(píng)估報(bào)告的使用有效期 ：本評(píng)估報(bào)告自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年 （2009 年 3月 31日至 2010 年 3月 30日） 有效。特別事項(xiàng)說(shuō)明：一、重要事項(xiàng)說(shuō)明1、武漢建工第一建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“武建一公司”）向交通銀行股份有限公司武漢分行短 期流動(dòng)資金借款 10,000,000.00 元，其中（1）5,000,000.00 元系以江漢區(qū)發(fā)展大道 176 號(hào)興城大廈 A 座和 B座 1-8 室的房產(chǎn)作為抵押； （2）5,000,000.00 元系以江漢區(qū)建設(shè)大道 562號(hào)國(guó)貿(mào)新都

8、 9層西 B、 C室及 10層 A-9 室的房產(chǎn)作為抵押。2、武建一公司因無(wú)法提供建筑行業(yè)關(guān)于提取維修質(zhì)保金的相關(guān)規(guī)定，因此我們無(wú)法對(duì)武建一公司的其他應(yīng)付款中 2,113,956.00 元維修質(zhì)保金予以核實(shí)，本次評(píng)估暫按其賬面值保留。3、根據(jù)武地稅發(fā)【 2006 】192 號(hào)文件關(guān)于加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)所得稅管理的通知從 2007 年 1月 1 日起，企業(yè)所得稅征收方式改為核定征收。2008 年度武建一公司按查賬征收方式計(jì)提企業(yè)所得稅 195,168.93 元，但其企業(yè)所得稅征收方式（查賬征收）尚未獲得主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，仍應(yīng)采用核定征收方式計(jì)算，審計(jì)已予以沖回并按核定 征收方式計(jì)提 2008 年

9、 1 2009 年 3 月的企業(yè)所得稅 10,142,518.69 元，本次評(píng)估按審計(jì)結(jié)果保留。二、或有事項(xiàng)說(shuō)明（一）關(guān)于武建一公司對(duì)左小東、雷懷霖與伍玉豹、雷承志借款糾紛案承擔(dān)連帶責(zé)任的說(shuō)明2008 年 7月 18日，湖北省廣水市人民法院下達(dá)了（2008）廣民初字第 491 號(hào)民事判決書(shū)，判決武建一公司對(duì)左小東與伍玉豹、雷承志借款糾紛一案承擔(dān)連帶責(zé)任（借款20 萬(wàn)元及利息）。2008 年 11 月 6 日，湖北省廣水市人民法院下達(dá)了（2008）廣民初字第 492 號(hào)民事判決書(shū)，判決武建一公司對(duì)雷懷霖與伍玉豹、雷承志借款糾紛一案承擔(dān)連帶責(zé)任（借款40 萬(wàn)元及利息）。2008 年 11 月 6

10、日，湖北省廣水市人民法院下達(dá)了（ 2008 ）廣民初字第 492-3 號(hào)民事制裁決定書(shū)， 決定收繳武建一公司向伍玉豹收取的管理費(fèi) 141,200.00 元。2009 年 4 月 8 日，湖北省廣水市人民法院下達(dá)了（ 2009）廣法執(zhí)字第 5-3 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定將 華北水利水電學(xué)院的銀行存款 343,820.00 元?jiǎng)潛艿綇V水市人民法院賬戶(hù) （申請(qǐng)執(zhí)行人為左小東） ，該 款項(xiàng)已于 2009 年 4 月 8 日從華北水利水電學(xué)院和賬戶(hù)中劃扣。武建一公司對(duì)上述事項(xiàng)均未進(jìn)行賬務(wù)處理。（二）關(guān)于與職工南佑良勞動(dòng)糾紛的說(shuō)明2009 年 3月 5 日，武漢市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)下達(dá)了武勞仲裁字 2009

11、第 45號(hào)仲裁裁決書(shū)，裁 決武建一公司向南佑良支付 106,302.38 元，其中： 一次性傷殘補(bǔ)助金 18,000.00 元，一次性工傷醫(yī)療 補(bǔ)助金 26,832.12 元，一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金 38,331.60 元，停工留薪期工資 12,000.00 元，醫(yī)療費(fèi) 6,108.66 元，住院期間的伙食補(bǔ)助費(fèi) 1,530.00 元，鑒定費(fèi) 500.00 元，補(bǔ)發(fā) 2008 年 2-4 月工資合計(jì) 3,000.00 元。南佑良對(duì)上述仲裁結(jié)果不服，已于2009年 3月 11 日向江漢區(qū)人民法院提起訴訟申請(qǐng)。武建一公司對(duì)上述事項(xiàng)未作賬務(wù)處理。（三）關(guān)于與鄭培高、王均秋、李文賢、朱國(guó) 4 人承包勞務(wù)

12、費(fèi)糾紛的說(shuō)明 鄭培高、王均秋、李文賢、朱國(guó) 4 人與武建一公司因工程分包產(chǎn)生糾紛，上述4 人于 2008 年 12月 19 日分別向山東省日照市嵐山區(qū)人民法院提起訴訟，山東省日照市嵐山區(qū)人民法院分別下達(dá)了 （2009）嵐民一初字第 176、177、 178、179 號(hào)民事調(diào)解書(shū)，達(dá)成協(xié)議詳細(xì)情況如下：1、武建一公司于 2009 年 5月 20 日前給付鄭培高勞務(wù)費(fèi) 136,818.00 元，逾期未付，賠償利息損 失 10,000.00 元，余款 136,819.00 元于 2009 年 7 月 31 日前付清，逾期未付， 賠償利息損失 10,000.00 元。2、武建一公司于 2009 年 5

13、 月 20 日前給付王均秋勞務(wù)費(fèi) 20,000.00 元，逾期未付， 賠償利息損失 1,500.00 元，余款 14,000.00 元于 2009年 7 月 31 日前付清，逾期未付，賠償利息損失 1,500.00 元。3、武建一公司于 2009 年 5 月 20 日前給付李文賢勞務(wù)費(fèi) 30,000.00 元，逾期未付， 賠償利息損失2,000.00 元，余款 23,577.00 元于 2009年 7月31 日前付清，逾期未付，賠償利息損失 2.000.00 元。4、武建一公司于 2009 年 5 月 20 日前給付朱國(guó)勞務(wù)費(fèi) 49,358.00 元，逾期未付，賠償利息損失 4,500.00

14、元，余款 49,359.00 元于 2009年 7月31 日前付清，逾期未付，賠償利息損失 4,500.00 元。武建一公司對(duì)上述事項(xiàng)未作賬務(wù)處理。（四）關(guān)于湖北孝昌國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)加工合同糾紛的說(shuō)明 桓臺(tái)縣長(zhǎng)江糧油倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“桓臺(tái)機(jī)械公司”）與武建一公司因湖北孝昌國(guó)家 糧食儲(chǔ)備庫(kù)加工承攬合同發(fā)生糾紛，于 2008年 12月 8 日向桓臺(tái)縣人民法院提起訴訟?；概_(tái)縣人民法 院于 2008 年 12 月 8 日下達(dá)了 （2009）桓商初字第 13-1 號(hào)民事裁定書(shū)， 裁定凍結(jié)武建一公司、 湖北孝 昌國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)的銀行存款或查封其相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)?；概_(tái)縣人民法院已凍結(jié)武建一公司的銀行存

15、款 76,000.00 元。（五）關(guān)于應(yīng)收盛合家園工程款的說(shuō)明 武建一公司因承包武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司盛合家園工程，雙方因工程款產(chǎn)生糾紛，湖北省武漢市 中級(jí)人民法院出具 （2008）武民初字第 44 號(hào)民事調(diào)解書(shū)， 雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下： 武漢中盛物業(yè)發(fā) 展公司欠武建一公司工程款及工程質(zhì)量獎(jiǎng)400萬(wàn)元，違約金 59萬(wàn)元，共計(jì) 459萬(wàn)元； 武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司于 2008 年 7 月 31 日前給付武建一公司 100 萬(wàn)元，于 2008年 8-11 月每月 30 日前給付武建 一公司 20萬(wàn)元，余款于 2008 年12月 31日前付清，如武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司未按期付款，武建一公 司有權(quán)就全額債權(quán)

16、向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 如武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司于 2008年 12月 31日前將位于武 漢江岸區(qū)中山大道 1442號(hào)盛合家園 21層4號(hào)、22層 5號(hào)房屋過(guò)戶(hù)至武建一公司指定的人名下， 則該 兩套房屋抵償債務(wù) 189 萬(wàn)元，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司承擔(dān)。武漢中盛物業(yè)發(fā)展公司未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，湖北省武漢市中級(jí)人民法院于2008 年 9 月 3 日作出（ 2008）武執(zhí)字第 192-200 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定如下：凍結(jié)武漢中盛物業(yè)發(fā)展公 司在武漢科技學(xué)院兩年的收費(fèi)權(quán)，計(jì)金額為人民幣 5,472,000.00 元。武建一公司對(duì)上述事項(xiàng)未作賬務(wù)處理。三、其他事項(xiàng)說(shuō)明（一）關(guān)于武漢

17、建工第一建筑有限公司西藏分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西藏分公司”）與自然人王建兵、 王俊、謝劍釗、陳水明、黃建昌建設(shè)工程合同糾紛的說(shuō)明1、西藏分公司與自然人王建兵因建設(shè)工程合同糾紛一案，西藏自治區(qū)拉薩市城關(guān)區(qū)人民法院作出（2006）城民二初字 135 號(hào)民事判決書(shū)，判決如下： （1）西藏分公司返還原告王建兵勞務(wù)履約保證金 29 萬(wàn)元；（ 2）武建一公司承擔(dān)償付的連帶責(zé)任。武建一公司根據(jù)上述判決書(shū)已記入預(yù)計(jì)負(fù)債 295,405.00 元。2、西藏分公司與自然人王俊因建設(shè)施工合同糾紛一案，西藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院于2007年 6月 15日作出（ 2007）拉民一初字第 18號(hào)民事判決書(shū)，判決如下： （1

18、）西藏分公司返還原告王俊50 萬(wàn)元人民幣并按照中國(guó)人民銀行同期貨款利率支付利息（其中 40萬(wàn)元從 2006年 9月 25日起算利 息，10 萬(wàn)元從 2006年 10月 1日起算利息）；（ 2）判決書(shū)生效之日起 10日內(nèi)向原告支付 10萬(wàn)元的 損失。西藏分公司未執(zhí)行上述第 2 條中（ 2007）拉民一初字第 18 號(hào)民事判決書(shū)， 無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)， 法定 代表人下落不明，西藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院于2008 年 1 月 9 日作出（ 2007）拉執(zhí)字第 39-1 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定追加武建一公司為本案被執(zhí)行人； 2007 年 12 月 20 日因本案涉嫌詐騙被拉薩市公 安局立案?jìng)刹?，并中止?zhí)行西

19、藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院（ 2007）拉民一初字第 18 號(hào)民事判決書(shū)。武建一公司根據(jù)上述判決書(shū)和裁定書(shū)已記入預(yù)計(jì)負(fù)債 610,000.00 元。3、西藏分公司與自然人謝劍釗因建設(shè)施工合同糾紛一案，西藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院于 2007年 6月 8日作出（ 2007）拉民一初字第 15 號(hào)民事判決書(shū)，判決如下：西藏分公司返還原告謝劍釗 50 萬(wàn)元人民幣并按照中國(guó)人民銀行同期貨款利率支付利息（其中 30 萬(wàn)元從 2006年 10月 1日起算利息， 20 萬(wàn)元從 2006 年 11 月 9 日起算利息）。西藏分公司未執(zhí)行上述第 4 條中（ 2007）拉民一初字第 15 號(hào)民事判決書(shū)， 無(wú)可供執(zhí)

20、行財(cái)產(chǎn)， 法定 代表人下落不明，西藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院于2008 年 1 月 9 日作出（ 2007）拉執(zhí)字第 39-1 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定追加武建一公司為本案被執(zhí)行人； 2007 年 12 月 20 日因本案涉嫌詐騙被拉薩市公 安局立案?jìng)刹?，并中止?zhí)行西藏自治區(qū)拉薩市中級(jí)人民法院（ 2007）拉民一初字第 15 號(hào)民事判決書(shū)。武建一公司根據(jù)上述判決書(shū)和裁定書(shū)已記入預(yù)計(jì)負(fù)債517,510.00 元。4、西藏分公司與自然人陳水明因建設(shè)施工合同糾紛一案，因西藏分公司法定代表人涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，已被公安機(jī)關(guān)羈押，湖北省武漢市江漢區(qū)人民法院出具（2007）漢民二初字第 930 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定此合

21、同糾紛案中止訴訟。武建一公司根據(jù)上述裁定書(shū)已記入預(yù)計(jì)負(fù)債 200,000.00 元。5、西藏分公司與自然人黃建昌因建設(shè)施工合同糾紛一案，因西藏分公司法定代表人涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，已被公安機(jī)關(guān)羈押，湖北省武漢市江漢區(qū)人民法院出具（2007）漢民二初字第 955 號(hào)民事裁定書(shū)，裁定此合同糾紛案中止訴訟。武建一公司根據(jù)上述裁定書(shū)已記入預(yù)計(jì)負(fù)債 200,000.00 元。（二）關(guān)于以武漢尚晨投資有限公司的名義開(kāi)立銀行賬戶(hù)的說(shuō)明武建一公司的銀行賬戶(hù)中有 5 個(gè)賬戶(hù)以武漢尚晨投資有限公司的名義開(kāi)戶(hù)，期未余額約 331.69 萬(wàn)元，據(jù)單位反映系為了規(guī)避經(jīng)濟(jì)訴訟風(fēng)險(xiǎn)。（三）武建一公司近年未發(fā)生自營(yíng)工程項(xiàng)目，以發(fā)包工

22、程收取管理費(fèi)為主要收入來(lái)源；公司按收 付實(shí)現(xiàn)制確認(rèn)收入，按剔除管理費(fèi)后的比例到擠成本，相關(guān)成本確認(rèn)無(wú)入賬依據(jù)。（四）截止 2009 年 3 月 31 日，武建一公司賬面反映“其他應(yīng)收款武漢建工集團(tuán)第一經(jīng)濟(jì)發(fā)展 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “一經(jīng)發(fā)公司” ）”期末余額 49,808,085.06 元，“其他應(yīng)付款協(xié)議解除勞動(dòng)合同 費(fèi)用” 期末余額 2,329,933.10 元。為了消除國(guó)有股退出武建一公司后職工的不穩(wěn)定因素，經(jīng)武建一 公司與一經(jīng)發(fā)公司協(xié)商， 武建一公司的國(guó)有股份退出后， 由一經(jīng)發(fā)公司籌款從上述欠款 49,808,085.06 元中幫助武建一公司解決職工轉(zhuǎn)變國(guó)有職工身份時(shí)尚欠的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償資

23、金 2,329,933.10 元?？鄢毠そ?jīng) 濟(jì)補(bǔ)償資金后，一經(jīng)發(fā)公司仍欠武建一公司 47,478,151.96 元。經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)，一經(jīng)發(fā)公司已經(jīng)嚴(yán) 重資不抵債，該公司截止 2009 年 3 月 31 日的凈資產(chǎn)為 -95,432,534.91 元，資產(chǎn)負(fù)債率為 435.16%， 我們認(rèn)為該公司無(wú)能力償付武建一公司往來(lái)款，故本次評(píng)估將該筆其他應(yīng)收款扣除職工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償資金 后的余額 47,478,151.96 元轉(zhuǎn)入其他流動(dòng)資產(chǎn)待處理財(cái)產(chǎn)損溢，需報(bào)經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后再進(jìn)行 處理。（五）武建一公司未對(duì)全部分包工程簽訂合同。（六）發(fā)出詢(xún)證函情況如下：應(yīng)收賬款 35,938,294.86 元、其他應(yīng)

24、收款 90,511,903.05 元，預(yù) 付賬款 10,208,074.98 元，共計(jì) 136,658,272.89 元，占期末資產(chǎn)總額的83.27%；應(yīng)付賬款17,905,405.88 元、預(yù)收賬款 600,00.00 元，其他應(yīng)付款 4,194,900.00 元，共計(jì) 22,700,305.88 元， 占期末負(fù)債總額的 16.30%。截至評(píng)估報(bào)告日，武建一公司所發(fā)往來(lái)詢(xún)證函未收到回函，我們無(wú)法證實(shí) 武建一公司的債權(quán)債務(wù)數(shù)額，本次評(píng)估暫按其賬面值保留。（七）截止評(píng)估報(bào)告日， 武建一公司與武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司的往來(lái)核對(duì)尚未完成，我們無(wú)法確認(rèn)此往來(lái)數(shù)額的準(zhǔn)確性，本次評(píng)估暫按其賬面值保留。（八）武建一公司應(yīng)繳各項(xiàng)稅金以主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)數(shù)為準(zhǔn)。四、權(quán)屬存在瑕疵的情況說(shuō)明（一）關(guān)于車(chē)輛的情況說(shuō)明納