辦公樓改造拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（84頁）

1、辦公樓改造拆除工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章 工程綜述1一、編制依據(jù)1二、工程概況2三、拆除范圍3第二章 工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)6一、質(zhì)量目標(biāo)6二、工期目標(biāo)6三、安全目標(biāo)6四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)6第三章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)7一、施工組織機(jī)構(gòu)框架圖7二、崗位職責(zé)8第四章 施工部署及施工技術(shù)措施11第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備11第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面及臨水臨電布置12第三節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及施工對(duì)策14第四節(jié) 主要拆除措施16一、內(nèi)裝拆除措施161.室內(nèi)門拆除192.室內(nèi)墻、地面石材拆除193、PVC地板、復(fù)合地板拆除194、墊層拆除205、吊頂拆除206、室內(nèi)墻體拆除207、室內(nèi)木制作、木割斷拆除208、拆除衛(wèi)生

2、間各類衛(wèi)生潔具209、衛(wèi)生間瓷磚拆除2010、外立面鋁合金窗拆除2111、屋面拆除2112、連廊拆除21二、外幕墻及石材墻面拆除措施221、腳手架搭設(shè)方案232、吊藍(lán)安裝253、外幕墻及石材墻面拆除措施28三、電梯拆除措施29四、電氣、設(shè)備等專業(yè)拆除措施321、配電及電氣工程342、電氣設(shè)備及管線拆除353、給排水系統(tǒng)拆除354、弱電工程365、2#樓通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)366、冷卻塔拆除377、2#樓地下室鍋爐378、冷凍機(jī)組379、管道拆除3710、燃?xì)夤芫€37第五節(jié) 垂直運(yùn)輸措施41第六節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)及保留設(shè)施保護(hù)措施42第七節(jié) 冬季施工措施44第八節(jié) 建筑垃圾清運(yùn)措施45第五章 質(zhì)量保證體系及措

3、施46一、質(zhì)量目標(biāo)46二、質(zhì)量保證體系46三、質(zhì)量保證措施47第六章 安全措施49一、綜述49二、職業(yè)安全健康教育與培訓(xùn)49三、上崗安全教育49四、安全生產(chǎn)管理制度51五、影響本工程安全因素55六、安全標(biāo)識(shí)56七、圍擋搭設(shè)、人行及施工通道57八、高空作業(yè)59九、現(xiàn)場(chǎng)用電59十、現(xiàn)場(chǎng)防火60十一、主要消防、勞保用品總體計(jì)劃61第七章 應(yīng)急預(yù)案64一、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)急準(zhǔn)備64二、雪災(zāi)、冰雹、凍傷應(yīng)急措施65三、火災(zāi)應(yīng)急措施65四、現(xiàn)場(chǎng)坍塌、高空墜落的應(yīng)急措施66五、防觸電措施67六、事故調(diào)查和處理68第八章 環(huán)保及文明施工措施69一、影響本工程環(huán)境的因素69二、衛(wèi)生防疫制度69三、文明施工管理措施、

4、環(huán)保措施70第九章 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)和需用計(jì)劃73二、勞動(dòng)力的合同、勞務(wù)結(jié)算、保險(xiǎn)的管理方法73三、勞務(wù)人員的生活安排73四、特殊工種管理73五、勞動(dòng)力總體計(jì)劃74第十章 主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃75第十一章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施77第十二章 施工協(xié)調(diào)78一、施工的協(xié)調(diào)管理78二、與甲方的配合、協(xié)調(diào)78三、與監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)78四、與各主管部門協(xié)調(diào)措施79第十二章 工程驗(yàn)收80一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)80二、驗(yàn)收方案80三、驗(yàn)收程序80四、整改方案80第一章 工程綜述一、編制依據(jù)相關(guān)文件1、XX改造工程拆除施工項(xiàng)目招標(biāo)文件以及相關(guān)的附件和答疑文件。2、XX改造工程拆除施工項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解情況。3、XX改造工程拆除施

5、工項(xiàng)目相關(guān)圖紙4、拆除工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范序號(hào)類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號(hào)1行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80912行業(yè)建筑機(jī)械使用安全規(guī)程JGJ3320013行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46884行業(yè)建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范JGJ147-20045、工程應(yīng)用的主要圖集及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類別圖 集 名 稱編 號(hào)1國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ30020012國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95996、工程應(yīng)用的法規(guī)序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)1國家建筑法2地方環(huán)境保護(hù)法3地方北京市文明施工規(guī)范7、其它本公司的有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)保程序文件和施工管理文件二、工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)情況XX改造工

6、程拆除施工項(xiàng)目位于北京市朝陽區(qū)XX，本次招標(biāo)范圍包括2#樓、3#樓及連廊組成，其中2#樓建筑面積12000平米,檐高42.1米；地上11層，地下1層，地上部分首層為大堂，二樓以上為辦公區(qū)，地下一層為大廈設(shè)備間，分布自行車庫、鍋爐房、空調(diào)機(jī)房等；3#樓建筑面積5591平米，檐高19.9米；地上4層，地下1層，地上1層為檔案室，2-4層部分為辦公區(qū)，地下一層為車庫；2#樓與3#樓過街連廊建筑面積110平米；另本次招標(biāo)還含本工程另一標(biāo)段1#樓與2#樓間連廊部分。三、拆除范圍根據(jù)XX改造工程拆除施工項(xiàng)目工程招標(biāo)文件要求，本工程的主要拆除內(nèi)容為： 建筑與主體結(jié)構(gòu)部分1、2#樓及3#樓0.00以上的室外玻

7、璃幕墻、室外窗間隔墻及窗下墻、吊頂、室內(nèi)隔墻、地面、門窗、潔具、屋面保溫及防水、外門等全部拆除。2#樓及3#樓（2、3層）之間連廊結(jié)構(gòu)保留，內(nèi)外裝修拆除至結(jié)構(gòu)面。3#樓西北角樓梯全部拆除。2、1#樓與2#樓之間過街連廊：拆除至1#樓連接處，連廊下獨(dú)立柱保留3、保留部分：包括原結(jié)構(gòu)墻體及所有室外臺(tái)階，拆除過程不得破壞結(jié)構(gòu)墻體及梁、板、柱結(jié)構(gòu)構(gòu)件。3#樓的變電室及汽修間暫時(shí)保留。機(jī)電設(shè)備及系統(tǒng)部分1、2#樓2部電梯拆除（1-11層）。2、整體供暖系統(tǒng)（包括2#樓地下室燃油鍋爐）全部拆除。3、變配電及電氣工程3.1、壓配電間的配電設(shè)施可用作拆除工程的臨時(shí)施工電源,在拆除后期予以拆除3.2、電井內(nèi)的電

8、氣設(shè)施全部拆除.3.3、照明燈具、開關(guān)、插座等用電設(shè)備及其配管配線全部拆除。3.4除過程中不含原有的避雷設(shè)施包括屋面接閃器、引下線、外墻的斷接卡，大樓周邊的避雷接地及接地干線。3.5、2#、3#樓空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)全部拆除、3.6、2#、3#樓樓內(nèi)的給排水系統(tǒng)及茶爐間的開水爐。2#樓拆除設(shè)備序 號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)單位數(shù)量1活塞式冷水機(jī)組及電機(jī)30HR-250套22IS型單級(jí)單吸清水離心泵及電機(jī)IS150-125-400C套23IS型單級(jí)單吸清水離心泵及電機(jī)IS150-125-315C套24補(bǔ)水泵及電機(jī)IS50-32-250套25IS型單級(jí)單吸清水離心泵及電機(jī)ISG200-400BF套26自耦減壓?jiǎn)?dòng)

9、器XJ01-40臺(tái)67新風(fēng)機(jī)及電機(jī)39F450套28新風(fēng)機(jī)及電機(jī)39F-450套19新風(fēng)機(jī)及電機(jī)40HW012套410新風(fēng)機(jī)及電機(jī)40HW008套411新風(fēng)機(jī)及電機(jī)40HW008套112配電箱 XL塊 2413盤管風(fēng)機(jī)42CP003710套30014配電柜（空調(diào)機(jī)組）PGL面415配電柜（循環(huán)水泵）PGL面116燃油熱水鍋爐LRS1.4-1.25/95/70-Y臺(tái)217自吸式油泵及電機(jī)40CYZ-A-20套118臥式離心泵及電機(jī)SLW80-160套319高層建筑回水泵及電機(jī)25LG3-10X3套220分水器臺(tái)121電源控制柜XL-21臺(tái)122HX系列變頻調(diào)速恒壓給水控制柜HXBTH-2-2-G

10、/1.5KW臺(tái)123除污器Dg-200臺(tái)124離心式清水泵及電機(jī)100DL100-20X4套425離心式清水泵及電機(jī)32LG6.5-15X6套226自耦減壓?jiǎn)?dòng)器XJ01-40臺(tái)227消防配電柜PGL-2F臺(tái)428自動(dòng)控制箱ZSQ.GBS個(gè)229自耦減壓?jiǎn)?dòng)器XJ01-40臺(tái)230氣壓水缸個(gè)231配電柜PGL臺(tái)1032配電柜PGL9臺(tái)133鋁合金窗項(xiàng)134管線項(xiàng)135電梯部 23#樓拆除設(shè)施、設(shè)備1空調(diào)機(jī)組RCU120SY2E組12管道泵及電機(jī)GD100-32套43冷卻塔臺(tái)14配電柜GH1-B臺(tái)15控制柜自制臺(tái)16配電箱XL個(gè)127盤管風(fēng)機(jī)42CP003710個(gè)658配電室進(jìn)線柜PGL臺(tái)29配

11、電室照明柜PGL臺(tái)110鋁合金窗項(xiàng)111管線項(xiàng)1弱電工程拆除樓內(nèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)、安防等布線系統(tǒng)，以及末端接口面板等燃?xì)夤芫€由燃?xì)夤緦I(yè)人員進(jìn)行拆除工作。第二章 工程實(shí)現(xiàn)目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目交驗(yàn)合格率100%，確保拆除過程中不破壞原結(jié)構(gòu)主體。二、工期目標(biāo)依據(jù)工程總控施工進(jìn)度的要求：總工期2009年1月15日開始，2009年4月21日結(jié)束，工期共計(jì)90日歷天（春節(jié)放假7天不含總工期內(nèi)）。三、安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)，本工程將健全現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，從安全教育、用工管理、安全防護(hù)等各方面落實(shí)措施。四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)我公司將把本工程作為

12、嚴(yán)格按環(huán)保體系運(yùn)作的重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目，并制定專項(xiàng)環(huán)境管理實(shí)施方案。施工過程等各方面必須充分體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的要求，各項(xiàng)指標(biāo)要求達(dá)到國家和政府關(guān)于環(huán)保要求的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第三章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)一、施工組織機(jī)構(gòu)框架圖項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人辦公室主任 項(xiàng) 目安 全員 項(xiàng) 目材 料員 各專業(yè)工長 項(xiàng) 目報(bào)價(jià)員 勞務(wù)施工隊(duì)本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員一覽表二、崗位職責(zé)根據(jù)本項(xiàng)目計(jì)劃的人員配備情況，現(xiàn)將項(xiàng)目職責(zé)界定如下：1.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目施工全過程的安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。貫徹落實(shí)職業(yè)健康安全法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)和施工性質(zhì)，組織制定有針對(duì)性的職業(yè)健康安全管理辦法和實(shí)施

13、細(xì)則，并監(jiān)督其實(shí)施。根據(jù)工程需要按規(guī)定配備一定數(shù)量且具備相應(yīng)業(yè)務(wù)水平的職業(yè)健康安全管理人員，建立專門的管理體系，積極支持其開展工作。2.生產(chǎn)經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目的生產(chǎn)管理負(fù)直接責(zé)任，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度。結(jié)合項(xiàng)目生產(chǎn)特點(diǎn)對(duì)拆除項(xiàng)目全面監(jiān)管，提出有針對(duì)性的安全生產(chǎn)管理要求，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目職業(yè)健康安全目標(biāo)和文明施工目標(biāo)提出切實(shí)可行的辦法，并組織專業(yè)工程師、及有關(guān)人員貫徹實(shí)施。組織落實(shí)工程項(xiàng)目拆除項(xiàng)目計(jì)劃以及各項(xiàng)安全技術(shù)措施、方案的組織實(shí)施工作，組織落實(shí)項(xiàng)目各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目拆除作業(yè)人員安全教育、培訓(xùn)和考核的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。組織安全生產(chǎn)、文明施工大檢查，堅(jiān)持當(dāng)生產(chǎn)

14、與安全發(fā)生矛盾時(shí)，服從安全的原則，及時(shí)糾正各種違章現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題，督促整改并復(fù)查整改效果。3.技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)拆除工程項(xiàng)目施工方案編制負(fù)技術(shù)責(zé)任，貫徹落實(shí)國家安全生產(chǎn)方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及上級(jí)安全技術(shù)文件。編制或?qū)徟┕し桨笗r(shí)，要注重方案的可行性，安全技術(shù)措施的針對(duì)性，并且主持做好安全技術(shù)交底工作。針對(duì)施工的不同階段，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施，并組織專題安全教育培訓(xùn)。針對(duì)拆除安全隱患較大的項(xiàng)目編制針對(duì)安全技術(shù)措施，并向操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和交底。4.安全員貫徹和宣傳、監(jiān)督有關(guān)的安全法律法規(guī)，組織落實(shí)上級(jí)的各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。根據(jù)工程進(jìn)度和特點(diǎn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視

15、，對(duì)安全隱患大的拆除項(xiàng)目要旁站監(jiān)督，并對(duì)不安全操作予以制止。協(xié)助項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)制定或修改職業(yè)健康安全管理制度，組織職業(yè)健康安全活動(dòng)。負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程和安全技術(shù)措施，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。組織、監(jiān)督拆除作業(yè)人員的安全教育，管理特種作業(yè)人員的培訓(xùn)取證工作。經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行職業(yè)健康安全和文明施工檢查，對(duì)“三違”行為及不符合安全管理的單位和個(gè)人，有權(quán)進(jìn)行批評(píng)、處罰或停止工作，并指導(dǎo)有關(guān)單位和人員進(jìn)行不符合項(xiàng)和隱患的整改。對(duì)安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等重要?jiǎng)趧?dòng)保護(hù)用品進(jìn)行鑒定，并監(jiān)督其合理使用。及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和公司主管部門匯報(bào)安全生產(chǎn)情況，反映項(xiàng)目員工在安全生產(chǎn)管理方面的意見和建議。5.專業(yè)工長

16、專業(yè)工長是項(xiàng)目拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)完成本專業(yè)質(zhì)量的責(zé)任人，負(fù)責(zé)監(jiān)督所管轄范圍內(nèi)的施工操作規(guī)程的落實(shí)。組織執(zhí)行安全技術(shù)措施和安全操作規(guī)程，針對(duì)生產(chǎn)任務(wù)特點(diǎn)，做好口頭和書面安全交底，填寫安全交底記錄。組織對(duì)分工負(fù)責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、電氣、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)等的檢查、驗(yàn)收，堅(jiān)持檢查合格后才能使用的原則，檢查和監(jiān)督特殊工種持證上崗。督促所轄分包做好三級(jí)安全教育、常規(guī)安全教育、季節(jié)轉(zhuǎn)換安全教育、特種作業(yè)教育和安全活動(dòng)。經(jīng)常檢查本區(qū)域的“三寶”使用和臨邊洞口防護(hù)，發(fā)現(xiàn)“三違”行為堅(jiān)決糾正。參加項(xiàng)目組織的安全、文明施工大檢查，監(jiān)督分包單位按要求進(jìn)行整改。6.材料員負(fù)責(zé)對(duì)購置的物資材料、設(shè)備設(shè)施及安全防護(hù)用品的檢查驗(yàn)收

17、，采購前將產(chǎn)品合格證及有關(guān)技術(shù)資料交質(zhì)檢員審查，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)物檢驗(yàn)，嚴(yán)禁偽劣產(chǎn)品進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。執(zhí)行項(xiàng)目物資管理制度，特別關(guān)注易燃易爆和有毒物品的管理，使其存放和使用符合職業(yè)健康安全和消防要求。按照現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，合理存放機(jī)械、材料，及時(shí)回收、處理廢品垃圾，保證現(xiàn)場(chǎng)整齊清潔、健康安全。7.辦公室主任掌握現(xiàn)場(chǎng)施工人員的身體健康狀況信息，特別是特種作業(yè)人員的健康情況，并提出處理意見。加強(qiáng)有毒有害作業(yè)場(chǎng)所的管理，做好職業(yè)病預(yù)防工作。負(fù)責(zé)施工作業(yè)中毒和食物中毒事故的調(diào)查與處理，提出防范措施。組織建立項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療救護(hù)小組，配備簡(jiǎn)單適用的緊急救護(hù)醫(yī)療物資和器材。發(fā)生工傷事故要積極組織搶救、治療，并向事故調(diào)查組

18、匯報(bào)人員的傷勢(shì)情況。第四章 施工部署及施工技術(shù)措施第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備1.1、認(rèn)真研究原有建筑物的結(jié)構(gòu)，明確拆除方法；1.2、積極指導(dǎo)施工人員明確拆除范圍；1.3、對(duì)參與施工的管理人員及工人進(jìn)行全面交底，貫徹工程的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保各項(xiàng)目標(biāo)，并進(jìn)行工程的總控計(jì)劃以及施工方案交底。2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.1、標(biāo)識(shí)拆除物，首先我公司根據(jù)合同要求，將待拆除范圍進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并經(jīng)過相關(guān)部門認(rèn)可，繪制拆除平面圖。2.2、現(xiàn)場(chǎng)明確拆除設(shè)備占位點(diǎn)及拆運(yùn)路線；2.3、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工占用的道路；2.4、相鄰建構(gòu)筑物防護(hù)設(shè)施的布設(shè)；2.5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)安全警戒區(qū)的布設(shè)； 2.6、對(duì)空調(diào)冷卻機(jī)組內(nèi)氟利昂請(qǐng)專業(yè)公司

19、卸放。2.7、現(xiàn)場(chǎng)辦公室（3#樓2層）的布設(shè)及臨水、臨電的引入。2.8、向政府主管部門備案。第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面及臨水臨電布置一、內(nèi)、外交通場(chǎng)內(nèi)交通利用東側(cè)、北側(cè)的消防通道，由現(xiàn)場(chǎng)消防道路通向北直通四環(huán)路。二、場(chǎng)地內(nèi)可利用情況現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地狹小，消防通道北側(cè)有材料堆放及材料庫，由于現(xiàn)場(chǎng)狹小，所有拆除構(gòu)建拆除后直接裝車外運(yùn)，盡可能不占用道路，建筑渣土隨時(shí)清運(yùn)，材料倉庫安排在北側(cè)材料庫，用于存放各類材料，機(jī)具。三、現(xiàn)場(chǎng)的周邊情況現(xiàn)場(chǎng)的周邊是寫字樓，因此在施工過程中將北側(cè)作為施工形象、文明施工、安全的重點(diǎn)，把避免擾民作為重點(diǎn)。建筑物西側(cè)有交通主干道，為最大限度地降低因施工給大廈帶來的不便，僅在北側(cè)設(shè)置主

20、要材料設(shè)備進(jìn)出口行?，F(xiàn)場(chǎng)道路的各個(gè)轉(zhuǎn)角布置道路指示牌，上面標(biāo)清方向和將要到達(dá)的場(chǎng)所。四、生活設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置生活區(qū)，場(chǎng)外租住，工人乘坐通勤上下班車，現(xiàn)場(chǎng)3#樓內(nèi)設(shè)置辦公室。五、圍擋建筑物周圍搭設(shè)雙排鋼管架，并用密目網(wǎng)進(jìn)行封閉，并在北側(cè)搭設(shè)馬道作為上下通道，現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)、連廊處及行人通道處需搭設(shè)護(hù)頭棚，對(duì)需要保護(hù)的部位采取措施防護(hù)，確保安全。六、臨電布置本工程臨時(shí)用電擬保留大廈內(nèi)主干線作為臨時(shí)用電，待拆除結(jié)束后再將干線拆除。1、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)用電，用二級(jí)箱分別引到加工場(chǎng)及臨建辦公室等用電地點(diǎn)。2、樓層用電線路采用托吊方式。3、現(xiàn)場(chǎng)臨電照明,室內(nèi)采用36v低壓照明線路,線路敷設(shè)及燈具高度不得低于2.5米.

21、4、除本方案另有說明外,所有用電設(shè)備需有專業(yè)電箱,三級(jí)電箱。5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電采用TNS供電系統(tǒng)。6、現(xiàn)場(chǎng)臨電設(shè)施布置及施工符合公司CI有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、臨水布置本工程臨時(shí)用水的布置設(shè)計(jì)主要采用原有的消防主管系統(tǒng)。用水點(diǎn)在大廈內(nèi)消防主管接入，消防用水采用大廈內(nèi)原有消火栓，2#、3#樓各層都有處消火栓，能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)使用要求。第三節(jié) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及施工對(duì)策1、環(huán)保、文明施工要求高本工程緊臨市政主干道，位于北四環(huán)內(nèi)，周邊遍布辦公區(qū)、居民區(qū)。在拆除工作中采取有效措施，最大限度降低噪音污染和垃圾、粉塵等污染尤為重要。因此對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、文明整潔，以滿足工程施工

22、的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件是本工程的重中之重。施工對(duì)策：1.1、派專人清運(yùn)拆除垃圾，打掃樓層及工地周圍道路，以保證環(huán)境衛(wèi)生。1.2、現(xiàn)場(chǎng)成立文明施工管理小組，結(jié)合工地實(shí)際，制定切實(shí)可行的辦法，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，確保文明施工。1.3、除特殊情況外，在每天晚20：30時(shí)至次日早8：30時(shí)，嚴(yán)格控制強(qiáng)噪聲作業(yè)。2、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小拆除工程相鄰辦公樓及道路，可供施工使用的材料堆放場(chǎng)地非常狹小，如何在現(xiàn)有的情況下實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)是施工組織管理的首要重點(diǎn)。施工對(duì)策：2.1、在2#、3#樓首層設(shè)置臨時(shí)堆放場(chǎng)地（具體位置詳見平面布置圖），各層設(shè)拆除材料臨時(shí)堆場(chǎng)。2.2、當(dāng)天垃圾當(dāng)天清理。3、外墻玻

23、璃幕量大安全要求高本工程2#樓外墻面為玻璃幕墻拆除工程量大，因考慮外搭腳手架工期較長，拆除方案擬用吊欄，在玻璃拆卸時(shí)防止玻璃高空墜落或玻璃拆除時(shí)邊角劃傷故拆除時(shí)安全防護(hù)尤為重要。施工對(duì)策：3.1、按順序由上向下拆除，文明作業(yè)，不得隨意亂拆。3.2、臨街、出入口處設(shè)置護(hù)頭棚。3.3、施工時(shí)光線較好、拆除下來的玻璃及龍骨堆放到各層指定地點(diǎn)。4、樓內(nèi)房間地面墊層較厚，工程量大施工對(duì)策：4.1、專人剔鑿專人清理及時(shí)運(yùn)往樓下，方便垃圾外運(yùn)。4.2、垃圾裝車外運(yùn)時(shí)，利用叉車節(jié)省時(shí)間，增加車輛往返車次。5、設(shè)備、管線較多拆除運(yùn)輸難度大根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解的情況，XX辦公樓，設(shè)備配套齊全，其中設(shè)備如熱油泵、冷卻泵

24、、污水泵、熱水爐、熱水循環(huán)泵、空調(diào)機(jī)組、消防柜、配電柜等一應(yīng)俱全而且給排水管線、消防管線、空調(diào)管線及通風(fēng)系統(tǒng)等分布在各樓層頂棚內(nèi)，本工程地處四環(huán)內(nèi)，根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，本工程拆除下來的設(shè)備、管線、垃圾等只能在夜間22點(diǎn)以后運(yùn)輸，大量的設(shè)備拆除及拆除材料外運(yùn)難度較大。施工對(duì)策：5.1、增加拆卸人員，配備足夠拆卸工具、設(shè)備。5.2、利用叉車將設(shè)備裝入運(yùn)輸車上，縮短裝車時(shí)間，增加往返車次。5.3、增加運(yùn)輸車輛。 第四節(jié) 主要拆除措施本工程嚴(yán)格按照要求拆除，妥善保留預(yù)留結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)不被擾動(dòng)。我們將以先進(jìn)的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

25、體系為管理依托，體現(xiàn)“用一流的管理和服務(wù)建一流的工程”的質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)我們對(duì)業(yè)主的承諾。一、內(nèi)裝拆除措施1、拆除順序：2#、3#樓拆除區(qū)域基本施工順序：進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備勘察現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全圍護(hù)拆除作業(yè)安全技術(shù)交底切斷水.電.風(fēng)等設(shè)施末端悶頭封閉管理人員專項(xiàng)檢查記錄拆除各層內(nèi)部裝飾（門、木制作等）頂棚內(nèi)墻地面面層及墊層拆除外墻幕墻拆除室內(nèi)電梯回收舊料渣土清運(yùn)驗(yàn)收。其中水電、設(shè)備、消防等專業(yè)穿插進(jìn)行，按順序逐層逐跨進(jìn)行拆除，杜絕立體交叉作業(yè)。整體流程 室內(nèi)吊頂面板拆除柜臺(tái)、玻璃柜子等搬運(yùn)施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備 室內(nèi)吊桿、吊架拆除暖通設(shè)備及系統(tǒng)拆除強(qiáng)弱電系統(tǒng)拆除 室內(nèi)電梯拆除隔墻拆除室內(nèi)樓梯、欄桿拆除地面拆

26、除石材幕墻拆除玻璃幕墻拆除 室內(nèi)衛(wèi)生清潔打掃竣工驗(yàn)收2、2#、3#樓原裝飾情況 部位位置2#樓原內(nèi)部裝修地面頂棚內(nèi)墻面外墻面?zhèn)渥⒋髲d石材石膏板吊頂石材不銹鋼門2#、3#樓衛(wèi)生間含隔斷及潔具，2#樓室內(nèi)電梯2部。設(shè)備間為地下1層電梯廳石材涂料石材樓梯間石材涂料涂料標(biāo)間PVC地板、復(fù)合地板礦棉板輕質(zhì)隔墻玻璃幕墻衛(wèi)生間瓷磚鋁扣板瓷磚玻璃幕墻走廊花崗石礦棉板輕質(zhì)隔墻(含木墻裙)3#樓原內(nèi)部裝修樓梯間瓷磚涂料涂料鋁合金窗標(biāo)間PVC地板、復(fù)合地板礦棉板輕質(zhì)隔墻外貼壁紙鋁合金窗衛(wèi)生間瓷磚鋁扣板瓷磚鋁合金窗走廊瓷磚礦棉板輕質(zhì)隔墻外貼壁紙室內(nèi)辦公室 2#樓首層電梯廳3、拆除說明：按照招標(biāo)文件要求承包方對(duì)所有拆除

27、下來的設(shè)備、管線、構(gòu)件等進(jìn)行折價(jià)，甲方不予回收，我方對(duì)有回收價(jià)值的物件在拆除時(shí)盡量做到最大限度保護(hù)性拆除，對(duì)沒有利用及回收利用價(jià)值的本著方便施工的原則，可進(jìn)行破壞性拆除。具體拆除方法；室內(nèi)門拆除本工程2#、3#樓所有室內(nèi)門均為實(shí)木復(fù)合門，在拆除各類室內(nèi)門時(shí)按樓層分組，每組要求至少2人配合作業(yè)，1人使用工具將螺絲、合頁拆除。另外1人則將門托住，防止其倒塌，而傷到作業(yè)的各類人員，拆除后及時(shí)清運(yùn)至樓下。室內(nèi)墻、地面石材拆除本工程2#樓門廳墻地面、樓梯間地面、走廊地面為石材，墻面拆除時(shí)，人站在簡(jiǎn)易腳手上，利用專用機(jī)具對(duì)大理石進(jìn)行拆除，拆除由上自下依次進(jìn)行。地面大理石拆除方法首先利用電錘先由一段作業(yè)，在

28、拆除時(shí)擊碎石材后結(jié)合撬棍施工或用用切割機(jī)械對(duì)地面實(shí)施切割，使地面分塊，再利用專用拆除機(jī)具對(duì)石材地面實(shí)施打擊破碎。為防止在打擊當(dāng)中石碎片濺到眼睛.皮膚等。工人必須做好必要的安全防護(hù)工作。3、PVC地板、復(fù)合地板拆除本工程2#、3#樓標(biāo)準(zhǔn)間地面為PVC地板、復(fù)合地板，對(duì)該種裝飾面層拆除方法首先由門口一側(cè)用扁鏟清除出端頭，然后有外向內(nèi)按序拆除，木地板利用翹棒實(shí)施拆除。4、墊層拆除 2#、3#樓地面及墊層約10cm,拆除面層后對(duì)墊層進(jìn)行拆除,由于墊層堅(jiān)厚用風(fēng)鎬進(jìn)行破壞拆除,對(duì)與外墻結(jié)合部分用剔鑿方法清理,在拆除時(shí)注意不得傷及樓板,拆下來的垃圾及時(shí)清運(yùn)下樓裝袋外運(yùn)。5、吊頂拆除石膏板吊頂：拆除石膏板吊頂

29、時(shí)首先選擇一側(cè)用無齒鉅進(jìn)行分塊切割，切割出空隙后用無齒鉅對(duì)其吊架切割，注意在施工時(shí)下方做好防護(hù)嚴(yán)禁走人以免落物傷人，拆除當(dāng)中工人須戴好口罩.防護(hù)眼鏡，做好必要的個(gè)人防護(hù)。礦棉板吊頂：拆除礦棉板吊頂時(shí)首先將礦棉板卸下，碼放整齊，后對(duì)主次龍骨及吊架進(jìn)行拆除。拆除吊頂時(shí)，注意不要大面積的拉、拔，而是要先將面層拆除，在順次拆除龍骨、吊桿，拆除時(shí)注意及時(shí)清理落地的自攻螺絲，避免扎腳。6、室內(nèi)墻體拆除2#、3#樓室內(nèi)隔墻均為輕質(zhì)隔墻，在拆除時(shí)首先架設(shè)移動(dòng)腳手架或簡(jiǎn)易腳手架，移動(dòng)腳手架必須固定牢固，并將滑輪鎖牢。拆除工人站在腳手架上對(duì)墻體實(shí)施打擊破碎，要求拆除必須自上而下層層拆除，拆除墻體時(shí)，注意要從上部向

30、下部逐漸拆除，嚴(yán)禁大面積推倒或從下部鑿墻造成墻體上部懸空。7、室內(nèi)木制作、木割斷拆除拆除墻裙時(shí)先由簪子起翹然后利用翹棒將木墻裙解體拆除，衛(wèi)生間木隔斷先用螺絲刀將木柜門拆除。木隔斷采用電鋸實(shí)施切割，由上自下逐層分段實(shí)施，不得將其各支撐點(diǎn)切斷后，整體放倒。8、拆除衛(wèi)生間各類衛(wèi)生潔具先將衛(wèi)生間內(nèi)坐便器的各個(gè)螺絲.螺帽拆除，并對(duì)其進(jìn)行解體。再對(duì)小便池等的螺帽.接頭進(jìn)行拆除，并對(duì)其進(jìn)行解體。9、衛(wèi)生間瓷磚拆除墻面瓷磚拆除：人站在腳手架上，利用專用工具如簪子或電錘對(duì)墻體貼面磚進(jìn)行擊碎。拆除時(shí)，底層必須要有人進(jìn)行看護(hù)，防止碎片掉落而傷到他人，拆下來的垃圾及時(shí)清運(yùn)下樓裝袋外運(yùn)。外立面鋁合金窗拆除先由工人利用沖

31、擊鉆或其他工具，對(duì)窗的粉刷層進(jìn)行破碎。在室內(nèi)搭設(shè)一平臺(tái)，平臺(tái)上按上葫蘆，利用葫蘆將窗吊入室內(nèi)，工人站在腳手架上，利用翹棒敲擊窗框，使其脫離外墻。11、屋面拆除本工程屋面清除范圍為防水層、保護(hù)層、保溫層，防水層為SBS卷材、保溫層為聚苯板，進(jìn)行屋面拆除首先從一側(cè)用云石機(jī)將防水層切開，再由切開端清除防水層，保護(hù)層在防水層清除后用電錘分段擊碎清除，保護(hù)層清理干凈后將聚苯板按順序拆除，所有的拆除物由2#樓電梯運(yùn)下。12、連廊拆除本工程在1#樓與2#樓之間有通廊連接，整個(gè)通廊在本次拆除，通廊是由鋼結(jié)構(gòu)球網(wǎng)結(jié)構(gòu)做支撐，鋼構(gòu)架、陽光板、鋁塑板組成，拆除首先在球網(wǎng)結(jié)構(gòu)下方搭設(shè)滿堂腳手架將其支撐，首先拆除上面鋼

32、構(gòu)架、陽光板、鋁塑板,把上面的清理下來后再用氣焊將鋼網(wǎng)架與鋼柱連接處切割,用汽車吊將鋼架吊下,為外運(yùn)方便將鋼架按3米長度用氣焊進(jìn)行切割,連廊拆卸后將外腳手架拆除。二、外幕墻及石材墻面拆除措施本工程2#樓3層以上為玻璃幕墻，外幕墻拆除一般需搭設(shè)雙排腳手架或采用吊藍(lán)形式，因2#樓檐高42.1米，搭設(shè)外腳手架時(shí)間較長，而且拆除腳手架也需時(shí)間，根據(jù)工程特點(diǎn)我司擬在3層以上采用吊藍(lán)，吊藍(lán)與外墻滿搭外腳手架相比，可節(jié)約大量鋼管材料、節(jié)省勞力、縮短工期、操作方便靈活，技術(shù)效益較好，對(duì)于3層以下裙樓因外墻面時(shí)幕墻結(jié)合石材形式，在拆除時(shí)為方便施工擬搭設(shè)雙排腳手架。幕墻拆除工藝流程電動(dòng)吊籃安裝調(diào)試幕墻玻璃拆除幕墻

33、龍骨拆除幕墻連接件拆除電動(dòng)吊籃拆除三層以下室外雙排架搭設(shè)幕墻連接件拆除幕墻龍骨拆除幕墻石材拆除三層以下室外雙排架拆除1、腳手架搭設(shè)方案施工方法1、1施工方法具體要求1) 雙排式腳手架立桿間距為1.2米，相鄰立桿的接頭位置應(yīng)錯(cuò)開布置在不同的步距內(nèi)，與相近大橫桿的距離不應(yīng)大于步距的三分之一。立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設(shè)置或遺漏。立桿的偏差不大于50mm。2)桿步距為1.5m,上下橫桿的接長位置應(yīng)錯(cuò)開布置在不同的立桿縱距中，與相近立桿的距離不大于縱距的三分之一同一排大橫桿的水平偏差不大于50mm。雙排式腳手架四周設(shè)置二道連墻件。腳手架與窗進(jìn)行抱桿拉接，有連墻桿的步架平面內(nèi)，設(shè)置水平斜拉

34、桿，以加強(qiáng)腳 手架的橫向剛度。在滿鋪腳手板的操作層上必須設(shè)二道護(hù)欄和檔腳板，上欄桿高度1.1m。 1、2、安全防（圍）護(hù)規(guī)定:作業(yè)層外側(cè)邊緣設(shè)置擋護(hù)高度為1.2米的欄桿和擋腳板，且欄桿間的凈空高度應(yīng)0.5m。下腳手架的爬梯應(yīng)設(shè)置扶手，欄桿并清除通道中的障礙。確保人員上下的安全。1、3、桿，配件、拉接的規(guī)定:腳手架桿鋼管采用48，禁止采用有明顯變形裂紋和嚴(yán)重裂紋腐蝕的鋼管，并刷防銹漆。腳手架連接件應(yīng)采用與鋼管管徑相配合的符合我國目前現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的可鍛鑄鐵扣件，嚴(yán)禁使用加工不合格，銹蝕和有裂紋的扣件。腳手架的拉接為確保與腳手架主體構(gòu)架桿件的連接可靠，每層間距3m與室內(nèi)拉接，拉接點(diǎn)幕墻玻璃應(yīng)先行卸下。1

35、、4、腳手板木腳手板使用厚度為50mm,板寬為200300mm,兩端使用1014號(hào)鍍鋅鋼絲捆綁，禁止使用有扭紋，破裂和橫透節(jié)的木板。腳手板對(duì)接平鋪時(shí)，在對(duì)接處與其下兩側(cè)支撐橫桿的距離應(yīng)該控制在150以內(nèi)。腳手板采用搭設(shè)鋪放時(shí)，其搭接長度不小于200，且在搭接段的中部應(yīng)設(shè)有支撐橫桿。鋪板嚴(yán)禁出現(xiàn)端頭超出支撐橫桿150以上未做固定的探頭板。1、5、腳手架搭設(shè)質(zhì)量的檢查驗(yàn)收規(guī)定:腳手架搭設(shè)質(zhì)量的檢查驗(yàn)收工作應(yīng)該遵守以下規(guī)定：1）腳手架的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：a.架結(jié)構(gòu)符合規(guī)定設(shè)計(jì)要求，個(gè)別部位的尺寸變化應(yīng)在準(zhǔn)許的調(diào)整范圍之內(nèi)。b.節(jié)點(diǎn)的連接可靠。c.鋼腳手架立桿垂直度應(yīng)1/300，并且應(yīng)同時(shí)控制其最大垂直編

36、差值，不大于500。d.縱向鋼平桿的水平偏差應(yīng)1/250，并且全架長的水平偏差值不大于50。2）腳手架的驗(yàn)收和日常檢查按規(guī)定進(jìn)行，檢查合格后，方允許使用或繼續(xù)使用。1、6、腳手架操作面的安全防護(hù)操作面四周為1.2米高腳手管。底下設(shè)置擋腳板，四周滿掛密目網(wǎng)，底下掛大眼網(wǎng)安全網(wǎng)：必須是經(jīng)國家指定監(jiān)督檢驗(yàn)部門監(jiān)定許可生產(chǎn)的廠家產(chǎn)品，具備監(jiān)督部門批量驗(yàn)證和工廠檢驗(yàn)合格證，同時(shí)符合安全網(wǎng)GB5725-85規(guī)定。立網(wǎng)采用全新綠色密目安全網(wǎng)（2000目），平網(wǎng)采用網(wǎng)眼50mm安全網(wǎng)。2、吊藍(lán)安裝2#樓幕墻拆除3層以上采用升降吊籃。吊籃型號(hào)選用ZLD-500電動(dòng)吊藍(lán)2、1吊籃特點(diǎn) ZLD系列高處作業(yè)吊籃屬建設(shè)

37、裝修機(jī)械，是一種電動(dòng)升降作業(yè)機(jī)械，具有實(shí)行單升降、手動(dòng)松繩、手動(dòng)鎖緊、防沖頂保護(hù)、斷繩保護(hù)等多種功能，主要用于高層建筑的外墻施工、玻璃幕墻及建筑外飾構(gòu)件安裝等。工作安全可靠，架設(shè)方便，操作簡(jiǎn)單，機(jī)動(dòng)靈活，效率高，與傳統(tǒng)腳手架相比，具有安全可靠、用功少、施工周期短、施工成本低、施工高度基本不受限制（能適應(yīng)建筑物外形變化較大的場(chǎng)合）和文明施工等特點(diǎn)。2、2吊籃腳手架構(gòu)造及裝置2、2.1、電動(dòng)吊籃腳手架由工作吊籃、提升機(jī)構(gòu)（由電動(dòng)機(jī)、制動(dòng)器、減速系統(tǒng)及壓繩系統(tǒng)組成）、繩輪系統(tǒng)、屋面支承系統(tǒng)及安全索等組成。吊籃架的主體由底藍(lán)、欄桿、掛架和附件組成。本工程選用鋁合金型材制成的吊藍(lán)，吊籃長為4.0m，寬

38、0.7m，外側(cè)及兩端防護(hù)欄桿高不低于1.50m，每道欄桿間距不大于0.5m，擋腳板不低于0.18m，吊籃內(nèi)側(cè)必須于0.6m和 1.2m高處各設(shè)護(hù)身欄桿一道，擋腳板不低于0.18m，立桿縱距不得大于2.0m。2、2.2、腳手板使用3mm的鋼板或30mm厚的木板，龍骨間距小于0.50m，鋪設(shè)嚴(yán)密。外側(cè)與兩端用2000目安全網(wǎng)密封；高度超過30m的，還須在吊籃頂部設(shè)防護(hù)頂棚。2、2.3、吊籃內(nèi)側(cè)兩端應(yīng)有可伸縮的護(hù)墻輪裝置，使吊籃與建筑物在工作狀態(tài)時(shí)能靠緊，以減少架體晃動(dòng)。2、2.4、多組吊籃同時(shí)使用時(shí)，兩組吊籃之間的間隙不得大于0.20m，內(nèi)側(cè)距墻間隙為0.10.2m。2、2.5、懸挑吊籃的挑梁宜選

39、用不小于14#的工字鋼，與建筑連接使用16的錨環(huán)，錨環(huán)距挑梁支撐點(diǎn)大于3m，埋入砼中長度la=30d；一個(gè)錨環(huán)只能套一根挑梁，兩根以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算核定。2、2.6、電動(dòng)吊籃屋面支承系統(tǒng)采用裝配式的高女兒墻適用移動(dòng)挑梁式構(gòu)件，由挑梁、支架、腳輪、配重及配重架組成。其特點(diǎn)是采用裝配式構(gòu)件，搬運(yùn)組裝方便；懸挑距離可以調(diào)節(jié)，能適應(yīng)立面造型變化需要；采用平衡重以保持支承結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少對(duì)預(yù)埋件的依賴性；裝有腳輪，便于平移，有利于擴(kuò)大吊藍(lán)作業(yè)面，提高工效。2、2.7、根據(jù)有關(guān)安全規(guī)程，載人作業(yè)的電動(dòng)吊藍(lán)均應(yīng)備有獨(dú)立的安全繩和安全鎖，以保護(hù)吊藍(lán)中操作人員不致因吊籃意外墜落而受到傷害。本工程選用目前國內(nèi)應(yīng)用較

40、廣的SAL-500型安全鎖。2、3、吊籃腳手架使用要點(diǎn)2、3.1、安裝屋面支承系統(tǒng)時(shí)一定要仔細(xì)檢查各處連接件及緊故件是否牢固，檢查懸挑梁的長度是否符合要求，檢查配重碼放位置以及配重?cái)?shù)量是否符合使用說明書的有關(guān)規(guī)定。2、3.2、屋面支承系統(tǒng)安裝完畢后，方可安裝鋼絲繩。安全鋼絲繩在外側(cè)，工作鋼絲繩在里側(cè)，兩繩相距15cm，鋼絲繩應(yīng)固定卡緊。2、3.3、吊籃在現(xiàn)場(chǎng)附近組裝完畢后，經(jīng)過檢查后運(yùn)入指定位置，然后接通電源進(jìn)行空載試運(yùn)行，1.25倍施工荷載試驗(yàn)。同時(shí)，由上部將工作鋼絲繩和安全鋼絲繩分別插入提升機(jī)構(gòu)及安全鎖中。工作鋼絲繩一定要在提升機(jī)運(yùn)行中插入。接通電源時(shí)，一定要注意相位，使吊籃能按正確方向升

41、降。2、3.4、新購電動(dòng)吊籃總裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行空載試運(yùn)行68小時(shí)，待一切正常，即可開始負(fù)荷運(yùn)行。2、4、安全注意事項(xiàng)2、4.1、吊籃腳手架必須使用經(jīng)建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定合格的產(chǎn)品，其施工安裝操作要求應(yīng)符合高處作業(yè)吊籃安全規(guī)則(JG5027-92)的規(guī)定。2、4.2、吊籃操作人員必須身體健康，無高血壓等疾病，經(jīng)過培訓(xùn)和實(shí)習(xí)合格者，方可上崗操作。2、5、每天工作前的例行檢查和準(zhǔn)備作業(yè)內(nèi)容包括：2、5.1、檢查屋面支承系統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)、配重，工作鋼絲繩及安全繩的技術(shù)狀況，凡有不合規(guī)定者，應(yīng)立即糾正；2、5.2、檢查吊籃的機(jī)械設(shè)備并反復(fù)進(jìn)行升降，檢查其工作情況，確認(rèn)其正常后方可正式運(yùn)行；2、5.3、清掃吊

42、籃內(nèi)的塵土垃圾、積雪和冰渣。2、5.4、吊籃的負(fù)荷量每平方米不得超過120KG，吊籃上的作業(yè)人員每組不得超過三人，且不得集中一端，升降吊籃必須同時(shí)搖動(dòng)手柄，保持各吊點(diǎn)同步升降。2、5.5、操作人員必須遵守操作規(guī)程，戴好安全帽，佩帶安全帶，安全帶必須系掛于安全鎖上。2、5.6、嚴(yán)禁酒后登吊籃作業(yè)。嚴(yán)禁在吊籃中嬉戲打鬧。2、5.7、當(dāng)?shù)趸@停置于空中作業(yè)時(shí)，應(yīng)將安全鎖鎖緊，并將吊籃與建筑可靠拉結(jié)，防止吊籃搖晃。需要移動(dòng)時(shí)，再將安全鎖放松，解開牽引繩。安全鎖累計(jì)使用1000h必須進(jìn)行定期檢驗(yàn)和重新標(biāo)定，以保證其安全工作。2、5.8、遇有大雪天氣或風(fēng)力超過五級(jí)風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)。2、5.9、如必須利用

43、吊籃進(jìn)行電焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)吊籃鋼絲繩進(jìn)行全面保護(hù)，以免鋼絲繩受到破壞，更不得利用鋼絲繩作為導(dǎo)電體。2、5.10、每天作業(yè)后應(yīng)注意檢查并做好下列收尾工作。將吊籃內(nèi)的雜物清掃干凈，將吊籃固定在結(jié)構(gòu)物上或吊離地面3m，收好搖柄。將多余的鋼絲繩存放在吊籃內(nèi)。鎖緊安全鎖。2、5.11使用期間應(yīng)指定專職安全員及專職電工，負(fù)責(zé)安全技術(shù)檢查和電氣設(shè)備的維修檢查，并將檢查情況記錄在檢查記錄上。每完成一項(xiàng)工程后，均應(yīng)由上述專職人員按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電動(dòng)吊藍(lán)的各個(gè)部件進(jìn)行全面大檢查和保養(yǎng)維修。3、外幕墻及石材墻面拆除措施外幕墻拆除是本工程的重點(diǎn)，為快速有序拆除需室內(nèi)、室外配合協(xié)力合作，拆除順序先將東側(cè)玻璃拆下，再拆西側(cè)

44、然后拆除南側(cè)、北側(cè)由上之下逐面拆除。3、1、室內(nèi)搭設(shè)移動(dòng)腳手架，室內(nèi)外拆除人員用壁紙刀對(duì)幕墻膠封進(jìn)行切割。3、2、站在吊藍(lán)上的工人用吸盤將要拆卸的玻璃吸緊，室內(nèi)人員用吸盤將該玻璃向外抵牢，室外人員用吸盤將玻璃卸下。3、3、將卸下的玻璃碼放到室內(nèi)，由電梯運(yùn)至樓下。3、4、玻璃拆除后先拆下次龍骨，再用角磨機(jī)將主龍骨拆除，為方便電梯運(yùn)輸，主次龍骨切割長度小于3m。3、5、墻體上的連接埋件用氣焊割除。3、6、洞口用密目網(wǎng)封閉。幕墻玻璃拆卸示意圖三、電梯拆除措施本工程2#樓有2部電梯，在本次拆除范圍內(nèi)，將電梯拆除我司將找專業(yè)電梯公司拆除。拆除總流程電梯提升到頂層電梯機(jī)房?jī)?nèi)放鋼管，穿鋼絲繩掛倒鏈拆除層門轎

45、廂下安裝承托拆除鋼絲繩拆除轎廂拆除對(duì)重拆除機(jī)房曳引裝置拆除井道機(jī)械搭設(shè)腳手架頂部安裝卷揚(yáng)機(jī)逐層拆除導(dǎo)軌、層門并隨即臨邊防護(hù)。施工要求1、電梯機(jī)房?jī)?nèi)放鋼管，穿鋼絲繩掛倒鏈在機(jī)房承重鋼梁相應(yīng)位置橫向固定一根直徑不小于754的鋼管，由轎廂中心繩孔處放下鋼絲繩扣（不小于13），并掛一個(gè)3噸倒鏈，以備拆除轎廂使用。2、拆除頂層門機(jī)鎖、電鎖拆除拆除廳門拆除立柱、上滑道拆除地坎。采用施工工具：氣焊工具、鎯頭、鑿子、螺絲刀等。拆除一般順序?yàn)閺纳系较?。作業(yè)時(shí)一般不少于2人，一人切斷連接件，一人把持構(gòu)件，避免失穩(wěn)傷人。拆除后的物料，應(yīng)及時(shí)清離施工場(chǎng)所，并按合同約定處置。3、轎廂下安裝承托在頂層廳門口對(duì)面的混凝土井

46、壁相應(yīng)位置上安裝兩個(gè)角鋼托架（用100100角鋼），每個(gè)托架用三條16膨脹螺栓固定。倒鏈提起轎廂后，在廳門口牛腿處橫放一根木方。在角鋼托架和橫木上架設(shè)兩根200200木主（或兩根20#工字鋼）。然后把木方端部固定。放松倒鏈，轎廂輕輕落在方木梁上。4、拆除鋼絲繩鋼絲繩必須確認(rèn)松弛即除受自重力外不受外力的情況下，方可拆除。繩頭與結(jié)構(gòu)脫離鋼絲繩末端截除繩頭抽出鋼絲繩并盤成卷。截?cái)噤摻z繩應(yīng)用榔頭和剁子，避免用氣割。5、拆除轎廂拆除超載、滿載開關(guān)拆限位開關(guān)碰鐵拆轎頂拆圍扇拆導(dǎo)靴拆轎廂底盤拆上梁拆立柱拆底梁。除焊接固定件外，線盒、線槽、電線管、安全保護(hù)開關(guān)等螺絲緊固件，均采用螺絲刀動(dòng)螺絲后解體。拆除順序：

47、從上到下，由表及里。6、拆除對(duì)重卸除對(duì)重塊緊固件吊運(yùn)對(duì)重塊拆除對(duì)重導(dǎo)靴吊出對(duì)重框架。7、拆除機(jī)房曳引裝置施工工具：氣焊工具、電焊機(jī)、扳手、鎯頭、撬扛、鋼鋸、電錘等。遵循先裝后拆的原則拆除，先拆機(jī)組后拆機(jī)座。拆除的機(jī)組，用倒鏈提起墊滾杠移出機(jī)房由11層采用搗鏈吊到樓下。8、拆除井道機(jī)械緩沖器、緩沖器底座等井道機(jī)械拆除，用扳手卸或用氣焊切割，不得破壞井道結(jié)構(gòu)。9、搭設(shè)腳手架腳手架是為拆除導(dǎo)軌而搭設(shè)。井道內(nèi)腳手架搭設(shè)完畢，并符合建筑安裝工程腳手架安全技術(shù)操作規(guī)程。腳手架立管最好用四根立管，腳手架排管檔距以1.41.7m為宜，兩檔橫管之間應(yīng)加裝一檔橫管，便于上下攀登，如圖a。為便于安裝作業(yè)，腳手架每步

48、最少輔2/3的腳手板，各層交錯(cuò)鋪板，以減小墜落危險(xiǎn)，如圖b。10、逐層拆除導(dǎo)軌、層門并隨即臨邊防護(hù)導(dǎo)軌自上而下拆除。拆除后的導(dǎo)軌用卷揚(yáng)機(jī)自頂層吊出。隨著導(dǎo)軌的拆除，自上而下逐層拆除層門，并逐層拆除腳手架。層門拆除后，對(duì)電梯門洞口做臨邊安全防護(hù)。四、電氣、設(shè)備等專業(yè)拆除措施設(shè)備專業(yè)拆除特點(diǎn)本次拆除工程屬保護(hù)性改建拆除，根據(jù)甲方要求，地下室主要設(shè)備拆除后屬回收產(chǎn)品，所以拆除工程要注意成品保護(hù)；局部操作面狹小，且部分管道在吊頂之內(nèi)，拆除這部分管道，必須先拆除吊頂板；地下室設(shè)備多，設(shè)備沉重，吊裝、運(yùn)輸困難。冷卻循環(huán)泵 燃油爐系統(tǒng)管線拆除工程的施工準(zhǔn)備：1、技術(shù)準(zhǔn)備工作由于本拆除工程沒有原施工圖紙，所以

49、在拆除前要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況,建筑情況，水電設(shè)備及管道情況。 2、有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件，編制施工組織設(shè)計(jì)。3、周圍環(huán)境，場(chǎng)地，道路，水電設(shè)備管道。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2、1、除建筑物范圍內(nèi)的物資，設(shè)備，不能搬遷的須妥善加以防護(hù)。2、2、路，接通施工中臨時(shí)用水，電源。2、3、筑物的水，電，煤氣管道等。2、4、眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。3、拆除所需設(shè)備、工具的準(zhǔn)備拆除所需設(shè)備、工具。如叉車、手動(dòng)葫蘆、電焊機(jī)、氧氣、乙炔等準(zhǔn)備齊全。機(jī)具計(jì)劃序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格單位1電動(dòng)叉車臺(tái)2力矩扳手套3電錘8-25臺(tái)4絕緣搖表臺(tái)5萬用表臺(tái)6交直流電焊機(jī)臺(tái)7電纜壓接鉗臺(tái)8移動(dòng)電箱臺(tái)9接地?fù)u表臺(tái)10砂輪切割

50、機(jī)臺(tái)11汽焊工具套12倒鏈5噸臺(tái)13管鉗把主要工程項(xiàng)目拆除措施：1、拆除開始前，首先關(guān)閉控制各系統(tǒng)的總閥門。因?yàn)榇藰鞘褂脮r(shí)間已經(jīng)很長，很可能主閥門關(guān)閉不嚴(yán)，為安全起見，拆除開始后，也要將控制各支管的閥門先關(guān)閉，然后再拆除支管。先把水電、消防、暖通等所有相關(guān)的總閘，總開關(guān)關(guān)閉或斷開；拆除吊頂表面的燈具，消防噴淋頭、消防廣播，火災(zāi)報(bào)警探頭等表面物體，接著把吊頂面層及龍骨骨架拆除，最后拆電路管線、消防管線、暖通管線及機(jī)組。機(jī)電、水暖、通風(fēng)專業(yè)需拆除的內(nèi)容本工程是改造拆除工程，施工面積大、拆除項(xiàng)目多，施工人員較多，并且樓周邊建筑仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，我公司將建立

51、起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的拆除工作，在工期內(nèi)順利完成拆除工作，為裝飾裝修工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。1、配電及電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)拆除流程燈具等用電設(shè)備拆除開關(guān)及面板拆除電線及電纜拆除根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，3#樓的低壓配電間的配電設(shè)施可用作拆除工程施工電源，在拆除工程后期予以拆除。拆除上述配電設(shè)施時(shí)，同時(shí)解除引自“美院”的0.4KV電源，并根據(jù)業(yè)主的工作令拆除上述電源電纜；各樓層強(qiáng)電井內(nèi)的電氣設(shè)施全部拆除；各樓層的照明燈具、開關(guān)、插座等用電設(shè)備及其配管配線（纜）等全部拆除。其中，凡暗設(shè)在本次拆除工程中不予拆除的建筑（或結(jié)構(gòu)）體內(nèi)的電氣管線，則須拆除暗管內(nèi)的線纜

52、，暗管內(nèi)不得殘留線纜；凡列入拆除范圍而其電源又是從低壓柜直接配給的用電設(shè)備，則除了對(duì)專用的就地配電（控制）箱（盤）進(jìn)行保護(hù)性拆除外，尚需從低壓柜端拆除其電源電纜。2、電氣設(shè)備及管線拆除2、1備及管線拆除的施工流程相對(duì)簡(jiǎn)單，與其他專業(yè)配合性強(qiáng)，工序如下：施工準(zhǔn)備階段（施工人員進(jìn)場(chǎng)，機(jī)具進(jìn)場(chǎng)）拆除各樓層吊頂末端用電設(shè)備（燈具、電氣等，與裝修拆除配合施工）拆除墻面末端用電設(shè)備（開關(guān)、插座面板等）吊頂拆除后抽離所有管路內(nèi)線纜與設(shè)備專業(yè)配合拆除吊頂內(nèi)線槽、管路、設(shè)備等樓層支線拆除至樓層配電豎井處，因我方施工需要臨時(shí)用電，故豎井內(nèi)樓層配電箱保留待樓層各專業(yè)拆除作業(yè)完畢后，拆除本樓層配電箱、線槽及干線電纜，

53、樓層斷電待大樓各層拆除完畢后，拆除干線電纜、進(jìn)戶電纜、配電室內(nèi)配電設(shè)備對(duì)所有原進(jìn)戶線纜使用管路做好防水封堵工程完畢2、2過程中，應(yīng)嚴(yán)格措施保護(hù)電氣接地系統(tǒng)的設(shè)施，包括低壓配電間工作接地極、重復(fù)接地極及接地干線等。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞，須報(bào)告業(yè)主經(jīng)批準(zhǔn)后予以修復(fù)。2、3過程中，應(yīng)嚴(yán)格措施保護(hù)原有避雷設(shè)施，包括屋面接閃器、引下線，外墻上的斷接卡，大樓周邊的避雷接地極及接地干線等。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞，須報(bào)告業(yè)主經(jīng)批準(zhǔn)后予以修復(fù)。2、4一層設(shè)有電業(yè)部門的10KV分界小室，須采取保護(hù)措施避免進(jìn)出分界小室的所有管線在拆除過程中受到任何損壞。2、5中除臨時(shí)36V低壓照明外，其它線纜必須處在斷電狀態(tài)

54、，安排專人負(fù)責(zé)檢查管理，絕對(duì)防止漏電傷人事故。2、6集中區(qū)中的管道必須在電纜端頭保護(hù)做好以后，再拆除，且在拆除過程中污水排放至水管的最低點(diǎn)進(jìn)行，如果水少就可灑在地上，做為降塵，如果水較多，用水泵提升到室外，一定要避開電纜端頭。2、7各類電線及管道：這項(xiàng)工作由特種作業(yè)人員進(jìn)行操作，電工先檢查該層總電源是否已經(jīng)切斷，再利用電筆檢查各插座、開關(guān)是否斷電。戴好個(gè)人防護(hù)用品后，將室內(nèi)電燈、電線等進(jìn)行拆除，拆除當(dāng)中每拆一個(gè)燈、插座、開關(guān)必須再用電筆進(jìn)行復(fù)查。電燈拆除時(shí)，需架設(shè)簡(jiǎn)易腳手，先將燈泡拆除，利用老虎鉗，扳手等再將其整體拆除。3、給排水系統(tǒng)拆除給排水系統(tǒng)：拆除2#樓及3#樓內(nèi)的給排水系統(tǒng)以及茶爐間的

55、開水爐。消火栓系統(tǒng)在拆除過程中保留（包括消防水泵及水池），作為拆除期間消防適用。本工程地上部分給排水拆除內(nèi)容較少，主要是衛(wèi)生間內(nèi)的給水、排水管道及衛(wèi)生器具。首先拆除小便斗。由于大便器已經(jīng)砌筑在石材內(nèi)，洗臉盆也鑲嵌在石材內(nèi)，所以沒必要單獨(dú)拆除，隨土建破除裝飾面時(shí)一同拆除。衛(wèi)生間內(nèi)的水管大部分暗埋在墻內(nèi)或地下，均隨土建破除裝飾面時(shí)一同拆除；十一層以下部分樓層有一臺(tái)小型燃?xì)庑″仩t，首先拆除連接小鍋爐的管道及鐵皮排煙管，再將小鍋爐搬運(yùn)到制定位置；本工程的消火栓系統(tǒng)暫時(shí)不拆除，作為臨時(shí)消防使用；噴淋系統(tǒng)先拆除吊頂上的噴淋頭，在拆噴淋支管，然后拆各樓層的水平主管。4、弱電工程弱電系統(tǒng)拆除弱電設(shè)備拆除弱電開

56、關(guān)拆除弱電管線拆除拆除樓內(nèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)、安防等布線系統(tǒng)，以及末端接口面板等，僅保留外部接入的主干線路。但在拆除過程中要求設(shè)備的保護(hù)性拆除，確保設(shè)備的完整及使用性。5、2#樓通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（1）拆除順序：先拆除安裝在吊頂板上的各種風(fēng)口拆除吊頂內(nèi)的新風(fēng)管道拆除風(fēng)機(jī)盤管最后拆除空調(diào)水管。（2）將固定風(fēng)口的木螺絲用螺絲刀擰下，風(fēng)口就可取下了。（3）吊頂內(nèi)的新風(fēng)管較重，拆除人員要在平穩(wěn)的平臺(tái)上操作，不可站在人字梯上，以免發(fā)生危險(xiǎn)。先將風(fēng)管外的保溫拆除，用扳手?jǐn)Q下連接在風(fēng)管上的螺栓，風(fēng)管就可拆下了。管道交叉地方較多，空間小，給通風(fēng)管道的拆除造成一定的困難，在拆除時(shí)，按照順序拆除，先拆最外層或最小邊的。（4）風(fēng)

57、機(jī)盤管屬回收設(shè)備，拆除時(shí)要輕拆輕放，避免磕碰。先將連接風(fēng)機(jī)盤管的供回水管上的金屬軟管取下，再拆掉連接風(fēng)機(jī)盤管的冷凝水管，拆除風(fēng)機(jī)盤管要多人配合，一人拆卸固定風(fēng)機(jī)盤管的吊桿，兩人用手托著盤管，待拆下后，放到平臺(tái)上再由地面上的人取下。（5）對(duì)于絲接的管徑小的空調(diào)水管，盡量使用管鉗拆卸。管徑大的焊接部分空調(diào)水管，用氧氣焊割槍分段割斷。割管時(shí)，盡量利用管道支吊架。吊在頂板下的管道拆除時(shí)，不可將承重吊桿全部拆除，管道拆一節(jié)，吊桿拆一段，以此類推。4、3#樓采暖系統(tǒng)：先用管鉗擰開散熱器供回水支管上的活結(jié)頭，移走散熱器，再拆支管，最后拆除立管。6、冷卻塔拆除冷卻塔拆除順序如下：1、塔內(nèi)殘水自泄流管全部泄空2

58、、塔的拆除應(yīng)遵循“自上而下，自外向內(nèi)”的原則3、塔頂?shù)娘L(fēng)筒和風(fēng)機(jī)4、維護(hù)結(jié)構(gòu)5、配水管系和進(jìn)水管6、淋水填料和風(fēng)墻7、拆除塔底部的集水池8、除的同一類配件分類碼放，運(yùn)至指定地點(diǎn)7、2#樓地下室鍋爐兩臺(tái)燃油鍋爐為回收設(shè)備。拆除過程中應(yīng)格外注意保護(hù)。盡量保護(hù)好各構(gòu)部件，尤其是電器儀表，電機(jī)、閥門、鍋爐本體等。施工現(xiàn)場(chǎng)狹窄，鍋爐本體部件拆除受本體結(jié)構(gòu)影響，現(xiàn)場(chǎng)吊裝及運(yùn)輸困難，需采取一定的技術(shù)措施，故須精心組織施工。燃油鍋爐拆除前，要現(xiàn)將爐內(nèi)油料排放干凈。再拆除排煙風(fēng)管及連接管路和儀表閥門等。鍋爐本體較重，需用手動(dòng)葫蘆吊裝配合電動(dòng)叉車將鍋爐本體運(yùn)出地下室。8、冷凍機(jī)組冷凍機(jī)組內(nèi)含有氟里昂，屬化學(xué)品，拆

59、除前，首先采取措施回收氟里昂。然后拆除與機(jī)組連接的管道、閥門等。機(jī)組本體笨重，運(yùn)輸困難，盡量使用適量噸位的叉車搬運(yùn)。9、管道拆除2#樓地下室設(shè)備多，首先將設(shè)備全部拆除運(yùn)出后，在拆除管道。拆管道前，現(xiàn)將管子外的保溫清理完畢，再割管子。10、燃?xì)夤芫€由燃?xì)夤緦I(yè)人員進(jìn)行拆除工作。拆除工程的安全技術(shù)規(guī)定：1、拆除工程在開工前，須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程和拆除工程施工組織設(shè)計(jì)。2、拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行。工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。3、拆除工程在施工前，應(yīng)該將電源線，上下水管道，供熱設(shè)備等干線，支線切斷。4、

60、工人從事拆除工作的時(shí)候,應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。5、拆除區(qū)域周圍應(yīng)設(shè)立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。6、在每個(gè)大的施工階段開始之前，分析該階段的施工條件、施工特點(diǎn)、施工方法，預(yù)測(cè)施工安全難點(diǎn)和事故隱患，確定管理點(diǎn)和預(yù)控施。7、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員一律戴安全帽，并接受入場(chǎng)教育。8、執(zhí)行安全操作規(guī)程不違章作業(yè)、不違章指揮，杜絕安全事故的發(fā)生。各種設(shè)備拆除要有專人操作，除操作人員外，其他人員不得隨意亂動(dòng)。9、現(xiàn)場(chǎng)電工必須持證上崗，臨時(shí)電纜線一律架空使用，閘箱和電器設(shè)備必須按規(guī)定設(shè)置，所有電器設(shè)備應(yīng)設(shè)短路保護(hù)裝置。10、施工人員要做到工完場(chǎng)清，將剩余材料清理運(yùn)