物業(yè)2022年夏季防汛應(yīng)急演練

1、2022年物業(yè)公司防汛應(yīng)急預(yù)案根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各 項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定 應(yīng)急預(yù)案。一.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長：XX副組長：XX成員：XX職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查 維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查， 及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的 發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng) 目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資; 一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工 作。（二）、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作

2、組XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)：組長：XXX副組長：XXX(由XXX分公司抽調(diào)組成20人的搶險(xiǎn)隊(duì))XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成20人的搶險(xiǎn)隊(duì))XXX區(qū)防洪、防汛搶險(xiǎn)隊(duì)組長：XXX副組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成10人的搶險(xiǎn)隊(duì))3、應(yīng)急響應(yīng)程序3.1汛情巡查雨季期間，各搶險(xiǎn)隊(duì)要對(duì)所管轄區(qū)域加強(qiáng)巡查，發(fā)現(xiàn)汛情 及時(shí)匯報(bào)，同時(shí)立即組織搶險(xiǎn)隊(duì)伍進(jìn)行搶險(xiǎn)。3. 2汛情報(bào)告發(fā)現(xiàn)汛情后報(bào)告順序：3. 2. 1 報(bào)告 電話:XXXXXXXXX； XXXXXXXXX2匯報(bào)順序：(1)安全生產(chǎn)部XXX(手機(jī)：XXXXXXXXX)；(2)總工程師 XXX

3、 (手機(jī)：XXXXXXXXX) o4、重點(diǎn)區(qū)域(1)、XXX東側(cè)排洪溝，由XXX公司組織巡查。(2)、XXX機(jī)房，由XXX組織巡查。(3)、XXX機(jī)房由XXX組織巡查。(4)、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。5、物資準(zhǔn)備鐵鍬：XXX10把XXX負(fù)責(zé)。XXX15把XXX負(fù)責(zé)。編織袋：XXX部準(zhǔn)備5000個(gè)(XXX庫存)XXX負(fù)責(zé)。沙土： XXX加熱站南側(cè)500方以上XXX負(fù)責(zé)。水泵：XXX、XXX各一臺(tái)。6、汛期組織紀(jì)律口(1)各負(fù)責(zé)人員在防洪防汛期間必須24小時(shí)開機(jī)。(2)各負(fù)責(zé)人離開工作區(qū)域向XXX總經(jīng)理請(qǐng)假。(3)各級(jí)人員接到抗洪通知后10分鐘到達(dá)地點(diǎn)。2022年物業(yè)公司防汛

4、應(yīng)急預(yù)案篇一、工作目標(biāo)堅(jiān)持“安全第一常備不懈以防為主全力搶險(xiǎn)”的防汛工作 方針，加強(qiáng)對(duì)在建工地汛期安全生產(chǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化管 理和防范措施，及早制定防范措施和部署各項(xiàng)工作，堅(jiān)決遏制 安全生產(chǎn)事故發(fā)生，確保平安度汛。二、組織領(lǐng)導(dǎo)成立汛期在建工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組：組長：XXX副組長：XXX、XXXX成員：XXX、XXXX三、防洪度汛措施各在建工地施工期間必須采取切實(shí)可行的措施，減少洪澇 災(zāi)害造成的損失。防洪度汛工作要采取主動(dòng)控制早研究早布置 早著手早落實(shí)防患于未然。（-）加強(qiáng)組織保障，明確責(zé)任各在建工地要成立防汛抗洪領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合自身實(shí)際制定 切實(shí)可行的防汛抗洪與應(yīng)急搶險(xiǎn)工作方案，制定責(zé)任制度

5、，并 將責(zé)任細(xì)化落實(shí)到個(gè)人。（二）做好物質(zhì)資準(zhǔn)備，建設(shè)應(yīng)急救援隊(duì)伍各在建工地要結(jié)合項(xiàng)目具體情況，做好雨衣雨鞋手電救護(hù) 擔(dān)架常用救護(hù)用品鐵鍬編織袋河沙碎石車輛等物資的與貯備工 作，同時(shí)要組織精壯人員成立應(yīng)急搶險(xiǎn)救援隊(duì)伍，并確保在事 故發(fā)生時(shí)能第一時(shí)間投入到應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作去。（三）加強(qiáng)防洪度汛宣傳，開展應(yīng)急搶險(xiǎn)演練各在建工地要充分利用標(biāo)語廣播電視職工會(huì)議等有效途徑 開展防洪度汛知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)工人的防災(zāi)意識(shí)，并在汛 前組織開展一次應(yīng)急搶險(xiǎn)救援實(shí)戰(zhàn)演練。（四）開展汛期安全生產(chǎn)檢查各在建工地要開展汛期安全生產(chǎn)自查，一是檢查項(xiàng)目防汛 安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)情況，各項(xiàng)汛期安全生產(chǎn)措施和責(zé)任落 實(shí)到具體

6、環(huán)節(jié)崗位和責(zé)任人的情況；二是檢查施工場(chǎng)地臨時(shí)辦 工場(chǎng)所宿舍工棚倉庫等設(shè)施的安全防護(hù)，盡量避開可能受滑坡 坍塌泥石流等災(zāi)害影響的區(qū)域；三是強(qiáng)化對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各個(gè)關(guān) 鍵部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的檢查，重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)排水運(yùn)輸?shù)缆愤?坡基坑支護(hù)腳手架工程施工用電高大模板工程及支撐體系起重 吊裝及安裝拆卸工程地下暗挖及水下作業(yè)工程等危險(xiǎn)性較大分 部分項(xiàng)工程的管理；四是加強(qiáng)施工期間氣象和施工的監(jiān)測(cè)，及 時(shí)預(yù)警，有效開展預(yù)防措施。（五）落實(shí)值班制度，確保信息暢通各在建工地要編制好汛期值班安排表，確保通訊設(shè)備24 小時(shí)暢通，要主動(dòng)與氣象部門管理單位聯(lián)系，及時(shí)掌握雨情水 情，做好險(xiǎn)情來臨前的預(yù)防與撤離工作，減少財(cái)產(chǎn)損失避

7、免人 員傷亡。一旦發(fā)生險(xiǎn)情，及時(shí)上報(bào)鎮(zhèn)汛期在建工地安全生產(chǎn)領(lǐng) 導(dǎo)小組，同時(shí)組織應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)投入搶險(xiǎn)救災(zāi)，確保受災(zāi)區(qū)域施 工人員及群眾的生命安全，盡量減少財(cái)產(chǎn)損失。在上級(jí)單位應(yīng) 急搶險(xiǎn)隊(duì)伍到來后，一切行動(dòng)要聽指揮。、汛期施工原則（一）與氣象水文部門加強(qiáng)聯(lián)系，了解掌握本地的自然氣 候地質(zhì)情況及本項(xiàng)目的具體情況施工任務(wù)，有針對(duì)性的編寫汛 期施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)措施，對(duì)汛期施工做出合理安排，備足 適合的施工材料和防護(hù)用品，避免因備料困難而影響工程進(jìn) 度。（二）住地庫房車輛機(jī)具等生產(chǎn)設(shè)施設(shè)要停放在洪水位以 上的地點(diǎn)，并遠(yuǎn)離泥石流溝槽沖積堆，修建臨時(shí)的排水設(shè)施， 保證作業(yè)場(chǎng)地不被洪水淹沒并能及時(shí)排除地表水。（

8、三）根據(jù)氣象預(yù)報(bào)和工程的實(shí)際情況，在洪水到來前將 機(jī)械設(shè)備分批撤危險(xiǎn)區(qū)停放于安全位置，修筑排水設(shè)施以便及時(shí)排放積水,時(shí)排放積水,防止暴雨沖溝坍塌,確保安全。五、工作要求（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)各在建工地相關(guān)單位要高度重視汛期安全生產(chǎn)工作，深入 分析本部門安全生產(chǎn)形勢(shì)，認(rèn)真制定渡汛方案和應(yīng)急搶險(xiǎn)方 案，強(qiáng)化對(duì)責(zé)任落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，建立好安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估制 度隱患排查整改制度和事故責(zé)任追究制度。及時(shí)開展全面汛期 檢查，消除各類事故隱患，確保群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。（二）落實(shí)措施，嚴(yán)格管理各單位要對(duì)自身安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)人員配備應(yīng)急預(yù)案隱患 整改等安全生產(chǎn)情況進(jìn)行自查自糾。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，要督

9、促整改消除, 隱患，堅(jiān)決掛牌督辦, 堅(jiān)決從重從嚴(yán)處罰。（三）加強(qiáng)值守,并及時(shí)進(jìn)行“回頭看”，對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大 對(duì)整改不力或拒不整改的項(xiàng)目或單位，及時(shí)報(bào)送信息要加強(qiáng)汛期值守工作，嚴(yán)格落實(shí)24小時(shí)值班制度，值班 人員要堅(jiān)守崗位，確保通信聯(lián)絡(luò)暢通，做好對(duì)相關(guān)信息的分析 研判，遇有緊急重要情況或重大以上突發(fā)事件重大災(zāi)情險(xiǎn)情， 要立即請(qǐng)示報(bào)告，并采取有效措施處置，及時(shí)組織開展先期應(yīng) 急救援工作。謊報(bào)瞞報(bào)事故的企業(yè)和個(gè)人，將依法重處。1、成立防汛搶險(xiǎn)組組長：XX成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目 經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故 發(fā)生原因，制定部應(yīng)急措施，組織進(jìn)

10、行處理。2、成立設(shè)備保障組組長：XX成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行 排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵 等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。3、后勤保障組組長：xx成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后 勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤 保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。4、應(yīng)急救援組組長：xx成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某 項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。二.防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵鍬、編織袋、手電筒、鐵 絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)

11、專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小 時(shí)可領(lǐng)用。三.各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)， 對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)， 并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。四.防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通五.遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴 雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。六.當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及 全體防汛。七.各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng) 導(dǎo)和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管 理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織趕赴現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵 等相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。八.平時(shí)，辦

12、公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變 化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽 名，及重大汛情記錄。九.防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉庫保管，以備 后期續(xù)用。2022年物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案2022年5月至9月防洪防汛是一個(gè)重大的問題，不能到 了情況發(fā)生了才去匆匆忙忙制定一個(gè)計(jì)劃，要未雨綢繆，提起 制定好應(yīng)急預(yù)案，才能確保萬一。下面小編為大家?guī)砦飿I(yè)防 洪防汛的應(yīng)急預(yù)案，提高大家防汛應(yīng)急處置能力。一、目的為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制， 確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi) 工作，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工 作落到實(shí)處，

13、保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定 本預(yù)案。二、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)、市、縣防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展 觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì)， 貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方 針;統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科 學(xué)調(diào)度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán) 節(jié)，完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提 高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司 帶來的損失。三、主要任務(wù)1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容 的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責(zé)，責(zé)任 落實(shí)到人。2、組織

14、制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各 項(xiàng)目實(shí)際情況，充分預(yù)見可能發(fā)生的問題，科學(xué)合理地制定防 洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。3、各部門、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資 充足，做到定點(diǎn)、定位，由專人負(fù)責(zé)管理。4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導(dǎo)帶班，落實(shí)項(xiàng) 目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通，妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)1、建立防汛工作小組成員：XX、XX、XX、XX、XX、XX、XXXX、XXX2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，隊(duì)長分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或 秩序維護(hù)主管)擔(dān)任。五、主要職責(zé)1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)(1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防

15、汛救 災(zāi)的各項(xiàng)指令。(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情，各搶 險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí) 上報(bào)。(4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)(1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。(2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。(3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。(4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。六、前期準(zhǔn)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行).提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水 井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配 電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。.檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線

16、路，保證應(yīng)急電源的安全可 靠。.檢查手電筒的完好，檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺(tái)、屋頂花園、清理 高空擱置物，雨棚。.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴(yán)重的樹枝。.確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。.項(xiàng)目固定專人，每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，并將重要 信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照 執(zhí)行).對(duì)設(shè)備機(jī)房，及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重 點(diǎn)的監(jiān)控(地下室、電梯井)。2.辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。八、物資準(zhǔn)備工作(各項(xiàng)目結(jié)合實(shí)際情況參照?qǐng)?zhí)行)1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣

17、。3、應(yīng)急照明如：手電簡、應(yīng)急燈。4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī)。5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、準(zhǔn)備必要的資金。8、應(yīng)急保障車輛。九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施1、普通汛情應(yīng)急(1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門、各項(xiàng)目提出 防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。(4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情 況。(5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢(shì)判斷意見，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛 宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩 序。2、重大汛情應(yīng)急(1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重

18、大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng) 目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工 作。(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施， 盡量保障住戶的基本生活條件。(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。(4) 了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社 會(huì)穩(wěn)定。具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照 項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。十、信息匯總和報(bào)告項(xiàng)目防汛指揮小組根據(jù)各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理 和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、 早報(bào)告、早處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于 各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利 和義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過失和 不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵