土地租賃合同(建設(shè)用地)參考

1、土地租賃合同(建設(shè)用地)土地租賃合同(建設(shè)用地)4/4土地租賃合同(建設(shè)用地)土地租賃合同 甲方： 村委乙方： 公司為發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，乙方租賃甲方土地，經(jīng)雙方共同協(xié)商，具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議： 一、租用土地位置及面積 土地位置： 占地面積：公司凈占地面積 畝，路中半面積 畝（具體詳見附圖）。 二、使用期限 租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金 租金凈地每畝每年 元，每年共計 萬元（大寫： ），路中半的價格每畝每年 元，每年共計 萬元（大寫： ）。共計 萬元（大寫： ）。以后的土地租賃價格隨著糧食價格上漲而上調(diào)并與鎮(zhèn)內(nèi)其它租地企業(yè)等同。四、租金的付款方法簽訂合同后，租金每年一付

2、，乙方必須先付清當(dāng)年租金，方可取得土地的租賃權(quán)。以后每年的租金于當(dāng)年3月 日前將租金一次性付清。 五、土地交付 自簽訂合同之日起，甲方將土地交付乙方使用，甲方不得拖延。 六、土地的管理與使用 自簽訂本合同之日起，租賃期間土地所有權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣。土地使用權(quán)歸乙方，由乙方管理與使用，并按照國家有關(guān)土地政策，在上級允許出讓該宗土地時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，并承擔(dān)法律規(guī)定的各種稅費(fèi)。甲方有為乙方提供租地良好外部環(huán)境的義務(wù)。 七、其它事項(xiàng)1、本合同自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得隨意變更或終止。 2、簽訂合同5日內(nèi)，乙方必須將租金匯至甲方提供賬戶，乙方在簽訂合同后15日

3、內(nèi)必須動工建設(shè)，否則甲方按每畝每年租金的5收取違約金。 3、市政府同意將該宗土地出讓給乙方后，土地出讓金到乙方賬戶的當(dāng)天本合同自行終止。 4、如乙方招聘工人，在同等條件下需優(yōu)先錄用甲方村民。 5、租賃期間甲方應(yīng)積極的協(xié)助乙方辦理征地手續(xù)，若租地期間未能辦完征地手續(xù)，乙方可按租賃性質(zhì)繼續(xù)使用。 6、租賃期間如遇上級建設(shè)需要或自然災(zāi)害等不可抗拒的因素使合同無法履行的，合同自行終止，其中土地征用補(bǔ)償費(fèi)屬甲方，乙方所投資的地上附屬物的補(bǔ)償屬乙方。 7、違約責(zé)任：除上述規(guī)定的違約條款以外，任意一方擅自違約，依據(jù)有關(guān)法律賠償另一方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。 8、租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)訂的權(quán)力。 9、合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備存一份。10、合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。甲 方： （蓋章） 法定代表人： （簽字）乙 方： （蓋章） 法定代表人： （簽字）簽約地： 簽約日期： 年 月 日溫馨提醒：合同協(xié)