建筑項(xiàng)目索賠報(bào)告書(shū)現(xiàn)場(chǎng)事例(建文)

1、光樺大發(fā)花園城工程索賠報(bào)告書(shū)編制單位：編制進(jìn)度：一、現(xiàn)場(chǎng)情況論述。、光樺大發(fā)花園城示范區(qū)項(xiàng)目情況如下：我司于年月日參加光樺大發(fā)花園城招投標(biāo)，于年月日接到貴司口頭通知我方中標(biāo)，在施工合同尚沒(méi)有簽署時(shí)，貴司通知我司按照招投標(biāo)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)場(chǎng)施工，并要求加班加點(diǎn)，必須在年月底前完成所有施工內(nèi)容。于年月日立即進(jìn)場(chǎng)施工，按照設(shè)計(jì)施工內(nèi)容和貴司要求周密部署，精心施工。為了滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)材料的需要，我司不僅投入了幾百萬(wàn)的現(xiàn)金保障施工資金，并在工程部設(shè)立了材料米購(gòu)組確保在施工前所有材料到場(chǎng)，保證數(shù)量及質(zhì)量。項(xiàng)目建設(shè)周期中，因工期緊迫，正值炎熱的天氣，我方組織勞務(wù)工人小時(shí)不間斷工作日夜趕工，且在項(xiàng)目建設(shè)周期圖紙變更較

2、大，我方施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件及現(xiàn)場(chǎng)人員組織不斷調(diào)整，因此引起勞務(wù)費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理費(fèi)用等一大筆費(fèi)用的增加。于年月底圓滿(mǎn)按工期及質(zhì)量要求完成全部施工任務(wù)，并于年月份投入使用，為貴司的樓盤(pán)銷(xiāo)售工作提供了第一步保證。、我方按合同約定于年月底將本工程預(yù)算書(shū)上報(bào)至貴司，因貴司第三方審核單位未確定推遲至月底進(jìn)行預(yù)算工作核對(duì)，過(guò)程中因貴司提供圖紙無(wú)法計(jì)算原因重新出圖，歷經(jīng)一個(gè)月半后得以繼續(xù)核對(duì)，然截止目前為止示范區(qū)轉(zhuǎn)固定總價(jià)合同未得出最終簽字版的補(bǔ)充協(xié)議，貴司只按原暫定合同萬(wàn)元支付我方工程款（我司完成產(chǎn)值約萬(wàn)），以導(dǎo)致我方從結(jié)束工程直至目前鋼材款項(xiàng)及其他大型材料商的欠款，因不能及時(shí)支付導(dǎo)致的違約金賠付、

3、并我方貸款款項(xiàng)巨大增加巨額利息費(fèi)用、及產(chǎn)生其他的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。、光樺大發(fā)花園城一期現(xiàn)場(chǎng)情況如下：場(chǎng)地移交進(jìn)度與原合同約定移交日期存在滯后現(xiàn)象，原合同簽訂一期開(kāi)工（移交）日期為年月日，實(shí)際最早的移交場(chǎng)地進(jìn)度為樓年月日，最晚移交為樓年月日，截止目前為止仍有樓及面積車(chē)庫(kù)未移交。按照貴司要求，我方在進(jìn)場(chǎng)后位管理人員均已到位，但交付場(chǎng)地進(jìn)度相對(duì)原合同晚一個(gè)月乃至一年多或更長(zhǎng)，導(dǎo)致我方管理人員不能十足發(fā)揮最佳工作效率，相應(yīng)管理費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)費(fèi)增加；加之現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖土方的進(jìn)度及部位不穩(wěn)定，造成施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件及人員的不斷變化，機(jī)械租賃進(jìn)度相應(yīng)延長(zhǎng)引起機(jī)械租賃費(fèi)用的增加，且導(dǎo)致我方現(xiàn)場(chǎng)材料的來(lái)回倒運(yùn)、每次拉土完后現(xiàn)場(chǎng)

4、需一而再的重新打掃以便政府檢查，與此同時(shí)，不規(guī)律不定日期的土方開(kāi)挖及拉土，造成現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法按正常情況給予統(tǒng)一管理，費(fèi)用增加。、我方于年月日接到貴方關(guān)于光樺大發(fā)花園城項(xiàng)目預(yù)售形象通知，后立即召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行關(guān)于此事項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃的商議，并與貴方工程部達(dá)成一致的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。按照確定的節(jié)點(diǎn)及實(shí)際場(chǎng)地移交進(jìn)度，其中樓、樓為非正常施工工期，且自場(chǎng)地移交起正值罕見(jiàn)的多雨季節(jié)，加大了施工難度及增加了不少不確定因素，為保質(zhì)保量的達(dá)到貴司年月的預(yù)售節(jié)點(diǎn)，我方翻倍增加各工種突、各類(lèi)材料翻倍進(jìn)場(chǎng)保證不窩工、機(jī)械晝夜運(yùn)行，同時(shí)夜間及下雨時(shí)段采取相關(guān)措施來(lái)完成工作任務(wù)。二、索賠根據(jù)部分及事件處理。、索賠事件發(fā)生情況：我司自年月日正式

5、進(jìn)場(chǎng)施工至今，除我司與監(jiān)理施工全過(guò)程管理人員及貴司正常往來(lái)的工作聯(lián)系單外，三方?jīng)]有任何分歧意見(jiàn)，對(duì)貴司的相關(guān)指令，均在合理范圍內(nèi)予以處理，沒(méi)有任何違約或其他原因出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題及延誤工期。示范區(qū)產(chǎn)生趕工情況及轉(zhuǎn)固定總價(jià)合同事項(xiàng)，我方與貴司通過(guò)多次口頭溝通及發(fā)送聯(lián)系單函件，貴司均未處理。、遞交索賠意向書(shū)情況：按照現(xiàn)場(chǎng)情況遞交過(guò)相關(guān)工作聯(lián)系單、索賠事件處理情況：貴司對(duì)我方遞交聯(lián)系單未做處理三、索賠計(jì)算部分：依據(jù)以上本事件產(chǎn)生的原因和涉及的范圍，我司按照建筑行業(yè)施工索賠及光樺大發(fā)花園城工程部實(shí)際增加及損失分為大項(xiàng)，共計(jì)索賠總額為：，索賠要求內(nèi)容及計(jì)算過(guò)程詳見(jiàn)后附表格。四、證據(jù)部分：、工作聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地移交單、總承包合同五、結(jié)束語(yǔ)綜上所述，我司按照貴司的要求組織工程施工，服從貴司管理要求。但因前期墊資、搶工、場(chǎng)地移交進(jìn)度太晚而導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用增加及損失屬于貴司責(zé)任范疇，且我司在計(jì)算索賠時(shí)，十足考慮主客觀因素，僅計(jì)算了我司因此而受到的直接和間接損失（利潤(rùn)損失），尚沒(méi)有將（）信譽(yù)損失。（）為了減少索賠事件影響造成其他損失而支出的費(fèi)用列入索賠范疇，我司認(rèn)為計(jì)算是實(shí)事求是的，本著既不夸大，也不添項(xiàng)，更不虛構(gòu)的索賠態(tài)度向貴司提出本索賠內(nèi)容，我司的態(tài)度是誠(chéng)懇的，數(shù)據(jù)是客觀的，要求是合理的，希望貴司在接本報(bào)告書(shū)后，立即著手研究解決。我司為了明確責(zé)任，減少我司在施工中的損失，也為了順