投資項目決策ppt課件

1、 投資工程決策 第1節(jié) 投資工程可行性研討一、投資工程 1、什么是投資工程 投資工程是需求投入大量資金， 經(jīng)過一定的建立過程一次建成， 具有特定功能的 一致整體。 2、投資工程的分類 1按工程的建立性質(zhì)劃分根本建立工程 A、新建工程 從零開場建立 建成后總資產(chǎn)原資產(chǎn)3倍 B、擴建工程 C、改建工程 更新改造工程 房地產(chǎn)開發(fā)工程 新建工程評價法 改擴建工程評價法； 房地產(chǎn)開發(fā)工程評價法 2根據(jù)投資體制要求劃分 競爭性工程 根底性工程 公益性工程2、工程周期從工程想象開場到工程永久停頓運用為止的全部過程，叫工程周期。 二、工程可行性研討的三個階段 1、時機研討 1普通時機研討 分析投資方向和范圍，

2、詳細研討投資環(huán)境。 2詳細工程的時機研討 根據(jù)普通時機研討的方向和范圍，尋覓詳細工程，提出工程建議。2、初步可行性研討 1對建議的工程進展再證明 2擬定工程的初步方案 3、詳細可行性研討 1詳細落實工程方案的細節(jié) 2詳細計算工程的投入與產(chǎn)出，測算工程的經(jīng)濟效益 3綜合評價與最后結(jié)論 4編制可行性研討報告三、我國工程建立程序 1提出工程建議書 2進展可行性研討，編制可行性研討報告 3對工程進展決策 4根據(jù)可行性研討報告編制設(shè)計文件 5初步設(shè)計經(jīng)同意后，做施工預(yù)備 6組織施工，并進展消費預(yù)備 7工程工程完工后，進展開工驗收；驗收合格，交付消費運用。 8運轉(zhuǎn)一段時間后，進展工程后評價。1、工程建議書

3、 是投資者向?qū)徟鷻C關(guān)申報立項的文件 1建立工程的必要性 2產(chǎn)品方案、消費規(guī)模、建立地點的初步想象； 3資源供應(yīng)與建立條件的初步分析； 4投資估算與資金來源的想象； 5工程進度的粗略安排； 6經(jīng)濟效益與社會效益的估計；2、工程建議書的審批 工程分類工程類型行業(yè)工程總投資基建工程技改工程大中型基建工程限上技改工程能源、交通、根本資料 5000 萬元其他行業(yè) 3000 萬元小型基建工程限下技改工程其他 3、工程登記備案制度 1艱苦工程繼續(xù)報政府部門審批； 2普通工程實行登記制度 3部分工程實行備案制度四、工程可行性研討的報告 1、總論 2、市場預(yù)測 3、資源條件評價 4、建立規(guī)模與產(chǎn)品方案 5、場址選擇 6、技術(shù)方案 7、原資料燃料供應(yīng) 8、總圖運榆與公用輔助工程 9、 節(jié)能措施10、節(jié)水措施11、環(huán)境影響評價12、勞動平安衛(wèi)生與消防13、組織機構(gòu)與人力資源配置14、工程實施進度 15、投資估算 16、融資方案 17、財務(wù)評價 18、國民經(jīng)濟評價 19、社會評價 20、風(fēng)險分析 21、研討結(jié)論與建議歸納：什么是工程可行性研討？工程可行性研討就是從技術(shù)、經(jīng)濟、社會角度，對工程方案的可行性和合理性所進展的分析、預(yù)測