資陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定定

1、 資陽市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2013）資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局目 錄 資陽市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則1第二章 建設(shè)用地分類1第三章 建筑容量控制指標(biāo)及規(guī)定1第四章 建筑間距9第五章 建筑退界14第六章 建筑高度及其他要求17第七章 附 則18資陽市市政工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則30第二章 道路、交通公用設(shè)施及城市道路綠化31第三章 城市地下空間37第四章 涉河、涉堤及其他河道防洪工程40第五章 市政公用設(shè)施40第六章 其他市政設(shè)施46第七章 豎向規(guī)劃47第八章 附 則47資陽市土地使用和建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第一條 （目的及依據(jù)）為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，確保城

2、市規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、中華人民共和國土地管理法以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 （適用范圍）本規(guī)定適用于資陽城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建筑工程。規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上農(nóng)房建設(shè)另行規(guī)定。第三條 （坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)）各項(xiàng)建筑工程編制的詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)定，并統(tǒng)一采用資陽市城市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)和1985年國家高程基準(zhǔn)系統(tǒng)。第二章 建設(shè)用地分類第四條 （用地分類）在城市用地規(guī)劃管理中，對用地性質(zhì)的確定應(yīng)依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃。無詳細(xì)規(guī)劃的，按已批準(zhǔn)的上一級規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。各類用地控制指標(biāo)按本規(guī)定執(zhí)行，主要用途和功能依據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB501372011）

3、進(jìn)行管理。第三章 建筑容量控制指標(biāo)及規(guī)定第五條 （建筑容量控制指標(biāo)）建設(shè)用地的建筑容量控制指標(biāo)按表31規(guī)定執(zhí)行。城區(qū)一般地塊建筑容積率、建筑密度控制指標(biāo)表表31舊 城 區(qū)新 區(qū)建筑密度容積率建筑密度容積率居住用地0.301.84.00.301.84.5商業(yè)用地0.30.556.00.30.555.0商住混合用地0.55.00.456.0工業(yè)用地/0.301.0注: 舊城區(qū)是指成渝鐵路、沱江河和九曲河圍合的區(qū)域及用地現(xiàn)狀建筑密度大于40%的用地，新城區(qū)是指舊城區(qū)以外的區(qū)域（下同）。特殊地塊是指舊城區(qū)凈用地面積在0.5公頃以下、新城區(qū)凈用地面積在1.0公頃以下或現(xiàn)狀建筑密度大于40%、容積率大于1

4、.2的地塊。一般地塊是指除特殊地塊以外的地塊。出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)，居住用地可配10%以內(nèi)的商業(yè)建筑面積。特殊情況突破本條規(guī)定的，須由市規(guī)劃局組織論證后報(bào)市規(guī)委會審議確定。第六條 （擴(kuò)建）對原有建設(shè)用地進(jìn)行改擴(kuò)建的，需符合第五條之規(guī)定。第七條 （地下建筑、地上建筑）建筑樓面標(biāo)高不高于室外場地最低點(diǎn)標(biāo)高1米的，該樓面以下部分為地下建筑。除地下建筑以外的建筑均為地上建筑。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形，與城市道路標(biāo)高合理銜接。以不合理堆土形成掩埋的建筑，不視為地下建筑。第八條 （容積率）容積率計(jì)算規(guī)則按照容積率計(jì)算規(guī)則（附錄2）執(zhí)行。第九條 （建筑密度）建筑密度是指在規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，建筑物基底總面積

5、占建設(shè)凈用地面積的百分比。表達(dá)公式為：建筑密度=建筑物基底總面積建設(shè)凈用地面積100%建筑物基底總面積為以下兩部分面積之和（疊加部分不重復(fù)計(jì)算）：一、四周均未被室外地坪掩埋的地上建筑物；二、地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，其非掩埋外墻對應(yīng)的小于或者等于12米進(jìn)深的部分面積應(yīng)當(dāng)納入建筑基底總面積，其大于12米進(jìn)深的部分，除用作車庫和設(shè)備用房并有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷的，應(yīng)當(dāng)納入建筑基底總面積計(jì)算。第十條 （綠地率）綠地率計(jì)算規(guī)則按照綠地率計(jì)算規(guī)則（附錄3）執(zhí)行。第十一條 （單獨(dú)開發(fā)地塊基本條件）除市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地（如公廁、社區(qū)用房、派出所、街道辦事處、幼兒園、停車場、農(nóng)貿(mào)市場

6、等）外，項(xiàng)目建設(shè)凈用地面積未達(dá)到下列最小面積要求的，不得單獨(dú)開發(fā)建設(shè)：一、舊城區(qū)凈用地面積0.5公頃二、新城區(qū)凈用地面積1.0公頃建設(shè)用地面積未達(dá)到本條一、二款規(guī)定，但有下列情況之一，且不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的，城市規(guī)劃管理部門可以核準(zhǔn)建設(shè)：（1）鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?、河道或有其他類似情況，無法調(diào)整、合并的；（2）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等的限制，無法調(diào)整合并的；（3）因城市拆遷還房等其他特殊情況，難以達(dá)到上述面積要求的。第十二條 （相鄰地塊聯(lián)建）因城市建設(shè)需要而要求與相鄰單位聯(lián)建的，在取得相關(guān)權(quán)益人同意的情況下，規(guī)劃管理部門可核準(zhǔn)按以下方式進(jìn)行建設(shè)：一、若相鄰地塊之間不設(shè)圍墻

7、，共用消防通道，相鄰建筑之間只控制建筑間距；二、若相鄰地塊采用建筑拼建，拼建部分可不退用地紅線，但必須符合消防等相關(guān)規(guī)定，拼接建筑必須整體設(shè)計(jì)、同步實(shí)施、同步驗(yàn)收。第十三條 （修詳要求）凈用地面積大于8公頃的商業(yè)、居住類地塊須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。第十四條 （交通環(huán)境影響分析要求）交通樞紐工程、建筑面積15000平方米以上的公共建筑應(yīng)做區(qū)域交通環(huán)境影響分析。第十五條 （配套設(shè)施）配套設(shè)施應(yīng)按建設(shè)規(guī)模、性質(zhì)和人口規(guī)模確定，與建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)一規(guī)劃，同步設(shè)計(jì)，同步實(shí)施，同步驗(yàn)收。配套項(xiàng)目包括：綠化、機(jī)動車非機(jī)動車停車場（庫）、門衛(wèi)（收發(fā)）室、市政設(shè)施、物管用房、全民健身活動場地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、小區(qū)公廁、垃圾庫

8、、配電設(shè)施、視頻監(jiān)控等安全設(shè)施等。配套設(shè)施應(yīng)按地塊獨(dú)立配套，分期開發(fā)的（分期規(guī)劃須規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)），相應(yīng)分期內(nèi)的相應(yīng)配套設(shè)施須完善后才能驗(yàn)收使用。用地面積大于7公頃的居住地塊內(nèi)，須配置至少一座建筑面積大于60平方米的小區(qū)公共廁所。第十六條 （物業(yè)用房）新建居住建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按以下規(guī)定配建物業(yè)用房（包括物業(yè)辦公用房、物業(yè)清潔用房、物業(yè)儲藏用房、業(yè)主委員會辦公用房等）：一、計(jì)容建筑面積在5萬平方米以下，按計(jì)容建筑面積4配置，且建筑面積不小于100平方米；二、計(jì)容建筑面積在5萬平方米以上、10萬平方米以下，按計(jì)容建筑面積3配置，且建筑面積不小于200平方米；三、計(jì)容建筑面積在10萬平方米以上，按計(jì)容

9、建筑面積2配置，且建筑面積不小于300 平方米；物業(yè)用房應(yīng)按地塊設(shè)置，每處建筑面積不小于100平方米；配套的物業(yè)用房中業(yè)主委員會辦公用房建筑面積須不小于60平方米。物業(yè)用房須設(shè)置在地面以上。第十七條 （市政設(shè)施點(diǎn)位）建設(shè)項(xiàng)目用地臨街面超過100米寬，其建設(shè)用地內(nèi)應(yīng)預(yù)設(shè)一處市政公用設(shè)施點(diǎn)位，用于設(shè)置變電器、分支箱、環(huán)網(wǎng)柜、電信交接箱及撬裝柜等市政公用設(shè)施，規(guī)劃點(diǎn)位參照下列規(guī)定：一、建設(shè)項(xiàng)目臨街布置有集中綠地時(shí)，應(yīng)預(yù)留用地面積為2030平方米的市政公用設(shè)施點(diǎn)位；二、建設(shè)項(xiàng)目臨街布置無集中綠地時(shí)，應(yīng)在建設(shè)用地內(nèi)或建筑物底層或負(fù)一樓設(shè)置市政公用設(shè)施點(diǎn)位，面積不小于2030平方米，并預(yù)留管線進(jìn)出通道。第

10、十八條 （小區(qū)變、配電等設(shè)施）小區(qū)變、配電等設(shè)施的選址應(yīng)符合小區(qū)詳細(xì)規(guī)劃要求，應(yīng)設(shè)置在主體建筑內(nèi)，并宜設(shè)在負(fù)荷中心附近，符合消防要求，與環(huán)境協(xié)調(diào)，且有利進(jìn)、出線。第十九條 （綠地率指標(biāo)）建設(shè)用地規(guī)劃綠地率指標(biāo)按表3-2規(guī)定執(zhí)行：表32用 地 分 類綠 地 率工業(yè)、倉儲用地10%20%醫(yī) 院35%商業(yè)、市場10%居住用地舊城25%，新區(qū)35%商住混合用地舊城20%，新區(qū)30%第二十條 （集中綠地）建設(shè)用地內(nèi)集中綠地。居住建設(shè)用地面積大于4公頃以上的地塊須設(shè)置集中綠地，其中8公頃以下的地塊，應(yīng)設(shè)置不小于0.25公頃的集中綠地； 8公頃以上的地塊，應(yīng)設(shè)置不小于0.4公頃集中綠地。第二十一條 （健身活

11、動設(shè)施）居住建筑面積大于2萬平方米的項(xiàng)目，須配建全民健身活動場所一處，并配置健身活動設(shè)施，活動場所的用地面積不得小于100平方米，全民健身活動場所按每2萬平方米居住建筑面積為單位遞增。第二十二條 （綠地內(nèi)公建）在規(guī)劃的公共綠地上配建公共服務(wù)用房時(shí)，建筑層數(shù)不宜超過兩層、高度不宜大于8.0米且滿足以下控制要求：一、用地面積小于1公頃且綠地寬度小于20米的公共綠地只能配建公廁或面積小于50平方米的市政配套設(shè)施用房；二、用地面積小于1公頃且綠地寬度大于20米的公共綠地原則上可配建建筑密度不大于2%的管理用房或公共服務(wù)用房；三、用地面積大于1公頃且綠地寬度大于20米的公共綠地原則上可配建建筑密度不大于

12、5%的管理用房或公共服務(wù)用房。第二十三條 （停車位配建）建筑項(xiàng)目基地內(nèi)應(yīng)按表3-3規(guī)定配建機(jī)動車、非機(jī)動車停車位（庫）。表33建筑類別計(jì)量單位機(jī)動車非機(jī)動車居住S建220車位/戶2.01.0144S建220車位/戶1.51.090S建144車位/戶1.01.0S建90車位/戶0.71.0保障性住房(廉租住房、公租房)車位/戶0.31.5公寓車位/戶0.51.0商業(yè)獨(dú)立商業(yè)車位/1001.52.0商業(yè)群房車位/1001.02.0一般商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（底商）車位/1000.32.0賓館、酒店車位/1000.5辦公行政辦公車位/1001.51.0其他辦公車位/1001.01.0生產(chǎn)性附屬辦公（含研發(fā)、科

13、研、綜合類）車位/1000.60.5電影院車位/100座3.53.5影劇院車位/100座103.5展覽館車位/100077.5醫(yī)院市級車位/10006.5區(qū)級車位/10004.5注：建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)的地面機(jī)動車停車位不得大于總停車位的10%。本指標(biāo)為相應(yīng)建筑形式的建筑面積須配置的規(guī)劃車位數(shù)量控制下限值。本表未盡之情況，按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。第二十四條 （圍墻）除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，項(xiàng)目建設(shè)用地與規(guī)劃道路、河道的分隔須采用透空欄桿（圍墻）、綠籬、綠化、水景等形式，嚴(yán)禁采用實(shí)體圍墻分隔。圍墻須后退道路紅線1.5米以上設(shè)置。第二十五條 （地形坡度）當(dāng)自然地形坡度小于5%時(shí)，宜采用平

14、坡式；當(dāng)自然坡度大于8%時(shí)，宜采用臺階式，臺階之間應(yīng)用擋土墻和護(hù)坡連接。居住區(qū)內(nèi)的擋土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要求；高度大于2米的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3米，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2米。第二十六條 （山體保護(hù)）凡涉及山體開挖的建設(shè)項(xiàng)目，其保留山體的植被恢復(fù)治理應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步竣工驗(yàn)收。第四章 建筑間距第二十七條 （建筑間距總要求）建筑間距除滿足消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防災(zāi)、交通、通風(fēng)和工程管線埋設(shè)、建筑物保護(hù)、空間環(huán)境等方面的規(guī)范和城市景觀的要求外，在符合日照分析的基礎(chǔ)上同時(shí)應(yīng)符合本章的規(guī)定。第二十八條 （居住建筑間距）居住建筑（含公

15、寓）的間距應(yīng)滿足以下規(guī)定：一、居住建筑各類朝向平行相對布置時(shí)的最小間距按表41控制；二、居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距按表42控制； 三、居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距按表43控制。第二十九條 （居住、非居住之間建筑間距）非居住建筑與居住建筑的間距按照表44控制。第三十條 （非居住建筑間距）非居住建筑之間（第二十七條所列的非居住建筑除外）的間距按表45控制。第三十一條 （特殊建筑間距）醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和大、中、小學(xué)校教學(xué)樓與相鄰建筑的間距，應(yīng)保證被遮擋的上述文教衛(wèi)生建筑冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于3小時(shí)。居住建筑各類朝向平行相對布置時(shí)的最小

16、間距 表4-1朝向最小間距朝向 多、低層建筑高層建筑長邊山墻主要朝向次要朝向 多低層建筑筑長邊間距1.2H且低層相對:8.0米多層對多、低層：12.0米低層相對:8.0米多低層相對8.0米多層相對:10.0米高層位于南側(cè)：不小于南側(cè)建筑高度的0.4 H，且最小值為24米；高層位于北側(cè)：20.0米（多、低）高層位于東、西側(cè)：不小于較高高層建筑高度的0.3 H，最小值為21米。20.0米圖示山墻間距8.0米18.0米18.0米圖示高層建筑建筑主要朝向間距不小于較高建筑高度的0.4 H，且最小值為24米。24.0米圖示次要朝向間距20.0米圖示注：H：建筑高度。建筑高度超過90.0米的建筑，按90.

17、0米高度計(jì)算建筑間距。居住建筑高層主要朝向、多低層長邊成角度布置時(shí)的最小間距 表42 建筑間夾角 最 小 間 距圖示150按表41中主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定控制150750按表41中主要朝向（長邊）對主要朝向（長邊）規(guī)定的0.8倍控制750按表41中主要朝向（長邊）對次要朝向（山墻）規(guī)定控制注：表中指兩棟居住建筑的銳角夾角。如東西向與南北向同時(shí)存在，以南北向?yàn)榛鶞?zhǔn)計(jì)算。居住建筑錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距 表43 Lx（Ly）最小距離高層與高層高層與多、低層多、低層與多、低層圖示60013.0米9.0米6.0米60090013.0米13.0米10.0米注： 表中指兩棟居住建筑的銳角夾角。

18、如東西向與南北向同時(shí)存在，以南北向?yàn)榛鶞?zhǔn)計(jì)算。Lx、Ly為最小控制間距的兩個(gè)方向上的垂直距離。非居住建筑與居住建筑的最小間距表4-4居住建筑非居住建筑多低層建筑高層建筑主要朝向次要朝向主要朝向次要朝向東側(cè)及西側(cè)多低層建筑1.0H且9.0米8.0米1.0H且10.0米10.0米高層建筑主要朝向0.3H且21.0米18.0米0.3H且24.0米24.0米次要朝向20.0米18.0米0.3H且24.0米20.0米南側(cè)多低層建筑主要朝向1.2H且9.0米9.0米1.2H且9.0米9.0米次要朝向13.0米9.0米13.0米9.0米高層建筑主要朝向0.4H且24.0米18.0米0.4H且24.0米24.

19、0米次要朝向20.0米18.0米0.4H且24.0米20.0米北側(cè)多低層建筑1.0H且9.0米8.0米1.0H且9.0米9.0米高層建筑主要朝向不小于南側(cè)建筑高度的1.0倍且9.0米9.0米0.4H且24.0米24.0米次要朝向13.0米9.0米0.4H且24.0米20.0米注：H：非居住建筑高度。建筑高度超過90.0米的建筑，按90.0米高度計(jì)算建筑間距。非居住建筑與居住建筑間距除滿足上述表格間距要求外，還須滿足消防間距要求。非居住建筑與居住建筑成角度布置、錯(cuò)位布置時(shí)的最小間距，參照表4-2、4-3的倍數(shù)及最小間距控制。非居住建筑間的最小間距表45建筑類型間 距 要 求平 行 布 置其他形式

20、布置高層與高層不小于較高建筑高度的0.3倍，且最小值為20米按消防間距控制高層與多層按消防間距控制，且最小值為13米按消防間距控制低層與高、多、低層按消防間距控制，且最小值為9米按消防間距控制多層與多層按消防間距控制，且最小值為13米按消防間距控制第五章 建筑退界第三十二條 （退用地紅線）各類建筑后退用地紅線的最小距離按表5-1及下列規(guī)定控制：一、建筑高度大于24.0米的單層建筑后退用地紅線的距離根據(jù)其性質(zhì)核定，最小后退距離為15.0米；二、地下建（構(gòu)）筑物外墻后退用地紅線或道路紅線的距離不小于3.0米。 各類建筑后退用地紅線的的最小距離 表51 建筑類型建筑朝向建筑高度的倍數(shù)最小距離（米）居

21、住建筑、第31條涉及的文教衛(wèi)生建筑（含輔助用房）多、低層長邊0.54.0多、低層山墻無倍數(shù)控制4.0高層主要朝向建筑位于用地界南側(cè)0.316.0其他形式0.2高層次要朝向0.213.0非居住建筑低層長邊0.54.0低層山墻無倍數(shù)控制4.0多層長邊0.58.0多層山墻無倍數(shù)控制6.0高層主要朝向0.216.0高層次要朝向0.213.0注：建筑高度超過90.0米的建筑工程，按90.0米高度計(jì)算建筑退距。 用地界限的另一側(cè)為城市綠地的，建筑后退該用地界限的最小距離按照5米控制。第三十三條 （退道路紅線）建筑后退道路紅線的最小距離按表52控制：表52道路寬度建筑類型道路紅線寬度30.0米道路紅線寬度3

22、0.0米城市橋梁（包括垂直方向和平行方向）多、低層建筑5.0米8.0米20.0米專業(yè)市場、大型公共建筑15.0米20.0米30.0米高層建筑主體10米裙房8米主體12米裙房10米30.0米注：建筑位于道路交叉口時(shí)必須退出視距三角； 本表中的專業(yè)市場特指城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)中用地性質(zhì)為市場用地修建的小商品市場、工業(yè)品市場、綜合市場等；建筑后退規(guī)劃的綠線、藍(lán)線、紫線、黃線等色線的距離還須符合相關(guān)規(guī)定。第三十四條 （退鐵軌）建筑后退鐵路軌道中心線距離（米）按表5-3控制：表53建筑類型軌道類型高 鐵干 線支 線專 用 線居住703020商業(yè)50注：建筑圍墻后退鐵路軌道中心距離不應(yīng)小于10米

23、。第三十五條 （退電力線）建筑后退架空電力線路中心水平距離（米）按表5-4控制：表54電壓等級（千伏）低壓中 壓高 壓16103566110220安全間距（米）371317第六章 建筑高度及其他要求第三十六條 （凈高保護(hù)）有凈空高度限制的氣象臺、微波通訊等設(shè)施周圍及城市規(guī)劃確定的城市視線走廊等有高度限制的地域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)高度限制規(guī)定。第三十七條 （文物保護(hù)）在文物保護(hù)單位和保護(hù)建筑的建設(shè)控制區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物，其控制高度應(yīng)符合文物和建筑保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第三十八條 （商住混合）臨市政公用道路不得規(guī)劃建設(shè)商住混

24、合樓，商業(yè)用房需獨(dú)立設(shè)施，高層建筑帶裙房除外。第三十九條（廣告位、空調(diào)室外機(jī)等）在建筑外墻設(shè)置廣告位、空調(diào)室外機(jī)擱板、各類管道等時(shí)，其位置應(yīng)結(jié)合建筑立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)。冷凝水應(yīng)有組織排放，并設(shè)置裝飾構(gòu)件以達(dá)到統(tǒng)一美觀的效果。底層建筑的空調(diào)室外機(jī)位不應(yīng)臨街設(shè)置，特殊情況下確須臨街設(shè)置時(shí)，空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)距離室外地坪凈空不得低于2.5米。第四十條 （陽臺比例）每套住宅陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動空間的水平投影面積不得大于該套住宅套內(nèi)水平投影面積的15%；商業(yè)、辦公、酒店建筑的每層陽臺水平投影面積不得大于該層建筑面積的15%。第四十一條 （臨街界面）臨40米（含40米）以上的市政公用道路和臨沱江、九曲河

25、的住宅建筑不得將廚房、廁所等輔助性房間設(shè)于臨街面，不宜設(shè)計(jì)開敞式陽臺，商業(yè)門市開間不得低于4.2米，不得設(shè)置封閉式卷簾門。第四十二條 （商業(yè)外裝）商業(yè)建筑宜采用石材作為外裝材料。第四十三條 （頂部躍層）頂層躍層部分的建筑面積不得超過標(biāo)準(zhǔn)層的35%。第四十四條 （小區(qū)主入口）住宅小區(qū)主入口大門面寬不應(yīng)低于20米，利用臨街兩棟建筑的山墻間作住宅小區(qū)大門的，其建筑山墻間距不應(yīng)低于30米。第四十五條 （拼接長度）臨江（河）、40米及以上城市干道、公園（廣場）、區(qū)級以上行政中心的建設(shè)項(xiàng)目，建筑應(yīng)以點(diǎn)式布局為主。其他區(qū)域多層居住建筑拼接長度不宜超過60米，高層居住建筑拼接長度不宜超過65米。第七章 附 則

26、第四十六條 （特殊情況）因建設(shè)項(xiàng)目涉及社會穩(wěn)定、歷史遺留問題、舊城改造的特殊地塊及招商引資等特殊情況，確需突破本技術(shù)規(guī)定時(shí)，市規(guī)劃局可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整。第四十七條 （責(zé)任）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對其設(shè)計(jì)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，建設(shè)單位應(yīng)對其報(bào)送的材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第四十八條 （與其他法律法規(guī)等相互關(guān)系）本規(guī)定未包括的內(nèi)容，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范性文件執(zhí)行。第四十九條（解釋權(quán)）本規(guī)定由資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。第五十條（施行時(shí)間）本規(guī)定自資陽市人民政府批準(zhǔn)之日起施行。施行后新報(bào)建的項(xiàng)目按本規(guī)定執(zhí)行，原已報(bào)建的項(xiàng)目可按原相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，項(xiàng)目若需調(diào)整的，須符合

27、本規(guī)定。附錄1：名詞解釋附錄2：計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則附錄3：建設(shè)項(xiàng)目綠地率計(jì)算規(guī)則附錄1 名詞解釋1容積率：建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積與建設(shè)凈用地面積的比值。2建筑密度：地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占地塊凈用地面積的比例。3綠地率：地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占地塊凈用地面積的比例。4用地紅線：經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確定的建設(shè)用地范圍邊界線。5道路紅線：規(guī)劃的城市市政公用道路路幅的邊界線。6低層建筑：指建筑高度小于等于10米（高度10米），且建筑層數(shù)小于等于3層（層數(shù)3層）的建筑。7多層建筑：指建筑高度大于10米，小于24米（10米高度24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于等于7層（3層層數(shù)7層）的建筑。8高層

28、建筑：指建筑高度大于等于24米（高度24米），或建筑層數(shù)大于7層（層數(shù)7層）的建筑。 9裙房：指與高層建筑主體緊密連接、組成一個(gè)整體的基座部分，裙房的建筑高度小于24米。10居住建筑：指住宅、別墅、商住混合建筑等。11非居住建筑：除居住建筑以外的其他建筑。12大型公共建筑：指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸用房。13架空層：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。14. 高層建筑主要朝向：高層居住建筑中主要房間如臥室、起居室、書房、健身房等的開窗（含陽臺）面的朝向；高層非居住建筑中次要朝向以外的朝向；高層建筑中面寬大于24.0米的各類朝向

29、。15. 高層建筑次要朝向：次要朝向可設(shè)置衛(wèi)生間、盥洗室、廚房、儲物間、開水間、樓梯、內(nèi)走廊窗以及服務(wù)陽臺等。16. 多、低層建筑長邊：主要功能房間開窗面、陽臺設(shè)置面以及面寬大于16.0米的山墻面。17. 多、低層建筑山墻：多、低層建筑面寬不大于16.0米的短邊。山墻面每層可設(shè)置面積不大于1.8平方米的走道窗、樓梯間窗；面積不大于0.6平方米的衛(wèi)生間窗、盥洗室窗、開水間窗、儲物間高窗。18. 層高：建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。19建筑高度：從室外地坪算起，至其檐口或

30、屋面面層的高度。屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、樓梯間、水箱等其面積不超過屋頂面積25%的不計(jì)入建筑高度。20透空圍墻：是指采用隔柵、鏤空等形式使墻體變得通透的圍墻。21建筑間距、后退距離建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物之間的水平距離。后退距離是指建筑物與規(guī)劃各類色線之間的水平距離。如有突出于建筑物外墻的封閉陽臺、外廊、室外樓梯、樓梯間、出挑深度大于0.6米的凸窗以及長度超過3.0米的開敞陽臺等則從上述突出部分的外邊線起計(jì)算為最小水平距離。頂層為躍層戶型的躍層部分層高計(jì)入間距或后退距離計(jì)算。22停車位控制指標(biāo)：各類建筑工程配建停車位的最小數(shù)量。23高壓線走廊：高壓架空電力線路兩邊導(dǎo)線向外側(cè)延伸一定距離

31、所形成的兩條平行線之間的專用通道。24凈用地面積：指規(guī)劃用地范圍內(nèi)用地界、道路紅線圍合的用地面積。規(guī)劃道路、河道、綠地等代征地面積不納入凈用地面積。25.套內(nèi)水平投影面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺水平投影面積。套內(nèi)使用面積：套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和。套內(nèi)墻體面積：各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。陽臺水平投影面積：陽臺水平投影面積按陽臺結(jié)構(gòu)板水平投影凈面積計(jì)

32、算。26花池：指設(shè)置在建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)以外，種植綠化植被或擺設(shè)盆栽植物的附屬于建筑物的小型構(gòu)筑物，設(shè)置在建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)以內(nèi)的均視為房間。27建筑朝向建筑朝向確定按夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。北：偏東60。到偏西60。范圍；南：偏東30。到偏西30。范圍；東西：東或西偏北30。到偏南60。范圍。附錄2 容積率計(jì)算規(guī)則一、容積率計(jì)算公式容積率指建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積與建設(shè)凈用地面積的比值。表達(dá)公式為：容積率=計(jì)容建筑面積建設(shè)凈用地面積二、容積率計(jì)算原則容積率計(jì)算按照以下規(guī)定執(zhí)行：（一）地上建筑四周均未被室外地坪掩埋的樓層，應(yīng)當(dāng)納入容積率計(jì)算；（二）地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，其非掩埋外墻對

33、應(yīng)的小于或者等于12米進(jìn)深的部分應(yīng)當(dāng)納入容積率計(jì)算，其大于12米進(jìn)深的部分，除用作車庫和設(shè)備用房并有實(shí)墻與其他功能用房完全隔斷的，應(yīng)當(dāng)納入容積率計(jì)算；（三）地下建筑均不納入容積率計(jì)算。三、計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算容積率的建筑面積為規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)凈用地內(nèi)各棟建筑物計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算值之和。一般情況下，計(jì)容建筑面積計(jì)算值按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005）的規(guī)定執(zhí)行；遇下列情況的，按照本規(guī)則執(zhí)行。（一）特殊層高建筑計(jì)算居住建筑層高大于3.6米、小于或者等于5.8（即3.6+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；層高大于5.8米

34、、小于或者等于8（即5.8+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于8米的，以此類推。躍層式居住建筑，其門廳、起居室、餐廳的通高部分不超過該層套內(nèi)水平投影面積的35%且小于或者等于7.2米的，該通高部分的計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的1倍計(jì)算；通高部分超過該層套內(nèi)建筑面積的35%或者大于7.2米的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。除門廳、起居室、餐廳、與起居室相連的封閉式陽臺之外的其他部分出現(xiàn)通高情況的，按照本條第一款的規(guī)則計(jì)算。商業(yè)建筑（含各類配套服務(wù)建筑）按照單元式劃分，單元面積小于3000平方米，層高大于5.1米、小于或者等于7.3（即5.

35、1+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；層高大于7.3米、小于或者等于9.5（即7.3+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于9.5米的，以此類推。商業(yè)建筑（含各類配套服務(wù)建筑）按照單元式劃分，單元面積大于或者等于3000平方米，層高大于6米、小于或者等于8.2（即6+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；層高大于8.2米、小于或者等于10.4（即8.2+2.2）米的，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于10.4米

36、的，以此類推。有特殊功能要求的，須專題論證。辦公建筑、酒店建筑層高大于5.1米、小于或者等于7.3（即5.1+2.2）米的，不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算；層高大于7.3米、小于或者等于9.5（即7.3+2.2）米的，不論其層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按照該層水平投影面積的3倍計(jì)算；層高大于9.5米的，以此類推。建筑公共部分的門廳、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按照一層計(jì)算計(jì)容建筑面積。倉儲、工業(yè)廠房等建筑物層高大于8米，該層計(jì)入容積率的建筑面積按照其水平投影面積的2倍計(jì)算，有特殊要求的除外。（二）建筑物陽臺及飄窗計(jì)算裝飾性陽臺是指設(shè)置在建筑

37、外墻外，為美化建筑造型而與建筑內(nèi)部空間及陽臺不相連通的采用陽臺形式的裝飾性構(gòu)件（如空調(diào)板、花池、構(gòu)造板等建筑物附屬構(gòu)架及裝飾性構(gòu)架）。自外墻墻體外邊線至裝飾性陽臺外邊線距離應(yīng)小于或者等于0.6米。裝飾性陽臺符合以上條件的，不計(jì)入計(jì)容建筑面積；不符合以上條件的，按水平投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積。非裝飾性陽臺應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)與建筑室內(nèi)空間分隔，否則作為室內(nèi)空間計(jì)算面積。陽臺進(jìn)深不大于1.8米（不規(guī)則的陽臺，按其最大進(jìn)深控制），其建筑面積按該陽臺水平投影面積的計(jì)算建筑面積，并計(jì)入容積率；陽臺進(jìn)深超過1.8米的，按照該陽臺水平投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積。飄窗窗臺與室內(nèi)樓地面高差不得小于0.45米，飄窗凸出外墻

38、外邊線寬度不得大于0.6米。符合以上條件的，飄窗不計(jì)入計(jì)容建筑面積；不符合上述條件的飄窗應(yīng)按其全部水平投影面積計(jì)入計(jì)容建筑面積。（三）底層架空空間、底層封閉車庫空間及底層騎樓等計(jì)算底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品，居民休閑、配套設(shè)施等公共用途的，其建筑面積不計(jì)入計(jì)容建筑面積。底層封閉車庫、雜物間層高低于2.2米的，計(jì)入容積率的建筑面積按該層水平投影1/2面積計(jì)算。（四）建筑頂部空間計(jì)算坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過2.1米的部分按該部分水平投影面積計(jì)入容積率；凈高在1.2米至2.1米的部分，按該部分水平投影面積1/2計(jì)入容積率。當(dāng)設(shè)計(jì)不加以利用或凈高不足1.2米時(shí)，不計(jì)入計(jì)容

39、建筑面積。設(shè)置于建筑頂部的露臺、空中花園無封閉頂蓋的不計(jì)算計(jì)容建筑面積，設(shè)封閉頂蓋的應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)入容積率。建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)（設(shè)備管道）轉(zhuǎn)換層，當(dāng)層高在2.2米及以上的按全面積計(jì)入計(jì)容建筑面積，若層高不足2.2米的按1/2面積計(jì)入計(jì)容建筑面積。（五）制圖要求 建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)在建筑方案總平面圖上分別注明建筑面積和計(jì)入容積率的建筑面積計(jì)算值詳細(xì)清單。附錄3 建設(shè)項(xiàng)目綠地率計(jì)算規(guī)則第一條 本規(guī)則所稱的綠地率系指在規(guī)劃建設(shè)凈用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃建設(shè)凈用地面積的比值。第二條 宅旁（宅間）綠地、院落式組團(tuán)綠地、開敞型院落組團(tuán)綠地、其他塊狀、帶

40、狀公共綠地面積起止界的計(jì)算：（1）對宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊；（2）對圍墻、院墻算到墻腳；（3）對建筑物算到外墻腳1.0米；（4）集中綠地和組團(tuán)綠地內(nèi)不大于1.5米的道路計(jì)入綠地面積。布置在項(xiàng)目集中綠地內(nèi)的硬質(zhì)景觀如鋪裝以及亭、臺、榭等園林建筑小品，周圍被綠地包圍的硬質(zhì)景觀其占地面積可視為綠地面積計(jì)算綠地率。周圍被綠地包圍的硬質(zhì)景觀總面積不大于集中綠地總面積20%時(shí)，按占地面積計(jì)算綠地率；周圍被綠地包圍的硬質(zhì)景觀總面積大于集中綠地總面積20%時(shí)，按20%計(jì)算綠地率。（5）對采用樹陣植樹方式的場地，應(yīng)均為胸徑大于15厘米的喬木，樹距不大于5.0米且樹陣的用地面積不小于400平方米時(shí)，按樹陣

41、投影面積計(jì)算綠地面積。（6）布置在項(xiàng)目內(nèi)不計(jì)算綠地率的硬質(zhì)鋪裝，鋪裝上種植喬木，喬木樹干胸徑10cm15cm的每株按1平方米計(jì)算綠地面積，喬木樹干胸徑15cm的每株按5平方米計(jì)算綠地面積。第三條 地下車庫屋頂、地下建筑物頂面、地上車庫屋頂綠地面積折算比例：（1）地下車庫屋頂、地下建筑物頂面，平均覆土厚度1米的綠地，綠地面積按本規(guī)則相應(yīng)規(guī)定計(jì)算；（2）地上車庫屋頂，可供整個(gè)小區(qū)業(yè)主公共使用，平均覆土厚度1米的綠地，綠地面積按本規(guī)則相應(yīng)規(guī)定計(jì)算；（3）除以上情況外的屋頂綠化、垂直綠化、陽臺綠化均不計(jì)算綠地面積。第四條 停車場綠地面積折算比例：室外停車場宜采用樹蔭式停車場（位）設(shè)計(jì)。在同時(shí)滿足以下規(guī)

42、定的前提下，可將室外停車場用地面積的50%計(jì)入綠地率；（1）停車場（位）用地內(nèi)平均每個(gè)車位1棵樹（胸徑大于10厘米的喬木）；（2）停車場（位）的車位尺寸符合國家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。第五條 綠地范圍內(nèi)的水體面積計(jì)入綠地面積的折算比例：綠地范圍內(nèi)的景觀水體、跌水等（不包括游泳池、旱噴等水池），按照下面兩種方式折算：（1）各類水體面積之和綠化用地的30%，按照各類水體面積之和的100%折算。（2）各類水體面積之和綠化用地的30%，各類水體面積之和超出部分不予計(jì)算。資陽市市政工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)資陽城市市政工程建設(shè)的規(guī)劃管理，確保城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法及

43、有關(guān)技術(shù)規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于資陽城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)與市政工程有關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理活動。第三條 本規(guī)定所稱市政工程是指市政交通設(shè)施工程、河湖水系工程及雨水、污水、給水、燃?xì)?、輸油、通信、廣播電視、電力等管線及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程。第四條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的市政建設(shè)工程應(yīng)根據(jù)我市城市規(guī)劃和城市建設(shè)計(jì)劃，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施。第五條 沿道路敷設(shè)的各類市政管線工程應(yīng)與道路工程同步建設(shè)。地下管線穿越既有城區(qū)主干道和城市景觀道路原則上應(yīng)采用非開挖技術(shù)，并應(yīng)報(bào)經(jīng)城管部門批準(zhǔn)。第六條 與市政工程有關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)采用資陽市城市獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)和1985年國家高程基準(zhǔn)系統(tǒng)。第七

44、條 本規(guī)定未包括的內(nèi)容，按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章 道路、交通公用設(shè)施及城市道路綠化第八條 城市道路一、根據(jù)城市道路在城市規(guī)劃道路網(wǎng)中的地位、交通功能及對沿線服務(wù)功能，結(jié)合我市實(shí)際情況，劃分為三級，即主干道（40米）、次干道（24.040.0米）及支路（20米24.0米）。二、城市道路橫斷面型式城市道路橫斷面型式、布置、各組成部分的尺寸及比例應(yīng)按照城市道路類別、級別、計(jì)算行車速度、設(shè)計(jì)年限的機(jī)動車道及非機(jī)動車道交通量及人流量、交通特性、交通組織、交通設(shè)施、地上地下桿管線、綠化、地形等因素統(tǒng)一安排。六車道的主干道，宜采用四塊板形式；四車道的主干道和次干道，宜采用兩塊板

45、或者三塊板形式；支路可采用一塊板形式。道路橫斷面設(shè)計(jì)應(yīng)在規(guī)劃道路紅線寬度范圍內(nèi)進(jìn)行，應(yīng)結(jié)合近遠(yuǎn)期考慮，使近期工程成為遠(yuǎn)期工程的組成部分，并預(yù)留管線位置。路面寬度及標(biāo)高等應(yīng)有發(fā)展余地。中間分車綠化帶寬度宜為38米，兩側(cè)分車綠化帶寬度宜為23米。非機(jī)動車道寬度應(yīng)該按照通行的非機(jī)動車交通量計(jì)算，并不宜小于4米。人行道寬度應(yīng)按人行帶的倍數(shù)計(jì)算，最小寬度不得小于2米；人行道宜采用花崗石等高品質(zhì)材質(zhì)進(jìn)行鋪裝，并按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ502001）的有關(guān)規(guī)定設(shè)置方便殘疾人通行的無障礙通道，并確保通暢。人行道外為綠地的宜結(jié)合綠地統(tǒng)一設(shè)計(jì)。三、城市道路平面城市主干道、次干道平曲線

46、半徑應(yīng)符合不設(shè)超高（不降低計(jì)算行車速度）和加寬的最小半徑要求；城市支路在條件困難時(shí)，可設(shè)置超高和加寬。四、城市道路縱斷面道路最小縱坡度不宜小于0.3%。主干道最大縱坡度不宜大于3.5%；次干道最大縱坡度不宜大于4%；支路最大縱坡度不宜大于6%，小于20米的公共通道坡度不宜大于8%。特殊情況由市規(guī)劃局組織專題論證。第九條 交通工程一、機(jī)動車出入口城市主干道兩側(cè)不宜開設(shè)機(jī)動車出入口，確需開設(shè)的，應(yīng)進(jìn)行區(qū)域路網(wǎng)和動態(tài)交通分析論證，且開口與道路交叉口緣石切點(diǎn)間距不應(yīng)小于70米。城市道路交叉口緣石切點(diǎn)范圍內(nèi)禁止開設(shè)機(jī)動車出入口。主干道開口間距應(yīng)大于150米，次干道開口間距應(yīng)大于120米，支路開口間距應(yīng)大

47、于80米，相鄰地塊需開設(shè)的出入口間距小于上述要求，應(yīng)合并開設(shè)。開設(shè)機(jī)動車出入口，單車道開口寬度不小于4米，雙車道開口寬度不小于7米，最大開口寬度不宜大于12米。地下車庫出入口臨城市道路設(shè)置，平行于城市道路時(shí)，坡道外墻后退道路紅線距離不小于2.0米，垂直于城市道路時(shí)，坡道起點(diǎn)后退道路紅線距離應(yīng)不小于7.5米，且不得利用城市道路用地組織內(nèi)部交通。少于50輛的停車場可設(shè)置一個(gè)機(jī)動車出入口；50300輛的公共停車場應(yīng)設(shè)置兩個(gè)機(jī)動車出入口；大于300輛的公共停車場出入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的凈距應(yīng)大于15米。二、道路交叉口城市主干道與主干道交叉、城市主干道和次干道交叉時(shí)應(yīng)組織渠化交通；條件許可時(shí)，

48、次干道與次干道交叉應(yīng)組織渠化交通。設(shè)置渠化交通的交叉口進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段，增加車道條數(shù)。進(jìn)口道展寬段長度宜為5080米，出口道展寬段長度宜為3080米（自交叉口緣石切點(diǎn)處起），當(dāng)出口道車道條數(shù)達(dá)3條時(shí)，可不設(shè)展寬段。道路平面交叉口視距三角形范圍（詳附注1）內(nèi)不得設(shè)置任何影響駕駛員視線的障礙物。道路與鐵路平面交叉時(shí)，道路線形應(yīng)為直線。直線段從最外側(cè)鋼軌外緣算起應(yīng)大于或等于30米。道路平面交叉口的緣石切點(diǎn)距最外側(cè)鋼軌外緣應(yīng)大于或等于30米。道路與鐵路立體交叉時(shí)，引道范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)平面交叉口。引道以外設(shè)平面交叉口時(shí)，應(yīng)有大于或等于50米的緩坡段，其坡度宜不大于2%，困難情況下應(yīng)不大于3%。城市立體交叉口

49、與跨河（線）橋梁的坡道兩端，以及隧道進(jìn)入口外80米范圍內(nèi)，不宜設(shè)置平面交叉口和非港灣式公共交通停靠站，條件限制時(shí)，設(shè)置距離不應(yīng)小于30米。三、人行交通 （1）橫過交叉口的行人流量大于5000人/小時(shí)，同時(shí)進(jìn)入該路口的當(dāng)量小汽車交通量大于1200輛/小時(shí)，宜設(shè)置人行天橋或地道。（2）鐵路與城市道路相交道口，列車通過一次阻塞步行人流超過1000人次或道口關(guān)閉時(shí)間超過15分鐘時(shí)，宜設(shè)置人行天橋或地道。第十條 廣場市級廣場規(guī)模每處宜為23公頃，區(qū)級廣場規(guī)模每處宜為12公頃。新建、擴(kuò)建、改建城市廣場時(shí)應(yīng)同步配建地下社會停車場（庫），停車位應(yīng)按照每公頃不小于100個(gè)停車位的要求設(shè)置。同時(shí)其用地規(guī)模不應(yīng)小于

50、廣場總面積的40%，其中地下停車庫面積應(yīng)不小于總停車位的80%。第十一條 城市交通公用設(shè)施城市交通公用設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)征求城市交通管理部門意見。一、 公共交通雙向六車道及以上的城市道路宜設(shè)地面公交優(yōu)先道。城市公共汽車?？空疽瞬捎酶蹫呈讲贾?。二、 城市公共停車場市內(nèi)公共停車場應(yīng)靠近主要服務(wù)對象設(shè)置，其場址選擇應(yīng)符合交通組織等有關(guān)要求。停車場種植的庇蔭喬木應(yīng)選用胸徑不小于15厘米的高大喬木，樹木分支高度不宜小于3.0米。三、 公共交通首末站公共汽車首末站應(yīng)設(shè)在城市道路以外的用地內(nèi)，每處用地面積不宜小于1400平方米。四、公共交通標(biāo)志、標(biāo)識、路燈及其他交通設(shè)施公共交通標(biāo)志、標(biāo)識、交通信號燈、電視監(jiān)控系統(tǒng)、

51、道路照明設(shè)施等交通設(shè)施應(yīng)納入城市公共交通工程并按照國家相關(guān)規(guī)范要求一并設(shè)計(jì)和實(shí)施。第十二條 城市道路綠化城市道路綠化設(shè)計(jì)應(yīng)征求園林主管部門意見。一、道路綠化規(guī)劃應(yīng)遵循的原則（1）道路綠化應(yīng)以喬木、灌木、地被植物相結(jié)合，不得裸露土壤。（2）道路綠化應(yīng)保證行車視線，滿足行車凈空要求。道路中間分隔帶綠化應(yīng)起到阻礙眩光的作用；兩側(cè)分隔帶綠化應(yīng)起到防護(hù)隔離和美化街景的功能；人行道綠化帶應(yīng)以種植行道樹為主并與地被植物相結(jié)合，為行人和非機(jī)動車駕駛者庇蔭和美化街景。（3）綠化樹木與市政公用設(shè)施的相互位置應(yīng)統(tǒng)籌安排，并應(yīng)保證樹木有需要的立地條件與生長空間。（4）植物種植應(yīng)適地適樹，并符合植物間伴生的生態(tài)習(xí)性；不

52、適宜綠化的土質(zhì)，應(yīng)改善土壤進(jìn)行綠化。（5）修建道路時(shí)，宜保留有價(jià)值的原有樹木，對古樹名木應(yīng)予以保護(hù)。（6）道路綠化帶應(yīng)設(shè)計(jì)綠化給水系統(tǒng)，有條件的應(yīng)設(shè)置噴灌系統(tǒng)。同時(shí)也應(yīng)考慮綠地排水與其他排水的相互銜接。（7）花臺及花臺沿石應(yīng)采用與綠化植物相協(xié)調(diào)的材質(zhì)，提升檔次和品位，確保綠化景觀效果。（8）凡涉及山體開挖的建設(shè)項(xiàng)目，其保留山體的植被恢復(fù)治理應(yīng)與主體工程同步設(shè)計(jì)，同步施工，同步竣工驗(yàn)收。（9）道路綠化應(yīng)遠(yuǎn)近期結(jié)合。二、在分車綠帶和行道樹綠帶上方不宜設(shè)置架空電力線。必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)保證架空線下有不小于9米的樹木生長空間。三、兩側(cè)用地單位圍墻應(yīng)退出綠化帶建設(shè)。除涉及保密等性質(zhì)的單位外，臨街圍墻應(yīng)采用通

53、透式景觀圍墻。四、道路行道樹應(yīng)選用胸徑不小于15厘米的高大喬木。人行道寬度達(dá)到5米時(shí)，應(yīng)種植雙排行道樹。五、道路設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將道路兩側(cè)綠化帶納入統(tǒng)一設(shè)計(jì)。第十三條 城市道路以外的公共通道參照城市支路標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章 城市地下空間第十四條 一般規(guī)定一、本規(guī)定所稱的城市地下空間，是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)市政道路、廣場、綠地、車站等公共用地地表以下的空間。二、城市地下空間利用應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)合理地協(xié)調(diào)地上及地下空間段承載、震動、污染及噪音等問題，避免對既有設(shè)施造成損害，預(yù)留與未來設(shè)施連接段可能性，滿足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求。三、地下空間的開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：保護(hù)空間資源；

54、市政和公共服務(wù)設(shè)施優(yōu)先；與城市防災(zāi)減災(zāi)和人民防空建設(shè)相結(jié)合；統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合利用、分步建設(shè)；以軌道交通為基礎(chǔ)、以城市公共中心為重點(diǎn)進(jìn)行布局。四、地下空間形態(tài)（1）有地下軌道經(jīng)過段區(qū)域應(yīng)盡量以地下軌道站為結(jié)點(diǎn)，以車站綜合開發(fā)作為城市地下空間局部形態(tài)。（2）無地下軌道通過的區(qū)域，應(yīng)將地下商業(yè)街、大型中心廣場地下空間作為節(jié)點(diǎn)，將周圍地下空間連成一體，形成脊?fàn)罨蜉椛錉畹叵驴臻g形態(tài)。五、地下空間豎向?qū)哟蝿澐侄慰刂品秶话銥椋海?）地下010米左右，重點(diǎn)安排市政基礎(chǔ)設(shè)施管線；（2）地下020米左右，可安排商業(yè)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、科研教育、軌道交通站臺、人行通道、停車庫等人員活動頻繁段設(shè)施；（3）地下103

55、0米左右，安排軌道交通的軌道、市政基礎(chǔ)設(shè)施段廠站、儲藏空間等；（4）地下2030米左右或更深范圍，可作為城市某些特殊需求和特殊技術(shù)段空間需要。六、人員活動頻繁段地下空間應(yīng)滿足空間使用的安全、便利、舒適及健康等方面的要求，配置相應(yīng)的治安、環(huán)衛(wèi)、安全、通信及服務(wù)等設(shè)施，設(shè)置符合人的行為習(xí)慣的引導(dǎo)標(biāo)志以及供殘疾人專用的電梯或斜坡道。七、地下設(shè)施出入口的數(shù)量及位置必須滿足安全和防災(zāi)的規(guī)范要求，地下設(shè)施露出地面的建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)與城市地面環(huán)境相協(xié)調(diào)。八、城市公共開敞空間的地下建（構(gòu)）筑物（不包括隧道等地下交通性專用通道），其最小覆土深度不應(yīng)小于2米，同時(shí)應(yīng)滿足有關(guān)市政管線段敷設(shè)要求。市政道路下的地下空間

56、開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)編制好市政管線綜合規(guī)劃方案，并報(bào)市規(guī)劃主管部門審批。九、城市地下空間宜與鄰近地塊建筑物地下室相連接，形成系統(tǒng)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好與相鄰建筑物的關(guān)系，保證這些建筑物的安全和避免產(chǎn)生使用功能上的干擾、沖突。與城市地下空間相連接的建筑物地下室應(yīng)設(shè)置符合規(guī)范要求的防火分區(qū)，并有直接通向地面的出入口和排煙設(shè)施。十、城市地下空間開發(fā)應(yīng)當(dāng)兼顧解決人行過街問題。第十五條 地下設(shè)施出入口及通風(fēng)井一、非公共設(shè)施的建筑物地下室出入口及通風(fēng)井等附屬設(shè)施嚴(yán)禁設(shè)于道路紅線內(nèi)。二、地下公共停車庫機(jī)動車進(jìn)出口坡道宜結(jié)合相鄰地塊建筑物地下室共享設(shè)置，條件限制時(shí)，可按規(guī)劃要求在公共綠地、廣場內(nèi)設(shè)置，但坡道外墻退道路紅線

57、距離不小于2.0米，坡道起坡點(diǎn)后退道路紅線的距離不小于7.5米。三、地下公共設(shè)施的出入口布置應(yīng)根據(jù)地下空間的具體位置、周邊環(huán)境和人流方向而定，盡量分散、多向布設(shè)，或與人行過街設(shè)施相結(jié)合，在有條件地方宜與公共建筑連通，統(tǒng)一規(guī)劃，同步或分期實(shí)施。出入口外應(yīng)有客流集散或停車的場地，并與城市公共交通接駁方便。四、城市地下空間的通風(fēng)井宜在綠化帶內(nèi)設(shè)置，進(jìn)風(fēng)口和排風(fēng)口宜分開建設(shè)，其水平距離不應(yīng)小于5米，垂直距離不應(yīng)小于2米；如有特別需要而將進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口合建時(shí)，排風(fēng)口應(yīng)比進(jìn)風(fēng)口高5米。五、地下公共設(shè)施的出入口和通風(fēng)井設(shè)于人行道時(shí)，應(yīng)保證人行通行寬度寬度不應(yīng)小于1.5米，且不對行人安全造成不利影響。第四章

58、涉河、涉堤及其他河道防洪工程第十六條 涉河、涉堤及其他河道防洪工程設(shè)計(jì)及施工須符合國家、省、市相關(guān)水利排洪規(guī)劃以及城市規(guī)劃等法律、法規(guī)及規(guī)定要求。設(shè)計(jì)文件須征得水利部門批準(zhǔn)后，方可施工建設(shè)。第十七條 河堤城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的河堤工程宜采用生態(tài)河堤，并滿足城市景觀要求；河堤防洪通道及配套工程管線等應(yīng)與河堤同步規(guī)劃、同步建設(shè)。第十八條 河道橋梁一、河道橋梁除滿足交通功能外，還應(yīng)滿足環(huán)境和景觀要求，在橋梁方案設(shè)計(jì)階段應(yīng)提出三個(gè)以上方案進(jìn)行比選。二、河道橋梁必須符合防洪要求，并滿足市政工程管線負(fù)載通過要求。第五章 市政公用設(shè)施第十九條 市政場站類設(shè)施（如變配電站、配氣站、加油站、加氣站、水廠、加壓泵站、提升

59、泵站等）及其配套管線選址應(yīng)符合城市規(guī)劃，并應(yīng)滿足水保、環(huán)保、安全、城市景觀等要求。第二十條 市政場站類設(shè)施應(yīng)與及其配套管線統(tǒng)一規(guī)劃和同步選址。第二十一條 有保護(hù)或隔離要求的市政設(shè)施（給水、排水、電力、電信、燃?xì)獾龋┡c周邊建（構(gòu)）筑物的防護(hù)間距，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。新建、擴(kuò)建、改建該類項(xiàng)目，應(yīng)在該設(shè)施用地范圍內(nèi)留足防護(hù)間距。第二十二條 市政管線及設(shè)施應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和市政專項(xiàng)規(guī)劃統(tǒng)一布置，分期實(shí)施。管道規(guī)模應(yīng)按遠(yuǎn)期用量規(guī)劃設(shè)計(jì)，并應(yīng)考慮適量的發(fā)展和防災(zāi)備用需求。各種管線的平面和豎向布置應(yīng)根據(jù)地形、道路、工程地質(zhì)、地下水位、現(xiàn)狀地面及地上設(shè)施和施工條件等因素綜合考慮確定。承擔(dān)為道路沿線用戶配套服

60、務(wù)的市政管線，原則上每200米及城市道路交叉口預(yù)留不少于2根管徑400毫米道路橫穿管。鼓勵采用綜合管溝集中敷設(shè)各類市政管線，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施”的原則，逐步形成網(wǎng)路。第二十三條 新建、改建10KV及以下等級電力線和其他市政管線原則上均應(yīng)采用地埋方式敷設(shè)。河底敷設(shè)的工程管線應(yīng)選址在穩(wěn)定河段，管頂埋設(shè)深度應(yīng)按不妨礙河道整治和確保工程管線安全的原則確定。在一至五級航道下敷設(shè)的工程管線，應(yīng)在航道底設(shè)計(jì)高程2米以下；其他河道下敷設(shè)應(yīng)在規(guī)劃河底設(shè)計(jì)高程1米以下。敷設(shè)工程管線與鐵路、道路線路交叉時(shí)應(yīng)采用垂直交叉。特殊情況下，可傾斜交叉，其交叉角宜大于45。，但不得小于30。第二十四條 排水工程一、城市