工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)知識（34頁)ppt課件

1、工程量清單招標(biāo)報(bào)價(jià)根底知識 一、正確、充分了解工程量清單計(jì)價(jià)的原那么1、政府宏觀調(diào)控 制定計(jì)價(jià)規(guī)那么2、企業(yè)自主報(bào)價(jià) 遵照價(jià)值規(guī)律，表達(dá)企業(yè)本身程度。 3、市場競爭構(gòu)成價(jià)錢 企業(yè)充分參與市場競爭,合理低價(jià)中標(biāo)。二、擺脫對定額的依賴性三、搜集與工程造價(jià)有關(guān)的根底數(shù)據(jù)資料，建立本人企業(yè)的數(shù)據(jù)庫1、人工費(fèi) 從事建筑安裝工程施工的消費(fèi)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，即分部分項(xiàng)工程勞務(wù)發(fā)包工程費(fèi)單價(jià)(包括模板、腳手架搭拆單價(jià)，以備計(jì)算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)提取數(shù)據(jù)運(yùn)用)。 值得留意的是： 有的勞務(wù)分包工程，其勞務(wù)分包價(jià)錢中包含有一些施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)，如鋼筋制安中的電焊機(jī)、對焊機(jī)、斷鋼機(jī)、

2、彎鋼機(jī)等，這就需求將這部分施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)按照“市場租賃價(jià)錢施工機(jī)械臺班耗費(fèi)量提出來歸到“施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)中去。 有的工地的勞保用品由勞務(wù)發(fā)包方發(fā)放，那么該筆費(fèi)用須搜集計(jì)算出來添加到人工費(fèi)中。2、資料費(fèi) 構(gòu)成工程實(shí)體的原資料、輔助資料、構(gòu)配件、零件、半廢品的費(fèi)用。這筆費(fèi)用普通工程造價(jià)人員都會(huì)采集市場價(jià)錢(現(xiàn)場供貨價(jià))進(jìn)入綜合單價(jià)，但仍需計(jì)列以下費(fèi)用： 添加采購及保管費(fèi)，如為甲供資料，還需對采管費(fèi)進(jìn)展分解，普通三大主材2.5、其他資料3(其中下車費(fèi)和倉管費(fèi)占7O、采購費(fèi)占3O)，設(shè)備1.5(其中采購費(fèi)占7O、倉管費(fèi)占3O、如下車費(fèi)涉及較大金額那么另行計(jì)算)。 扣減包裝品回收值(不同產(chǎn)品、按實(shí)測算)；

3、 添加檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)搜集企業(yè)已完工程所發(fā)生的檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)費(fèi)進(jìn)展分解、攤銷。不包括新構(gòu)造、新資料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)和建立單位對具有出廠合格證明的資料進(jìn)展檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性實(shí)驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)的費(fèi)用。3、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)： 市場租賃價(jià)錢施工機(jī)械臺班耗費(fèi)量 = 施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)市場租賃價(jià)錢： 可直接向企業(yè)機(jī)械(設(shè)備)管理部門和財(cái)務(wù)部門搜集市場租賃價(jià)錢(包括周轉(zhuǎn)資料，以備計(jì)算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)提取數(shù)據(jù)運(yùn)用)，該租賃價(jià)錢已包含了折舊費(fèi)、大修繕費(fèi)、經(jīng)常修繕費(fèi)、操作工人人工費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)(大型、特大型機(jī)械，如塔吊、發(fā)掘機(jī)、推土機(jī)、強(qiáng)夯機(jī)、壓路機(jī)、打樁機(jī)、砼攪拌站、施工電梯的安拆及

4、場外運(yùn)輸費(fèi)在措施費(fèi)中計(jì)列，本費(fèi)用只針對中小型機(jī)械)、燃料動(dòng)力費(fèi)(施工現(xiàn)場提供電力并承當(dāng)費(fèi)用的除外)、養(yǎng)路費(fèi)及車船運(yùn)用稅。 施工機(jī)械臺班耗費(fèi)量： 按工程的中的臺班耗費(fèi)量執(zhí)行計(jì)算(充分表達(dá)企業(yè)本身程度)，如確有少量小型機(jī)械的臺班耗費(fèi)量不明確，可參照計(jì)算。建立并掌握了以上根底資料數(shù)據(jù)庫之后，在計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)，即可以直接提取運(yùn)用。四、措施費(fèi)1、環(huán)境維護(hù)費(fèi)： 采集本身企業(yè)的本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出額按建立部、財(cái)政部(建標(biāo)20032O6號)文上的計(jì)算方法進(jìn)展攤銷(如有)，很多企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用，如確未列支，不計(jì)此筆費(fèi)用亦并無不可，闡明該費(fèi)用曾經(jīng)列支到其他費(fèi)用中去了(表達(dá)企業(yè)本身程度)。2、文明施工費(fèi)、平

5、安施工費(fèi)： 嚴(yán)厲按當(dāng)?shù)匕l(fā)文件執(zhí)行(包括費(fèi)率，屬非競爭性費(fèi)用)。例如：重慶頒發(fā)的“渝建發(fā)2004265號文件，就將該費(fèi)用合并為“平安文明施工專項(xiàng)費(fèi)用，不再計(jì)入措施費(fèi)中，列入“單位工程費(fèi)用總表的“稅金項(xiàng)前計(jì)入招標(biāo)報(bào)價(jià)。 3、暫時(shí)設(shè)備費(fèi)：暫時(shí)設(shè)備費(fèi) = 一次性運(yùn)用臨建費(fèi)+周轉(zhuǎn)運(yùn)用臨建費(fèi)(市 場租賃價(jià)錢)+現(xiàn)場施工用暫時(shí)水電管線及燈具一次性運(yùn)用臨建費(fèi) = 搭建費(fèi)用(市場價(jià)錢) - 撤除回收 值(市場價(jià)錢)現(xiàn)場施工用暫時(shí)水電管線及燈具： 此費(fèi)用搜集根底數(shù)據(jù)的難度較大，根據(jù)典型工程本錢資料分析，約占暫時(shí)設(shè)備費(fèi)的10%。4、夜間施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備維護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)： 按

6、工程的中的要求、數(shù)量計(jì)列費(fèi)用(充分表達(dá)工程特點(diǎn)和企業(yè)本身的程度)。 否那么，假設(shè)盲目按照耗費(fèi)量定額綜合單價(jià)或閱歷費(fèi)率計(jì)取費(fèi)額，就有能夠出現(xiàn)中有的工程而沒有計(jì)算到費(fèi)用，沒有的工程反而產(chǎn)生了費(fèi)用的景象。5、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)： 按工程的中的要求計(jì)列周轉(zhuǎn)資料類型、規(guī)格、用量、租賃時(shí)間(充分表達(dá)工程特點(diǎn))，資料損耗向企業(yè)資料管理部門搜集數(shù)據(jù)(表達(dá)企業(yè)本身的程度)，人工費(fèi)搭拆單價(jià)和資料租賃價(jià)錢以市場價(jià)錢為準(zhǔn)(根底數(shù)據(jù)的搜集在人工費(fèi)和施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)中已有闡明)。 6、二次搬運(yùn)費(fèi)： 普通企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用(分解困難)，可參照直接費(fèi)(直接工程費(fèi)+措施費(fèi))的1.2%計(jì)列(原定額規(guī)范)。

7、7、土石方、易撒漏物質(zhì)運(yùn)輸密閉費(fèi)(新增工程)： 參照當(dāng)?shù)亟ㄎl(fā)文，單價(jià)結(jié)合企業(yè)程度適當(dāng)浮動(dòng)報(bào)價(jià)。例：渝建200491號文 五、規(guī)費(fèi)1、工程定額測定費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)不測損傷保險(xiǎn)： 屬非競爭性費(fèi)用，嚴(yán)厲按政府文件規(guī)定執(zhí)行(工程定額測定費(fèi)費(fèi)率為稅前造價(jià)的1.4，危險(xiǎn)作業(yè)不測損傷保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為工程總造價(jià)的2.5)。2、工程排污費(fèi)、社會(huì)保證費(fèi)、住房公積金：其生成公式為： 企業(yè)繳費(fèi)工資政府規(guī)定費(fèi)率六、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金 1、企業(yè)管理費(fèi)(曾經(jīng)包括了現(xiàn)場管理費(fèi))： 可參照規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式計(jì)算管理費(fèi)率；2、利潤： 可參照類似工程，企業(yè)本身權(quán)衡利弊確定利潤率； 3、稅金： 非競爭性費(fèi)用，嚴(yán)厲按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。七、風(fēng)險(xiǎn)要素八、招標(biāo)技巧 承包人在工程招標(biāo)時(shí)，主要應(yīng)該