精品建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明(案例)

1、1 / 16柘城萬(wàn)洋城方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一 建筑設(shè)計(jì)篇一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：柘城 萬(wàn)洋城選址: 項(xiàng)目位于柘城縣,南面為學(xué)苑路,東面為九華山北路,西面為太行山路,北面為玄 武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積 ：總用地面積 109809.2 平方米 約 164.7 畝,實(shí)際用地面積 97122.99 平方米約 145.68 畝。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設(shè)規(guī)模：建筑實(shí)際面積約為 110840.39 平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.根據(jù)甲方提供的用地現(xiàn)狀圖含道路紅線等規(guī)劃要求2.總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB 50103-20103.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20144.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-20055.

2、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-20146.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157.城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范50763-20128.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃建筑2009版三、總體定位及規(guī)劃空間設(shè)計(jì)的新特點(diǎn)：1 商業(yè)空間步行化為減少機(jī)動(dòng)車交通對(duì)購(gòu)物活動(dòng)產(chǎn)生的干擾,商業(yè)空間步行化,即將一定范圍的商業(yè) 空間辟為步行空間,禁止機(jī)動(dòng)車通行,從而提高商業(yè)活動(dòng)的安全性和便捷性。2商業(yè)空間室內(nèi)化商業(yè)空間室內(nèi)化是利用屋頂?shù)母采w功能,將步行商業(yè)活動(dòng)引入室內(nèi),并通過(guò)人工環(huán) 境控制,減少不良自然條件對(duì)步行活動(dòng)的影響,從而創(chuàng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境。3 公共空間社會(huì)化商業(yè)建筑的公共空間越來(lái)越受到重視,在公共空

3、間中加入更多的社會(huì)活動(dòng),可以增加商 業(yè)空間的價(jià)值,整體打造雙首層商業(yè),通過(guò)東西軸線、南北軸線、 中心廣場(chǎng)、及區(qū)域廣 場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)。整個(gè)市場(chǎng)流線四通八達(dá)、有場(chǎng)有市,更利于專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)需求,形成柘 城新的城市中心,商業(yè)地標(biāo)。本項(xiàng)目充分利用基地周邊資源,采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征,打 造優(yōu)美的城市景觀,為投資商、消費(fèi)者等提供親切宜人的空間感受。通過(guò)對(duì)周邊已形成的城市資源的研究,抓住與城市緊密銜接的切入點(diǎn),是本設(shè)計(jì)規(guī) 劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ) 。交通、 景觀資源等元素的疊加 、重組,構(gòu)成了該設(shè)計(jì)的基本格局 。人車分流,建立通暢安全的步行空間。四、功能分區(qū)與平面組成總平面布局圍繞軸線 、廣場(chǎng)、街市展開

4、,以提升廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值及營(yíng)造良好的空 間氛圍和創(chuàng)造最大的商業(yè)面為原則,本項(xiàng)目共分左右兩區(qū)塊。1. 地塊中間有一個(gè)大中心活動(dòng)廣場(chǎng) ,是水平交通和垂直交通聚焦點(diǎn) ,形成建筑組2 / 16群的核,成為顧客休憩、駐足的場(chǎng)所,也成為商業(yè)宣傳活動(dòng)的寶地,極力為人們營(yíng)造了 多元化的生活購(gòu)物休閑空間 。 同時(shí)兼顧功能與周邊環(huán)境的基礎(chǔ)上 。均是以市場(chǎng)為主, 功能豐富,種類多樣,市場(chǎng)內(nèi)交通便利。2. 建筑形體統(tǒng)一 、厚重,給人以不同的視覺(jué)和空間感受 ,符合商業(yè)建筑的形式和特征,營(yíng)造了一個(gè)豐富的空間層次感。五、交通組織本項(xiàng)目自成一個(gè)微觀都市片段的核心 ,豐富的商業(yè)形態(tài)和不同的人群匯集與此 , 提供完整的日常生活 、

5、 工作消費(fèi)空間 。合理組織交通流線 ,確保人流 、車流有序分 流,通達(dá)順暢。1. 地塊南北主街道寬度 18 米,東西主街道 15 米,次道路寬度 9.5 米和 9 米。 由 于考慮購(gòu)物便利,各個(gè)區(qū)塊內(nèi)機(jī)動(dòng)車可緩慢雙向通行 ,形成雙首層商業(yè)格局 。利用環(huán) 形道路整體環(huán)通,打造真正的雙首層商業(yè) 。局部三層轉(zhuǎn)角統(tǒng)一相連 ,能夠到達(dá)商業(yè)建 筑的各個(gè)角落 。充分的保留了購(gòu)物人流和車流的疏散通道 。 中心廣場(chǎng)及內(nèi)部商業(yè) 街平時(shí)主要按照人行設(shè)計(jì),確保安全性同時(shí)更利于形成商業(yè)氛圍。2. 總平面規(guī)劃既滿足人流交通疏散要求,又便于封閉式管理。3. 靜態(tài)交通。機(jī)動(dòng)車停車位考慮地面解決：總停車數(shù) 1050 個(gè),可達(dá)車

6、位 0.8 個(gè)/100 平方米以上。六、建筑風(fēng)格立面設(shè)計(jì)1. 建筑以二、三層為主,沿街以三、 四層為主。其中市場(chǎng)一、二層層高 5.6 米,三 層 4.2 米、 四層 3.9 米。為體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟ㄖ奶攸c(diǎn),立面處理結(jié)合體塊關(guān)系,高低關(guān)系,虛實(shí)對(duì)比,運(yùn)用簡(jiǎn)歐風(fēng)格,力圖采用一個(gè)穩(wěn)重,歷久彌新的概念來(lái)表達(dá)我們所需要的。2. 沿街立面利用轉(zhuǎn)角與入口處理 ,來(lái)豐富建筑的天際線 ,打破一片平的呆板 ?？?體采用經(jīng)典三段式 ,豐富豎向的層次 。此外,在轉(zhuǎn)角入口和廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn) ,設(shè)計(jì)采用局部轉(zhuǎn) 角玻璃幕墻式 、 墩子等歐式和現(xiàn)代元素的結(jié)合 ,增加立面趣味性 ,吸引人流駐足 ,休 憩。3. 內(nèi)街立面造型中適當(dāng)運(yùn)用造型墻

7、,走廊的變化,屋頂?shù)母咂?和靠城市道路一面的屋頂采用坡屋頂?shù)仁址?展示了良好的街景和空間感。七、景觀分析中心廣場(chǎng)和城市綠化帶是景觀打造的重點(diǎn)。1. 以廣場(chǎng)景觀為基點(diǎn) ,附之以臨街景觀 ,意在營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅購(gòu)物 、 休閑購(gòu)物的環(huán) 境。2. 立體式的交通流線 、 圍合的庭院 、層次豐富的空間再結(jié)合花池 、水池等景觀 的點(diǎn)綴,形成一個(gè)多元、多維的休閑景觀。3. 臨街景觀以自然景觀和游樂(lè)景觀相結(jié)合 ,沿街面的花壇靈巧而富有生氣 ,再點(diǎn)綴 少量小型游樂(lè)點(diǎn) 。造型別致的廣告指示牌 、建筑小品和高桿燈柱形成燈光景觀 ；建 筑鋪地豐富 ,根據(jù)不同位置和功能使用不同材料 ,花崗巖 、 黃麻石 、是地面的主要材料。

8、八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇一、工程概況1.工程區(qū)位項(xiàng)目名稱：柘城 萬(wàn)洋城3 / 16選址: 項(xiàng)目位于柘城縣,南面為學(xué)苑路,東面為九華山北路,西面為太行山路,北面為玄 武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積 ：總用地面積 109809.2 平方米 約 164.7 畝,實(shí)際用地面積 97122.99 平方米約 145.68 畝。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設(shè)規(guī)模：建筑實(shí)際面積約為 110840.39 平方米。2.設(shè)計(jì)參數(shù)結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0。基本風(fēng)壓值：0.35KN/50 年基本雪壓值：0.45KN/50 年抗震設(shè)防烈度 6 度地震加速度值：0.05g地震分組：第二組建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)建

9、筑設(shè)計(jì)使用年限：50 年建筑抗震設(shè)防類別：丙類二、設(shè)計(jì)依據(jù)1.建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 2.建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 3.建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范4.混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50223-2008GB50068-2001GB50009-2012GB50010-20112015 年修訂版5.建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 6.建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范7.建筑樁基技術(shù)規(guī)程GB50011-20102016 年版 GB50007-2011JGJ94-2008其它國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程；政府有關(guān)主管部門對(duì)方案設(shè)計(jì)的批復(fù)文件；三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載取值樓、屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：根據(jù)建筑使用功能要求 ,可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值按照 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)

10、范GB500092012 的規(guī)定取值。0.5KN/m22.0 KN/m22.0 KN/m2 3.5 KN/m2 2.54.0KN/m23.5 KN/m23.5 KN/m2屋面非上人屋面屋面上人屋面辦公樓 樓面商業(yè)衛(wèi)生間公衛(wèi)樓梯間,連廊消防樓梯間四、結(jié)構(gòu)選型1.平面布置結(jié)構(gòu)平面布置力求簡(jiǎn)潔 ,在滿足建筑設(shè)計(jì)的前提下 ,盡可能做到規(guī)則簡(jiǎn)單 ?？?體上在樓面布置時(shí)保證有足夠的平面剛度。2.豎向布置在布置豎向構(gòu)件時(shí)遵循下列原則 ：盡可能避免或減少豎向構(gòu)件剛度突變 ,建4 / 16筑豎向體形力求規(guī)則、均勻,以利于抵抗水平力。3.結(jié)構(gòu)選型本工程商業(yè)建筑皆為二至四層,建筑高度均小于 24M,商業(yè)建筑均采用框

11、架結(jié) 構(gòu),架抗震等級(jí)為四級(jí)。4.伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置建筑較長(zhǎng)時(shí)設(shè)伸縮縫或后澆帶同進(jìn)滿足防震縫要求。5.地基基礎(chǔ)本工程基礎(chǔ)地質(zhì)暫未提供勘察詳細(xì)勘察資料 ,待地質(zhì)勘察資料提供后再行基礎(chǔ)選型。五、主要結(jié)構(gòu)材料1.砼：C25302.鋼筋：采用 HPB300、 HRB335、 HRB400 鋼筋3.墻體：采用燒結(jié)頁(yè)巖磚、加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)隔墻。4.鋼材：Q235B。六、 圖示方法施工圖設(shè)計(jì)采用平面表示法 ,按 16G101混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖執(zhí)行。七、結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建科院所編的 PKPM,SATWE 程序軟件計(jì)算。 結(jié)構(gòu)計(jì)算分析計(jì)算程序：本工程的結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)

12、建筑科學(xué)研究院開發(fā)的 PKPM2010系列軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模,采用 SATWE、TAT 等對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體計(jì)算 。抗震計(jì)算時(shí) 考慮平動(dòng)和扭轉(zhuǎn)耦連作用 ；針對(duì)結(jié)構(gòu)平面凹凸不規(guī)則 、樓板局部不連續(xù)等情況 ,采用符合樓板平面內(nèi)實(shí)際剛度變化的計(jì)算模型。三 給排水設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)GB50015-20032009 版 GB50016-2014 GB50084-20012005 版 GB50140-2005GB50974-20141.建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范4.建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范5.消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范6.相關(guān)專業(yè)所提條件及市政條件二、生活給水系統(tǒng)1.水

13、源本工程水源均取自市政自來(lái)水干管 ,從地塊周邊道路市政給水管各引入 2 根 DN200 給水管,并穿越地塊形成環(huán)狀供水管網(wǎng),供消防及生活給水。市政給水壓力 不小于 0.35MPa。2.用水量標(biāo)準(zhǔn)估算商業(yè)辦公：5 升/平方米 日；道路及綠化用水：2 升/米 日不可預(yù)見水量：10%最高日生活給水量：797.8 噸/日.5 / 163.給水設(shè)計(jì)本工程均由市政給水管網(wǎng)直接供水。三、排水系統(tǒng)本工程采用室內(nèi)污廢合流 ,室外污、雨水分流制,污水經(jīng)化糞池處理后排入市 政污水管網(wǎng),雨水單獨(dú)收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。1.排水量最 高 日 生 活 污 水 量 按 最 高 日 生 活 給 水 量 90% 計(jì) 算 ,

14、 生 活 污 水 量 為 718.02m3/d。2.雨水排水系統(tǒng)屋面、地面雨水均為有組織排放,設(shè)計(jì)重現(xiàn)期 5 年。四、管材本工程室內(nèi)給水立管采用鋼塑復(fù)合管,絲扣連接表前室內(nèi)給水支管采用 PP-R 管,熱熔連接表后室外給水管采用球墨鑄鐵管,柔性膠圈連接室內(nèi)排水管采用 UPVC 管,粘接。室外排水管采用 HDPE 雙壁波紋管。消防管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管,小于等于 DN50 的消防管采用絲扣連接,大于 DN50 溝槽連接,埋地消防管做三油兩布防腐處理。四 電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.中華人民 XX 國(guó)國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20143.20kV 及以下變電所設(shè)計(jì)

15、規(guī)范GB50053-2013 4.供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-2009 5.低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-2011 6.電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-2007 7.電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50062-2008 8.通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-2011 9.建筑設(shè)計(jì)照明標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2013 10.建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-2011 11.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2012 12.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500116-2013 13.智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006 14.爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置

16、設(shè)計(jì)規(guī)范GB50198-94 15.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005 16.節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50668-2011 17.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50378-2014 18.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-2005 19.民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-2008 20.商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ48-2014 21.無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)J10264-200322.建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定20XX 版6 / 162.建設(shè)方提供的有關(guān)職能部門消防部門、公安部門、供電部門認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料, 建設(shè)方設(shè)計(jì)任務(wù)書。3.建筑的建筑方案設(shè)計(jì)文件。二、設(shè)計(jì)范圍1.10/0.4kV

17、變配電系統(tǒng)由供電部門設(shè)計(jì)2.電力配電系統(tǒng)；3.照明系統(tǒng)；4.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)由弱電專業(yè)設(shè)計(jì)5.電能管理系統(tǒng)6.漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)7.防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；8.綠色建筑電氣9.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)三、變配電系統(tǒng)1.負(fù)荷分級(jí)本工程為多層商業(yè)建筑,應(yīng)急照明、水泵內(nèi)消防設(shè)備等消防負(fù)荷按二級(jí)考慮,其它均按 三級(jí)負(fù)荷考慮。2.負(fù)荷估算負(fù)荷同時(shí)系數(shù) Kx 均按 0.7 考慮安裝容量 區(qū)塊變壓器設(shè)置要求設(shè)計(jì)參數(shù) 建筑面積KW共設(shè)置 4 處箱式變電80W/站,內(nèi)設(shè)置 2X630KVA變壓器10W/共設(shè)置 4 處箱式變電80W/站 ,其中三處內(nèi)設(shè)置2X630KVA 變壓器；二期一 處 內(nèi) 設(shè) 置10W/2X1000KV

18、A 變 壓器；地 塊 分 用 途 及 使區(qū) 用區(qū)域3876.64898752322連廊連廊一期商業(yè)商業(yè)41863919399540393.供電電源及電壓等級(jí)1 負(fù)荷估算：負(fù)荷估算采用單位面積功率法,估算結(jié)果如下： 總有功功率：Pjs=8119KW總無(wú)功功率：Qjs=2668Kvar總視在功率：Sj=8546KVA總補(bǔ)償后：10KV 側(cè) COS=0.95總裝機(jī)容量：10820KVA2 市電電源:7 / 16根據(jù)本項(xiàng)目建筑功能和管理的特點(diǎn),市政引一回路 10KV 電源專線到變電所,備用 電源使用柴油發(fā)電機(jī)供電。3UPS 電源：為消防中心、各弱電系統(tǒng)等分別配置 UPS 不間斷電源。4.系統(tǒng)接線：11

19、0kV 高壓系統(tǒng)采用單母線分段供電方式,分列運(yùn)行,中間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)。正常情 況下,母聯(lián)開關(guān)斷開 ,兩段高壓母線分段運(yùn)行 。母聯(lián)開關(guān)與變壓器高壓進(jìn)線開關(guān)設(shè) 電氣連鎖,可手動(dòng)切換母聯(lián)開關(guān) 。 當(dāng)一路進(jìn)線故障時(shí) ,通過(guò)母聯(lián)合閘由另一路電源 承擔(dān)全部負(fù)荷。20.4kV 低壓配電系統(tǒng)亦采用單母線分段加聯(lián)絡(luò)的供電方式,低壓進(jìn)線開關(guān)及聯(lián) 絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣及機(jī)械連鎖,可手動(dòng)/自動(dòng)切換母聯(lián)開關(guān) 。 當(dāng)一臺(tái)變壓器故障時(shí),由另 一臺(tái)變壓器承擔(dān)全部負(fù)荷的用電。5.繼電保護(hù)：10kV 采用綜合繼電保護(hù)裝置,進(jìn)線設(shè)速斷、過(guò)流、零序電流、欠壓掉閘保護(hù),饋 線變?cè)O(shè)速斷保護(hù)、過(guò)流、過(guò)負(fù)荷、零序電流速斷保護(hù)、變壓器高溫報(bào)警信號(hào)及超 高

20、溫跳閘,保護(hù)裝帶通訊接口。6.計(jì)量：在電源進(jìn)線處設(shè)電源電業(yè)計(jì)量裝置 ,計(jì)量方式采用高供高量 。 內(nèi)部根據(jù)分項(xiàng)計(jì) 量要求設(shè)置能耗計(jì)量表計(jì)。7.功率因數(shù)補(bǔ)償：本工程采用低壓集中自動(dòng)補(bǔ)償方式 ,每臺(tái)變壓器低壓母線上裝設(shè)不燃型干式補(bǔ)償電容器,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償,使 10KV 側(cè)補(bǔ)償功率因數(shù)大于 0.95。 本工程要求熒光燈均選用電子鎮(zhèn)流器,功率因數(shù)不小于 0.9。變電所內(nèi)無(wú)功補(bǔ)償電容器選用抗諧波電容。四、照明系統(tǒng)1.照度標(biāo)準(zhǔn)本工程照度標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)照明標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2013 設(shè)計(jì),并 參考國(guó)際同類建筑的照度指標(biāo),規(guī)定如下：分區(qū)照明場(chǎng)所商店?duì)I業(yè)廳水泵房照度標(biāo)準(zhǔn)值 Lx300

21、100照 明 功 率 密度 W/m29.03.5主 要 燈 具選擇裝修定T5 熒光燈備注采用防潮型密閉式燈具商 業(yè) 市計(jì)算機(jī)室場(chǎng)空調(diào)機(jī)房 、3.5風(fēng)機(jī)房變配電房展廳2.應(yīng)急照明1 疏散照明：所有樓梯間、 防煙樓梯間前室、疏散走道、公共場(chǎng)所和發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需堅(jiān)持工T5熒光燈T5 熒光燈T5 熒光燈裝修定6.09.020030013.51005008 / 16作的其它房間的照明應(yīng)設(shè)有應(yīng)急照明 。應(yīng)急照明的電源采用雙電源末端切換供 電。疏散樓梯,疏散通道設(shè)置應(yīng)急疏散指示燈,其間距不大于 20 米。疏散走道的地 面最低水平照度不低于 0.5lx；人員密集場(chǎng)所內(nèi)的地面最低水平照明不低于 3.0lx；樓梯間

22、內(nèi)的地面最低水平照明不低于 5.0lx；消防控制室 、消防水泵房 、 配電室、 防煙與排煙機(jī)房以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍需要正常工作的其他房間的消防應(yīng)急 照明,應(yīng)保持正常照明的照度 。一般場(chǎng)所應(yīng)急照明燈具由應(yīng)急照明配電箱應(yīng)急回 路供電,對(duì)人員密集及對(duì)應(yīng)急燈具啟動(dòng)時(shí)間由特殊要求的場(chǎng)所 ,其應(yīng)急燈具除由應(yīng) 急回路供電外,采用集中供電式應(yīng)急照明裝置,電池持續(xù)工作時(shí)間不少于 90 分鐘。2 備用照明：本工程在中低壓配電房、消防泵房、風(fēng)機(jī)房、制冷機(jī)房控制室、消防控制室、 總機(jī)房,各弱電主機(jī)房 、值班室等設(shè)與正常照明照度相同的備用照明 ,備用照明持續(xù)工作時(shí)間不少于 180 分鐘。五、 電能管理系統(tǒng)整個(gè)電能管理系統(tǒng)采

23、用分層分布式結(jié)構(gòu) ,采用雙機(jī)雙網(wǎng)的通訊模式 ,采用 IEC61580 通訊協(xié)議。系統(tǒng)通過(guò)多功能的電力監(jiān)控裝置 、通訊網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)軟件, 實(shí)現(xiàn)建筑物供配電系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中的數(shù)據(jù)采集、運(yùn)行監(jiān)視、事故預(yù)警、事故記 錄和分析、 電能質(zhì)量監(jiān)測(cè)、三相不平衡監(jiān)視,2-63 次諧波分析,繼電保護(hù)和負(fù)荷控 制,完成大廈的安全供電、 電能計(jì)量、能耗管理、設(shè)備管理和運(yùn)行管理。系統(tǒng)由主控層 、通訊管理層和現(xiàn)場(chǎng)控制層構(gòu)成 ,留有與供電調(diào)度部門及本工程BA 系統(tǒng)的通訊接口。系統(tǒng)要求盡量減少集中采集數(shù)據(jù)的裝置,以保證系統(tǒng)的通訊可靠性。六、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)為預(yù)防接地故障引起的電氣火災(zāi) ,配電系統(tǒng)配置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 。系統(tǒng)主

24、要 包括系統(tǒng)主機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控器以及數(shù)據(jù)集中控制器。漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)分別設(shè) 在總消防控制中心以及各個(gè)消防分控制室 。系統(tǒng)在各個(gè)層配電箱 非消防設(shè)備的 進(jìn)線處設(shè)置漏電火災(zāi)探測(cè)器 ,對(duì)該處的漏電電流進(jìn)行監(jiān)控 。 當(dāng)探測(cè)到配電回路漏 電電流大于 300mA 時(shí),即發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào),準(zhǔn)確報(bào)出故障點(diǎn)地址,監(jiān)視故障點(diǎn)變化, 超過(guò)預(yù)設(shè)時(shí)間時(shí)切斷漏電線路電源并顯示其狀態(tài) ,對(duì)設(shè)備用電回路僅給出報(bào)警信號(hào),不切斷其電源。七、 防雷系統(tǒng)1.防雷類別本工程為三類防雷建筑物。本建筑的防雷裝置應(yīng)能滿足防直擊雷、 防側(cè)擊雷、 雷電磁脈沖和雷電波的侵入,并滿足總等電位聯(lián)結(jié)的要求。2.防雷接閃器根據(jù)國(guó)家規(guī)范 ,第三類防雷建筑物

25、防直擊雷的措施 ,采用裝設(shè)在建筑物上的避雷 帶或由其混合組成的接閃器。充分利用屋面金屬物體、鋼結(jié)構(gòu)等作為屋面的接閃 器,并與屋面的防雷裝置可靠焊接 。玻璃幕墻頂部金屬框架須與屋面的金屬物體 連通。3.防雷引下線引下線利用柱子或剪力墻內(nèi)兩根16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線,間距不大于18 米,引下線上端與避雷帶焊接 ,下端與基礎(chǔ)接地網(wǎng)焊接 。外墻引下線在距室9 / 16外地面下 1 米 處引出與室外接地線焊接。直升機(jī)降落在停機(jī)坪上時(shí),應(yīng)將直升機(jī)的金屬物與防雷裝置就近連接。 4.接地極利用地下各層樓板或底板主筋 、被利用的鋼管樁 、基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置 ,接地 電阻不得大于 1 歐姆,在需要的位置引

26、出接地連接板。在部分引下線地面處外側(cè)設(shè)測(cè)試端子。八、接地系統(tǒng)及安全措施1.接地系統(tǒng)本工程接地故障保護(hù)采用 TN-S 或 TN-C-S 系統(tǒng)本工程防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、 電氣設(shè)備的保護(hù)接地、 電梯機(jī)房、消防 控制室 、通訊機(jī)房 、計(jì)算機(jī)機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地裝置 ,要求接地電阻不大 于 1 歐姆,實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí),須增設(shè)接地極。2.安全措施1 總等電位聯(lián)結(jié)：本工程采用總等電位聯(lián)結(jié),總等電位連接板MEB 由紫銅板制 成。應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、進(jìn)出建筑物的設(shè)備金屬管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián) 結(jié)。2局部等電位聯(lián)結(jié) ：在衛(wèi)生間、 消防中心、通訊機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房 、 電梯機(jī)房等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。五

27、 暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)篇一、 主要設(shè)計(jì)依據(jù)1.民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-2012 2.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 500162014 3.城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93 4.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇暖通空調(diào)*動(dòng)力20XX 版 5.民用建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1092-2013 6.公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157.汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-2014二、設(shè)計(jì)范圍1、空調(diào)設(shè)計(jì)2、通風(fēng)、 防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、節(jié)能及環(huán)保設(shè)計(jì)三、主要設(shè)計(jì)內(nèi)容:1、空調(diào)設(shè)計(jì)本工程商業(yè)部分的空調(diào)形式全部采用分體式空調(diào) ,根據(jù)建筑使用功能及以后計(jì) 量方便,由

28、用戶自理,由建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)位置。2、 防排煙設(shè)計(jì)a.對(duì)不具備自然排煙條件的防煙樓梯間 、前室、消防電梯前室及合用前室等設(shè) 置機(jī)械加壓送風(fēng)。 防煙樓梯間送風(fēng)的風(fēng)口采用自垂百葉風(fēng)口 。地上以及地下部分 前室送風(fēng)的風(fēng)口均采用多葉送風(fēng)口,著火時(shí)開啟著火層及其上層風(fēng)口。b.對(duì)不滿足自然排煙的內(nèi)走道 、房間進(jìn)行機(jī)械排煙；對(duì)不滿足自然排煙的中庭設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。10 / 16在防火分區(qū)內(nèi)按照不大于 500 平方米劃分防煙分區(qū)；風(fēng)機(jī)排煙量按系統(tǒng)內(nèi)最大 防煙分區(qū)面積,負(fù)擔(dān)一個(gè)按 60m3/h、負(fù)擔(dān)兩個(gè)或兩個(gè)以上按 120m3/h 每平米計(jì) 算。 中庭體積小于 17000m3 時(shí),其排煙量按其體積的 6 次/

29、h 換氣計(jì)算；中庭體積 大于 17000m3 時(shí),其排煙量按其體積的 4 次/h 換氣計(jì)算；但最小排煙量不應(yīng)小于 102000m3/h。 設(shè)計(jì)選用節(jié)能消防排煙混流風(fēng)機(jī) ,設(shè)置于屋面或者專用排煙機(jī)房 內(nèi) 。 火災(zāi)時(shí) ,開啟著火點(diǎn)防煙分區(qū)內(nèi)的的多葉排煙口 ,聯(lián)動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行進(jìn)行排 煙；風(fēng)機(jī)入口設(shè)常開 280的排煙防火閥,當(dāng)煙溫達(dá)到 280時(shí), 排煙防火閥關(guān)閉,排 煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。排煙風(fēng)機(jī)設(shè)置在排煙機(jī)房?jī)?nèi)。 當(dāng)無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)方式時(shí)采用機(jī)械補(bǔ) 風(fēng),補(bǔ)風(fēng)量按照大于排煙量的 50%設(shè)計(jì)。3、地下室通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)a.地下汽車庫(kù)按照防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng) 排煙系統(tǒng) 。在防火分區(qū)內(nèi)按照不大 于 2000 平方米劃分防煙

30、分區(qū),每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一臺(tái)排煙排風(fēng)系統(tǒng)；平時(shí)通風(fēng)與 火災(zāi)時(shí)排煙合為一個(gè)系統(tǒng),排風(fēng)量按汽車庫(kù) 6 次/時(shí)換氣量計(jì)算,排煙量按汽車庫(kù)規(guī) 范 GB 500672014 表 8.2.4 選取。設(shè)計(jì)選用柜式單速風(fēng)機(jī)箱對(duì)其通風(fēng)排煙,同時(shí) 滿足排煙 、排風(fēng)風(fēng)量 。汽車庫(kù)除有汽車坡道出入口的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)外 , 其他防火分區(qū)均設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng),補(bǔ)風(fēng)量按照大于排煙量的 50%設(shè)計(jì)。火災(zāi)時(shí), 開啟著火區(qū)的排煙風(fēng)機(jī), 進(jìn)行排煙；高溫排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè) 280熔斷的常開排煙 防火閥。當(dāng)煙溫達(dá)到 280時(shí),排煙防火閥關(guān)閉,連鎖關(guān)閉排煙風(fēng)機(jī)。b、變電室、水泵間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)分別為10 次/時(shí),5 次/時(shí),

31、采用柜式風(fēng)機(jī)箱排風(fēng)。平時(shí)使用可降低噪音。c、 自行車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)量按照 3 次/h 通風(fēng)換氣計(jì)算,大于 500 平米 的自行車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙,排煙量按汽車庫(kù)計(jì)算方法計(jì)算,采用坡道自然補(bǔ)風(fēng)。d、地下汽車庫(kù)排煙口采用單層百葉風(fēng)口 ,著火時(shí)由消控中心開啟相關(guān)的排煙風(fēng) 機(jī)以及消防補(bǔ)風(fēng)機(jī),同時(shí)關(guān)閉其非消防用風(fēng)機(jī)。四、通風(fēng)設(shè)計(jì)a、衛(wèi)生間、 電梯機(jī)房通風(fēng)衛(wèi)生間、 電梯機(jī)房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng),排風(fēng)換氣次數(shù) 12 次h。b、廚房,設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng),換氣次數(shù)在 40 60 次,以改善廚房室內(nèi)空氣環(huán)境并 保持室內(nèi)負(fù)壓狀態(tài) ,防止異味漏出 。 烹煮過(guò)程中所產(chǎn)生的高溫油煙廢氣經(jīng)油煙凈 化器處理后分別在高空排放。c、

32、其他有通風(fēng)要求的房間根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。六 消防設(shè)計(jì)篇一、建筑消防設(shè)計(jì)1. 設(shè)計(jì)依據(jù)11建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范12汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-20142.建筑分類及耐火等級(jí)多層民用建筑,耐火等級(jí)二級(jí)。一類高層,耐火等級(jí)一級(jí)。3.防火分區(qū)及防煙分區(qū)不上自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的建筑 2500 作為一個(gè)防火分區(qū),加自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的建筑 5000 作為一個(gè)防火分區(qū)。11 / 164.總平面設(shè)置大于 4 米環(huán)型消防車道,消防車轉(zhuǎn)彎半徑為 9m；局部設(shè)置穿越一層建筑 的消防通道,凈寬、凈空大于 4m。5.首層的商鋪的疏散門直接通至室外,二層及以上各層建筑的位于兩個(gè)安全出口之間 的疏散門至該層

33、最近安全出口的直線距離不大于 40m,位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至該層最近安全出口的直線距離不大于 20m.二、給排水消防設(shè)計(jì)本工程為體積 50000m的多層商業(yè)建筑設(shè)計(jì) 。 設(shè)室內(nèi)消火栓 , 室外消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng),各系統(tǒng)的用水量如下表.總用水量用水項(xiàng)目m3室外消火栓消防水池容室內(nèi)消火栓積 396m自動(dòng)噴淋用水時(shí)間h22用水標(biāo)準(zhǔn)L/S2882884040備注1083011.室外消火栓系統(tǒng)本工程的室外消火栓由市政給水管直接供水 , 由地塊內(nèi)的環(huán)形給水管網(wǎng)引 出；并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng) 。在環(huán)管上接出室外地上式消火栓 ,消火 栓布置間距不大于 120m,消火栓距路邊小于等于 2.0

34、m,距建筑物外墻大于等于 5.0m,在周圍的市政道路邊已有完善的市政消火栓,也可計(jì)入。2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制；場(chǎng)地內(nèi)設(shè) 396m3 消防水池一座其中室內(nèi)消火栓用水量 288m3,自動(dòng)噴淋用水量 108m3。泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)消防泵和兩臺(tái)噴淋泵一用一備。最高建筑屋頂設(shè) 18m3 的消防水箱一座。2.本地塊所有商業(yè)建筑均設(shè)消火栓保護(hù) 。室內(nèi)消火栓設(shè)在明顯和易于取用 處,其布置保證同層任何一點(diǎn)均有2 股水柱同時(shí)到達(dá)。水槍充實(shí)水柱大于等于10m, 流量大于等于 5L/s。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配 DN65 消火栓 1 個(gè),DN65、 L25m 的麻質(zhì)襯膠水帶 1 條,DN6519 直流

35、水槍 1 支,消防軟管卷盤一副,手提磷酸銨鹽干粉滅火器 2 具試 驗(yàn)消火栓除外。3.水泵接合器：室內(nèi)消火栓用水量 40L/s,每個(gè)建筑單體 40m 范圍內(nèi)設(shè)水泵 結(jié)合器,且總數(shù)不少于 3 套,并在其附近設(shè)室外消火栓。4.管材及接口：采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管,DNDN50mm 者采用螺紋連接, DN 50mm 者采用溝槽連接。3.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)本工程任一層面積大于 1500 平方米或者總面積大于 3000 平方米的單體設(shè) 置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。1.本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)；2.在泵房?jī)?nèi)設(shè)兩臺(tái)自動(dòng)噴淋泵一用一備 。平時(shí)自噴管網(wǎng)由屋頂水箱和增壓 穩(wěn)壓給水設(shè)備保證系統(tǒng)壓力；消防時(shí),由自動(dòng)噴淋泵供水。3.本工程

36、共設(shè)濕式報(bào)警閥若干套,每套報(bào)警閥負(fù)擔(dān)的噴頭數(shù)不超過(guò) 800 個(gè)。 水力警鈴設(shè)于報(bào)警閥處的墻上。報(bào)警閥前的管道布置成環(huán)狀。4.在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和電觸點(diǎn)信號(hào)閥 ,每個(gè)報(bào)警閥所帶的最不利噴頭處 ,設(shè)末端試水裝置 ,其他每個(gè)水流指示器所帶的最不利噴頭處 ,均設(shè)12 / 16DN25 的試水閥。5.水泵接合器：自動(dòng)噴淋用水量 30L/s,每個(gè)建筑單體 40m 范圍內(nèi)設(shè)水泵結(jié) 合器,且總數(shù)不少于 2 套,并在其附近設(shè)室外消火栓。6.自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的控制消防時(shí),噴頭噴水,水流指示器動(dòng)作,反映到消控中心,同時(shí)相對(duì)應(yīng)的報(bào)警閥動(dòng)作 敲響水力警鈴,壓力開關(guān)報(bào)警,直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)任一自噴泵,并反映到消控

37、中心,消 控中心也可自動(dòng)或手動(dòng)啟動(dòng)自噴泵。7. 管材及接口 ：采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管 ,DNDN50mm 者采用螺紋連接 , DN50mm 者采用溝槽連接。4.固定滅火器配置本工程按 A 類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)配置滅火器,每個(gè)點(diǎn)配置兩具 MF/ABC4 型干粉滅火器。設(shè)備用房滅火器按實(shí)考慮。三、 電氣消防設(shè)計(jì)1 、 本 項(xiàng) 目 建 筑 內(nèi) 需 設(shè) 置 火 災(zāi) 自 動(dòng) 報(bào) 警 系 統(tǒng) 。 按 火 災(zāi) 自 動(dòng) 報(bào) 警 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 ,本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)。 2、本項(xiàng)目火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防控制屏設(shè)于首層的消防控制室內(nèi) ,用以顯示本建筑 消防系統(tǒng)狀態(tài) ,同時(shí)以硬拉線連接至消防水泵房之消防水泵

38、控制屏 ,實(shí)現(xiàn)消防聯(lián)動(dòng)控 制。3、系統(tǒng)采用智能式消防報(bào)警系統(tǒng) ,具有火災(zāi)報(bào)警 、聯(lián)動(dòng)控制 、 緊急廣播等功能 。系 統(tǒng)包括手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕 、警鈴、消防系統(tǒng) 、感煙感溫探測(cè)器和水流指示器等報(bào)警裝置。探測(cè)器及警報(bào)設(shè)備需采用環(huán)形接線方式,每個(gè)設(shè)備需有獨(dú)立地址,以便于消防控制屏上顯示火災(zāi)位置。 4、火災(zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕及警鈴應(yīng)設(shè)于消火栓、消防電梯前室、梯間進(jìn)出口及其它公用 范圍。消防設(shè)置于消防安?？刂剖?、變配電房 、風(fēng)機(jī)房、排煙房、值班室及其它機(jī) 房。感煙探測(cè)器主要設(shè)于商鋪及公共走道 、大堂等處,以及各機(jī)電設(shè)備房?jī)?nèi) 。感煙探測(cè)器主要設(shè)于廚房、衛(wèi)生間及機(jī)房管井內(nèi)。四、 暖通消防設(shè)計(jì)1.各層大于 100

39、平方米商鋪設(shè)置機(jī)械/自然排煙設(shè)施；2.風(fēng)管進(jìn)出機(jī)房及穿越防火分區(qū)均安裝防火閥。七 人防設(shè)計(jì)專篇本項(xiàng)目人防工程具體類型以人防辦批復(fù)為準(zhǔn)。暫時(shí)考慮方式：異地建設(shè)。八 無(wú)障礙設(shè)計(jì)專篇建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763-20122.設(shè)置范圍公建：建筑出入口、入口平臺(tái)、樓梯、無(wú)障礙衛(wèi)生間等。3.建筑各入口設(shè)置了坡道 ,坡道滿足規(guī)范要求 。坡道與臺(tái)階面防滑 ,兩側(cè)設(shè)置扶手, 平臺(tái)寬度不小于1.5米。4.主要通道寬度不小于1.5米,走道平整不光滑。5.主要公共樓梯寬度不小于1.5米,均為直線形有休息平臺(tái),踏步有踢面,樓梯兩側(cè)設(shè)置扶手,扶手起點(diǎn)與終點(diǎn)水平延伸0.3米。扶手截面寬度不小于4

40、0mm。13 / 166.商鋪貨運(yùn)電梯兼作無(wú)障礙電梯,電梯以及電梯廳的布置與設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求。并 設(shè)置國(guó)際通用標(biāo)志指示無(wú)障礙電梯的位置。7.商鋪首層的衛(wèi)生間處均設(shè)置了無(wú)障礙專業(yè)廁所,于無(wú)障礙廁所內(nèi)設(shè)置無(wú)障礙洗手盆和無(wú)障礙小便池、無(wú)障礙坐便器。九 環(huán)保設(shè)計(jì)篇一、建筑環(huán)保設(shè)計(jì)本規(guī)劃區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)設(shè)施用地,在此區(qū)內(nèi)部沒(méi)有任何工業(yè)設(shè)施,內(nèi)部的污染源主要來(lái) 自于幾個(gè)方面：噪音、生活垃圾等 。 噪音的污染將被車行道旁高大的喬木吸收一部 分,再輔以社區(qū)的物業(yè)管理及一些必要的消聲設(shè)備解決；生活垃圾采用袋裝形式,暫時(shí) 存放與道路旁的垃圾收集點(diǎn)內(nèi) ,然后集中送往垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 ,部分合理回收 ,部分統(tǒng)一處理。二、給排水環(huán)

41、保設(shè)計(jì)1.節(jié)能節(jié)水場(chǎng)地內(nèi)用水均由市政水壓直供,以充分利用市政水壓。2.噪聲防治設(shè)計(jì)首先在設(shè)備選型時(shí)盡量選用低噪聲設(shè)備 、管材,其次對(duì)易振動(dòng)的水泵等 設(shè)備等采取隔振處理、設(shè)置撓性連接等措施,以減少噪聲危害。3 污水處理小區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。三、 暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1、本工程所選通風(fēng)設(shè)備均為高效低噪音設(shè)備 ,對(duì)于噪聲較大的通風(fēng)設(shè)備 ,則采用消聲器或消聲風(fēng)管處理,以使噪聲值不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)規(guī)定。2、風(fēng)管采用不燃材料制作、風(fēng)管與設(shè)備均采用軟連接。3、汽車庫(kù)廢氣采用地面高位排放。4、廚房油煙氣體經(jīng)處理后出屋面高空排放。十 節(jié)能設(shè)計(jì)篇一、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)1民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB5

42、0176-932公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20053 國(guó)家及地方相應(yīng)法規(guī)2.保溫隔熱措施1 夏季防熱設(shè)計(jì)A.采取自然通風(fēng)、窗戶遮陽(yáng)、 圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱和環(huán)境綠化等綜合性措施； B.單體平、剖面設(shè)計(jì)有利于自然通風(fēng)；2 冬季保溫設(shè)計(jì)A.建筑布置在避風(fēng)和向陽(yáng)的地段；B.加強(qiáng)屋頂、外墻壁和熱橋處的保溫處理。3.保溫隔熱材料要求4.建筑節(jié)能措施 屋面保溫隔熱防水做法：保溫隔熱層為擠塑料保溫板,防水層為 SBS 改性瀝青卷材,找坡層為頁(yè)巖陶粒找坡層。14 / 16 外墻外保溫采用膨脹?；⒅?維護(hù)結(jié)構(gòu)：1、基層,2、找平層及粘接砂漿 層,3、保溫層,4、 網(wǎng)格布門窗：塑鋼門窗中空玻璃,傳熱系數(shù)要求氣

43、密性等級(jí)不低于 4 級(jí)二 、給排水節(jié)能1.生活給水由市政管網(wǎng)直接供水,充分利用市政水壓。2.選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。坐便器采用一次性沖水量=6L 的沖洗水箱。公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器 、大便器等節(jié)水器 具。3.水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置 ,防止進(jìn)水管閥門故障時(shí) ,水池、水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。三、 電氣節(jié)能1 根據(jù)負(fù)荷分布情況,綜合考慮投資和年運(yùn)行費(fèi)用,對(duì)負(fù)荷進(jìn)行合理分配,選取容量 與電力負(fù)荷相適應(yīng)的變壓器,使其工作在高效區(qū)內(nèi)。選擇高效低能耗節(jié)能型變壓器,減少變壓器能耗。變壓器的接線方式為 D,yn11。2 合理設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)。變電所盡量靠近負(fù)荷中心。以縮短配電半徑,

44、合理選擇線 路路徑,負(fù)荷線路盡量短,降低線路損耗。按技術(shù)條件及經(jīng)濟(jì)電流密度確定導(dǎo)體截面。3 經(jīng)計(jì)算選擇相位,使三相盡量平衡。4 在變電所低壓側(cè)設(shè)置集中無(wú)功補(bǔ)償裝置,使 10KV 側(cè)功率因數(shù)在 0.95 以上。5 無(wú)功補(bǔ)償電容選用抑制諧波功能電容,選用用電設(shè)備的諧波電流限值滿足規(guī)范要求。6 選用高效率電動(dòng)機(jī),減少電動(dòng)機(jī)的各部分損耗,提高電動(dòng)機(jī)的效率。7 照明設(shè)備節(jié)能方法如下：各場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及 LPD 的確定及效率要求滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 選用節(jié)能高效光源及燈具,以及符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的鎮(zhèn)流器；對(duì)走道、樓梯、景觀照明等進(jìn)行采用智能照明控制裝置。室外照明為防止白天亮燈,采用光電控制器,以利節(jié)電

45、。8 燈的控制：a.每個(gè)房間開關(guān)的數(shù)量不少于 2 個(gè)。b.房間或場(chǎng)所裝設(shè)有多列燈具時(shí),所控?zé)袅信c側(cè)窗平行。c. 走廊、 門廳等公共場(chǎng)所采用分區(qū)、分組控制。d.樓梯間普通照明采用人體紅外感應(yīng)開關(guān),應(yīng)急照明設(shè)帶指示燈延時(shí)開關(guān)控制。9 選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型低壓電器。10 生活給水泵,空調(diào)水泵等采用變頻控制。11 功率在 50KW 及以上的電動(dòng)機(jī)配電回路設(shè)置計(jì)量裝置。12 采用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)由分類、分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成,實(shí)現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析。 電能計(jì)量的建筑能耗 監(jiān)測(cè)系統(tǒng)由分類、分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成,實(shí)現(xiàn)建筑能耗的在 線監(jiān)

46、測(cè)和動(dòng)態(tài)分析。 電能計(jì)量的總用電量及一級(jí)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)、二級(jí)分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù) 必須上傳。水、 暖、氣的監(jiān)測(cè)元件應(yīng)具有通訊功能。該系統(tǒng)由管理控制柜、用于區(qū)域組網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集器箱及現(xiàn)場(chǎng)各配電回路的電能計(jì)量裝置三部分組成。四、 暖通節(jié)能15 / 161、地下汽車庫(kù)排風(fēng)機(jī)采用時(shí)間控制器控制風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。2、選用節(jié)能產(chǎn)品 通風(fēng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率 Ws 小于 0.27w/3、空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)其能效等級(jí)不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能 源效率等級(jí)GB12021.3-2010 中 2 級(jí)的要求及變速房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)的要求。十一 綠色設(shè)計(jì)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.民用建筑綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB331092-2013 2.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GBT50378-2014 3.民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T229-2010 4.民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-1993 5.建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T7106-2008 6. 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20157. 國(guó)家、省、市現(xiàn)行的法律、法規(guī)、其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定二、公建部分1.建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目綠色星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)為國(guó)標(biāo)一級(jí)。 1不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染 不影響周圍居住建筑的