精品建筑方案設計說明(案例)

1、1 / 16柘城萬洋城方案設計說明一 建筑設計篇一、項目概述項目名稱：柘城 萬洋城選址: 項目位于柘城縣,南面為學苑路,東面為九華山北路,西面為太行山路,北面為玄 武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設用地面積 ：總用地面積 109809.2 平方米 約 164.7 畝,實際用地面積 97122.99 平方米約 145.68 畝。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設規(guī)模：建筑實際面積約為 110840.39 平方米。二、設計依據(jù)1.根據(jù)甲方提供的用地現(xiàn)狀圖含道路紅線等規(guī)劃要求2.總圖制圖標準GB 50103-20103.建筑設計防火規(guī)范GB50016-20144.民用建筑設計通則GB50352-20055.

2、商店建筑設計規(guī)范JGJ48-20146.公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-20157.城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范50763-20128.全國民用建筑工程設計技術措施規(guī)劃建筑2009版三、總體定位及規(guī)劃空間設計的新特點：1 商業(yè)空間步行化為減少機動車交通對購物活動產(chǎn)生的干擾,商業(yè)空間步行化,即將一定范圍的商業(yè) 空間辟為步行空間,禁止機動車通行,從而提高商業(yè)活動的安全性和便捷性。2商業(yè)空間室內(nèi)化商業(yè)空間室內(nèi)化是利用屋頂?shù)母采w功能,將步行商業(yè)活動引入室內(nèi),并通過人工環(huán) 境控制,減少不良自然條件對步行活動的影響,從而創(chuàng)造舒適的購物環(huán)境。3 公共空間社會化商業(yè)建筑的公共空間越來越受到重視,在公共空

3、間中加入更多的社會活動,可以增加商 業(yè)空間的價值,整體打造雙首層商業(yè),通過東西軸線、南北軸線、 中心廣場、及區(qū)域廣 場的整體設計。整個市場流線四通八達、有場有市,更利于專業(yè)市場業(yè)態(tài)需求,形成柘 城新的城市中心,商業(yè)地標。本項目充分利用基地周邊資源,采用因地制宜的布局方式和人性化的結構特征,打 造優(yōu)美的城市景觀,為投資商、消費者等提供親切宜人的空間感受。通過對周邊已形成的城市資源的研究,抓住與城市緊密銜接的切入點,是本設計規(guī) 劃結構的基礎 。交通、 景觀資源等元素的疊加 、重組,構成了該設計的基本格局 。人車分流,建立通暢安全的步行空間。四、功能分區(qū)與平面組成總平面布局圍繞軸線 、廣場、街市展開

4、,以提升廣場的商業(yè)價值及營造良好的空 間氛圍和創(chuàng)造最大的商業(yè)面為原則,本項目共分左右兩區(qū)塊。1. 地塊中間有一個大中心活動廣場 ,是水平交通和垂直交通聚焦點 ,形成建筑組2 / 16群的核,成為顧客休憩、駐足的場所,也成為商業(yè)宣傳活動的寶地,極力為人們營造了 多元化的生活購物休閑空間 。 同時兼顧功能與周邊環(huán)境的基礎上 。均是以市場為主, 功能豐富,種類多樣,市場內(nèi)交通便利。2. 建筑形體統(tǒng)一 、厚重,給人以不同的視覺和空間感受 ,符合商業(yè)建筑的形式和特征,營造了一個豐富的空間層次感。五、交通組織本項目自成一個微觀都市片段的核心 ,豐富的商業(yè)形態(tài)和不同的人群匯集與此 , 提供完整的日常生活 、

5、 工作消費空間 。合理組織交通流線 ,確保人流 、車流有序分 流,通達順暢。1. 地塊南北主街道寬度 18 米,東西主街道 15 米,次道路寬度 9.5 米和 9 米。 由 于考慮購物便利,各個區(qū)塊內(nèi)機動車可緩慢雙向通行 ,形成雙首層商業(yè)格局 。利用環(huán) 形道路整體環(huán)通,打造真正的雙首層商業(yè) 。局部三層轉(zhuǎn)角統(tǒng)一相連 ,能夠到達商業(yè)建 筑的各個角落 。充分的保留了購物人流和車流的疏散通道 。 中心廣場及內(nèi)部商業(yè) 街平時主要按照人行設計,確保安全性同時更利于形成商業(yè)氛圍。2. 總平面規(guī)劃既滿足人流交通疏散要求,又便于封閉式管理。3. 靜態(tài)交通。機動車停車位考慮地面解決：總停車數(shù) 1050 個,可達車

6、位 0.8 個/100 平方米以上。六、建筑風格立面設計1. 建筑以二、三層為主,沿街以三、 四層為主。其中市場一、二層層高 5.6 米,三 層 4.2 米、 四層 3.9 米。為體現(xiàn)當?shù)亟ㄖ奶攸c,立面處理結合體塊關系,高低關系,虛實對比,運用簡歐風格,力圖采用一個穩(wěn)重,歷久彌新的概念來表達我們所需要的。2. 沿街立面利用轉(zhuǎn)角與入口處理 ,來豐富建筑的天際線 ,打破一片平的呆板 ?？?體采用經(jīng)典三段式 ,豐富豎向的層次 。此外,在轉(zhuǎn)角入口和廣場節(jié)點 ,設計采用局部轉(zhuǎn) 角玻璃幕墻式 、 墩子等歐式和現(xiàn)代元素的結合 ,增加立面趣味性 ,吸引人流駐足 ,休 憩。3. 內(nèi)街立面造型中適當運用造型墻

7、,走廊的變化,屋頂?shù)母咂?和靠城市道路一面的屋頂采用坡屋頂?shù)仁址?展示了良好的街景和空間感。七、景觀分析中心廣場和城市綠化帶是景觀打造的重點。1. 以廣場景觀為基點 ,附之以臨街景觀 ,意在營造一個優(yōu)雅購物 、 休閑購物的環(huán) 境。2. 立體式的交通流線 、 圍合的庭院 、層次豐富的空間再結合花池 、水池等景觀 的點綴,形成一個多元、多維的休閑景觀。3. 臨街景觀以自然景觀和游樂景觀相結合 ,沿街面的花壇靈巧而富有生氣 ,再點綴 少量小型游樂點 。造型別致的廣告指示牌 、建筑小品和高桿燈柱形成燈光景觀 ；建 筑鋪地豐富 ,根據(jù)不同位置和功能使用不同材料 ,花崗巖 、 黃麻石 、是地面的主要材料。

8、八、經(jīng)濟技術指標二 結構設計篇一、工程概況1.工程區(qū)位項目名稱：柘城 萬洋城3 / 16選址: 項目位于柘城縣,南面為學苑路,東面為九華山北路,西面為太行山路,北面為玄 武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設用地面積 ：總用地面積 109809.2 平方米 約 164.7 畝,實際用地面積 97122.99 平方米約 145.68 畝。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設規(guī)模：建筑實際面積約為 110840.39 平方米。2.設計參數(shù)結構重要性系數(shù)：1.0?；撅L壓值：0.35KN/50 年基本雪壓值：0.45KN/50 年抗震設防烈度 6 度地震加速度值：0.05g地震分組：第二組建筑結構安全等級：二級建

9、筑設計使用年限：50 年建筑抗震設防類別：丙類二、設計依據(jù)1.建筑工程抗震設防分類標準 2.建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 3.建筑結構荷載規(guī)范4.混凝土結構設計規(guī)范GB50223-2008GB50068-2001GB50009-2012GB50010-20112015 年修訂版5.建筑抗震設計規(guī)范 6.建筑地基基礎設計規(guī)范7.建筑樁基技術規(guī)程GB50011-20102016 年版 GB50007-2011JGJ94-2008其它國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范及規(guī)程；政府有關主管部門對方案設計的批復文件；三、結構設計荷載取值樓、屋面活荷載標準值：根據(jù)建筑使用功能要求 ,可變荷載標準值按照 建筑結構荷載規(guī)

10、范GB500092012 的規(guī)定取值。0.5KN/m22.0 KN/m22.0 KN/m2 3.5 KN/m2 2.54.0KN/m23.5 KN/m23.5 KN/m2屋面非上人屋面屋面上人屋面辦公樓 樓面商業(yè)衛(wèi)生間公衛(wèi)樓梯間,連廊消防樓梯間四、結構選型1.平面布置結構平面布置力求簡潔 ,在滿足建筑設計的前提下 ,盡可能做到規(guī)則簡單 。總 體上在樓面布置時保證有足夠的平面剛度。2.豎向布置在布置豎向構件時遵循下列原則 ：盡可能避免或減少豎向構件剛度突變 ,建4 / 16筑豎向體形力求規(guī)則、均勻,以利于抵抗水平力。3.結構選型本工程商業(yè)建筑皆為二至四層,建筑高度均小于 24M,商業(yè)建筑均采用框

11、架結 構,架抗震等級為四級。4.伸縮縫、沉降縫和防震縫的設置建筑較長時設伸縮縫或后澆帶同進滿足防震縫要求。5.地基基礎本工程基礎地質(zhì)暫未提供勘察詳細勘察資料 ,待地質(zhì)勘察資料提供后再行基礎選型。五、主要結構材料1.砼：C25302.鋼筋：采用 HPB300、 HRB335、 HRB400 鋼筋3.墻體：采用燒結頁巖磚、加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)隔墻。4.鋼材：Q235B。六、 圖示方法施工圖設計采用平面表示法 ,按 16G101混凝土結構施工圖平面整體制圖規(guī)則和構造詳圖執(zhí)行。七、結構計算結構計算采用中國建科院所編的 PKPM,SATWE 程序軟件計算。 結構計算分析計算程序：本工程的結構計算采用中國

12、建筑科學研究院開發(fā)的 PKPM2010系列軟件進行結構建模,采用 SATWE、TAT 等對結構進行整體計算 。抗震計算時 考慮平動和扭轉(zhuǎn)耦連作用 ；針對結構平面凹凸不規(guī)則 、樓板局部不連續(xù)等情況 ,采用符合樓板平面內(nèi)實際剛度變化的計算模型。三 給排水設計篇一、設計依據(jù)GB50015-20032009 版 GB50016-2014 GB50084-20012005 版 GB50140-2005GB50974-20141.建筑給水排水設計規(guī)范2.建筑設計防火規(guī)范3.自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范4.建筑滅火器配置設計規(guī)范5.消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范6.相關專業(yè)所提條件及市政條件二、生活給水系統(tǒng)1.水

13、源本工程水源均取自市政自來水干管 ,從地塊周邊道路市政給水管各引入 2 根 DN200 給水管,并穿越地塊形成環(huán)狀供水管網(wǎng),供消防及生活給水。市政給水壓力 不小于 0.35MPa。2.用水量標準估算商業(yè)辦公：5 升/平方米 日；道路及綠化用水：2 升/米 日不可預見水量：10%最高日生活給水量：797.8 噸/日.5 / 163.給水設計本工程均由市政給水管網(wǎng)直接供水。三、排水系統(tǒng)本工程采用室內(nèi)污廢合流 ,室外污、雨水分流制,污水經(jīng)化糞池處理后排入市 政污水管網(wǎng),雨水單獨收集后直接排入市政雨水管網(wǎng)。1.排水量最 高 日 生 活 污 水 量 按 最 高 日 生 活 給 水 量 90% 計 算 ,

14、 生 活 污 水 量 為 718.02m3/d。2.雨水排水系統(tǒng)屋面、地面雨水均為有組織排放,設計重現(xiàn)期 5 年。四、管材本工程室內(nèi)給水立管采用鋼塑復合管,絲扣連接表前室內(nèi)給水支管采用 PP-R 管,熱熔連接表后室外給水管采用球墨鑄鐵管,柔性膠圈連接室內(nèi)排水管采用 UPVC 管,粘接。室外排水管采用 HDPE 雙壁波紋管。消防管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管,小于等于 DN50 的消防管采用絲扣連接,大于 DN50 溝槽連接,埋地消防管做三油兩布防腐處理。四 電氣系統(tǒng)設計篇一、設計依據(jù)1.中華人民 XX 國國家規(guī)范及行業(yè)標準：2.建筑設計防火規(guī)范 GB50016-20143.20kV 及以下變電所設計

15、規(guī)范GB50053-2013 4.供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-2009 5.低壓配電設計規(guī)范 GB50054-2011 6.電力工程電纜設計規(guī)范GB50217-2007 7.電力裝置的繼電保護和自動裝置設計規(guī)范GB50062-2008 8.通用用電設備配電設計規(guī)范GB50055-2011 9.建筑設計照明標準GB50034-2013 10.建筑物防雷設計規(guī)范 GB50057-2011 11.建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范GB50343-2012 12.火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB500116-2013 13.智能建筑設計標準GB/T50314-2006 14.爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置

16、設計規(guī)范GB50198-94 15.公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005 16.節(jié)能建筑評價標準GB/T 50668-2011 17.綠色建筑評價標準GB/T 50378-2014 18.民用建筑設計通則GB 50352-2005 19.民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ 16-2008 20.商店建筑設計規(guī)范 JGJ48-2014 21.無障礙設施設計標準J10264-200322.建筑工程設計文件編制深度規(guī)定20XX 版6 / 162.建設方提供的有關職能部門消防部門、公安部門、供電部門認定的工程設計資料, 建設方設計任務書。3.建筑的建筑方案設計文件。二、設計范圍1.10/0.4kV

17、變配電系統(tǒng)由供電部門設計2.電力配電系統(tǒng)；3.照明系統(tǒng)；4.能耗監(jiān)測系統(tǒng)由弱電專業(yè)設計5.電能管理系統(tǒng)6.漏電火災報警系統(tǒng)7.防雷、接地系統(tǒng)及安全措施；8.綠色建筑電氣9.火災自動報警系統(tǒng)三、變配電系統(tǒng)1.負荷分級本工程為多層商業(yè)建筑,應急照明、水泵內(nèi)消防設備等消防負荷按二級考慮,其它均按 三級負荷考慮。2.負荷估算負荷同時系數(shù) Kx 均按 0.7 考慮安裝容量 區(qū)塊變壓器設置要求設計參數(shù) 建筑面積KW共設置 4 處箱式變電80W/站,內(nèi)設置 2X630KVA變壓器10W/共設置 4 處箱式變電80W/站 ,其中三處內(nèi)設置2X630KVA 變壓器；二期一 處 內(nèi) 設 置10W/2X1000KV

18、A 變 壓器；地 塊 分 用 途 及 使區(qū) 用區(qū)域3876.64898752322連廊連廊一期商業(yè)商業(yè)41863919399540393.供電電源及電壓等級1 負荷估算：負荷估算采用單位面積功率法,估算結果如下： 總有功功率：Pjs=8119KW總無功功率：Qjs=2668Kvar總視在功率：Sj=8546KVA總補償后：10KV 側 COS=0.95總裝機容量：10820KVA2 市電電源:7 / 16根據(jù)本項目建筑功能和管理的特點,市政引一回路 10KV 電源專線到變電所,備用 電源使用柴油發(fā)電機供電。3UPS 電源：為消防中心、各弱電系統(tǒng)等分別配置 UPS 不間斷電源。4.系統(tǒng)接線：11

19、0kV 高壓系統(tǒng)采用單母線分段供電方式,分列運行,中間設聯(lián)絡開關。正常情 況下,母聯(lián)開關斷開 ,兩段高壓母線分段運行 。母聯(lián)開關與變壓器高壓進線開關設 電氣連鎖,可手動切換母聯(lián)開關 。 當一路進線故障時 ,通過母聯(lián)合閘由另一路電源 承擔全部負荷。20.4kV 低壓配電系統(tǒng)亦采用單母線分段加聯(lián)絡的供電方式,低壓進線開關及聯(lián) 絡開關設電氣及機械連鎖,可手動/自動切換母聯(lián)開關 。 當一臺變壓器故障時,由另 一臺變壓器承擔全部負荷的用電。5.繼電保護：10kV 采用綜合繼電保護裝置,進線設速斷、過流、零序電流、欠壓掉閘保護,饋 線變設速斷保護、過流、過負荷、零序電流速斷保護、變壓器高溫報警信號及超 高

20、溫跳閘,保護裝帶通訊接口。6.計量：在電源進線處設電源電業(yè)計量裝置 ,計量方式采用高供高量 。 內(nèi)部根據(jù)分項計 量要求設置能耗計量表計。7.功率因數(shù)補償：本工程采用低壓集中自動補償方式 ,每臺變壓器低壓母線上裝設不燃型干式補償電容器,對系統(tǒng)進行無功功率自動補償,使 10KV 側補償功率因數(shù)大于 0.95。 本工程要求熒光燈均選用電子鎮(zhèn)流器,功率因數(shù)不小于 0.9。變電所內(nèi)無功補償電容器選用抗諧波電容。四、照明系統(tǒng)1.照度標準本工程照度標準按現(xiàn)行國家標準 建筑設計照明標準 GB50034-2013 設計,并 參考國際同類建筑的照度指標,規(guī)定如下：分區(qū)照明場所商店營業(yè)廳水泵房照度標準值 Lx300

21、100照 明 功 率 密度 W/m29.03.5主 要 燈 具選擇裝修定T5 熒光燈備注采用防潮型密閉式燈具商 業(yè) 市計算機室場空調(diào)機房 、3.5風機房變配電房展廳2.應急照明1 疏散照明：所有樓梯間、 防煙樓梯間前室、疏散走道、公共場所和發(fā)生火災時仍需堅持工T5熒光燈T5 熒光燈T5 熒光燈裝修定6.09.020030013.51005008 / 16作的其它房間的照明應設有應急照明 。應急照明的電源采用雙電源末端切換供 電。疏散樓梯,疏散通道設置應急疏散指示燈,其間距不大于 20 米。疏散走道的地 面最低水平照度不低于 0.5lx；人員密集場所內(nèi)的地面最低水平照明不低于 3.0lx；樓梯間

22、內(nèi)的地面最低水平照明不低于 5.0lx；消防控制室 、消防水泵房 、 配電室、 防煙與排煙機房以及發(fā)生火災時仍需要正常工作的其他房間的消防應急 照明,應保持正常照明的照度 。一般場所應急照明燈具由應急照明配電箱應急回 路供電,對人員密集及對應急燈具啟動時間由特殊要求的場所 ,其應急燈具除由應 急回路供電外,采用集中供電式應急照明裝置,電池持續(xù)工作時間不少于 90 分鐘。2 備用照明：本工程在中低壓配電房、消防泵房、風機房、制冷機房控制室、消防控制室、 總機房,各弱電主機房 、值班室等設與正常照明照度相同的備用照明 ,備用照明持續(xù)工作時間不少于 180 分鐘。五、 電能管理系統(tǒng)整個電能管理系統(tǒng)采

23、用分層分布式結構 ,采用雙機雙網(wǎng)的通訊模式 ,采用 IEC61580 通訊協(xié)議。系統(tǒng)通過多功能的電力監(jiān)控裝置 、通訊網(wǎng)絡和計算機軟件, 實現(xiàn)建筑物供配電系統(tǒng)在運行過程中的數(shù)據(jù)采集、運行監(jiān)視、事故預警、事故記 錄和分析、 電能質(zhì)量監(jiān)測、三相不平衡監(jiān)視,2-63 次諧波分析,繼電保護和負荷控 制,完成大廈的安全供電、 電能計量、能耗管理、設備管理和運行管理。系統(tǒng)由主控層 、通訊管理層和現(xiàn)場控制層構成 ,留有與供電調(diào)度部門及本工程BA 系統(tǒng)的通訊接口。系統(tǒng)要求盡量減少集中采集數(shù)據(jù)的裝置,以保證系統(tǒng)的通訊可靠性。六、漏電火災報警系統(tǒng)為預防接地故障引起的電氣火災 ,配電系統(tǒng)配置漏電火災報警系統(tǒng) 。系統(tǒng)主

24、要 包括系統(tǒng)主機、現(xiàn)場監(jiān)控器以及數(shù)據(jù)集中控制器。漏電火災報警系統(tǒng)主機分別設 在總消防控制中心以及各個消防分控制室 。系統(tǒng)在各個層配電箱 非消防設備的 進線處設置漏電火災探測器 ,對該處的漏電電流進行監(jiān)控 。 當探測到配電回路漏 電電流大于 300mA 時,即發(fā)出聲光報警信號,準確報出故障點地址,監(jiān)視故障點變化, 超過預設時間時切斷漏電線路電源并顯示其狀態(tài) ,對設備用電回路僅給出報警信號,不切斷其電源。七、 防雷系統(tǒng)1.防雷類別本工程為三類防雷建筑物。本建筑的防雷裝置應能滿足防直擊雷、 防側擊雷、 雷電磁脈沖和雷電波的侵入,并滿足總等電位聯(lián)結的要求。2.防雷接閃器根據(jù)國家規(guī)范 ,第三類防雷建筑物

25、防直擊雷的措施 ,采用裝設在建筑物上的避雷 帶或由其混合組成的接閃器。充分利用屋面金屬物體、鋼結構等作為屋面的接閃 器,并與屋面的防雷裝置可靠焊接 。玻璃幕墻頂部金屬框架須與屋面的金屬物體 連通。3.防雷引下線引下線利用柱子或剪力墻內(nèi)兩根16 以上主筋通長焊接作為引下線,間距不大于18 米,引下線上端與避雷帶焊接 ,下端與基礎接地網(wǎng)焊接 。外墻引下線在距室9 / 16外地面下 1 米 處引出與室外接地線焊接。直升機降落在停機坪上時,應將直升機的金屬物與防雷裝置就近連接。 4.接地極利用地下各層樓板或底板主筋 、被利用的鋼管樁 、基礎鋼筋作接地裝置 ,接地 電阻不得大于 1 歐姆,在需要的位置引

26、出接地連接板。在部分引下線地面處外側設測試端子。八、接地系統(tǒng)及安全措施1.接地系統(tǒng)本工程接地故障保護采用 TN-S 或 TN-C-S 系統(tǒng)本工程防雷接地、變壓器中性點接地、 電氣設備的保護接地、 電梯機房、消防 控制室 、通訊機房 、計算機機房等的接地共用統(tǒng)一接地裝置 ,要求接地電阻不大 于 1 歐姆,實測不滿足要求時,須增設接地極。2.安全措施1 總等電位聯(lián)結：本工程采用總等電位聯(lián)結,總等電位連接板MEB 由紫銅板制 成。應將建筑物內(nèi)保護干線、進出建筑物的設備金屬管、建筑物金屬構件進行聯(lián) 結。2局部等電位聯(lián)結 ：在衛(wèi)生間、 消防中心、通訊機房、計算機機房 、 電梯機房等處設局部等電位聯(lián)結。五

27、 暖通系統(tǒng)設計篇一、 主要設計依據(jù)1.民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范GB50736-2012 2.建筑設計防火規(guī)范GB 500162014 3.城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096-93 4.全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇暖通空調(diào)*動力20XX 版 5.民用建筑綠色設計標準DB33/1092-2013 6.公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-20157.汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-2014二、設計范圍1、空調(diào)設計2、通風、 防排煙系統(tǒng)設計3、節(jié)能及環(huán)保設計三、主要設計內(nèi)容:1、空調(diào)設計本工程商業(yè)部分的空調(diào)形式全部采用分體式空調(diào) ,根據(jù)建筑使用功能及以后計 量方便,由

28、用戶自理,由建筑專業(yè)預留室外機位置。2、 防排煙設計a.對不具備自然排煙條件的防煙樓梯間 、前室、消防電梯前室及合用前室等設 置機械加壓送風。 防煙樓梯間送風的風口采用自垂百葉風口 。地上以及地下部分 前室送風的風口均采用多葉送風口,著火時開啟著火層及其上層風口。b.對不滿足自然排煙的內(nèi)走道 、房間進行機械排煙；對不滿足自然排煙的中庭設置機械排煙系統(tǒng)。10 / 16在防火分區(qū)內(nèi)按照不大于 500 平方米劃分防煙分區(qū)；風機排煙量按系統(tǒng)內(nèi)最大 防煙分區(qū)面積,負擔一個按 60m3/h、負擔兩個或兩個以上按 120m3/h 每平米計 算。 中庭體積小于 17000m3 時,其排煙量按其體積的 6 次/

29、h 換氣計算；中庭體積 大于 17000m3 時,其排煙量按其體積的 4 次/h 換氣計算；但最小排煙量不應小于 102000m3/h。 設計選用節(jié)能消防排煙混流風機 ,設置于屋面或者專用排煙機房 內(nèi) 。 火災時 ,開啟著火點防煙分區(qū)內(nèi)的的多葉排煙口 ,聯(lián)動排煙風機運行進行排 煙；風機入口設常開 280的排煙防火閥,當煙溫達到 280時, 排煙防火閥關閉,排 煙風機停止運行。排煙風機設置在排煙機房內(nèi)。 當無自然補風方式時采用機械補 風,補風量按照大于排煙量的 50%設計。3、地下室通風排煙設計a.地下汽車庫按照防火分區(qū)設置機械排風 排煙系統(tǒng) 。在防火分區(qū)內(nèi)按照不大 于 2000 平方米劃分防煙

30、分區(qū),每個防煙分區(qū)設置一臺排煙排風系統(tǒng)；平時通風與 火災時排煙合為一個系統(tǒng),排風量按汽車庫 6 次/時換氣量計算,排煙量按汽車庫規(guī) 范 GB 500672014 表 8.2.4 選取。設計選用柜式單速風機箱對其通風排煙,同時 滿足排煙 、排風風量 。汽車庫除有汽車坡道出入口的防火分區(qū)采用自然補風外 , 其他防火分區(qū)均設置機械補風系統(tǒng),補風量按照大于排煙量的 50%設計。火災時, 開啟著火區(qū)的排煙風機, 進行排煙；高溫排煙風機入口設 280熔斷的常開排煙 防火閥。當煙溫達到 280時,排煙防火閥關閉,連鎖關閉排煙風機。b、變電室、水泵間均設置機械排風系統(tǒng),換氣次數(shù)分別為10 次/時,5 次/時,

31、采用柜式風機箱排風。平時使用可降低噪音。c、 自行車庫設置機械排風系統(tǒng),排風量按照 3 次/h 通風換氣計算,大于 500 平米 的自行車庫設置機械排煙,排煙量按汽車庫計算方法計算,采用坡道自然補風。d、地下汽車庫排煙口采用單層百葉風口 ,著火時由消控中心開啟相關的排煙風 機以及消防補風機,同時關閉其非消防用風機。四、通風設計a、衛(wèi)生間、 電梯機房通風衛(wèi)生間、 電梯機房設排風系統(tǒng),排風換氣次數(shù) 12 次h。b、廚房,設置機械通風系統(tǒng),換氣次數(shù)在 40 60 次,以改善廚房室內(nèi)空氣環(huán)境并 保持室內(nèi)負壓狀態(tài) ,防止異味漏出 。 烹煮過程中所產(chǎn)生的高溫油煙廢氣經(jīng)油煙凈 化器處理后分別在高空排放。c、

32、其他有通風要求的房間根據(jù)規(guī)范要求進行設計。六 消防設計篇一、建筑消防設計1. 設計依據(jù)11建筑設計防火規(guī)范12汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-20142.建筑分類及耐火等級多層民用建筑,耐火等級二級。一類高層,耐火等級一級。3.防火分區(qū)及防煙分區(qū)不上自動噴淋滅火系統(tǒng)的建筑 2500 作為一個防火分區(qū),加自動噴淋滅火系統(tǒng)的建筑 5000 作為一個防火分區(qū)。11 / 164.總平面設置大于 4 米環(huán)型消防車道,消防車轉(zhuǎn)彎半徑為 9m；局部設置穿越一層建筑 的消防通道,凈寬、凈空大于 4m。5.首層的商鋪的疏散門直接通至室外,二層及以上各層建筑的位于兩個安全出口之間 的疏散門至該層

33、最近安全出口的直線距離不大于 40m,位于袋形走道兩側或盡端的疏散門至該層最近安全出口的直線距離不大于 20m.二、給排水消防設計本工程為體積 50000m的多層商業(yè)建筑設計 。 設室內(nèi)消火栓 , 室外消火栓及自動噴淋系統(tǒng),各系統(tǒng)的用水量如下表.總用水量用水項目m3室外消火栓消防水池容室內(nèi)消火栓積 396m自動噴淋用水時間h22用水標準L/S2882884040備注1083011.室外消火栓系統(tǒng)本工程的室外消火栓由市政給水管直接供水 , 由地塊內(nèi)的環(huán)形給水管網(wǎng)引 出；并繞建筑物四周形成環(huán)狀供水管網(wǎng) 。在環(huán)管上接出室外地上式消火栓 ,消火 栓布置間距不大于 120m,消火栓距路邊小于等于 2.0

34、m,距建筑物外墻大于等于 5.0m,在周圍的市政道路邊已有完善的市政消火栓,也可計入。2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制；場地內(nèi)設 396m3 消防水池一座其中室內(nèi)消火栓用水量 288m3,自動噴淋用水量 108m3。泵房內(nèi)設兩臺消防泵和兩臺噴淋泵一用一備。最高建筑屋頂設 18m3 的消防水箱一座。2.本地塊所有商業(yè)建筑均設消火栓保護 。室內(nèi)消火栓設在明顯和易于取用 處,其布置保證同層任何一點均有2 股水柱同時到達。水槍充實水柱大于等于10m, 流量大于等于 5L/s。每個消火栓箱內(nèi)均配 DN65 消火栓 1 個,DN65、 L25m 的麻質(zhì)襯膠水帶 1 條,DN6519 直流

35、水槍 1 支,消防軟管卷盤一副,手提磷酸銨鹽干粉滅火器 2 具試 驗消火栓除外。3.水泵接合器：室內(nèi)消火栓用水量 40L/s,每個建筑單體 40m 范圍內(nèi)設水泵 結合器,且總數(shù)不少于 3 套,并在其附近設室外消火栓。4.管材及接口：采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管,DNDN50mm 者采用螺紋連接, DN 50mm 者采用溝槽連接。3.自動噴淋系統(tǒng)本工程任一層面積大于 1500 平方米或者總面積大于 3000 平方米的單體設 置自動噴淋系統(tǒng)。1.本工程火災危險等級為中危險級；2.在泵房內(nèi)設兩臺自動噴淋泵一用一備 。平時自噴管網(wǎng)由屋頂水箱和增壓 穩(wěn)壓給水設備保證系統(tǒng)壓力；消防時,由自動噴淋泵供水。3.本工程

36、共設濕式報警閥若干套,每套報警閥負擔的噴頭數(shù)不超過 800 個。 水力警鈴設于報警閥處的墻上。報警閥前的管道布置成環(huán)狀。4.在每層每個防火分區(qū)均設水流指示器和電觸點信號閥 ,每個報警閥所帶的最不利噴頭處 ,設末端試水裝置 ,其他每個水流指示器所帶的最不利噴頭處 ,均設12 / 16DN25 的試水閥。5.水泵接合器：自動噴淋用水量 30L/s,每個建筑單體 40m 范圍內(nèi)設水泵結 合器,且總數(shù)不少于 2 套,并在其附近設室外消火栓。6.自動噴淋系統(tǒng)的控制消防時,噴頭噴水,水流指示器動作,反映到消控中心,同時相對應的報警閥動作 敲響水力警鈴,壓力開關報警,直接連鎖自動啟動任一自噴泵,并反映到消控

37、中心,消 控中心也可自動或手動啟動自噴泵。7. 管材及接口 ：采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管 ,DNDN50mm 者采用螺紋連接 , DN50mm 者采用溝槽連接。4.固定滅火器配置本工程按 A 類火災中危險級配置滅火器,每個點配置兩具 MF/ABC4 型干粉滅火器。設備用房滅火器按實考慮。三、 電氣消防設計1 、 本 項 目 建 筑 內(nèi) 需 設 置 火 災 自 動 報 警 系 統(tǒng) 。 按 火 災 自 動 報 警 設 計 規(guī) 范 ,本工程火災自動報警系統(tǒng)采用集中報警系統(tǒng)。 2、本項目火災自動報警系統(tǒng)消防控制屏設于首層的消防控制室內(nèi) ,用以顯示本建筑 消防系統(tǒng)狀態(tài) ,同時以硬拉線連接至消防水泵房之消防水泵

38、控制屏 ,實現(xiàn)消防聯(lián)動控 制。3、系統(tǒng)采用智能式消防報警系統(tǒng) ,具有火災報警 、聯(lián)動控制 、 緊急廣播等功能 。系 統(tǒng)包括手動火災報警按鈕 、警鈴、消防系統(tǒng) 、感煙感溫探測器和水流指示器等報警裝置。探測器及警報設備需采用環(huán)形接線方式,每個設備需有獨立地址,以便于消防控制屏上顯示火災位置。 4、火災手動報警按鈕及警鈴應設于消火栓、消防電梯前室、梯間進出口及其它公用 范圍。消防設置于消防安保控制室 、變配電房 、風機房、排煙房、值班室及其它機 房。感煙探測器主要設于商鋪及公共走道 、大堂等處,以及各機電設備房內(nèi) 。感煙探測器主要設于廚房、衛(wèi)生間及機房管井內(nèi)。四、 暖通消防設計1.各層大于 100

39、平方米商鋪設置機械/自然排煙設施；2.風管進出機房及穿越防火分區(qū)均安裝防火閥。七 人防設計專篇本項目人防工程具體類型以人防辦批復為準。暫時考慮方式：異地建設。八 無障礙設計專篇建筑無障礙設計1.設計依據(jù)無障礙設計規(guī)范GB 50763-20122.設置范圍公建：建筑出入口、入口平臺、樓梯、無障礙衛(wèi)生間等。3.建筑各入口設置了坡道 ,坡道滿足規(guī)范要求 。坡道與臺階面防滑 ,兩側設置扶手, 平臺寬度不小于1.5米。4.主要通道寬度不小于1.5米,走道平整不光滑。5.主要公共樓梯寬度不小于1.5米,均為直線形有休息平臺,踏步有踢面,樓梯兩側設置扶手,扶手起點與終點水平延伸0.3米。扶手截面寬度不小于4

40、0mm。13 / 166.商鋪貨運電梯兼作無障礙電梯,電梯以及電梯廳的布置與設計滿足規(guī)范要求。并 設置國際通用標志指示無障礙電梯的位置。7.商鋪首層的衛(wèi)生間處均設置了無障礙專業(yè)廁所,于無障礙廁所內(nèi)設置無障礙洗手盆和無障礙小便池、無障礙坐便器。九 環(huán)保設計篇一、建筑環(huán)保設計本規(guī)劃區(qū)域為商業(yè)設施用地,在此區(qū)內(nèi)部沒有任何工業(yè)設施,內(nèi)部的污染源主要來 自于幾個方面：噪音、生活垃圾等 。 噪音的污染將被車行道旁高大的喬木吸收一部 分,再輔以社區(qū)的物業(yè)管理及一些必要的消聲設備解決；生活垃圾采用袋裝形式,暫時 存放與道路旁的垃圾收集點內(nèi) ,然后集中送往垃圾轉(zhuǎn)運站 ,部分合理回收 ,部分統(tǒng)一處理。二、給排水環(huán)

41、保設計1.節(jié)能節(jié)水場地內(nèi)用水均由市政水壓直供,以充分利用市政水壓。2.噪聲防治設計首先在設備選型時盡量選用低噪聲設備 、管材,其次對易振動的水泵等 設備等采取隔振處理、設置撓性連接等措施,以減少噪聲危害。3 污水處理小區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)。三、 暖通環(huán)保設計1、本工程所選通風設備均為高效低噪音設備 ,對于噪聲較大的通風設備 ,則采用消聲器或消聲風管處理,以使噪聲值不超過國家規(guī)定的有關規(guī)定。2、風管采用不燃材料制作、風管與設備均采用軟連接。3、汽車庫廢氣采用地面高位排放。4、廚房油煙氣體經(jīng)處理后出屋面高空排放。十 節(jié)能設計篇一、建筑節(jié)能設計1.設計依據(jù)1民用建筑熱工設計規(guī)范GB5

42、0176-932公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-20053 國家及地方相應法規(guī)2.保溫隔熱措施1 夏季防熱設計A.采取自然通風、窗戶遮陽、 圍護結構隔熱和環(huán)境綠化等綜合性措施； B.單體平、剖面設計有利于自然通風；2 冬季保溫設計A.建筑布置在避風和向陽的地段；B.加強屋頂、外墻壁和熱橋處的保溫處理。3.保溫隔熱材料要求4.建筑節(jié)能措施 屋面保溫隔熱防水做法：保溫隔熱層為擠塑料保溫板,防水層為 SBS 改性瀝青卷材,找坡層為頁巖陶粒找坡層。14 / 16 外墻外保溫采用膨脹?；⒅?維護結構：1、基層,2、找平層及粘接砂漿 層,3、保溫層,4、 網(wǎng)格布門窗：塑鋼門窗中空玻璃,傳熱系數(shù)要求氣

43、密性等級不低于 4 級二 、給排水節(jié)能1.生活給水由市政管網(wǎng)直接供水,充分利用市政水壓。2.選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。坐便器采用一次性沖水量=6L 的沖洗水箱。公共衛(wèi)生間采用紅外感應水嘴和感應式?jīng)_洗閥小便器 、大便器等節(jié)水器 具。3.水池、水箱溢流水位均設報警裝置 ,防止進水管閥門故障時 ,水池、水箱長時間溢流排水。三、 電氣節(jié)能1 根據(jù)負荷分布情況,綜合考慮投資和年運行費用,對負荷進行合理分配,選取容量 與電力負荷相適應的變壓器,使其工作在高效區(qū)內(nèi)。選擇高效低能耗節(jié)能型變壓器,減少變壓器能耗。變壓器的接線方式為 D,yn11。2 合理設計供配電系統(tǒng)。變電所盡量靠近負荷中心。以縮短配電半徑,

44、合理選擇線 路路徑,負荷線路盡量短,降低線路損耗。按技術條件及經(jīng)濟電流密度確定導體截面。3 經(jīng)計算選擇相位,使三相盡量平衡。4 在變電所低壓側設置集中無功補償裝置,使 10KV 側功率因數(shù)在 0.95 以上。5 無功補償電容選用抑制諧波功能電容,選用用電設備的諧波電流限值滿足規(guī)范要求。6 選用高效率電動機,減少電動機的各部分損耗,提高電動機的效率。7 照明設備節(jié)能方法如下：各場所照度標準及 LPD 的確定及效率要求滿足建筑照明設計標準的要求； 選用節(jié)能高效光源及燈具,以及符合國家能效標準的鎮(zhèn)流器；對走道、樓梯、景觀照明等進行采用智能照明控制裝置。室外照明為防止白天亮燈,采用光電控制器,以利節(jié)電

45、。8 燈的控制：a.每個房間開關的數(shù)量不少于 2 個。b.房間或場所裝設有多列燈具時,所控燈列與側窗平行。c. 走廊、 門廳等公共場所采用分區(qū)、分組控制。d.樓梯間普通照明采用人體紅外感應開關,應急照明設帶指示燈延時開關控制。9 選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型低壓電器。10 生活給水泵,空調(diào)水泵等采用變頻控制。11 功率在 50KW 及以上的電動機配電回路設置計量裝置。12 采用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)：建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)由分類、分項能耗計量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成,實現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測和動態(tài)分析。 電能計量的建筑能耗 監(jiān)測系統(tǒng)由分類、分項能耗計量裝置以及數(shù)據(jù)采集子系統(tǒng)等組成,實現(xiàn)建筑能耗的在 線監(jiān)

46、測和動態(tài)分析。 電能計量的總用電量及一級分項能耗數(shù)據(jù)、二級分項能耗數(shù)據(jù) 必須上傳。水、 暖、氣的監(jiān)測元件應具有通訊功能。該系統(tǒng)由管理控制柜、用于區(qū)域組網(wǎng)的數(shù)據(jù)采集器箱及現(xiàn)場各配電回路的電能計量裝置三部分組成。四、 暖通節(jié)能15 / 161、地下汽車庫排風機采用時間控制器控制風機的運行狀態(tài)。2、選用節(jié)能產(chǎn)品 通風風機單位風量耗功率 Ws 小于 0.27w/3、空調(diào)設備的采購其能效等級不應低于國家標準 房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能 源效率等級GB12021.3-2010 中 2 級的要求及變速房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級的要求。十一 綠色設計篇一、設計依據(jù)1.民用建筑綠色建筑設計標準DB331092-2013 2.綠色建筑評價標準GBT50378-2014 3.民用建筑綠色設計規(guī)范JGJ/T229-2010 4.民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-1993 5.建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008 6. 公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-20157. 國家、省、市現(xiàn)行的法律、法規(guī)、其它相關標準和規(guī)定二、公建部分1.建筑設計：本項目綠色星級標準目標為國標一級。 1不對周邊建筑物帶來光污染 不影響周圍居住建筑的