建筑裝飾工程質量通病防治技術要點（17頁）

1、建筑裝飾工程質量通病防治技術要點NO.技 術 要 求 備 注1目開工后應與其他單位配合主動繪制綜合頂面圖，作為頂面燈孔、風口、檢修孔等放線的依據。B、主副龍骨應避讓以上各部位。2石膏板頂面與梁體及墻面的收頭不能平接，應在前期放線時盡早發(fā)現并做出設計調整。（若平接見附圖做法，否則見附圖做法）3掛與主龍骨下口無縫隙，主掛要擰緊。B、吊筋要垂直，絲桿膨脹頭的質量要控制好。4A、吊頂石膏板面直線長度超過15米的各類走道或大面積吊頂轉角處都應預留伸縮縫。伸縮縫在施工時左右兩邊應各加二根獨立的主龍骨、副龍骨必須全部斷開。B、注意吊頂的起拱不低于1/200跨度。5伸縮縫可用A、打膠; B、嵌入玻璃; C、5

2、0*70凹縫處理。視項目的要求而定6吊頂沿邊龍骨采用50副龍骨。主龍骨盡量采用60系列及注明吊桿規(guī)格鍍鋅絲桿吊筋、長度。如果施工中龍骨間距為300*600應作好簽證工作（簽證不行的話按定額要求施工）7A、石膏板封板，板縫必須為“V”形口（上板前預先刨好）。B、自攻鏍絲不要破壞紙面，沒入12mm，潮濕環(huán)境可采用防水石膏板加鍍鋅自攻螺絲施工。C、石膏板禁止使用針釘固定。石膏板吊頂8A、頂面封板最好是雙層9.5厚或單層1.2厚，紙面石膏板頂面轉角接縫必須錯開30厘米縫，轉角處采用“L”字切割，可防止開裂。B、施工中盡量控制好石膏板的損耗應及時利用，并作好簽證工作。（切割剩下的石膏板應堆放在指定區(qū)域）

3、9“日東紡” 覆貼板可建議甲方多采用（施工快、效益好）。10A、吊頂疊級或燈槽翻邊在隱蔽及簽證中應注明為木龍骨細木工板基層，表面封石膏板。B、注意隱蔽中無需標寫木龍骨尺寸，對于引入頂面以上部分的細木工板應標明隱入高度。C、作為疊級或翻邊基層的細木工板必須可采用“L”型?！癓”型底口與副龍骨連接，可保證平直度。標明防火涂料三遍處理。11 A、普通拱頂可把石膏板浸濕、壓制定型后封板。（可作為定加工產品進行簽證）B、特殊要求的采用定做的加強異形纖維石膏板。（丁山香格里拉的大型拱頂）12超高、中廳頂面，建議甲方采用進口“日東紡”覆貼板施工可避免石膏板吊頂的開裂現象。輕鋼龍骨石膏板隔墻NO.技術要求備

4、注1隔墻龍骨與墻、柱面收頭時不可平接?？砂既牖蛲钩?，在現場放線時可及時作出設計調整。2隔墻龍骨為保證隔音、防裂縫，封板最好是可采用雙面雙層9.5厚石膏板，內填充隔音棉。前后石膏板錯縫安裝。隔墻用木龍骨做，就不能做隱蔽，因為實際龍骨尺寸小于定額。（看定額后再定）3隔墻龍骨要看施工現場情況，是否要隔到樓板底，還是只要高于吊頂面即可。也可直接固定于頂面龍骨上。高度超過4米，用100系列隔墻龍骨。隔墻龍骨要進行定尺加工。隔墻做地壟時注意要做隱蔽（與B一回事）。一般不好做，建議不做。容易漲出，不好封板。隔墻做到樓板底一定要做隱蔽。（找到樓板底的做隱蔽）4門洞、窗洞四周的石膏板封板接縫必須在中心線上，以免

5、今后產生裂縫。（切割剩下的石膏板應堆放在指定區(qū)域）B、注意對多余石膏板的利用及做好損耗系數的簽證。5A、隔墻龍骨下口為石材或木踢腳板，在封板時必須留出此空間。B、貼石材的基層鋼板網最好是雙層C、木踢腳9厘板基層注意防腐、防火處理。6土建未找平的地面施工沿地龍骨時，采用浸泡過水柏油的木塊墊出施工高度。7定額中豎龍骨間距為600mm，橫為1500mm，要縮小龍骨間距，必須先由甲方簽證。輕鋼龍骨隔墻要注明橫、豎龍骨間距。8A、石膏板封板，板縫必須為“V”形口（上板前預先刨好）。B、自攻鏍絲不要破壞紙面，沒入12mm，潮濕環(huán)境可采用防水石膏板加鍍鋅自攻螺絲施工。C、石膏板禁止使用針釘固定。3、乳膠漆類

6、NO.技術要求備 注1新粉刷墻面與老墻面相接處，應粘貼網格布后再施工。（網格布米數可簽證）粉刷墻面等濕作業(yè)盡量在早期完成，使其充份干透。217月不能用纖維素，防止返堿、長毛現象。3A、乳膠漆最后兩遍必須為噴涂（噴涂時注意成品保護）。B、噴涂后若墻面損壞再修復時仍要使用噴涂，不能用羊毛刷或滾筒進行修復施工。半啞或絲光面的乳膠漆品牌不能使用。4乳膠漆與其它面飾面的交叉污染。（特別注意對一些頂面、燈具、風口、噴淋、窗臺下口、墻面踢腳線、開關面板等部位的檢查）成品保護最好簽證人工、材料用量。5墻頂面陰陽角處理要平直，應先彈線，后批灰。（由專人負責檢查）6空調機房、配電間、消防樓梯等附房，乳膠漆可簡化施

7、工（品牌可另選，人工單價要下調）。7墻紙使用前要試貼,防止出現色差,褪色,接縫明顯等問題（試貼的墻紙由供應商提供）。8墻紙定貨要有計劃，防止分批進貨時有產生色差現象。9清油封底的墻面要做隱蔽，要經甲方認可，盡量做到兩遍隱蔽。石膏板面貼縫帶，盡量做兩層隱蔽。4、木飾面(木作)地毯軟包No.技 術 要 求備 注1木制作類在施工現場一定要考慮相對獨立的加工場所，易于控制材料的損耗及現場管理。2所設計的飾面材盡量是市場上較少見的（可自取名并做好簽證工作）。3板面或門扇的寬度及高度要考慮飾面板的尺寸，盡量減少損耗。（可調整設計）板面或門扇的木飾面要考慮木材表面花紋的統(tǒng)一性。如有拼縫必須留企口，盡量不密拼

8、。（大批量應到廠家看樣選貨）門套或木板面高度超過2.4米，應留縫處理。對于門扇盡量不要整張貼面，否則簽證多余300mm左右很難零用。4定加工板要注意花紋的統(tǒng)一性（橫紋飾面板、拼花飾面板、斜紋板，定尺板等等）。定加工產品應派專人在出廠前驗收。定加工的飾面板必須入倉庫由倉管員管理，統(tǒng)一發(fā)放。（飾面板做好簽證工作）拼縫貼面也要適當考慮損耗。53mm板面留縫要按“V”字型施工。5mm “凹”型縫；凹型留縫的基層面要貼一層厚木皮，粘貼的基層要批灰并打磨平整。做隱蔽，包死工程不建議做。企口縫要注明描色均勻。6櫥柜門收邊、板面陽收口處的實木收口必須先刷油后再與板面刨平，防止收縮變形（線條到場后先刷底漆）。刷

9、底漆前木材的干燥度（含水率）。7板面基層龍骨盡可能的把木龍骨變更為專用覆面龍骨。（做好簽價工作） 突出墻面超過5公分的板面不能采用覆面龍骨，畫成雙層木龍骨基層。覆面龍骨支撐卡可采用沿地龍骨替代。木龍骨大于200mm300mm時做好隱蔽。8現場櫥、柜門很容易變形。因此衣櫥門或其他櫥、柜門，盡可能設計的厚一些或可采用鋁框門（鋁框門注意簽價）10木扶手及木線條的接縫應采用指接。（作好簽證工作）大型木線條為防止變形可考慮木材與中密度板復合的方式。11如設計中櫥柜內沒有特殊要求，不要采用木飾面，可采用白色或木飾面的三聚氯氨板。（做好簽價工作）三聚氯氨板采用PVC包邊條收口。12超高門扇采用鋁合金龍骨以免

10、變形（鋁合金龍骨要簽價）。 13門框基層制作時,裝鉸鏈處用柳桉木方實木,其他采用白松木方, 木門框應注明門框尺寸及材質。鉸鏈注意不要裝反, 鉸鏈鑼絲注意十字對正門框注意防腐處理。隱蔽中注明柳桉門框。14飾面板安裝，嚴禁使用萬能膠可采用白乳膠加蚊釘固定。如為淺色木飾面安裝、使用蚊釘固定打入時要墊入三夾板條，待白乳膠干透后再拔出蚊釘。15門套線固定，表面釘眼盡量要少，（特別是淺色木材可采用從側面打入針釘）。大型線條可從反面開凹槽后再固定。訂貨時要出圖。（收貨時驗收木質及色差）16地板筋下口空隙，不允許用砂漿填嵌，采用雙倒剎合并后帶膠用釘子固定，且間距不得大于300mm。地板筋平整度，必須控制在2m

11、m以內。地板筋、毛地板要作好防腐處理。毛地板最好是多層板或雜木地板，不得使用質量差的細木工板。做隱蔽時地板筋尺寸大于定額時做標注。17木地板與墻面留縫在1cm左右，不得加倒剎。免漆地板，拆箱堆放不得少于15天。地板注意色差分類，可分區(qū)鋪設。軟包類：1同一軟包布分批定貨，要注意色差問題。布料進貨要認真丈量，注意色差，由倉管員專門負責保存。布面選擇：不能太稀松。2軟包分割要按布料尺寸來定（布料門幅一般在1.2），如產生過大的損耗可變更設計。軟包板面要注意花紋一致。（盡可能選單色或暗花的）軟包基層板用石膏板或其他防火、防潮材料，安裝時盡可能不用針釘。定額損耗為20%。周邊壓口線做隱蔽。地毯類：1地毯

12、定貨要按現場放樣出圖，套材使用。定額損耗為10%。2地毯的毛高會影響門扇留縫。（小樣應盡早確定）5、石材類 No.技術要求備 注1石材定貨前須有專人去廠方看大板，了解色澤、貨量等。提貨前應有專人先到石材廠驗貨。大理石在驗貨要注意坑點不大于2毫米*2毫米,數量在1-2個以下,花崗巖的色斑不大于2*2,數量在1-2個以下。2在出石材排板圖時，要了解一下石材毛光板尺寸，盡可能的減少損耗，如果損耗太大，應及時調整設計方案。（地面石材不得大于800*800）。石材排板圖要按現場尺寸來畫（或對分包的圖進行審核）。石材如果是斜鋪或其他異形鋪貼，盡可能套模數，減少損耗。（損耗要簽證）3石材切割必須用紅外線切割

13、機。為了保證石材花紋及色澤一致性，每一塊出廠石材必須都編號。（編號由廠方負責）4石材送到施工現場后，必須分類進行立放，且后背板要靠足基層。（由專人負責分配）石材施工前必須要按編號預排，及時發(fā)現問題，力求最佳效果。5墻面設計為消面或砂巖類石材時要注明表面做透氣式防污處理。（防污劑要簽價）砂巖只能用澳洲粗斜紋材質。施工時保護措施要做好，花紋要對齊。（廠方負責刷防污劑）砂巖與其它材料接縫時，可打接縫膠處理、描米色。6淺色麻石類進場后除正面外的其他5個面做防滲透處理,鋪貼時,要用白水泥灌漿。（防滲劑要簽價）如投標包死的話，白水泥粘貼需要做好簽證或設計變更。7洞石在施工時采用較好的不含油性的云石膠或AB

14、膠安裝，可防止出現滲油、返黃現象。（可采用背栓式安裝工藝）禁止使用“502”膠水作板材的臨時固定。8A、微晶玻璃粘貼,嚴禁使用脆性膠如AB膠,用專門粘貼劑韓國“雙雄”或柔性硅膠。B、微晶石類切割時易碎裂，各類尺寸最好拼好后由廠方在廠家加工完，現場安裝。9A墻面國產石材接縫盡量采用“V”字形，可避免因材質問題導致的平整度不達標。B石材“V”型企口與木板面的陰角處理，不能產生一個三角空洞。10衛(wèi)生間墻面薄板石材注意空鼓問題。盡量采用專用粘潔劑。（粘貼劑要簽價）11地坪砂漿粘結層必須控制在2-4cm之內，。找平超2cm部分要做簽價。12地面石材鋪貼尺寸不能大于800*800,以免石材變形。（除非厚度

15、加厚）B、大理石背面薄膜網要撕掉,防止空鼓。13地面弧形石材拼花要注明采用專業(yè)水刀切割，廠方定做。（水刀切割要簽價）設計變更，石材損耗應按實際損耗計算并乘定額損耗2%。14地面石材與地毯交接處用5mm寬不銹鋼或銅條收頭。15A石材線條必須順真，不得有缺角、掉楞等現象。B石材線條（槽）的拋光度，應與面板的大面相一致。C石材線條的對角，應符合現場的實際要求。16石材的陽角處理，絕對不能使用45尖拼角，考慮其他方式處理。（設計變更）17石材,木板窗臺板安裝時注意留1%泛坡,窗臺板下口要拋光或磨平。臺柜面石材接縫高低差。在收貨時驗收仔細。18石材踢腳線施工前，墻面要鑿進去2cm。（要簽證）石材踢腳線接

16、縫的高低差問題。收貨時驗收仔細。19樓梯踏步與側面的收頭要有詳細的圖紙，踏步板最好是40厚或雙層磨邊。樓梯踏步板與樓梯側面乳膠漆的處理，容易交叉污染。踏步板及立板側面應拋光處理及突出乳膠漆面1cm。20石材消防門、電箱門等的施工時應注意所用石材要與大面石材的花紋、顏色保持一致。（石材編號以后放倉庫由專人看管）留縫的高度與板面相一致。21墻面石材干掛馬片式施工，可逐漸轉為背栓式施工。（背栓系統(tǒng)要簽價）22石材地面或墻面施工完畢后，建議甲方做進口鏡面蠟水打蠟，以起到保護的作用。（蠟水要簽價）石材做鏡面之前，務必先做小樣確認質量。23如果石材變形有高差，用水拋機拋平，拋平范圍前后20公分左右，水拋后

17、再鏡面處理。B、大理石表面出現磨痕、刮傷后不能使用刀片或磨光機清理，可使用鋼絲棉，或2200#水砂紙輕輕打磨后上蠟拋光處理。24石材鋪貼完成后，必須清縫，嵌縫。石材補縫的說明：用紙膠帶保護好云石，再均勻地填入補縫劑。（白色大理石類不可貼紙膠帶）石材保護必須采用塑料薄膜的在前提下，再采用其它保護措施。保護措施要簽證25火燒面石材的防污處理，應由廠家負責。（防污處理要簽價）6、墻地磚類No.技術要求備 注1墻地磚定貨及收貨時要注意批號和色差等問題。2鏡面拋光磚注意樣品的抗污測試。3特殊基層面上可采用專用粘結劑，粘貼墻磚。（粘結劑要簽價）4粘貼需留縫的墻磚，勾縫采用專用嵌縫膏。（嵌縫膏要簽價）5地漏

18、與地磚的套割必須嚴密。（先做小樣，后定標準）6墻磚上、下粘貼時盡可能不要出現半磚情況。（可調整標高）7實際施工中水泥砂漿找平配合比1：2左右，定額為1：3，需做隱蔽或簽證。8地面磚及石材鋪設，定額已含20mm1：3水泥砂漿找平層，施工厚度超出時應追加簽證或在隱蔽中注明，最好注明為找平層（1：2水泥砂漿找平層厚20mm或30mm）。9墻面水泥砂漿定額為1：3水泥砂漿可標為1：2水泥沙漿。但貼墻磚的粉刷層最好簽證粉刷工程量多少，因為這項粉刷層已包括在墻面磚當中，不另行計算。7、不銹鋼及鋁板類NO.技術要求備 注1不銹鋼制品由倉管員負責驗收保管。2A、不銹鋼管對角處必須滿焊后打磨、拋光。（不銹鋼管壁

19、厚不得低于1.2mm）B、燒焊處不得出現焊穿、斷焊、凹凸不平、燒糊等缺陷。3所有不銹鋼板制品接縫要做小樣確認后施工。4不銹鋼板折板時盡可能不做抽槽處理。（除非能簽證）5定尺的不銹鋼框的45角對縫，最好是廠家或在現場焊接，拋光后直接安裝。6鋁板、不銹鋼板、不銹鋼卡槽安裝時不能直接用錘擊。7鋁板飾面的基層平整度要嚴格驗收，留縫要均勻。8客房小走道活動頂盡量采用亞光面塑鋁板，或定制啞光2.5厚純鋁板。9A、微孔鋁扣板或方塊鋁天花盡可能不用。B、盡可能使用長條鋁板。按現場定尺加工減少損耗。10認真區(qū)分氟鈦及粉末噴涂的區(qū)別，價格及質量均不同。（氟鈦表面較光滑，噴涂表面較粗糙）室外區(qū)域用氟鈦，室內區(qū)域用噴

20、涂。8、玻璃墻門 NO.技術要求備 注1安裝玻璃時，應保證玻璃的下部落在厚度不小于3mm的氯丁橡膠上。玻璃墻面接縫左右各要刨邊。玻璃周邊固定處要畫隱蔽，標明嵌入深度。2磨砂刻畫玻璃，畫面安裝時朝內側。3大玻璃四邊為了防止看到側面的基層，上部采用磨砂或貼磨砂紙。4常開的玻璃門盡量下口采用長門夾。（特殊要求除外）玻璃門必須是鋼化處理。玻璃門拉手要預先訂好，確定打孔距離。玻璃門不要用地鎖，用專用玻璃門鎖。5磨砂條要平直，特別是相鄰兩塊玻璃要對齊。6鋦油玻璃背面貼白色自粘紙,四面用中性膠收頭，鋦油玻璃后不能打燈光。7玻璃與地面橡膠墊之間用泡沫條等隔離后,必須用結構膠收頭,否則會泛黃。8玻璃拉桿采用夾膠

21、玻璃，夾膠面要清理干凈。9、電器安裝部分NO.技術要求備 注1開關、插座安裝時一律不可無盒安裝。2開關、插座并列安裝時兩塊面板之間不得留縫或等距。3燈槽安裝一般采用護套線，如果要求燈槽內穿管，一般采用包塑軟管。4燈具變壓器安裝在易燃基層上時，一定要襯好防火墊層。鎮(zhèn)流器與木基層不得直接接觸，必須加防火材料。5燈具與木裝飾接觸時，必須作三遍防火涂料處理。6所有燈管安裝時要注意方向的一致性。7吊燈安裝時，受力點不能在吊頂骨架上，應該有獨立的吊桿。8日光燈明裝用細鋼絲，三角型斜吊方式。9造型內安裝燈具、燈帶，應考慮將來的可維修性，特別是發(fā)光云石片內裝燈，應考慮放一塊活動板。10墻面排管時，如果為輕鋼龍骨墻，電管應在龍骨中開孔鋪設，且管徑不要大于25mm，龍骨上不應開盒口，如果木龍骨墻面，應避免木龍主筋、付筋龍骨也不要全部斷開。11軟包墻面上盡量避免安裝任何面板，如不能避免安裝開關、插座，必須加接盒（防火材料）。12玻璃面上盡量避免安裝任何面板及燈具，如要安裝必須由廠家專業(yè)開孔，且安裝器具時螺絲不能擰得太緊。13服務臺造型以及家具內嚴禁無管穿線。14墻面如果有規(guī)格模板時，面板應裝在中心或對稱安裝。15石材及飾面板上