040工程保修承諾和措施

1、樓地面施工方案本標(biāo)工程范圍內(nèi)樓地面種類有水泥地面（碎墊層配筋）、防潮水泥地面、 防滑（釉質(zhì)）地磚樓地面、磨光（剁斧）花崗石樓地面、難燃橡膠鋪地磚地面、 107膠水泥彩色樓面、地毯地面等。（1）水泥地面施工方法素填土及碎石墊層采用手推車、翻斗車運(yùn)料，手扶振動(dòng)碾或蛙夯分層 夯實(shí)；墊層碎現(xiàn)場攪拌機(jī)拌和，翻斗車或手推車運(yùn)料，人工攤鋪、刮杠刮 平，平板振動(dòng)器振實(shí)，木抹搓毛；水泥砂漿面層木、鐵抹壓實(shí)、壓光。工藝流程抄標(biāo)高、墻上彈標(biāo)高線一基底夯實(shí)T澆筑碎墊層-清表、澆水濕潤基 層T標(biāo)筋、找坡一刷素水泥漿T鋪砂漿T抹平、壓光一養(yǎng)護(hù)。施工要點(diǎn)素土填前先做土工試驗(yàn)和輕型擊實(shí)試驗(yàn)，確定土料的最大干密度和最 m佳含水

2、量，填后用環(huán)刀法測定密實(shí)度。碎墊層標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求并振搗 密實(shí)（地面 內(nèi)配6200雙向鋼筋）。地面抹灰前在墻上彈基準(zhǔn)線，標(biāo)高 100cm；做標(biāo)筋控制面層厚度（1： 2水泥砂漿、寬810cm）；鋪抹面層前基 層先澆水濕潤，并刷素水泥漿結(jié)合層，隨刷隨抹；砂漿隨鋪隨用木抹拍實(shí)， 短木杠刮平，木抹壓平、鐵抹壓光；壓光三遍成活，分別在鋪抹時(shí)、初凝 時(shí)及終凝前；48h后開始養(yǎng)護(hù)，鋪鋸末灑水，不少于7d。（2）防潮水泥地面施工方法素填土、碎石及碎墊層同上；防潮層由專業(yè)人員用專業(yè)工具施工；面 層細(xì)石碎集中攪拌，翻斗車或手推車運(yùn)輸，人工攤鋪、刮杠刮平，平板振 動(dòng)器振實(shí)，鐵抹壓實(shí)、抹光。工藝流程抄標(biāo)高、墻上彈標(biāo)

3、高線一基底夯實(shí)一澆筑碎墊層一鋪抹水泥砂漿找平 層-聚氨脂涂膜防潮層T豆粒砂結(jié)合層一澆筑細(xì)石砂T撒水泥黃砂T壓實(shí)、 抹光-養(yǎng)護(hù)。施工要點(diǎn)素土填前先做土工試驗(yàn)和輕型擊實(shí)試驗(yàn)，確定土料的最大干密度和最 佳含水量，填后用環(huán)刀法測定密實(shí)度。碎墊層標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求并振搗 密實(shí)。水泥砂漿找平層外表要糙面平整，無酥松、起皮、起砂現(xiàn)象。聚氨 脂涂膜防潮層（1.51.8mm厚）在砂漿找平層干燥后，刷涂三遍成活，面層 涂刷后隨即均勻撒布豆粒砂結(jié)合層。細(xì)石碎用中粗砂，碎石粒徑 含泥量小于2%；施作細(xì)石碎時(shí)，按標(biāo)志筋刮平拍賣，稍待收水后即用鐵皮 抹預(yù)壓至外表平整無石子；進(jìn)一步收水后，用鐵滾筒壓至外表泛漿；抹光 三遍成

4、活，在終凝前完成，到達(dá)外表色澤一致、光滑無抹子印。鋪設(shè)1d后 鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤7d以上。（3）防滑（釉質(zhì)）地磚樓地面施工方法人工用專用工具（墨斗線、角尺、水平尺、橡皮錘、木抹刀等）施工。工藝流程材料檢查T基層處理-測量放線T選破一浸泡T貼破T擦縫-保護(hù)。施工要點(diǎn)地磚的品種、規(guī)格及顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；基層貼前要清理干凈并充分濕潤；彈十字中心線，放樣分磚，預(yù)留2rmi縫隙； 安放標(biāo)準(zhǔn)塊，角尺及水平尺找平找正；選磚要仔細(xì)，色澤要一致，花紋要 找準(zhǔn)拼接方向；地磚事先浸水陰干備用；刷素水泥漿，隨貼隨刷；鋪貼時(shí) 拉線，嚴(yán)格控制好每排破的平整度和線條；轉(zhuǎn)角處要裁口整齊，正面壓側(cè)

5、面，避開視線；勾縫水泥要密實(shí)且低于磚平面，上下左右通順，無凸起、 翹曲；轉(zhuǎn)角方正，預(yù)先排磚；鋪好的磚要及時(shí)進(jìn)行初瞼，檢查是否有空鼓 現(xiàn)象；貼好的地磚要養(yǎng)護(hù)7d （鋪濕鋸末）以上，并注意保護(hù)好成品。（4）磨光（剁斧）花崗石樓地面施工方法人工用專業(yè)工具（墨斗線、石材切割機(jī)、橡膠梗、水平尺、靠尺、鋼絲 鉗、尼龍線等）施工。工藝流程基層清掃T測量放線T刷水泥素漿-鋪干拌水泥砂漿T鋪花崗巖反復(fù) 檢查密實(shí)性T壓實(shí)面上灌水泥漿T反復(fù)敲擊拉線修整-水泥漿灌縫T養(yǎng)護(hù) 三日T縫內(nèi)補(bǔ)嵌同色水泥漿T清理養(yǎng)護(hù)T打蠟。施工要點(diǎn)花崗石施工前應(yīng)詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要 求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用；室

6、內(nèi)抹灰、地面墊層、水電設(shè)備管線 等均應(yīng)完成，房內(nèi)四周墻上要彈好500線；操作前應(yīng)畫出施工大樣圖，碎 拼的應(yīng)按圖預(yù)拼、編號(hào)；在鋪砂漿前應(yīng)將碎墊層清理干凈，灑水濕潤，素 水泥漿要隨鋪隨刷；結(jié)合砂漿為1： 3的半干硬性水泥砂漿，干硬程度以手 捏成團(tuán)不松散為宜；花崗巖鋪設(shè)要預(yù)先浸濕陰干后才可使用；安放板塊時(shí) 四角要同時(shí)下落，用橡皮錘自中心向四周輕擊；鋪砌后12天灌漿擦縫, 板面擦平，同時(shí)清理干凈；各工序完工后不再上人方可打蠟，到達(dá)光滑潔 凈。(5)難燃橡膠墊鋪地磚地面施工方法人工用專用工具(涂膠刀、劃線器、橡膠滾筒、橡膠壓邊滾筒等)施工。工藝流程基層處理T彈線分格T試鋪一刮膠一鋪貼-清理一養(yǎng)護(hù)。施工要

7、點(diǎn)水泥基層要干燥、堅(jiān)實(shí)、不起砂、不起鼓和無裂縫，無外表殘留砂漿、 塵土和油污等物；用墨斗在水泥地面上彈線，作為鋪貼基線；基層面與難 燃橡膠墊及地磚反面分次同時(shí)涂膠，粘結(jié)劑不粘手時(shí)粘貼；鋪貼完畢殘留 粘結(jié)劑及時(shí)清除；作業(yè)中要保持良好的通風(fēng)，操作人員要戴口罩、手涂防 侵蝕性藥膏；作業(yè)場配滅火器，操作人員嚴(yán)禁吸煙。(6) 107膠水泥彩色樓面施工方法人工涂刮法施工。工藝流程基層處理T配料T倒料一涂刮T打磨、外表處理。施工要點(diǎn)參考配方（重量比）為：425#普通水泥：含固量10%的107膠：氧化鐵類 顏料：水二100： 4050： 10： 510。配料時(shí)先將107膠和預(yù)先潤濕的顏料 色漿充分拌和成涂料色漿，然后加入定量水泥攪拌成均勻的膠泥狀，經(jīng)窗 砂網(wǎng)過濾后使用?；鶎踊疑?、油漬清除干凈，凹陷部位用摻107膠的水泥 砂漿嵌平，如地面起砂嚴(yán)重，用107膠力口 1倍水均勻涂刷一次，稍干施工。 用硬質(zhì)塑料刮板均