中山公積金貸款條件及材料一覽2022

1、 中山公積金貸款條件及材料一覽2022 中山公積金貸款條件 1、借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。 2、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上。 3、當前個人賬戶狀態(tài)為正常且余額不為0. 4、必須為抵押貸款房屋的產權人。 中山公積金貸款材料 辦理一手房公積金貸款所需要資料 1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本; 2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本; 3、婚姻狀況證明正本(結婚證、無婚姻聲明保證書、財產分隔協議); 4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要); 5

2、、買賣合同原件; 6、開發(fā)商開具的首期發(fā)票復印件(如提供首期收據的需要提供刷卡紙或者現金入賬單); 7、用于還款的銀行存折(卡); 8、公積金聯名卡; 9、個人信用報告; 10、個人(家庭)住房證明(可自助打印); 11、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份); 12、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。 注：若是異地公積金的，還需要提供當地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產權登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。 辦理二手房公積金貸款所需要資料 一、借款人 1、合法的身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民來往內地通行證

3、、臺灣居民來往大陸通行證);如已婚，則需一并提供配偶的身份證明正本; 2、戶口簿正本;如已婚，則需一并提供配偶的戶口簿正本; 3、婚姻狀況證明正本(結婚證、無婚姻聲明保證書、財產分隔協議); 4、近一年的納稅清單原件(提供其他收入時需要); 5、評估報告; 6、買賣合同原件; 7、首期支付憑證原件或復印件; 8、用于還款的銀行存折(卡); 9、公積金聯名卡; 10、個人信用報告; 11、個人(家庭)住房證明(可自助打印); 12、中山市住房公積金個人住房貸款申請表(一式兩份); 13、中山市住房公積金個人住房貸款申請告知書。 二、賣方 1、產權人的合法身份證明正本(居民身份證、軍官證、港澳居民

4、來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)。 2、收款存折(銀行卡); 3、房地產證、土地證原件及復印件。 注：若是異地公積金的，還需要提供當地繳存住房公積金管理中心開具標準格式的繳存證明和繳存流水(最近半年);以及繳存地房地產權登記管理部門出具的家庭名下房地產登記情況證明。 中山公積金貸款流程 1、申請人購買一手房、二手房或建造、翻建、大修自建房申請公積金貸款前必須進行個人資格認證。個人資格認證的辦理渠道有公積金中心網廳自助辦理、我中心各辦事窗口(市行政服務中心B區(qū)、東區(qū)辦事處、火炬開發(fā)區(qū)辦事處、小欖辦事處、三鄉(xiāng)辦事處、坦洲辦事處、貸款審批綜合服務大廳，下同)辦理和各公積金貸款受委托銀行網點辦

5、理。本市繳存公積金的申請人需要網廳自助辦理的只需要攜帶身份證、公積金聯名卡到我中心各辦事窗口(不含貸款審批綜合服務大廳)或相應歸集銀行柜臺簽訂中山市住房公積金業(yè)務自助辦理服務協議，開通個人網上辦事大廳權限，取得網上辦事大廳的賬號和密碼，就可以登錄大廳辦理個人資格認證。外地繳存公積金的申請人需持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明及繳存流水(最近半年)到我中心各辦事窗口辦理個人資格認證。辦理資格認證后，可獲得一個認證編碼，編碼的有效期為兩個月，過期后可重新申請。 2、一手房：開發(fā)商憑申請人的認證編碼在網上向公積金中心申請貸款，并向承辦銀行提交材料辦理相關手續(xù)。 3、二手房：要在房產交易過戶前，攜帶辦理二手房住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請對交易房產進行評估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務大廳貸款銀行窗口受理申請并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關手續(xù)。 4、建造、翻建、大修自住住房：申請人建造、翻建、大修自住住房前，攜帶辦理建造、翻建、大修自住住房公積金貸款所需資料到貸款受委托銀行申請對交易房產進行評估及收件提交，提交后我中心貸款審批綜合服務大廳貸款銀行窗口受理申請并由我中心核定可貸額度，核定后交貸款受委托銀行辦理相關手續(xù)。 公積金繳納申請書 尊敬的領導： 我