電大?？啤段飿I(yè)管理法規(guī)》選擇題題庫及答案（試卷號：2224）

1、第 PAGE6 頁 共 NUMPAGES6 頁電大?？莆飿I(yè)管理法規(guī)選擇題題庫及答案試卷號：2224電大?？莆飿I(yè)管理法規(guī)選擇題題庫及答案試卷號：2224 選擇題 1根據相關法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關系，一般應遵循以下哪些原那么( )。A公平合理 B方便生活 C團結互助 D有利消費 2物業(yè)效勞企業(yè)在業(yè)主遲交物業(yè)管理費時，可以采取下面的哪些措施( )。A斷水、斷電 B罰款 C按合同約定收取滯納金 D限制業(yè)主出入小區(qū) 3以下哪些情況不屬于物業(yè)管理法律關系( )。A某市物業(yè)效勞公司因長期虧損而破產 B業(yè)主陳某因車禍而死亡 C某物業(yè)效勞公司向市房地產行政主管部門提出頒發(fā)物業(yè)管理資質證書的申請 D某物業(yè)

2、效勞公司對轄區(qū)內人行道路邊一棵已枯死傾向路面的大樹不采取伐移措施的消極不作為行為 4物業(yè)管理糾紛的訴訟外調解包括( )。A人民調解 B行政調解 C立法調解 D法院調解 5物業(yè)效勞合同屬于( )。A有名合同 B無名合同 C典型合同 D非典型合同 6國務院制定的物業(yè)管理條例是哪一年公布的( )。A20_3 B20_4 C20_5 D20_7 7以下說法錯誤的有( )。A行政訴訟可以進展調解 B送達是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調解有開場、進展和完畢三個階段 D仲裁是以不公開審理為主，公開審理為補充的 8根據相關法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關系，一般應遵循以下哪些原那么( )。A公平

3、合理 B方便生活 C團結互助 D有利消費 9物業(yè)效勞企業(yè)在業(yè)主拒交物業(yè)管理費時，不能采取的措施有( )。A停水、斷電 B罰款 C按合同約定收取滯納金 D限制業(yè)主出入小區(qū) 10以下屬于物業(yè)管理法律責任的歸責類型的有( )。A過錯責任 B無過錯責任 C公平責任 D違法責任 11以下哪幾項反映了“物業(yè)”具有的獨特的屬性。( ) A“物業(yè)”屬于不動產 B“物業(yè)”具有單元性 C“物業(yè)”具有空間性 D“物業(yè)”具有環(huán)境性 12以下哪幾項表達了物業(yè)管理應遵循的根本法律原那么？( A尊重和維護業(yè)主財產權利的原那么 B自治管理、民主協(xié)商原那么 c契約自由、平等自信原那么 D政府適度監(jiān)管原那么。13以下屬于仲裁協(xié)議

4、的法定內容的有( )。A仲裁事項 B仲裁機構 C懇求仲裁的意思表示 D仲裁費用 14業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權由以下哪些局部組成？( ) A專有所有權 B共有所有權 C 特有權 D成員權 15物業(yè)管理糾紛的民事裁定書的適用范圍包括( )。A財產保全 B實體爭議 C駁回起訴 D中止訴訟 17以下哪幾項表達了物業(yè)管理應遵循的根本法律原那么？( ) A尊重和維護業(yè)主財產權利的原那么 B自治管理、民主協(xié)商原那么 C契約自由、平等自信原那么 D政府適度監(jiān)管原那么。18以下說法錯誤的有( A行政訴訟可以進展調解 B送達是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調解有開場、進展和完畢三個階段 D仲裁是以不公

5、開審理為主，公開審理為補充的 19業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權由以下哪些局部組成？( ) A專有所有權 B共有所有權 C特有權 D成員權 20以下屬于物業(yè)管理法律責任的歸責類型的有( )。A過錯責任 B無過錯責任 C公平責任 D違法責任 21以下哪些主體可以成為物業(yè)管理法律關系的主體( )。A某市規(guī)劃局 B9歲的兒童 C合伙企業(yè) D在華外籍留學生 22以下說法正確的有( )。A目前我國已經有專門的法律對物業(yè)管理行為進展標準 B仲裁是解決物業(yè)管理糾紛的重要途徑 C撤職是常見的一種行政處分 D行政調解是訴訟調解的一種 23以下屬于物業(yè)管理法律責任的歸責類型的有( )。A過錯責任 B無過錯責任 C公平責任 D違法責任 24可以承接各種物業(yè)管理工程的是( )物業(yè)效勞企業(yè)。A.一級資質 B二級資質 C三級資質 D四級資質 25屬于業(yè)主和物業(yè)效勞企業(yè)共同的義務的是( )。A不棄管義務 B保密義務 C通知義務 D協(xié)助義務 26經過( )以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應當組織召開業(yè)主臨時會議。A10 B20 C30 D40 27以下屬于仲裁協(xié)議法定內容的有( )。A仲裁事項 B仲裁機構 C懇求仲裁的意思表示 D仲裁費用 28以下說法錯誤的有( )。A行政訴訟可以進展調解 B送達是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調解有開場、進展和完畢三個階段 D仲裁是以不公開審理為主，公開審理為補充的