第七章 機電施工協(xié)調(diào)管理及配合措施

1、第七章 機電施工協(xié)調(diào)管理根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和我單位機電工程施工管理經(jīng)驗，確立了以計劃為主導(dǎo)的機電專業(yè)承包協(xié)調(diào)配合管理流程，詳細(xì)介紹我單位將應(yīng)用于本工程的具體的配合措施。與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、總承包商及其他專業(yè)承包商協(xié)調(diào)配合的施工管理總流程如下圖：與總承包商及裝修承包商的配合措施與總承包商在施工現(xiàn)場管理方面的配合措施階段名稱協(xié)調(diào)配合的主要內(nèi)容現(xiàn)場交接根據(jù)承包范圍，及時與總承包商對已完工的預(yù)留預(yù)埋工作進(jìn)行交接，復(fù)核預(yù)留孔洞的位置、尺寸和預(yù)埋管回路的數(shù)量、走向，為下道工序施工創(chuàng)造良好條件。計劃管理專業(yè)進(jìn)度計劃服從總體進(jìn)度計劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時機，根據(jù)總體進(jìn)度計劃進(jìn)行統(tǒng)一組織

2、、安排和協(xié)調(diào)，使整個機電工程形成一個和諧高效的有機整體。資源協(xié)調(diào)按時參加總承包商組織的各種協(xié)調(diào)會，在施工場地規(guī)劃、臨水臨電的使用、材料設(shè)備的水平、垂直運輸、臨時設(shè)施的使用、工序的交接、作業(yè)面的安排等方面，服從總承包商的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，保證整個工程和諧進(jìn)展。深化設(shè)計在各機電專業(yè)分包深化設(shè)計的基礎(chǔ)上，組織其參與由總承包統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的土建、裝修等專業(yè)配合圖的深化工作，完成機電管線綜合排布圖的繪制，圖紙內(nèi)容能清楚反映相關(guān)部位的所有機電安裝的標(biāo)高、寬度定位及與建筑及結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確關(guān)系，總體效果既能滿足設(shè)計要求與驗收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及以后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生?，F(xiàn)場管理在建材和設(shè)備進(jìn)

3、出工地及其在工地的儲存方面、現(xiàn)場消防保衛(wèi)、安全文明施工、環(huán)保措施等方面遵循總承包商的統(tǒng)一管理與協(xié)調(diào)，在自施合同工期內(nèi)保證實現(xiàn)“五無目標(biāo)”（即：無死亡、無重傷、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)）。成品保護協(xié)助總承包商管理各機電分包落實成品保護措施，做好施工工藝順序協(xié)調(diào)工作，明確各承包商的成品保護職責(zé)，上道工序和下道工序辦理交接驗收手續(xù)。機電材料和設(shè)備進(jìn)場計劃與施工計劃相協(xié)調(diào)，防止易損或昂貴材料和設(shè)備在現(xiàn)場堆放時間過長，導(dǎo)致成品保護難度加大。消防驗收參加總承包商組建的消防驗收小組，服從總承包的總體協(xié)調(diào)安排，配合消防系統(tǒng)調(diào)試、功能檢測及驗收工作。節(jié)能驗收參加總承包商組建的節(jié)能驗收小組，配合完成保溫材料節(jié)能檢驗

4、，通過建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能（室內(nèi)溫度、供熱、風(fēng)量、空調(diào)水流量、照度及功率密度等）性能檢測。配合完成節(jié)能系統(tǒng)驗收調(diào)試，并提供相關(guān)驗收資料歸檔?？⒐を炇諡楸ＷC工程順利交竣，積極配合總承包商的工作安排，為工程檢查與有關(guān)政府部門及公用事業(yè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，包括自來水公司、衛(wèi)生防疫站等?？⒐べY料配合總承包商對施工資料的日常檢查工作，接受總承包商對資料編制整改的要求，配合總承包商做好竣工資料的收集、整理和歸檔工作。應(yīng)急預(yù)案配合總承包商做好項目的應(yīng)急預(yù)案，明確各承包商責(zé)任，對火災(zāi)、爆炸、傳染性疾病、勞資糾紛等突發(fā)性事件做好防護工作。機電工程與結(jié)構(gòu)工程的具體配合措施結(jié)構(gòu)與機電的搭接點搭接措施結(jié)構(gòu)施工與機電工

5、程設(shè)備基礎(chǔ)施工的銜接及時將獲得送審批準(zhǔn)的設(shè)備的基礎(chǔ)尺寸、技術(shù)資料提交給結(jié)構(gòu)施工單位施工；同時在機電設(shè)備安裝前對設(shè)備基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核驗收，以確保設(shè)備安裝質(zhì)量。機電工程預(yù)留孔洞的修補機電安裝工作完成后，以書面形式通知總承包商，進(jìn)行管道穿樓板、墻壁孔洞的回填、修補及抹面工作。結(jié)構(gòu)施工時機電設(shè)備材料在現(xiàn)場的運輸與總承包商協(xié)調(diào)，使材料、設(shè)備進(jìn)場時間有計劃地避開混凝土澆灌和鋼結(jié)構(gòu)吊運的時間，同時合理調(diào)配垂直運輸設(shè)備，充分利用結(jié)構(gòu)施工間隙為機電安裝工程服務(wù)。機電設(shè)備安裝前，根據(jù)結(jié)構(gòu)及建筑特點制定詳細(xì)的設(shè)備吊裝方案和平面運輸路線。建筑及結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)預(yù)留運輸通道上的部分墻體洞口或吊裝孔洞，便于設(shè)備的吊運及安裝。結(jié)

6、構(gòu)隱蔽施工與安裝隱蔽工程施工的銜接與結(jié)構(gòu)專業(yè)實施專業(yè)會簽制度，需隱蔽部位在進(jìn)行隱蔽前由各相關(guān)專業(yè)共同檢查后方可進(jìn)行。機電工程與裝修工程的配合措施機電工程與粗裝修施工的配合措施機電工程與粗裝修施工的配合，主要是粗裝修與機電安裝的配管、配線和工作面之間的配合。機電安裝在該階段施工前需明確各自的施工范圍，并互相進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底，機電專業(yè)應(yīng)掌握土建隔墻的施工做法，粗裝修專業(yè)應(yīng)了解機電管線在隔墻內(nèi)的施工順序及管線需要固定的特殊做法及要求。進(jìn)入粗裝修施工前，要求總承包商以書面形式將各層標(biāo)高、軸線交于我單位及粗裝修施工單位，同時在現(xiàn)場提供施工所需的基準(zhǔn)線，與粗裝修施工單位共同進(jìn)行復(fù)核，做好專業(yè)會簽工作，保證

7、現(xiàn)場施工各專業(yè)參考的基準(zhǔn)線統(tǒng)一。粗裝修施工要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體施工，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面及預(yù)留洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進(jìn)入機房施工。機電工程與精裝修施工的配合措施機電安裝和精裝修施工的配合是整個工程配合中的重中之重，各施工工序的及時插入和相互協(xié)調(diào)配合是保證工程施工進(jìn)度、控制工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。按照總體施工進(jìn)度計劃，與精裝修專業(yè)一同編排材料進(jìn)場和安裝計劃。做到需要布置設(shè)備的房間，提前完工，及時封閉，按照不同的安裝要求和配合深度，提出多種配合方案，便于有條不紊地安排施工進(jìn)度。精裝修工程面層施工前需要機電各專業(yè)

8、必須完成管道試壓、風(fēng)管和部件檢測、電氣絕緣測試和管道保溫等全部工作，并通過各專業(yè)內(nèi)部驗收和監(jiān)理工程師隱蔽驗收完畢后才能進(jìn)行。在精裝修施工之前提交風(fēng)口樣品，根據(jù)機電專業(yè)施工圖紙確定各末端器具部件在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，組織其他機電專業(yè)分包參與精裝修區(qū)域末端器具綜合排布設(shè)計。在施工前各專業(yè)應(yīng)根據(jù)綜合排布圖明確各自的配合范圍及施工范圍，并各自對其施工人員交底，同時確定好機電各專業(yè)與精裝修施工單位之間的合理施工工序，從而減少返工，保證施工質(zhì)量。精裝修階段各專業(yè)同時施工，成品保護工作是重點。我單位將在總承包商的統(tǒng)一指揮下，成立成品保護小組進(jìn)行維護，各單位嚴(yán)格按總承包商的成品保護制度進(jìn)行

9、施工和保護。任何隊伍進(jìn)房間施工必須有經(jīng)成品保護小組批準(zhǔn)的入室施工申請單和出入證，并辦理工序交接手續(xù)。關(guān)鍵部位機電各專業(yè)與土建裝修的工序配合流程機電施工過程中的關(guān)鍵部位，如吊頂、架空地板、管井、設(shè)備機房、衛(wèi)生間、主樓屋面等，由于涉及到機電各系統(tǒng)內(nèi)的工序協(xié)調(diào)以及與土建、裝修等其他相關(guān)專業(yè)的工序配合，所以在質(zhì)量和進(jìn)度的控制上關(guān)鍵部位工序的協(xié)調(diào)配合顯得尤為重要。對此我單位專門對上述關(guān)鍵部位制定了工作協(xié)調(diào)與配合的工作流程，從而控制工程的質(zhì)量和工期按預(yù)期目標(biāo)完成。具體的工序配合流程如下表：吊頂工序中的重點配合內(nèi)容：吊頂內(nèi)的工作重點是各施工工序的及時插入和相互的協(xié)調(diào)配合，在精裝修施工之前機電各專業(yè)將根據(jù)各自

10、的施工圖紙來確定末端器具在天花、墻面、地面上的定位尺寸及空間尺寸，與精裝修施工單位共同繪制末端器具綜合排布圖來協(xié)調(diào)機電各專業(yè)與精裝修施工單位之間的合理施工工序。管井工序中的重點配合內(nèi)容：機電專業(yè)進(jìn)行風(fēng)管、水管安裝時，土建專業(yè)應(yīng)按照機電專業(yè)的具體要求，預(yù)留管井的隔墻，待機電專業(yè)完成相應(yīng)的檢測和保溫工作后，再進(jìn)行隔墻施工。小管道需要在隔墻墻體上安裝支架時，須提前與土建專業(yè)配合，在隔墻施工時及時預(yù)埋槽鋼、角鋼支架。土建專業(yè)在機電安裝完成后應(yīng)及時進(jìn)行修補堵洞工作，同時應(yīng)做好成品保護工作。衛(wèi)生間工序中的重點配合內(nèi)容：衛(wèi)生間進(jìn)行防水施工時，必須對地漏、套管部位制定重點操作規(guī)程，確保不滲不漏；同時精裝修專業(yè)

11、應(yīng)當(dāng)做好套管的封堵工作。結(jié)構(gòu)專業(yè)地面的找平層應(yīng)當(dāng)指向地漏位置，而且坡度正確，以免影響將來的正常使用。結(jié)構(gòu)隔墻施工時，精裝修專業(yè)應(yīng)及時插入，做好隔墻內(nèi)的管路敷設(shè)和預(yù)留支架。主樓及連體結(jié)構(gòu)屋面工序中的重點配合內(nèi)容：重力雨水斗雨水口短管安裝時，結(jié)構(gòu)施工單位應(yīng)及時配合進(jìn)行預(yù)留孔洞與雨水口短管之間空隙的封堵工作。結(jié)構(gòu)施工單位進(jìn)行屋面防水施工時，防水層必須卷進(jìn)雨水口短管凹槽內(nèi)，防止雨水通過短管與保溫層、結(jié)構(gòu)洞之間縫隙滲入樓內(nèi)。與其他專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施機電安裝專業(yè)與其他專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合主要體現(xiàn)在施工的前期準(zhǔn)備、施工的過程控制和施工收尾階段的調(diào)試配合上，具體的配合流程和配合節(jié)點詳見下圖：與消防專業(yè)承

12、包商的協(xié)調(diào)配合措施機電安裝與消防專業(yè)承包商在施工的前期準(zhǔn)備階段、施工的過程階段和調(diào)試收尾階段的配合措施如下表所示：施工階段名稱協(xié)調(diào)配合的主要內(nèi)容前期準(zhǔn)備階段確定與消防專業(yè)承包商的工作界面，對消防水池、配電柜等消防與給排水和電氣專業(yè)重點配合的部位需提前與消防專業(yè)溝通，繪制施工大樣圖； 設(shè)備訂貨階段電氣系統(tǒng)配電柜的訂貨應(yīng)與消防專業(yè)承包商進(jìn)行溝通，對于防排煙系統(tǒng)的閥部件、執(zhí)行器應(yīng)按其要求在配電柜內(nèi)預(yù)留無源干接點。管線敷設(shè)線纜壓接配電箱安裝優(yōu)化施工工序，合理安排機電管線與消防水管線的施工工序，減少現(xiàn)場拆改；配電柜內(nèi)電纜終端頭制作及壓接牢固可靠、接線正確；電纜頭安裝完成后，須掛上電纜標(biāo)識牌，標(biāo)明電纜的規(guī)

13、格型號、起始位置等，做好記錄并交接消防專業(yè)接線。消防調(diào)試階段配合消防系統(tǒng)調(diào)試；配合消防專業(yè)承包商進(jìn)行政府部門的驗收。與弱電專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施機電與弱電專業(yè)承包商的配合主要體現(xiàn)在前期的技術(shù)配合和安裝階段與其他機電專業(yè)的施工配合上。前期的技術(shù)準(zhǔn)備中機電各專業(yè)應(yīng)了解弱電施工的工作界面和設(shè)計意圖，了解受控點或監(jiān)測點的接口形式、開放協(xié)議及技術(shù)參數(shù)，以便于與弱電專業(yè)相關(guān)聯(lián)的機電專業(yè)的設(shè)備材料訂貨。施工過程中應(yīng)協(xié)調(diào)綜合管線排布，優(yōu)化施工工序，減少機電管線與弱電線槽沖突所造成的拆改。聯(lián)合調(diào)試過程應(yīng)保證弱電樓控系統(tǒng)各DDC箱與各執(zhí)行器動作正常，滿足空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試的需求。與變配電專業(yè)承包商的協(xié)調(diào)配合措施本工程變電站由變配電專業(yè)承包商完成，我單位負(fù)責(zé)完成低壓電房成套低壓配電柜下口至受電設(shè)備電纜供應(yīng)、壓接及敷設(shè)。施工應(yīng)在變電站配電柜安裝檢測完成，電纜及母線絕緣電阻測量、耐壓和泄漏電流試驗完成后進(jìn)行，接線時應(yīng)按變配電專業(yè)承包商對配電柜接線的要求進(jìn)行，接線完成后應(yīng)一起再次進(jìn)行接地、耐壓的檢測