房款首付借款協(xié)議 模板

1、借款協(xié)議出借人（甲方）：借款人（乙方）： 身份號(hào)碼：聯(lián)系方式： 住址：現(xiàn)住址：本合同由甲、乙雙方于 年月日在 省（自治區(qū)、直轄市）市（地區(qū)）（縣、區(qū)、縣級(jí)市等）簽訂。根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商一致，就借款事宜訂立本合同。第一條借款金額甲方同意借給乙方人民幣大寫(xiě)：元（ ： ），該款項(xiàng)用于乙方交納購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于工程 號(hào)樓 單元戶房屋的首付款。第二條借款期限及方式：1、借款期限自 年月日起至 年月日止。2、出借款項(xiàng)的交付：乙方向甲方出具借款收據(jù)，甲方向乙方出 具首付款收據(jù)，上述兩收據(jù)的出具完成視為出借款項(xiàng)交付乙方，借 款成立并生效。3、乙方將所有借款、房款、稅費(fèi)及

2、相關(guān)費(fèi)用全部付清以后，甲 方提供該房屋的購(gòu)房發(fā)票及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)材料。第三條借款利息1、自 年 月日至 年月日期間，乙方按照年利率4. 25%支付給甲方利息，具體利息根據(jù)借款金額計(jì)算， 本金人民幣大寫(xiě)：元（ ： ），利 息人民幣大寫(xiě)：元（ ： ） o假設(shè)提前還款，按實(shí)際還款日計(jì)算利息。假設(shè)乙方超出借款期限六個(gè)月仍未還清借款，那么自借款之日起乙 方應(yīng)承當(dāng)?shù)哪昀蕪?.25%變更為5. 5%,直至乙方還清借款為 卜 J-L- o o共同還款人：身份證號(hào)：家庭住址： ：。還款連帶保證人：身份證號(hào)：家庭住 址： ： 0 ”第四條違約責(zé)任1、乙方如逾期未能按時(shí)歸還所借款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕向乙方提 供該房

3、屋的購(gòu)房發(fā)票及其他辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料且不承當(dāng)任何違 約責(zé)任，所有責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。2、乙方借款到期未歸還甲方上述借款本息的，甲方有權(quán)選擇解 除甲、乙雙方簽訂的青島市商品房預(yù)售合同并要求乙方承當(dāng)所 購(gòu)房屋所有房款（含銀行貸款）的5. 5%的違約金。3、乙方必須無(wú)條件接受并配合甲方辦理退房撤網(wǎng)簽手續(xù)，并且 乙方須還清合同約定的還款本、息，假設(shè)乙方不配合甲方辦理退房撤 網(wǎng)簽手續(xù)，甲方有權(quán)追究乙方給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán) 追究乙方的法律責(zé)任。第六條保密責(zé)任本借款事宜屬甲、乙雙方機(jī)密信息，假設(shè)因乙方泄密導(dǎo)致銀行貸 款無(wú)法辦理，乙方須在一個(gè)月內(nèi)向甲方補(bǔ)齊房款；否那么，乙方應(yīng)向甲 方支付借款金額

4、20%的違約金。超過(guò)三個(gè)月仍未補(bǔ)齊余款，甲方有 權(quán)解除甲乙雙方簽訂的青島市商品房預(yù)售合同，并要求乙方承 擔(dān)所購(gòu)房屋所有房款（含銀行貸款）10%的違約金。乙方必須無(wú)條件 接受并配合甲方辦理退房撤網(wǎng)簽手續(xù)，并且乙方須還清合同約定的 還款本、息，假設(shè)乙方不配合甲方辦理退房撤網(wǎng)簽手續(xù)，甲方有權(quán)追 究乙方給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條擔(dān)保責(zé)任乙方選擇以下第 種擔(dān)保方式作為追加還款擔(dān)保。一、戶口為青島市七區(qū)人員作為擔(dān)保人，并提供保證書(shū)。二、以原房產(chǎn) 作為抵押擔(dān)保。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商 不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。具有同等法律效 力。甲方（蓋章）復(fù)印件）：乙方（簽字、