世茂龍灣營銷活動(dòng)策劃1103

1、下載文檔自由編輯打印PAGE9 / NUMPAGES9下載文檔自由編輯打印下載文檔自由編輯打印世茂龍灣營銷活動(dòng)策劃方案一：世茂龍灣嘉年華推介會(huì)方案二：世茂龍灣2012城市旅游小姐大賽方案一：世茂龍灣嘉年華推介會(huì)主題：世茂龍灣樓盤推介形式：VCR+PPT+展板+相親節(jié)+美女秀+節(jié)目+車房展+自助餐地點(diǎn)：售樓部大廳焦點(diǎn)環(huán)節(jié)世茂龍灣城市旅游小姐百強(qiáng)佳麗相親節(jié)針對(duì)高品質(zhì)客戶，打造一場(chǎng)“郎財(cái)女貌”相親會(huì)，單身富豪、佳人有約，大富之家、美女待選，絕對(duì)是一場(chǎng)引爆眼球、拉動(dòng)銷售的美女經(jīng)濟(jì)盛會(huì)。世茂龍灣城市旅游小姐精品推介樓盤推介：模特佳麗以世茂樓盤為主題脫口秀表演；走秀展示：比基尼佳麗臺(tái)上走秀展示（海島沖浪、

2、別墅度假、嘉年華、愛情海灘等主題）；禮儀展示：比基尼禮儀臺(tái)下展板展示；世茂龍灣嘉年華形象大使賽2012城市旅游小姐十強(qiáng)，爭(zhēng)奪世茂龍灣形象小姐桂冠，分為：脫口秀環(huán)節(jié)、比基尼環(huán)節(jié)；佳麗表演時(shí)，嘉賓可將手中繡球拋上舞臺(tái)，根據(jù)各人所得繡球數(shù)量選出世茂龍灣嘉年華形象小姐；世茂龍灣巨獎(jiǎng)酬賓形象小姐前三甲分別抽出5名幸運(yùn)嘉賓，再從中抽出三二一等獎(jiǎng)，每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)當(dāng)日購房即獲購房返現(xiàn)若干元，剩余幸運(yùn)嘉賓當(dāng)日購房即獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金券若干元；世茂龍灣名居名車展聯(lián)合品牌汽車4S店， “購別墅、送名車”，將別墅模型與豪車?yán)壵故?、將?dú)棟別墅與豪車?yán)変N售，現(xiàn)場(chǎng)由城市旅游小姐（外模）擔(dān)當(dāng)房模、車模助興；推介會(huì)助興節(jié)目芭蕾爵士 鋼管舞

3、 江南style 肚皮舞 電子弦樂 獨(dú)輪車 花樣調(diào)酒 世茂龍灣電影秀關(guān)鍵詞：愛情 休閑 舒適 MTV 服務(wù) 投資 升值故事梗概：高富帥邂逅龍灣置業(yè)顧問，展開瘋狂追求，沖破門衛(wèi)、安保、情敵、同事、領(lǐng)導(dǎo)、父母、天氣的重重阻撓，終于抱得美人歸，并在世茂龍灣共筑愛巢、結(jié)婚生子，之后房產(chǎn)升值、家庭幸福、事業(yè)有成。期間世茂龍灣戶型、景點(diǎn)、綠化、配套、安保、服務(wù)、投資前景得以全面展示。開篇 世茂龍灣別墅前“仙風(fēng)道骨”的堪輿大師安德森正搖頭晃腦給“投資家”款哥講解龍灣風(fēng)水。大師：此盤前繞玉帶、后涌金池，龍盤灣、龜伏島，湖光抱樓廓聚寶招財(cái)、馬鞍佑福地祛禍消災(zāi)。若安家，可保人事興旺、福祿延年，若置業(yè)，可保財(cái)源亨通

4、、富貴顯達(dá)?？罡纾焊覇柎髱?，現(xiàn)在買樓，三年以內(nèi)，能升值幾何？大師：。天機(jī)不可泄露。！？。與此同時(shí)，高富帥金大福開著跑車在世茂龍灣大門前邂逅了騎著電瓶車上班的美女置業(yè)顧問楊小妮，驚為天人，尾隨其后。楊小妮從款哥身邊經(jīng)過，款哥流著口水無法自拔，他覺得春天來了。金大福的跑車呼嘯而過，款哥嚇了一跳，鄙夷道：切安德森，你知道嗎？在英、法、德、美，包括瑞士、意大利。還有加拿大，只有貴族才有資格住別墅，這樓，我必須要買！金大福跟蹤楊小妮到會(huì)所，聲稱要買樓，招待他的幾個(gè)置業(yè)顧問都被其以種種無理取鬧的理由雞蛋里挑骨頭趕走，但是工作人員依然笑臉相迎、熱情接待。部門主管只好使出王牌兵器楊小妮上場(chǎng)，小妮耐心講解樓盤詳

5、情，金大福卻在發(fā)花癡，幻想和小妮談約會(huì)，結(jié)果越靠越近，把咖啡潑到了小妮身上。金大福急忙幫小妮擦拭，結(jié)果被當(dāng)成咸豬手襲胸，于是雄壯威武的安保人員非?？蜌獾陌呀鸫蟾Ｕ?qǐng)到監(jiān)控室喝茶，安保隊(duì)長示威似的展示種種先進(jìn)的安保設(shè)施，并自豪的宣布：世茂龍灣的安防措施堪比瑞士銀行，世茂龍灣的安保隊(duì)伍堪比中南海保鏢，金大福必須坦白從寬、抗拒從嚴(yán)。金大福耍無賴，拒不交代，楊小妮趕到為其說情，金大福被“禮送出境”。安保隊(duì)長和小妮剛剛走進(jìn)大廳，金大福抱著吉他從天而降：我愛你親愛的姑娘見到你心就慌張款哥站在旁邊不屑一顧：身為真正的投資家，絕對(duì)不會(huì)放過世茂龍灣這樣的絕世好盤，一個(gè)彈吉他的，拿什么和我競(jìng)爭(zhēng)？金大福更加賣力演唱，

6、琴弦卻斷了。第二天，金大福早早在大廳門口用紅氣球擺了個(gè)紅心，楊小妮剛走過來，款哥開著大奔把紅心壓爆了。金大福抱著薩克斯在噴泉旁模仿黑人演奏，噴泉突然啟動(dòng)把他淋成了落湯雞。楊小妮在給客戶講解樓盤布局，金大福充當(dāng)模特，在樓盤模型草坪上打高爾夫，弄壞了模型。楊小妮帶客戶游園，金大福充當(dāng)潛水員，從湖里冒出來，把客戶嚇了一跳。小妮受氣，款哥開著游艇，把金大福拍到了沙灘上。金大福和款哥進(jìn)行沙排對(duì)決，楊小妮路過，大福讓款哥發(fā)球，結(jié)果沒接到，被砸出鼻血。金大福騎著雙人自行車，在楊小妮面前大撒把，款哥使壞丟香蕉皮，大福人仰馬翻。楊小妮在營銷會(huì)上被領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)，大家的銷售業(yè)績都十分優(yōu)秀，只有小妮業(yè)績下滑，小妮十分委屈

7、，周、款兩人信誓旦旦不再搗亂，主動(dòng)要求看房買房?？罡纾嘿F姓？大福：小弟姓金，金大福。款哥：俗！你怎么不姓錢？大福面朝楊小妮：好男人就是我，我就是金大福。我就像世茂龍灣，一旦投資，絕不貶值。款哥在高爾夫球場(chǎng)揮桿，打到了水坑里，安德森贊不絕口：龍珠戲水、大吉大利、大吉大利！款哥直接拿球放到洞口，輕推進(jìn)洞，安德森驚為天人：一桿進(jìn)洞！一桿進(jìn)洞！這是標(biāo)準(zhǔn)的龍入洞天之相啊！款哥：把妹就像投資，眼光要準(zhǔn)，出手要狠！看準(zhǔn)時(shí)機(jī)、先發(fā)制人！我決定，必須拿下兩棟別墅，一棟送給楊小妮，一棟送我未來的丈母娘！。金大福為世茂龍灣做活人廣告，穿的跟斑馬似的，拿著麥克：中國好樓盤、世茂好龍灣！世茂龍灣身份的象征、幸福的保證！

8、別墅在手、天下我有！買一棟合家歡樂、買一棟升值無限。由于金大福嚴(yán)重影響世茂龍灣工作秩序，別大家列為非暴力不歡迎人士，在園區(qū)里被安保攆的雞飛狗跳，被四腳朝天抬出去的時(shí)候還在大喊小妮我愛你。金大福痛定思痛，第二天帶了一大幫的朋友，開著豪車，穿著西裝，帶著墨鏡，園區(qū)安保如臨大敵，以為黑社會(huì)來襲，結(jié)果卻是“金大福購房團(tuán)”。金大福抱得美人歸?？罡鐐穆錅I，帶著性感妖嬈的貓女前來買樓，卻被告知：他看好的那棟別墅已經(jīng)被金大福買走了。園區(qū)景點(diǎn)如詩如畫，周楊兩人穿著婚紗在風(fēng)車下拍照、穿著比基尼在湖邊戲水、化成老人妝在躺椅上曬太陽、帶著小孩在草地上嬉鬧、和朋友在別墅前燒烤，最后跳到沙灘上，和所有工作人員、安保、業(yè)

9、主跳江南style。大歡喜結(jié)局。款哥站在自家別墅陽臺(tái)練習(xí)高爾夫，發(fā)話：安德森，我這別墅最近漲了多少?。堪驳律弥?jì)算器裝模作樣算了一通：回款哥，大漲??！保守估計(jì)。1個(gè)億！款哥一激動(dòng)，球打在陽臺(tái)上，又彈到安德森腦門上，一路飛奔，穿過園區(qū)，飛進(jìn)會(huì)所。會(huì)所大廳，工作人員：歡迎入住世茂龍灣！方案二：世茂龍灣2012城市旅游小姐大賽總冠名：“世茂龍灣嘉年華”城市旅游小姐大賽品牌性：城市旅游小姐大賽為世界旅游四大選美賽事之一，自身品牌力、影響力、營銷力均與世茂龍灣企業(yè)品牌及樓盤特質(zhì)相得益彰；稀缺性：鷹格文化為城市旅游小姐大賽湖北賽區(qū)唯一授權(quán)單位，獨(dú)家擁有大賽商務(wù)權(quán)利；影響力：城市旅游小姐大賽為本季度唯一大型選美賽事，具有無與倫比的聚焦性影響力；策劃闡述：以世茂龍灣為總冠名、鷹格文化為總策劃、活動(dòng)公司為承辦方、美女經(jīng)濟(jì)為切入點(diǎn)、各大媒體、網(wǎng)站為合作單位，以“世茂龍灣嘉年華”城市旅游小姐大賽為名，舉辦海選、初賽、復(fù)賽、半決賽、決賽、巡游、推介、晚宴、拍賣、相親、代言等系列選美營銷活動(dòng)；活動(dòng)特點(diǎn)：1.成功富豪+精品別墅+模特美女;2.輿論造勢(shì)+