民法核心考點

1、【民法核心必考點第一講】根據(jù)買賣合同解釋第三條，因無權(quán)處分訂立買賣合同，無權(quán)處分不影響買賣合同的效力，若無其他效力瑕疵（如意思表示瑕疵、行為能力瑕疵、不違反法律的強制性規(guī)定和公共利益），該買賣合同有效?！久穹ê诵谋乜键c第二講】甲將自己的一輛自行車借給乙（15歲）使用，乙未經(jīng)其父母同意，擅自以自己名義將該自行車以市場價格出賣給不知情的丙，并交付了該自行車，則乙、丙間的買賣合同效力待定而不是有效。結(jié)論：對無、限人的保護優(yōu)先于善意取得。【民法核心必考點第三講】無權(quán)處分與無權(quán)代理的區(qū)別：1.無權(quán)處分是處分人無處分權(quán)，但以“自己的名義”訂立合同；無權(quán)代理是代理人無代理權(quán)，但以“被代理人的名義”訂立合同。

2、2.若符合善意取得的構(gòu)成要件，無權(quán)處分可以善意取得，但無權(quán)代理沒有善意取得的可能性?！久穹ê诵谋乜键c第四講】根據(jù)合同法規(guī)定，委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)方。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實施該專利。研究開發(fā)人員轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利?！久穹ê诵谋乜键c第五講】根據(jù)物權(quán)法第15條規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。此為物權(quán)行為與債權(quán)行為相區(qū)分原則，合同作為債權(quán)行為，從成立時生效，與是否登記沒有關(guān)系！【民

3、法核心必考點第六講】根據(jù)物權(quán)法第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！贝酥R點考過很多次，請注意！【民法核心必考點第七講】重大誤解的構(gòu)成要件：1、表意人對合同的要素發(fā)生重大誤解；（原則上只有對六大要素發(fā)生誤解才會構(gòu)成法律意義的重大誤解：行為的性質(zhì)；對方當事人；標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量）2、因為誤解，致使表意人表示出來的意思與其內(nèi)心真意不一致；3、表意人因誤解遭受較大損失。【民法核心必考點第八講】根據(jù)物權(quán)法第107條，原則上，遺失物不發(fā)生善意取得。遺失物的占有人實施

4、無權(quán)處分的，善意受讓人原則上不能善意取得，權(quán)利人有權(quán)自知道或者應(yīng)當知道善意受讓人之日起兩年內(nèi)向受讓人請求返還原物。并且無論輾轉(zhuǎn)多少手，善意受讓人均不能善意取得。（2013年卷三第9題）【民法核心必考點第九講】根據(jù)繼承法第33條規(guī)定：“繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限?！边@是關(guān)于概括繼承的規(guī)定。即被繼承人訂立合同后死亡的，被繼承人訂立的合同由其繼承人法定承受。【民法核心必考點第十講】根據(jù)物權(quán)法第245條規(guī)定，占有返還請求權(quán)的構(gòu)成要件：1.占有被侵奪（無侵奪，則無占有返還請求權(quán)）。2.請求權(quán)人

5、須為占有被剝奪的占有人。3.被請求人為占有的侵奪人及其繼受人（主張占有返還請求權(quán)時，侵奪人仍為占有人，直接占有與間接占有均可）。4.須自侵奪之日起1年內(nèi)行使?！久穹ê诵谋乜键c第十一講】根據(jù)物權(quán)法245條規(guī)定，占有返還請求權(quán)的構(gòu)成要件之一是占有被侵奪。無侵奪，則無占有返還請求權(quán)。侵奪是指違背占有人的意思，以法律禁止的私力剝奪占有人的占有，將占有人的占有物移轉(zhuǎn)到自己的管理控制之下。注意：因欺詐、脅迫而移轉(zhuǎn)占有的，均不構(gòu)成侵奪。例：甲有一幅名畫被乙盜竊，乙出賣給不知情的丙，丙交給丁書畫店保管，丁交給自己的雇員戊收藏。問：甲有權(quán)對誰行使返還原物請求權(quán)？注：參與轉(zhuǎn)發(fā)并先答對者送兩套簽名版我所編寫的三校名

6、師講義，截至明天中午十二點，公布獲獎?wù)?。此題所考知識點非常重要，如果不出意外今年一定會考此知識點！答：可以對丙或丁行使返還原物請求權(quán)，甲的畫被乙盜竊，為盜臟物，原則上不發(fā)生善意取得，因此，丙不能善意取得該畫。丙為無權(quán)占有人，且為無權(quán)的間接占有人。保管人丁為無權(quán)的直接占有人。戊是雇員，是占有輔助人，不是占有人，也就不是無權(quán)占有人，因此不能作為返還原物請求權(quán)的被請求權(quán)人。（甲對丙，丁享有。1.請求人為物權(quán)人2.被請求人為現(xiàn)時的無權(quán)占有人。此畫為乙盜竊所得，盜贓物無論輾轉(zhuǎn)多少手，均不能善意取得。乙丙丁不能取得。乙出賣占有消滅，。丙購買取得占有交丁保管，丁直接占有丙間接占有，兩人都是現(xiàn)時的無權(quán)占有人，

7、甲對兩人有權(quán)。戊為雇員，是占有輔助人）【民法核心必考點第十二講】正當無因管理的構(gòu)成要件：1.管理他人事務(wù)；2.具有管理意思（指管理人知道管理的系他人事務(wù)，并愿意將管理所得利益歸屬于他人）；3.管理人無法定義務(wù)和約定義務(wù)；4.事務(wù)的管理，客觀上有利于本人，并且不違反本人明示或者可得推知的意思?！久穹ê诵谋乜键c第十三講】根據(jù)買賣合同解釋第30條規(guī)定：“買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應(yīng)的損失賠償額的，人民法院應(yīng)予支持?！边@就是所謂的過錯相抵（混合過錯）。【民法核心必考點第十四講】根據(jù)物權(quán)法第107條規(guī)定，占有脫離物原則上不發(fā)生善意取得。占有脫離物指非基

8、于占有人的意思而喪失占有的動產(chǎn)，包括遺失物、盜贓物、漂流物等。占有人對占有脫離物實施無權(quán)處分的，原則上善意的受讓人不能善意取得，權(quán)利人有權(quán)自知道或應(yīng)當知道受讓人之日起2年請求返還?！久穹ê诵谋乜键c第十五講】接十四講：若善意受讓人是通過拍賣或者從具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者處購買，善意受讓人有權(quán)請求權(quán)利人支付自己向無權(quán)處分人支付的價款，權(quán)利人拒絕支付的，無權(quán)請求善意受讓人返還。注意：2年期間屆滿，權(quán)利人未請求善意受讓人返還的，善意受讓人此時善意取得動產(chǎn)物權(quán)?！久穹ê诵谋乜键c第十六講】物權(quán)法第28條規(guī)定的生效法律文書僅限于形成判決，不包括給付判決和確認判決。即當事人行使形成權(quán)所產(chǎn)生的判決生效時，直接發(fā)生物

9、權(quán)變動的效果（無需登記或交付），但是當事人行使請求權(quán)所產(chǎn)生的判決生效時，不能直接發(fā)生物權(quán)變動的效果（需要登記或交付）。“非常重要”【民法核心必考點第十七講】根據(jù)物權(quán)法第二十條規(guī)定，辦理預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意，處分（如出售、贈與、抵押等）該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力，但不影響合同的效力。記憶口訣：預(yù)告登記的效力是阻止物權(quán)不阻止債權(quán)?！皩W(xué)習(xí)民法從核心必考點開始”【民法核心必考點第十九講】根據(jù)消費者權(quán)益保護法第55條的規(guī)定，獲得三倍懲罰性賠償?shù)臈l件：（1）一方為消費者，一方為經(jīng)營者；（2）消費者以消費為目的購買商品或者接受服務(wù)；（3）經(jīng)營者的行為符合欺詐的構(gòu)成要件。參考真題2007年卷三

10、第19題C選項，由于沒有實施欺詐行為，所以是錯誤的！【民法核心必考點第二十講】按份共有的特征：1.按份共有中的份額是抽象的，是“所有權(quán)”的份額，而不是共有物的份額。2.共有人的應(yīng)有份額抽象的及于“共有物的整體”，而非具體的及于共有物的部分。3.按份共有人對其份額“享有獨立的所有權(quán)”，有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押自己共有的份額，而無需其他共有人同意。【民法核心必考點第二十一講】有同學(xué)問物權(quán)法第28條的法律文書僅僅是指形成判決，主要包括哪些？1.行使共有物分割請求權(quán)所形成的生效判決；2.行使債權(quán)人撤銷權(quán)所形成的生效判決；3.行使可撤銷合同中的撤銷權(quán)所產(chǎn)生的生效判決；4.行使離婚請求權(quán)所形成的分割財產(chǎn)的生效判決等

11、等。考試中可參考此總結(jié)！【民法核心必考點第22講】根據(jù)買賣合同解釋第14條規(guī)定，當事人對風(fēng)險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險的，人民法院應(yīng)予支持。結(jié)論：在途標得物=成立的合同加種類物特定化【民法核心必考點第二十三講】根據(jù)合同法第109條規(guī)定，其含義是：金錢債務(wù)不發(fā)生履行不能。債務(wù)人對債權(quán)人負有支付金錢債務(wù)的，除非債務(wù)人死亡沒有遺產(chǎn)（或者債務(wù)人破產(chǎn)）或者金錢債務(wù)的訴訟時效期間經(jīng)過，債權(quán)人均有權(quán)要求債務(wù)人履行支付該支付金錢的債務(wù)（即可請求債務(wù)人承擔實際履行的違約責任）。民法核心必

12、考點第二十四講根據(jù)民法理論，合同保全中的債權(quán)人撤銷權(quán)功能在于恢復(fù)債務(wù)人的責任財產(chǎn)，而不是增加債務(wù)人的責任財產(chǎn)。所以債權(quán)人只能撤銷債務(wù)人負擔債務(wù)之后的處分行為，而不能撤銷之前的處分行為！ 真題2012年卷三第15題A.B.C選項 真題2007年卷三第54題D選項【民法核心必考點第二十五講】根據(jù)合同法110條規(guī)定，當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外（一）法律上或者事實上不能履行（二）債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。2013年卷三第57題A選項【民法核心必考點第二十六講】“連帶債權(quán)”，一個債權(quán)

13、人的訴訟時效中斷，其他連帶債權(quán)人之債權(quán)的訴訟時效也中斷；“連帶債務(wù)”，一個債務(wù)人的訴訟時效中斷，其他連帶債務(wù)人之債務(wù)的訴訟時效也中斷。一定要注意區(qū)分：“連帶責任保證”中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷?！久穹ê诵谋乜键c第二十七講】下列行為屬于侵犯隱私權(quán)：1.竊取、刺探他人隱私；2.侵入、侵擾他人私生活空間；3.妨害他人的私生活安寧；4.侵害他人個人信息、通信秘密；5.擅自披露、公開他人隱私。（注意：隱私權(quán)是一次性的權(quán)利，若隱私權(quán)人自行或許可他人批露了隱私，曾經(jīng)的隱私就不再是隱私。）【民法核心必考點第二十八講】不當?shù)美贫鹊囊?guī)范目的重在去除不當?shù)美?，而非損害賠償。所以得利少于損失時，

14、返還的數(shù)額以得利為準；得利大于損失時，返還的數(shù)額以損失為準。此外，成立不當?shù)美畟灰援斒氯说倪^錯為構(gòu)成要件，僅在確定返還范圍時須考慮受益人主觀上究竟為善意或惡意?！久穹ê诵谋乜键c第二十九講】強迫得利指受損人因其行為使受益人受有利益，但違反了受益人的意思，不符合其經(jīng)濟計劃的情形。此時，應(yīng)就受益人的整個財產(chǎn)，依經(jīng)濟上的計劃認定其應(yīng)當返還的范圍。如粉刷他人即將拆除的房屋，衡諸于受益人的經(jīng)濟計劃，應(yīng)認定受益人償還的價額為零，不必償還?！敬它c必考】【民法核心必考點第三十講】2012年卷三第5題B選項：甲對乙享有10萬元貨款債權(quán)，丙是連帶保證人，甲對丙主張權(quán)利，會導(dǎo)致10萬元貨款債權(quán)訴訟時效中斷。此選項

15、是適用訴訟時效規(guī)定第17條的“連帶之債，要斷都斷”的規(guī)定，還是適用擔保法解釋第36條的“一斷斷，連斷不斷”的規(guī)定。當然是適用后者！【民法核心必考點第三十一講】保證期間：有約定的從約定，下列兩種約定不發(fā)生效力，依法確定保證期間的長度：（1）約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為6個月；（2）約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為2年。民法核心必考點第三十二講根據(jù)物權(quán)法第202條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。結(jié)論1、抵押權(quán)雖為支配權(quán)，但抵押權(quán)適用訴訟時效2、若抵押權(quán)擔保的債權(quán)

16、訴訟時效期間經(jīng)過，抵押人獲得抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕承擔擔保責任3、屬于強制性規(guī)定，約定無效。民法核心必考點第三十三講由于制作電視節(jié)目需要大量作品，著作權(quán)法為電視臺規(guī)定了法定許可權(quán)。根據(jù)著作權(quán)法第43條規(guī)定，廣播電臺、電視臺播放他人已發(fā)表的作品，可以不經(jīng)著作權(quán)人許可，但應(yīng)當支付報酬。但是有例外，根據(jù)第46條規(guī)定，電影、電視劇、錄像制品即使已經(jīng)發(fā)表，也不享有法定許可權(quán)！民法核心必考點第三十四講在下列四種情形下，房屋承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)：1、房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的2、出租人將房屋出賣給近親屬3、出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的4、第三人不知房屋已經(jīng)出租而善意購買房屋，且已經(jīng)辦理

17、過戶登記手續(xù)的。民法核心必考點第三十五講根據(jù)民通意見第131條規(guī)定，受益人利用不當?shù)美〉玫钠渌妫ㄖ饕抢貌划數(shù)美M行投資所產(chǎn)生的收益），扣除勞務(wù)管理費用后，應(yīng)當予以收繳，即國家予以沒收，而不是返還給受害人。注意規(guī)定雖有不妥，但考試必須以此為準！真題2007年卷三第7題民法核心必考點第三十六講根據(jù)民法理論，代位權(quán)的構(gòu)成要件：1、債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法、有效、到期；2、債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)合法、有效、到期；3、債務(wù)人怠于（未起訴或者未申請仲裁）行使對次債務(wù)人的債權(quán)，并因此損害債權(quán)人的債權(quán)；4、債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)不是專屬性的債權(quán)。注意：必考【民法核心必考點第三十七講】根據(jù)合同法第4

18、0條規(guī)定，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。注意：只有這三種情形能夠?qū)е赂袷綏l款無效，除此之外再也沒有了！“學(xué)習(xí)民法從核心必考點開始”民法核心必考點第三十八講根據(jù)合同法第329條的規(guī)定，非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。而根據(jù)技術(shù)合同解釋第10條規(guī)定，限制當事人一方在合同標的技術(shù)基礎(chǔ)上進行新的研究開發(fā)或者限制其使用所改進的技術(shù)就為合同法第329條所稱的情形！真題2012年卷三第16題民法核心必考點第三十九講根據(jù)買賣合同司法解釋第42條規(guī)定，買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不

19、屬于試用買賣。1、約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗符合一定要求時，買受人應(yīng)當購買標的物2、約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應(yīng)當購買標的物3、約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換或退還標的物?！久穹ê诵谋乜键c第四十講】根據(jù)合同法第228條規(guī)定：“因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，出租人應(yīng)當及時通知承租人?！苯Y(jié)論：擅自出租他人之物，只要不屬于非法轉(zhuǎn)租，租賃合同有效！民法核心必考點第四十一講根據(jù)買賣合同解釋第23條規(guī)定，1:在買賣合同中，如果出賣人交付的標的物具有質(zhì)量瑕疵，買受人可以主張出賣人承擔減少價款的違約責任。2:減價請求權(quán)

20、系形成權(quán)，即買受人請求出賣人承擔減少價款的違約責任時，無須出賣人的同意。注意：此知識點非常重要，需重點把握！民法核心必考點第四十二講根據(jù)合同法解釋二第28條的規(guī)定：當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。結(jié)論補償性違約金與損害賠償不能并用！民法核心必考點第四十三講無因管理與無權(quán)代理區(qū)別：1在無權(quán)代理中，行為人是以本人的名義進行活動的，而在無因管理中，管理人并不以本人名義實施管理行為；2無權(quán)代理發(fā)生本人的追認，經(jīng)本人追認的無權(quán)代理為有權(quán)代理，對本人發(fā)生效力，而在無因管

21、理中，不發(fā)生本人的追認，本人是否接受不影響效力。民法核心必考點第四十四講締約過失責任的構(gòu)成要件：1.當事人為了訂立合同而接觸或磋商。2.一方因過錯違反協(xié)助、照顧、保護、通知、保密等先合同義務(wù)。3.給對方造成合理的信賴利益的損失。（包括締約費用及利息；為準備履行合同所支出的合理費用及利息；喪失與第三人訂立合同的機會所遭受的損失）民法核心必考點第四十五講根據(jù)合同法第195條的規(guī)定，贈與合同成立后，若贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，贈與人有權(quán)不再履行尚未履行的贈與義務(wù)。但對于已經(jīng)履行的部分，不得反悔。結(jié)論贈與人的窮困抗辯權(quán)。學(xué)習(xí)民法從核心必考點開始民法核心必考點第四十六講

22、僅四種人享有出租權(quán)，其他著作權(quán)人不享有出租權(quán)：1.電影作品的著作權(quán)人；2.以類似攝制電影方法創(chuàng)作的作品（如電視劇、有獨創(chuàng)性的mtv）的著作權(quán)人；3.計算機軟件的著作權(quán)人（計算機軟件不是出租的主要標的的除外）；4.錄音、錄像制品的制作者?！菊骖}】2009年卷三第64題。民法核心必考點第四十七講根據(jù)著作權(quán)法第10條規(guī)定：表演權(quán)，即公開表演作品，以及用各種手段公開播送作品的表演的權(quán)利。這是關(guān)于表演權(quán)的規(guī)定。表演權(quán)可分為兩種公開表演行為：1、活表演；2、機械表演（如：航空公司購買正版錄音制品后在飛機上播放供乘客欣賞即屬于機械表演，侵犯表演權(quán)）民法核心必考點第四十八講根據(jù)買賣合同司法解釋第35條規(guī)定，當

23、事人約定所有權(quán)保留，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標的物的，人民法院應(yīng)予支持：1、未按約定支付價款的2、未按約定完成特定條件的3、將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分的。民法核心必考點第四十九講相鄰權(quán)與地役權(quán)的區(qū)別是：1、相鄰權(quán)基于法律規(guī)定產(chǎn)生；地役權(quán)主要通過約定產(chǎn)生。2、相鄰權(quán)的取得均為無償；地役權(quán)的取得有償無償均可。3、相鄰權(quán)的內(nèi)容是請求相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人提供最低限度的便利（通行權(quán)、采光權(quán)）；地役權(quán)所能提供的便利的內(nèi)容，由當事人約定。民法核心必考點第五十講關(guān)于善意取得，需強調(diào)：1、在不動產(chǎn)善意取得中，若不動產(chǎn)登記簿上存在異議登記、抵押登記、預(yù)

24、告登記，則第三人不能為善意，不能發(fā)生善意取得不動產(chǎn)無權(quán)的效力。2、善意取得所有權(quán)的構(gòu)成要件之一是受讓人以合理的價格受讓。在考試中，只需要已經(jīng)約定以合理的價格受讓！民法核心必考點第五十一講注冊商標具有下列四種情形，由商標局宣告無效；其他單位或者個人可以請求商標評審委員會宣告無效。1.違反商標法第10條；2.違反商標法第11條；3.違反商標法第12條；4.以欺騙手段或者其他不正當手段獲得注冊的（指以虛構(gòu)、隱瞞事實真相或者提交偽造的申請書取得商標注冊）。民法核心必考點第五十二講根據(jù)城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋第21條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人

25、請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應(yīng)予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。注意：該點非常重要民法核心必考點第五十三講根據(jù)民法理論，有些同學(xué)認為債權(quán)人撤銷權(quán)和無效是矛盾的，既然是無效的，干嘛還撤銷。這是一個錯誤的認識，隨著民法理論的發(fā)展，民法學(xué)理論上日益采用多重法律因果關(guān)系說，所以在司法考試中，他們是可以并存的。真題2006年卷三第51題AB選項民法核心必考點第五十四講解除與撤銷的區(qū)別有三：1、合同的效力不同?？沙蜂N的合同具有效力瑕疵；而解除的合同無效力瑕疵。2、行使方式不同。撤銷權(quán)須以訴訟或仲裁方式行使；解除合同僅須發(fā)出解除的通知。3、法律效果不同。撤銷后

26、合同自始無效，撤銷均具溯及力；解除后合同的權(quán)利義務(wù)終止！民法核心必考點第五十五講注意：購買光盤（正版還是盜版在所不問），用設(shè)備播放該光盤，屬于對光盤上的音樂作品的機械表演行為。在歌廳播放，屬于公開表演，應(yīng)經(jīng)著作權(quán)人同意，否則屬于侵權(quán)。同理，用MP3播放器播放的音樂，也是對作品的機械表演行為。【民法核心必考點第五十六講】根據(jù)商標法第8條規(guī)定，注冊商標須具有可視性或者可聽性，所以聲音可以申請注冊商標。但是，味道仍然不得作為注冊商標，但味道可以作為未注冊商標使用。注意：申請注冊商標和未注冊商標使用不是一回事，不能使用的一定不能注冊，相反則有可能！民法核心必考點第五十七講注冊商標具有下列四種情形，由商

27、標局宣告無效；其他單位或者個人可以請求商標評審委員會宣告無效。1.違反商標法第10條；2.違反商標法第11條；3.違反商標法第12條；4.以欺騙手段或者其他不正當手段獲得注冊的（指以虛構(gòu)、隱瞞事實真相或者提交偽造的申請書取得商標注冊）民法核心必考點第五十八講債務(wù)承擔的效力：1、就已經(jīng)全部或者部分轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，原債務(wù)人脫離該債務(wù)關(guān)系，不再是債務(wù)人，也不對債務(wù)受讓人履行債務(wù)承擔擔保責任。2、抗辯的援用。債務(wù)受讓人有權(quán)援用原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯（不僅包括抗辯權(quán)，還包括債務(wù)已經(jīng)消滅、部分消滅的抗辯）?！久穹ê诵谋乜键c第59講】按份共同保證指保證人分別或共同與債權(quán)人約定各保證人承擔保證責任的份額。若僅保證

28、人之間約定了承擔保證責任的份額，而無債權(quán)人參與約定，仍為連帶共同保證，而非按份共同保證。注意：按份共同保證必須是保證人分別或共同與債權(quán)人約定的，如果是其他情形，皆為連帶共同保證！民法核心必考點第六十講下列合同，合同的特定一方當事人享有任意解除權(quán)：1.加工承攬合同的定做人。2.貨運合同的托運人。3.保管合同中，寄存人享有任意解除權(quán)；沒有約定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除權(quán)。4.保險合同的投保人?！菊骖}】2009年卷三第11題“學(xué)習(xí)民法從核心必考點開始”【民法核心必考點第六十一講】根據(jù)合同法第40條規(guī)定，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加

29、重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。注意：只有這三種情形能夠?qū)е赂袷綏l款無效，除此之外再也沒有了！“學(xué)習(xí)民法從核心必考點開始”民法核心必考點第六十二講根據(jù)民法理論，為了保護無、限制民事行為能力人的利益，對民事行為能力的認識錯誤不受信賴保護。并且，無、限制民事行為能力的利益優(yōu)先受保護。真題2012年卷三第3題D選項民法核心必考點第六十三講著作權(quán)法一個原理是：禁止對作品的擅自使用（如復(fù)制、表演、出租、信息網(wǎng)絡(luò)傳播等），但不禁止對作品的擅自接觸（如閱讀、欣賞）。著作權(quán)不直接控制他人對作品的接觸。真題2009年卷三第16題A選項民法核心必考點第六十四講商業(yè)廣告可以構(gòu)成要約，在司法考試中只會涉及

30、發(fā)出旨在訂立買賣合同的商業(yè)廣告。這就需要我們依照要約的構(gòu)成要件來判斷某一買賣合同的商業(yè)廣告是否構(gòu)成要約。根據(jù)合同法解釋（二）第1條的規(guī)定，該商業(yè)廣告只要包括買賣的主體、標的、數(shù)量，就符合內(nèi)容具體而特定的標準。民法核心必考點第六十五講行紀合同的特征是：1、行紀合同為雙務(wù)、有償合同。2、行紀合同的標的是行紀人為委托人進行貿(mào)易合同。3、行紀人以自己的名義辦理所委托的事務(wù)。4、行紀人為委托人的利益辦理委托事務(wù)。5、行紀人只能是經(jīng)過批準的經(jīng)營行紀業(yè)務(wù)的企業(yè)組織。真題2009年卷三第61題A選項民法核心必考點第六十六講物權(quán)法第15條是關(guān)于訂立基于法律行為的不動產(chǎn)物權(quán)變動的區(qū)分原則。據(jù)此，在房屋買賣合同中，

31、沒有辦理過戶登記，房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；但是房屋買賣合同的效力不因未辦理過戶登記而受影響，只要雙方當事人對房屋買賣合同的主要條款達成一致，就應(yīng)認定買賣合同成立并生效。民法核心必考點第六十七講根據(jù)侵權(quán)責任法85條規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。真題2009年卷三第54題民法核心必考點第六十八講根據(jù)民法通則第18條的規(guī)定：監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)

32、護人的財產(chǎn)。結(jié)論舉輕以明重，對被監(jiān)護人財產(chǎn)的處理尚且如此，對被監(jiān)護人活體器官的捐獻更應(yīng)作嚴格的限制。真題2011年卷三第2題B選項民法核心必考點第六十九講根據(jù)合同法第253條的規(guī)定，承攬人應(yīng)當以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。真題2006年卷三第53題民法核心必考點第七十講1.形成權(quán)無對應(yīng)的義務(wù)。形成權(quán)行使時，相對人處于容忍形成權(quán)行使之法律效果發(fā)生的法律地位，談不上相對人負有何種法律義務(wù)。2.形成權(quán)具有從屬性。形成權(quán)須依附于基礎(chǔ)法律關(guān)系，不能

33、與所依附的基礎(chǔ)法律關(guān)系分離而轉(zhuǎn)移。如合同解除權(quán)不得脫離該完整合同關(guān)系而存在。民法核心必考點第七十一講根據(jù)專利法第24條的規(guī)定，申請專利的發(fā)明創(chuàng)造在申請日前六個月內(nèi)，有下列情形之一的，不喪失新穎性：1、在中國政府主辦的或承認的國際展覽上首次展出的；2、在規(guī)定的學(xué)術(shù)會議或者技術(shù)會議上首次發(fā)表的；3、他人未經(jīng)申請人同意而泄漏其內(nèi)容的。民法核心必考點第七十二講物權(quán)法第27條是關(guān)于占有改定的規(guī)定。占有改定包含兩個約定：1、第一個約定，動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)的約定；2、第二個約定，出讓人與受讓人之間成立委托、保管、租賃、承攬、借用等合同關(guān)系，受讓人基于該合同關(guān)系取得動產(chǎn)的間接占有，以代替現(xiàn)實交付。民法核心必考點第

34、七十三講例：甲的手機為乙所盜，乙將手機借給丙使用。1.乙是無權(quán)的間接占有人，丙是無權(quán)的直接占有人。2.甲既可對乙，也可對丙行使返還原物請求權(quán)。結(jié)論：返還原物請求權(quán)的對象既包括無權(quán)的直接占有人，也包括無權(quán)的間接占有人。民法核心必考點第七十四講債務(wù)承擔的效力：1、就已經(jīng)全部或者部分轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，原債務(wù)人脫離該債務(wù)關(guān)系，不再是債務(wù)人，也不對債務(wù)受讓人履行債務(wù)承擔擔保責任。2、抗辯的援用。債務(wù)受讓人有權(quán)援用原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯（不僅包括抗辯權(quán)，還包括債務(wù)已經(jīng)消滅、部分消滅的抗辯）。民法核心必考點第七十五講法定抵銷權(quán)人主張抵銷的，應(yīng)當發(fā)出抵銷的通知（書面、口頭均可），通知到達對方時，產(chǎn)生抵銷的效力。法定

35、抵銷權(quán)為形成權(quán)，抵銷權(quán)人為抵銷時，無須對方當事人的同意。抵銷時不得附條件或者附期限。學(xué)習(xí)民法從核心必考點開始民法核心必考點第七十六講根據(jù)民法通則第18條的規(guī)定：監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。結(jié)論舉輕以明重，對被監(jiān)護人財產(chǎn)的處理尚且如此，對被監(jiān)護人活體器官的捐獻更應(yīng)作嚴格的限制。真題2011年卷三第2題B選項民法核心必考點第七十七講善意占有和善意取得的區(qū)別：1、善意占有中的善意的內(nèi)容，指占有人雖為無權(quán)占有，但不知道也不應(yīng)當知道自己的占有欠缺占有的權(quán)源。2、善意取得中的善意的內(nèi)容，指第三人不知道交易屬于無權(quán)處分。注意：

36、此為二者的核心區(qū)別，需要重點區(qū)分。民法核心必考點第七十八講根據(jù)合同法第53條規(guī)定，下列兩類免責條款無效：1.免除給對方造成人身傷害的責任的；2.免除因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損害的責任的?！咀⒁狻繜o論這兩種免責條款采用的是格式條款還是個別協(xié)商條款，也無論其免除的是違約責任還是侵權(quán)責任，均屬無效！【民法核心必考點第七十九講】加工，是指在他人之物上附加自己的有價值的勞動，使之成為新物。一般的加工行為，加工之后的產(chǎn)品所有權(quán)歸材料的所有人，并給加工人以補償。注意：因加工獲得所有權(quán)的，一定是加工別人的東西，對于自己所有的東西的加工不能說因加工獲得所有權(quán)?！久穹ê诵谋乜键c第八十講】根據(jù)擔保法解釋第7

37、7條規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。即當多個抵押權(quán)并存時，順序在先的抵押權(quán)人成為所有權(quán)時，抵押權(quán)不消滅，可以對抗順位在后的抵押權(quán)。民法核心必考點第八十一講根據(jù)合同法第54條的規(guī)定可知，因欺詐訂立的合同，僅受害人享有撤銷權(quán)，欺詐人不享有撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第55條的規(guī)定，撤銷權(quán)適用1年的除斥期間，應(yīng)自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。真題2009年卷三第56題AB選項民法核心必考點第八十二講根據(jù)婚姻法解釋一第29條的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人不起訴離婚而單獨依據(jù)該條規(guī)定提起損

38、害賠償請求的，人民法院不予受理。結(jié)論離婚損害賠償請求權(quán)以夫妻離婚為前提條件，不起訴離婚或者法院判決不準離婚，也就不支持離婚損害賠償請求權(quán)！真題2007年卷三第17題民法核心必考點第八十三講根據(jù)民法通則意見第58條的規(guī)定，企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經(jīng)營活動，給他人造成經(jīng)濟損失的，企業(yè)法人應(yīng)當承擔民事責任。據(jù)此，對于企業(yè)法人的責任能力，應(yīng)采用名義說。此點雖然很簡單，但很重要！民法核心必考點第八十四講解除與撤銷的區(qū)別有三：1、合同的效力不同。可撤銷的合同具有效力瑕疵；而解除的合同無效力瑕疵。2、行使方式不同。撤銷權(quán)須以訴訟或仲裁方式行使；解除合同僅須發(fā)出解除的通知。3、法律

39、效果不同。撤銷后合同自始無效，撤銷均具溯及力；解除后合同的權(quán)利義務(wù)終止！民法核心必考點第八十五講根據(jù)繼承法第18條規(guī)定，下列人員不能作為遺囑見證人：1、無人、限人2、繼承人、受遺贈人3、與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。繼承法意見第36條規(guī)定，繼承人、受遺贈人的債權(quán)人、債務(wù)人、共同經(jīng)營的合伙人，也應(yīng)當視為與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系，不能作為見證人。民法核心必考點第八十六講根據(jù)民法通則第24條第二款的規(guī)定：有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。注意民事行為與民事法律行為是不同的概念。民事行為是上位概念，民事行為包括民事法律行為（合法民事行為）、無效的民事行為、可撤銷的民事行為

40、和效力待定的民事行為。民法核心必考點第八十七講（一）根據(jù)合同法第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3.當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；民法核心必考點第八十七講（二）4.當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5.根據(jù)買賣合同解釋第25條，出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)合同目的的，買受人主張解除合同的，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同法第九十四條第（四）項的規(guī)定，予以支持。民法核心必考點第八十八講撤銷權(quán)可明示或者默示拋棄，且一旦拋棄，撤銷權(quán)消滅。合同法第55條規(guī)定：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。民法核心必考點第八十九講根據(jù)成立的依據(jù)，法人分為公法人與私法人；根據(jù)成立的基礎(chǔ)，私法人分為社團法人