聯(lián)通廣東分公司廣州綜合通信樞紐樓裝修工程施工方案

1、目 錄 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc105040091 第一章 總體概述 PAGEREF _Toc105040091 h 4 HYPERLINK l _Toc105040092 第一節(jié) 工程概況 PAGEREF _Toc105040092 h 4 HYPERLINK l _Toc105040093 一、工程簡介 PAGEREF _Toc105040093 h 4 HYPERLINK l _Toc105040094 二、室內(nèi)裝修概況 PAGEREF _Toc105040094 h 5 HYPERLINK l _Toc105040095 三、給排水概況 PAGERE

2、F _Toc105040095 h 9 HYPERLINK l _Toc105040096 第二節(jié) 施工程序總體設(shè)想 PAGEREF _Toc105040096 h 10 HYPERLINK l _Toc105040097 一、施工階段劃分 PAGEREF _Toc105040097 h 10 HYPERLINK l _Toc105040098 二、施工方案選擇 PAGEREF _Toc105040098 h 10 HYPERLINK l _Toc105040099 三、施工資源配置 PAGEREF _Toc105040099 h 14 HYPERLINK l _Toc105040100 四、

3、施工組織框架 PAGEREF _Toc105040100 h 15 HYPERLINK l _Toc105040101 第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 PAGEREF _Toc105040101 h 29 HYPERLINK l _Toc105040102 2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc105040102 h 29 HYPERLINK l _Toc105040103 工程進(jìn)度保證措施 PAGEREF _Toc105040103 h 30 HYPERLINK l _Toc105040104 2.3 違約責(zé)任承諾 PAGEREF _Toc105040104

4、 h 33 HYPERLINK l _Toc105040105 第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施 PAGEREF _Toc105040105 h 33 HYPERLINK l _Toc105040106 3.1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc105040106 h 33 HYPERLINK l _Toc105040107 3.1.1 人力配備數(shù)量 PAGEREF _Toc105040107 h 33 HYPERLINK l _Toc105040108 3.1.2 勞動(dòng)力使用計(jì)劃直方圖 PAGEREF _Toc105040108 h 34 HYPERLINK l _Toc1050

5、40109 3.1.3 勞動(dòng)力保證措施 PAGEREF _Toc105040109 h 35 HYPERLINK l _Toc105040110 3.2 材料投入計(jì)劃 PAGEREF _Toc105040110 h 36 HYPERLINK l _Toc105040111 材料計(jì)劃表 PAGEREF _Toc105040111 h 36 HYPERLINK l _Toc105040112 3.2.2 材料投入保證措施 PAGEREF _Toc105040112 h 38 HYPERLINK l _Toc105040113 第四章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測設(shè)備 PAGEREF _Toc105040

6、113 h 43 HYPERLINK l _Toc105040114 第五章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 PAGEREF _Toc105040114 h 48 HYPERLINK l _Toc105040115 5.1 總體規(guī)劃 PAGEREF _Toc105040115 h 48 HYPERLINK l _Toc105040116 搭設(shè)原則 PAGEREF _Toc105040116 h 49 HYPERLINK l _Toc105040117 5.1.2 工地圍蔽 PAGEREF _Toc105040117 h 49 HYPERLINK l _Toc105040118 5.1.3 工地出入

7、口 PAGEREF _Toc105040118 h 50 HYPERLINK l _Toc105040119 5.1.4 施工臨時(shí)供水計(jì)算 PAGEREF _Toc105040119 h 50 HYPERLINK l _Toc105040120 5.1.5 施工臨時(shí)供電計(jì)算 PAGEREF _Toc105040120 h 51 HYPERLINK l _Toc105040121 5.2 施工平面管理 PAGEREF _Toc105040121 h 52 HYPERLINK l _Toc105040122 5.2.1 平面管理原則 PAGEREF _Toc105040122 h 52 HYPER

8、LINK l _Toc105040123 5.2.2 平面管理辦法 PAGEREF _Toc105040123 h 53 HYPERLINK l _Toc105040124 第六章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 PAGEREF _Toc105040124 h 54 HYPERLINK l _Toc105040125 6.1 室內(nèi)裝修工程 PAGEREF _Toc105040125 h 54 HYPERLINK l _Toc105040126 6.1.1 天花工程 PAGEREF _Toc105040126 h 54 HYPERLINK l _Toc105040127

9、6.1.2 墻體飾面工程 PAGEREF _Toc105040127 h 61 HYPERLINK l _Toc105040128 6.1.3 地面工程 PAGEREF _Toc105040128 h 87 HYPERLINK l _Toc105040129 6.1.4 其他工程 PAGEREF _Toc105040129 h 98 HYPERLINK l _Toc105040130 6.2 給排水工程 PAGEREF _Toc105040130 h 117 HYPERLINK l _Toc105040131 6.2.1 施工流程 PAGEREF _Toc105040131 h 117 HYP

10、ERLINK l _Toc105040132 6.2.2 施工安裝技術(shù)要求 PAGEREF _Toc105040132 h 118 HYPERLINK l _Toc105040133 6.2.2.1 給水工程 PAGEREF _Toc105040133 h 118 HYPERLINK l _Toc105040134 6.2.2.1 排水工程 PAGEREF _Toc105040134 h 124 HYPERLINK l _Toc105040135 6.2.3 管道試驗(yàn) PAGEREF _Toc105040135 h 128 HYPERLINK l _Toc105040136 第七章 安全文明施

11、工措施 PAGEREF _Toc105040136 h 130 HYPERLINK l _Toc105040137 7.1 安全施工措施 PAGEREF _Toc105040137 h 130 HYPERLINK l _Toc105040138 7.1.1 目標(biāo)承諾 PAGEREF _Toc105040138 h 130 HYPERLINK l _Toc105040139 7.1.2 施工安全及消防措施 PAGEREF _Toc105040139 h 130 HYPERLINK l _Toc105040140 7.1.3 安全施工保證措施 PAGEREF _Toc105040140 h 142

12、 HYPERLINK l _Toc105040141 7.2 文明施工措施 PAGEREF _Toc105040141 h 145 HYPERLINK l _Toc105040142 7.2.1 文明施工管理 PAGEREF _Toc105040142 h 145 HYPERLINK l _Toc105040143 7.2.2 文明施工管理基本要求 PAGEREF _Toc105040143 h 145 HYPERLINK l _Toc105040144 7.2.3 文明施工標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc105040144 h 148 HYPERLINK l _Toc105040145 7.2

13、.4 環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc105040145 h 151 HYPERLINK l _Toc105040146 第八章 質(zhì)量保證與質(zhì)量違約責(zé)任承諾 PAGEREF _Toc105040146 h 154 HYPERLINK l _Toc105040147 8.1 目標(biāo)承諾 PAGEREF _Toc105040147 h 154 HYPERLINK l _Toc105040148 8.2 質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc105040148 h 155 HYPERLINK l _Toc105040149 組織機(jī)構(gòu)圖 PAGEREF _Toc105040149 h 155 HYPE

14、RLINK l _Toc105040150 8.2.2 質(zhì)量崗位職責(zé) PAGEREF _Toc105040150 h 156 HYPERLINK l _Toc105040151 8.2.3 質(zhì)量檢驗(yàn)制度 PAGEREF _Toc105040151 h 158 HYPERLINK l _Toc105040152 8.2.4 質(zhì)量控制方法 PAGEREF _Toc105040152 h 161 HYPERLINK l _Toc105040153 8.3 質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖 PAGEREF _Toc105040153 h 164 HYPERLINK l _Toc105040154 8.4 質(zhì)量檢測器

15、具和質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc105040154 h 166 HYPERLINK l _Toc105040155 8.4.1 主要質(zhì)量檢測器具配置 PAGEREF _Toc105040155 h 166 HYPERLINK l _Toc105040156 8.4.2 施工質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc105040156 h 168 HYPERLINK l _Toc105040157 第九章 新技術(shù)應(yīng)用和違約責(zé)任承諾 PAGEREF _Toc105040157 h 172 HYPERLINK l _Toc105040158 9.1 定位放線技術(shù) PAGEREF _Toc105

16、040158 h 172 HYPERLINK l _Toc105040159 9.2 小單元結(jié)構(gòu)技術(shù)應(yīng)用 PAGEREF _Toc105040159 h 173 HYPERLINK l _Toc105040160 9.3 裝配式輕鋼天棚龍骨應(yīng)用技術(shù) PAGEREF _Toc105040160 h 175 HYPERLINK l _Toc105040161 9.4 墻、柱面石材干掛應(yīng)用技術(shù) PAGEREF _Toc105040161 h 175 HYPERLINK l _Toc105040162 9.5 應(yīng)用新技術(shù)承諾 PAGEREF _Toc105040162 h 176第一章 總體概述第一節(jié)

17、 工程概況一、工程簡介工程各稱：中國聯(lián)通廣東分公司廣州綜合通信樞紐樓二次裝修工程工程地點(diǎn)：廣州市珠江新城M1-2地塊，廣州賽馬場西側(cè)，北臨黃埔大道建設(shè)單位：中國聯(lián)通廣東分公司招 標(biāo) 人：中國建筑第八工程局設(shè)計(jì)單位：廣州市白云建筑設(shè)計(jì)院代理招標(biāo)單位：廣州高新工程顧問工期要求：150日歷天（2005年5月30日竣工）質(zhì)量要求：獲得廣東省優(yōu)良樣板工程、省雙優(yōu)、魯班獎(jiǎng)?wù)袠?biāo)范圍：劃分三個(gè)工程段，營業(yè)廳及培訓(xùn)中心、會議中心、員工餐廳為第一標(biāo)段；寫字樓1-10層（寫字樓、機(jī)房、地下室、大堂、員工活動(dòng)中心等）為第二標(biāo)段；寫字樓11-25層為第三標(biāo)段。二、室內(nèi)裝修概況1、第一標(biāo)段室內(nèi)裝修概況序號裝修部位天 花地

18、 面墻身、柱面飾面柜、飾面門1培訓(xùn)中心輕鋼龍骨保得板跌級天花板進(jìn)口地板膠地面，300高聚氰胺板地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔面層，墻面粘纖維布油乳膠漆2員工餐廳輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼特制色階變化地磚，特制弧形陶瓷地腳線柱面干掛白砂巖大理石，安裝高級卷軸垂直簾，墻面貼高級墻布，墻面粘纖維布油乳膠漆夾板門連實(shí)木門套3會議中心輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯，300高聚氰胺板地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔面層，安裝高級卷軸垂直簾，墻面粘纖維布油乳膠漆4營業(yè)廳輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼森巴藍(lán)花崗石，特制弧形陶瓷地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔面層，墻面粘纖維布油乳膠漆

19、夾板門連實(shí)木門套2、第二標(biāo)段室內(nèi)裝修概況序號裝修部位天 花地 面墻身、柱面飾面柜、飾面門1辦公室、物業(yè)部及網(wǎng)吧輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯定制鋁合金波音板（墻柜）間隔面層，墻面油乳膠漆，墻面粘纖維布油乳膠漆夾板門連實(shí)木門套2大堂天彩柔性布天花板地面鋪貼特制色階變化地磚柱面干掛白砂巖大理石，柱面干掛弧形鋁板，墻柱面干掛微晶石，安裝高級卷軸垂直簾，墻面貼高級墻布，墻面粘纖維布油乳膠漆3辦公室、倉庫及投訴區(qū)輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼森巴藍(lán)花崗石，特制弧形陶瓷地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔面層，安裝高級卷軸垂直簾，墻面粘纖維布油乳膠漆夾板門連實(shí)木門套4公共衛(wèi)生間輕鋼龍骨保得板跌級

20、天花板地面鋪貼特制色階變化地磚，300高三聚氰胺板地腳線墻身粘貼優(yōu)等瓷片，墻面粘纖維布油防水乳膠漆夾板門連實(shí)木門套5電梯間輕鋼龍骨特制板天花連乳膠漆地面鋪貼特制色階變化地磚，特制弧形陶瓷地腳線墻面干掛白砂巖大理石6消防梯間原天花油乳膠漆底面漆水泥砂漿整體面層原墻面油乳膠漆底面漆7VIP房輕鋼龍骨保得板跌級天花板碎木地面，特制弧形陶瓷地腳線柱面干掛白砂巖大理石，安裝高級卷軸垂直簾，墻面貼高級墻布夾板門連實(shí)木門套8領(lǐng)導(dǎo)休息室及后勤雜物室輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯定制鋁合金龍骨波音板間隔，墻面粘纖維布油乳膠漆夾板門連實(shí)木門套9設(shè)備室、控制室及布線房原天花油乳膠漆底面漆水泥砂漿整體面層原

21、墻面油乳膠漆底面漆夾板門連實(shí)木門套10外走廊輕鋼龍骨保得板釉面跌級天花板地面鋪貼特制色階地磚，特制弧形陶瓷地腳線墻面粘纖維布油乳膠漆11健身室、舞蹈室及閱覽室輕鋼龍骨保得板跌級天花板鋪貼碎木地面，地面鋪貼方塊地毯，砂面不銹鋼地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔，墻面粘纖維布油乳膠漆，安裝高級卷軸垂直簾12工會、主席辦公室輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯，300高三聚氰胺板地腳線墻面粘纖維布油乳膠漆，安裝高級卷軸垂直簾13男女更衣室及茶水間輕鋼龍骨保得板釉面跌級天花板地面鋪貼特制色階變化地磚砌筑180厚輕質(zhì)磚墻、雙面批蕩，墻面粘纖維布油乳膠漆夾板門連實(shí)木門套3、第三標(biāo)段室內(nèi)裝修概況序號裝修

22、部位天 花地 面墻身、柱面飾面柜、飾面門1辦公室及部門經(jīng)理室輕鋼龍骨保得板跌級天花板，輕鋼龍骨特制天花油乳膠漆地面鋪貼方塊地毯，300高三聚氰胺板地腳線定制鋁合金波音板（墻柜）間隔面層，輕鋼龍骨雙層保得板間隔墻，安裝高級卷軸垂直簾，墻面粘纖維布油乳膠漆2雜物間原天花油乳膠漆底面漆水泥砂漿整體面層原墻面油乳膠漆底面漆夾板門連實(shí)木門套3辦公室、部門經(jīng)理室及檔案室輕鋼龍骨保得板跌級天花板，輕鋼龍骨特制板天花油乳膠漆地面鋪貼方塊地毯，300高三聚氰胺板地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔面層，安裝高級卷軸垂直簾，墻面粘纖維布油乳膠漆，安裝輕鋼龍骨雙層保得板間隔4公共衛(wèi)生間輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼

23、特制色階變化地磚，300高三聚氰胺板地腳線墻身粘貼優(yōu)等瓷片，墻面粘纖維布油防水乳膠漆夾板門連實(shí)木門套5電梯間輕鋼龍骨特制板天花連乳膠漆地面鋪貼特制色階變化地磚，特制弧形陶瓷地腳線墻面干掛白砂巖大理石6消防梯間原天花油乳膠漆底面漆水泥砂漿整體面層原墻面油乳膠漆底面漆7VIP包房及貴賓接待室輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯，特制弧形陶瓷地腳線定制鋁合金龍骨波音板間隔，安裝高級卷軸垂直簾，墻面貼高級墻布，墻面干掛實(shí)木背板8酒吧大堂及其連通空間輕鋼龍骨保得板跌級天花板，輕鋼龍骨特制板油乳膠漆地面鋪貼森巴藍(lán)花崗石，地面滿鋪地毯，特制弧形陶瓷地腳線輕鋼龍骨保得板間隔墻安裝，墻面干掛白砂巖大理石，墻

24、面粘纖維布油乳膠漆9外走廊輕鋼龍骨保得板跌級天花板，輕鋼龍骨特制板天花油乳膠漆地面鋪貼特制色階地磚墻面粘纖維布油乳膠漆，墻面干掛白砂巖大理石，12厘鋼化玻璃間隔10辦公室、會客區(qū)及副總經(jīng)理室輕鋼龍骨保得板跌級天花板，輕鋼龍骨特制板天花油乳膠漆地面鋪貼方塊地毯，300高三聚氰胺板地腳線墻柱面安裝波音板（墻柜）間隔，墻面粘纖維布油乳膠漆，墻面干掛白砂巖大理石，安裝高級卷軸垂直簾11部門經(jīng)理室及儲藏室輕鋼龍骨保得板跌級天花板地面鋪貼方塊地毯，300高三聚氰胺板地腳線墻面安裝鋁合金波音板玻璃（墻柜）間隔，墻面粘纖維布油乳膠漆，安裝高級卷軸垂直簾三、給排水概況本工程主要為公共衛(wèi)生間給排水工程安裝，給水管

25、采用DN20DN32鋼塑，熱水給水管采用DN20DN25塑料給水管，排水管采用DN50DN100PVC塑料管，衛(wèi)生器具主要為坐式大便器、蹲式大便器、洗手盆的安裝。第二節(jié) 施工程序總體設(shè)想一、施工階段劃分在工程施工中，項(xiàng)目部將通過科學(xué)的組織、嚴(yán)格的管理、周密的安排，以實(shí)現(xiàn)既定的總體目標(biāo)。施工方案將著眼于從全局統(tǒng)籌安排，注重整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟、施工程序?yàn)橹骶€，突出重點(diǎn)、明確目標(biāo)進(jìn)行控制管理。將本次招標(biāo)的內(nèi)容分為三大階段進(jìn)行，各階段的劃分和控制的重點(diǎn)如下：1、第一階段：施工準(zhǔn)備階段，重點(diǎn)完成承包合同談判及簽訂合同，做好場地交接。調(diào)集人、才、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置，圖紙會審，辦

26、理開工有關(guān)手續(xù)，開展技術(shù)、質(zhì)量交底工作。目標(biāo)是充分做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，爭取早日開工。2、第二階段：裝修工程施工階段及給排水管道安裝、天花板吊頂施工、墻柱面裝飾裝修、樓地面裝修銜接部分,在這個(gè)階段重點(diǎn)是如何保證裝修工程質(zhì)量、銜接好各施工班組。3、第三階段：裝飾罩面材料安裝及成品保護(hù)階段，此階段施工重點(diǎn)是成品保護(hù)和文明施工較難控制的階段，重點(diǎn)是做好各方面的協(xié)調(diào)工作。二、施工方案選擇辦理施工有關(guān)于手續(xù)后，施工圖紙經(jīng)過會審，復(fù)核施工預(yù)算，施工組織設(shè)計(jì)：場內(nèi)外交通道路的地面保護(hù)；檢查施工用水、電、排水均可否滿足施工需要；對材料、成品、半成品和必要的工業(yè)設(shè)備有適當(dāng)?shù)膬洌⒛荜懤m(xù)進(jìn)入現(xiàn)場，保證連續(xù)施工；

27、所需的施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)入現(xiàn)場，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)，隨時(shí)可以調(diào)動(dòng)進(jìn)場，并已經(jīng)過必要的技術(shù)安全防火教育。1、施工程序本工程主要工序?yàn)閮?nèi)墻裝修，一般先做墻面及頂面，后做地面、踢腳，室內(nèi)的墻面抹灰應(yīng)在預(yù)埋管線后進(jìn)行；吊頂工程應(yīng)在水電管線完成安裝后進(jìn)行，衛(wèi)生間裝飾應(yīng)在做完地面防水層、安裝座廁之后進(jìn)行。地面一般留在最后施工。2、確定施工流向(1)單位工程施工中應(yīng)遵循的基本程序先頂面后地上，然后上下工程施工；免造成施工或?qū)ι喜抗こ痰母蓴_，使施工不便，影響質(zhì)量造成浪費(fèi)。墻 柱 面吊頂隱蔽工程地面、頂面、墻面清理基層天花吊頂放 線地面工程清 潔退場安裝工程 裝飾施工如施工順序圖所示。(2) 對技術(shù)

28、復(fù)雜、工期較長的部位應(yīng)先施工。3、工種作業(yè)流水線及流水段劃分（1）裝飾工程：墻面裝修、地面裝修、天花、門窗、其它附屬工程等，具體為 a保得板多彩跌級天花造型及特制板油乳膠漆天花造型；b墻柱面定制鋁合金波音板間隔飾面，墻柱面干掛白砂巖大理石，內(nèi)墻面粘纖維布油乳膠漆及衛(wèi)生間墻面貼優(yōu)等瓷片； c. 地面鋪貼方塊地毯，地面鋪裝森巴藍(lán)花崗石或特制色階變化地磚石材，其它地面水泥砂漿整體面層；d. 夾板門連實(shí)木門套及刷油漆，鋼化玻璃地彈門制安、隔墻安裝等主要工程項(xiàng)目。（2）裝飾工程作業(yè)流程清潔退場間隔板安裝天花、墻柱面工程地面工程施工準(zhǔn)備(3)本工程劃分為三個(gè)工程段，具體為：第一標(biāo)段：裙樓6軸至11軸的營業(yè)

29、廳（含部分在主樓部分）、培訓(xùn)中心、會議中心、員工餐廳；第二標(biāo)段：寫字樓1-10層（寫字樓、機(jī)房、大堂、員工活動(dòng)中心等）；第三標(biāo)段：寫字樓11-25層。第一標(biāo)段施工計(jì)劃以會議中心及會議室的裝修為關(guān)鍵線路，因施工場地比較分散，施工計(jì)劃采取“遍地開花”的施工方案，但將首層和二層營業(yè)廳的裝修安排在最后進(jìn)行施工。第二標(biāo)段劃分為三個(gè)施工區(qū)：第七層至第十層的裝修為施工一區(qū)；第四至六層的裝修為施工二區(qū)；第一至三層的裝修為施工三區(qū)。施工區(qū)之間形成搭接流水作業(yè)，例如：施工一區(qū)天花板吊頂施工完畢后，天花板吊頂施工班組可接著從事施工二區(qū)的天花板吊頂施工，當(dāng)施工二區(qū)的吊頂施工完畢后，可從事施工三區(qū)的吊頂施工。其它墻柱面

30、的裝修及樓地面的裝修同樣形成搭接流水作業(yè)。第三標(biāo)段劃分為三個(gè)施工區(qū)：第二十一層至第二十五層的裝修為施工一區(qū)；第十六層至第二十層的裝修為施工二區(qū)；第十一層至第十五層的裝修為施工三區(qū)。施工區(qū)之間形成搭接流水作業(yè)，同第二標(biāo)段的施工作業(yè)流程。4、關(guān)鍵部位的施工順序確定合理確定施工順序是解決各工種之間的搭接、減少工種間交叉破壞，以期達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，充分利用工作面，實(shí)現(xiàn)縮短工期的目的。關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序施工順序：吊頂工程的施工順序：打吊桿吊主龍骨次龍骨安裝安罩面板（保得板或特制板）特制板面油乳膠漆。三、施工資源配置施工資源配置是按照本工程的分項(xiàng)工程量和現(xiàn)場施工條件、擬定的施工方案、本工程計(jì)劃工期、本公司

31、的技術(shù)裝備、勞動(dòng)力狀況綜合考慮統(tǒng)籌編制的。在施工期按照計(jì)劃實(shí)行資源動(dòng)態(tài)管理，以保持現(xiàn)場合理的資源狀態(tài)。施工資源配置包含了工程材料的配置、施工設(shè)備的配置、勞動(dòng)力投入計(jì)劃以及施工期間的水、電耗用計(jì)劃。1、施工材料配置施工材料的配置是按照工程合同規(guī)定承包范圍所需材料需用量為依據(jù)的，所需材料按施工圖實(shí)物工程量計(jì)算折出，材料的進(jìn)場根據(jù)綜合施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中各分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃日程，分類、分期、分批進(jìn)場。工程所需材料計(jì)劃、進(jìn)貨品質(zhì)檢驗(yàn)等由項(xiàng)目器材組負(fù)責(zé)，詳細(xì)計(jì)劃待工程中標(biāo)后編制。2、施工設(shè)備配置在本工程施工中，配足機(jī)械設(shè)備是工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，在本工程施工中將投入足夠的機(jī)械設(shè)備，確保本工程施工的需要，本

32、工程的施工機(jī)械設(shè)備用量計(jì)劃見附表。3、勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)本工程擬定的整套施工順序及施工工藝，在施工中，擬分別投入三支綜合施工作業(yè)隊(duì)，分別承擔(dān)室內(nèi)裝修、給排水施工任務(wù)。為了保證參加本工程施工的人員素質(zhì)，投入本工程施工的特殊工種作業(yè)人員來源于本公司內(nèi)的合同制技術(shù)工人，保證人員素質(zhì)及施工質(zhì)量、安全管理。四、施工組織框架（一）施工目標(biāo)與承諾1、目標(biāo)（1）工期方面：以業(yè)主的利益為重，充分發(fā)揮公司現(xiàn)有的技術(shù)、設(shè)備、管理優(yōu)勢，在計(jì)劃時(shí)間(開工：2004.4.4，竣工：2004.8.4)內(nèi)完成本工程的施工。（2）質(zhì)量：保證一次驗(yàn)收達(dá)到國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn)，并按國家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工管理，努力爭

33、取優(yōu)良工程。（3）安全生產(chǎn)：杜絕重大傷亡事故，嚴(yán)格按照國家安全評分標(biāo)準(zhǔn)，安全操作規(guī)程，高處作業(yè)技術(shù)規(guī)范和施工用電技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保實(shí)現(xiàn)“五無”目標(biāo)。（4）文明施工：以標(biāo)準(zhǔn)化文明現(xiàn)施工場標(biāo)準(zhǔn)及廣東省有關(guān)規(guī)定組織施工，創(chuàng)建廣東省文明施工工地。2、承諾在廣東煙草佛山市有限責(zé)任公司辦公室室內(nèi)裝修及卷煙配送中心裝修工程施工中，我公司將保證尊重設(shè)計(jì)，服從甲方、監(jiān)理單位的指揮及監(jiān)督，并積極其它專業(yè)施工單位配合協(xié)調(diào)施工。（二）施工組織管理形式 根據(jù)本工程裝修內(nèi)容多，技術(shù)含量高的特點(diǎn)，公司決定組建精明強(qiáng)干的項(xiàng)目經(jīng)理部，在公司決策層的領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門的指導(dǎo)下，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)實(shí)施從工程項(xiàng)目開工到竣工交付使用全過

34、程的施工管理。項(xiàng)目管理層由工程技術(shù)、質(zhì)量控制、安全檢查、材料設(shè)備、成本監(jiān)控和行政后勤事務(wù)六大部分組成，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全權(quán)組織生產(chǎn)施工要素，包括勞動(dòng)組織，材料供給，設(shè)備使用等，對工程的工期、質(zhì)量、安全、成本實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。作業(yè)層人員的配合：根據(jù)優(yōu)化組合的原則，選用具有較好素質(zhì)，具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的工人，分工種編成工作班組，由技術(shù)過硬，思想素質(zhì)好的專業(yè)工長帶班；加強(qiáng)激勵(lì)機(jī)制，提高作業(yè)層施工的戰(zhàn)斗力和質(zhì)量水平。所有投入工程施工的班組均按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求，在項(xiàng)目管理人員的監(jiān)督下協(xié)調(diào)地進(jìn)行專業(yè)工種施工。工程所需勞動(dòng)力配置，按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配置。（三）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)為了便于本工程的運(yùn)

35、作，規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，使各種措施及各項(xiàng)規(guī)范按照IS09001質(zhì)量體系的要求運(yùn)行，特成立廣東煙草佛山市有限責(zé)任公司辦公室室內(nèi)裝修及卷煙配送中心裝修工程項(xiàng)目經(jīng)理部。1、項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理裝修施工負(fù)責(zé)人給排水安裝負(fù)責(zé)人工程組財(cái)務(wù)組質(zhì)安組后勤組安裝組內(nèi)業(yè)組測量組材料組各作業(yè)班組2、項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：組織并協(xié)調(diào)各方（業(yè)主、總承包等）實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃；主持項(xiàng)目中的重要會議，組織并主持每周初各工種工作例會和周末總結(jié)評定會，作出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公

36、司和甲方備案；對項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理解決；對設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對工作范圍做相應(yīng)調(diào)整，并對各方面工作作出相應(yīng)安排；制定文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會議紀(jì)要和洽商函、通知單及各類重要文件；審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出；向甲方提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對方認(rèn)可的正接受文件；嚴(yán)格按圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)支持檢查，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。（2）項(xiàng)目副經(jīng)理崗位責(zé)任制項(xiàng)目副經(jīng)理在施工現(xiàn)場作為項(xiàng)目經(jīng)理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場的施工、設(shè)計(jì)、供

37、應(yīng)、財(cái)務(wù)控制等方面的工作，與業(yè)主、廠商和發(fā)外加工單位聯(lián)系協(xié)商工程有關(guān)問題，監(jiān)督執(zhí)行質(zhì)量檢查規(guī)程。認(rèn)真領(lǐng)會和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對本工程制訂的整體方案和技術(shù)措施，對工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝嚴(yán)格把關(guān)；對本工程的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工范圍進(jìn)行施工，并經(jīng)常進(jìn)行檢查。認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理，對職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，開展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)；嚴(yán)格按施工程序組織施工，及時(shí)填寫施工日志、搜集質(zhì)量原始記錄，隨時(shí)掌握工程質(zhì)量情況，組織和落實(shí)周例會和月例會；認(rèn)真執(zhí)行總公司的質(zhì)量規(guī)范及各種技術(shù)措施，組織自檢、互檢，主持質(zhì)量的檢查評比、督促工程驗(yàn)收手續(xù)的評定工作；嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，做到獎(jiǎng)

38、罰分明，支持質(zhì)檢員工作，對違反操作規(guī)程造成質(zhì)量不合格的要及時(shí)返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)；認(rèn)真組織貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對所承擔(dān)的工程安全生產(chǎn)工作直接負(fù)責(zé)；對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備等方面配置安全防護(hù)裝置，并對裝置行檢驗(yàn)，合格后方可使用；組織人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人嚴(yán)禁違章作業(yè)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改； 發(fā)生安全事故積極采取措施，及時(shí)上報(bào)，并參加事故調(diào)處理；項(xiàng)目經(jīng)理不在的情況下，由項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理日常工作，對公司負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制協(xié)助工號長推行全面質(zhì)量管理，向工人進(jìn)行技術(shù)交底，對本工號的技術(shù)質(zhì)量工作負(fù)責(zé)；掌握工程質(zhì)量情況，參加質(zhì)量檢查，對質(zhì)量驗(yàn)評給予

39、認(rèn)定。經(jīng)常檢查按圖施工情況，對違反者有權(quán)制止，令其返工或停工；指導(dǎo)質(zhì)檢員做質(zhì)量評驗(yàn)工作，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程指示質(zhì)檢員不驗(yàn)收；填寫各種質(zhì)量報(bào)表，搜集、整理、健全質(zhì)量檔案；協(xié)助工號長組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝，推行先進(jìn)的施工方法；積極推行全面質(zhì)量管理工作，及時(shí)在質(zhì)童攻關(guān)小組中，組織研究施工中的疑難課題，解決實(shí)際工程問題；積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)匯報(bào)。（4）質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)工號內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)各分項(xiàng)工程開工前做好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會，分項(xiàng)工程工長填寫質(zhì)量保證書，方可施工；收集整理質(zhì)量資料，對現(xiàn)場情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量

40、檢查評比報(bào)表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎(jiǎng)罰依據(jù)和驗(yàn)依據(jù)；按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)驗(yàn)評，對不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報(bào)；驗(yàn)評工程質(zhì)量時(shí)要在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)予以處理，對發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報(bào)； 參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理；積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理，指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動(dòng)。根據(jù)實(shí)際檢驗(yàn)情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題；在工程質(zhì)量評驗(yàn)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對檢驗(yàn)評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級反映情況；認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理；對職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開

41、展質(zhì)量自檢網(wǎng)，做好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動(dòng)群眾開展全面質(zhì)童管理；11認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工、按照質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對不合格工程堅(jiān)決不予交付使用；12正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕單位搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；13支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對不聽從正確意見所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)；14對職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育，組織開展自檢、互檢和專檢的驗(yàn)評，組織階段驗(yàn)收和完工驗(yàn)收，主持質(zhì)量分析會，并嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量15認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)

42、范，以及本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)，一旦發(fā)生工傷事故要及時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見和改進(jìn)措施。 16主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常研究解決施工中在的安全問題。（5）施工員崗位責(zé)任制1做到“三懂四會”。三懂即懂機(jī)械性能、懂工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、懂操作規(guī)程；四會即會看圖、會操作、會檢測、會維修。嚴(yán)格按圖施工并做好自檢；2愛護(hù)建筑、裝飾材料，注意保護(hù)好建筑、裝飾成品，愛護(hù)各種機(jī)器設(shè)備，使其保持良好狀態(tài)；3嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到不合格的材料不使用，不合格工程不交接凡不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工而造成的返工要負(fù)操作責(zé)任。自覺接受質(zhì)檢員、

43、技術(shù)員的檢查指導(dǎo)；4.自覺遵守當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)法律、法令，遵守總公司的各項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工；5自覺維護(hù)工號形象，施工現(xiàn)場不得聊天、亂竄、打鬧，嚴(yán)禁吸煙，一經(jīng)現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)，罰款處理；情節(jié)嚴(yán)重者，立即開除；6自覺遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)；7自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，聽從指揮；8愛護(hù)施工中的各項(xiàng)防護(hù)設(shè)施及個(gè)人防護(hù)用品；9現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，要冷靜處理、積極搶救，并及時(shí)如實(shí)反映情況；（6）安全員崗位責(zé)任制1.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作。研究貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、法令及規(guī)章制度2.加審查施工組織設(shè)計(jì)和編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促有關(guān)人員實(shí)施；3深施工現(xiàn)場進(jìn)行安

44、全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章作業(yè)，遇有嚴(yán)重問題時(shí)有權(quán)令其停工整頓；4與有關(guān)部門共同做好特種工人的安全培訓(xùn)和考核發(fā)證工作；5開展安全宣傳活動(dòng)，總和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對職工進(jìn)行安全教育；6對工傷事故進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析并上報(bào)，參加事故的分析調(diào)查及處理工作；7在質(zhì)量驗(yàn)評中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對隱瞞工程質(zhì)量事故的有權(quán)越級反映情況；8一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素及隱患，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映，以便及時(shí)消除不安全因素，保證施工正常進(jìn)行；9參加工程驗(yàn)收，定期總結(jié)安全管理經(jīng)驗(yàn)（7）材料員崗位責(zé)任制制定本工程的各項(xiàng)材料計(jì)劃，認(rèn)真做好采購、運(yùn)輸、保管、堆放工作，對各種材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)

45、(出廠證、合格證)，對不合格的材料決不組織進(jìn)場；（8）采購員材料員崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)按計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)工地的各種物資，保證所進(jìn)場的物資材料質(zhì)量符合施工要求，負(fù)責(zé)采購物資的驗(yàn)收、搬運(yùn)，索取物資的各種資質(zhì)證明文件；（9）IS09001貫標(biāo)員(內(nèi)審員)崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)對工程施工過程ISO9001的實(shí)行控制管理；（10）預(yù)算員崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的成本核算、預(yù)算工作。記清各種帳目，協(xié)助公司財(cái)務(wù)部記帳；（11）倉管員崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)辦理工地進(jìn)出庫物資的驗(yàn)收登記手續(xù)，建立各種臺帳，負(fù)責(zé)倉庫物資材料貯存、盤點(diǎn)、檢查工作；（12）后勤人員倉管員崗位責(zé)任制負(fù)責(zé)安排工人食宿，主管現(xiàn)場保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生；負(fù)責(zé)車輛、人事等后勤工作

46、。1.5.2.3 施工準(zhǔn)備工作一個(gè)裝飾工程施工項(xiàng)目要想能夠正常順利地施工，施工現(xiàn)場就必須具備一定的條件?，F(xiàn)場施工準(zhǔn)備分內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備和外業(yè)與物資準(zhǔn)備兩大部分。1、內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備1)研究設(shè)計(jì)圖紙，討論其施工方案可行性；2)根據(jù)圖紙，核對現(xiàn)場尺寸。有差別者可作為特別記錄及時(shí)調(diào)整；3)編制裝飾材料計(jì)劃。4)進(jìn)行計(jì)劃與技術(shù)交底2、外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備1)由專業(yè)拆除工人按拆除規(guī)范施工；2)復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線；3)清理影響裝飾施工的障礙物；4)落實(shí)裝飾施工工人；5)準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備，特別注意好臨時(shí)電路和消防器材的準(zhǔn)備工作；6)落實(shí)裝飾材料供應(yīng)；7)熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境。3、落實(shí)季節(jié)性施工的措施由于

47、本項(xiàng)目處于冬季，我公司將根據(jù)廣州市的氣候特點(diǎn)安排季節(jié)性的施工措施。4、勞動(dòng)力準(zhǔn)備工程所需勞動(dòng)力配置，按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配置。作業(yè)層由拆除組、木工組、泥水工組、水電工組、金屬及玻璃安裝組、油漆組、普工班組等組成，根據(jù)勞動(dòng)力計(jì)劃，提前在公司內(nèi)部的施工隊(duì)伍和勞務(wù)基地中進(jìn)行組織安排，保證勞動(dòng)力能及時(shí)、有序地進(jìn)場。對所有組織的勞動(dòng)力進(jìn)行考核、篩選，選拔有素質(zhì)的、技術(shù)熟練的工人進(jìn)場。對施工人員進(jìn)行進(jìn)場交底及技術(shù)、質(zhì)量、安全教育，重要工種和特殊工藝提前進(jìn)行培訓(xùn)，做到持證上崗。5、施工資料管理1) 工程文檔資料管理：技術(shù)文檔、往來文件、工地會議記錄項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)各類文件的分類、保管、借出登記等。對于通過電子郵

48、件、 等收到的資料，除要送交相關(guān)的部門之外，辦公室要相應(yīng)做好留底及來件的記錄。每周的例會及其他技術(shù)會議的會議紀(jì)要由辦公室制作后復(fù)印轉(zhuǎn)交有關(guān)部門及公司總部備案后，做留底文件。由工程部統(tǒng)一采集整理保管相關(guān)的施工和技術(shù)方面的原始資料和往來圖紙、工地的施工日志、會議紀(jì)要等。所有隱蔽工程在現(xiàn)場用數(shù)碼相機(jī)拍照后存入電腦保存。對于廢棄或過期的文件，應(yīng)及時(shí)收回并加蓋“作廢”章。2) 竣工驗(yàn)收資料工程的竣工資料整理是保證項(xiàng)目交付使用的重要工作任務(wù)之一，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和廣州市有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行竣工資料編制。3) 施工過后檔案資料的收集整理根據(jù)竣工資料收集整理辦法，做好歸檔、整理工作4) 施工中、施工后階段穿插繪制工

49、程竣工文件，如收集工程竣工報(bào)告、工程決算簽證、編制全套竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑有關(guān)照片、錄像。第二章 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃由于本工程的工期緊、任務(wù)重，施工中將通過科學(xué)的組織、嚴(yán)格的管理、周密的安排，以實(shí)現(xiàn)既定的總體目標(biāo)，我們將著眼于從全局統(tǒng)籌安排，注重整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟、施工程序?yàn)橹骶€，突出重點(diǎn)、明確目標(biāo)進(jìn)行控制管理。根據(jù)工期要求，計(jì)劃2004年4月1日開工，2004年8月4日竣工(具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，工期以此順延)，在預(yù)定90天工期內(nèi)完成本工程施工任務(wù)。施工進(jìn)度控制如下：1、五-七層卷煙配送中心及倉庫

50、工程室內(nèi)裝修部分：2004年4月8日開工到2004年7月19日完工電氣部分：2004年4月8日開工到2004年7月9日完工給排水部分：2004年4月8日開工到2004年6月15日完工消防部分：2004年4月8日開工到2004年6月29日完工2、十三-十五層辦公樓工程室內(nèi)裝修部分：2004年4月8日開工到2004年7月28日完工電氣安裝部分：2004年4月8日開工到2004年7月9日完工給排水安裝部分：2004年4月8日開工到2004年6月15日完工消防安裝部分：2004年4月8日開工到2004年6月29日完工空調(diào)安裝部分：2004年4月8日開工到2004年6月30日完工具體詳見施工總體進(jìn)度橫道

51、圖及網(wǎng)絡(luò)圖工程進(jìn)度保證措施按業(yè)主指定工期要求，確定各階段工作日。在施工管理上實(shí)行責(zé)任包干，推行“六定五包”，即定人、定位、定量、定質(zhì)、定時(shí)間、定獎(jiǎng)金，包材料、包工期、包安全、包質(zhì)量、包施工。充分利用時(shí)間和空間，提高作業(yè)效率確保提前交付。應(yīng)做好如下工作：1、運(yùn)用現(xiàn)代化管理方法指導(dǎo)生產(chǎn)、加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理。充分利用已有資源組織材料、人力資源的合理配置。保障各階段施工的連續(xù)性，消除窩工、停工現(xiàn)象。2、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，使各工種、各工序?qū)嵤┚o密的交叉搭接，對每道工序制定相應(yīng)的調(diào)整措施。3、考慮到現(xiàn)場施工條件及施工總進(jìn)度要求，各個(gè)單體工程之間，采取平行施工與流水施工相結(jié)合的方法，在保證工期的前提下，各種資源耗

52、用量相對較小。4、合理配置施工機(jī)械設(shè)施，提高使用效率，保證各項(xiàng)作業(yè)、各工種之間的高度協(xié)調(diào)，發(fā)揮最大的生產(chǎn)潛力。5、協(xié)調(diào)好安裝各工種關(guān)系，基本做到結(jié)構(gòu)與安裝同步進(jìn)行，安裝不拖延。6、盡量避免不良?xì)夂蛞蛩貙κ┕さ挠绊?。采取有效措施?、強(qiáng)化項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)，健全各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制，并將其落實(shí)到每個(gè)部門和每一個(gè)成員，做到層層落實(shí)，責(zé)任到人。各專業(yè)隊(duì)要實(shí)行四定：定人員、定材料（消耗）、定質(zhì)量（標(biāo)準(zhǔn)）、定完成時(shí)間，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，說到做到。8、制定詳細(xì)及切實(shí)可行的施工計(jì)劃，對其進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，使現(xiàn)場的各個(gè)部門以及各工序始終處于最佳工作狀態(tài)。9、采用平行施工和流水施工多種方式組織施工，適當(dāng)增大投入，以縮短工

53、期。10、做好原材料和半成品的供應(yīng)，加強(qiáng)對施工機(jī)具的檢查、維修管理工作，使現(xiàn)場能夠均衡連續(xù)施工。11、加強(qiáng)三級驗(yàn)收及工種間驗(yàn)收交接工作，確保每個(gè)工序的完成都是保質(zhì)的，不使返工現(xiàn)象出現(xiàn)，確保每道工序順利按時(shí)完成。12、深入細(xì)致做好各工種間、各專業(yè)間的協(xié)調(diào)與配合，避免互相干擾、扯皮、窩工等不良現(xiàn)象的產(chǎn)生。13、已確定品牌的材料設(shè)備，盡早完善材料計(jì)劃，盡早定貨。14、對于未確定品牌的材料設(shè)備：提供質(zhì)量優(yōu)質(zhì)、進(jìn)貨周期短、價(jià)格合理的材料設(shè)備供業(yè)主審批，保證材料設(shè)備盡早定貨。15、根據(jù)多方面的施工情況，制定詳細(xì)、切實(shí)可行、全面的進(jìn)度計(jì)劃來指導(dǎo)、監(jiān)督施工，包括月計(jì)劃，周計(jì)劃等。 16、保證施工在任何階段，都

54、保證充足的勞動(dòng)力和機(jī)械資源。17、使用先進(jìn)的施工設(shè)備和施工方法，提高施工效力。2.3 違約責(zé)任承諾按照招標(biāo)文件的要求，如因我方責(zé)任延誤合同工期，愿意接受扣罰4000元/天的處罰，并賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃及保證措施3.1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃3.1.1 人力配備數(shù)量工種人數(shù)擔(dān)負(fù)的主要工作內(nèi)容泥瓦工30柱、墻、地面石材(地磚)鋪貼工程等相關(guān)項(xiàng)目裝修木工50吊頂、門窗、木工藝等相關(guān)項(xiàng)目裝修及各類板安裝地毯、地板鋪貼工30地毯、地板鋪貼等相關(guān)項(xiàng)目裝修金屬及玻璃安裝工10金屬安裝及玻璃安裝等相關(guān)項(xiàng)目裝修油漆、涂刷工15天花、墻面乳膠漆及其他構(gòu)件油漆給排水安裝工30水電安裝起重

55、工8立管吊裝、設(shè)備吊裝電焊工5各種鐵件安裝雜工10場地清理及其它3.1.2 勞動(dòng)力使用計(jì)劃直方圖3.1.3 勞動(dòng)力保證措施1、勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，合理安排與利用勞動(dòng)力，動(dòng)態(tài)調(diào)整勞動(dòng)力計(jì)劃，以動(dòng)態(tài)的方式監(jiān)控整個(gè)工程勞動(dòng)力所需狀況，勞動(dòng)力資源盡量在公司內(nèi)部調(diào)節(jié)，必要時(shí)在社會上招集。確保勞動(dòng)力能滿足和適應(yīng)現(xiàn)場需要。2、優(yōu)化施工人員結(jié)構(gòu)，在公司內(nèi)選派技術(shù)熟練、有經(jīng)驗(yàn)的施工人員為骨干、組成施工班組，采用彈性編制，開展勞動(dòng)竟賽，獎(jiǎng)勤罰懶，抓好工人生活，及時(shí)發(fā)換工人工資，調(diào)動(dòng)工人和積極性，保持職工隊(duì)伍的內(nèi)在凝聚力。3.2 材料投入計(jì)劃材料計(jì)劃表在承包的范圍內(nèi)所需的各種設(shè)備材料，我項(xiàng)目部將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)

56、際情況，相應(yīng)作出合理的安排。主要材料的投入時(shí)間見下表序號材料名稱單位數(shù)量開始進(jìn)場時(shí)間1大理石、花崗石平方米按實(shí)際用量分批進(jìn)購按進(jìn)度需要進(jìn)場2拋光磚平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場3瓷片、防滑地磚平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場4木飾地板平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場5龍骨立方米按進(jìn)度需要進(jìn)場6石膏板平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場7鋁扣板平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場8鋁塑板平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場9耐磨磚平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場10地毯平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場11玻璃平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場12乳膠漆千克按進(jìn)度需要進(jìn)場13墻紙平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場14五金配件件按進(jìn)度需要進(jìn)場15門平方米按進(jìn)度需要進(jìn)場16電纜米按進(jìn)度需要進(jìn)場17線槽 米按進(jìn)度需要進(jìn)場18電線米按進(jìn)

57、度需要進(jìn)場19熱鍍鋅電線管米按進(jìn)度需要進(jìn)場空調(diào)風(fēng)管米按進(jìn)度需要進(jìn)場冷凍水泵臺按進(jìn)度需要進(jìn)場冷卻水循環(huán)泵臺按進(jìn)度需要進(jìn)場送、排風(fēng)機(jī)臺按進(jìn)度需要進(jìn)場不銹鋼冷卻塔座按進(jìn)度需要進(jìn)場水處理儀臺按進(jìn)度需要進(jìn)場二通閥個(gè)按進(jìn)度需要進(jìn)場橡塑保溫材料米按進(jìn)度需要進(jìn)場水泵臺按進(jìn)度需要進(jìn)場銅管米按進(jìn)度需要進(jìn)場煙感、溫感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)批按進(jìn)度需要進(jìn)場聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)批按進(jìn)度需要進(jìn)場防火拴系統(tǒng)批按進(jìn)度需要進(jìn)場噴淋系統(tǒng)批按進(jìn)度需要進(jìn)場三氟甲烷氣體滅火系統(tǒng)批按進(jìn)度需要進(jìn)場3.2.2 材料投入保證措施由于本工程的裝飾材料用量大、品種多，材料的組織計(jì)劃合理與否，將直接影響到工程的進(jìn)度、質(zhì)量。特別是對于大面積的主要材料，由于數(shù)量大，廠家供貨

58、周期較長，同時(shí)為了達(dá)到質(zhì)量要求，避免色差等，必須提前定貨。為此，我司將組織專業(yè)材料采購組，用科學(xué)的材料組織手段，將主材、副材等合理采購，特別是對那些供貨周期較長的材料，進(jìn)行分施式階段分施工區(qū)，分內(nèi)容地進(jìn)行合理采購，既不影響工期，又能保證質(zhì)量，從而減少有必要的投資。主要措施如下：1、加強(qiáng)管理，組織專業(yè)的采購小組，用科學(xué)的方法進(jìn)行材料組織。2、認(rèn)真審核、檢別供應(yīng)商提供的材料的使用性能，嚴(yán)防劣質(zhì)材料進(jìn)場。3、結(jié)合工程的特點(diǎn)，對大面積的主要材料進(jìn)行分階段進(jìn)行采購，并保證供應(yīng)商的供貨周期，確保施工時(shí)間。1)在施工方案確定時(shí)，提前對材料商進(jìn)行確定、考查，避免供應(yīng)商因供貨時(shí)間不免而影響材料質(zhì)量及工程進(jìn)度。2

59、)根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)，對各種材料的采購進(jìn)行劃分，掌握好和不同材料的交叉時(shí)間和相同材料的交接時(shí)間，特別是主材副材的配套銜接口。3)注意材料的采購計(jì)劃要符合施工進(jìn)度，并經(jīng)常與有關(guān)部門、單位密切協(xié)商。4)對材料采購組織要做到“三證”齊全，保證到位材料符合整個(gè)工程的需要及供貨商的售后服務(wù)。4、施工材料組織管理施工材料組織的成與否是本項(xiàng)目工期進(jìn)度與質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要保障之一。我司將嚴(yán)抓材料關(guān)，嚴(yán)格按照下列措施、要求，組織施工材料的供應(yīng)工作。1）所有施工材料。項(xiàng)目部將完全按照ISO9001質(zhì)量保證體系的要求組織采購。2）石材供應(yīng)。本工程中，石材供應(yīng)量較大，質(zhì)量控制難度高，項(xiàng)目部將采取下列措施進(jìn)行采購：3）明確

60、設(shè)計(jì)師用料要求，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)師以及相關(guān)文件指定的品種、要求進(jìn)行采購。4）選擇信譽(yù)好、規(guī)模大的石材供應(yīng)商，將所需購買的石材品種、質(zhì)量要求提前與供應(yīng)商聯(lián)系，由供應(yīng)商提供石料的產(chǎn)地、規(guī)模、性能及銷售情況。先在內(nèi)地市場已有的現(xiàn)貨中選購，必要時(shí)可派人與供應(yīng)商去產(chǎn)地直接采購。5）石材采購標(biāo)準(zhǔn)將完全按照國家JC2092（中華人民共和國建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）優(yōu)等品的標(biāo)準(zhǔn)。6）采購石材將嚴(yán)格按制色澤差異，為防止出現(xiàn)色差，我項(xiàng)目部將采取以下措施：7）在石材產(chǎn)地對同一種石材一次性采購（取同一礦大開采的產(chǎn)品并進(jìn)行編號加工）。8）若因其他原因無法保證一次性采購，則同一區(qū)域必須一次性采購。9）采購時(shí)適當(dāng)放大購買數(shù)量以供選擇，防止色