有關(guān)深圳房屋租賃合同范本

1、第 PAGE5 頁 共 NUMPAGES5 頁有關(guān)深圳房屋租賃合同范本出租方(下稱甲方)：_姓名：_性別：_出生日期：_年_月_日籍貫：_國籍：_地址：_ ：_職業(yè)：_身份證號碼：_承租方(下稱乙方)：_姓名：_性別：_出生日期：_年_月_日籍貫：_國籍：_地址：_ ：_職業(yè)：_身份證號碼：_為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的的.房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計_平方尺，租給乙方作使用，租期為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需繳納每月租金_幣_元整，甲方

2、應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_支付，交租地點雙方同意在_。三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_幣_元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，那么乙方不負遲延責(zé)任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責(zé);每月管理費、水電等雜費由乙方支付。六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提早兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙

3、方確有事因需退房，須提早兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施成心或過失造成毀損，應(yīng)負責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋構(gòu)造及用處，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否那么，后果由乙方負責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責(zé)修復(fù)原狀。九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致消滅，本合同那么自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損

4、失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，那么甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，假設(shè)有余那么應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違

5、約，完全自愿承受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。假設(shè)遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，那么作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共頁為一式三份，甲