扎賚特部——張冠軍

1、通遼 張冠軍 開發(fā)背景開發(fā)背景第一部分第一部分項目開發(fā)引進的背景 隨著中國入世承諾的逐步實現，中國農牧業(yè)將面臨前所未有的激烈競爭局面和日趨嚴峻、復雜的挑戰(zhàn)。如何以最有效的方式和最快的速度提高中國的農牧業(yè)技術，從而帶動中國農牧業(yè)整體水平的發(fā)展成為一個擺在議事日程上的迫切問題。在眾多的解決方案中，農牧產業(yè)現代化是專家一致認定較為可行的辦法。改變現有粗放型牧業(yè)經營形式，汲取現代化牧業(yè)養(yǎng)殖經驗，將牧業(yè)與衍生業(yè)態(tài)結合，并進一步拓展經營思路，中國農牧將站在提高農牧技術水平這場戰(zhàn)斗的最前沿。 國家主席胡錦濤在澳大利亞堪培拉參觀庫賽克牧業(yè)旅游項目國家主席胡錦濤在澳大利亞堪培拉參觀庫賽克牧業(yè)旅游項目 牧業(yè)旅游，

2、又稱休閑農牧業(yè)、觀光農牧業(yè)或旅游農牧業(yè)，品嘗牛肉干、手抓肉、奶茶，體驗揚鞭策馬的放牧生活，是以農牧業(yè)活動為基礎，農牧業(yè)和旅游業(yè)相結合的一種新型的交叉型產業(yè)，也是以農牧業(yè)生產為依托，與現代旅游業(yè)相結合的一種高效農牧業(yè)。 休閑農牧業(yè)是利用農牧業(yè)景觀資源和農牧業(yè)生產條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農牧業(yè)生產經營形態(tài)，也是深度開發(fā)農牧業(yè)資源潛力，調整農牧業(yè)結構，改善農牧業(yè)環(huán)境，增加農牧民收入的新途徑。 發(fā)展牧業(yè)旅游的優(yōu)勢1、牧業(yè)旅游以現代畜牧示范區(qū)將采用分區(qū)放牧的方式，即將牧區(qū)分成若干的區(qū)域，在各牧區(qū)輪流放牧，這樣可以大大提高草場的利用率和牲畜出欄率。2、現代牧場還將采用新研制的優(yōu)質牧草。增加草的

3、產量，從而也增加了載牧量。牧民還將根據自己的牲畜多少來專門種植牧草，作為冬天的儲備草料，大大保障了牲畜的越冬。3、與旅游業(yè)的結合更是現代牧業(yè)又一大亮點。在牧場旁邊建起了一座游客體驗中心，為游客提供“吃、住、行、游牧、娛”全方位服務。依托牧業(yè)發(fā)展旅游業(yè)是為牧民增收的又一利民舉措。4、現代牧場體驗中心，游客可以在現代牧場吃蒙餐、騎馬放牧，體驗蒙古牧區(qū)的文化生活，對傳統(tǒng)畜牧業(yè)深化發(fā)展，現代牧場將是未來牧區(qū)發(fā)展的一個趨勢。既整合了牧區(qū)資源，又滿足了城市人對游牧生活的神往，還能增加當地牧民的收入。牧業(yè)旅游的特色1、除發(fā)展現代牧場旅游業(yè)外，部分牧民定居點開展精品旅游村試點，牧民在家里不但可以接待游客食宿，

4、還可以為游客提供遠牧的生活體驗。2、走進牧民的家，寬敞的客廳溫暖而明亮，火爐旁的桌子上擺滿了糖果，濃厚的蒙族裝飾讓人耳目一新，推開內間房門便是整潔的標準間，擺設一應俱全，可以與城里的賓館相媲美。3、游客既可以在景區(qū)里體驗蒙族文化又可以欣賞不遠的美景，景區(qū)可為游客準備了放牧體驗項目，游客可以跟隨牧民到牧業(yè)觀光區(qū)進行遠牧，揚鞭策馬，真正體驗游牧生活。項目開發(fā)引進的基礎 一、扎賚特旗旅游遠景規(guī)劃的需要一、扎賚特旗旅游遠景規(guī)劃的需要 近年來，扎旗全力打造“神山圣母文化，林水休閑養(yǎng)生，草原回歸自然，濕地珍禽觀賞”于一體的旅游度假勝地。在綽爾河沿岸，重點開發(fā)弘揚草原民族文化，打造“扎賚特部文化品牌”。在各

5、界的共同努力下，2013年，扎旗國家AA級旅游景區(qū)已經達到6家，今年，該旗又加大了創(chuàng)建力度，創(chuàng)建神山生態(tài)旅游景區(qū)，創(chuàng)建綽勒湖生態(tài)旅游景區(qū)為國家AAA級旅游景區(qū)(點)，在外省區(qū)樹立了“以木華黎為代表的扎賚特部落文化之鄉(xiāng)”的獨特形象。 二、扎賚特旗為大力發(fā)展旅游業(yè)制定了堅實的政策、措施二、扎賚特旗為大力發(fā)展旅游業(yè)制定了堅實的政策、措施 扎賚特旗堅持“開發(fā)與保護并重、經營與管理齊抓”的原則，注重旅游發(fā)展與生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調，各部門、各行業(yè)各司其職，做好協(xié)調配合，依據扎賚特旗旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和扎賚特旗委政府關于進一步加快發(fā)展旅游業(yè)實施意見，進一步加強A級景區(qū)、星級賓館、旅行社、購物商店、盟旗旅游定點

6、接待單位以及綽勒水庫周邊的“農家樂”、“牧家樂”等旅游企業(yè)管理，全力在服務質量、服務水平、基礎設施等方面上臺階上檔次。為促進旅游業(yè)的服務與管理，該旗還成立了以分管旅游工作的副旗長為主任，由財政、林業(yè)、畜牧、交通等相關部門負責人組成的神山旅游景區(qū)管理委員會。對旅游規(guī)劃區(qū)內的新建、改建、擴建各類飯店、旅店、商店、蒙古包、水上活動等旅游經營項目的審批做了嚴格規(guī)定；對現有各類旅游經營項目制定了規(guī)范經營的標準；對旅游景區(qū)景點的環(huán)境衛(wèi)生管理落實了責任制。 三、扎賚特旗豐富的旅游資源有待開發(fā)三、扎賚特旗豐富的旅游資源有待開發(fā) 巍峨神山、云嶺蒼茫，奔騰的綽爾河風景秀麗、魚稻飄香，廣袤的草原依山傍水，風景如畫，

7、“大鴇”在這里起舞、丹頂鶴在這里飛翔“神山圣母文化、林水休閑養(yǎng)生、草原回歸自然、濕地珍禽觀賞”，在這片神奇的土地上，40萬扎賚特兒女描繪出一幅幅多彩的畫卷，吸引著國內外的游客前來旅游觀光。近年來，扎旗整合資源，著力做好旅游規(guī)劃、旅游基礎設施建設、旅游招商、旅游宣傳、旅游文化、旅游節(jié)慶活動等工作，以獨具特色的旅游文化打造了旅游業(yè)的新格局，為扎旗旅游業(yè)的蓬勃興起打下了堅實的基礎。 四、扎旗加大對現代畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展四、扎旗加大對現代畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展 扎旗以推進“8337”發(fā)展思路為契機，打造健康、綠色、生態(tài)的扎賚特，繼續(xù)努力發(fā)展畜牧業(yè)，加快畜禽養(yǎng)殖步伐。目前，全旗共建設畜牧業(yè)示范園區(qū)7個，建設各類

8、小區(qū)大場達735個138萬平方米，各類棚舍46096個，總面積達586.76萬平方米，畜均棚舍達3.3平方米。 命名由來命名由來第二部分第二部分 扎賚特部是成吉思汗弟哈薩爾第十六世孫阿敏的后裔。為蒙古語“農耕”之意。作為古代蒙古諸部之一，扎賚特創(chuàng)造了輝煌燦爛的歷史。 扎賚特旗地域遼闊，歷史悠久。成吉思汗弟哈布圖哈薩爾第十五世孫博第達喇將科爾沁部以河為界，劃給自己的兒子們做牧地，其九子阿敏分得嫩江以西的綽爾河流域，始號扎賚特部。順治五年（1648）置扎賚特旗,隸屬哲里木盟.至民國時期仍屬哲里木盟。1947年10月旗人民政府成立，隸屬興安盟。1953年興安盟撤消后，隸屬于內蒙古自治區(qū)東部行政公署。

9、1954年東部行政公署撤消，劃歸呼倫貝爾盟。1969年8月，隨呼倫貝爾盟劃入黑龍江省。1979年又隨呼倫貝爾盟劃回內蒙古。 1980年7月恢復興安盟建制至今。 我們協(xié)力推廣“扎賚特文化”，打造“扎賚特”草原旅游品牌。通過旅游品牌建設，繁榮地方經濟，帶動服務業(yè)消費。同時結合牧業(yè)旅游項目，打造以“扎賚特”命名的地方特色產品品牌。第三部分前期分析 生態(tài)休閑農業(yè)是由美國學者威廉姆阿爾伯衛(wèi)奇于70年代提出的，它的特征是運用現代生態(tài)學原理，基于自然生態(tài)良性循環(huán)原則的一種現代化的農牧發(fā)展模式，它要求按生態(tài)學經濟原理、從系統(tǒng)工程的角度來建立和發(fā)展農牧體系，把糧食生產與經濟作物生產相結合，種植業(yè)與牧、副、漁業(yè)相

10、結合，發(fā)展農牧與發(fā)展第二、三產業(yè)相結合，把生物措施、工程措施和農牧措施相結合，實行綜合治理。 進入90年代以后，世界各國都把可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略作為國家經濟發(fā)展的基本指導思想，生態(tài)農牧的發(fā)展更是方興未艾，展現了充滿活力的前景。與此同時，生態(tài)農牧與第三產業(yè)的結合也越來越密切。其中發(fā)展最快的就是在旅游產業(yè)方面的長足進步，形成了生態(tài)旅游的一個重要組成內容觀光農牧。 由于發(fā)展生態(tài)農牧和觀光農牧能夠優(yōu)化農牧、林業(yè)的產業(yè)經濟組合，保護生態(tài)環(huán)境，促進旅游產業(yè)的發(fā)展，陶冶人們的精神情操和豐富生活情趣，普及現代農牧科學知識，具有“生態(tài)型”綠色旅游產業(yè)的特點，對于推進社會文明發(fā)展具有現實意義。因此，西方發(fā)達的工業(yè)國家在

11、70年代開始進行了觀光農牧的開發(fā)，例如美國、荷蘭、日本、新加坡，為滿足城市市民“回歸自然、向往自然生態(tài)”的生活需求，大力開發(fā)“生態(tài)型”綠色旅游產業(yè)，讓人們了解自然、親近自然、熱愛自然，興建了一批農牧科技公園或農牧農莊，吸引人們游覽觀賞豐富多彩的現代農牧技術，推動旅游產業(yè)的發(fā)展，提高社會的經濟效益。如馬來西亞國家農牧部1986年投資創(chuàng)辦了世界上第一座國家級農牧旅游公園，該園每年接待的游客達140多萬人次。 觀光農牧是20世紀90 年代新興的一種旅游產業(yè),它是一種將現代農牧生產與旅游觀光相結合的旅游項目。這種旅游活動的特點是以自然生態(tài)環(huán)境為基礎，利用現代化農牧生產的條件，集農牧生產、生活與旅游觀光

12、、參與為一體,通過身臨其境的參與活動，享受具有自然景致和田園樂趣的休閑旅游。這種旅游活動能夠維護自然環(huán)境的生態(tài)平衡，發(fā)揮農牧生產與游覽觀光相結合的效果, 將科普教育融于旅游中,使游客充分體會到在自然環(huán)境中參與勞作帶來的物質滿足和精神享受，用知識性、趣味性和參與性來實現旅游產業(yè)的經濟效益。 西班牙從六十年代開始就興起農場旅游,開展徒步旅行、騎馬、漂流、務農等項目，農場設有“帕萊多國營客?！保壳叭珖延?4家。法國在七十年代就流行“工人菜園”。目前法國全國已有1 6萬農家建立了家庭旅館，他們推出的農莊旅游,每年可帶來700億法郎的收益，相當于全國旅游業(yè)收入的1/4。美國從七十年代開始不少小農場就

13、開始開發(fā)旅游功能，如推出植物迷宮、鄉(xiāng)村音樂會、農時比賽會、垂釣比賽等，目前僅東部地區(qū)就有1500多家觀光農場，2000年全年接待游客達1800萬人次，收入超過50億美元。 生態(tài)農牧及觀光農牧被認為是21世紀出現的具有“生態(tài)型”特色的綠色旅游產業(yè)，它符合當代人們注重生態(tài)，熱愛自然，保護環(huán)境的思維理念和生活要求，也給傳統(tǒng)的農牧文化注入了新的生命活力，也同時也開辟了旅游產業(yè)的新天地，達到生態(tài)環(huán)境、社會文化和國民經濟的良性循環(huán)與發(fā)展，實現經濟、環(huán)境和社會效益的統(tǒng)一。 扎賚特旗位于自治區(qū)東北部，地處大興安嶺南麓向松嫩平原延伸的過渡地帶，位于黑龍江、吉林、內蒙古三省區(qū)交界處。東接黑龍江省龍江縣，南與黑龍江

14、省泰來縣，吉林省鎮(zhèn)賚縣交界，西連科爾沁右翼前旗，北與呼倫貝爾市扎蘭屯毗鄰。地處北46044721，東經1211712338。扎賚特旗全境東西長210公里，南北寬143公里，總面積11155平方公里。 “111”國道和省際大通道貫穿扎賚特旗全境，扎賚特旗政府所在地音德爾鎮(zhèn)直通鐵路沿線出境的公路有4條，東至龍江184公里 ；南至泰來65公里 ；西至烏蘭浩特108公里 ，北至扎蘭屯192公里。音德爾鎮(zhèn)至烏蘭浩特飛機場115公里 ，距齊齊哈爾市機場160公里 ，距哈爾濱市420公里 ，距白城市140公里。 現狀交通現狀交通距白城市140公里距齊齊哈爾160公里經111國道通向海拉爾市經111國道通向烏

15、蘭浩特 生態(tài)農牧觀光旅游項目是具現代高科農牧和農牧觀光為一體的新興的旅游項目，它以扎賚特旗對旅游開發(fā)及大力發(fā)展牧業(yè)的需求為背景，符合當前我旗政策需求導向。 項目力求建成一座集納觀賞性、科普性、休閑性、參與性與生產性為一體、以優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境為特色、以現代農牧與游覽觀光相結合的近效型國家3A級風景區(qū)。引進現代牧業(yè)旅游概念 打造環(huán)綽勒湖觀光旅游圈發(fā)展目標與總體定位規(guī)劃設計部分第四部分 以現代農牧為核心，以生態(tài)旅游為特色，以觀光游憩為方式、打造具有游覽、觀光、娛樂、餐飲以及農牧活動的多功能的大型農牧文化國家AAA級風景區(qū)。項目規(guī)劃面積3800畝，建成后將成為草原休閑旅游的典范之作，成為扎賚特旗旅游的名

16、片?？傮w規(guī)劃構思 根據總體規(guī)劃的指導思想和規(guī)劃目標的要求，結合當地的自然地理條件，扎賚特草原旅游風景區(qū)劃分為五個功能區(qū)，它們分別是： 1、入口門戶展示區(qū)；2、中央服務管理區(qū) ；3、草原觀光區(qū) ；4、民族生活體驗區(qū) ；、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)。功能組織與分區(qū) 牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)1、養(yǎng)殖牛舍2、養(yǎng)殖羊舍3、青儲窖草原觀光景區(qū)草原觀光景區(qū)賽馬場賽馬場門戶展示區(qū)中央服務管理區(qū)民族生活體驗區(qū)漂流、攀巖1、入口門戶展示區(qū)、入口門戶展示區(qū) 該區(qū)作為的景區(qū)門戶空間，主要功能為組織進出農莊的游客，具有導引和提示的作用。扎賚特部文化傳延，民族人物及民俗雕塑展區(qū)。2、中央服務管理區(qū)、中央服務管理區(qū) 該區(qū)向整個景區(qū)提供游覽管理、綜合服務

17、和后勤供給等服務。同時，與各景區(qū)的管理服務點形成靈活便捷的管理服務網。 篝火晚會、野外露營、野外燒烤、3、草原觀光區(qū)、草原觀光區(qū) 該區(qū)是景區(qū)的核心景區(qū)之一，為游客提供現代牧業(yè)旅游的游覽內容。游客在這里可以進行觀光、騎馬、射箭、射獵、滑草、攀巖、馬車等參與性游覽活動。祭敖包，打布魯等一系列生產生活體驗均可以此體驗。4、民族生活體驗區(qū)、民族生活體驗區(qū) 重點推介蒙古扎賚特部特色生活習俗，民俗美食等。 、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)、牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)以牛、羊的現代化養(yǎng)殖為主，結合旅游資源的推廣，進一步開展深加工，并最終打造具備一定影響力的地方名牌。現有規(guī)劃項目區(qū)域為張振義1996年11月20日所承包草場。經與該權利人協(xié)商同意

18、將草場作為股權入股景區(qū)項目用地涉及承包戶問題處理基地現狀注：整體覆蓋面積3800畝，包含林地及水域面積。名稱主要產業(yè)及配套相關指標備注入口門戶展示區(qū)入口形象門戶，停車場，民族形象展示區(qū)總用地面積:30畝實景按照蒙古建筑風格打造，突顯民族特色 中央服務 管理區(qū)以蒙古包為主要載體，滿足顧客餐飲、住宿、購物等生活需求總用地面積:60畝，建筑面積：蒙古包2000m2、其它自留區(qū)、餐廳等。 主體建筑為蒙古包草原觀光區(qū)主要顧客活動區(qū)域，包含賽馬場、草原觀光、騎馬、勒勒車等總用地面積:2000畝。民族生活體驗區(qū)以牧民家訪為主要經營方式總用地面積:20畝，以滿足一至兩戶蒙古游牧家庭生活需要為主。打造蒙古牧民家

19、庭生活氛圍賽馬、漂流、射獵、攀巖多種民族及地方特色作為經營賣點，形成配套盈利產業(yè)模式?？傆玫孛娣e:2500畝，包括水面，建筑面積20000 m2。多種旅游盈利模式牧業(yè)養(yǎng)殖區(qū)利用現代化的牛、羊養(yǎng)殖方式，形成核心盈利渠道占地面積1000畝，建筑面積100000平方米。每頭牛少于4.6平，每只羊少于1.2平。主要經濟指標分區(qū)意向展示分區(qū)意向展示第四部分第四部分1 1、入口門戶展示區(qū)、入口門戶展示區(qū) 該區(qū)位于景區(qū)的入口，作為的項目門戶空間，主要為組織進出景區(qū)的游客，具有導引和提示的作用。景區(qū)的主入口,主要設置公交車站、主入口標志等內容，要求場地平坦、視域開闊；標志醒目、造型新穎，具有強烈的民族情調。2

20、 2、草原觀光區(qū)、草原觀光區(qū) 該區(qū)是景區(qū)的核心區(qū)域之一，為游客提供現代牧業(yè)觀光的游覽內容。游客可以自由活動在綠色草原之中，騎馬、射獵、滑草等，參與性強。3 3、民族生活體驗區(qū)、民族生活體驗區(qū) 又稱牧民家訪，游客可以親臨蒙古游牧家庭，了解他們的生活狀態(tài)，品嘗他們的特色美食，聆聽蒙古民族優(yōu)美豪放的歌曲，與蒙古族家庭互動。4 4、賽馬場、賽馬場 開展以草原那達慕為主題的蒙古民族活動，建議政府組織開辦賽馬節(jié)，一方面增加游客參與度，同時宣揚民族風俗，打造蒙古扎賚特部的旅游品牌。5 5、中央管理服務區(qū)、中央管理服務區(qū) 該區(qū)是物業(yè)景區(qū)管理服務中心。主要功能是向整個景區(qū)提供游覽管理、綜合服務和后勤供給等服務。主要設施有蒙古包住宿、餐飲娛樂、停車場地、服務中心等設施。6、滑草 攀巖 射箭 作為景區(qū)配套項目，增加草原游玩的參與性，提升綜合盈利能力。7、與綽勒湖旅游區(qū)合作，建立互動旅游項目。 項目將根據