汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究

1、1汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究 南京大學(xué)城市設(shè)計研究院2004年3月27日2汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究一、機遇與挑戰(zhàn)二、城市發(fā)展目標與功能定位三、城市空間拓展與重構(gòu)四、重要基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)與對接五、城市空間與環(huán)境形象策劃六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點區(qū)主要內(nèi)容3汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、全球城市化背景l(fā)城市化的全球性加速發(fā)展 l推進城市化是落后國家和地區(qū)走向現(xiàn)代化的必由之路 l城市發(fā)展的信息化特征 一、機遇與挑戰(zhàn)4汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究2、全球化和加入

2、WTO的影響 l20世紀80年代以來，經(jīng)濟全球化、國際化進程加快 l貿(mào)易自由化、投資自由化和生產(chǎn)的跨國一體化是WTO的宗旨，也是經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢 一、機遇與挑戰(zhàn)5汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究3、長江三角洲的驅(qū)動 l區(qū)域一體化進程的加速 l長三角不僅是中國城鎮(zhèn)最密集的地區(qū)，也是中國最大的核心經(jīng)濟區(qū) l長三角正處于一個為構(gòu)筑更高競爭平臺而激烈重組的時期 一、機遇與挑戰(zhàn)6汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究4、“鐵三角” 寧滁邊上重鎮(zhèn)l“鐵三角”經(jīng)濟聯(lián)系十分密切 l進一步加強和完善“鐵三角”的區(qū)域經(jīng)濟格局 一、機遇與挑戰(zhàn)7汊河鎮(zhèn)城市發(fā)

3、展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究5、南京都市圈的影響 l都市圈的經(jīng)濟、市場發(fā)展一體化 l培育平等、互利的發(fā)展環(huán)境 l擴大區(qū)域合作 6、江北新區(qū)、近水樓臺l江北新區(qū)南京副中心 l汊河鎮(zhèn)比鄰江北新區(qū) 一、機遇與挑戰(zhàn)8汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究7、郊區(qū)城市化現(xiàn)象加快 l經(jīng)濟較發(fā)達的大城市地區(qū)郊區(qū)城市化現(xiàn)象加快 l汊河鎮(zhèn)距離南京泰山新村僅8千米l汊河鎮(zhèn)位于南京至滁州的通道上一、機遇與挑戰(zhàn)9汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究8、城市發(fā)展制約因素、城市發(fā)展制約因素 l行政區(qū)劃的限制 l城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟二元結(jié)構(gòu)的限制 l農(nóng)村

4、社會結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)文化的制約 l基礎(chǔ)設(shè)施滯后，環(huán)保能力差一、機遇與挑戰(zhàn)10汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、城市發(fā)展目標 l人口規(guī)模人口規(guī)模:遠景10萬人 l城市空間拓展方向城市空間拓展方向:依托104國道,城鎮(zhèn)沿104國道軸向向北拓展,同時適當(dāng)?shù)南驏|擴展二、城市發(fā)展目標與功能定位 11汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究2、城市功能定位 在南京都市圈中的地位與作用:臥城l地理優(yōu)勢 :鎮(zhèn)區(qū)距泰山新村僅8公里l位于南京至滁州通道上l南京市組團式發(fā)展 l水生環(huán)境得天獨厚 ,發(fā)展生態(tài)住宅,建設(shè)濱水城市二、城市發(fā)展目標與功能定位 12汊河鎮(zhèn)城市

5、發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究13汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重構(gòu)與優(yōu)化 l產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 ：南京都市圈高品質(zhì)居所；生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（種養(yǎng)加銷地域生產(chǎn)體系） l發(fā)展策略：生態(tài)化 、產(chǎn)業(yè)化 、園區(qū)化 、集約化 、精細化 、科技化 l推薦產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 、都市農(nóng)業(yè) 、倉儲物流 、輕、加工業(yè) l需放棄的產(chǎn)業(yè)：重化工業(yè)、污染工業(yè) 二、城市發(fā)展目標與功能定位 14汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究3、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整建議l從傳統(tǒng)的集聚經(jīng)濟的要求來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的零星布置無疑在集聚效益與基礎(chǔ)設(shè)施集約利用方面是有

6、所欠缺的。我們建議通過對工業(yè)在新區(qū)的集中布置，達到集聚效益的最大化和基礎(chǔ)設(shè)施集約利用的最大化。二、城市發(fā)展目標與功能定位 15汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、城市空間拓展因素分析 l城市空間結(jié)構(gòu)是城市社會、經(jīng)濟、文化的綜合表征l城市的發(fā)展始終處于不斷的變化之中 ，空間結(jié)構(gòu)也同樣經(jīng)歷階段性的變化 三、城市空間拓展與重構(gòu) 16汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究影響因素： l歷史發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展過程 l自然地理環(huán)境 l城市的性質(zhì) l城市規(guī)模 l交通可達性 l政策與規(guī)劃控制 l社會、文化因素 三、城市空間拓展與重構(gòu) 17汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略

7、與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究2、城市空間發(fā)展理念l可持續(xù)生長的城市 l適宜人居的城市 l區(qū)域性原則 三、城市空間拓展與重構(gòu) 18汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究3、用地空間拓展策略 ：雙心并舉，兩翼齊飛 l思想觀念轉(zhuǎn)變：要走出邊緣，加強區(qū)域合作 l雙中心結(jié)構(gòu)：舊城中心+新區(qū)中心l結(jié)構(gòu)分析 三、城市空間拓展與重構(gòu) 19汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究20汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究4、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)l居住空間 l產(chǎn)業(yè)空間l對外交通空間l公共空間三、城市空間拓展與重構(gòu) 21汊河鎮(zhèn)

8、城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究居住空間設(shè)計意向22汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究居住空間設(shè)計意向23汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究居住空間設(shè)計意向24汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究居住空間設(shè)計意向25汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究區(qū)域交通分析l104國道 l南京都市圈高速公路框架供水、供電、電信等l尋求區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施一體化的解決方案四、重要基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)對接 26汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、城市形

9、象定位水城2、濱河城市生態(tài)環(huán)境塑造l保障良好的水質(zhì) l沿河景觀建設(shè) 五、城市空間與環(huán)境形象策劃 27汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究沿河景觀設(shè)計意向28汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究水上公園建設(shè)設(shè)計意向29汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究城市節(jié)點設(shè)計意向30汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究3、濱水地區(qū)生態(tài)建設(shè) l設(shè)立獨特的濱河自然生態(tài)發(fā)展空間 五、城市空間與環(huán)境形象策劃 31汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究 因地制宜設(shè)置多樣濱水活動空間 五、城市空間與環(huán)境形象策劃 32汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究濱水綠化建設(shè) 五、城市空間與環(huán)境形象策劃 33汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究1、定位：集居住、商貿(mào)、休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)等為一體 l房地產(chǎn)業(yè) l商業(yè)金融業(yè) l休閑娛樂設(shè)施 l生態(tài)農(nóng)業(yè) l食品加工業(yè) 六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點區(qū)新區(qū)34汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究2、新區(qū)中心區(qū) l綜合性 l關(guān)聯(lián)性 l現(xiàn)代性 六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點區(qū)新區(qū)35汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究新區(qū)中心設(shè)計