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文檔簡介

1、貸款發(fā)放貸款發(fā)放客戶經(jīng)理客戶經(jīng)理貸款審批貸款審批辦理抵押辦理抵押登記登記貸款申請貸款申請業(yè)務受理業(yè)務受理客戶客戶1、固定利率貸款 固定利率貸款適用的貸款品種為個人住房購置按揭貸款。 貸款期限應長于12個月，同時不得短于所選擇固定利率對應的固定期限，貸款最長期限不得超過個人住房貸款的有關期限規(guī)定。固定利率期限累計最長不超過10年，分為3年期、5年期及10年期三個檔次。 對固定利率貸款續(xù)存期1年（含）以上的貸款，經(jīng)辦行可受理客戶固定期限提前終止申請。客戶須填寫中國工商銀行固定利率申請及變更審批表，提前至少15天向我行提出申請。我行審批通過后可進行固定期限提前終止業(yè)務處理。固定利率個人住房貸款出現(xiàn)以

2、下情況的可收取的違約金：固定利率個人住房貸款出現(xiàn)以下情況的可收取的違約金： 一是在執(zhí)行固定利率期間借款人提前歸還貸款，根據(jù)提前還款金額向借款人收取的違約費用； 二是借款人在執(zhí)行固定利率貸款的期限內(nèi)，向銀行提出提前終止固定利率貸款期限的申請，銀行根據(jù)剩余貸款本金向借款人收取的違約費用。2、個人貸款存貸通個人貸款存貸通是一種將個人貸款與存款相結 合，以同一客戶名下的存款抵扣貸款，為其提供 增值收益的業(yè)務。對在我行有個人貸款且符合規(guī) 定條件的客戶，可根據(jù)協(xié)議開立存貸通賬戶。該 賬戶內(nèi)存款達到一定數(shù)量以上按固定比例抵扣貸 款本金，以該抵扣額計算的貸款利息作為客戶利 息減免的增值收益?？蛻魲l件客戶條件（一）已在我行辦理個人貸款，貸款余額大于10萬元；（二）申請存貸通業(yè)務時，客戶名下的貸款形態(tài)正常，貸款存續(xù)期內(nèi)還款記錄優(yōu)良，累計違約次數(shù)與已歸還貸款期數(shù)之比小于10%，且不存在連續(xù)兩期違約；（三）貸款剩余還款期限大于12個月。 目前存貸通賬戶所涉及的貸款限于個人住房貸款和個人商用房貸款；存款限于個人貸

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