智聯(lián)云筑詳解土方工程常見施工質(zhì)量問題

1、 智聯(lián)云筑詳解土方工程常見施工質(zhì)量問題1.土方工程一.場地積水 場地范圍內(nèi)局部積水原因分析: (1)場地平整填土未分層回填壓(夯)實，土的密實度很差，遇水產(chǎn)生不均勻下沉。 (2)場地周圍未做排水溝，或場地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 (3)測量錯誤，使場地標高不一。智聯(lián)云筑: 場地內(nèi)的填土認真分層回填碾壓(夯)實，使密實度不低于設計要求，避免松填;按要求做好場地排水坡和排水溝。做好測量復核，避免出現(xiàn)標高誤差。二.填方邊坡塌方 填方邊坡塌陷或滑塌原因分析: (1)邊坡坡度偏陡。(2)邊坡基底的草皮、淤泥松土未清理干凈;與原陡坡接合未挖成階梯形搭接;或填方 土料采用淤泥質(zhì)土等不符合要求的

2、土料。(3)邊坡填土未按要求分層回填壓(夯)實。 (4)邊坡坡角未做好排水設施，由于水的滲入，土內(nèi)聚力降低，或坡角被沖刷而導致塌方。智聯(lián)云筑: 永久性填方的邊坡坡度應根據(jù)填方高度、土的種類和工程重要性按設計規(guī)定放坡;按要求清理基底和做階梯形接槎;選用符合要求的土料，按填土壓實標準進行分層、回填碾 壓或夯實;在邊坡上下部做好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。三.填土出現(xiàn)橡皮土 填土夯打后，土體發(fā)生顫動，形成軟塑狀態(tài)而體積并沒有壓縮。原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉質(zhì)粘土等原狀土上進行回填，或采用這種土作土料回填，當對其進行夯實或碾壓，表面易形成一層硬殼，使土內(nèi)水份不易滲透和

3、散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。智聯(lián)云筑: 夯實填土時，適當控制填土的含水量;避免在含水量過大的原狀土上進行回填。填方區(qū)如有地表水時，應設排水溝排水，如有地下水應降低至基底。 治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均勻摻入土中降低含水量，或?qū)⑾鹌ね练?、涼干、風干至最優(yōu)含水量范圍，再夯(壓)實。四.回填土密實度達不到要求 回填土經(jīng)碾壓或夯實后，達不到設計要求的密實度。原因分析1)填方土料不符合要求;采用了碎塊草皮、有機質(zhì)含量大于8%的土、淤泥質(zhì)土或雜填 土作填料。(2)土的含水率過大或過小，因而到不到最優(yōu)含水率的密實度要求。(3)填土厚度過大或壓實遍數(shù)不夠。(4)碾壓或夯實機具能量不夠，影響

4、深度較小，使密實度達不到要求。智聯(lián)云筑: 選擇符合要求的土料回填;按所選用的壓實機械性能;通過實驗確定含水量控制范圍 內(nèi)每層鋪土厚度、壓實遍數(shù)、機械行駛速度;嚴格進行水平分層回填、壓(夯)實;加強 現(xiàn)場檢驗，使其達到要求的密實度。處理方法：如土料不符合要求，可采取換土或摻入石灰、碎石等措施壓實加固;土料 含水量過大，可采取翻松、涼曬、風干或摻入干土重新壓、夯實;含水量過小或碾壓機具 能量過小，可采取增加壓實遍數(shù)或使用大功率壓實機械碾壓等措施。五.挖方邊坡塌方 在挖方過程中或挖方后，邊坡土方局部或大面積塌陷或滑塌。 原因分析: (1)基坑(槽)開挖較深，放坡不夠。 (2)在有地表水、地下水作用的

5、土層開挖基坑(槽)，未采取有效降排水措施，由于水的影響，土體濕化，內(nèi)聚力降低，失去穩(wěn)定性而引起塌方。 (3)坡頂堆載過大或受外力震動影響，使坡體內(nèi)剪切應力增大，土體失去穩(wěn)定而導致塌方。(4)土質(zhì)松軟，開挖次序、方法不當而造成塌方。智聯(lián)云筑: 根據(jù)不同土層土質(zhì)情況采取用適當?shù)耐诜狡露?做好地面排水措施，基坑開挖范圍內(nèi)有地下水時，采取降水措施，將水位降至基底以下0.5m;坡頂上棄土、堆載，使遠離挖方 土邊緣35mm;土方開挖應自上而下分段分層依次進行;并隨時作成一定坡勢，以利泄水; 避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn);相鄰基坑(槽)開挖，應遵循先深后淺，或同時進行的施 工順序。處理方法：可將坡腳塌方清除，

6、作臨時性支護(如堆裝土草袋、設支撐護墻等)措施。六.邊坡超挖 邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷。原因分析1)采取機械開挖，操作控制不嚴 ，局部多挖。 (2)邊坡上存在松軟土層，受外界因素影響自行滑塌，造成坡面凹凸不平。 (3)測量放線錯誤。智聯(lián)云筑: 機械開挖，預留0.3m厚采用人工修坡;加強測量復測，進行嚴格定位。處理方法：局部超挖，可用三七灰土夯補或漿砌塊石填補，與原土坡接觸部位應做成 臺階接槎，防止滑動;超挖范圍較大，應適當改動坡頂線。七.基坑(槽)泡水 地基被水淹泡，造成地基承載力降低。原因分析1)開挖基坑(槽)未設排水溝或擋水堤，地面水流入基坑(槽)。 (2)在地下水位以下挖土，未采取降

7、水措施，將水位降至基底開挖面以下。 (3)施工中未連續(xù)降水，或停電影響。智聯(lián)云筑: 開挖基坑(槽)周圍應設排水溝或擋水堤;地下水位以下挖土，應設排水溝和集水井，用泵連續(xù)排走或自流入較低洼處排走，使水位降低至開挖棉以下0.51.0m。智聯(lián)云筑：已被水浸泡擾動的土，可根據(jù)情況采取排水、涼曬后夯實，或拋填碎石、小塊石夯實，換土(三七灰土)夯實，或挖去淤泥加深基礎等措施。八.基坑(槽)回填土沉陷 基坑、槽回填土局部或大片出現(xiàn)沉陷，造成散水坡空鼓下沉。原因分析1)基坑槽中的積水淤泥雜物未清除就回填，或基礎兩側用松土回填，未經(jīng)分層夯實。(2)基層寬度較窄，采用手夯夯填，未達到要求的密實度。(3)回填土料中

8、干土塊較多，受水浸泡產(chǎn)生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥質(zhì)土、 碎塊草皮作填料，回填密實度不符合要求。(4)回填土采用水沉法沉實，密實度大大降低。智聯(lián)云筑:回填前，將槽中積水排凈;淤泥、松土、雜物清理干凈;回填土按要求采取嚴格分層填、夯實;控制土料中不得含有直徑大于5cm的土塊，及較多的干土塊;嚴禁用水沉法回 填土。智聯(lián)云筑：若散水坡面層已經(jīng)裂縫破壞，應視情況采取局部或全部返工;局部處理可 用錘、鑿將空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯實，再重做面層。1.9房心回填土沉陷 室內(nèi)回填土局部或大片下沉，造成地坪面層空鼓、開裂或塌陷。原因分析1)回填土料含有大量有機雜質(zhì)和大塊。 (2)填土未按

9、規(guī)定厚度分層回填夯實，或底部松填，僅表面夯實，密實度不夠。 (3)房心處局部有軟弱土層或地坑、墳坑、積水坑等地下坑穴，施工時未處理或未發(fā)現(xiàn)，使用時超重造成局部塌陷。智聯(lián)云筑:適當選用回填土料，認真控制含水量在最優(yōu)范圍內(nèi);嚴格按規(guī)定分層回填夯實;對房 心原自然軟弱土層進行處理;有機雜質(zhì)清理干凈，地坑、墳坑、積水坑等進行認真處理。智聯(lián)云筑：同“基坑(槽)回填土沉陷”智聯(lián)云筑網(wǎng)址：智聯(lián)云筑解答砌體工程常見施工質(zhì)量（一）一、軸線位移基礎軸線與上部墻體軸線錯位。智聯(lián)云筑：磚砌體(1)基礎收分(退臺)尺寸未掌握準確，收分不均因而造成軸線位移。 (2)控制樁埋設不夠，采取間隔吊中，出現(xiàn)偏差。 (3)放線錯誤

10、，軸線偏差大，邊線與中線搞錯。智聯(lián)云筑：認真復核收分尺寸，在基礎收分部分砌完后拉通線重新核對，并以新定出的軸線為準，砌筑基礎直墻部分；縱、橫墻及隔墻基礎砌筑應設置龍門板及中心樁，在橫墻基礎拉中心線時，應符合相鄰軸線距離，以檢查中心樁是否出現(xiàn)位移情況，如有位移應及時處理，認真放線，經(jīng)常復核。二、基礎標高偏差基礎標高不在同一水平面，出現(xiàn)高低不一現(xiàn)象。智聯(lián)云筑：（1)磚基礎墊層(灰土、混凝土)標高偏差較大，影響基礎砌筑時的標高準確。 (2)基礎大放腳皮數(shù)桿未能貼近大放腳，找標高時易出現(xiàn)偏差。 (3)砌基礎未找平放線，造成各部分標高不一。 (4)基礎采用大面積鋪灰砌筑方法，鋪灰面過長，因停歇過長，擠漿

11、困難，使灰縫過厚而出現(xiàn)超高現(xiàn)象。智聯(lián)云筑：加強對基層標高的控制，砌筑前對基層標高復核一遍，局部低凹處，用豆石混凝土墊 平;基礎皮數(shù)桿采用小斷面方木或鋼筋制作，盡可能夾在基礎中心位置，以便檢查;采用 在基礎外側立皮樹桿、檢查標高時，應配以水準尺核對水平標高；砌筑寬大基礎大方腳，采取雙面掛線保持橫向水平;砌筑采用小面鋪灰，隨鋪隨砌，認真控制灰縫厚度。三、防潮層失效 防潮層開裂不密實，不能阻止地下水沿基礎向上滲透，造成墻體潮濕粉刷脫落，墻皮酥松剝落。智聯(lián)云筑：（1)采用砌筑剩余砂漿作防潮層使用，抗?jié)B性能降低。 (2)防潮層基面上，未清理干凈，未澆水濕潤或澆水不夠，影響與基面的粘結。 (3)表面抹壓不

12、實，養(yǎng)護不好，使防潮層早期脫水，強度、密實性達不到要求，或者出現(xiàn)裂縫。 (4)冬期施工，防潮層受凍、失效。智聯(lián)云筑：防潮層應用1:2.5水泥砂漿鋪砌2cm厚,不得用砌磚剩余砂漿或水泥代替；鋪設前,基面 應掃清、濕潤;鋪抹應用木抹子揉平，待開始收干時，抹壓23遍，抹壓時可刷一遍水泥 漿，進一步堵塞毛細管通路，要求一次抹完不留施工縫，或留在門口位置，并澆水養(yǎng)護不 少于3天;冬期施工應適當護蓋防凍，不得摻加抗凍劑。四、磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱出現(xiàn)包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強度和整體性;清水墻出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，影響美觀。智聯(lián)云筑: (1

13、)操作人員砌混水墻忽視組砌形式，致使出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象。 (2)砌磚柱需用大量七分磚，打磚較費工時，操作人員為省事常不打七分頭磚，用包心砌法。(3)在同一單位工程，采用幾個磚廠的磚，致使磚的規(guī)格、尺寸不一，造成累積偏差， 而常變動組砌形式。智聯(lián)云筑：切磚墻應注意組砌形式，砌體中磚縫搭接不得少于1/4磚長;內(nèi)外皮磚層，每隔五層磚應有一層丁磚拉結(五順一丁)，使用半磚頭應分散切于混水墻中；砌磚柱堅持打七分頭磚，嚴禁采用包心砌法；砌磚柱灰縫砂漿應飽滿，每砌完一層應進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度;同一單位工程中，盡量使用同一磚廠的磚。五、游丁走縫 大面積清水墻常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜

14、，寬窄不勻，丁不壓中，上下豎縫錯位、搬家等現(xiàn)象。智聯(lián)云筑：（1)磚的長寬尺寸誤差較大，如磚的長為正偏差，寬為負偏差，磚一順一丁時，豎縫寬度不易掌握，誤差逐層積累，易產(chǎn)生游丁走縫。(2)砌墻擺磚時，未考慮窗口位置對磚豎縫的影響，當砌至窗臺處分窗口尺寸時，窗的邊線不在豎縫位置，使窗間墻的豎縫搬家上下錯位。(3)采用里腳手架砌磚時，看外墻縫不方便，易產(chǎn)生誤差，出現(xiàn)游丁走縫。智聯(lián)云筑：砌清水墻前應進行統(tǒng)一擺磚，確定組砌方法和調(diào)整豎縫寬度；擺磚時應將窗口位置引出，使磚的豎縫盡量與窗口邊線相齊;砌筑時，應強調(diào)使丁磚的中線與下層條磚的中線重 合(即丁壓中);每砌幾層磚中，宜沿墻角1m處，用線錘吊一次豎縫的垂

15、直度;沿墻面每隔 一定距離，用線錘引測，在豎縫處彈墨線，每砌一步架或一層墻后，將墨線向上引伸，以控制游丁走縫的出現(xiàn)。六、水平縫不直，墻面凹凸不平清水墻同一條平縫寬度不一致，個別磚層冒線砌筑；水平縫下垂;墻體中部凹凸不平。智聯(lián)云筑：（1)磚規(guī)格偏差較大，兩個條面大小不等，砌筑時隨意跟線，易使灰縫寬度不一致;個別磚大條面偏大較多，不易將灰縫砂漿壓薄，而出現(xiàn)冒線砌筑。 (2)墻長度較大時，拉線不緊，掛線產(chǎn)生下垂，跟線砌筑后，灰縫易出現(xiàn)下垂現(xiàn)象。 (3)當?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差進行調(diào)整后，砌第二步架交接處易出現(xiàn)凹凸不平。 (4)操作不當，鋪灰厚薄不勻，磚不跟線，擺磚不平。 (5)經(jīng)常用托線板檢查墻面

16、平整度。智聯(lián)云筑：磚規(guī)格偏差大，應注意跟線砌筑，隨時調(diào)整灰縫，使寬度大小一致，砌磚宜采取小面跟線;掛線長度超長(1520m)時，應加腰線，腰線磚探出墻面34cm，將掛線搭在磚面 上，由角端穿看掛線的平直度，用腰線磚的灰縫厚度調(diào)平;當?shù)谝徊郊軌w出現(xiàn)垂直偏差，第二步架調(diào)整時，應逐步收縮，使表面不出現(xiàn)太大凹凸不平;灰漿要鋪平，擺磚要跟線，每塊磚要擺的橫平豎直;瓦工應帶托線板，吊線錘，經(jīng)常檢查表面平整度，做到三皮一吊，五皮一靠。七、墻體留置陰槎，接槎不嚴砌筑時隨意留槎，且多留置陰槎，接槎部位用磚渣填砌，使墻體截面嚴重削弱，陰槎部位接槎砂漿不嚴，灰縫不順直。智聯(lián)云筑：（1)操作者對留槎重視不夠，圖方便

17、隨意留直槎，且多數(shù)留陰槎。 (2)施工組織不當，導致留槎過多;由于重視不夠，留直槎時，漏放拉結條或拉結條長度不夠，間距過大，拉結條部位的砂漿不飽滿。 (3)后砌12cm厚隔墻留置的陽槎(馬牙槎)不正不直，接槎時，由于咬槎深度較大，使接槎磚上部灰縫不宜塞嚴。 (4)退槎留置方法不統(tǒng)一，留置大退槎工作量大，退槎灰縫平直度難以控制，使接槎部位不順線。智聯(lián)云筑：砌墻時，對施工留槎應作統(tǒng)一規(guī)劃;外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎，或在一步架留槎處，二步架改為同步砌筑，以加強墻角的整體性;縱橫墻交接處，有條件時，盡量安排同步砌筑;留退槎確有困難時，應留引出墻面12cm的直槎，并按規(guī)定設拉結條，使咬槎 磚縫由縱

18、橫墻交接處，移之內(nèi)墻部位，增強墻體的整體性;后砌12cm隔墻，宜采取在墻面上留榫或槎的做法，接槎時，應在榫或槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂皮磚的上部灰縫，用大鏟或瓦刀將砂漿塞嚴，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體截面的削弱。八、立柱、門窗、洞口、陽臺、上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。智聯(lián)云筑：（1)砌筑前沒有彈線，軸線偏差。 (2)多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。 (3)平面不彈線，砌墻不吊線，標高控制不嚴。智聯(lián)云筑：層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準垂直線;皮數(shù)桿上應標明樓地面、門窗洞口及圈梁標高;每層彈線，應從同一端軸線上量

19、尺，消除偏差；立柱、門窗洞口、陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線;安裝時先測好標高，上下吊角吊邊;砌筑時做到左右 拉通線，上下掛線錘。智聯(lián)云筑網(wǎng)址：智聯(lián)云筑解答砌體工程常見施工質(zhì)量（二）九、干磚上墻，砌體粘結不良 磚未澆水濕潤，采取干磚砌筑，磚與砂漿出現(xiàn)粘結不牢現(xiàn)象，降低砌體強度。智聯(lián)云筑：（1)班組澆濕磚制度不健全。 (2)水源不足。(3)腳手架上的余磚未淋水，接磚時未澆濕磚。 (4)濕磚磨手。(5)制度不嚴。智聯(lián)云筑：建立專人在磚籠上澆水的制度;避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時間在磚籠上澆 水濕磚，或建蓄水池，貯水澆磚;腳手架上備水桶儲水，堅持澆濕已風干的磚；接磚時，瓦工應帶水壺，先澆水濕墻

20、，后鋪灰漿砌筑；堅持戴指套砌筑；建立“干磚上墻，推倒重 砌”的制度。灰縫厚薄不勻，磚墻挑手(螺絲墻) 砌筑灰縫厚薄不一，造成在一個層高的砌體，同一磚層的標高差一皮磚的厚度，不能交圈，成螺絲形。智聯(lián)云筑：（1)灰縫無控制，拉線不直，皮數(shù)桿與實際磚行不一致。 (2)未堅持皮皮掛線砌筑防治措施：按進場磚的實際尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿；拉線要直，皮數(shù)桿與第一層磚不符時，應用豆石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅持皮皮拉通線，線應繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對平。十一、砂漿不飽滿磚層水平灰縫飽滿度低于80%；豎縫內(nèi)無砂漿，有瞎縫。智聯(lián)云筑：（1)采用M2.5或M2

21、.5以下水泥砂漿砌筑，攪和不勻，和易性差,擠漿費勁，用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿易產(chǎn)生空穴，砂漿層不飽滿。(2)采用大縮口鋪灰方法，使砌體磚縫縮口深度達23cm，使砂漿飽滿度降低。智聯(lián)云筑：砌磚盡可能采用和易性好，摻加塑化劑的混合(微沫)砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿度;改進砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應推廣括漿法、擠漿法，“三一 砌磚法”(即使用大鏟、一塊磚、一鏟灰、一揉擠的砌筑方法)，嚴禁用干磚砌墻。十二、砂漿強度不穩(wěn)定砂漿強度忽高忽低，或達不到設計強度等級要求。智聯(lián)云筑：(1)水泥不合格，受潮或過期，活性降低。 (2)砂子內(nèi)泥土雜物含量超過規(guī)定。 (3)計量不準確或材料不計量。(4)制

22、作、養(yǎng)護砂漿試塊不合標準，試塊未按實際養(yǎng)護溫度換算強度。智聯(lián)云筑：進場水泥必須有合格證明才能使用，立窯水泥抽樣檢驗體積安定性必須合格；砂子應滿足材質(zhì)要求，如使用含泥量超過規(guī)定的砂，必須增加水泥用量或增加攪拌時間，以除去砂子上的泥土；采用重量配合比，設磅秤，堅持計量;無底試模，必須放在鋪上報紙的干 磚上；氣硬性混合砂漿試塊，應放在不通風的室內(nèi)(氣溫20±3，自然濕度)養(yǎng)護；水泥 砂漿試塊，應放在潮濕空氣中(相對濕度大于90%)保存6晝夜，其余時間放在水池內(nèi)養(yǎng)護; 當試塊養(yǎng)護的室溫達不到規(guī)定標準時，應將28天強度按實際養(yǎng)護溫度換算。十三、墻面勾縫粗糙、污染清水墻面勾縫深淺不一致，豎縫不實

23、，十字縫搭接不平，墻縫內(nèi)殘漿未掃凈，墻面被砂漿嚴重污染。智聯(lián)云筑：（1)清水墻面勾縫前未經(jīng)開縫，刮縫深度不夠或采取大縮口縫砌磚，使勾縫砂漿不平，深淺不一致;豎縫擠漿不嚴，勾縫砂漿懸空未與縫內(nèi)底灰接觸，與平縫十字搭接不平，造成開裂、脫落。(2)勾縫前，墻面可澆水濕潤，使勾縫砂漿早期脫水收縮開裂，或墻縫內(nèi)浮灰未清理干凈，影響勾縫砂漿與縫內(nèi)底灰的粘結，日久脫落。(3)腳手眼堵塞不嚴，補縫砂漿不飽滿，堵孔磚與原墻面磚顏色不一致，留下永久痕跡。 (4)加漿勾縫，托板托住墻面，弄臟而留下印痕或墻面澆水過濕，掃縫時，墻面被砂漿污染。智聯(lián)云筑：勾縫前，應對墻體缺楞掉角部位，瞎縫、刮縫深度不夠的灰縫開鑿，開縫深

24、度為1cm左 右，縫子上下切口應開鑿整齊;勾縫前，澆水沖刷墻面浮灰和清除灰縫表層不實部分，待磚墻表皮略見風干時，再開始勾縫;勾縫用11.5水泥砂漿，稠度以勾縫鎦子挑起不落為 宜，勾凹縫深度為45mm，做到切口整齊;勾完縫應掃縫，應先水平縫，后豎縫順縫掃，并經(jīng)常抖掉掃帚中的砂漿粉粒，減少對墻面污染;堵塞磚墻腳手眼時，應清楚洞內(nèi)殘余砂漿，澆水濕潤，并鋪砂漿，用磚擠齊;勾縫時墻面不應過濕，天氣干燥，勾縫后應噴水養(yǎng) 護;勾縫托板端刨成尖角，以減少對墻面的接觸和污染;干燥天氣，勾縫后應噴水養(yǎng)護。十四、溫度裂縫 在房屋頂層兩端出現(xiàn)八字形裂縫，在平屋頂外墻頂部兩端屋檐下，或頂層、二層圈梁2-3皮磚的灰縫位置

25、出現(xiàn)水平裂縫;在轉角處縱橫墻相交處，形成柱橫墻包角裂縫;在較長的多層房屋樓梯間，樓梯休息平臺與樓梯鄰接部位發(fā)生豎向裂縫。智聯(lián)云筑：(1)平屋頂房屋，未設保溫層或保溫層未施工前，由于混凝土和磚砌體線膨脹系數(shù)不同(前者比后者約大一倍)，在較大溫差作用下，屋面伸長受到磚砌體約束，而產(chǎn)生較大剪切應力將兩端拉裂而出現(xiàn)八字形裂縫。(2)檐口及圈梁下水平裂縫、包角裂縫原因分析與上述相同。 (3)在較長的多層房屋樓梯間處，樓梯休息平臺與樓板鄰接部位，由于溫度變化引起變形，在該部位受到約束，而出現(xiàn)較大拉應力將磚墻豎向拉裂。智聯(lián)云筑：屋面盡可能設保溫層，減少溫度變化;屋蓋施工盡量做好保溫層；屋面挑檐可采取分塊預制

26、，或留置伸縮縫或在屋面與磚墻間設置滑動層，以減少屋面伸縮對墻體的影響；對較長、平面形狀較為復雜、構造和剛度不同的房屋，可設置變形縫，或加設圈梁;提高砂漿強度和砌筑質(zhì)量，在易裂縫處設置水平鋼筋。十五、地基沉陷裂縫 由于地基不均勻沉陷，造成磚墻出現(xiàn)斜向、水平或垂直的裂縫，裂縫寬度上大下小，往往是由沉降小的一邊向沉降大的一邊逐漸向上發(fā)展。智聯(lián)云筑：（1)在軟土地基上或軟硬地基上，因地基不均勻下沉，使墻體受到較大的剪力，當結構 剛度和施工質(zhì)量差時，便在縱墻的兩端，多數(shù)在窗口的兩個對角發(fā)生斜向裂縫，如在沉降 單元上部受到阻力，沉降單元被頂住，使窗間墻受到較大的水平剪力而在窗口上下位置產(chǎn) 生水平裂縫。(2

27、)低層房屋窗臺下，由于窗間墻承受較大集中載荷后，地基下沉較大，窗臺起反梁作 用，窗臺墻變形小，因反向變形過大，常在窗臺下產(chǎn)生垂直裂縫，有時因地基的凍脹作用， 亦在窗臺處發(fā)生這類裂縫。(3)當高低建筑物相鄰時，高者地基沉陷大，低者受其影響而產(chǎn)生裂縫，新建的高、重 建筑物與早已建成的低、輕、舊建筑相鄰時，新建建筑物下沉，也常會使舊建筑物產(chǎn)生斜 向裂縫。智聯(lián)云筑：認真處理好地基，對高低差過大，建筑物過長、平面形狀復雜、地基處理方法不同、分期建設的建筑物，應根據(jù)情況，適當設置沉降縫，沉降縫應有適當?shù)膶挾?，施工時應先建重單元，后建輕單元;加強上部結構剛度(如設置地梁、圈梁)，注意保證砌筑質(zhì)量，提高砌體抗

28、剪強度，加強地基探槽工作，對軟體地基應進行加固處理;對載荷大的窗間墻及寬大窗口下部應適當設置通長配筋或加設混凝土梁，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫;當兩相鄰 建筑物相距過近時，如“影響建筑物”的平均沉降量小于7cm時，或當“被影響建筑物”具 有較好剛度，其長高比小于或等于1.5時，可不考慮相鄰建筑的影響;如平均沉降量大于7cm， 當“被影響建筑物”的長高比大于2時，應考慮其影響，一般應隔開一定距離(315m)， 或采取減少“影響建筑物”沉降量和增強“被影響建筑物”的結構剛度措施對一般性裂 縫，如不再發(fā)展，可用砂漿堵抹即可。十六、其它裂縫 大梁底部的墻體，如窗間墻產(chǎn)生局部豎直裂縫。智聯(lián)云筑：（1)大梁下

29、面未設梁墊，或梁墊面積不足，墻體局部承受載荷過大，應力集中。(2)磚和砂漿強度等級偏低，施工質(zhì)量差。智聯(lián)云筑：在大梁集中載荷作用下的窗間墻，應設梁墊分散載荷;載荷很大時，墻體應考慮橫向 配筋;對寬度較小的窗間墻，施工中應避免留腳手眼。十七、石砌體根部不實，地基松軟不實，毛石局部嵌入土內(nèi)。智聯(lián)云筑：（1)未認真驗槽、檢查基底土質(zhì)，就進行清理找平和夯實，基底有軟弱土層、雜物、浮 土積水等。(2)砌基礎時，未鋪灰坐漿，即將石頭單擺浮擱在基土上。 (3)底皮石頭過小，未將大面朝下，致使個別尖棱短邊擠入土中。 (4)基礎砌完未及時回填土，地基受雨水浸泡，造成基礎、墻體下沉。智聯(lián)云筑：堅持做好驗槽工作，土

30、質(zhì)不合要求，要認真進行處理;砌基礎前清理底面，并夯實整平;底皮石材應選用塊體較大的石頭，將大面朝下;頂皮石材應選用塊體較直、長的，上部用水泥砂漿找平;基礎砌完后，應及時回填土，兩側應同時進行，逐層逐皮夯實，以防 灌水，引起基礎墻體下沉。十八、下層未壓砌 大方腳收臺處所砌石材未壓搭在下皮材上或搭不夠，下皮石縫外露影響傳力性能。智聯(lián)云筑： (1)毛石規(guī)格不合要求，尺寸偏小或大小搭配，造成大方角上級臺階壓砌下級臺階過少。 (2)未按操作規(guī)程作業(yè)，缺乏嚴格檢查。智聯(lián)云筑： 亂毛石基礎第一批石塊，應選用比較方正的，大面朝下，放平放穩(wěn)，第二批石塊與第一皮錯縫砌筑;毛石基礎的頂面寬度應比墻厚大200mm;每

31、臺階至少砌二皮毛石，使下臺階上皮的石塊壓入上臺階內(nèi)應不少于1/2石長，臺階的高寬比不應小于11。十九、頂縫 亂毛石墻體上下各皮石通縫。智聯(lián)云筑：（1)墻體采用交錯組砌方式，忽視了左右、上下、前后的搭砌，砌縫未錯開;在墻角處未改變砌法。(2)施工間歇留槎不正確，未按規(guī)定留踏步形斜槎，而留馬牙形直槎。智聯(lián)云筑： 做好石塊的挑選工作，注意石塊左右、上下、前后的交錯搭砌，必須將砌縫錯開，禁止重縫;在墻角部位應該為丁順疊砌;施工間歇或流水作業(yè)需要留槎時，應留斜槎，槎口 應不小于其長度或?qū)挾鹊囊话耄糸陡叨让看?m左右為宜;垂直通縫應拆除重砌。二十、里外兩層皮 毛石墻體里外皮互不連續(xù)，自成一體，承載力和穩(wěn)

32、定性下降，發(fā)生開裂，有時傾斜，甚至倒塌。智聯(lián)云筑：（1)選用毛石尺寸過小，每皮石塊壓搭過少，未設拉結石，造成橫截面上、下重縫。 (2)砌磚方法不正確，如采用過橋型、填心、雙合面砌法，以及翻槎面、斧刀面、鏟口面，都易造成墻體里外兩層皮，降低墻體穩(wěn)定性，導致墻體開裂。智聯(lián)云筑：要注意大小塊石搭配使用，立縫要小，空隙用小塊石堵塞密實，防止四碰頭，即平面上四塊石塊形成十字縫；每皮石塊砌筑時要隔一定距離，丁砌一塊拉結石，且上下皮錯開 形成梅花形，當墻厚40cm以上時，用兩塊拉結石內(nèi)外搭接，搭接長度不小于15cm，長度應 大于墻厚的2/3;采用鋪漿法砌筑，每塊石頭上下應疊靠，前后石塊有搭接，接砌縫要錯開，

33、 排石應穩(wěn)固，避免平面十字縫。二十一墻面凹凸不平 墻體表面里出外進凹凸不平。智聯(lián)云筑：（1)砌墻時未掛線；砌亂毛石時未精心挑選，使平整大面擺放在正面。 (2) 澆石砌體上部組合柱或圈梁時，將石砌體擠出，造成墻面不平。智聯(lián)云筑：砌墻時認真跟線，并把較方、大的一面朝外，球形、橢圓形、粽子形或扁形石塊不能使用，澆灌混凝土組合柱或圈梁時必須加好支撐，要堅持分層澆灌制度，避免振搗過度。二十二、砌體粘結不牢砌體中石塊與砂漿粘結不良，存在瞎縫和砂漿不實等情況。智聯(lián)云筑：（1)砌體灰縫過大，砂漿收縮后與石塊脫離。(2)石材砌筑前未灑水，造成砂漿失水過早。(3)砌筑方法不當，采用鋪石灌漿法，造成砂漿不飽滿。(4

34、)一次砌筑高度過高，造成灰縫變形，石縫錯動。智聯(lián)云筑：嚴格按操作規(guī)程施工，控制灰縫厚度;砌石前視氣候情況適當灑水濕潤；砌筑方法應先采用坐漿法砌筑，過大縫隙用碎石填充，砂漿填塞密實;毛石砌體的砌筑高度不應超過1.2m，分段砌筑時，留槎高度不超過一步架，且應砌成踏步槎。二十三、勾縫砂漿脫落 勾縫砂漿與砌體結合不良，開裂脫落。智聯(lián)云筑：（1)勾縫砂漿所用砂子含泥量過大，粘結強度降低。 (2)砌體灰縫過寬，采取一次勾縫成活做法，砂漿因自重過大，引起滑墜開裂。 (3)砌筑過程中未及時刮縫，停歇時間過長，灰縫內(nèi)有積灰，勾縫前未清掃干凈和濕潤。 (4)勾縫刷漿水泥含量過大，養(yǎng)護不及時，發(fā)生干裂脫落。智聯(lián)云筑

35、： 勾縫砂漿應采用含泥量小于5%的中砂配制，配合比為11.5(水泥:砂漿)；勾縫砂漿的流動性應控制在45cm;凸縫層分兩次勾成,平縫應順石縫進行,縫與石面抹平;勾縫前應檢查,如有孔洞應填漿或加塞適當石塊修補,并先灑水濕縫,刮縫深度宜不小于2cm,勾縫后早期應灑水養(yǎng)護，以防干裂、脫落。智聯(lián)云筑網(wǎng)址： 智聯(lián)云筑詳解總說明及費用定額熱點問題1.本基價表內(nèi)的工料消耗和施工工藝是按什么質(zhì)量標準編制的?智聯(lián)云筑：是按合格品標準編制的。工程驗收達優(yōu)良, 其優(yōu)良工程費用應按有關規(guī)定辦理。2.不同所有制不同地區(qū)的施工企業(yè)承包工程時，是否均按定額基價標準取費?智聯(lián)云筑：均按定額基價標準取費。3.非預拌砼因設計和施

36、工組織設計要求添加的外加劑，如何計算?智聯(lián)云筑：非頂拌砼因設計施工組織設計要求添加的砼外加劑(減水劑除外)，根據(jù)設計用量另加1%損耗、按1.77元/Kg進入定額基價，其余作價差處理，水泥用量作相應調(diào)整。4.工程施工的周轉性材料(含腳手架、模扳)及中小型機械25公里以上的超運距費用如何計算?智聯(lián)云筑：按實計算。5.基價表規(guī)定凡使用砼輸送泵或泵車輸送砼的工程，其工程垂直運輸資乘以系數(shù)0.95，泵送砼的數(shù)量有無量的限制?智聯(lián)云筑:有量的限制。單位工程凡使用砼輸送泵或泵車輸送的砼量，達到整個工程硯澆砼總量40%以上的，工程垂直運輸費乘以0.95，否則不乘以0.95系數(shù)：6. 基價表是否包括建筑垃圾的場

37、外運輸費?如未包括，如何計算?智聯(lián)云筑：未包括。發(fā)生時另行計算。7.因環(huán)保規(guī)定而發(fā)生的費用(如車輛沖洗、超量排污、噪音干擾費等),如何計算?智聯(lián)云筑：發(fā)生時按實計算。8.臨時設施費的主要材料攤銷量是多少?智聯(lián)云筑：臨時設施的主要材料攤銷量按每萬元臨時設施費攤銷：鋼材0.91t、原本1.82m、水泥(425#)3.25T、標準磚16.68千匹。本攤銷量并入工程材料用量內(nèi)進行材料價差單調(diào)。9.總說明22條的適用范圍是什么?智聯(lián)云筑：為貫徹建筑工程總承包責任制，按照中華人民共和國建筑法、重慶市建筑管理條例及建設部、國家工商行政管理局建1996240號文關于禁止肢解發(fā)包工程的規(guī)定，少量特殊工程經(jīng)征得總

38、包方同意后，可委托分包?？偘M和配合費用只適用于允許分包的少量特殊工程。總包單位收取5%的總包和配合費用，其職責范圍為：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、提供必要的簡易架料、垂直吊運等。10.由建設單位提供的現(xiàn)場生產(chǎn)和生活用水、電，如何結算?智聯(lián)云筑：由建設單位安裝水、電表交施工單位保管使用按量結算水、電費;水、電費的單價按基價表內(nèi)單價計算; 未安裝水、電表時，其水費按基價直接費的0.7%，電費按基價直接費的0.8%退建設單位。11.挖基礎槽、坑土石方，當坑底面積大于20m，槽底寬在3米以上時，應接平基土石方相應定額套價，如何計取綜合費?智聯(lián)云筑：按平基土石方取費。12.材料、成品、半成品的場內(nèi)二次或多次轉運費在

39、其他直接費內(nèi)只含有少量零星材料的轉運費用，大量材料的轉運費如何計算?智聯(lián)云筑：原則按實計算。考慮城區(qū)內(nèi)建筑施工場地的特殊情況，為簡化計算，在城區(qū)內(nèi)可按工程基價直接費的1.2%擴大系數(shù)包干場內(nèi)其他所有的材料、成品、半成品二次或多次轉運費，列入“按實計算費用”欄內(nèi)。13.現(xiàn)行包干費中未包括的：(1)一月內(nèi)停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失;(2)建設單位供應材料、設備不及時造成的停工窩工每月在8小時以內(nèi)的損失;(3)建筑工程在交工前的成品保護費;(4)材料的代用(不含鋼材)等內(nèi)容如何計算?智聯(lián)云筑：為簡化計算，現(xiàn)規(guī)定采用擴大包干辦法，包干系數(shù)按基價直接費的1.5%計算。該費用列入“按

40、實計算費用”欄內(nèi)。智聯(lián)云筑網(wǎng)址：智聯(lián)云筑剖析建筑面積計算規(guī)則1同一建筑物如結構、層數(shù)不同需分別計算建筑面積。設有變形縫的，變形縫面積計在高跨或低跨?智聯(lián)云筑：計在低跨。2.建筑面積計算規(guī)則中提到的圍護結構，欄桿、欄板算不算圍護結構?智聯(lián)云筑：不算。3.利用建筑物吊腳空間設置架空層和深基礎地下架室層加以利用，其層高超過2.2m按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積應如何計算?智聯(lián)云筑：如利用部分層高超過2.2米時，應計算建筑面積。4.室外樓梯、室內(nèi)樓梯、大廳多層子臺樓梯、地下樓梯如何計算建筑面積?智聯(lián)云筑：均按建筑物的自然層計算建筑面積。5.什么叫挑廊、走廊、檐廊?智聯(lián)云筑：挑出墻外作為主要通道的廊

41、叫挑廊；挑廊下底層或通廊下底層設有40cm以上高度階沿，且作為主要通道的廊叫走廊；單層建筑出檐下設有40cm以上高度的階沿，且作為主要通道的廊叫檐廊。6. 三面利用建筑物圍護結構設置的雨蓬是否計算建筑面積?智聯(lián)云筑：不計算建筑面積。7.挑出墻外的樓梯休息平臺如何計算建筑面積?智聯(lián)云筑：按其投影面積計算建筑面積。8.外墻面設有玻璃幕墻時建筑面積如何計算?智聯(lián)云筑：建筑面積算至主體結構外邊線。9.利用擋土墻作為圍護結構的建筑物如何計算建筑面積?智聯(lián)云筑：按擋土墻上口的內(nèi)邊線加250mm的水平面積計算。10.建筑物底層設置單跑樓梯，樓梯踏步突出的部分，是否計算建筑面積智聯(lián)云筑：不計算建筑面積。11.

42、在建筑物內(nèi)設置作為主要通道的挑廊、回廊如何計算建筑面積?智聯(lián)云筑：按挑廊、回廊的水平投影面積計算建筑面積。12.建筑物底層設卷閘門時，如何計算建筑面積?智聯(lián)云筑：建筑物底層部分設卷閘門者，按主體結構外邊線外沿計算建筑面積。土石方工程13.人工挖淤泥、流砂定額深度按多少考慮?是否應執(zhí)行挖濕土系數(shù)?智聯(lián)云筑：人工挖淤泥、流砂定額深度己綜合考慮，不得計算超深用工。不執(zhí)行挖濕土系數(shù)。14. 人工挖孔樁如遇流砂、淤泥時, 如何處理?智聯(lián)云筑：人工挖孔樁挖上方如遇流砂、淤泥應根據(jù)雙方簽證的實際數(shù)量，按相應深度土方定額乘以系數(shù)1.5。15.什么叫豎向布置挖、填土方?智聯(lián)云筑：超過30厘米的挖、填土方，用方格

43、網(wǎng)或斷面法控制，確定自然標高和設計標高以及應挖或填的高度，以便挖填至設計標高，稱為豎向布置挖、填上方。16.計算基礎土方放坡時，在交接處的重復工程量應如何計算?智聯(lián)云筑：計算基礎上方放坡時，支接處的重復工程量不扣除，如交接處重復計算量過大，已超出大開挖上方量時，應接大開挖規(guī)定計算土方工程量。17.挖預制樁間土方，按實體積人工乘以系數(shù)1.5。實體積如何計算?智聯(lián)云筑：以樁外邊線為界，外邊線以內(nèi)挖土方(扣除樁所占體積)按相應定額人工乘以1.5系數(shù)。18.挖孔樁定額內(nèi)“照明及安全費”包括哪些內(nèi)容?智聯(lián)云筑：定額項目中“照明及安全費”是指挖孔時所用照明燈及人員上下作業(yè)所設腳手架，垂直運土人員防護費用等

44、。不包括因土方坍塌而造成的費用，發(fā)生時按實計算。19.人工平基土、石方，深度超過1.5m時，增加工日如何計算?如深度超過6m時如何計算增加工日?智聯(lián)云筑：人工平基挖土、石方增加用工以其深度確定增加用工的標準，例如：人工挖土方深度為3.5m，則其全部工程量按每100立方米增加14. 71日計算。如在斜坡上進行人工挖土，其增加用工的深度以主要出土方向的深度為準。機械不能施工的土石方部分(如：死角等)，如挖土深度超過1.5m，也應按規(guī)定增加工日。深度超過6m以上時：上方深度每增加1m，每100增加6.01工日，石方深度每增加1m，每100增加7.08工日。無論人或機械作土石方垂直運輸時，均按超深增加

45、工日計算。20.剔打鋼筋砼基礎需按相應的人工鑿石項目乘以1.8，如何執(zhí)行定額?智聯(lián)云筑：按相應普堅石定額乘以1.8系數(shù)。21. 在平基完成后的地下室進行基礎開挖，基槽(坑)、挖孔樁土、石方從地下室底面至自然地面的垂直運輸如何計算?智聯(lián)云筑：某挖孔樁。土方按6m內(nèi)定額執(zhí)行。松次石、普堅石分別執(zhí)行10m內(nèi)人鑿松次、普堅石挖孔樁定額，每10m另增加1.76工日。22.人工回填土、平基開挖士石方、挖基槽、基坑定額中是否包括運輸用工?智聯(lián)云筑：人工填土包括5m內(nèi)取土回填。人工平基開挖土石方不包運輸用工。人工挖基槽、基坑上方及鑿石定額包括將土、石置于槽(坑)邊1m外5m以內(nèi)自然堆放用工。23.人工挖孔樁定

46、額未考慮邊排水邊施工的工效損失，發(fā)生時如何處理?智聯(lián)云筑：挖孔樁挖土方如遇邊施工邊排水時，抽水機臺班和排水用工按實簽證。挖孔人工按相應挖孔樁定額人工費乘以1.3系數(shù)。24.機械挖運土方、石渣定額是按什么機械編制的,如何套用定額?智聯(lián)云筑：機械挖運上方、石渣定額的機械系按本市情況綜合編制的，無論使用何種機械施工均不作調(diào)整。25.什么叫未經(jīng)壓實的松土?智聯(lián)云筑：凡未經(jīng)碾壓的堆積上且堆積時間在一年以內(nèi)者，叫未經(jīng)壓實的松土。26.人工(或機械)裝、自卸汽車運土(渣)定額中是否包括挖土(挖渣)的工作內(nèi)容?智聯(lián)云筑：不包括。智聯(lián)云筑網(wǎng)址： 智聯(lián)云筑詳解建筑工程算量計價熱點問題1.本分部以打垂直樁為準，如打

47、、鉆、振動斜樁，按其斜度不同乘以相應的系數(shù)，是否包括錨桿鉆孔?智聯(lián)云筑：不包括。2. 灌注樁如需截樁頭，如何計算?智聯(lián)云筑：灌注樁如需截樁頭，按打預制樁截樁頭定額執(zhí)行。截下的樁頭如需運出場外，其運費按實計算。腳手架工程3.滿堂基礎計算腳手架的規(guī)定，對滿堂基礎的深度有無限制?智聯(lián)云筑：無限制。44.澆注室內(nèi)砼貯水(油)池，貯倉、設備基礎腳手架的高度如何計算?智聯(lián)云筑：從基礎墊層上表面開始計算。5.構筑物腳手架定額，執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行單項腳手架定額。砌筑工程6.珍珠頁巖空心磚等空心砌塊執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行空心砌塊1D0031定額。7.磚砌陽臺欄板執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行零星砌

48、磚定額。8.磚砌臺階、安砌石踏步和石平臺定額內(nèi)是否包括基礎工料?智聯(lián)云筑：磚砌臺階、安砌石踏步和石平臺定額內(nèi)，均不包括基礎、墊層和填充部分的工料，應分別計算工程量按相應定額執(zhí)行。9.空心砌塊、輕質(zhì)砌塊的零星工程量執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：空心砌塊、輕質(zhì)砌塊的零星工程量按相應定額項目人工乘以系數(shù)1.40，其余不變?；炷良颁摻罨炷凉こ?0.預埋鐵件、加工鐵件運輸執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行成型鋼筋運輸定額。11.鋼筋套筒擠壓接頭、錐螺紋接頭等特殊施工藝按頭如何計算?智聯(lián)云筑：按實計算。12.樁承臺模板執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行相應基礎模板定額。13.預制板的現(xiàn)澆板帶執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：執(zhí)行

49、現(xiàn)澆砼平板定額。14.現(xiàn)澆零星項目的適用范圍?智聯(lián)云筑：適用于小型池槽、壓頂、墊塊、扶手、門框、陽臺立柱以及單個體積不超過0.05m3以內(nèi)的現(xiàn)澆構件等。15.定額規(guī)定25以內(nèi)的鋼筋每8m長計算一個接頭，25以上的鋼筋每6m長計算一個接頭，如何正確理解?智聯(lián)云筑：此規(guī)定適用于設計圖紙未注明或施工方案未明確的通長鋼筋的接頭，以單個構件來確定，不能以整個工程鋼筋(同規(guī)格)總長除以8米或6米確定接頭個數(shù)：16.凸出剪力墻的柱執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：凸出部分如大子或等于墻厚的1.5倍者，其凸出部分執(zhí)行現(xiàn)澆柱定額，(如圖所示)17.現(xiàn)澆有梁板中梁的砼強度比現(xiàn)澆板高，怎樣計算工程量?執(zhí)行什么定額?智聯(lián)云筑：先按計算規(guī)則分別計算梁、板工程量，然后將現(xiàn)澆梁工程量乘以1.06系數(shù)，現(xiàn)澆板的工程量應扣除現(xiàn)澆梁所增加的工程量，執(zhí)行相應有梁板定額