湖北省2013年定額宣貫

1、湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站湖北省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額管理總站湖北省建筑安裝工程費用定額湖北省建筑安裝工程費用定額鄂建文鄂建文201366201366號號編制情況說明編制情況說明封封面面KeJingAn Wuhan目目 錄錄1、2013費用定額編制依據(jù)費用定額編制依據(jù)2、2013費用定額編制的指導(dǎo)思想費用定額編制的指導(dǎo)思想3、常用名詞的改變、常用名詞的改變4、2013費用定額的基本構(gòu)架費用定額的基本構(gòu)架5、費用組成內(nèi)容、費用組成內(nèi)容6、計費基礎(chǔ)、計費基礎(chǔ)7、計費費率、計費費率8、計算程序、計算程序KeJingAn Wuhan目目 錄錄 9、價格管理辦法價格管理辦法的理解的理解 10、定額人工單價

2、動態(tài)調(diào)整辦法、定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法 11、費用定額使用中應(yīng)注意的問題、費用定額使用中應(yīng)注意的問題 12、新舊費用定額的交叉使用、新舊費用定額的交叉使用 13、測算與定額水平、測算與定額水平KeJingAn Wuhan20132013費用定額的依據(jù)費用定額的依據(jù)建筑安裝工程費建筑安裝工程費用項目組成用項目組成20082013湖北省建筑安裝工程費用定額湖北省建筑安裝工程費用定額地方規(guī)定地方規(guī)定KeJingAn Wuhan20132013費用定額編制的指導(dǎo)思想費用定額編制的指導(dǎo)思想費用定額編制費用定額編制KeJingAn Wuhan20132013費用定額的依據(jù)費用定額的依據(jù)1 1、 建設(shè)工程工

3、程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013） 2 2、建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)（建標(biāo)201344201344號）號）3 3、中華人民共和國建筑法中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、中華人民共和國社會保險法中華人民共和國社會保險法、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件文件和和標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件、關(guān)于工資總額組成的規(guī)關(guān)于工資總額組成的規(guī)定定、關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見、企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法企業(yè)安全生產(chǎn)費

4、用提取和使用管理辦法、關(guān)于統(tǒng)一地關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問題的通知方教育附加政策有關(guān)問題的通知等等KeJingAn Wuhan常用名詞的改變常用名詞的改變08及以前定額及以前定額存在存在價差價差間接費間接費直接費直接費刪除刪除08及以前定額及以前定額存在存在08及以前定額及以前定額存在存在KeJingAn Wuhan常用名詞的改變常用名詞的改變 與與20032003費用組成對比費用組成對比 : : 取消直接費和間接費概取消直接費和間接費概念，與國家發(fā)改委、財政部等念，與國家發(fā)改委、財政部等9 9部委部委5656號令及工號令及工程量清單計價方式相匹配。程量清單計價方式相匹配。 取消取消“價差

5、價差”的概念是基于我省計價程序和取的概念是基于我省計價程序和取費基數(shù)的改變，價差在計價過程中沒有作用。費基數(shù)的改變，價差在計價過程中沒有作用。KeJingAn Wuhan20132013費用定額的基本構(gòu)架費用定額的基本構(gòu)架費用定額費用定額費用組成費用組成價格管理辦法價格管理辦法一般性規(guī)定一般性規(guī)定定額人工單價定額人工單價動態(tài)管理辦法動態(tài)管理辦法消耗量定額消耗量定額計價計價費率費率工程量清單計價工程量清單計價定額計價定額計價KeJingAn Wuhan20132013費用定額的基本構(gòu)架費用定額的基本構(gòu)架 形成以形成以2013費用定額為基礎(chǔ)，費用定額為基礎(chǔ)，價格管理價格管理辦法辦法為指導(dǎo)方法、為指

6、導(dǎo)方法、動態(tài)管理辦法動態(tài)管理辦法為為執(zhí)行手段的動態(tài)計價體系。執(zhí)行手段的動態(tài)計價體系。KeJingAn Wuhan20132013費用定額編制的指導(dǎo)思想費用定額編制的指導(dǎo)思想1、 形成湖北省建設(shè)工程新計價體系：以形成湖北省建設(shè)工程新計價體系：以2013費用定額費用定額為基礎(chǔ)，為基礎(chǔ)，價格管理辦法價格管理辦法為指導(dǎo)方法，以為指導(dǎo)方法，以動態(tài)管理辦法動態(tài)管理辦法為執(zhí)為執(zhí)行手段的動態(tài)管理體系。行手段的動態(tài)管理體系。2、清單計價和定額計價兩種模式統(tǒng)一費率，、清單計價和定額計價兩種模式統(tǒng)一費率，解決了兩種計價模式的差異并簡化計費程解決了兩種計價模式的差異并簡化計費程序。序。KeJingAn Wuhan費用

7、的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容建筑安裝工程費建筑安裝工程費分分部部分分項項工工程程費費措措施施項項目目費費其其它它項項目目費費規(guī)規(guī)費費稅稅金金KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容 建筑安裝工程費由分部分項工程費、措建筑安裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。依據(jù)依據(jù)建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成（建（建標(biāo)標(biāo)201344號文）第二種分類號文）第二種分類“按造價形按造價形成劃分成劃分”編制。編制。KeJingAn Wuhan分部分項工程費、措施項目費、其他項目費內(nèi)容分部分項工程費、措施項目費、其他項目

8、費內(nèi)容 分部分項工程費分部分項工程費 措施項目費措施項目費 其他項目費其他項目費 人工費人工費 材料費材料費 施工機(jī)具使用費施工機(jī)具使用費 企業(yè)管理費企業(yè)管理費 利潤利潤KeJingAn Wuhan表表3.13.1：費用項目組成結(jié)構(gòu)變化表：費用項目組成結(jié)構(gòu)變化表2 2 0 00 0 8 8 費費 用用 組組 成成 2 2 0 01 1 3 3 費費 用用 組組 成成 序 號 項項目目 內(nèi)內(nèi) 容容 項項 目目 內(nèi)內(nèi) 容容 1 人 工 費 人 工 費 2 材 料 費 材 料 費 （ 含 工 程 設(shè) 備 ） 3 機(jī) 械 費 施 工 機(jī) 具 使 用 費 4 施 工 技 術(shù) 措 施 費 企 業(yè) 管 理

9、費 5 施 工 組 織 措 施 費 分 部 分 項 工程 費 利 潤 6 直 接 費 構(gòu) 件 增 值 稅 總 價 措 施 費 7 規(guī) 費 措 施 項 目 費 單 價 措 施 費 （ 內(nèi) 容 同 分 部 分 項 工 程 費 ） 8 間 接 費 企 業(yè) 管 理 費 暫 列 金 額 9 暫 估 價 10 計 日 工（ 內(nèi) 容 同 分 部 分 項 工程 費 ） 11 其 他 項 目 費 總 承 包 服 務(wù) 費 12 社 會 保 險 費 住 房 公 積 金 13 利 潤 規(guī) 費 工 程 排 污 費 14 稅 金 稅 金 KeJingAn Wuhan費用組成內(nèi)容：費用組成內(nèi)容：分部分項工程費分部分項工程費

10、 分部分項工程費定義：是指各專業(yè)工程的分部分項工程費定義：是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。 分部分項工程如：房屋建筑工程與裝飾工分部分項工程如：房屋建筑工程與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支程劃分的土石方工程、地基處理與邊坡支護(hù)工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼護(hù)工程、樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程、樓地面工程、墻柱面裝飾筋混凝土工程、樓地面工程、墻柱面裝飾工程、天棚裝飾工程等；通用安裝工程劃工程、天棚裝飾工程等；通用安裝工程劃分的機(jī)械設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工分的機(jī)械設(shè)備安裝工程、熱力設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程等。市政

11、工程劃分程、電氣設(shè)備安裝工程等。市政工程劃分的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng)的道路工程、橋涵工程、隧道工程、管網(wǎng)工程、水處理工程工程、水處理工程等。等。KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_人工費人工費2計時工資計時工資或計件工資或計件工資獎金獎金津貼補(bǔ)貼津貼補(bǔ)貼加班加加班加點工資點工資134特殊情況下特殊情況下支付的工資支付的工資5人工費人工費KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_人工費人工費 1.人工費構(gòu)成按國家統(tǒng)計局人工費構(gòu)成按國家統(tǒng)計局關(guān)于工資總額組成關(guān)于工資總額組成的規(guī)定的規(guī)定重新定義。重新定義。 計時工資或計件工資與計時工資或計件工資與“基本工資基本工資”基本一

12、致基本一致；津貼補(bǔ)貼與；津貼補(bǔ)貼與“工資性補(bǔ)貼工資性補(bǔ)貼”相近但更完善；特相近但更完善；特殊情況下支付的工資比殊情況下支付的工資比“生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人輔助工資”更更貼切；新增貼切；新增“獎金獎金”和和“加班加點工資加班加點工資”更接近更接近實際。因為加班加點完成的施工任務(wù)，其中的人實際。因為加班加點完成的施工任務(wù)，其中的人工支出當(dāng)然應(yīng)列入人工費，這也可以部分解釋生工支出當(dāng)然應(yīng)列入人工費，這也可以部分解釋生產(chǎn)工人月收入與日工資單價不完全一致的現(xiàn)象。產(chǎn)工人月收入與日工資單價不完全一致的現(xiàn)象。2在人工費名稱定義中增補(bǔ)了在人工費名稱定義中增補(bǔ)了“附屬生產(chǎn)單位附屬生產(chǎn)單位工人工人”。3“職工福利費

13、、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費”移入移入企業(yè)管理費。企業(yè)管理費。KeJingAn Wuhan人工費項目對比表人工費項目對比表KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_材料費材料費材料材料原價原價材料費材料費運雜費運雜費運輸運輸損耗費損耗費采購及采購及保管費保管費KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_人工費人工費（1 1）人工費）人工費 對比建標(biāo)對比建標(biāo)201344201344號及號及20132013湖北費湖北費用定額用定額： 人工費：人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工建筑安裝工程

14、施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。人的各項費用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：計時工資或計件工資計時工資或計件工資、獎金、津貼、加班加點工資、特殊情況下支付、獎金、津貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。的工資。建標(biāo)建標(biāo)20032062003206號及號及20082008湖北費用定額湖北費用定額： 人工費：人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。工人開支的各項費用。 內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費。助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費。KeJi

15、ngAn Wuhan組成要素組成要素_材料費材料費分部分項工程費分部分項工程費- -材料費材料費1313費用定額及建標(biāo)費用定額及建標(biāo)201344201344號文：號文：材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品或成品、工程設(shè)備成品、工程設(shè)備。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：材料原價材料原價材料運雜費材料運雜費運輸損耗費運輸損耗費采購及保管費包采購及保管費包0808費用定額與建標(biāo)費用定額與建標(biāo)20032062003206號：號：材料費：材料費：是指施工過程中耗費的是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體構(gòu)成工程實體的原材料、

16、輔助材料、構(gòu)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括：內(nèi)容包括：材料原價（或供應(yīng)價格）材料原價（或供應(yīng)價格）材料運雜費材料運雜費運輸損耗費運輸損耗費采購及保管費包括采購及保管費包括檢驗試驗費檢驗試驗費KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_材料費材料費（2 2）分部分項工程費）分部分項工程費- -材料費材料費1材料費定義中增加材料費定義中增加“工程設(shè)備費工程設(shè)備費”。 構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 要點說

17、明：依據(jù)國家發(fā)改委等要點說明：依據(jù)國家發(fā)改委等9部委部委56號令中標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文號令中標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款的規(guī)定，解決工程設(shè)備在建安工程費用中規(guī)定不明件通用合同條款的規(guī)定，解決工程設(shè)備在建安工程費用中規(guī)定不明確的問題。確的問題。2材料費定義中刪除材料費定義中刪除“構(gòu)成工程實體構(gòu)成工程實體”，因為措施項目中很多仍然涉及，因為措施項目中很多仍然涉及材料的耗費。材料的耗費。3材料費定義中增加了材料費定義中增加了“成品成品”。 要點說明：鑒于目前建筑市場上絕大部分門窗和金屬構(gòu)件均采用要點說明：鑒于目前建筑市場上絕大部分門窗和金屬構(gòu)件均采用成品方式，很少現(xiàn)場制作，材料采購時多為成品購置。為此材料

18、費增成品方式，很少現(xiàn)場制作，材料采購時多為成品購置。為此材料費增加加“成品成品”4材料原價定義為：材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格，增材料原價定義為：材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格，增加新內(nèi)容加新內(nèi)容“進(jìn)口材料、工程設(shè)備的原價按有關(guān)規(guī)定計算進(jìn)口材料、工程設(shè)備的原價按有關(guān)規(guī)定計算”，考慮部分施，考慮部分施工技術(shù)要求較高的工程工技術(shù)要求較高的工程采用進(jìn)口材料或設(shè)備采用進(jìn)口材料或設(shè)備。（我省新增）我省新增）5檢驗試驗費從材料費中移入企業(yè)管理費。檢驗試驗費從材料費中移入企業(yè)管理費。 要點說明：建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，施工企業(yè)在施工過程要點說明：建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，施工企業(yè)在施工過

19、程中的檢驗試驗不只是材料檢測，因此，將其列入企業(yè)管理費，并明確中的檢驗試驗不只是材料檢測，因此，將其列入企業(yè)管理費，并明確了范圍。了范圍。KeJingAn Wuhan材料費項目對比表材料費項目對比表KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_施工機(jī)具使用費施工機(jī)具使用費施施工工機(jī)機(jī)具具使使用用費費折舊費折舊費大修理費大修理費經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費安拆費及場外運費人工費人工費燃料動力費燃料動力費稅費稅費施施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費費儀儀器器儀儀表表使使用用費費KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_施工機(jī)具使用費施工機(jī)具使用費（3 3） 分部分項工程費分部分項工程費-機(jī)械費機(jī)

20、械費1將將“建標(biāo)建標(biāo)1993894號號”中的中的“儀器儀表使用費儀器儀表使用費”恢復(fù)，因而將恢復(fù)，因而將“施工機(jī)械施工機(jī)械使用費使用費”更名為更名為“施工機(jī)具使用費施工機(jī)具使用費”并重新定義為：是指施工作業(yè)所發(fā)生的并重新定義為：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械使用費或其租賃費和儀器儀表使用費。施工機(jī)械使用費或其租賃費和儀器儀表使用費。 要點說明：建標(biāo)要點說明：建標(biāo)1993894號文中規(guī)定，儀器儀表使用費是指通信、電號文中規(guī)定，儀器儀表使用費是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表返銷及維修費用。子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器儀表返銷及維修費用。2將將“施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用

21、組成施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成”修改為修改為“施工機(jī)械使用費：施工機(jī)械使用費：以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示，施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示，施工機(jī)械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成下列七項費用組成”。 要點說明：這樣表述，將施工機(jī)械使用費的計算方法和施工機(jī)械臺班單要點說明：這樣表述，將施工機(jī)械使用費的計算方法和施工機(jī)械臺班單價區(qū)分開來，更為嚴(yán)謹(jǐn)。價區(qū)分開來，更為嚴(yán)謹(jǐn)。KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_施工機(jī)具使用費施工機(jī)具使用費3、湖北省、湖北省2013費用定額考慮融資租賃機(jī)械的折舊費，保留原有定義中費用定額考慮融資租賃機(jī)械的

22、折舊費，保留原有定義中的購置資金的時間價值。（的購置資金的時間價值。（44號文沒有規(guī)定）號文沒有規(guī)定）4安拆費及場外運費是特指安拆費及場外運費是特指“中小型施工機(jī)械中小型施工機(jī)械”，明確了安拆費及場，明確了安拆費及場外運費不包括外運費不包括“大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費”，措施項目費中單獨對，措施項目費中單獨對“大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費”重新列項。重新列項。5簡化了簡化了“人工費人工費”、“燃料動力費燃料動力費”的定義。的定義。 6 6、取消了稅費中的養(yǎng)路費。、取消了稅費中的養(yǎng)路費。7 7、刪除構(gòu)件增值稅一項。、刪除構(gòu)件增值稅一項。KeJingAn Wuha

23、n施工機(jī)具使用費項目對比表施工機(jī)具使用費項目對比表KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_企業(yè)管理費企業(yè)管理費企業(yè)管理費企業(yè)管理費管管理理人人員員工工資資辦辦公公費費差差旅旅交交通通費費固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費費工工具具用用具具使使用用費費勞勞動動保保險險和和職職工工福福利利費費勞勞動動保保護(hù)護(hù)費費檢檢驗驗試試驗驗費費其其他他工工會會經(jīng)經(jīng)費費職職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費費財財產(chǎn)產(chǎn)保保險險費費財財務(wù)務(wù)費費稅稅金金KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_企業(yè)管理費企業(yè)管理費（4 4）分部分項工程費分部分項工程費- -企業(yè)管理費企業(yè)管理費1“管理人員工資管理人員工資”按國家統(tǒng)計局按國家統(tǒng)計局

24、關(guān)于工資總額組成的規(guī)定關(guān)于工資總額組成的規(guī)定重新定義，包括計時工資、獎金、津重新定義，包括計時工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。貼、補(bǔ)貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。2“辦公費辦公費”中增加中增加“辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、降溫”等費用項目，刪去等費用項目，刪去“用煤用煤”。3工具用具使用費，建標(biāo)工具用具使用費，建標(biāo)2003206號定義將原建標(biāo)號定義將原建標(biāo)1993894號所規(guī)定的施工生產(chǎn)工具用具使用費漏號所規(guī)定的施工生產(chǎn)工具用具使用費漏掉了，此次重新定義，即將施工生產(chǎn)用的掉了，此次重新定義，即將施工生產(chǎn)用的“工具用具使用費工具用具使用費

25、”歸屬于企業(yè)管理費中，內(nèi)容包括了企歸屬于企業(yè)管理費中，內(nèi)容包括了企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的“工具用具使用費工具用具使用費”。湖北省。湖北省2013費用定額對企業(yè)施工生產(chǎn)所需的工具費用定額對企業(yè)施工生產(chǎn)所需的工具用具使用費限定為價值低于用具使用費限定為價值低于2000元的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具等的費用。元的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具等的費用。 要點說明要點說明：固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過：固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單

26、位價值在其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。 4“勞動保險費勞動保險費”和從人工費移入的和從人工費移入的“職工福利費職工福利費”合并為合并為“勞動保險和職工福利費勞動保險和職工福利費”并重新定義。并重新定義。 要點說明：要點說明：關(guān)于工資總額組成的規(guī)定關(guān)于工資總額組成的規(guī)定（國家統(tǒng)計局（國家統(tǒng)計局19901號令）第三章號令）第三章 工資總額不包括工資總額不包括有關(guān)勞動保險和職工福利方面的各項費用，不包括勞動保護(hù)的各項支出。所以有關(guān)勞動保險和

27、職工福利方面的各項費用，不包括勞動保護(hù)的各項支出。所以“勞動保護(hù)費和職工勞動保護(hù)費和職工福利費福利費”從人工費轉(zhuǎn)出，列入企業(yè)管理費。同時，按照從人工費轉(zhuǎn)出，列入企業(yè)管理費。同時，按照社會保險法社會保險法第十七條的規(guī)定：第十七條的規(guī)定：“職工死職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費”在基本養(yǎng)老保險基金中支付，因此勞動保險費定義中刪除在基本養(yǎng)老保險基金中支付，因此勞動保險費定義中刪除“職工死亡喪葬職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費補(bǔ)助費、撫恤費”。KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_企業(yè)管理費企業(yè)管理費（4 4）分部分項工程費分部分項工程費- -企業(yè)管理費企業(yè)管理費5“生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費

28、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費”從人工費中列入企業(yè)管理費，更名為從人工費中列入企業(yè)管理費，更名為“勞動保護(hù)費勞動保護(hù)費”并修改了定義。并修改了定義。將將“徒工服裝補(bǔ)貼徒工服裝補(bǔ)貼”修改為修改為“工作服、手套工作服、手套”。 要點說明：同要點說明：同“勞動保險和職工福利費勞動保險和職工福利費”理由。理由。6“檢驗試驗費檢驗試驗費”從材料費中列入企業(yè)管理費，改寫了條文，界限更為明確。從材料費中列入企業(yè)管理費，改寫了條文，界限更為明確。7“職工教育經(jīng)費職工教育經(jīng)費”按財政部等按財政部等11部委部委關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見關(guān)于企業(yè)職工教育經(jīng)費提取與使用管理的意見重新進(jìn)重新進(jìn)行定義，職工教育經(jīng)費指按

29、職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技行定義，職工教育經(jīng)費指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費用，范圍更為廣泛。各類文化教育所發(fā)生的費用，范圍更為廣泛。8“財務(wù)費財務(wù)費”中增加了中增加了“提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費用開支提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費用開支”，適，適應(yīng)了當(dāng)前實際。應(yīng)了當(dāng)前實際。9“其他其他”中增加了中增加了

30、“投標(biāo)費、保險費投標(biāo)費、保險費”（用于鼓勵性質(zhì)的投保如：危險作業(yè)意外傷害保險等）（用于鼓勵性質(zhì)的投保如：危險作業(yè)意外傷害保險等）。KeJingAn Wuhan企業(yè)管理費項目對比表企業(yè)管理費項目對比表KeJingAn Wuhan組成要素組成要素_利潤利潤利利潤潤施工企業(yè)完成施工企業(yè)完成所承包工程所所承包工程所獲得的盈利。獲得的盈利。KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _措施項目費措施項目費措施項目措施項目987612345各專業(yè)工各專業(yè)工程措施項程措施項目費目費腳手架腳手架工程費工程費大型機(jī)械設(shè)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及備進(jìn)出場及安拆費安拆費工程定位工程定位復(fù)測費復(fù)測費安全文明

31、安全文明施工費施工費夜間施工夜間施工增加費增加費二次二次搬運費搬運費冬雨季施冬雨季施工增加費工增加費已完已完工程工程及設(shè)及設(shè)備保備保護(hù)費護(hù)費KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _措施項目費措施項目費（二）措施項目費（二）措施項目費建標(biāo)建標(biāo)201344201344號：號：措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)措施項目費：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、生于施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費用。安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費用。湖北省湖北省20132013費用定額：定義參照費用定額：定義參照4444號文。分號文。分為為總價措施項

32、目費（組織措施費）總價措施項目費（組織措施費）和和單價單價措施項目費（技術(shù)措施費）措施項目費（技術(shù)措施費）保留我省使用保留我省使用習(xí)慣。習(xí)慣。KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _措施項目費措施項目費湖北省湖北省20082008費用定額：費用定額：措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程施工準(zhǔn)備和施工過程中非工程實體中非工程實體項目的費用。項目的費用。措施費分為技術(shù)措施費和組織措施費。措施費分為技術(shù)措施費和組織措施費。1313費用定額變化：費用定額變化：1“措施項目費措施項目費”將將“非工程實體非工程實體

33、”修改為修改為“技技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面”更為直觀。更為直觀。 2將將“環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費”合并為合并為“安全文明施工費安全文明施工費”與現(xiàn)行與現(xiàn)行國家計價規(guī)范一致。刪除了國家計價規(guī)范一致。刪除了“臨時設(shè)施臨時設(shè)施”包括的包括的內(nèi)容，詳見各專業(yè)計量規(guī)范。內(nèi)容，詳見各專業(yè)計量規(guī)范。 KeJingAn Wuhan措施項目費措施項目費_總價措施項目費總價措施項目費夜間施工增加費夜間施工增加費二次搬運費二次搬運費冬雨季施工增加費冬雨季施工增加費工 程 定 位 復(fù) 測 費工 程 定 位 復(fù)

34、測 費KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _措施項目費措施項目費（1）、措施項目費）、措施項目費總價措施費（組織措施費）總價措施費（組織措施費）要點說明（與湖北省要點說明（與湖北省20082008費用定額對比）：費用定額對比）：1 1、“措施項目費措施項目費”將非工程實體將非工程實體“修改為修改為”技術(shù)、生活、技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面安全、環(huán)境保護(hù)等方面“的費用的費用。相對于分部分項工程而。相對于分部分項工程而言。言。2 2、根據(jù)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管、根據(jù)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定建辦理規(guī)定建辦200589200589

35、號文第四條號文第四條“建筑工程安全防護(hù)、建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用由文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、臨時設(shè)施文明施工措施費用由文明施工費、環(huán)境保護(hù)費、臨時設(shè)施費、安全施工費組成費、安全施工費組成”。強(qiáng)調(diào)不含建設(shè)工程施工現(xiàn)場消。強(qiáng)調(diào)不含建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的臨時消防設(shè)施內(nèi)容。防安全技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的臨時消防設(shè)施內(nèi)容。3 3、二次搬運費的定義更詳細(xì)。修改為、二次搬運費的定義更詳細(xì)。修改為”因場地條件限制而因場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達(dá)堆放地發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達(dá)堆放地點，必須進(jìn)行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。點，必須進(jìn)行二次或多次搬

36、運所發(fā)生的費用。“堆放地點堆放地點”是指施工場地的堆放地點。是指施工場地的堆放地點。4 4、將、將“生產(chǎn)工具用具使用費生產(chǎn)工具用具使用費”劃入企業(yè)管理費中的生產(chǎn)工劃入企業(yè)管理費中的生產(chǎn)工具用具使用費。具用具使用費。5 5、工程定位復(fù)測費是指施工測量放線和復(fù)測工作費用，場、工程定位復(fù)測費是指施工測量放線和復(fù)測工作費用，場地清理費不在內(nèi)。地清理費不在內(nèi)。KeJingAn Wuhan措施項目費措施項目費_單價措施項目費單價措施項目費其他單價措施項目費其他單價措施項目費0102已完工程及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備保護(hù)費 建筑建筑 裝飾裝飾 土石方土石方 安裝安裝 市政市政 園林綠化園林綠化KeJingA

37、n Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _措施項目費措施項目費（2）、措施項目費）、措施項目費單價措施項目費（技術(shù)單價措施項目費（技術(shù)措施費）措施費） 其他單價措施項目費其他單價措施項目費內(nèi)容詳見各專業(yè)工程內(nèi)容詳見各專業(yè)工程工程量清單計算規(guī)范。工程量清單計算規(guī)范。 單價措施項目費單價措施項目費內(nèi)容由人工費、材料費、內(nèi)容由人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤組成施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤組成KeJingAn Wuhan措施項目費項目對比表措施項目費項目對比表KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _其它項目費其它項目費其它項目費其它項目費暫估價暫估價總

38、承包服務(wù)費總承包服務(wù)費暫定金額暫定金額計日工計日工KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _規(guī)費規(guī)費KeJingAn Wuhan規(guī)費項目對比表規(guī)費項目對比表KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _稅金稅金1按照按照社會保險法社會保險法、建筑法建筑法規(guī)定，規(guī)定，增加了增加了“生育保險費、工傷保險費生育保險費、工傷保險費”，取消，取消了了“危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險”。將強(qiáng)制保險。將強(qiáng)制保險變?yōu)楣膭畋ｋU，列入企業(yè)管理費變?yōu)楣膭畋ｋU，列入企業(yè)管理費“其他項目其他項目”中。中。KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _稅金稅金

39、KeJingAn Wuhan費用的組成內(nèi)容費用的組成內(nèi)容_ _稅金稅金稅金的組成：由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費稅金的組成：由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加費；附加、地方教育附加費； 按財政部財綜按財政部財綜(2010)98號文的規(guī)定，增加了號文的規(guī)定，增加了地方教育附加費。地方教育附加費。地方教育附加費征稅率為地方教育附加費征稅率為2%。 實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算的規(guī)定。率計算的規(guī)定。 KeJingAn Wuhan計費費率計費費率20082013KeJingAn Wuhan計費基礎(chǔ)計費基礎(chǔ)20082013KeJin

40、gAn Wuhan計費基礎(chǔ)計費基礎(chǔ) 要點說明：各專業(yè)統(tǒng)一以要點說明：各專業(yè)統(tǒng)一以“人工費人工費+施施工機(jī)具機(jī)械費工機(jī)具機(jī)械費”為計費基數(shù)，材料費只計為計費基數(shù)，材料費只計取稅金，不計取其他費用。取稅金，不計取其他費用。KeJingAn Wuhan計算程序計算程序未變未變分部分項工程分部分項工程綜合單價綜合單價變化不大變化不大總價措施總價措施項目費項目費變化變化其它項目費其它項目費變化變化單位工程造價單位工程造價變化變化工程造價計費工程造價計費工程量清單計價工程量清單計價定額計價定額計價KeJingAn Wuhan計算程序計算程序_分部分項工程及單價措施項目綜合單價分部分項工程及單價措施項目綜合

41、單價KeJingAn Wuhan計算程序計算程序_措施項目（總價措施項目）措施項目（總價措施項目）KeJingAn Wuhan計算程序計算程序_其他項目其他項目KeJingAn Wuhan清單計價部分變化的說明清單計價部分變化的說明要點說明：要點說明：1 1、因計費基數(shù)不分專業(yè)統(tǒng)一以人工費加施工機(jī)具使用費計取，則分部分、因計費基數(shù)不分專業(yè)統(tǒng)一以人工費加施工機(jī)具使用費計取，則分部分項工程綜合單價與單價措施項目綜合單價計算程序表合并。項工程綜合單價與單價措施項目綜合單價計算程序表合并。2 2發(fā)包人提供的材料（甲供材）應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單價中，在合同發(fā)包人提供的材料（甲供材）應(yīng)計入相應(yīng)項目的綜合單

42、價中，在合同價款支付時，應(yīng)扣除材料價款。甲供材不作為計費基數(shù)參與計取有關(guān)價款支付時，應(yīng)扣除材料價款。甲供材不作為計費基數(shù)參與計取有關(guān)費用，但其將影響綜合單價，最終影響稅金的計取。費用，但其將影響綜合單價，最終影響稅金的計取。3 3其他項目費計算程序表為新增明細(xì)項目：暫估價由材料暫估價和專業(yè)其他項目費計算程序表為新增明細(xì)項目：暫估價由材料暫估價和專業(yè)工程暫估價組成。若有工程設(shè)備項目，可單列一項，按材料計算。暫工程暫估價組成。若有工程設(shè)備項目，可單列一項，按材料計算。暫估價的材料費由材料暫估價（或材料結(jié)算價）乘以材料暫估數(shù)量（或估價的材料費由材料暫估價（或材料結(jié)算價）乘以材料暫估數(shù)量（或材料結(jié)算數(shù)

43、量）確定；其他項目費中的專業(yè)工程費按招標(biāo)文件或結(jié)算材料結(jié)算數(shù)量）確定；其他項目費中的專業(yè)工程費按招標(biāo)文件或結(jié)算價確定。價確定。4 4計日工包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤。計日工包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤?！捌髽I(yè)管理費、利潤企業(yè)管理費、利潤”屬新增費用。屬新增費用。5 5其他項目費中增加其他項目費中增加“索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證”費用，按兩種方式計算。以單費用，按兩種方式計算。以單價計算的索賠或簽證項目按項目價格乘以數(shù)量確定，以總價計算的索價計算的索賠或簽證項目按項目價格乘以數(shù)量確定，以總價計算的索賠與簽證費按總費用確定。賠與簽證費按總費用確定

44、。KeJingAn Wuhan計算程序計算程序_單位工程造價單位工程造價KeJingAn Wuhan計算程序計算程序_定額計價定額計價KeJingAn Wuhan定額計價部分的變化說明：定額計價部分的變化說明： 1 1材料、工程設(shè)備市場價格是指發(fā)、承包雙方認(rèn)定的價材料、工程設(shè)備市場價格是指發(fā)、承包雙方認(rèn)定的價格，也可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門發(fā)布的市場信息格，也可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價管理部門發(fā)布的市場信息價格。雙方應(yīng)在相關(guān)文件中約定。具體內(nèi)容及解釋見價格。雙方應(yīng)在相關(guān)文件中約定。具體內(nèi)容及解釋見湖湖北省建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械價格管理辦法北省建設(shè)工程人工、材料、機(jī)械價格管理辦法。 2 2取消

45、材料價差的定義和材料價差調(diào)整的計算程序。取消材料價差的定義和材料價差調(diào)整的計算程序。 3 3施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費用的計算方法與施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費用的計算方法與清單計價一致，以實物量形式表示的索賠與簽證費，按消清單計價一致，以實物量形式表示的索賠與簽證費，按消耗量定額計算總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費耗量定額計算總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。以費用形式表示的索賠與簽證費按總費用列入不和稅金。以費用形式表示的索賠與簽證費按總費用列入不含稅工程造價。含稅工程造價。 4 4甲供材按當(dāng)期信息價進(jìn)入定額基價計取稅金。支付工甲供材按當(dāng)期信息價進(jìn)入定額基價計取

46、稅金。支付工程款時按照當(dāng)期信息價扣除有關(guān)材料費用。程款時按照當(dāng)期信息價扣除有關(guān)材料費用。KeJingAn Wuhan測算與定額水平測算與定額水平 本次定額測算選用本次定額測算選用34個工程項目資料，其中建筑工程選用個工程項目資料，其中建筑工程選用13個項個項目資料（高層目資料（高層9個、多層個、多層2個、廠房個、廠房2個）；裝飾工程選用個）；裝飾工程選用11個項目資料個項目資料（高層（高層7個、多層個、多層2個、廠房個、廠房2個）；安裝工程、土方工程分別選用個）；安裝工程、土方工程分別選用5個個項目資料。項目資料。 建筑裝飾工程權(quán)重按高層建筑裝飾工程權(quán)重按高層0.6，多層，多層0.3，廠房，廠

47、房0.1的比例分配。安的比例分配。安裝工程權(quán)重按住宅項目裝工程權(quán)重按住宅項目0.6，公共場所項目，公共場所項目0.3，廠房，廠房0.1的比例分配；的比例分配；土方工程權(quán)重按建筑土方工程土方工程權(quán)重按建筑土方工程0.6，市政土方工程，市政土方工程0.4的比例分配。的比例分配。 經(jīng)綜合測算，各類工程的取費水平（指施工組織措施費、企業(yè)管經(jīng)綜合測算，各類工程的取費水平（指施工組織措施費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等取費項目總和）和造價水平（指包括分部分項工理費、利潤、規(guī)費等取費項目總和）和造價水平（指包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等總和）如下表。程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、

48、稅金等總和）如下表。KeJingAn Wuhan測算與定額水平測算與定額水平費用費用造價造價KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法 第十一條第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。承包人報價整時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。承包人報價中的人工單價高于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，不予中的人工單價高于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，不予調(diào)整。當(dāng)人工發(fā)布價上調(diào)，承包人報價中的人工調(diào)整。當(dāng)人工發(fā)布價上調(diào)，承包人報價中的人工單價低于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，應(yīng)予調(diào)整。當(dāng)單價低于調(diào)整后的人工發(fā)布價時，應(yīng)予調(diào)整。當(dāng)承包人報價中的人工單價與招標(biāo)時人工發(fā)布價不承包人

49、報價中的人工單價與招標(biāo)時人工發(fā)布價不同時，應(yīng)以調(diào)整后的人工發(fā)布價減去編制期人工同時，應(yīng)以調(diào)整后的人工發(fā)布價減去編制期人工發(fā)布價和投標(biāo)報價中的較高者之差，再加上投標(biāo)發(fā)布價和投標(biāo)報價中的較高者之差，再加上投標(biāo)報價后，進(jìn)入綜合單價或基價，調(diào)整合同價款。報價后，進(jìn)入綜合單價或基價，調(diào)整合同價款。當(dāng)人工發(fā)布價下調(diào)時，另行處理。當(dāng)人工發(fā)布價下調(diào)時，另行處理。KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例舉例說明舉例說明合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)增時的處理辦法：合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)增時的處理辦法：例：某工程招投標(biāo)期間，人工發(fā)布價為：普工例：某工程招投標(biāo)期間，人工發(fā)布價為：普工60元

50、、技工元、技工92元元、高級技工、高級技工138元。元。 承包人投標(biāo)報價為：普工承包人投標(biāo)報價為：普工58元、技工元、技工92元、高級技工元、高級技工148元。元。合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整為：普工合同履行期間，人工發(fā)布價調(diào)整為：普工62元、技工元、技工98元、高元、高級技工級技工150元。元。招投標(biāo)時，普工報價招投標(biāo)時，普工報價58元工日，低于發(fā)布價：元工日，低于發(fā)布價：調(diào)整后普工單價調(diào)整后普工單價58（6260）60（元工日）（元工日）招投標(biāo)時，技工報價招投標(biāo)時，技工報價92元工日，等于發(fā)布價：元工日，等于發(fā)布價：調(diào)整后技工單價為調(diào)整后技工單價為98元工日元工日招投標(biāo)時，高級技工報價招投

51、標(biāo)時，高級技工報價148元工日，高于發(fā)布價：元工日，高于發(fā)布價：調(diào)整后高級技工單價調(diào)整后高級技工單價148（150148）150（元工日）（元工日）KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法 第十二條第十二條 合同履行期間，承包人采合同履行期間，承包人采購的材料、工程設(shè)備市場價格波動超出合購的材料、工程設(shè)備市場價格波動超出合同約定的幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程同約定的幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款。合同沒有約定的，可扣除招標(biāo)控制價款。合同沒有約定的，可扣除招標(biāo)控制價中明確計取的風(fēng)險系數(shù)后，市場價格的價中明確計取的風(fēng)險系數(shù)后，市場價格的變化幅度超出變化幅度超出5%5%（含（含5% 5

52、% ）時，變化幅）時，變化幅度以內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)或受益，超出度以內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)或受益，超出部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 當(dāng)投標(biāo)報價與投標(biāo)時期市場價不同時當(dāng)投標(biāo)報價與投標(biāo)時期市場價不同時，參照，參照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013GB50500-2013）的規(guī)定執(zhí)行。）的規(guī)定執(zhí)行。KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例 合同沒有約定時的處理辦法合同沒有約定時的處理辦法 例：某工程招投標(biāo)期間，例：某工程招投標(biāo)期間，20MnSi熱軋螺紋鋼筋熱軋螺紋鋼筋28市場價市場價3900元元t，招標(biāo)控制價明確

53、風(fēng)險系數(shù)，招標(biāo)控制價明確風(fēng)險系數(shù)為為1。 招投標(biāo)時，投標(biāo)報價低于市場價?？鄢L(fēng)險系招投標(biāo)時，投標(biāo)報價低于市場價?？鄢L(fēng)險系數(shù)數(shù)1后，剩余超出后，剩余超出5的部分由發(fā)包人承擔(dān)。的部分由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人投標(biāo)報價為承包人投標(biāo)報價為3800元元t，合同履行期間，實，合同履行期間，實際采購價為際采購價為4212元元t， 市場價波動幅度市場價波動幅度4212390011.0818 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價3900（815）3900278（元（元t） 調(diào)整后鋼材結(jié)算價調(diào)整后鋼材結(jié)算價3800783878（元（元t）KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例 招投標(biāo)時，

54、投標(biāo)報價低于市場價。扣除招投標(biāo)時，投標(biāo)報價低于市場價?？鄢L(fēng)險系數(shù)風(fēng)險系數(shù)1后后,剩余剩余5以內(nèi)部分由承包人以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不需承擔(dān)漲價費用。承擔(dān)，發(fā)包人不需承擔(dān)漲價費用。 承包人投標(biāo)報價為承包人投標(biāo)報價為3800元元t，合同履行期，合同履行期間，實際采購價為間，實際采購價為4095元元t， 市場價波動幅度市場價波動幅度4095390011.0515 5145 鋼材結(jié)算價為鋼材結(jié)算價為3800元元t不變不變KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例 招投標(biāo)時，投標(biāo)報價高于市場價?？鄢L(fēng)險系招投標(biāo)時，投標(biāo)報價高于市場價。扣除風(fēng)險系數(shù)數(shù)1后，剩余超出后，剩余超出

55、5的部分由發(fā)包人承擔(dān)。的部分由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人投標(biāo)報價為承包人投標(biāo)報價為4000元元t，合同履行期間，實，合同履行期間，實際采購價為際采購價為4280元元t， 市場價波動幅度市場價波動幅度4280400011.0717 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價4000（715）4000140（元（元t） 調(diào)整后鋼材結(jié)算價調(diào)整后鋼材結(jié)算價4000404040（元（元t）KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例 招標(biāo)控制價的計算招標(biāo)控制價的計算 例：招投標(biāo)期間人工發(fā)布價、工程所在地材料市場信息價格例：招投標(biāo)期間人工發(fā)布價、工程所在地材料市場信息價格資料如下表，計算某建筑工

56、程有梁板項目綜合單價（按招標(biāo)資料如下表，計算某建筑工程有梁板項目綜合單價（按招標(biāo)控制價要求，模板另計，暫不計風(fēng)險費用）。控制價要求，模板另計，暫不計風(fēng)險費用）。 分分 部部 分分 項項 工工 程程 量量 清清 單單 與與 計計 價價 表表 工 程 名 稱 ： 標(biāo) 段 ： 第 頁 共 頁 金金 額額 （ 元元 ） 序序 號號 項項 目目 編編 碼碼 項項 目目 名名 稱稱 項項 目目 特特 征征 描描 述述 計計 量量單單 位位 工工 程程 量量 綜綜 合合 單單 價價 合合 價價 其其 中中 ： 暫暫 估估 價價 1 010505001001 有 梁 板 商 品 砼 C 25 m3 1.0 無

57、 招招 標(biāo)標(biāo) 期期 人人 工工 發(fā)發(fā) 布布 價價 及及 工工 程程 所所 在在 地地 材材 料料 市市 場場 信信 息息 價價 表表 名名 稱稱 單單 位位 單單 價價 （ 元元 ） 名名 稱稱 單單 位位 單單 價價 （ 元元 ） 普 工 工 日 62 水 m3 3.15 技 工 工 日 95 電 度 0.97 高 級 技 工 工 日 147 草 袋 m2 2.19 商 砼 C 25 m3 368 KeJingAn Wuhan價格管理辦法價格管理辦法- -實例實例工程內(nèi)容：砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。工程內(nèi)容：砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。編制依據(jù)：消耗量定額子目編制依據(jù)：消耗量定額子目A2-101及招標(biāo)期間適用費率（見

58、鄂建文及招標(biāo)期間適用費率（見鄂建文201366號）號）1、人工費、人工費普工普工 620.31419.47（元）（元）技工技工 950.25724.42（元）（元）人工費小計人工費小計 43.89（元）（元）2、材料費、材料費商砼商砼C25碎石碎石20mm 3681.015373.52（元）（元）電電 0.970.50.49（元）（元）水水 3.150.882.77（元）（元）草袋草袋 2.191.352.96（元）（元）材料費小計材料費小計 379.74（元）（元）3、機(jī)械費、機(jī)械費機(jī)械費小計機(jī)械費小計 0（元）（元）4、企業(yè)管理費、企業(yè)管理費 （43.890）23.8410.46（元）（元

59、）5、利潤、利潤 （43.890）18.177.97（元）（元）6、綜合單價（、綜合單價（43.89379.74010.467.97）442.06（元（元m3）KeJingAn Wuhan定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法定額人工單價動態(tài)調(diào)整辦法計算計算發(fā)布發(fā)布要求要求收集收集整理整理KeJingAn Wuhan定額人工單價測算體系構(gòu)架模型（三個模塊）定額人工單價測算體系構(gòu)架模型（三個模塊）1、定額人工單價測算系統(tǒng)分布圖、定額人工單價測算系統(tǒng)分布圖分布圖簡單描述：我省定額人工單價按分布圖簡單描述：我省定額人工單價按技術(shù)等級分為普工、技工、高級技工三技術(shù)等級分為普工、技工、高級技工三個類別；綜合定額人工單

60、價分別由建筑個類別；綜合定額人工單價分別由建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個單位工程定額人工、園林綠化工程五個單位工程定額人工單價乘以相應(yīng)權(quán)數(shù)取定；單位工程定額單價乘以相應(yīng)權(quán)數(shù)取定；單位工程定額人工單價又由相應(yīng)分部工程定額人工單人工單價又由相應(yīng)分部工程定額人工單價乘以所占權(quán)數(shù)取定；分部工程定額人價乘以所占權(quán)數(shù)取定；分部工程定額人工單價按樣本測算資料確定綜合工日數(shù)工單價按樣本測算資料確定綜合工日數(shù)，按收集的單項分包合同根據(jù)合同內(nèi)容，按收集的單項分包合同根據(jù)合同內(nèi)容剔除相應(yīng)輔機(jī)、輔材，計算相對純?nèi)斯ぬ蕹鄳?yīng)輔機(jī)、輔材，計算相對純?nèi)斯r格，綜合