基礎設施建設工程質量評價體系

1、建設工程質量評價體系（草案）前言質量評價是質量管理體系的重要內容，通過運用質量評價指標體系，科學、公正、客觀地評價我縣城鎮(zhèn)基礎設施建設項目工程質量的狀況，為質量管理工作提供分析、研究基礎材料，從而掌握質量動態(tài)，以便對每個時期制定科學的決策和行之有效的措施，實行目標管理，達到預測、預報、預防的目的，全面提升工程質量。1.總則1.0.1 為了統(tǒng)一園區(qū)建設項目工程質量評定標準，規(guī)范質量管理活動，提高工程質量，滿足客戶需求，制訂本標準。1.0.2 本標準適用于基礎設施建設項目工程質量評定、已建項目的后續(xù)評定。1.0.3 本標準既關注施工結果的評定，更關注施工過程的評定。施工過程的質量檢查和評定是本標準

2、執(zhí)行的重點。1.0.4 本標準是在現(xiàn)行國家有關工程質量的法律、法規(guī)、管理標準和有關技術標準的基礎上，結合建筑工程常見質量通病以及園區(qū)建設有關規(guī)定的基礎上編制。 1.0.5 建筑工程質量評定除執(zhí)行本標準外，尚應符合現(xiàn)行國家有關標準、規(guī)范的規(guī)定。1.0.6 建筑工程質量評定由園區(qū)主管領導，質量監(jiān)督部門來執(zhí)行。2. 基本規(guī)定2.0.1 質量檢查評定是對建筑項目的建筑質量、工程進度、安全及文明施工等3部分進行綜合考核，各部分在綜合考核成果中分別占不同權重。2.0.2 質量檢查評定扣分表以常見建筑質量通病為主要內容，將各種質量問題依照重要程度分為禁止問題、重要問題和一般問題三種，每一種問題執(zhí)行不同的扣分

3、標準。2.0.3 質量檢查評定應重視園區(qū)管理機制的保證能力及持續(xù)改進能力，重視施工全過程的質量控制，重點應突出原材料合格控制、施工過程合格控制和現(xiàn)場功能效果測試等控制；2.0.3 質量檢查評定應該對結構的安全性、功能的完整性和建筑觀感的完美性綜合進行評定。2.0.4 一個項目質量檢查結束后，工程管理部應按照一定表達方式形成正式的質量檢查報告，由質量監(jiān)督部門主管領導審批后，向項目部及有關部門通報；項目部應在規(guī)定時間內，根據(jù)檢查結果提出全檢記錄、整改措施及整改驗收記錄等。2.0.5 質量監(jiān)督部門對在建項目完成一輪質量檢查后，可依據(jù)要求對當期檢查結果進行排名。2.0.6 各項目所有質量檢查結果是項目

4、部年度質量考核主要依據(jù)，并與項目部績效考核掛鉤。 3.評定體系及權重分配3.0 基本說明3.0.1 質量評定體系分為四級，其結構關系如下圖所示：3.0.2 一級評定體系包含建筑質量、工程進度、安全及文明施工三部分，其中建筑質量最小權重不得低于70%。具體如下表所示：序號項 目權 重（%）合 計（%）1建筑質量701001002工程進度0303安全及文明施工0303.0.3 一級體系中建筑質量可依照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300中有關分部、子分部、分項工程的分類，分為二級、三級、四級評定體系。3.0.4 在工程不同進展階段，各級評定體系所對應的工程（或工作）將處于不同狀態(tài)，或交錯出現(xiàn)

5、，或并存出現(xiàn)，或不存在。質量評定時，各級評定體系權重應根據(jù)現(xiàn)場實際情況進行合理分配。3.0.5 工程進度、安全及文明施工在正常情況下可不參與總體質量評定；但當進度在某一節(jié)點明顯滯后，存在延期交樓風險時，應參與總體質量評定，但其權重不宜超過30%；現(xiàn)場安全及文明施工存在明顯傷亡隱患的，也應參與總體質量評定，其權重不宜超過30%。3.1 建筑質量二級評定體系及權重3.1.1 建筑質量二級評定體系及權重如下表所示：序號項 目權 重（%）合 計（%）1基礎工程01001002主體工程01003裝修工程01004屋面工程0405室外工程0306機電工程0303.2 三級、四級評定體系及權重3.2.1 基

6、礎工程三級、四級評定體系如下表所示：（%）序號三級評定四級評定項目權 重合 計項目權 重合 計1地基及基礎0100100土方及地基處理0100100樁基礎0100支護工程01002地庫防水0100說明：地庫防水只評定防水部分，地庫鋼筋混凝土部分歸為主體工程。3.2.2 主體工程三級、四級評定體系如下表所示：（%）序號三級評定四級評定項 目權 重合 計項 目權 重合 計1混凝土結構50100100鋼筋工程0100100模板及支撐050混凝土工程01002砌體結構0503鋼結構0603.2.3 裝修工程三級評定體系如下表所示：（%）序號項 目權 重（%）合 計（%）1外墻抹灰及飾面151002外墻

7、防水及保溫153門窗工程254廚、衛(wèi)、陽臺防水155欄桿工程156室內裝飾15說明：以上權重為基本權重，評定時，可依照現(xiàn)場實際情況進行調整。3.2.4 室外工程三級評定體系如下表所示：（%）序號項 目權 重（%）合 計（%）1室外土方01001002室外鋪裝01003室外水體及綠化01004構筑物及小品01003.2.5 機電工程三級評定體系如下表所示：（%）序號項 目權 重（%）合 計（%）1給排水01001002建筑電氣01003空調與消防01004建筑電梯01005建筑智能01003.3 后續(xù)評定3.3.1 后續(xù)評定包含以下幾種： 1.單一項目總體質量評定； 2.單一項目年度質量評定；

8、3.單一項目回訪質量評定； 4.項目部所有項目單次質量綜合評定； 5.項目部所有項目年度質量綜合評定；3.3.2 單一項目總體質量評定是對該項目從開工到入伙整個過程進行一個整體的后續(xù)評定。評定的數(shù)據(jù)支持為該項目常規(guī)質量檢查結果所提供的數(shù)據(jù)。3.3.3 單一項目年度質量評定是對該項目建設階段一個特定年度內的質量綜合評定，評定的數(shù)據(jù)支持為該項目一個年度內常規(guī)質量檢查結果所提供的數(shù)據(jù)。3.3.4 單一項目回訪質量評定是對該項目驗收入伙后的回訪調查評定?；卦L可通過互聯(lián)網業(yè)主論壇網絡調查、物業(yè)公司投訴匯總調查、業(yè)主拜訪調查、承包商保修服務調查等多途徑來實現(xiàn)。3.3.5 項目部所有項目單次質量綜合評定是在

9、項目部各項目單次評定的基礎上進行，目的在于對各項目部質量檢查情況進行當期的質量評比排名。3.3.6 項目部所有項目年度質量綜合評定是在項目部所有項目單次質量綜合評定的基礎上進行，目的在于對各項目部質量檢查情況進行年度考核，考核結果將于項目部績效考核掛鉤。4.建筑常見質量問題扣分表4.0 基本說明4.0.1 扣分表所列舉的建筑常見質量問題為質量檢查評定的最基本內容，目的在于通過質量檢查評定，努力消除或減少常見質量通病的發(fā)生，從而提高工程質量。4.0.2 扣分表將某一工程（工作）從開始到結束可能出現(xiàn)的常見問題羅列出來，并依照嚴重程度分為禁止問題，重要問題，一般問題三種。4.0.3 禁止問題一般扣分

10、50100，重要問題一般扣分515，一般問題三種一般扣分15。4.0.4 評定扣分時，只按問題的種類進行扣分，而不是按照某一問題的分布范圍或數(shù)量，但是，一種問題的分布范圍或數(shù)量可作為扣分在上下限之間取值的依據(jù)。4.0.5 各級評定體系所對應的扣分表總分均為100分，100分減去扣分所得后，即為該項目的得分值，項目得分不允許出現(xiàn)負分。4.0.6 各級評定體系所對應的工程（工作）得分經過權重計算相加后的總分，即為該項目當期質量檢查評定得分。4.1 扣分表4.1.1 土石方及地基處理評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止地基發(fā)生嚴重沉降，致使建筑物發(fā)生不均勻沉降引起傾斜、開裂等嚴重問題

11、；501002基坑基底土方回填時，未清除基底淤泥、積水、垃圾、雜物等；5153土方回填時，無基底驗收記錄，無基底測量記錄等。5154換填及原土地基土未進行壓實度或承載力檢測、或檢測結果不符要求而未采取有效措施。5155回填料回填料中夾雜垃圾、石塊、磚塊、凍土塊、含有機物之表土等雜物，或回填料中石子粒徑大于指標要求；5156回填料無檢測記錄或檢測記錄無代表性；157分層夯實土方回填時，未分層回填夯實，或分層厚度大于指標要求；158特殊部位無有效夯實，（如回填邊坡處、基礎梁底等部位）159回填放坡角度、坡腳距離不符指標要求；1510壓實度壓實度檢測結果小于指標要求；或特定范圍內，回填土壓實度檢測結

12、果統(tǒng)計合格率低于指標要求；51511已驗收的回填土未進行壓實度檢測或檢測頻率不滿足要求；51512檢測單位無資質證書，或與被檢測單位存在隸屬等關系；51513試驗人員無崗位資格證書，檢測設備無鑒定證書；1514壓實度檢測報告中計算誤差、或內容缺失等。1515表觀質量回填土出現(xiàn)下陷、開裂、空洞、跨塌等現(xiàn)象；51516混凝土地面或其他裝修地面出現(xiàn)裂縫，下沉、積水等現(xiàn)象，地下水管爆裂等，（如打開檢查，或可發(fā)現(xiàn)回填土空洞等）51517土方施工場地無排水措施，存在積水現(xiàn)象。1518挖方超挖；（挖方完成面標高不滿足要求）51519機械開挖一次到位，未予留人工開挖層，地基土受到擾動；51520開挖到位后，未

13、及時隱蔽，地基長時間暴露或積水，持力土層受到破壞；51521開挖時未按確定的范圍及順序分層分段開挖；51522開挖放坡角度、平臺設置等不符要求；51523爆破施工人員未向公安機關報告?zhèn)浒福?1524爆破點距離周邊建筑物、構筑物過近，存在安全隱患。515序號問 題 描 述扣分25場地及降排水臨時堆土離邊坡過近；1526已有建筑物、構筑物離基坑邊坡過近；51527場地或基坑積水，無排水措施、或臨時排水溝淤塞、垮塌等；1528降水井、減壓井等施工不規(guī)范；1529測量及監(jiān)測場地平整后測量點間距偏大；1530測量控制點設置不當，缺少保護。1531無有效場地監(jiān)測方案（未明確監(jiān)測項目、監(jiān)測頻率、報警值等）1

14、532監(jiān)測異常無有效措施的；5154.1.2 樁基礎評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止樁基承載力不滿足要求未采取措施且進行上蓋工程；501002樁身完整性嚴重缺陷未采取措施的且進行上蓋工程；501003通用問題樁位、樁徑、樁頂標高、垂直度等偏差超出規(guī)范要求；5154樁頭鋼筋錨入承臺不符要求；5155樁頭混凝土錨入承臺不符要求；156樁基檢測抽查數(shù)量、比例等不滿足要求；5157樁間采用機械挖土，樁有受破損、擾動隱患的；5158樁基承臺下地基、墊層施工不符要求；5159樁基承臺鋼筋、混凝土施工不符要求；51510單根樁周圍土體高差超過2米的；1511樁基檢測單位無資質證書，或與相

15、關各方存在利害關系；51512試驗人員無崗位資格證書，檢測設備無鑒定證書；1513樁頭鑿打破壞鋼筋等不規(guī)范施工；1514樁基施工無有效場地監(jiān)測方案、監(jiān)測記錄；1515管樁預應力管樁樁錘重量、樁錘落距、貫入度不滿足要求；51516預應力管樁接樁焊接、冷卻、防腐等施工不滿足要求；51517預應力管樁進場時表觀存在缺陷；1518預應力管樁焊樁工人無上崗證或證件無效；1519預應力管樁樁徑、壁厚等不滿足要求；51520管樁預應力管樁配筋不滿足要求；51521預應力管樁養(yǎng)護齡期、強度等不滿足要求；51522預應力管樁樁頭插筋施工不滿足要求；1523預應力管樁截樁不規(guī)范；1524灌注樁/人工挖孔樁樁成孔無

16、巖樣評定記錄或巖樣不滿足持力層要求；51525樁成孔深度不滿足要求或無深度控制記錄；51526樁鋼筋規(guī)格、直徑、數(shù)量、間距等不滿足要求；51527樁鋼筋施工搭接、焊接等不規(guī)范；1528樁混凝土原材、配合比、強度等不滿足要求；51529未按要求進行二次注漿，或無二次注漿記錄；1530二次注漿壓力、間隔時間等不滿足要求；1531人工挖孔樁護壁施工不規(guī)范；15序號問 題 描 述扣分32人工挖孔樁未設置井沿或井沿設置不滿足要求；1533人工挖孔樁井沿附近堆土石過多有墜落隱患；1534人工挖孔樁未按要求往井內輸送新風；1535人工挖孔樁樁徑不滿足安全規(guī)定；51536人工挖孔樁未按要求設置擴大頭；5153

17、7測量及監(jiān)測參照4.1.14.1.3 支護工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止支護結構垮塌造成傷亡事故；501002砌筑當土墻泄水孔未設置泄水孔或泄水孔間距大于指標要求；515擋土墻第一排泄水孔距地面高度大于指標要求；153泄水孔堵塞154濾水沒有濾水層、或不規(guī)范、或濾水層厚度小于指標要求等；5155墻后回填墻后回填未采用透水性好的回填料；5156墻后回填底部及頂部，未設置夯填粘土不透水層；157墻后回填時，砌筑砂漿強度未達到70%強度要求；158砌筑砌筑擋土墻未設置擴展基礎；5159砌筑砂漿配合比與設計報告不符，或檢驗強度小于指標要求；51510砌筑砂漿人工拌制，砂漿配比

18、無準確計量；1511水泥品牌不符要求，時間紊亂，儲存不當，或過保質期；51512砌筑擋土墻毛石等材料無強度檢驗指標，或指標不符要求；51513毛石砌筑砂漿不飽滿，空洞；51514變形縫設置、填塞不規(guī)范；1515護頂抹灰倒坡、空鼓、開裂等；1516錨桿當土墻成孔成孔深度、角度、孔徑、孔與孔間距等不符指標要求；51517未對達到成孔深度的巖石樣本進行有效鑒定，或未達持力層；51518錨桿錨桿廠家、長度、直徑、肢數(shù)、材料強度、保護層等不符相關要求；51519錨桿錨桿防腐材料不符相關要求，防腐施工不規(guī)范等；1520灌漿孔道灌漿配合比不符要求，或漿體強度不符要求；51521錨桿孔道二次注漿壓力不足，或與

19、第一次注漿間隔時間過短；1522錨桿孔道灌漿不飽滿，孔道內雜物未清除；1523張拉預應力錨桿張拉時，漿體材料未達強度要求；51524預應力錨桿張拉鎖定荷載損失率超出指標要求；51525錨桿錨頭銹蝕，未采取防腐保護措施；51526砼鋼筋混凝土偏差參照結構工程；27監(jiān)測/檢驗錨桿抗拉拔試驗結果不滿足要求；51528預應力錨桿長期應力損失超出警戒值；51529正式錨桿施工前，未按要求進行錨桿性能試驗，以確定錨固體與巖土間粘結強度特征值及錨桿設計參數(shù)等；515序號問 題 描 述扣分30噴射混凝土及其他噴射混凝土配合比，檢驗強度不符要求；51531噴射混凝土鋼筋網施工不規(guī)范；51532鋼筋錨桿施工不規(guī)范

20、；51533噴射前，基面未達要求（基面雜物、松軟泥土等未清除）1534噴射混凝土排水孔、濾水包等設置不規(guī)范，排水孔堵塞等；1535護坡漿砌片石有裂縫、斷裂、下沉等情況；51536測量及監(jiān)測參照4.1.14.1.4 鋼筋工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止重要構件主筋品種、級別、規(guī)格與設計及合約要求不符；501002重要構件鋼筋焊接接頭、機械接頭無復檢報告，或報告不符要求；501003重要構件鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；501004原材及堆場鋼筋品種、級別、規(guī)格與設計及合約要求不符；5155鋼筋無原材復檢報告，或檢驗結果不符要求；5156鋼筋直徑偏小、或單位長度重

21、量不符要求；5157鋼筋表面裂紋、鱗片、老銹等缺陷；158鋼筋堆放混亂，無標識或標識混亂；159鋼筋堆場積水；1510機械接頭無接頭送檢報告，或樣品報告無代表性，或檢驗結果不符要求；51511接頭位置不滿足要求；1512接頭未按要求錯開；1513機械連接鋼筋安裝時外露絲扣過多；51514鋼筋絲扣銹蝕、受損、鋼筋端頭不平、無保護帽；51515機械連接鋼筋絲扣加工有效長度不足；51516焊接接頭無接頭送檢報告，或樣品報告無代表性，或檢驗結果不符要求；51517鋼筋搭接焊鋼筋焊縫長度不足或焊縫明顯缺陷；51518鋼筋對接焊接頭位置不滿足要求；1519鋼筋對接焊焊包裂紋、焊包不飽滿；51520焊接接頭

22、未按要求錯開；1521鋼筋對接焊鋼筋軸線偏移、彎曲；51522鋼筋搭接鋼筋搭接位置不滿足要求；1523鋼筋搭接長度不滿足要求；1524搭接接頭未按要求錯開；1525錨固鋼筋錨固長度不滿足要求；51526鋼筋錨固方向不滿足要求；1527安裝鋼筋數(shù)量、間距等不符合要求；51528鋼筋偏位或位置不符合要求；1529機電等洞口切割鋼筋無加固措施，或加固措施不符要求；1530鋼筋無墊塊或墊塊不足，保護層偏差過大；1531已安裝的鋼筋保護不力，踩踏變形嚴重；1532箍筋數(shù)量、間距等不滿足要求，或無加密箍；15序號問 題 描 述扣分33植筋后植鋼筋無植筋膠報審資料、材料說明、質保資料等；1534后植鋼筋植入

23、深度不滿足要求；1535后植鋼筋無抗拉拔試驗或試驗不合格未采取措施；15注：重要構件是指轉換層大梁、核心筒、跨度超過8米的構件等。4.1.5 混凝土工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止重要構件混凝土標號、強度等不滿足要求；501002政府質監(jiān)部門結構驗收未過關，存在重大結構安全隱患；501003材料進場混凝土配合比設計不符合要求的；5154混凝土原材料、摻合物、外加劑等不符合要求的；5155混凝土防凍劑含有尿素、氨等有害揮發(fā)物；5156往混凝土中隨意添加水、外加劑及其他材料。5157商品混凝土從出廠到澆筑完畢持續(xù)時間超過3個小時的；158坍落度測試結果超過指標要求的；159

24、混凝土中不同品種水泥混用，或商品混凝土采用不同水泥無控制混用措施或不同供應商同時供貨無控制混用措施等；51510現(xiàn)場拌制混凝土無有效配合比控制的；1511澆筑養(yǎng)護混凝土澆筑時，模板內積水、垃圾未清除的；1512混凝土未連續(xù)澆筑，易形成冷縫的；1513新舊混凝土接觸面未打鑿、沖洗的；1514混凝土施工縫留置不當?shù)模?515雨天混凝土施工無防雨措施的；1516夏季混凝土施工無防曬措施的；1517冬季混凝土施工無防凍措施的；1518混凝土未按要求進行有效養(yǎng)護的；1519試驗未按要求制作、養(yǎng)護標養(yǎng)試塊、同條件養(yǎng)護試塊、抗?jié)B試塊的，或試塊標識紊亂，或臺帳記錄與混凝土澆筑記錄不符；1520混凝土試塊強度不

25、足；51521混凝土試塊強度超過設計強度的50%，真實性存疑；1522無試塊強度統(tǒng)計分析或統(tǒng)計分析不滿足要求或缺少代表性；1523外觀缺陷疏松、起砂、脹模；1524蜂窩、麻面、錯臺、夾渣；1525孔洞、一般裂縫；1526外觀缺陷翹曲不平、露筋；1527長度超過300mm裂縫、滲水；51528無混凝土缺陷修補方案，或方案不具可行性；1529混凝土缺陷修補未依方案進行，無整改后驗收記錄等；1530尺寸偏差層高、凈高、全高等偏差超過規(guī)范要求；51531陽臺、走廊、電梯廳等室內凈寬偏差超過規(guī)范要求；51532軸線位置、預留洞、預埋等偏差超過規(guī)范要求；51533構件截面尺寸偏差超過規(guī)范要求；15序號問

26、題 描 述扣分34偏差垂直度、平整度偏差超過規(guī)范要求；15注：重要構件是指轉換層大梁、核心筒、跨度超過8米的構件等。4.1.6 模板及支撐評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止現(xiàn)場支撐體系發(fā)生嚴重垮塌；501003支撐無支撐體系計算書，無支撐、模板施工方案；5154支撐體系計算書、支撐、施工方案無有效審批；155現(xiàn)場支撐體系不滿足施工荷載要求；5156施工縫、后澆帶部位支撐及模板過早拆除，或拆除后無回頂措施；5157懸挑構件、大跨結構等部位支撐及模板過早拆除，或拆除后無回頂措施；5158正施工的樓層下面支撐體系保留少于兩層樓的；5159支撐體系發(fā)生下沉現(xiàn)象的；1510支撐橫桿、立

27、桿布置不符方案要求；1511模板樓層標高定位偏差超出規(guī)范要求；51512設備及預留洞口位置模板偏差超出規(guī)范要求；1513梁、柱模板截面尺寸偏差超出規(guī)范要求；1514模板破損、拼縫不嚴；1515模板軸線定位偏差過大；1516脫模劑使用不當造成鋼筋、混凝土污染；1517應起拱的構件未按要求起拱的；1518拆模模板拆除時，混凝土強度未達標， 或無有效混凝土試塊強度報告；51519拆模時無拆模令；1520拆除的模板、鋼管等材料在樓板上集中堆放；5154.1.7 鋼結構工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止單日構件安裝未形成空間穩(wěn)定體系，又無臨時加固措施的。501003鋼材鋼材規(guī)格、型

28、號、尺寸等不滿足要求；5154鋼材質保資料不全或缺失；5155構件尺寸不滿足要求；156構件變形無恢復措施；157螺栓高墻螺栓連接件摩擦面受油漆、油污等污染；5158地腳螺栓及配件規(guī)格、型號等不滿足要求；159地腳螺栓固定就位、中心位置等不滿足要求；1510高墻螺栓規(guī)格、品牌、型號等不滿足要求；51511扭剪型高強螺栓梅花頭未擰下，或大六角高強螺栓未擰到位；1512高墻螺栓未執(zhí)行初擰、終擰的；1513高墻螺栓及配件少放漏放；1514高墻螺栓充當臨時安裝螺栓；15序號問 題 描 述扣分15焊接對接焊未開坡口或坡口不滿足要求；51516焊縫外觀缺陷：咬肉、夾邊、透底、裂紋等；51517焊縫長度、高

29、度、寬度不滿足要求的；51518焊條、焊絲規(guī)格、品牌、型號等不滿足要求；51519焊工無有效上崗證；1520無焊縫探傷報告，或探傷不滿足要求；1521安裝標高、垂直度、軸線等偏差超出規(guī)范要求；1522安裝無有效測量、校正記錄的；1523柱底無標高復核記錄或柱底標高不滿足要求未采取措施；1524現(xiàn)場用氧氣-乙炔焊切割、開孔、擴孔結構鋼材或連接件；1525柱底未灌漿或灌漿不滿足要求；1526其他防火涂料規(guī)格、品牌、型號等不滿足要求；51527防火涂料厚度、附著力等不滿足要求；51528防銹漆規(guī)格、品牌、型號等不滿足要求；1529防銹漆厚度、附著力等不滿足要求；1530壓型鋼板規(guī)格、品牌、型號等不滿

30、足要求；1531栓釘規(guī)格、品牌、型號、間距等不滿足要求；1532栓釘焊接不牢或敲彎脫落；154.1.8 砌體工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止單面墻體垮塌面積超過3M2，或因墻體垮塌造成傷亡；501002材料設計、施工未明確砌塊、砌筑砂漿強度及容重要求；5153砌塊強度、容重、尺寸、環(huán)保性等不符要求；5154砌塊無有效審批文件，質保資料等；5155砌筑砂漿強度不滿足要求；156未提供有效砌筑砂漿配合比報告；157現(xiàn)場砌筑砂漿配合比控制混亂；158砌筑砂漿水泥、砂等原材料不符合要求，或過保質期或儲存不當；159構造柱、圈梁混凝土水泥、砂、石等原材料不符合要求，或過保質期或儲

31、存不當；1510構造柱門窗洞口、箱體洞口、墻體自由端等未按要求設置構造柱；51511構造柱截面尺寸不滿足要求的；51512構造柱配筋、植筋不滿足要求的；51513現(xiàn)澆構造柱混凝土人工拌制，無嚴格配合比控制手段；1514構造柱混凝土未提供有效配合比報告；1515圈梁過梁未按要求設置圈梁、過梁；51516圈梁、過梁截面尺寸不滿足要求的；51517圈梁、過梁配筋、植筋不滿足要求的；51518門窗過梁支撐長度等不符要求；1519現(xiàn)澆圈梁、過梁混凝土人工拌制，無嚴格配合比控制手段；1520現(xiàn)澆構造柱、圈梁、過梁混凝土外觀蜂窩麻面、孔洞等缺陷；15序號問 題 描 述扣分21拉接筋拉接筋設置間距過大，或拉接

32、筋數(shù)量不滿足要求；1522拉接筋未錨入構造柱內；1523拉接筋伸入墻體長度不滿足要求；1524后植拉接筋植筋強度不足，或植筋深度不足或脫落等；1525砌筑墻體通縫；1526廚衛(wèi)墻體跟部未設置混凝土反沿的；1527砌筑砂漿不飽滿，灰縫透光，或灰縫超厚；1528已上墻的砌塊斷裂、破損；1529已上墻的砌塊齡期或強度不滿足要求；1530墻頂塞縫磚砌筑不規(guī)范，或未斜砌；1531墻頂塞縫磚塞縫時間過早；1532不同砌塊混砌；1533門窗洞口處墻體砌筑收口不當；1534窗臺無混凝土壓頂，混凝土壓頂配筋、或兩邊錨入不規(guī)范；1535門窗洞口處墻體未預留木磚或其它實心砌塊，或木磚無防腐等；1536多孔磚、空心磚

33、墻體轉角等部位未插筋、未填混凝土等；1537砌體臨時留茬不當；1538多孔磚、空心磚等砌筑方向不滿足要求；154.1.9 外墻抹灰及飾面工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止外墻抹灰及飾面層高空脫落；501002通用已完工的墻面影響門窗開啟；5153外墻飾面分隔縫、檐口滴水線未設或設置不當；154墻體抹灰、飾面層在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；155墻體垂直度、平整度偏差不符要求；156墻體陰陽角偏差不符要求；157在已完工的外墻飾面上開槽、鑿洞進行機電安裝的；或無有效機電留洞圖；158外墻抹灰砂漿拌制無有效配合比控制手段，或無有效砂漿配合比報告；159抹灰砂漿強度不滿足

34、要求；1510墻體抹灰未按要求鋪設鋼絲網；1511抹灰層超厚無加固措施；1512抹灰層表面鋼絲網、機電線管外露；1513抹灰砂漿水泥、砂等原材料不符合要求，采用黑砂等；1514抹灰層厚度不滿足要求；1515鋼絲網寬度、固定、搭接等不符要求；1516抹灰層開裂、空鼓；1517外墻面磚外墻磚無審批證明、質保資料等；1518外墻磚未按要求進行復檢，未進行抗拉拔試驗；51519外墻磚含水率、強度等指標不滿足要求；515序號問 題 描 述扣分20外墻面磚外墻飾面磚空鼓；1521外墻磚粘接材料、勾縫材料無審批證明、配制要求，質保資料等；51522外墻磚粘接材料、勾縫材料未按要求進行復檢；1523外墻磚粘接

35、材料強度等不滿足要求；1524外墻磚排版不滿足要求；1525外墻磚表面返堿；1526飾面磚在洞口、轉角處收口不滿足要求或大小頭；1527飾面磚劃傷、破損；1528外墻涂料外墻涂料無審批證明、配制要求，質保資料等；1529外墻涂料未按要求進行復檢或復檢不符要求；1530外墻涂料膩子品牌、強度、配制等不滿足要求；1531外墻涂料出現(xiàn)黑點、發(fā)黃、霉變的；1532外墻涂料起皮、脫落、發(fā)霉、開裂等；1533外墻涂料透底、流墜、接茬明顯；1534外墻涂料顏色、光澤、耐久性等不符要求；1535外墻膩子厚度不足或單位面積耗量不滿足要求；1536外墻石材外墻石材厚度、強度不滿足要求；1537外墻石材未按要求做防

36、腐處理；1538外墻石材排版不滿足要求；1539外墻石材表面返堿；1540石材拼縫不一、接口不平、陰陽角、洞口處收口不當；1541石材表面明顯色差、破損、修補痕跡等；1542石材骨架、干掛件銹蝕、無防腐措施；1543石材骨架、干掛件等間距偏大，焊接等安裝不規(guī)范等；5154.1.10 外墻防水及保溫工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止外墻保溫層高空脫落；501002外墻防水雨后或淋水后,外墻出現(xiàn)滲漏;5153外墻抹灰未依照要求采用防水砂漿;5154外墻防水砂漿防水劑摻量不足,或配合比不滿足要求;5155外墻防水涂料、砂漿防水劑無審批證明、配制說明、質保資料等；5156防水砂漿

37、厚度不滿足要求；157外墻漏刷防水涂料或厚度不滿足要求；5158墻體防水在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；159挑板、空調板、雨篷等無防水措施或防水措施不當；1510外墻螺桿洞、腳受洞等無防水措施或防水措施不當；1511外墻保溫保溫材料、粘接材料、抗裂砂漿等無審批證明、配制說明、質保資料等；51512外墻保溫出現(xiàn)熱橋部位；51513保溫材料含水率、粘接強度等不滿足要求；51514保溫層未做抗拉拔試驗或實驗結果不滿足要求；515序號問 題 描 述扣分15外墻保溫保溫層厚度不滿足要求；51516保溫砂漿或抗裂砂漿中無加強網或加強網固定不牢、固定點間距過大；51517保溫層在門窗洞口、機電線盒處缺

38、少銜接處理；51518保溫砂漿或抗裂砂漿中加強網搭接不滿足要求；1519保溫板粘貼固定不牢、脫落等；51520保溫板粘貼劑粘貼面積不滿足要求；1521局部漏做保溫層；1522抗裂砂漿配制不符要求；1523抗裂砂漿厚度不滿足要求；1524保溫砂漿配制不滿足要求；1525保溫層施工時，未做基層驗收或基層不滿足要求；1526防水、保溫、抗裂砂漿間漏刷隔離劑；1527外墻、門窗頂板出現(xiàn)冷凝水；1528保溫板拼縫過大或未錯開拼縫；154.1.11 室內裝飾工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止因室內空氣嚴重污染，3個月以上不能入住的。501002抹灰抹灰砂漿強度不滿足要求；5153砂漿

39、攪拌無有效配合比控制措施或無配合比報告；5154墻體抹灰未按要求鋪設鋼絲網；5155抹灰層超厚無加固措施的；5156抹灰層開裂、空鼓、脫落5157抹灰層起砂；158抹灰砂漿所用水泥、砂等不滿足要求，采用黑砂等；159抹灰層表面鋼絲網外露；1510抹灰層表面機電線管外露；1511鋼絲網寬度、固定、搭接等不符要求；1512面磚飾面磚空鼓、色差；1513飾面磚粘接劑、勾縫劑不滿足要求；1514有排水要求的地面飾面層出現(xiàn)倒坡；51515飾面磚排版不滿足要求；51516飾面磚在洞口、轉角處收口不滿足要求或大小頭；51517飾面磚劃傷、破損；1518其它在抹灰、飾面層上進行機電等開槽、鑿洞、打釘、補丁明顯

40、的；51519一層地面未按要求設置防潮層；51520一層地面未按要求設置保溫層；51521地庫或一層地面細石混凝土鋼筋網片施工不規(guī)范；1522地庫或一層地面細石混凝土未找坡，存在積水現(xiàn)象；1523地庫或一層地面細石混凝土厚度、分格縫不滿足要求；1524已完工的地面、墻面影響門窗開啟；515序號問 題 描 述扣分25其它飾面層出現(xiàn)黑點、發(fā)黃、霉變的；51526踢腳線與地面相角處高低不一或明顯傾斜；51527墻體抹灰、飾面層在門窗洞口、機電線盒處缺少銜接處理；51528踢腳線脫落，木質踢腳線無防腐、防蟲處理的；1529墻體垂直度、平整度偏差不符要求；1530墻體陰陽角偏差不符要求；154.1.12

41、 地庫防水評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止已完工的地下室有3處或以上線狀水滲漏；501002通用地下室出現(xiàn)滲漏水??；5153地下室防水構造設計不滿足防水等級要求的；154施工縫、后澆帶、變形縫無附加防水構造，或構造不滿足要求；155防水層斷開、未形成封閉體系的；156地下室孔口無防止倒灌措施，或防倒灌措施不規(guī)范；157外墻套管密集、或套管處防水施工不規(guī)范；158防水砼防水混凝土配合比不滿足要求，或抗?jié)B等級不滿足要求；5159外墻混凝土施工縫設置高度不滿足要求；51510外墻混凝土施工時未采用止水螺桿；1511止水螺桿木塊未剔除就進行抹灰等隱蔽；1512防水混凝土鋼筋保護層不

42、滿足要求；1513防水層防水材料不滿足規(guī)范、政策相關要求；51514防水層厚度不滿足要求，或厚度缺少有效控制措施的；51515陰陽角未設置防水附加層或設置不規(guī)范；51516陰陽角未作圓角處理；1517未按要求設置防水找平層；1518未按要求設置防水保護層，或保護層缺失、破損的；1519卷材未按要求甩茬或甩茬設置不當；1520已施工的防水層缺少有效保護；1521卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；51522卷材搭接寬度不滿足要求；1517防水材料未復檢；51523樁頭、承臺底未設置防水層，或防水層設置不符要求；5154.1.13 屋面工程評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止已完成的

43、屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；501002設計與材料屋面防水設計等級不滿足要求；5153屋面防水材料未復檢或復檢性能不滿足要求；5154屋面保溫材料未復檢或復檢性能不滿足要求；5155材料儲存不當或受損；15序號問 題 描 述扣分6防水細部處理屋面反梁排水口無有效防水措施；5157屋面落水口設置不當，或落水口處防水施工不規(guī)范；5158屋面結構伸縮縫防水施工不規(guī)范；5159出屋面管道防水施工不規(guī)范；51510屋面防水沿墻體上翻高度不滿足要求；51511屋面防水在墻體上無有效收口措施；1512屋面各層與墻體各層交叉處無有效銜接措施；51513陰陽角未作圓角處理；1514陰陽角未設置防水附加層或設置不規(guī)范；51

44、515防水層屋面防水層厚度不滿足要求；51516屋面卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；51517防水層成品保護不當；1518卷材無搭接或搭接寬度不滿足要求；51519防水混凝土未加防水劑，或添加量不滿足要求，或添加時無有效監(jiān)控措施；51520屋面其它各層已完工的屋面出現(xiàn)倒坡；51521屋面防水、保溫等各層施工時，基層未清理；1522找平層、找坡層、細石混凝土層強度或厚度不滿足要求；51523找平層、找坡層、細石砼層配合比不滿足要求，或無有效控制；51524找平層、找坡層、細石混凝土層、裝飾面層未按要求設置分隔縫，或分隔縫設置不規(guī)范；1525分隔縫等部位密封嵌縫油膏不飽滿、開裂、脫落等；1526

45、屋面保溫層施工不規(guī)范；51527屋面磚等裝飾層空鼓、破損、排版不當?shù)模?528屋面瓦施工不規(guī)范；1529找平層、找坡層、防水層、隔離層、保溫層、細石混凝土層等各層缺漏或次序不滿足要求；51530屋面女兒墻、護欄等高度不滿足要求；5154.1.14 欄桿評分表：（總分100分）序號問 題 描 述扣分1禁止因欄桿高度、桿間凈距、安裝強度等原因造成安全事故；501002一般規(guī)定欄桿高度不滿足要求；5153欄桿豎桿間凈距不滿足要求；5154欄桿扶手與橫桿間、橫桿與地面間凈距不滿足要求；5155欄桿未設置防攀爬措施；5156欄桿金屬件、玻璃、扶手等材料無審批證明、質保資料等；5157欄桿與墻體、地面固定措施不當；5158金屬桿件欄桿埋件固定不牢或間距偏大5159金屬件直徑、截面尺寸、壁厚等不滿足要求；51510欄桿埋件凸出飾面層，無處理措施；1511金屬件生銹或無防銹措施；15序號問 題 描 述扣分12金屬桿件金屬件漆面開裂、破損、脫落；1513金屬件接縫、焊縫未打磨、表面毛刺等；1514玻璃與木質玻璃欄桿未采用安全玻璃；51515玻璃欄桿安全玻璃厚度不滿足要求；51516欄桿玻璃固定不滿足要求；1