黔江創(chuàng)結構優(yōu)質計劃

1、黔江新城會展中心綜合體及配套住宅開發(fā)項目（一期工程）創(chuàng)優(yōu)計劃目 錄一、工程概況1二、編制依據(jù)5三、項目質理管理措施6四、技術保證措施12五、防治質量通病措施16六、加強過程控制和檢查23七、安裝工程創(chuàng)優(yōu)方案及措施26八、新材料、新工藝38黔江新城會展中心綜合體及配套住宅開發(fā)項目（一期工程）創(chuàng)優(yōu)計劃一、工程概況1、本工程為黔江新城會展中心綜合體及配套住宅開發(fā)項目（一期工程），該項工程位于重慶市黔江區(qū)新城，西側為武陵大道，南側為黔江區(qū)規(guī)劃展覽館，北側及東側為規(guī)劃道路。2、項目概況：一期技術經(jīng)濟指標項目數(shù)量單位備注用地面積59957總建筑面積217619.27計容建筑面積144435.17其中其中紅

2、星美凱龍25266.68含公廁49進出口商品展銷中心及電商展銷平臺8315.30會展中心33573.25其中展覽中心28817.47會議中心4755.78酒店綜合樓39351.48其中酒店31081.03設備層1/2計容辦公8270.43商業(yè)38528.48半下沉廣場商業(yè)1400不計容建筑面積73183其中地下商業(yè)14217.08其中美凱龍地下車庫58966.023、工程結構形式為框架及框剪結構。4、參加單位：建設單位：重慶三磊會展有限公司勘察單位：中國兵器工業(yè)北方勘察設計研究院有限公司設計單位：中煤科工集團重慶設計研究院有限公司監(jiān)理單位：重慶恒佳工程技術咨詢有限公司質監(jiān)單位：重慶市黔江區(qū)質量

3、監(jiān)督站施工單位：中天建設集團有限公司5、本工程設計參數(shù)：本工程由一棟二十二層酒店綜合樓項目、五層酒店商業(yè)西區(qū)項目； 四層會展中心北區(qū)項目、四層會展中心南區(qū)（紅星美凱龍）項目組成，地下室為負二層。1）、結構設計概況：（1）、本工程會展中心北、南區(qū)地下室層高為負二層為3.95米，負一層為6米，一層三層為5.1米，四層為5.12米；（2）、本工程酒店商業(yè)西區(qū)負二層為3.95米，負一層為4.8米，一層三層5.1米，四層五層為4.5米。（3）、本工程酒店綜合樓負二層為3.95米，負一層為6.3米，一層8.7米，二三層5.1米，四層5.8米，五層二十二層為3.7米。（4）、工程結構形式為框架結構?；A形式

4、為人工挖孔灌注樁，樁端持力層為中風化角礫狀灰?guī)r層。獨立基礎、條形基礎持力層為中風化砂巖。底板為250mm厚抗浮底板。（5）、混凝土強度等級：結構部位強度等級結構部位強度等級挖孔樁基礎C30C35承臺梁及擋土墻C35獨立基礎、電梯基坑等C30柱C60C30梁、板C30C40樓梯C30墊層C15圈梁、構造柱C20設備基礎C20（6）、墻體：A首層高出地坪標高300以下的填充墻體用C20混凝土翻坎。B其余填充墻體：外墻采用M5水泥砂漿砌干容重810kNMU3U的燒結頁巖空心磚（MU5.0MPa）； 內墻采用M5水泥砂漿砌干容重89.0kNMU3U的燒結頁巖空心磚（MU3.5MPa）；燒結頁巖空心磚1

5、2孔以上，寬度方向孔洞排數(shù)5排及以上;矩形孔,交錯排列;內墻：衛(wèi)生間樓面以上1.8米范圍采用M5水泥砂漿砌干容重14.0kNMU3U的燒結頁巖多孔磚 (MU5.0MPa)；其余墻體同戶內隔墻管道井周邊填充墻：采用M5水泥砂漿砌干容重14.0kNMU3U的燒結多孔磚(MU5.0MPa)； 磚砌欄板：采用M5水泥砂漿砌采干容重14.0kNMU3U的燒結頁巖多孔磚(MU10.0MPa)。C外墻填充墻200厚；建筑內部填充墻200厚.具體部位墻厚見各層平面圖。2)、建筑設計概況：裝飾做法（1）、外墻裝修：采用貼面磚墻面、幕墻、涂料等；（2）、內墻裝修：A、釉面磚墻面； B、乳膠漆墻面等；（3）、頂棚裝

6、修：A、PVC條板吊頂；B、板底乳膠漆頂棚C、專業(yè)吊頂?shù)?；?）、樓地面： 按各房間機部位的使用功能不同分別采用：A、混凝土地面；B、水泥砂漿地面；C、鋪地磚地面等（5）、門窗：本工程門窗的種類分木門、彩板門、電動卷簾門、塑鋼中空玻璃窗、丙級防火門、塑鋼玻璃門等。（6）、建筑節(jié)能設計：屋面保溫采用40厚擠塑聚苯泡沫隔熱保溫板；外窗為單框中空玻璃塑鋼窗，外墻體為干容重810kNMU3U的燒結頁巖空心磚（MU5.0MPa）。（7）、屋面防水等級一級，屋面防水層二道卷材防水，采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材+2厚高聚物改性瀝青防水涂膜（復合防水層）或采用一道4.0厚SBS改性瀝青防水卷材。（8）、地下

7、防水等級為一級，外圍護結構為二道防水，采用1.5厚壓敏反應型自粘高分子防水卷材（雙面）+1.5厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材。3）、安裝工程設計概況 （1）、電氣概況;A 本工程商場（紅星美凱龍、超市）及酒店經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)用電為一級負荷中特別重要負荷，會展中心展覽用安防設備電源為一級負荷中特別重要負荷；本工程的消防用電設備、應急照明及疏散指示照明等為一級負荷，酒店客梯及潛污泵、商場超市備用照明用電為一級負荷；五星級酒店宴會廳、餐廳、門廳、高級客房、主要通道照明用電及廚房用電為一級負荷；會展中心展覽用電、商場自動扶梯及商場空調用電按二級負荷設計，其余負荷為三級負荷。B 防雷及接地：本建筑屬三

8、類防雷建筑，采用12鍍鋅圓鋼沿女兒墻做一圈避雷帶，網(wǎng)格不大于10m10m，利用柱子主筋（不少于2跟（做引下線，接地極利用基礎鋼筋及樁基主筋焊接。接地形式采用TN-S系統(tǒng)，所有配電回路設專用保護線（PS），本工程接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，變壓器中性點接地，防雷接地，電子信息系統(tǒng)接地等均與所在機房的接地端子連接，接地電阻不應大于1歐姆，當實測不能滿足要去時，加設人工接地極。（2）、給排水系統(tǒng)：A 給水系統(tǒng)：本工程以城市自來水為水源，從西側市政道路正陽大道給水管網(wǎng)上接入一根DN200給水管，作為該工程生活、消防、綠化用水水源接口點水壓為1MPa,引入管上設生活、商業(yè)、消防給水總表分別計量。B 污水和廢水

9、系統(tǒng)：本工程采用污水、雨水分流管道系統(tǒng)，建筑物內采用生活污水與廢水合流管道系統(tǒng)。污水重力流自排，不能重力流排出的污水排至地下室污水泵房集水坑后，經(jīng)污水提升一體化設施提升后排入室外污水管。污廢水經(jīng)室外生化池處理合格后排至市政污水管道。C 雨水系統(tǒng)： 本工程大屋面雨水采用虹吸雨水排水系統(tǒng),由虹吸雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管排至室外雨水管網(wǎng)，連接虹吸雨水出戶管的檢查井采用鋼筋混凝土檢查井；部分小屋面及雨棚采用重力流排至室外雨水管網(wǎng)。（3）、防排煙及通風 為排出車庫內廢氣，地下層車庫內設有排風系統(tǒng)(與排煙系統(tǒng)合用)，排風換氣次數(shù)為6 次/h，送風量不小于排風量的80%。車庫排煙風機選用雙速風機，停車較少時

10、可低速運行。A 平時排風：平時按變配電房排風溫度不超過40%DC計算排風量，如排風無法達到降溫效果，甲方可自行安裝單冷空調滿足室內溫度要求。B 事故排風：變配電房采用環(huán)網(wǎng)柜，內設六氟化硫斷路器，排風機與六氟化硫報警器連鎖，在六氟化硫發(fā)生泄露時進行事故排風，排出室內有害氣體，確保變配電房室內六氟化硫的含量不超過6000mg/m3。C 氣體滅火后排風：變配電房及柴發(fā)機房發(fā)生火災進行氣體滅火時，關閉排風機、電動防火百葉風口及70%DC全自動防煙防火閥。滅火結束后，開啟電動防火百葉風口、排風機及70%DC全自動防煙防火閥，排除廢氣。D 所有衛(wèi)生間、清潔間均設置機械排風系統(tǒng)，平時排風量按10次/小時換氣

11、量計算，排 風支管接入豎向風道時須設置70%DC防火閥。 E 所有無窗房間均設置機械通風系統(tǒng)，就地設置開關控制啟停。F 消防水泵房設置機械排風系統(tǒng)，排風量按6次/小時換氣量計算，自然補風。 二、編制依據(jù)1、本工程建筑、結構、安裝等施工圖紙。2、本工程招標文件附件及工程量清單。3 、國家及重慶的有關規(guī)范、規(guī)程和標準。地下工程防水技術規(guī)范 （GB50108-2008）地下防水工程質量驗收規(guī)范 （GB50208-2011）建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范 （GB50202-2002）砌體工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50203-2011）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50204-2015）鋼筋焊接

12、及驗收規(guī)程 （JGJ18-2012）屋面工程質量驗收規(guī)范 （GB50207-2002）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （GB50210-2001）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2013）建筑工程施工質量評價標準 （GB/T50375-2006）1kV及以下配線工程施工與驗收規(guī)范 (GB50575-2010)建筑電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 （GB 50617-2010）建筑物防雷工程施工與質量驗收規(guī)范 （GB50601-2010）建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50303-2011）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一

13、標準 （GB50300-2001）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 （JGJ80-1991）建筑施工安全檢查標準 （JGJ59-2011）建筑機械使用安全技術規(guī)范 （JGJ33-2012）4、 本工程的建筑施工合同和施工組織級計。5、重慶市現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定。6、公司ISO9001：2000質量管理體系質量手冊、程序文件及技術標準。本項目中標時，即定下爭創(chuàng)重慶市“巴渝杯”的目標。針對此目標，因此首先要確保“三峽杯”；我們本著“每建必優(yōu)，品質為先”方針和創(chuàng)造過程精品的宗旨，通過實施一系列現(xiàn)場管理制度和創(chuàng)優(yōu)專題方案及措施來達到創(chuàng)優(yōu)的要求；通過這次創(chuàng)優(yōu)，學習專家評委及兄弟單位的優(yōu)秀經(jīng)驗，來

14、促進我部全體員工的質量意識和品牌意識；同時考慮到本工程為綜合商業(yè)用房，在創(chuàng)優(yōu)過程中著重體現(xiàn)新規(guī)范中強制性條文的應用，建筑工程的質量通病防治及新工藝應用；也通過本次創(chuàng)優(yōu)，為我部質量工作的改進和項目管理水平提高起到重要的推動作用。創(chuàng)優(yōu)質工程必須要做到“三高”、“三嚴”?！叭摺笔歉哔|量意識、高質量標準、高質量目標；“三嚴”是嚴格管理、嚴格控制、嚴格檢驗。所以創(chuàng)優(yōu)良工程必須要求我單位每個員工具備“三高”、“三嚴”標準，特別是項目部管理層，在整個施工過程中，要在高質量標準上狠下功夫。在施工過程中，跟監(jiān)理單位、建設單位認真搞好協(xié)調工作，使監(jiān)理單位在質量把關的同時，也為施工方出謀劃策，減少質量通病的發(fā)生，

15、共同為創(chuàng)優(yōu)打下堅實的基礎。制定創(chuàng)優(yōu)的質量目標和質量計劃。把創(chuàng)優(yōu)工程的目標值分解到每個責任者。項目部要經(jīng)常檢查質量計劃的實施情況，哪些分項工程上有優(yōu)勢、差距，在有優(yōu)勢的分項上，創(chuàng)出自己的特色，有差距的分項上要采取積極的措施和辦法達到質量目標。三、項目質理管理措施1、質量管理的標準ISO9001質量保證體系-要求：項目質量管理以ISO9001質量標準體系為貫穿整個質量管理過程的中心主題，經(jīng)規(guī)范化、文件化的管理，實現(xiàn)管理過程的完整性和可溯性，使每一項工作做到有計劃、有措施、有實施、有檢查、有記錄、有整改、有分析、以保證整個工程處于受控制的穩(wěn)定狀態(tài)。2、建立質量管理網(wǎng)絡：建立由項目經(jīng)理領導，項目總工中

16、間控制，質量總監(jiān)監(jiān)督檢查的管理系統(tǒng)，形成一個縱橫交錯信息樹式的管理模式。即縱向由項目經(jīng)理到生產(chǎn)開放系統(tǒng)班組和橫向從土建到各專業(yè)的分包。管理網(wǎng)絡圖項目經(jīng)理項目執(zhí)行經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理品質負責人技術負責人施 工 科材 料 科品質 科機電管理科財 務 科預 算 科技術處資 料 室直屬班相關單位砌筑班架子班安裝班砼工班木工班鋼筋班土方班操作工人3、加強制度化管理：項目部制定現(xiàn)場質量管理制度，遵循制度第一、項目經(jīng)理第二，真正使項目管理制度化。4、制定創(chuàng)優(yōu)計劃、分目標：項目部以規(guī)范為依據(jù)，以企業(yè)標準為指導確立了住宅工程“三個標準化、一個精品制”的主題，制定了自己的質量創(chuàng)優(yōu)計劃，三個標準化即：管理標準化、技術標準化

17、、施工標準化；一個精品制即：工序過程控制精品制度。在整個施工過程中嚴格按項目質量創(chuàng)優(yōu)計劃進行各項工作的開展，由項目質量總監(jiān)協(xié)同項目工程組、技術組，對圖紙中的特點、難點進行分析、匯總，參照有關規(guī)范、圖集，分階段、分工序進行分析，匯總后提出質量管理要點及管理標準、措施?，F(xiàn)場實施掛牌施工，讓一線操作工人對每一個分項工序作到有據(jù)可依，檢查人員有據(jù)可查。施工中采用嚴格的“樣板引路”制度和“三檢制”制度，明確工序操作標準和要求，明確責任。做到工程材料100%送檢、施工人員100%經(jīng)過培訓考核，施工過程100%監(jiān)督到位，施工工序100%檢查，缺陷問題100%進行糾正并分析，責任100%分解到位。項目技術組根

18、據(jù)制定的施工方案，每日到現(xiàn)場檢查、落實方案的實施情況，及時聽取現(xiàn)場責任人的反映，對“施工方案”中未涉及到與不適應現(xiàn)場施工環(huán)境的問題，及時作出整改，以保證施工質量按目標計劃順利進行，作好技術方面的保障工作。項目部每周一由項目副經(jīng)理王一鳴組織對工程質量存在的問題進行分析找原因，然后提出整改意見和整改完成日期。（1）、總體質量控制程序學習圖紙和技術資料學 習 規(guī) 程 和 質 量 控 制圖 紙 會 審分部、分項工程書面交底中 間 檢 查 自 檢監(jiān)理參加共檢隱蔽工程驗收簽證現(xiàn) 場 文 明 施 工不合格的處理(返工)材 料 合 格 證試 驗 記 錄施 工 記 錄自 檢 記 錄質 量 評 定 記 錄隱蔽工程

19、驗收記 錄事 故 處 理 記 錄準 備 工 作技 術 交 底 施 工 質 量 評 定 資 料 整 理材料、勞動力準備測量儀器準備機械設備準備克 服 上 工 序 的 弊 病清 理 現(xiàn) 場、準 備工作辦 理 工 序 交 接手續(xù)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程 按 圖 施 工 處理工序間搭接 完 成 進 度 執(zhí)行驗評標準（2）、質量信息反饋體系質檢員初檢質檢員復檢方案業(yè)主監(jiān)理認可審批技術交底工序操作進入下道工序不合格不合格不合格不合格5、QC小組建立為了提高工作質量和工程質量，推行全面質量管理體系。在本工程施工過程中，根據(jù)工程進度，分階段成立主體砼工程、高強薄壁蜂巢芯現(xiàn)澆空心板、干掛花崗巖等多個QC小組。各QC小組

20、由項目經(jīng)理、項目技術負責人、質檢員、各專業(yè)施工員，各工種操作班組長等人組成。成立后，按“PDCA的四個階段，八個步驟”開展活動，針對每一QC小組的分部工程：施工難點、質量通病、施工難關，在每次PDCA循環(huán)過程中，對人、材料、機械、工藝方法等方面進行分析討論、總結、制訂出治難、消除質量通病，創(chuàng)特色等規(guī)劃。做到項目要具體、目標要明確、責任要落實、措施要可行、實施要認真。推行樣板制度、積極開展技術革新QC小組活動，采用新工藝、新技術，克服難點及通病的發(fā)生。副組長技術負責組長 項目經(jīng)理組員技術員組員資料員組員材料員組員施工員組員質檢員 利用晚上休息時間，項目部在現(xiàn)場根據(jù)工程施工部位的特點不定期的對工人

21、進行教育培訓，讓工人學習建筑法、施工規(guī)范、施工技術及施工操作規(guī)程。由有豐富經(jīng)驗的公司總工室和工程部的人員對工人進行技術培訓、講課，提高操作員工的技術素質和文化修養(yǎng)。6、 施工階段質量控制事前控制、事中控制、事后控制1） 事前控制、工程開工前，根據(jù)質量目標制定科學、可靠、先進的質量計劃，然后以質量計劃為主線，編制詳細、可行的質量管理制度，做到有章可依，并且在每一分項施工前，項目技術負責人都要進行詳細的質量技術交底，指出質量控制要點及難點，說明規(guī)范及設計要求，把握施工重點，在分項工程未施工前就把質量隱患消除掉。、預控質量管理要點，在施工前，根據(jù)圖紙及施工組織設計，列出本工程質量管理的關鍵點，以便在

22、施工中進行重點管理，加強控制，使重點部位的質量得以保證，同時我們將把重點部位重點管理的嚴謹作風貫穿到整個施工過程中，以此來帶動整體工程質量。、本工程使用的各種材料制品、設備采購，嚴格執(zhí)行ISO9001的采購程序，材料員持證上崗。采購材料必須以采購程序為標準，對所采購材料質量驗收、堆放，均符合程序的有關文件之規(guī)定。項目經(jīng)理對物質供應方在企業(yè)的資質及信譽、產(chǎn)品質量、生產(chǎn)能力、供貨能力、價格進行評價，擇優(yōu)錄用。2） 事中質量控制嚴格按照工程質量管理制度進行質量管理，尤其嚴格執(zhí)行三檢制度，并且我公司已經(jīng)形成了一套成熟的完整的質量過程管理體系，詳見下圖。工程從基礎到裝飾全過程由項目技術負責人牽頭時刻把關

23、，質檢員和各專業(yè)施工員參與，緊緊抓住事中質量控制的各道工序，各道工序從點到面，從面到體，強化監(jiān)督與控制。各道工序質量做到交接有檢查、質量預控有對策、施工項目有方案、技術措施有交底、道道工序有檢查、成品保護有措施等等。工序施工分承包班組自檢、互檢交接檢、隱預檢、評定向項目部報驗項目部核驗填寫核驗結果及意見整 改整 改整 改分承包班組長分承包工長、質檢分承包質檢員項目技術部質 檢 員核定質量等級、簽署隱預檢意見、填報工程報驗單，報送監(jiān)理3） 事后控制每一施工段或每一工序施工后，項目部由項目經(jīng)理或項目技術負責人帶領，組織項目部和分包相關人員進行質量會診，發(fā)現(xiàn)施工出現(xiàn)的問題，安排專人及時處理并作出總結

24、，形成文字材料，并及時下發(fā)給總包和分承包相關人員，避免以后分項施工中再出現(xiàn)相同或類似問題。7、學習同行創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，加強宣傳力度，營造氣氛。采用“走出去，請進來”的方法學習同行創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗，提高項目部員工的整體素質，在現(xiàn)場張掛宣傳標語，并通過民工學校學習和教育，加強宣傳力度，營造創(chuàng)優(yōu)氣氛。四、技術保證措施項目實施“技術管理為龍頭”的管理方式，施工方案在定稿前要召開專題討論會，充分參考有關部門及分包的意見，對方案進行不斷的改進和優(yōu)化。并且制定詳細的創(chuàng)優(yōu)專題方案和措施來指導現(xiàn)場施工。1、鋼筋工程1）鋼筋綁扎前的具體要求： （1）混凝土浮漿剔鑿見石子，否則不得綁扎鋼筋。（2）鋼筋污染清除不干凈不準綁扎鋼筋。

25、（3）五線未彈好不準綁鋼筋。（4）偏位鋼筋未調整不準綁鋼筋。（5）鋼筋接頭錯開位置檢查未合格不得綁扎鋼筋。（6）不校準偏位鋼筋不得綁扎鋼筋。（7）鋼筋接頭質量未檢查合格不準綁鋼筋。2）技術措施（1）鋼筋保護層采用梯子筋塑料墊塊、PVC卡來控制。見圖片1 圖片1 （2）柱子鋼筋間距控制。 見圖片2 圖片22、模板工程1）本工程柱模板采用九夾膠木板工藝，同時為了確保柱模具有足夠的強度及減少員工在使用中的浪費，特采用標準的4090木枋支撐。2）樓梯采用九夾膠木板，為確保踏步尺寸的準確性，支模時，將樓面面層考慮到樓梯上下踏步的標高內，使樓梯混凝土一次性成活。踏步底、側板采用定型化模板。3）頂板采用九夾

26、膠木板硬拼縫施工，拼縫采用貼海綿雙面膠條，確保混凝土平整度和外觀效果。圖片44）地下剪力墻采用防水對拉螺栓，保證混凝土質量和抗?jié)B漏水。圖片5 圖片5 柱模板口采用卡具保證鋼筋保護層厚度、及鋼筋不偏位。圖片6圖片63、混凝土工程1）為了避免泵管的振動影響底板鋼筋的位置，布料桿輸送施工。2）混凝土塌落度測試：每次澆注前試驗員負責對混凝土塌落度進行測試，嚴禁不符合要求的混凝土用于本工程。3）混凝土振搗：按現(xiàn)場使用的振搗器實際作用長度計算混凝土的澆筑分層厚度，并根據(jù)柱的高度制作標尺桿，以控制下灰厚度。4）施工縫處理：（1）頂板與墻施工縫處理頂板砼澆筑完后，進行柱放線，在支頂板模板前按墻四周墨線用云石機

27、切割出縫，縫深5然后用鉆子將墻體線內切割的砼浮漿剔除，露了石子，并清掃干凈，用水沖去粉塵，最后支模板。（2）頂板施工縫處理頂板砼澆筑前在預留施工縫處，將模板按鋼筋間距鋸出豁口，先用15mm15mm鋼絲網(wǎng)沿施工縫通長固定于鋼筋上。砼澆筑好后，拆除木模，沿施工縫30mm50 mm彈出墨線，用云石機沿線切割整齊，再剔鑿松動石子，清掃干凈，用水沖洗粉塵，第二次澆筑時，沿施工縫用木抹子搓平。（3）墻與頂板施工縫處理每層墻砼澆筑時，要比設計高多澆注20 mm30 mm，柱拆模后，彈出板底標高水平線，然后用云石機沿墨線切割，再用鉆子將多余的砼剔鑿掉。5）混凝土養(yǎng)護（1）墻體混凝土養(yǎng)護：從環(huán)保方面考慮，地上根

28、據(jù)氣溫設專人定時用噴霧器均勻往墻上噴水，地下墻體采用滾刷養(yǎng)護劑養(yǎng)護。（2）柱子混凝土養(yǎng)護：柱子拆模后用塑料薄膜將柱子面全部覆蓋，然后往里面澆水。每天不少于四次連續(xù)養(yǎng)護七天。（3）頂板混凝土養(yǎng)護：作業(yè)樓層的頂板采用直接噴水養(yǎng)護。待柱模板拆除后，把樓層上的所有垃圾、雜物、剩余鋼筋、木方、模板等全部清理干凈，并用掃帚徹底清掃一遍。然后沿樓地面滿鋪麻袋，完畢后每天檢查不得少于三遍，若發(fā)現(xiàn)干燥現(xiàn)象應立即灑水濕潤。如此連續(xù)養(yǎng)護不得少于七天。6）廚廁間、衛(wèi)生間等高低差樓面模板處理措施。大面積混凝土澆筑時采用角鋼定做的定型模板進行分隔，待混凝土初凝時，由泥工進行收面、壓光，保證該處位置正確、美觀。7）樓梯的成

29、品保護樓梯梯段混凝土初凝后分二次進行收光，收光好后由木工在梯段中間部位釘上小方木板供施工人員行走，待混凝土強度達到要求后連同模板一起拆除，拆模前進行技術交底，嚴禁用鋼釬等進行拆模，確保陽角不會脫落。4、針對工程合理應用新工藝、新技術1、特色：平頂不抹灰，樓面不找平減少與避免質量通病新工藝：1）高效鋼筋應用技術新級鋼筋是專門為建筑結構應用開發(fā)的新型鋼筋，其屈服強度標準值為400Mpa，比普通級鋼筋強度提高20%左右，而價格卻增加不多。2）粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術豎向鋼筋采用直螺紋套筒接頭，以提高接頭工效，降低接頭材料消耗。3）高分子防水卷材按照設計要求采用高分子防水卷材，以提高防水質量與使用

30、年限。4）擠塑泡沫板墻體采用加氣砼砌塊，代替普通磚砌體，以減輕結構重量，擠塑泡沫板，提高外墻隔熱效果。5）塑鋼筋門窗，中空玻璃（5：6：5）的使用，有利于保溫節(jié)能。6）聚氯乙烯新型管材應用7）計算機應用和管理技術等五、防治質量通病措施建筑工程質量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質量通病，這些質量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；樓地面砼面層起殼，平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；陽臺開裂；下水管道堵塞不暢等。對這些質量通病，我公司通過創(chuàng)造國家及省、市許多優(yōu)質工程

31、的實踐，已經(jīng)較徹底的被消除，分析以往成功的經(jīng)驗，我們的主要做法是：要減少質量通病的出現(xiàn)除了要有必要的技術措施外，更加需要有嚴密的質量管理措施和監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場各層管理人員及施工人員的重視。對重要防治項目還成立QC專題攻關小組，有針對性的予以防治，下面列出了本工程計劃重點抓的一些主要質量通病的防治措施，在以后的施工過程中，我們將進一步編制科學、合理、經(jīng)濟、詳細、周密的專項質量通病防治施工方案。1、 土方工程質量通病的防治1）挖方時，邊坡塌方的預防措施：基坑邊土方放坡嚴格按施工方案的要求。基坑邊堆土量經(jīng)過嚴格的計算，堆土不可過分集中。雨天施工時，邊坡應加蓋塑料薄膜。2）回填土沉陷的預防措施：

32、（1）回填土中不得有大于50mm直徑的干土塊。（2）回填土前，必須將基坑中的雜物清理干凈。（3）回填土按設計要求控制干容重，回填時每層鋪土厚度不得超過25cm，并按要求分層夯實。2 、模板工程主要質量通病的防治1）軸線偏位的預防措施（1）模板軸線放線后，由專人進行技術復核。（2）柱模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。（3）支模板時拉水平、豎向通線，并設豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平位置的準確。（4）澆筑砼時，要對稱下料。2）模板標高偏差的預防措施（1）每層樓設標高控制點，豎向模板根部須找平。（2）模板頂部設標高標記，嚴格按標記施工。3）模板接縫不嚴的預防措施（1）變形的鋼模板及時進行修整

33、。（2）梁、柱部位支撐嚴格按模板大樣圖施工，確保牢靠。（3）采用貼海綿雙面膠條。4）木模生口模板的留置柱、墻模板底腳應留200x200mm生口模板，墻按1000mm設置。澆筑混凝土前應全面檢查，清除模板內的雜物和垃圾。3、 鋼筋工程主要質量通病的防治1）樓板及陽臺板上筋下踏的預防措施（1）按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤。（2）嚴禁在細小鋼筋上亂踩，砼澆筑時，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應及時糾正。2）基礎鋼筋倒鉤的預防措施（1）鋼筋綁扎時，派專人檢查，彎鉤要朝上。（2）發(fā)現(xiàn)倒鉤，應拆掉重綁。3）鋼筋骨架歪斜的預防措施（1）加強鋼筋骨架成型后的保護措施。（2）嚴格按設計要求設置附加構造鋼筋和箍筋，以改善

34、鋼筋骨架的牢靠程度。4）板面受力鋼筋應用鋼筋支架（如圖）做保護層墊塊，支架與面、底筋綁扎固定，并按以下要求設置：（1）板面受力鋼筋直徑d10時，采用8做鋼筋支架，按縱橫長度500mm設置。（2）板面受力鋼筋直徑d12時，采用10做鋼筋支架，按縱橫長度800設置。4、 砼工程主要質量通病的防治1）露筋的預防措施（1）澆筑砼時，應及時檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。（2）及時檢查保護層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準確，發(fā)現(xiàn)問題及時修整。（3）砼振搗時，嚴禁直接振動在鋼筋上。2）砼裂縫的預防措施（1）按設計要求注意砼級配的優(yōu)化，應嚴格控制水灰比和水泥用量，砂石要潔凈，選擇級配良好的石子。（2）

35、控制拆模強度，側模拆模時，砼強度不小于1.2MPa，抗?jié)B砼強度2.4MPa（3）樓面砼澆筑好之后，采取兩次抹實壓平方法，即在砼收水前再在表面進行抹實壓平工作。（4）門窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當放置加強筋，以防止這些部位裂縫。（5）加強砼的澆水養(yǎng)護工作，一般不少于7天。抗?jié)B砼14天5、 外墻面滲水的防治措施1）造成外墻面滲水的主要種類有：（1）砼墻體裂縫產(chǎn)生的滲水。（2）框架填充外墻的滲水。（3）外粉刷施工質量問題引起的滲水。（4）預留洞修補不當造成的滲水。（5）外墻窗口接縫處滲水。2）防治外墻面滲水問題的管理方式：（1）在圖紙會審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗，與設計單位詳細周密的探討

36、外墻的防水設計，防范于未然。（2）嚴格把好材料質量關，特別重視控制砼及現(xiàn)場砂漿的拌制質量。（3）嚴格把好人員素質關，選擇本公司優(yōu)秀的專業(yè)隊伍進行施工。（4）嚴格把好施工質量關，嚴格按照施工驗收規(guī)范、質量標準、有關工程質量的地區(qū)規(guī)定和設計圖紙的要求，認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時間的考驗。（5）嚴格把好監(jiān)督驗收關，質量員進行24小時現(xiàn)場監(jiān)督，加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經(jīng)驗收合格不進行下道工序的施工。（6）竣工驗收后，將提交每一用戶詳細的房屋使用說明書，詳細說明房屋的正確使用方法，提出防止出現(xiàn)外墻滲水等的注

37、意事項。3）防治外墻面滲漏的技術措施墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應的預防措施，主要有以下六方面：（1）磚砌墻面滲漏的預防措施A 保證磚與砂漿的配制符合設計與施工規(guī)范的要求。B 磚提前澆水濕潤，含水率宜為10一15，不得使用干磚砌筑工程。C 磚墻時，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直采用擠漿法或加漿法，嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80。雙面掛線控制平整度。D 墻面外粉時，應用1：3水泥砂漿分三次打底，完工后作淋水試驗，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時返工。（2）外墻門窗四周滲水預防措施詳見門窗洞口滲漏水的防治措施。（3）外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施A 清除預留洞內的

38、砂漿及垃圾，充分撤水濕潤，洞口內壁刷1：3水泥砂漿，厚度約35mm。B 補洞所用磚塊應提前澆水濕潤，表面抹1：3水泥砂漿，厚度約30mm，務必使磚表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。C 外墻預留洞口補磚后的凹進處，應用1：2水泥砂漿分層抹平。（4）陽臺、雨篷根部墻體滲漏預防措施A 在結構施工時，嚴格控制陽臺及雨篷梁的標高，泛水坡度控制正確。B 陽臺、雨篷全部做滴水線。C 認真做好陽臺、雨篷懸挑結構的鋼筋隱蔽驗收，防止由于鋼筋施工錯誤造成板與墻交接處的裂縫。（5）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施A 管卡腳處開洞處應開寬5mm、深20mm的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B 其他孔隙在垃圾清除后灑水濕

39、潤，用1：3水泥砂漿分層填塞密實。（6）外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預防措施A 外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤，保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。B 砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規(guī)范要求，嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度，一般不超過57mm，涂抹時必須平整并擠壓密實。C 避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。6 、外門窗洞口接縫處滲漏水的防治外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施：1）認真做好圖紙會審，完善節(jié)點詳圖，把好設計質量關。2）派專人嚴格監(jiān)控門窗材質和制作質量以及安裝質量，使其完全符合設計與施工規(guī)范的要求；嚴格控制預留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結構時，對預留門窗洞口的尺

40、寸、位置做到嚴格控制；門窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進行，先做內外括糙，括糙時上下吊線，水平拉通線，以確保洞口位置、尺寸的正確無誤；而后再彈線安裝門窗，這樣不僅能保證框四周同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護。3）門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應在窗框四周提前預埋預制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應滿足設計和規(guī)范要求。4）窗框與墻體的縫隙填嵌材料必須選用聚氨脂PU發(fā)泡劑，聚氨脂PU發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。5）準確地打注密封材料，在施工裝飾面時，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為5mm7mm，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應連續(xù)貫通，

41、在槽內由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時應伸入下檻3-5mm，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。6）工程在竣工驗收前，在門窗外用高壓水噴淋試驗，以檢驗是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，予以徹底翻修處理。7、 衛(wèi)生間滲漏的防治措施1）派專人負責衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗豐富、工作認真的施工人員上場施工，施工前認真進行技術交底，明確各操作步驟，應達到的質量標準，嚴格檢查每道工序，嚴格把關，讓每個工序都符合要求，不合格的堅決返工。2）抓砌墻關。對于采用內填充墻的結構，無論是采取多孔磚還是三孔磚，因為這兩種磚密實性差，難以阻止水的滲透，因此使用這類磚砌墻時，底部先

42、做與墻體厚度相同的200高細石砼墻。澆筑前地面要打掃干凈，剔除松散混凝土面及砂漿塊，濕潤基層后再鋪細石砼，再砌磚。磚砌筑時注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實，砂漿和易性要好，同時嚴禁干磚砌筑，干磚應隔夜?jié)菜?）有些衛(wèi)生間墻體很薄為100mm，而且電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。為防止此處滲水，砌該處墻時最好在電管較多處加拉結筋，每50mm加一道拉筋，墻砌好后，清除電管孔洞內的砂漿雜物，清除干凈后支上摸板，灌入C20細石混凝土，插搗密實。4）把好堵洞關。衛(wèi)生間的滲漏80以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關。我們把地漏作為關鍵部位處理，嚴格把關。（1）堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，

43、且管子在地漏高度位置處已校驗合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復移位而造成滲漏。（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈。（3）將上下兩層的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4）用木模吊摸，對有套管的管子要將套管調整好位置、標高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。（5）將套管或管子外壁及預留洞壁滿刷一度107膠水泥漿，并用1020mm厚的1：2水泥砂漿將洞邊搗實。（6）將C20細石混凝土灌入模內，混凝土表面比洞口低20mm，同時用小鐵棍輕輕插搗密實，24h不準碰動并養(yǎng)護1一2d。（7）拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，

44、防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用1：2水泥砂漿將洞口抹平。（8）堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試驗，24h不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。蓄水試驗要逐間進行檢查、驗收，并做記錄，分析、統(tǒng)計。5）在以上工序中要注意一下幾點：（1）拆模后要立即刷107膠，刷107膠水泥漿后要及時灌入砂漿、細石混凝土，防止膠干或灰塵雜物、垃圾掉人后形成隔離層，對防水不利。（2）管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤，這樣才能使新舊混凝土有效結合。6）做好衛(wèi)生間地面找平層（1）為增強衛(wèi)生間

45、的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無論采用哪種材料，首先防水材料的材質要合格；其次要注意摻入量，勿使其過多或過少，并充分摻和均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后，要及時養(yǎng)護，防止干縮產(chǎn)生裂縫。（2）抹地面找平層前，首先要仔細清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強結合效果，刷水灰比為0.5的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢抹出指向地漏的排水坡度，使整個衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時，距地面30cm范圍內的墻面也宜用防水砂漿做找平層。（3）在管子四周粉出高于地坪30mm以上的錐體。（4）衛(wèi)生間施工完畢，要再進行一次蓄水試驗，進行逐間驗收并記錄

46、，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴格把關。7）抓主體結構施工關。在施工結構地面時，應注意如下幾點：（1）在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時，要保證混凝土密實，這是根本，有了這個保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結構施工時，混凝士要振搗密實，防止漏震或過震，混凝土原材料要合格，拌制時嚴格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時用木模磋平、壓實，混凝土凝結后要養(yǎng)護7d以上。（2）結構施工時，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低23cm，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。（3）水電管孔的盒子模板不宜過早拆掉，需準備多套模具，防止過早拆模破壞管洞口混凝土。六、加強過程控制和檢查1、鋼筋工程鋼筋原材料進

47、場后，由試驗員取樣進行復試，復試合格后按規(guī)定進行堆放及標識。針對鋼筋加工，安裝及焊接根據(jù)國家、企業(yè)標準制定了項目部的檢查標準，作到施工之間明確質量控制難點、重點。鋼筋工程檢查標準項 目國家（GB50204-2015）企業(yè)（ZTB105-2003）項目部備注受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸10108彎起鋼筋的彎折位置202015箍筋內凈尺寸553綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬10108網(wǎng)眼尺寸202015綁扎鋼筋骨架長101010寬、高553受力鋼筋間距10108排距553保護層厚度基礎101010柱、梁555板、墻、殼333綁扎箍筋、橫向鋼筋間距2020152、模板工程覆膜竹膠板的材質必須符合要求，根據(jù)管理制

48、度嚴格對模板工程的施工過程進行檢查。針對模板安裝根據(jù)國家、企業(yè)標準制定了項目部的檢查標準，作到施工之間明確質量控制難點、重點。模板工程檢查標準項 目國家（GB50204-2015）企業(yè)（ZTB104-2003）項目部備注預埋鋼板中心線位置333預埋管、預留孔中心線位置333預留洞中心線位置1055尺寸+10，0+10，0+10，0軸線位置553底模上表面標高553截面內部尺寸基礎10108柱、墻、梁+4，-5+4，-5+2，-3層高垂直度不大于5m665大于5m886相鄰兩板表面高低差222表面平整度5533、混凝土工程 混凝土現(xiàn)澆結構尺寸根據(jù)國家、企業(yè)標準制定了項目部的檢查標準，加強施工過程

49、的檢查控制?，F(xiàn)澆結構尺寸檢查標準項 目國家（GB50204-2015）企業(yè)（ZTB106-2003）項目部備注軸線位置基礎151510獨立基礎10108墻、柱、梁885剪力墻553垂直度層高5m8865m10106全高H/1000且30H/1000且3025標高層高10108全高303025截面尺寸+8，-5+8，-5+6，-3電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，0+25，0+20，0井筒全高（H）垂直度H/1000且30H/1000且3025表面平整度8864、砌體工程 加強砌塊材質的管理，針對砌體的砌筑根據(jù)國家制定了項目部的檢查標準，加強施工過程的檢查控制。砌體工程檢查標準項 目國家（GB

50、50204-2015）企業(yè)（ZTB107-2003）項目部備注軸線位置101010垂直度小于或等于3m553大于310108表面平整度886門窗洞口高、寬(后塞口)555外墻上、下窗口偏移202015七、安裝工程創(chuàng)優(yōu)方案及措施1、創(chuàng)優(yōu)控制1）布局合理（1）在圖紙審查中，除對工藝方面的問題審查之外對管道走向、風管與管道交叉部位、風口、燈具、器件、設備位置等位置也要對其在空間位置是否正確合理進行研究。并通過建設單位、由設計方面提出最佳方案。（2）在施工前對重要管道安裝進行實地測量、繪制草圖。其間對管道交叉、吊頂上下排列等進行編排。在密集處作斷面圖。在規(guī)范允許范圍內盡量減少對公共空間的占用。2）推廣

51、“樣板示范”施工在施工中新型材料、新工藝、新技術、新型設備層出不窮，在安裝實施中采用產(chǎn)品技術說明書結合相近的規(guī)范制度制定具體的技術措施和質量指標，以“樣板示范”為標準。在經(jīng)有關部門、人員檢查、改正并確認后再推廣施工。施工過程中，以樣板件、樣板間、樣板層貫穿整個安裝過程。3）嚴格控制滲、漏現(xiàn)象（1）樓板留洞在有水施工前暫時封堵。（2）地下外墻套管安裝項目質量員檢驗。（3）地下外墻留洞、留管及時封堵。（4）樓板留洞配管后封堵。鋼管要除污跡鋁塑復合管要打毛、止水卡或套管。封堵要制專用模、卡具。分二次澆搗。澆混凝土前洞孔清理或擴充新邊并澆水被吸收20mm以上。澆混凝土后做好護理。衛(wèi)生間補洞水泥摻進防水

52、劑。做不低于80mm深的盛水試驗24小時。（5）干管、立管閥門100%壓力試驗支管閥門、水嘴25%抽樣試壓，安裝后100%檢查，有滲、漏者檢修或更換。（6）衛(wèi)生潔具進出口連接管件取樣臨時安裝盛水試驗，市場廠家通病較多，改正后方可大批采購。4）清潔明亮、觀感協(xié)調5）管道刷漆色調一致，正、背面一致。一個可見段不得分段刷漆。6）燈具、木臺、開關插座、管道等不得存留污染，交工前擦拭干凈做到清潔明亮。7）燈具、風口安裝對稱協(xié)調，配合土建時采用分割測量定位。燈具置于特定平面對角線交叉點、成排燈具直線平行度、各燈具高度誤差均按施工規(guī)范規(guī)定。2、建立產(chǎn)品檢驗、自檢制度 1）建立產(chǎn)品制造驗制度（1）該工程的鋼管、法蘭焊接其配件，進行100%產(chǎn)品制造合格檢驗。寫有“合格”標記加工件方可進入現(xiàn)場正式安裝。（2）該工程的通風管、設備機組，對其管段制作進行100%產(chǎn)品合格檢查，寫有“合格”字樣產(chǎn)品方能正式安裝，上述檢查要有編號、檢查人、檢查記錄。2）自檢記錄復查要求對隱蔽工程現(xiàn)場自檢記錄進行檢查。對其它工程對每個程序完成后對現(xiàn)場及自檢記錄進行核實抽檢，由項目質量員負責組織抽檢。目的要求自檢記錄的真實性。3、配合施工1）安裝各工種之間的配合