最簡單的房屋買賣合同模板

1、編號： YB-HT-5109最簡單的房屋買賣合同模The simplest housing sales甲方：乙方：簽訂日期：年月日精品合同/ Word文檔 /文字可改編訂： Yunbo Design編號： YB-HT-5109最簡單的房屋買賣合同模板說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀條款。最簡單的房屋買賣合同范文一甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上

2、，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)， 建筑面積為 _平方米。 ( 土地房屋權(quán)證第_號 ) 。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_元/ 平方米，總價(jià)第 1 頁編號： YB-HT-5109人民幣 _元整 ( 大寫：_拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元整)。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_拾_萬 _仟 _佰 _拾_元整給甲方， 剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭， 并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度， 乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付

3、給甲方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買賣發(fā)票，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門第 2 頁編號： YB-HT-5109登記等。 甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方

4、協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由 _方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由 _方承擔(dān)、 公證費(fèi)由 _方承擔(dān)。第 3 頁編號： YB-HT-5109第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失， 守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。第八

5、條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方 ( 甲方 ) ： 購買方 ( 乙方 ) ： 身份證號碼：身份證號碼：地址：第 4 頁編號： YB-HT-5109郵 編：電 話：地 址：郵 編：電 話：本協(xié)議于年 月 日簽署于市區(qū)最簡單的房屋買賣合同范文二賣方 ( 稱甲方 )

6、 ： 證件號碼買方 ( 稱乙方 ) ： 證件號碼甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以便共同恪守。一、房屋狀況房屋地址房產(chǎn)證號建筑面積平方米，樓層 / ,戶 / 梯，車庫：有無結(jié)構(gòu)：混合鋼混其他配套： 水表電表暖氣燃?xì)夥课莠F(xiàn)狀： 已出租已騰空業(yè)主住隨房附贈品乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗(yàn)，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解，自愿接受。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價(jià)為人民幣元整。第 5 頁編號： YB-HT-5109三、洽談、簽訂本合同過程中，世紀(jì)樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的定金人民幣元

7、整，甲方應(yīng)主動了解該款項(xiàng)的情況，世紀(jì)樂家不動產(chǎn)不必另行通知。同時(shí)甲方向乙方和世紀(jì)樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)，并交房管部門驗(yàn)證、過戶。四、具體付款時(shí)間：五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按規(guī)定承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)六、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時(shí)， 騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清，否則，乙方可由房款中扣除代交; 交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后日內(nèi)將戶口由上述房址遷出。八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負(fù)責(zé)

8、解決，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。九、違約責(zé)任第 6 頁編號： YB-HT-5109任何一方擅自終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金 ; 乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金 ; 任何一方由其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金。十、其他約定事項(xiàng)1、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無誤，否則后果自負(fù); 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報(bào)酬。2、在本次交易及中介過程中，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用，如服務(wù)報(bào)酬等，中介方從違約方的違約金( 包括定金 ) 中扣除 ;十一、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙

9、方均可向人民法院起訴。十二、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字后生效。賣方(簽章)： 買方(簽章)： 中介方：房產(chǎn)共有人 (簽章)： 年 月 日最簡單的房屋買賣合同范文三第 7 頁編號： YB-HT-5109賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ： 身份證號碼：共有人：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：買方 ( 以下簡稱乙方 ) ： 身份證號碼：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為 _ _ ，房產(chǎn)證登記面積_ _平方米，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，該房屋售價(jià)總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：，日內(nèi)交付余款元(大寫 ) 。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：第 8 頁編號： YB-HT-5109甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無需過戶，如有過戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第