南海太陽城海岸園林景觀工程合同案例本

1、南海太陽城海岸園林景觀工程施工合同發(fā)包方：南海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：南海市園林綠化景觀工程公司（以下簡稱乙方）甲方?jīng)Q定將 南海太陽城海岸園林景觀 工程發(fā)包給乙方施工, 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章地規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信 用地原則，雙方就本工程承發(fā)包相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工 合同，以便雙方共同遵守.第一條工程簡況1.1 工程名稱：南海太陽城海岸園林景觀 工程1.2 工程地點(diǎn)：南海市銀河灣大道112號.第二條承包范圍及內(nèi)容2.1 南海太陽城海岸園林景觀 工程施工范圍（包括但不限于 下列范圍）：園林景觀建筑工程，

2、園林水、電系統(tǒng)與設(shè)備設(shè)施配套工 程，園林景觀小品與公共藝術(shù)配套設(shè)施工程、園林種植十回填及綠 化工程（附范圍圖）及配套外網(wǎng)井蓋地調(diào)整.（詳見施工圖紙）.2.2 在施工過程中，甲方可根據(jù)建設(shè)工程地實際需要，對乙方 承包范圍內(nèi)地工程進(jìn)行變更或增減，乙方應(yīng)予以配合并接受，具工程費(fèi)用及工期按實際 增減工程量作相應(yīng)調(diào)整.第三條承包方式乙方包工、包料(甲供材除外，甲供材詳見甲供材附表)、包 工期、包質(zhì)量、包文明施工、包運(yùn)輸及二次運(yùn)輸、包施工水電費(fèi)、包 苗木成活率、包稅金、包維護(hù)等方式承包.園林景觀建筑工程部分包保修12個月、綠化包養(yǎng)護(hù)24個月地承包方式(綠化部分種植土按定 額與實際回填土方量計算).苗木由甲

3、方提供，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行種植與養(yǎng) 護(hù).第四條合同工期4.1自2010年9月15到2010年11月15日，總工期為 61個日歷天.第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1 乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)地施工圖紙及經(jīng)甲方確認(rèn) 地施工組織設(shè)計方案，依照園林、裝飾、安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī) 范進(jìn)行施工，保證本工程達(dá)到國家及地方現(xiàn)行施工驗收及施工安 全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程(J10123)、園 林樹建植規(guī)程(DB33/T1009-2001)、城市園林綠化工程施工及 驗收規(guī)范(CJJ/T82-99 )，城市綠化和園林綠地用植物材料木 本苗(CJ/T34-91 )、園林植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程 (DB33/T1009.6-2

4、001 )» 標(biāo)準(zhǔn).乙方保證本工程除必須達(dá)到前款規(guī)定外，還須達(dá)到甲方地下 列技術(shù)要求：5.1.1 草坪和色塊苗木種植自通過驗收后地成活率達(dá)到98%,其它苗木成活率必須達(dá)到100%(其中甲供植物進(jìn)場須通過乙方驗 收同意后方可種植，并由承包人負(fù)責(zé)施工及正常養(yǎng)護(hù))；5.1.2 樹坑各向需比植物土球規(guī)格大 15cm,且深度需比土球 底深20cm,加底肥種植；5.1.3 較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶.5.1.4 .經(jīng)過驗收合格地工程，交工后地未成活植物、苗木、草 皮，乙方必須及時進(jìn)行補(bǔ)栽和養(yǎng)護(hù)，直到成活，養(yǎng)護(hù)期為24個月.5. 3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)第六條工程結(jié)算6.2 工程結(jié)算按照實際工程

5、量計取，工程結(jié)算計價按2004年 *省園林綠化工程消耗量定額、2004年*省建筑工程消耗量定 額、2004年*省裝飾裝修工程消耗量定額 2004年*省安裝 工程消耗量定額2004年*省市政工程消耗量定額計算費(fèi)用， 套用二類工程取費(fèi)，并按施工圖紙、設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證計算 工程量.按實結(jié)算.6.3 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用地具體內(nèi)容以南海地方文件 文規(guī)定為準(zhǔn).6.4 本合同計價方式計取地工程總價款包含了乙方自身完成 工程建設(shè)從施工準(zhǔn)備到竣工驗收、綠化養(yǎng)護(hù)及保修期間所發(fā)生地 費(fèi)用.6.5 .按國家及工程所在地政府規(guī)定由乙方繳納地各項稅費(fèi) 包含在本合同價款內(nèi)，由乙方自行向管理部門繳納，或由甲方代

6、扣 代繳(規(guī)費(fèi)由甲方代扣代繳).6.6 .現(xiàn)場簽證6.6.1 工程簽證用于證明簽證地事實并作為日后結(jié)算地依據(jù) 工程簽證地結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定辦理.6.6.2 對簽證單完整性地要求：簽證單應(yīng)明確包括以下內(nèi)容：(1)簽證事實發(fā)生地時間和終止時間；(2)發(fā)生簽證事實地依據(jù)(如設(shè)計變更、公司書面指令文件 等)；(3)簽證事實及完成情況簡述；(4)涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠地數(shù)量及天數(shù)；(5)附相關(guān)施工圖；(6)任何簽證單一式六份，經(jīng)雙方授權(quán)地現(xiàn)場代表簽字并加蓋雙方工程部印章后生效（該工程部印章應(yīng)提交對方備案）.第七條支付方式7.1 乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程實際工程 量報甲方審核無誤，經(jīng)

7、檢查合格后,10天內(nèi)甲方支付到已完工程總 量地總價款地80 %;7.2 工程竣工驗收合格半年后，工程結(jié)算完畢，甲方付至工程 結(jié)算價款地90%,工程驗U合格15個月后，甲方付至工程結(jié)算款地 97%剩余3%乍為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期和保養(yǎng)期滿（質(zhì)包期兩年），經(jīng) 甲方及物業(yè)管理公司確認(rèn)無質(zhì)量問題后竺個日歷天內(nèi)無息返還給乙方.7.3 施工用水費(fèi)、電費(fèi)由甲方指定人員安裝水電表，由甲方按 實際耗用數(shù)代收代繳.乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 5_個工 作日內(nèi)向甲方一次性交付，否則，每逾期一天，按欠付款地 笠向甲 方支付滯納金，由甲方在支付乙方工程進(jìn)度款時予以扣除.第八條施工圖紙及其變更8.1 乙方應(yīng)根據(jù)本工程地

8、有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場地 實際情況，在進(jìn)場施工地3天內(nèi)向甲方提供詳細(xì)施工組織設(shè)計和 進(jìn)度計劃.8.2 施工中甲方需對原設(shè)計進(jìn)行變更時，進(jìn)行重大變更地，應(yīng) 提前3個日歷天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知.一般變更應(yīng)在 施工前提前1個日歷天通知乙方.因變更導(dǎo)致合同價款地增減及 造成地乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤地工期相應(yīng)順延.8.3 施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更.第九條雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1 派駐王海洋為甲方駐工地代表，代表甲方履行本合同約定 地權(quán)利和義務(wù)(負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按本合同規(guī)定及時 辦理工程量地核驗、工程簽證、隱蔽工程驗收、中間工程驗收、 材料設(shè)備驗收、工程初步驗收

9、和組織工程竣工驗收等事宜，協(xié)調(diào)現(xiàn) 場各有關(guān)單位地相互配合).9.2 甲方應(yīng)按約定地內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)提供施工圖紙及相關(guān)文件一式三份，組織圖紙會審和技術(shù) 交底.(2)開工前為乙方提供進(jìn)場施工所需地道路及材料堆放地場 地.(3)向乙方提供不超過施工紅線100M地施工臨時水電接駁口 各一個.(4)向乙方提供施工場地工程地質(zhì)和地下管線資料，對資 料地真實性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé).1.1 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同土建單位在施工過程中出現(xiàn)地問題 及糾紛.9.4 審核乙方編制地施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度總計劃及 材料設(shè)備進(jìn)場計劃，并在收到施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度總計劃、 材料設(shè)備進(jìn)場計劃后5個日歷天內(nèi)提出審核意見.逾期未提

10、出審 核意見即視為同意乙方地計劃.9.5 甲方應(yīng)及時提供由甲方供應(yīng)地設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場 .需甲 方定價地材料，甲方應(yīng)在收到乙方提出價格確認(rèn)申請后 4_工日歷 天內(nèi)確定材料價格，若有延誤造成工程施工不能正常進(jìn)行時,工期 順延.9.6 按本合同約定地時間進(jìn)行驗收和支付工程款.9.7 乙方責(zé)任：9.7.1 選派李大海為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負(fù)責(zé)施 工現(xiàn)場地全面工作，根據(jù)本合同約定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程施工 進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜.未經(jīng)甲 方同意乙方不得更換該代表，如甲方認(rèn)為該代表不稱職，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)予以更換.9.7.2 自行出資安裝施工及生活用水電

11、表及從聯(lián)結(jié)點(diǎn)起地水 電管線.9.7.3 根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用地照明、圍 欄設(shè)施并設(shè)置現(xiàn)場看守、保衛(wèi)等并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如未履行該 義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生地費(fèi) 用.9.7.4 嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及甲方地指令進(jìn)行施工，確保 工程質(zhì)量，按期竣工和交付使用.第十條成品保護(hù)10.1 現(xiàn)場已經(jīng)完成地配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等 ，乙方施 工時必須加以保護(hù)，如果乙方在施工過程中對其造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān).10.2 如果因乙方施工造成甲方損失地，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任， 情節(jié)嚴(yán)重地罰款 5000-10000元.第十一條竣工驗收、工程移交及資

12、料管理11.1 竣工驗收應(yīng)具備下列條件：11.1.1 施工單位完成合同約定地全部工程內(nèi)；11.1.2 有乙方簽署地工程質(zhì)量保修書.11.1.3 提交了工程竣工圖；（四套）.11.2 竣工驗收甲方在收到竣工驗收報告后，應(yīng)在14個日歷天內(nèi)組織施工 （含分包單位）、設(shè)計、勘察等單位進(jìn)行正式竣工驗收.11.3 工程驗收竣工日期地界定工程竣工驗收合格簽字地日期為工程地竣工日期.竣工驗收通過后地第二天開始進(jìn)入到工程質(zhì)量地保養(yǎng)保修期 .11.4 竣工驗收地管理11.4.1 甲方在竣工驗收后 7個日歷天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見.竣工合格地工程移交給甲方使用后，甲方承擔(dān)工程地保管 責(zé)任，乙方承擔(dān)（包括但不限于）

13、合同規(guī)定期限與物業(yè)接管時間前 地保養(yǎng)保修責(zé)任.竣工驗收不合格（甲分包實體工程除外）需要修 改缺陷地部分和完善地資料，乙方應(yīng)在10天內(nèi)按要求進(jìn)行修改和 補(bǔ)充完善，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.第十二條保修12.1 承包工程保修期按照國家保修方面地現(xiàn)行有關(guān)法律、 法 規(guī)地規(guī)定執(zhí)行.保養(yǎng)保修期自工程驗收合格之日起計，綠化工程保 養(yǎng)期為15 個月，園建工程保修期為12個月.12.2 保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成地工程地任 何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬乙方地保修范圍（甲供材料、設(shè)備地除 外）.凡因甲方不合理使用造成地質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍內(nèi) .12.3 保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 48 小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理，否則，甲方有權(quán)雇用第三方處理， 發(fā)生地費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如保修金不足以補(bǔ)償所發(fā)生地費(fèi)用，甲方 有權(quán)向乙方追償.如確屬質(zhì)量問題應(yīng)在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任書上 記錄.12.4 乙方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)地養(yǎng)護(hù)內(nèi)容為：每天澆水充足；按時施 肥（每周一次）；殺蟲；植物倒伏后立即扶正.養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)派 出足夠養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作，認(rèn)真履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，否則，發(fā)包方 有權(quán)委托他人代為養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)水電費(fèi)由發(fā) 包方承擔(dān).第十三條違約責(zé)任13.1 如果乙方不能在甲方規(guī)定地工期內(nèi)完成合同所約定地全 部內(nèi)容，每延遲一天罰款5000元.第十四條獎罰13.2 施工單位在合同約定工期內(nèi)完成合同約定